Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
©
2£&*
ras
a
HLAVNI MÉSTO PRAHA
magistrát hlavního města prahy
ODBOR ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNI
Toto rozhodnutí nabylo podle
§ 52 octet 1 zák. č. 71/1967 Sb. právní moc dnem: In§ Vosecký, Rubeška 393, Praha 9 + příloha
B. Účastníci řízení - informace veřejnou vyhláškou: (na doaičenku)
2) MC Praha 3 - úřední deska + příloha
pro informováni účastníků řízení zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů podání
zprávy o zveřejnění
C. Ostatní
3) TSK hl.m. Prahy, Štefánikova 23, Praha 5 + příloha
D MHMP,
4) SURM + příloha
5) OM1 + příloha
6) O UR - evidence rozhodnutí + příloha
7) - východ + příloha
8) - MI + příloha
9) - Dl + příloha
10) - úřední deska + příloha
11) - spisovna + spis vč. dokumentace + příloha
10
pr'-'
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR VÝSTAVBY
Sídlo : Havlíčkovo nám. 700/9. 130 85 Praha 3
Pracoviště : Seifertova 51. 130 85 Praha 3
čj.:OV/2287/08/Souč Obytný soubor Na Vackově V Praze dne 12.9.2008
sp.zn.:UMCP3 069224/2008
Vyřizuje :
tel, 222 116 553
ROZHODNUTÍ
Úřad MČ Praha 3. odbor výstavby, příslušný podle ustanovení § 13 odst.l písni, c) zá
kona č. 183/2006 Sb.. o územním plánování a stavebním řádu. v platném znění (stavební zá
kon). ust. § 32 zákona č. Li 1/2000 Sb., o hl.m.Praze, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky
č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů,
posoudil v územn.m řízení žádost na vydání změny územního rozhodnutí čj.: MHMP/126173/
/01/OUR/V/Kos, ze dne 3.12.2001, vydané Magistrátem hl.m.Prahy, odborem územního roz-
hodování, kterou dne 30.4.3008 podala společnost Metrostav Vackov, a.s.. Zenklova 2245/29,
180 00 Praha S, IČ 25641182, zastoupená na základě plné moci společností MS architekti
s.r.o.. Donská 9, 101 00 Praha 10,1Č 62580426. a na základě tohoto posouzení vydává podle
§ 94 odst. 1 stavebního zákona vydává
z m ě n u úze m n í h o rozhodnutí novostavby
„Obytný soubor Na Vackově, v Praze 3“.
Na pozemcích č.parc.3541/1, 3541/3, 3541/4, 3542, 3541/103, 3439, 3607/2, 3273,
3475 v k.ú.Žižkov, v území ve tvaru trojúhelníku vymezeném parkem Židovské pece. ulicemi
Na Vackově a Malešická, se mění umístění stavby obytného souboru včetně přípojek
inženýrských sítí, komunikací a terénních úprav. Změna dělí území řešené v územním
rozhodnutí čj,: MHMP/126173//01/OUR/V/Kos, ze dne 3.12.2001. na čtyři zóny A.B.C a D.
Zóna A v západní části území, se zachovává původní beze změny, zóna C v jeho severní části
není řešena; předmětem této změny jsou zóny B - území sousedící v jižní části s
„průmyslovou" zástavbou a zóna D ve východní části, navazující na stávající obytnou
zástavbu, jak je zakresleno v ověřené dokumentaci (situační výkres na podkladu katastrální
mapy v měřítku 1:500), kterou v souladu s ustanovením § 9 odst.5 vyhlášky č.503/2006 Sb., o
podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatřeni, v platném
znění, obdrží navrhovatel po nabytí právní moci tohoto rozhodnuti.
č.j.OV/2287/08/SouČ 2
Pro změnu územního rozhodnuli a projektovou nřímavn sfavlv se stanovují tyto diiiI-
minky:
1) Stavba bude obsahoval:
STAVBA 1 - ZÓNA ..B"
INŽENÝRSKÉ OBJEKTY
SOI. 101 PRIPRAVA ÚZEMÍ. HTÚ na pozemcích č.kat.: 3541/1; 3541/103
SOI. 102 PŘÍPOJKY VODOVODU na pozemcích č.kat.: 3541/1
SOI. 103 PŘÍPOJKY KANALIZACE na pozemcích č.kat.: 3541/1
SOI. 104 ROZVODY SLABOPROUDU na pozemcích č.kat.: 3541/1
SOI. 105 VNH ROAREÁLOVÉ OSVĚTLENÍ na pozemcích č kat ■ 3541/1
SOI. 106 VNITROAREALOVÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY „a pozemcích č.kat.:354!/l
SOI. 107 SADOVÉ ÚPRAVY na pozemcích č.kat.: 3541/1
STAVEBNÍ OBJEKTY
SOL 201 Bytový dům A na pozemku č.kat.: 3541/1
SOI. 202 Bytový dům B na pozemku č.kat.: 3541/1
SOL 203 Bytový dům C na pozemku č.kat.: 3541/1
SOI. 204 Bytový dům D na pozemku č.kat.: 3541/1
SOI. 205 Bytový dům E na pozemku č.kat.: 3541/1
STAVBA 2-ZÓNA ■.Dl"
INŽENÝRSKÉ OBJEKTY
S02. 101 PŘÍDRAVA ÚZEMÍ. HTÚ na pozemcích č.kat.: 3541/1
S02. 102 PŘÍPOJKY VODOVODU na pozemcích č.kat.: 3541/1
S02. 103 PŘÍPOJKY KANALIZACE na pozemcích č.kat.: 3541/1
S02. 104 ROZVODY SLABOPROUDU na pozemcích č.kat.: 3541/1
S02. 105 VNI1 ROAREÁLOVÉ OSVĚTLENÍ na pozemcích č.kat • 3541/1
S02. 106 VNITROAREALOVÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY na pozemcích č.kat.: 3541/1
S02. 107 SADOVĚ ÚPRAVY na pozemcích č.kat.: 3541/1
STA VEBNÍ OBJEKTY
S02. 201 Bytový dům F na pozemku č.kat.: 3541/1
STAVBA 3-ZÓNA ..PIU
INŽENÝRSKÉ OBJEKTY
S03. 101 PŘÍPRAVA ÚZEMÍ. HTÚ na pozemcích č.kat.: 3541/1
S03. 102 PŘÍPOJKY VODOVODU na pozemcích č.kat.: 3541/1
S03. 103 PŘÍpOJKY KANALIZACE na pozemcích č.kat.: 3541/1
S03. 104 ROZVODY SLABOPROUDU na pozemcích č.kat.: 3541/1
S03. 105 VN1TROAREÁL.OVÉ OSVĚTLENÍ na pozemcích č.kat,: 3541/1
S03. 106 VNITROAREALOVÉ ZPEVNĚNÉ PLOCHY na pozemcích č.kat.: 3541/1
S03. 107 SADOVÉ ÚPRAVY na pozemcích č.kat.: 3541/1
STAVEBNÍ OBJEKTY
S03. 201 Bytový dům G na pozemku č.kat.: 3541/1
S03. 202 Bytový dům H na pozemku č.kat.: 3541/1
č.j.OV/2287/OS/Souč
S03. 203 Bytový dům 1 na pozemku č.kat.: 3541/1
STAVBA 4 - 1NFRASTR11KT1 IRA
S04. 101 AREÁLOVÉ ROZVODY VODOVODU na pozemcích č.kat.: 3541/1,3541/103,
S04. 102
3439 - napojení v ulici Pod Lipami; 3542 - napojení v ulici Na Vackově
S04. 103 AREÁLOVÉ ROZVODY JEDNOTNÉ SPLAŠKOVÉ A DEŠŤOVÉ
S04. 104
S04. 105 KANALIZACE na pozemcích č.kat.: 3541/1 - včetně napojení v ulici Pod Ja
S04. 106 lovém, 3541/103,
S04. 107 PŘÍPOJKA TELEFONU na pozemcích č.kat.: 3541/L 3439 - napojení ulicí Pod
S04. 108
S04. 109 Lipami, 3607/2 - Napojeni v ulici V Zahrádkách.
S04. 110 VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ na pozemcích č.kat.: 3541/1.3541/103, 3541/3. 3439-
napojeni v ulici Pod Lipami
AREÁLOVÉ KOMUNIKACE, CHODNÍKY A PARKOVIŠTĚ na pozemcích
č.la t.: 3541/1, 3541/103, 3541/3 na tomto pozemku je umístěna cyklostezka
ROZVODY VN A TRAFOSTANICE na pozemcích č.kat.: 3541/1.3541/3 -
napojení na trafostanici
AREÁLOVÉ ROZVODY' NN na pozemcích č.kat.: 3541/1, 3541/3
HORKOVODNÍ PŘÍPOJKA na pozemcích č.kat.: 3541/1,3475
PŘELOŽKA HORKOVODU na pozemcích č.kat.: 3541/1. 3475
PŘELOŽKY KABELŮ VN na pozemcích č.kat.: 3541/1. 3541/3
2) Stavba bytových domů bude umístěna na pozemku č.parc. 3541/1.3541/4. Jedná o poze
mek ve tvaru trojúhelníku, vymezený na severu parkem Židovské pece, na jihu Malešickou
ulicí a na východě ulicí Na Vackově. Bytový soubor obsahuje tři zóny :..B“, „Dl” a „DII”.
3) „Zóna B“
o Zóna „B“ osahuje 5 objektů na pozemcích č.parc.: 3541/1 a 3541/4. Objekty jsou označe-
ny: „A‘Y „B", „C“, „D" a „E“. Vyjma posledního objektu „A”, situovaného zcela do vý
chodní části se vždy jedná o objekt složený ze dvou hmot, větší na půdorysu písmene „L"
a menší „bodový” objekt, oba vždy postavené na společném podzemním garážovém pod
laží. Ve vnitrobloku takto vzniklého tvaru písmene ..U” jsou umístěny předzahrádky, resp.
terasy. Vnitroblok bude vymezen nízkým oplocením se zelení,
o Nejmenší odstupová vzdálenost objektu „A“ od stávajících rodinných domů v ulici Na
Vackově činí 14,60 m.
A) Objekt „A" má 4 nadzemní podlaží s jedním ustupujícím podlažím a jedno podzemní
podlaží.
a) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 1093,6 m2 a má max. rozměry: 18.2
m x 63,98 m. Z podzemního podlaží objektu „A" směrem k podzemnímu podlaží
objektu „B" vybíhá spojovací krček. Plocha zastavěná spojovacím krčkem činí:
67,9 m2 a má max. rozměry 6,2 m x 11,62 m.
b) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1032 m2 a má max. rozměry: 18.84
m x 59.98 m.
c) Podzemní podlaží obsahuje parking s 31 stáními pro osobní automobily, z toho
jsou 3 stání pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu a zázemí domu.
d) Vjezd do parkingu je zajištěn rampou z ulice Na Vackově.
e) Objekt bude zastřešen plochou střechou.
č.j.OV/2287/OS/Soue 4
O Výška objektu - po atiku - činí 274.550 m n.m. Bpv (15.350 m).
g) Úroveň + 0,00 vstupního podlaží činí:
- +0,00 = 259.200 m n.m. Bpv
h) V objektu bude umístěno 57 bytů.
B) Objekt „B“ se skládá ze dvou částí, větší na půdorysu nepravidelného „L“ a menší
'laží °výl °bjekt' °ba PrVkyjS°U Umístěny na sP0lečném podzemním garážovém pod-
a) Objekt na půdorysu nepravidelného „L" má 3 (jižní křídlo) až 4 (západní křídlo)
nadzemní podlaží, bodový objekt má 5 nadzemních podlaží z toho dvě jsou ustu
pující.
b) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 2585,8 m2 a má max. rozměry: 59.30
m x 46,47 m.
c) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1611 m2 a má max. rozměry:
d) objekt ,.L“: 45,87 m x 51,15 m x 16,80 m
e) bodový objekt: 23.61 m x 18,74 m
f) Podzemní podlaží obsahuje parking s 88 stáními pro osobní automobily, z toho
jsou 4 stání pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu a zázemí domu.
g) Vjezd do parkingu bude zajištěn rampou z větve ..A" nově budované komunikace,
která bude prodloužením ulice Pod Jarovem a naváže na stávající komunikaci, na-
pojenou na ulici Malešická.
h) Na střese podzemního podlaží budou mimo nadzemních objektů i pěší komunikace
a zeleň.
i) Objekt bude zastřešen plochou střechou.
j) Výška objektu - po atiku - činí:
- objekt „L“ - západní křídlo 272.600 m n.m. Bpv (12,550 m).
- objekt „L" -jižní křídlo 269,600 m n.m. Bpv (9.550 m)
- bodový objekt - 275,400 m n.m. Bpv (15,350 m)
k) Úroveň + 0,00 vstupního podlaží činí:
l) +0,00 = 260,050 m n.m. Bpv
m) V objektu bude umístěno 60 bytů.
C) Objekt „C se skládá ze dvou částí, větší na půdorysu nepravidelného .,L“ a menší
j’bodový objekt. Oba prvky jsou umístěny na společném podzemním garážovém pod
a) Objekt ve tvaru .,L“ má 4 (severní křídlo) až 5 (západní křídlo) nadzemních podla
ží. bodový objekt má 4 nadzemní podlaží, z toho jedno je ustupující.
b) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 2102.68 m2, má tvar nepravidelného
lichoběžníku s max. rozměry: 55,13 m x 47.11 m.
c) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1443 m2 a má max. rozměry:
d) Objekt „L“: 44,21 m x 51,27 m x 16,80 m
e) Bodový objekt: 23,61 m x 18,74m
f) Podzemní podlaží obsahuje parking s 60 stáními pro osobní automobily, z toho
jsou 3 stáni pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu a zázemí domu.
g) Vjezd do parkingu je zajištěn rampou z větve „A“ nově budované komunikace,
která je prodloužením ulice Pod Jarovem a navazuje na stávající komunikaci , na-
pojenou na ulici Malešická .
h) Na střeše podzemního podlaží budou mimo nadzemních objektů i pěší komunikace
a zeleň.
i) Objela onde zastřešen plochou střechou.
č.j.OV/2287/08/Sotič 5
j) Výška objektu - po atiku - činí:
k) objekt „L11 - západní křídlo 276,230 m n.m. Bpv (15,550 m).
l) objekt „L“severní křídlo 273,230 m n.m. Bpv (12,550 m)
m) bodový objekt - 273,030 m n.m. Bpv (12,350 m)
n) Úroveň + 0,00 vstupního podlaží činí:
- :L0,00 = 260,680 m n.m. Bpv
o) V objektu bude umístěno 64 bytů.
D) Objekt „D11 se skládá ze dvou částí, větší na půdorysu nepravidelného ,.L" a menší
„bodový11 objekt. Oba prvkyjsou umístěny na společném podzemním garážovém pod
laží.
a) Objekt ve tvaru „L1' má 3 (jižní křídlo) až 4 (západní křídlo) nadzemní podlaží,
bodový objekt má 5 nadzemních podlaží, z toho dvě jsou ustupující.
b) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 1877,07 m2 a má max. rozměry:
42,95 m x 40,44 m.
c) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1293 m2 a má max. rozměry:
d) Objekt „L“: 35.88 m x 40,62 m x 16,80 m
e) Bodový objekt: 23,61 m x 18.74 m
f) Podzemní podlaží obsahuje parking s 53 stáními pro osobni automobily, z toho
jsou 3 stání pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu a zázemí domu.
g) Vjezd do parkingu je zajištěn rampou z větve ..A" nově budované komunikace,
která je prodloužením ulice Pod Jarovem a navazuje na stávající komunikaci, na
pojeno i na ulici Malešická.
h) Na střeše podzemního podlaží budou mimo nadzemních objektů i pěší komunikace
a zeleň.
i) Objekt bude zastřešen plochou střechou.
j) Výška objektu - po atiku - činí:
- objekt „L11 - západní křidlo 274,720 m n.m. Bpv (12,550 m).
- objekt ,,L“-jižní křídlo 271,720 m n.m. Bpv (9,550 m)
bodový objekt - 277,520 m n.m. Bpv (15,350 m)
k) Úroveň + 0.00 vstupního podlaží činí:
- j^O.OO = 262,1 70 m n.m. Bpv
l) V objektu bude umístěno 53 bytů.
E) Objekt „E“ se skládá ze dvou částí, větší na půdorysu písmene nepravidelného ,.L" a
menší „bodový11 objekt: Oba prvky jsou umístěny na společném podzemním garážo
vém podhži.
a) Objekt ve tvaru ,.L“ má 4 (severní křídlo) až 5 (západní křídlo) nadzemních podla
ží, bodový objekt má 4 nadzemní podlaží z toho jedno je ustupující
b) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 1837.12 m2, má tvar nepravidelného
lichoběžníku s max. rozměry: 47,35 m x 51,20 m.
c) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1213 m2 a má max. rozměry:
d) objekt ,,L“: 29,83 m x 52,4S m x 17,50 m
e) bodový objekt: 23.75 m x 16.43 m
f) V podzemním podlaží je umístěn parking s 52 stáními pro osobní automobily,
z toho jsou 3 stání pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu a zázemí
domu.
č.j.OV/2287/08/SouČ 6
g) Vjezd do parkingu je zajištěn rampou z větve „A“ nově budované komunikace,
která je prodloužením ulice Pod Jarovem a navazuje na stávající komunikaci na-
pojenou na ulici Malešická.
h) Na strese podzemního podlaží budou mimo nadzemních objektů i pěší komunikace
a zeleň.
i) Objekt bude zastřešen plochou střechou.
j) Výška objektu - po atiku - činí:
- objekt „L‘k - západní křidlo 279.400 m n.m. Bpv (15,550 m).
- objekt „L“ - severní křídlo 276.400 m n.m. Bpv (12.550 m)
- bodový objekt - 276,400 m n.m. Bpv (12.550 m)
k) Úroveň + 0,00 vstupního podlaží činí:
+ 0,00 = 263,850 m n.m. Bpv
l) V objektu bude umístěno 53 bytů.
4) „Zóna DP‘
Zóna Dl je tvořena objektem „F" a umísťuje se na pozemku č.parc. 3541/1 v k.ů. Žižkov.
Na^společné podnoži podzemního podlaží budou tři sekce bytového domu. ,.F21' a
„b3". Podzemním podlažím - pomocí opěrných zdí - se vyrovná klesání terénu
v severojižním směru. Opěrná zeď umožní vstup do jednotlivých sekcí. Vyrovnání výško
vého rozdílu mezi ulicí a vstupním předprostorem zajistí pěší rampy, z nichž jedna bude
plnit požadavky na bezbariérové řešení pěších komunikací.
a) Podzemní podlaží bude obsahovat garáže a zázemí domu a nebytový prostor. V
úrovní l.NPjsou umístěny předzahrádky.
b) V západní části zóny je umístěn veřejně přístupný stupňovitě zapuštěný prostor
podobný amfiteátru, jehož dno je na úrovni + 258.3.
c) Sekce uytového domu mají 4 nadzemní podlaží a jedno podlaží ustupující.
d) Plocha zastavěná podzemním podlažím činí: 2069,18 m2, má nepravidelný tvar
obdélníku smax. rozměry: 46.71 m x 38.92 m a přiléhajícími prostorami pod
částmi sekcí F1 - F3 s max, rozměry:
- sekce „Fl“: 16,8 mx 17,40 m
- sekce „F2“: 19,37 mx 14,94 m
- sekce „F3“: 17,20 m x 9,45 m.
c) Plocha zastavěná nadzemními podlažími má nepravidelný tvar a činí: 1018 m2.
Nadzemní podlaží sekcí mají max. rozměry:
- sekce „F 1“: 17,22 m x 22,54 m
- sekce „F2”: 23,57 m x 20,74 m
- sekce „F3“: 24,00 m x 18.69 m
f) V podzemním podlaží bude umístěn parking s 43 stáními pro osobní automobily,
z toho 4 stání pro osoby s omezenou schopností orientace a pohybu. Dále zde bu
dou nebytové prostory a zázemí domu.
g) Vjezd io parkingu bude zajištěn rampou z větve „A" nově budované komunikace,
která bude prodloužením ulice Pod Jarovem a naváže na stávající komunikaci, na
pojenou na ulici Malešická
h) Na střeše podzemního podlaží budou umístěny - mimo nadzemní objekty - pěší
komunikace a zeleň.
i) Hmoty sekcí budou zúženy směrem do středu zóny, kde bude umístěna centrální
nástupní plocha. Tato nástupní plocha zastřešená markýzou, se propojí se všemi
sekcemi na úrovni 2.NP. Jeji střecha bude využita jako terasa k přilehlým bytům.
j) Sekce budou zastřešeny plochou střechou
č.j.OV/2287/08/Souč 7
k) Výška sekcí - po atiku - činí:
- sekce „Fl“, „F2" a „F3“ 277,500 m n.m. Bpv (15,50 m).
l) Vstupní podlaží sekcí „Fl“, „F2“ a „F3“: + 0.00 = 262.000 m n.m. Bpv
m) V zóně bude umístěno 41 bytů
5) „Zóna DII"
Zóna DII je tvořena objektem, sestávajícím z 11 oddělených nadzemních sekcí bytového
domu na společné podnoži podzemního podlaží. Nachází se na pozemku č.parc.: 3541/1.
Sekce jsou označeny „G1 - G4“, „H1 -114“ a „I 1 13".
o Podzemní podlaží, jehož úroveň podlahy bude vycházet ze sklonu terénu, bude obsahovat
garáže a zázemí domu. V úrovní l.NP budou umístěny předzahrádky.
o Plocha zastavěná podzemním podlažím - 5559 m2. nepravidelného tvaru s max. rozměry:
75.80 mx 131,00 m
o Na střeše podzemního podlaží budou, mimo nadzemní objekty, pěší komunikace a zeleň,
o Vjezd do parkingu je rampou z větve „A" nově budované komunikace, která je prodlou
žením ulice Pod Jarovem a navazuje na stávající komunikaci, napojenou na ulici Malešic
ká
o Nejmenší odstupová vzdálenost sekcí v zóně „DII" od stávajících rodinných domů na vý
chod od bytového souboru činí 12,5 m
1. Sekce „G" má čtyři části, „Gl“, „G2"m. v G3" a ,.G4“. které jsou umístěny na společné
podnoži, která tvoří podzemní garážové podlaží (společně i pod sekcemi „H" a „I"),
a) Plocha zastavěná nadzemními podlažími bude činit: 1377 m2 s max. rozměry:
- část ,.G1": 12,00 mx 20,90 m
- část ,.G2": 12,00 mx 27.50 m
část „G3”: 12,00 m x 20.90 m
- část„G4“: 12,00 mx 27,50 m
b) V části podzemního podlaží pod sekcí „G“ je umístěn parking s 47 stáními pro
osobní automobily, z toho jsou 3 stání pro osoby s omezenou schopností orientace
a pohybu a zázemí domu.
c) Sekce bude mít 4 nadzemní podlaží, půdorys obdélníkový s vystupujícími arkýři a
balkony na podélných fasádách i štítech.
d) Sekce bude zastřešena plochou střechou
e) Výška jednotlivých částí sekce - po atiku - bude činit:
- část „Gl" 275,700 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část „G2‘; 274,950 m n.m. Bpv (12.50 m)
- část ,.G3“ 274,250 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část „G4“ 274,950 m n.m. Bpv (12.50 m)
f) Úroveň + 0,00 vstupních podlaží jednotlivých části sekce:
- část„Gl" + 0,00 = 263,200 m n.m. Bpv
- část ,.G2‘‘ + 0.00 = 262,450m n.m. Bpv
- část „G3“ ± 0,00 = 261,750m n.m. Bpv
- část„G4" + 0,00 = 262,450 m n.m. Bpv
g) V sekci „G" bude umístěno 45 bytů
2. Sekce „H“ bude sestávat ze má čtyř částí „HP, „H2“, „H3" a „H4". umístěných na
společné podnoži podzemního podlaží (společně i pod sekcemi „G".”l”).
Cj.OV/2287/08/Souč
a) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 1472 m2 a má max. rozměry:
- část „Hl**: 12,00 m x 27,50 ni
• část „H2“; 12,00 m x 27,50 m
- část „H3“: 12,00 mx 20,90 m
- část „H4“: 12,00 mx 27,50 m
b) V části podzemního podlaží pod sekcí H" bude umístěn parking s 68 stáními pro
osobní automobily, z toho 4 stání
pohybu a zázemí domu. P'° os°by s omezenou schopností orientace a
c) Sekce bude mít 4 nadzemní podlaží, půdorys obdélníkový s vystupujícími arkýři a
balkony na podélných fasádách i štítech.
d) Sekce bude zastřešena plochou střechou.
e) Výška jednotlivých částí sekce - po atiku - bude činit:
- část Hl 273.650 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část H2 273,050 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část H3 272,450 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část H4 273,050 m n.m. Bpv (12,50 m)
I) Úroveň ±0,00 vstupních podlaží jednotlivých částí sekce-
- část „H1 “ ± 0,00 = 261,150 m n.m. Bpv
- část ,.H2" ± 0,00 = 260,550 m n.m. Bpv
- část „H3“ ± 0,00 = 259,950 m n.m. Bpv
- část „H4“ ± 0,00 = 260,550 m n.m. Bpv
g) V sekci bude umístěno 46 bytů.
3. Sekce„r mi tři části „II», ,J“2» a „13", utnfaténé „a společné podnoži - podzemním
garážovým podlažím (společně s objekty pocizemmm
a) Plocha zastavěná nadzemními podlažími činí: 994 m2 o max rozměrech-
- část„II“: 12,00mx 27,50m
- část,.12“: 12,00 mx 20,90 m
- část „I3“: 12,00 mx 20,90 m
b) V části podzemního podlaží pod sekci „1“ se umísti parking s 37 stáními pro osob-
a ztaTdomú2 ‘ Stan' PI° " 0mezen0u sch°P"^« orlentace a pohybu
c) Sekce Vilde mít 4 nadzemní podlaží obdélníkového půdorysu s vystupujícími arký-
ři a balkony na podélných fasádách i štítech.
d) Sekce bude zastřešena plochou střechou
e) Výška jednotlivých Částí sekce - po atiku - bude činit:
- část ,.l 1 “ 273,500 m n.m. Bpv (12.50 m)
- část „12“ 272,800 m n.m. Bpv (12,50 m)
- část „13“ 272,300 m n.m. Bpv (12,50 m)
f) Úroveň ± 0,00 vstupních podlaží jednotlivých částí sekce :
- část „II “ + 0,00 = 261,000 m n.m. Bpv
- část „12“ + 0,00 = 260,300 m n.m. Bpv
- část „13“ + 0.00 - 259.800 m n.m. Bpv
g) V sekci „I” bude umístěno 33 bytů.
Koeficient podlažní plochy 22982,5 HPP
Zóna A - bez změny ÚR 7006,9
Plocha 10357,0
HPP Blok 32
HPP Blok 33
č.j.OV/2287/OS/Souč 9
Celkem 17363.9
Podlažnost 5
KPP
0,76
Zóna B, Dl a DII 38303, HPP Zastavěná
0 plocha
Plocha 4862.4
HPP Blok A 5976.1 1032.0
HPP Blok B 6234.1 1611,0
HPP Blok C 4910.4 1443,0
HPP Blok D 5187,0 1293.0
HPP Blok E 490S.0 1213.0
HPP Blok F 13735.8 1018.0
HPP Blok G-l 45813.8 3631,21
Celkem 11241,2
Podlažnost
KPP 4,07
1.20
Cely areál HPP
61285,5
Plocha
HPP 63177.7
KPP 1,03
6) Napojení na dopravní infrastrukturu:
Dopravní napojení na křižovatku ulic Na Vackově a Pod Jarovem a rovněž s napojení přes
zónu D do ulice Pod Lipami. Páteřní komunikace areálu bude navazovat na původní řešení s
vyústěním v ulici Malešická. Uvnitř území budou na komunikace napojeny chodníky a sjezdy
do podzemních garáží. Parkovací stáni pro návštěvníky budou umístěna na povrchu
s požadovanou rezervou (přístupná přímo z navržených komunikací). Parkovací stání pro
komerční plochy budou umístěna na povrchu a částečně v podzemních garážích.
Komunikace; v obytném souboru se umisťují dvě komunikace - větev „A" a „B" na pozem
cích č.pare.3541/1 a 3541/103. Větev ,.A“ je páteřní komunikací a vede přes celé dotčené
území, větev „B je na ni kolmá. Větev ,,A“ funkční skupiny C navazuje na ulici Pod Jaro
vem a končí v západní části okružní křižovatkou (její umístění se nemění). Délka větve „A“ je
295,01 m, katego. e komunikace M02 16.4/7,0/30. Podél větve „A;-je umístěno 18 parkova
cích stání pod úhlem 45 a 12 kolmých parkovacích stání. Na větev „A“ jsou napojeny jednot
livé výjezdy z podzemní garáže. Jedná se o 6 výjezdů z garáži zóny ..B". zóny Dl a zóny DII.
Větev „B“ se napojuje na větev „A“ ve staničení km 0,114 35 pomocí stykové křižovatky a
končí v místě napojení na stávající komunikaci ulice Pod Lipami. Délka komunikace větve
”B“ je 179.83 m. Kategorie komunikace je M02cp 18.2/8,8/30. Chodníky jsou doplněny raba
ty pro stromy. Podél větve „B“ je navrženo 11 kolmých parkovacích stání a 4 stání podélná.
Celkový počet venkovních parkovacích stání bude 45, z toho jsou vyhrazena dvě stání pro
vozidla tělesně postižených.
Cyklostezky: smíšená stezka šíře 2,0 m (po straně pruh 1,0 m šíře pro zásahová vozidla) bude
umístěna na pozemcích č.parc. 3541/1 a 3541/3 a povede od stávající komunikace Na
Vackově k okružní křižovatce v západní části řešeného území. Druhá stezka se smíšeným
provozem, šíře 2,0 m, se umístí ve východní části na pozemku č.parc.3541/1 a povede z ulice
Pod Jarovem do ulice Pod Lipami.
č.j.OV/2287/08/Souč 10
Odpad: Na pozemku č.parc.3541/1 se umísťuje 7 sběrných míst pro komunální odpad. 4 stání
v zóně „B" podél komunikace (větev ,,A“). 3 stání v zóně DII (2 podél komunikace větev ,,A“
a 1 stání v severní části). V zóně Dl se kontejnery umisťují v suterénu domu).
7 ) Napojení na technickou infrastrukturu
Řešeni technické infrastruktury vychází z původní dokumentace DUR. která byla zpracována
v roce 2001.
Vodovod - Zásobování areálu pitnou vodou bude zajištěno z nově navržených vodovodních
řadů LT DN 150 mm. které budou napojeny na stávající vodovod LT 150 v ulici Na Vackově
a vodovod v ulici Pod lipami LT 150. Řad VI délky 230.8 m. V2 délky 180,9 m a V3 délky
67,3 m.
Vodovodní přípojky:
V rámci celé stavby se umísťuje celkem 11 vodovodních přípojek LT DN S0 mm. Vodovodní
přípojky budou na veřejný vodovodní řad LT DN 150 mm napojeny navrtávkou,
Kanalizace - Odkanalizování připravovaného areálu bude zajištěno částečně do stávající jed
notné kanalizace na okrajích řešeného území a částečně vsakem do horninového podloží. Stá
vající jednotná kanalizace DN 300 se nachází v ulici Na Vackově a dále přechází na DN 400
se zaústěním do Malešické ulice. Na jihovýchodním okraji areálu se nachází stoka DN 400.
která rovněž ústí do stoky v Malešické ulici. Srážková voda bude odvedena přes retenční a
vsakovací nádrže též do kanalizace. V retenčních nádržích dojde jednak ke vsaku části srážko
vých vod a dále k ; zploštění odtokové vlny do veřejné kanalizace. Pro odkanalizování areálu
se umísťují celkem 3 stoky - A. B a C, z materiálu KT DN 300 mm. o délkách A - 184.7 m,
B- 123,7 m a C - 106.5 m.
Kanalizační přípojky:
V rámci celé stavby se umísťuje celkem 12 ks kanalizačních přípojek KT 200. Z domů bude
vycházet oddílná kanalizace, přičemž dešťová kanalizace povede do podzemních retenčních a
vsakovacích nádrží (RVN). RVN budou sestaveny z voštinových plastových bloků. Splašková
kanalizace z domů povede do revizní soutokové šachty, do které bude ústil také řízený odtok
z RVN. Odtud již povede kanalizační přípojka do veřejné kanalizace.
Elektrická energie - Pro napájení řešeného území bude v suterénu objektu C v zóně B umís
těna nová distribuční trafostanice, ve které budou rozvodny VN 22 kV a rozvodna NN 1 kV.
Nová distribuční trafostanice bude napojena smyčkou na stávající kabel VN 22 kV mezi stá
vající TS 7113 - TS 5243. Kabelové vedení vysokého napětí 22 kV - 1 x 240 AXEKCEY -
mezi trafostanicemi TS 1882 a TS 9926 na pozemcích č.parc.: 3541/3 a 3541/1. se vymění
v rozsahu od stávající spojky na kabelu směr TS 1882 - TR 9926 až za křižovatku v ulici Na
Vackově - směr TS 1882 - TR 9926. Kabel VN NEZ.ANKTOYPVs mezi trafostanicemi TS
5243 - TS 1862. bude přeložen od stávající spojky v ulici Mezi Domky až na hranici pozem
ku č. kat. 3541/3, kde bude naspojkován na stávající kabel vedoucí do trafostanice TS 5243.
Vytápěni - Bude centrální, řešené území bude napojeno na horkovod, který je majetkem
Pražské teplárenské a.s. Napojení nového areálového rozvodu bude provedeno z hlavního
rozvodného potrubí horkovodního rozvodu v ulici Na Vackově. Zdrojem tepla budou
samostatné výměníkové stanice, umístěné v technickém podlaží každého objektu. Součásti
řešení je přeložka horkovodu na pozemcích č.parc.3541/1 a 3475.
č.j.OV/2287/08/Souč I,
Připojeni na telefonní síť - Napojení obytného souboru Na Vackově na veřejnou komunikační
sít bude provedeno z traťového rozvaděče TR 837, který se nachází v ulici V zahrádkách
2665/7 a z kabelové rezervy na kabelu 4 SÚ Chmelnice, páry -1600. která se nachází
v chodníku proti TR 837 (na pozemku č.parc.3607/2). Z TR 837 budou vyvedeny dva kabely
400XN, které přejdou ulici V zahrádkách, kde bude přiložen další kabel.'který bude
naspojkován na kabel 4 SU Chmelnice. Kabely budou dále vedeny po severní straně ulice Pod
lipami až do obytného souboru. V lokalitě budou kabely ukončeny v síťových rozvaděčích
SR, ze kterých budou provedeny rozvody do jednotlivých bytových domů.
8) Veřejné osvětlení
Osvětleny budo.u.....i.b..s.l.u..žné komunikace pro motorová vozidla a komunikace pro pěší pomocí
obráněných stožárů (výška 5 nebo 6 m). Pro napojení všech stožárů se umísťuje zapinací bod
ZM v blízkosti objektu C přístupný z veřejné komunikace, který bude připojen na rozvod 1
kV. V ulici Pod Lipami a v ulici Pod Jarovem budou kabely VO propojeny na stávající nej-
bližší trasy VO, respektive nejbližší stožáry.
9) Zařízení staveniště
Se umísťuje na pozemcích č.parc.: 3541/1. 3541/103. Příjezd na staveniště během výstavby
bude veden stávající komunikací v jižní části předmětných pozemků z ulice Malešická, Plo-
cha pro zařízení staveniště je umístěna v severní části uvedených pozemků. Napojeni stave
niště na infrastrukturu po dobu výstavby je možné ze stávajících síti. Elektro v jižní části
areálu z trafostanice TS 5243, vodovod lze napojit v ulici Na Vackově a Pod Lipami, kanali
zaci lze napojit v ulici Na Vackově, resp.na stávající kanalizaci v rámci areálu.
10) Projekt organizace výstavby bude zpracován tak:
- aby po dobu výstavby byla zajištěna dopravní obsluha přilehlých objektů a přístup pě
ších
- aby bylo zajištěno, že nebude docházel k obtěžování okolí prachem a nadměrným
hlukem nad mez stanovenou hygienickými předpisy
11) Stavba bude prostorově a časově koordinována s veškerou stavební činností v přilehlém
území, předepsaná koordinace: 07-01-02377 Za Vačkovém a okolí, obnova vodovodních řa
dů.
12) V projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení bude doloženo:
- požárně bezpečnostní řešení stavby
- akustické posouzení celé stavby
- pohledy na uliční a dvorní průčelí stavby včetně řešení materiálů a barevnosti
V průběhu ústního jednání konaného dne 14.7.2008 bvlv uplatněny tvto námitky účastníků
řízeni:
A) Námitky účastníků řízení :
spoluvlastníci č.parc.3541/58 a 3541/71).
(spoluvlastníci č.parc.3541/91 a 3541/89).
č.j.OV/2287/08/Souč 12
^(spoluvlastníci č.parc.3541/45 a 3541/90). zastoupenými Občanským sdružením „Plavínová
a okolí'1, se sídlem Plavínová 27, 130 00 Praha 3. které se týkají:
1. nepřiměřené výšky navrhovaných bytových domů
2. požadavku revizní studie oslunění stávající zástavby
3. vypracováni studie oslunění stávající zástavby zahrnující vli\ akusticky izolačního
oplocení staveniště
4. doplněni podkladů pro posouzení vlivu nové zástavby na životni prostředí v ulici PJa-
vinova.
5. nesouhlasu se stanoviskem OOP MHMP
6. dopadů na dopravu v širším okolí
7. požadavků na detailní rozpracováni dokumentace pro pěší komunikaci a cyklostezku
8. přemístěni sběrných nádob
9. požadavků na detailní rozpracování dokumentace hřišť uvnitř areálu navržené stavby
se zamítají.
B) Námitky účastníku řízení spoluvlastníků č.parc.3541/5S a 3541/72 manželů
které jsou totožné s námitkami A) se zamítají.
C) Námitka účastníka řízení spoluvlastníka č.pare.3470
která se týká dopadu na dům čp.2240. a to konkrét
ně:
1. posouzení vlivu navržené stavby na světelné podmínky, zvýšené dopravy a nevhodné
ho umístění vjezdů do garáží
se zamítá.
Odůvodněni:
Žadatel - společnost Metrostav Vackov, a.s.. Zenklova 2245/29. 180 00 Praha 8. IČ
25641182, zastoupená na základě plné moci společností MS architekti s.r.o.. Donská 9, 101
00 Praha 10. IČ 62580426, podal dne 30.4.3008 žádost o vydání změny územního rozhodnuti
čj.: MHMP/126173/ /01/OUR/V/Kos, ze dne 3.12.2001, vydaného Magistrátem lil.m.Prahy,
odborem územního rozhodováni, novostavby uvedené ve výrokové části. Vzhledem k tomu.
že podaná žádost neposkytovala dostatečný podklad pro řádné posouzeni navrhované stavby,
vyzval dne 7.5.2008 pod čj.:OV/l384/08/Souč odbor výstavby ÚMČ Praha 3 žadatele
k jejímu doplněni, k čemuž mu stanovil lhůtu 3 měsíců ode dne doručení usnesení o přerušení
řízení a současně z tohoto důvodu na tuto dobu územni řízení přerušil. Žadatel doplnil žádost
dle ust. § 5 vyhl.č,503/2006 Sb.. a dne 26.5.2008 ji předložil stavebnímu úřadu.
V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona Úřad Městské části Praha 3. odbor
výstavby, oznámil opatřením ze dne 2.6.2008 zahájení řízení ve věci změny územního roz
hodnutí všem známým účastníkům řízení podle § 85 stavebního zákona, veřejnosti a dotče
ným orgánům a současně nařídil k projednání předložené žádosti veřejné ústili jednáni, které
se konalo dne 14.7.2008 v zasedacím sále radnice Městské části Praha 3. Havlíčkovo nám. 9,
Praha 3, a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém zámé-
č.j.OV/2287/08/Souč 13
OhvtniT1’ POd|,-fádOSt 0 vydání změny llzemn*ho rozhodnutí o umístění novostavby
Obytného souboru Žizkov - Na Vackově, Praha 3. účastníci a veřejnost byli upozornéTže
tohou sve námitky a připomínky k návrhu uplatnit nejpozději při veřejném ústním jedním
J.nak k mm nebuče přihlédnuto. Ve stejné lhůté jako účasmíci Hzení mihl"sděih svÍ stáno
viska dotčené organy. Svého práva uplatnit k podanému návrhu námitky využili účastníci ří
zem uveden, ve výroku tohoto rozhodnutí, Během veřejného ústního jednání bylo zjištěno že
?541/13ev k úSToto J-C Zaí,'eSlem'1nap0jení kruh0vé křižovatky na pozemek č.parc.
‘ : V k u, Zlzk°v- Toto napojen, komunikace na uvedený pozemek nebylo součástí měně
ného územního rozhodnutí čj,MHMP/126173/01/OUR/V/Kos ze dne 3.12.2001 ani není
íeseno v piedlozene dokumentaci projednávané v rámci probíhajícího územní řízení ve věci
ÍSrrr °umístění s,avby ”OBYTNÝ ^ovbor žížkov - NA vačkově
cw??54l/n aaZTmeníi ZÍ“C? patmé’ jak bude zajistěn0 naP°jeni pozemků
tUhn 4, \ n ! * k.u.Zižkov na okolní komunikace. Zároveň žadatel v průběhu ve-
jneho ústního jednám ddozd studí, osluněni a denního osvětlení od zóny B budovy A Sta-
\ebm urad p.oto vyzval žadatele k vyřešení sjezdu z kruhové křižovatky a projednání tohoto
č pare 354 /r ymá vlafn,k^ousedníc,l pozemků (konkrétně se jednalo o vlastníky pozemků
---o-- 3 JSZázLJSL =2
ust. § 5> vyhl c.50_ 2006 Sb.. a dne 28.7.2008 ji předložil stavebnímu úřadu.
V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona Úřad Městské části Praha 3 odbor
mzhnV| y’i °Znan 0pa!řen!m ze dne 7-8-2008 Pokračování řízení ve věci změny územního
lozhodnuti všem známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Účastníci řízení
nait ve Ihůtl do lSPdm0mHn!' & ** “ přÍp°mínky k dopln&iému návrhu uplat-
’ tě d0 15 dnu od dori,ceni tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Vestej-
ne Ihute jako účastníc. řízení a veřejnost mohly sdělit svá stanoviska dotčené orgánj
k doplnene dokumentaci neuplatnili ve stanovené lliňtě účastníci řízení ani veřejnost žádné
další námitky ani připomínky. Dotčené orgány nevydaly další stanoviska.
Stručná charakteristika stavby: bytový soubor včetně nezbytné infrastruktury. Změněná část
souboiu bude obsahovat 452 bytů. 45 parkovacích stání v terénu a 479 parkovacích stání
v objektech.
Podlažní plocha:
Zóna A - bez změny UR HPP
Plocha 22982.5
HPP Blok 32 7006,9
HPP Blok 33 10357,0
Celkem 17363,9
Podlažnost 5
0.76
KPP
Zóna B, Dt a DII 38303, HPP Zastavěná
0 plocha
Plocha 4862.4
HPP Blok A 5976.1 1032,0
HPP Blok B 6234.1 1611.0
HPP Blok C 4910.4 1443,0
HPP Blok D 5187,0 1293.0
HPP Blok E 1213.0
č.j.OV/2287/08/Souč M 1018,0
4908,0 3631,21
HPP Blok F 13735.8 11241.2
HPP Blok G-l 45513.8
Celkem 4,07
Podlažnost 1.20
KPP ZÓNA DII
HPP 0
Celý areál 61285,5 102
Plocha 22
HPP 63177.7 124
152
KPP 1,03 8
Počet parkovacích stání: 0
0
byty o jedné míst. ZÓNA li ZÓNA Dl
byty o vel, do 100 m2 31 0
byty o vel, nad 100 n 2 249 3S
byty v zónách celkem 7 3
BYTY CELKEM 287 41
parkovací stáni v objektech 452
z toho prakovaci stání OZP 282 43
16 4
PARKOVACÍ STÁNÍ V
OBJEKTECH CELKEM 479
parkovací stání na terénu (pro ná 45
vštěvníky)
z toho parkovací stáni na terénu (pro 2
návštěvníky OZP) 49
0
Restaurace 0
539
Obchod 490
15
NEBYTOVÉ PROSTORY CELKEM
PARKOVACÍ stáni pro
NEBYTOVÉ PROSTORY V
OBJEKTECH CELKEM
,g é| -g o o co o co o-
sio = £ oo o o
CO co co co
IŠ> or! m- co o o o 'J- o
oO c CD M-
•M’ o o CD CO co
511 o 5 o/ O O O co o
CO O CO
CO OJ
•ff o o N s CD in co in' o
CO —v -C s CD
CM co CO o o o o oo
Ol co
OT:: 2 ID
•8 co
c o v
o •co s
o. sm-
tfí 'T OJ CD
o
s co o m o o o ID O
ID CO
CO
co
E CO * * ID CM
a? ID ID ID Ifí uí O O O O CO o
CO co
8 oi CD 58 CO CM o o o cCoD O
CD O-
co co
co Ol o> ID
co
ID CD
C "M N* CO 05 o-
CD
05 to CO sCO O o o o N- O
CI r- CO CO 4 Ol O o O co O
05 CO (D CD
CD I*D
CM O Ol
E
w O) + co CO
o o- co
8 g
oo Ol
5 22 O oo o o o oo oo o
oooo oo
oo X X o o oo o
(N X
X t
O co
> +
O
(D
T»
O X x * * **+: * o oo oo oo oo
X+ X+ x X iD X
+ +
•D ID ID CD A
i**X*X
X x x x+ x x
g + + -ř + o M- O) r^ o o o co
M- i Ol
O- o
O
•3 05 XX
n* 2 t sí S + O o- co •D O ooo
.8 OJ
CO CO CO CO CO co O
O
co cd' co co co co o- 'T
+ ** * £+ * o ooo o o oo
&
co + co X + o
co CO co
X x x X X X o co ID CO o o o
X+ X+ X+ X+ X X 05 o
+
Ol Ol Ol Ol Si
Ol
* X+ X X X X o o oo o
X X
X+ X+ X
♦ •f o o o oo o
—E o >3 o o o o co 5 ID
8® «T
o o o CD o
-ž
o5"
< CD O, O LU é^ CM to ál
LL u. O I
oo o o co
o o o o
co co
o o oi o o s o
o o o o o
o
(N
o cg
o o co o co O)
co
o o o o i lo
o o o> o o to
co
Ol
CO
r- n
to
r-
O o Ol o o r-
o o oo s
co CD
Ol
O O CO O O o o
o o cg o o
co
3 —E —F
8& 82
o>
■T’
•O
č j.OV/2287/08/Souč 17
Zpracovatel dokui iciitace :
Generální projektant a zpracovatel zóny B:
MS architekti s.r.o., Donská 9, Praha 10
i 1 I ■!! '•
Zpracovatel zóny Dl:
4a studio s.r.o., Na Valech 2, Praha 6,
Tým autorů :|
Zpracovatel zóny DII:
JKA s.r.o., Jankovcova 53.Praha 7
Tým autorů:
Zpracovatelé infrastruktury:
Areálové komunikace, parkoviště chodníky
CR PROJECT s.r.o., Pod Bořkem 319.293 01 Mladá Boleslav
Areálové rozvody kanalizace a vodovodu
Koryta 29. 294 44 Loukov
Rozvody VN, NN.V0.02 a TS
Voltmont spol.s r.o.. Varhulikové 298/8.Praha 7
Rozvody horkovodu
Datum zpracováni dokumentace: listopad 2007.
Navrhované umístění je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města
Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl.m. Prahy č. 10/05 ze dne 9.9.1999, a vyhláškou
č,32/1999 Sb. hl.m. Prahy, o závazné části územního plánu hlavního města Prahy, neboť plo
cha. na kterou se stavba umisťuje, je určena pro funkční využiti polyfunkční území - čistě
obytné, s nímž je navržená funkce v souladu.
Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl.m. Pra
ze stanoveným vyhláškou č.26/1999 Sb. hl.m. Prahy, a obecně technickým požadavkům za
bezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopnosti pohybu a orientace stanoveným
vyhláškou č.369/2)01 Sb.. MMR.
Podle sdělení Katastrálního úřadu Praha město nejsou pozemky č.pare.3541/1,
3541/3, 3541/4, 3542, 3541/103, 3439, 3607/2, 3273. 3475 v k.ú.Žižkov, součástí ZPF.
č.j.OV/2287/08/Souč 18
Návrh byl doložen následujícími doklady:
• Vyjádření dolč ných orgánů a institucí: datum vydání, ě.j.
vydáno s datem 13.2.2008, č.j.
1. Vyjádření Hygienická stanice hl.m. Prahy. C.HK/10797/08
Vyjádření Hasičský záchranný sbor hl.m. Pra- vydáno s datem -bez data-
2. hy, HSAA-3989-861/ODVS-2008
Vyjádření Oblastní inspektorát práce pro lil. m. vydáno s datem 12.2.2008.
3. Prahu, 1954/3.31/08/15.7
Vyjádření Státní energetické inspekce, územní vydáno s datem 27.3,2008, č.j.
4. inspektorát pro hl.m. Prahu 542-18.02/08/010.103/Pe
Národní institut pro integraci osob s omezenou vydáno s datem 8.2.2008, č.j.
5. schopností pohybu a oreiantace ČR. o.s. 08/100/V K/36
Policie ČR,Správa hl.m. Prahy - dopravní in vydáno s datem 21.2.2008, č.j.
6. spektorát PSP-3 784-1 /ČJ-2008-DŽ
Vyjádření MHMP - odbor kultury, památkové vydáno s datem 6.3.2008, č.j.
7. péče cestovního ruchu MHMP 79195/2008/Fex
vydáno s datem 10.4.2008. č.j.
S-MHMP-
8. Vyjádření MHMP - odbor ochrany prostředí 071999/2008/1 /OOP/V 1
vydáno s datem 26.9.2007. č.j.
Vyjádření úřad Městské části Praha 3 - OÚR - k OV/314!/07/Ur/S UMCP3
9. souladu s ÚP 078696/07
vydáno s datem 20.9.2007. č.j.
Vyjádření MHMP - odbor ochrany prostředí k S-MHMP-
10. NATURA a ptačím oblastem 3 77685/2007/1/OOP/VI
vydáno s datem 21.4.2008. č.j.
11. Vyjádření MHMP - odbor krizového řízení. S-MHMP 186809/2008/OKR
12. Vyjádření MHMP-OSM Vydáno s datem 26.5.2008.
č.j.OSM/VP/273926/08/kašhl
vydáno s datem 21.5.2008. č.j.
13. Vyjádření MHMP - odbor dopravy MHMP-286070/2008/DOP-
Rd/Čd
vydáno s datem 28,4.2008. č.j.
14. Vyjádření Úřad městské části - odbor dopravy S UMCP3 017969/2008
vydáno s datem 15.5.2008, č.j.
15. Vyjádření Úřad městské části - odbor dopravy S ÚMČ P2 046090/2008
vydáno s datem 20.5.2008, č.j.
Vyjádřeni Úřad městské části - odbor dopravy, S ÚMČ P3 047797/2008. naby-
16. rozhodnutí o napojení nové místní komunikace lo právní moci dne 21.5.2008
Vyjádření Úřad městské části - odbor životního vydáno s datem 17.3.2008, č.j.
17. prostředí UMCP3 022122/200S
vydáno s datem 25.2.2008, č.j.
18. Dopravní podnik hl.m. Prahy - Svodná komise, 100130/8H244/293,
Vyjádření PREdistribuce a.s. stanovisko k při- vydáno s datem 25.4.2008. č.j.
19. pojení lokality. 79/08/Šmí,
vydáno s datem 1.10.2007, č.j.
20. Vyjádření PREdistribuce a.s. zajištěni příkonu 163/07-1748/Šmí.
č.j.OV/2287/OS/Souč 19
21. Vyjádření PREdistribuce a.s. přeložka kabelů vydáno s datem 23.4.2008. č.j.
22 kV S24120/042-08/Kom
22. Vy.j.á.d..ř..e.n..í...P..r.a..ž.s..k..á teplárenská a.s. vydáno s datem 25.4.2008, č.j.
OÚ/1393/08/Epu
Vyjádření Pražská vodohospodářská společnost vydáno s datem 11.4.2008. č.j.
23. as-., 2157/08/2/02
24. Vyjádření Pražské vodovody a kanalizace- a.s. vydáno s datem 21.4.2008. č.j.
(VEOL1A),
PVK 71 76/OTPČ/08
Telefonica 02 Czech Republic a.s- výstavba vydáno s datem 25.10.2007, č.j.
25. přístupové sítě - zápis
- bez č.j.
26. TI, . vydáno s datem 13.2.2008. č.j.
lelerontca 02 Czech Republic a.s.- ochrana sítí 204/08/CPH/V0V
vydáno s datem 29.4.2008. č.j.
27. technická správa komunikací hl.m. Prahy 670/08/2200, 19.5.2008.
č.j. 1200/08/2200/Me
28. , vydáno s datem 6.5.2008, č.j.
Hlavni město Praha - Utvař rozvoje hl.rn. Prahy URM 3369/08
vydáno s datem 23.4.2008. č.j.
S.MHMP-
29. Závěry zjišťovacího řízení 502737/2007/OOP/VI/E1 A/501 -
2a/Vč
Správce sítě sídlo datuni vyjádření
1. DP-Metro Sazečská 1. P-10 20.11.2007
20.11.2007
2. TSK - dopravní signalizace Na Bojišti 5. P-2
2.1.2008
3. Pražská vodohospod.spolcčnost, a.s. Cihelná 4, P-1 26.11.2007
25.4.2008
4. Pražské vodovody a kanalizace, a.s. Dykova 3, P-l 0 26.11.2007
21.1 1.2007
5. Pražská teplárenská, a.s. Partyzánská 7. P-7 22.11.2007
21.11.2007
6. Pražská plynárenská Distribuce, a.s. U Plynárny 500. P-4 22.11.2007
26.11.2007
7. PRE Distribuce, a.s. Svornosti 19a, P-5 26.11.2007
19.11.2007
8. Eltodo - Citelum, s.r.o. Novodvorská 14, P-4 26.11.2007
9. Kolektory Praha, a.s. Pešlova 341, P-9 6.3.2008
13.2.2008
10. ČD - Telematika, a.s. Pod Táborem 8a, P-9 26.11.2007
5.12.2007
11. TISCALI Telekomunikace ČR, s.r.o. Dělnická 12. P-7 29.11.2007
29.11.2007
12. VUSS Praha Hradební 12/772. P-l 28.11.2007
13. Ministerstvo vnitra, správa kabelů Olšanská 4, P-3 26.11.2007
23.11.2007
14. ČEPS, a.s. Kunratická spojka 250, P-4 23.11.2007
28.11.2007
15. Radiokomunikace, a.s. Skokanská 1, P-6
16. Telefonica 02 Czech Republic. a.s. Olšanská 2681/6. P-3
17. ČEZnet, a.s. Fugnerovo nám. 5, P-2
18. ČEZnet, a.s. Fugnerovo nám. 5, P-2
19. NETPROSYS, s.r.o. Vyskočilova 1481/4. P-4
20. NE1 PROS YS, s.r.o. Vyskočilova 1481/4, P-4
21. UPC ČR, a.s. Závišova 5, P-4
22. GTS Novera, a.s. Vinohradská 174, P-3
23. T-Systems Pragonet, a.s. Na Pankráci 1685/19, P-4
24. T-Systems Pragonet, a.s. Na Pankráci 1685/19. P-4
25. Telecom Austria Czech Republic, a.s. U Nákladového nádraží
č.j.OV/2287/08/Souč 20
26. Dial Telecom, a.s. 3153/8. P-3 23.11.2007
27. SITEL, s.r.o. Křižíkova 36a. P-8 13.12.2007
Nad Elektrárnou 411. P-10
Memorex Telex Communications 23.11.2007
U Seřadiště 65/7. P-10 11.1.2008
28. CZ, a.s. Jereinenkova 41/510. P-4
29. CATR. s.r.o. Vinohradská 167. P-10 31.12.2007
30. Vodafone Czech Republic, a.s. Tomíčkova 2144/1. P-4 28.11.2007
31. T - Mobile Czech Republic, a.s. Vykaňská 2. P-10
32. Heaven-CZFree.Net, s.r.o. Technická 15. Brno 616 69 17.1.2008
33. STAR -1 Networks, a.s. 30.11.2007
Okruh účastníků vedeného správního řízení stanovil správní orgán podle ust. § 85 sta
vebního zákona a v souladu s ust. § 27 zákona č.500/2004 Sb.. správního řádu. ve znění poz
dějších předpisů (správní řád), přičemž jako s hlavním účastníkem řízení ve smyslu ust. § 27
odst.l písm. a) správního řádu jednal se žadatelem společností Metrostav Vackov. a.s.. Zen-
klova 2245/29. 180 00 Praha 8, IČ 25641182. zastoupené na základě plné moci společností
MS architekti s.r.o.. Donská 9, 101 00 Praha 10, IČ 62580426. Obcí hl.m.Prahou. Mariánské
nám. 2, 110 01 Praha 1 (zastoupenou Útvarem rozvoje hl. in. Prahy. Vyšehradská 57. 128 00
Praha 2 a Městskou částí Praha 3, Havlíčkovo nám. 9. 130 85 Praha 3). a sjako vedlejšími
účastníky ve smyslu ust. § 27 odst. 2 správního řádu jednal s vlastníkem pozemků
č.parc.3541/1. 3541/4 společností Metrostav, a.s., Koželužská 2246, 180 00 Praha 8. 1C
00014915. Obcí hl.m.Prahou (zastoupenou OSM MHMP. Mariánské nám.2. 110 01 Praha 1)
vlastníkem pozemků č.parc.3439, 3607/2, 3542. 3273. 3475. Městskou částí Praha 3 (svěřená
správa nemovitost ve vlastnictví obce) pozemky č.parc. 3541/3. 3541/103, dále s ČR-Státní
energetickou inspekcí. Legerova 49. 120 00 Praha 2. Dále s vlastníky infrastruktury: PVS a.s.
(správce majetku hl.m.Prahy), Eltodo Citelum s.r.o.. PRE distribuce a.s.. Pražská teplárenská
a.s.. Telefónica 02 Czech Republic a.s.. a s vlastníky a spoluvlastníky sousedních pozemků (a
staveb na nich) č.parc. 3060/1, 3464, 3465, 3467,3470. 3476/4. 3476/1. 3476/2.3476/3,
3541/2, 3541/28, 3606/1, 3606/2, 3606/6, 3606/17, 3541/95. 3543. 3544/1, 3442, 3541/11,
3541/13, 3541/22, 3541/23. 3541/28. 3541/31.3541/33. 3541/32, 3541/35. 3541/45. 3541/46,
3541/47, 3541/48, 3541/49, 3541/50, 3541/51, 3541/52. 3541/53. 3541/54. 3541/55. 3541/56,
3541/57. 3541/58. 3541/59, 3541/65, 3541/66, 3541/67, 3541/68. 3541/69, 3541/70. 3541/71,
3541/72, 3541/79, 3541/80, 3541/81, 3541/S2, 3541/83, 3541/84, 3541/S5. 3541/98. 3541/89,
3541/90, 3541/91, 3541/93 a se všemi osobami majícími jiné věcné právo k výše uvedeným
pozemkům a stavbám. V průběhu správního řízeni nedošlo ke změně v okruhu účastníků říze
ní.
Zahájeni územního řízeni a konání veřejného ústního jednání bylo oznámeno účastní
kům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. Současně byla určena lhúta
pro, uplatněni námitek a připomínek účastníků řízení a veřejnosti do doby konáni veřejného
ústního jednání, tj. do 14.7.2008 s upozorněním, že k později podaným námitkám a připomín
kám nebude přihlédnuto. Svého práva uplatnit k podanému návrhu námitky využili účastníci
řízeni uvedení ve výroku tohoto rozhodnutí.
Žadatel zajistil, že informace o jeho záměru a o tom. že podal žádost o vydáni změny
územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté. co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěše-
na na místě stavby - oplocení pozemku 3541/1 v k.ú.Žižkov.
č.j.OV/2287/08/SouC 21
Dotčené správní úřady byly o zahájení územního řízeni a konání veřejného ústního
jednání informovány jednotlivě opatřením čj.:OV/1634/08/Souč-z, ze dne 2.6.2008.
Oznámení o zahájení územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha 3
od 2.6.2008 do 18.6.2008. Ve stanovené lhůtě nesdělily dotčené orgány žádná další stanovis
ka. Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad k podanému návrhu žádné připomínky od ve
řejnosti.
Pokračování územního řízení bylo oznámeno účastníkům řízeni veřejnou vyhláškou.
Současně byla určena lhůta 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení, ve které mohli účastní
ci řízení a veřejnost uplatnit k doplněné dokumentaci své námitky a připomínky
s upozorněním, že k později uplatněným námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto.
Dotčené správní úřady byly o pokračování územního řízeni a konání ústního jednání
informovány opatřením čj.:OV/2287/08/Souč-z. ze dne 7.8.2008.. Dotčené orgány nevydaly
žádná další stanoviska.
Oznámení o pokračování územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce ÚMČ Praha
3 od 8.8.2008 do 26.8.2008. Účastníci řízení neuplatnili ve stanovené lhůtě k doplněné doku
mentaci žádné další námitky. Stavební úřad neobdržel ve stanovené lhůtě k doplněné doku
mentaci žádné připomínky od veřejnosti.
A) Účastnici řízeni zastoupení Občanským sdružením ..Plavinová a okolí", se sídlem Plavíno-
vá 27, 130 00 Praha 3, podali písemně námitky stručně shrnuté do těchto bodů:
1. Navržené bytové domy jsou příliš vysoké, není zohledněn fakt. že navazuji na zástavbu
rodinných domů. Je nezbytné novou zástavbu snížit na tři podlaží a posunout ji západním
směrem od rodinných domů. Jedná se o stavby G. 1. G.2. 1.1.1.2, 1.3 a A.
2. Pro etapu B, bytový objekt A (výška hlavní římsy 15,35 m nad úrovní terénu) nebyla zpra
cována studie denního osvětlení. Nebylo tudíž prokázáno splněni požadavku daného vy
lil.č.26/1999 Sb.. lil.m.Prahy, o obecných požadavcích na výstavbu v lil.m.Praze, v návaz
nosti na normy ČSN 73 0580:99 „Denní osvětlení budov" a ČSN 73 4301:05 „Obytné bu
dovy1' pro stávající rodinné domy v ulici Na Vackově. Navrhujeme vypracování revizního
posudku oslunění dosavadní zástavby.
3. Pro umístění akusticky izolační stěny požadujeme prokázat splnění požadované hodnoty
denního oslunění ačkoli se jedná o stavbu dočasnou.Nepřijatelná doba výstavby areálu 2,5
roku, za kterou může dojít k negativnímu dopadu na kvalitu bydlení v dotčené lokalitě.
4. Chybí posouzení vlivu plánované zástavby na životní prostředí v ulici Plavinová. Poža
davek na konáni místního šetření a ohledání na místě samém, měření hluku v ulici Plaví-
nová, posouzení vlivu zvýšené intenzity dopravy.
5. Naprosto nemůžeme souhlasit se stanoviskem odboru ochrany prostředí Magistrátu lil.
města Prahy, že „obytný soubor Na Vackově, Praha 3 „Žižkov“nebude posuzován podle
zákona č. 10C 2001 Sb. Jde o zásah do krajinného rázu a pouhým zjišťovacím řízením
uvedený odbor ochrany prostředí Magistrátu akceptuje např. navržený rozsah káceni topo
lů.To ovšem není možné bez samostatného správního řízení. Dopis z 23.4.2008 nelze tedy
považovat za rozhodnutí po provedeném správním řízení o souhlasu se zásahem do kra
jinného rázu. V podkladové dokumentaci postrádáme takové podklady, které by srozumi
telně dokumentovaly dopady navrhovaného řešení do bezprostředního okolí, zákresy do
fotografií dokumentující zamýšlený zásah z podstatných pohledových stanovišť, aby bylo
eJ .0 V/228 7/08/Souč 22
možno zásah posoudit v pravděpodobném jeho budoucím kontextu. Navrhujeme provede
ní příslušného správního řízení o vlivu na životní prostředí.
6. V dokumentaci chybí dopady na dopravu v širším okolí. Požadujeme vypracováni studie
širších vztahů-doprava, včetně zapracování přilehlých stávajících obslužných komunikací,
zpracováni možnosti řešeni stavebních úprav nebo úprav dopravního značeni
7. V souvislost s realizaci pěší komunikace a cyklostezky požadujeme;
• specifikaci těles veřejného osvětlení
• vypracování posudku oslněni stávající zástavby, tj. že nedojde k oslnění obytných
místností instalací veřejného osvětlení v souladu se zákonem č. 86/2002 Sb. o ochraně
ovzduší
• hlukovou studii, pokud by to měla být trať i pro bruslaře
8. Požadujeme úpravu nebo změnit pozice, která by byla součástí areálu Na Vackově a neza
sahovala do stávající zástavby, například přesunem do východního rohu u budov F či mezi
budovy G1 a G4.
9. Požadujeme provedení těchto hřišť s oplocením, které by účinně zabránilo návštěvě hřišť
ve večerních a nočních hodinách, a režim podobný např. hřišti Na Balkáně. Předešlo by se
tím k destrukci vybavení hřiště i k možným problémům s večerními návštěvníky.
A) K jednotlivým bodům OV ÚMČ Praha 3 sděluje:
1. Výška navrhované zástavby plně respektuje limity Územního plánu hl. m. Prahy, resp. jich
ani nedosahuje. Odstupové vzdálenosti respektují vyhlášku hl.m. Prahy o obecných tech
nických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze. č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, ve znění poz
dějších předpisů. Součástí dokumentace předkládané v územním řízeni jsou i studie oslu-
nění a osvětleni. Studie prokázaly, že navrhovanou zástavbou budou dodrženy limity sta
novené příslušnými předpisy. Vliv stavby na životni prostředí byl posuzován v rámci zjiš
ťovacího řízení, na základě Oznámeni dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. o posuzo
vání vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve zněni pozděj
ších novel. Oznámení zpracoval Ing. v listopadu 20U7. Závěr zjišťo-
vacího řízení: záměr „Bytový soubor Vackov" nebude posuzován, vycházel z vyjádřeni
všech dotčených orgánů a instituci, včetně orgánů ochrany přírody a krajiny a památkové
péče a byl' předán stavebníkovi dopisem ze dne 23.4.2008. č.j. S-MHMP-
502737/2007/OOP/VI/E1A/501 -2a/Vč.
2. Studie oslunění a osvětlení byla pro zónu ,.B“, objekt ,.A“ zpracována, s výsledkem, že
byly dodrženy limity stanovené příslušnými předpisy. Studie oslunění byla doložena
v rámci ústního projednání dne 14,7.2008 a byla všem účastníkům k dispozici
k nahlédnutí.
3. Lhůta výstavby v délce 2,5 roku platí pro výstavbu Obytného souboru jako celku. Nelze
tedy odvozovat, že vlastni stěna bude umístěna po celou tuto dobu. Jedná se o dočasné
ochranné opatření a stěna bude instalována jen na nezbytně nutnou dobu. a proto je zby
tečné ji hodnotit z hlediska jejího vlivu na denní osvětlení a oslunění. Hlavním důvodem
tohoto opatření je ochrana sousedních bytových objektů před hlukem z provádění stavby, i
za cenu případného krátkodobého sníženi doby oslunění sousedů.
4. Vliv stavby na životni prostředí byl posuzován v rámci zjišťovacího řízení, na základě
Oznámení dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. o posuzováni vlivů na životni pro
středí a o změně některých souvisejících zákonů, ve zněni pozdějších předpisů. Oznámeni
zpracoval Ing. Ph.D. v listopadu 2007. Součástí Oznámení byla i hluková a
rozptylová studie, zpracované dle platné a předepsané metodiky. Dopravní řešeni „Obyt
ného souboru Na Vackově" nijak ulici Plavínová nevyužívá a je na ni zcela nezávislé. Sta
vebnímu úřadu nepřísluší posuzovat vliv stavby na životni prostředí, provádět měření hlu
ku nebo posuzovat intenzitu dopravy, řídi se stanovisky příslušných dotčených orgánů.
č.j.OV/2287/OS/Souč 23
5. Stavební úřad se musí řídit Závěry zjišťovacího řízení, v jehož rámci byl zkoumán vliv
stavby na životní prostředí a k němuž se vyjadřovaly zejména orgány ochrany přírody a
krajiny. Pokud se týká kácení dřevin, bylo vydáno Rozhodnuti o povolení ke kácení, pod.
č.j.: UMCP3 072134/2008. ze dne 11.8.2008 a nabylo právní moci dne 13.8.2008. Roz
hodnutí bylo vydáno zejména s ohledem na špatný zdravotní stav dřevin, jejich dožiti a je
jich možné a již i faktické ohrožování okolí.
6. Vliv stavby na životní prostředí byl posuzován v rámci zjišťovacího řízení, na základě
Oznámení dle přílohy ě. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní pro
středí a o změně některých souvisejících zákonů, ve zněni pozdějších novel. Oznámení
zpracoval Ing. Ph D. v listopadu 2007. Součástí posouzení byla i doprava
vyvolaná budovaným souborem, ve vazbě na stávající dopravní situaci. V rámci projedná
vání Oznámení se vyjadřovaly i příslušné odbory dopravy a Hygienická stanice
hl.m.Prahy. Pokud se týká zvýšení zatíženi ulice Plavínová dopravou z ..Obytného soubo
ru Na Vackově11, vyjádření je ve stanovisku k námitce č. 4. Možnost změny dopravního
řešení v lokalitě stejně tak jako stavební úpravy a změna dopravního značení nejsou sou-
částí tohoto územního řízeni.
7. V rámci územního řízení se veřejné osvětlení pouze umisťuje. Požadované technické
podrobnosti budou součástí dokumentace předložené v případném návazném stavebním
řízení. UmistVvané stožáry veřejného osvětlení jsou typové a splňují příslušné předpisy.
Cyklostezka bude využívána cyklisty i bruslaři, jejichž počet je limitován její kapacitou.
Její povrch bude navržen v projektové dokumentaci pro stavební povoleni a bude rozpra
cován tak. aby hluk z provozu byl minimalizován.
8. Dimenze stání pro odpad vychází z normových požadavků a to jak svou velikosti, tak
umístěním v bytovém souboru. Umístění stání bylo. na základě této připomínky, uprave
no. Stání bylo pootočeno tak, že vchod je z navrhované komunikace a nedojde tak
k průhledu ze směru od okolní zástavby. Konstrukce oplocení místa pro nádoby na odpad
je navrhována k osázení zelení pro optimální začlenění do architektury obytného souboru
a jeho okolí
9. Další technické podrobnosti řešení dětských hřišť budou součásti projektové dokumentace
předložené v případném návazném stavebním řízení. V územním řízeni se vymezuje
prostor a podmínky pro technické řešení v dalším stupni. Kdo a jak bude hřiště provozovat
určuje jeho vlastník, nikoli stavební úřad.
Účastníci řízení své námitky nedoložily žádnými podklady. Námitky se zamítají
D) Účastnici řízeni manželé
s námitkami A)
Účastníci řízení své námitky nedoložily žádnými podklady. Námitky se zamítají
O Účastník řízeni podala písemně tuto ná-
mitku:
V posouzení vlivu výstavby obytného domu A nebyly zohledněny světelné podmínky, které se
velmi zhorší výstavbou 5 podlažního domu, proti našemu domu. V projektové dokumentaci
chybí posouzeni zátěže vlivem zvýšeni dopravy v dané lokalitě a vlivem nevhodně umístěné
ho vjezdu do garáži v budově A.
K námitce OV ÚMČ Praha 3 uvádí:
Vliv stavby na životní prostředí byl posuzován v rámci zjišťovacího řízeni, na základě Ozná
meni dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí a o
změmMiěkterých vouvisejicích zákonů, ve zněni pozdějších novel. Oznámení zpracoval Ing.
Ph.D. v listopadu 2007. Součástí posouzení byla i doprava vyvolaná budovaným
č.j.OV/2287/08/Souč 24
souborem, ve vazbě na stávající dopravní situaci. Studie denního osvětlení a oslunění týkající
se domu č.p.2240 byla zpracována a je součásti dokumentace pro územní řízení.
Účastník řízeni své námitky nedoložil žádnými podklady. Námitka se zamítá.
Po posouzeni návrhu podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu
s územně plánovací dokumentací a dalšími veřejnými zájmy: proto bylo rozhodnuto, jak je ve
výroku uvedeno. '
S přihlédnutím k výsledkům územního řízeni Úřad MČ Praha 3. odbor výstavby roz-
hodí, jak je uvedeno ve výrokové části.
Územní rozhodnutí o umístění stavby má podle ust. § 93 odst. 1 stavebního zákona
Platnost dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud bylo v
této lhůtě požádáno o stavební povoleni.
Poučení o odvolání:
Proti tomuto rozhodnuti se účastníci řízení mohou odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne
jeho doručeni k Magistrátu hlavního města Prahy, odboru stavebnímu, Jungmannova 29. III
21 Praha 1, podárm u Úřadu Městské části Praha 3. odboru výstavby, Seifertova 51. Praha 3.
Odvoláni jen proti odůvodněni rozhodnuti je nepřípustné.
b^ST
$
i m z7 vedoucí odboru •y
(A co
&
.25-
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnu na úřední desce ÚMČ Praha 3
Vyvěšeno dne Sejmuto dne í:..lL.4t£.L
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšeni a sejmutí rozhodnutí
Ml WPS
Toto rozhodnuti nabylo právní moci ****" “ W»*\^ ,
razítko a podpis
e.j.OV/2287/08/Souč 25
Příloha: situační výkres v měřítku 1: 500
Rozdělovník:
A.Učastníci řízení dle ust. § 85 odst. 1 SZ (clo vlastních rukou):
1) MS architekti, s.r.o.. Donská 9. 101 00 Praha 10 + příloha
2) MČ Praha 3, místostarosta Lochman. Havlíčkovo nám.9. 130 S5 Praha 3 + příloha
3) Hl.město Praha, zastoupené URM, Vyšehradská 57. 128 00 Praha 2 + příloha
B. Účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2 SZ (doručeni veřejnou vyhláškou)'.
4) MČ Praha 3-OOS, Havlíčkovo nám.9. 130 85 Praha 3 (pro informováni účastníku
řízeni zveřejněním na úřední desce po dobu 15 dnů)
C. DO (na doručenku):
5) HZS hl.m Prahy. Sokolská 62, 121 24 Praha 3
6) HS hl.m.Prahy, Rytířská 12, 110 01 Praha 1
7) ÚMČ Praha 3 - OD. Seifertova 51, 130 85 Praha 3
8) ÚMČ Praha 3 - OŽP, Seifertova 51, 130 85 Praha 3
9) ÚMČ Praha 3 - OMA. Havlíčkovo nám. 9. 130 85 Praha 3
10)MHMP-DOP, Mariánské nám.2, 110 00 Praha 1
11) MHMP-OOP. Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
12) MHMP-OKP. Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
13) MHMP-OUP. Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
14)MHMP-OKR, Mariánské nám.2, 110 00 Praha 1
D. Na vědomí (na doručenku):
15) MHMP-OSM, Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
16) SE1, Legerova 49, 120 00 Praha 2
17)NIPI ČR, o.s„ Karlínské nám. 12, 186 03 Praha 8
18) Policie ČR, Dopravní inspektorát, P.O.Box 51, 140 21 Praha 4
19) Dopravní podnik hl.m.Prahy, Sokolovská 42, 190 22 Praha 9
20) Pražská teplárenská, a.s.. Partyzánská 1/7, 170 00 Praha 7
21) PVS a.s.. Cihelná 4, 118 00 Praha 8
22) PVK a.s.. Ke Kablu 971, 102 00 Praha 10
23) Tefónica 02 Czech Republic a.s.. Olšanská 6. 130 34 Praha 3
24) Technická správa komunikací hl.m.Prahy, Řásnovka 8. 110 15 Praha 1
25)PRE distribuce a.s., Na Hroudě 4. 100 05 Praha 10
26) PPdistribuce a.s.. U Plynárny 500, 145 08 Praha 4
27) UPC Česká republika, a.s.. Závišova 5. 140 00 Praha 4
28) SITEL, s.r.o., Nad Elektrárnou 411, 106 00 Praha 10
29) MHMP URM, evidence Faktorová, Vyšehradská 57. 12S 00 Praha 2 i příloha
E. Co :
30) plány Obytný soubor Na Vackově -Ž+ příloha
31) referent+ příloha
městská část MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Odbor výstavby
Sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3
Pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3
Archiv: Obytný soubor Na Vackově V Praze dne. 30.8.2016
Spis. Značka: S UMCP3 072404/2016/3:
Značka: OV/1300/16/SouČ Vyřizuje:
Číslo jednací: UMCP3 084354/2016
Tel.. 222 116 553
E-mail: annas@praha3.cz
ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Úřad městské části Praha 3, odbor výstavby, příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c)
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve zněni pozdějších předpisů
(stavební zákon) a vyhlášky č. 55/2000 Sb., hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy
ve znění pozdějších předpisů, posoudil v územním řízení žádost o vydání územního rozhod
nutí, kterou dne 21. 7. 2016 podala společnost Metrostav Vackov a. s., IČ 256 41 182, se
sídlen^enklov^245/29^80 00 Praha 8, zastoupená fyzickou osobou podnikající
s místem podnikání Petržílkova 2263, 158 00 Praha 5 (adresa
pro doručování: Bellušova 1857, 155 00 Praha 5). Po posouzení záměru podle § 90 staveb
ního zákona vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhl. č. 503/2006 Sb., o po
drobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, jak vyplývá
ze změn provedených vyhláškou č. 63/2013 Sb.,
rozhodnutí o změně územního rozhodnutí stavby
s názvem:
„Obytný soubor Na Vackově, v Praze 3“, s novým názvem „Obytný soubor Vackov - kři
žovatka", na pozemcích č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/133,
3541/134, vše v k. ú. Žižkov.
Pro stavbu bylo Magistrátem hl. m. Prahy, odborem územního rozhodování vydáno rozhodnuti
o umístění stavby č. j.: MHMP/126173/01/OUR/V/Kos, ze dne 3. 12, 2001 (v právní moci dne
8.1.2002), ve znění rozhodnutí o změně územního rozhodnutí č. j.: OV/2287/08/Souč, ze dne
12. 9. 2008, sp. zn.: UMCP3 069224/2008 (v právní moci dne 16.10.2008), vydaného Úřadem
městské části Praha 3, odborem výstavby,
Na pozemcích č. pare. 3541/1 3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/133, 3541/134 - vše
ostatní plocha v k. ú. Žižkov se umisťuje změna trasy vybrané části komunikace Olgy Havlové,
Praha 3, v lokalitě Na Vackově, spočívající v nerealizováni umístěné kruhové křižovatky a
jejího nahrazení křižovatkou stykovou a úpravě navržené infrastruktury horkovodu, vodovodu,
splaškové a dešťové kanalizace a veřejného osvětleni pro potřeby navazující plánované vý
stavby 5. etapy OS Na Vackově, jak je zakresleno v grafické příloze („Situace-zákres do ka-
tastru-objekty, sítě, přípojky", v měřítku 1:1000, č. výkresu C.4.2 a „Koordinační situace", v mě
řítku 1:500, č. výkresu C.3), která v souladu s ust. § 92 odst. 4 stavebního zákona bude po dni
nabytí právní moci ověřena a předána v jednom vyhotovení žadateli.
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni.
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a.s., č. ú.. 000019-2000781379/0800 |
DS:eqkbt8g 1/12 V NA«C< ĎM
CfnA tn
zn.: OV/1300/16/Souč
Rozhodnutím o změně výše uvedeného územního rozhodnutí o umístění stavby se mění pod
mínky pro umístění stavby takto:
Navržená změna se tyká těchto objektů:
SO4.105 - Areálové komunikace, chodníky a parkoviště
SO - 301 - Kanalizace - dešťová (nový stavební objekt)
SO-310- Kanalizace - splašková (nový stavební objekt)
504.102 - Areálové rozvody splaškové a dešťové kanalizace
SO4.101 - Areálové rozvody vodovodu
S05 201.1 - Vodovodní přípojka - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt)
S04.108 - Horkovodní přípojka
S05 201.5 - Horkovodní přípojka - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt)
SO4.104 - Veřejné osvětleni
504.103 - Přípojka telefonu
SO - 420 - El. komunikace - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt)
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovuji tyto podmínky:
1. SO4.105 - Areálové komunikace, chodníky a parkoviště: se umísťuje na pozemcích č.
pare. 3541/1,3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/133 a 3541/134 v k. ú. Žižkov. Stávající
kruhová křižovatka (umístěná původním rozhodnutím na pozemcích č. pare. 3541/1,
3541/103 a 3541/3) se nahrazuje křižovatkou stykovou, jež propojí ulici Malešická s upra
venou větví „A“ komunikace. Křižovatka je navržena s rozjezdy o poloměru R 9m. Zároveň
dojde ke změně trasování a k napřímení větve „A“. Celková délka nově navržené komuni
kace je 114,0 m, začátek staničení je na km 0,240 původní větve „A", konec staničení je
za novou stykovou křižovatkou. Základní šířka komunikace je zachována na 7,0 m mezi
obrubami, chodník bude veden podél nového trasování větve „A" a bude šířky 2,0 m a
umožni napojení k ulici Malešická. Jižní cyklostezka se na jejím konci nově napojí v místě
navržené stykové křižovatky. Z odbočné větvě se připojí stávající napojeni na ulici Male
šická směrovým obloukem R 30 m s rozšířením jízdních pruhů v oblouku a zároveň s roz
šířením pro stávající odbočovací pruhy na celkovou šířku 12,7 m. Větev ”B" křižovatky šířky
8,0 až 10,36 m, celkové délky 55,33 m s levostranným chodníkem šířky 2,0 m je vedena v
oblouku o poloměru R 30 m Odvodnění křižovatky a přilehlých větví „Au a „B“ bude prove
deno podélným a příčným spádem k okraji komunikace a odtud do nově navržených ulič
ních vpustí.
2. SO - 301 - Kanalizace - dešťová (nový stavební objekt): nové vodní dílo včetně retence
a regulace odtoku se umisťuje na pozemcích č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114,
3541/115, v k. ú. Žižkov. Součástí dešťové kanalizace je společná trubní retence ukončená
zaplavovanou šachtou s vírovým ventilem. Nová stoka se napojí na stávající šachtu šcO
na pozemku č. pare. 3541/1. Přípojky vpustí KT 200 v délce 15,6 m se povedou po po
zemku č. pare. 3541/1 v délce 6,9 m a pozemku č. pare. 3541/103 v délce 8,7 m. Nové
stoky KT 300 v délce 83,3 m se povedou po pozemku č. pare. 3541/1 v délce 33,5 m a po
pozemku č. pare. 3541/103 v délce 49,8 m. KT 400 délky 86,7 m se umísťuje na pozemku
č. pare. 3541/103 - 46,7 m, č. pare. 3541/114 - 11,3 m a na pozemku č. pare. 3541/115 -
délka 28,7 m. Trubní retence DN 1.400 v délce 27,0 m se umisťuje na pozemku č. pare.
3541/1- délka 14,0 mač. pare. 3541/103 - délka 13,0 m. Na stoky se napojí i odvodnění
vpustí křižovatky.
3. SO - 310 - Kanalizace - splašková (nový stavební objekt): nové vodní dílo se umisťuje
na pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103 v k. ú. Žižkov. Stoky budou napojeny na stávající
šachtu Šc2 jednotné kanalizace na pozemku č. pare. 3541/103 a na novou šachtu přeložky
jednotné kanalizace (SO - 320) na pozemku č. pare. 3541/103. Nové stoky KT 300 v délce
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3. Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz (®V M*nOONt
CEN *ČH
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 2/12
zn.: OV/1300/16/Souč
71,0 m se umísťují na pozemku č. pare. 3541/1 v délce 27,9 m a na pozemku č. pare.
3541/103 v délce 43,1 m.
4. SO4.102 - Areálové rozvody splaškové a dešťové kanalizace: stoka se překládá a
umisťuje na pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103 v k. ú. Žižkov. Přes řešené území je nyní
vedena stoka jednotné kanalizace DN 300-400 (kamenina). Tuto stoku je potřeba přeložit
v nezbytném rozsahu do polohy pod budoucí komunikaci křižovatky a také vyměnit stáva
jící profil na posledním úseku stoky (součásti přeložky je i zrušení části stoky DN 300 v
délce 64,0 m). Nová přeložka KT 300 v délce 34,3 m se umisťuje na pozemku č. pare.
3541/103; KT 400 v délce 36,0 m se umisťuje na pozemku č. pare. 3541/1 v délce 22,8 m
a č. pare. 3541/103 v délce 13,2 m.
5. SO4.101 - Areálové rozvody vodovodu: vodní dílo se umisťuje jako prodlouženi stávají
cího veřejného vodovodu DN 150 na pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103 v k. ú. Žižkov.
Nové prodloužení vodovodu TTL DN 150 v délce 90,0 m se povede po pozemku č. pare.
3541/1 v délce 27,6 m a pozemku č. pare. 3541/103 v délce 62,4 m.
6. S05 201.1 - Vodovodní přípojka - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt): se
umisťuje na pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103 v k. ú. Žižkov. Nová veřejná vodovodní
přípojka pro 5. etapu výstavby obytného souboru bude napojena na prodloužení vodovod
ního řadu LT 150 (SO - 330). Potrubí bude ukončeno těsně za obvodem území v místě
osazeni budoucí vodoměrné šachty. Přípojka bude sestavena z trubek TTL DN 100 v délce
8,8 m, z toho na pozemku č. pare. 3541/1 délka 2,8 m a na pozemku č. pare. 3541/103
délka 6,0 m,
7. SO4.108 - Horkovodní přípojka: se umisťuje na pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103,
3541/133 v k. ú. Žižkov. Pod křižovatkou se horkovodní potrubí na pozemku č. pare.
3541/103 rozdělí na dvě větve pro plánovanou 5. etapu výstavby. První větev - severový
chodní - se umisťuje na pozemku č. pare. 3541/103; druhá větev - západní - se umisťuje
na pozemcích č. pare. 3541/103 a 3541/1. Z této větve se vysadí SO5.201.5 Horkovodní
přípojka - přípojka pro 5. etapu. Na pozemku č. pare. 3541/103 se umisťuje 2x DN 80 délky
43,0 m; na pozemcích č, pare. 3541/1, 3541/103, 3541/133 se umisťuje 2x DN 150 v cel
kové délce 129,5 m. Spolu s horkovodním potrubím bude vedena opto chránička a komu
nikační vedení.
8. S05 201.5 - Horkovodní přípojka - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt): na
pozemku č. pare. 3541/103 v k. ú. Žižkov se umisťuje horkovodní přípojka 2x DN 80 v délce
5,0 m. Přípojka se povede od stávajícího S04.108 Horkovodní přípojka severním směrem.
Spolu s potrubím přípojky bude vedena opto chránička a komunikační vedení.
9. SO4.104 - Veřejné osvětlení: se umisťuje na pozemcích č. pare. 3541/1, 3541/103, v k.
ú. Žižkov. V trase stávajícího rozvodu veřejného osvětlení se přesunou 2 ks stožárů VO č
304164 (o 12,8 m) a 304165 (o 13,4 m) a propojí se novým kabelem CYKY 4x16 a drátem
uzemnění FeZn d8. Celková délka nové trasy bude 80 m.
10. SO4.103 - Přípojka telefonu: připojení se umisťuje na pozemcích č. pare. 3541/1,
3541/103 v k. ú. Žižkov. Stávající vedení optického kabelu v trubce HDPE40 je ukončeno
na pozemku č. pare. 3541/103 a svou stávající polohou částečně zasahuje do nové trasy
kabelu pro přesunuté stožáry veřejného osvětlení. Toto podzemní vedeni HDPE se ve
vzdálenosti 0,3 m srovná s novou trasou kabelu VO, a to na pozemcích č. pare. 3541/103
a 3541/133. Prodlouženi tohoto vedení trubky HDPE se umisťuje na pozemku č. pare.
3541/103. Pod komunikací křižovatky bude trubka HDPE vedena v chráničce DN200 délky
30 m v hloubce 1 m.
11. SO - 420 - El. komunikace - přípojka pro 5. etapu (nový stavební objekt): připojení
optického kabelu se umisťuje na pozemku č. pare. 3541/115 v k. ú. Žižkov. Na stávající
OPTO trubky uložené v chodníku se provede nové napojení a vedení OPTO trubek pod
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kanceláře. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: česká spořitelna, a.s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 3/12
v NAROOM
CřM* čn
zn.: OV/1300/16/Souč
komunikací ve směru budoucí 5. etapy stavby, tak že pod novou komunikaci se položí
nová chránička pro trubku HDPE. Za obvodem komunikace bude trubka HDPE ukončena
a připravena k budoucímu napojení. Celková délka - 12 m.
12. Napojeni příjezdu na pozemek č. pare. 3541/13 v k. ú. Žižkov v jeho severozápadní části
na nově změněnou trasu ulice Olgy Havlové bude provedeno tak, aby tento vjezd nebyl
přerušen chodníkem.
13. Projektová dokumentace pro povoleni stavby a dokumentace pro provedení stavby bude
zpracována tak, aby
a) hluk ze stavební činnosti nepřekročil v chráněném venkovním prostoru hygienické li
mity akustického tlaku LAeq 65 dB v době od 7 do 21 hodin, LAeq dB v době od 6 do
7 hodin a od 21 do 22 hodin a LAeq 45 dB v době od 22 do 6 hodin, v noční době
neprobíhaly hlučné stavební práce; nejpozději při kolaudaci bylo prokázáno, že voda
dodávaná novým vodovodním řadem svou kvalitou splnila požadavky vyhlášky č.
252/2004 Sb. v platném znění (dle závazného stanoviska HS hl. m. Prahy, zn.: HSHMP
10642/ /2016/02697/2, ze dne 21. 3. 2016);
b) stávající napojení na komunikaci Malešická bylo dočasné, do vybudování další etapy
obytného souboru s novým/dlouhodobě plánovaným napojením na komunikaci Male
šická (dle stanoviska ÚMČ - Praha 3, odbor dopravy, č. j. S ÚMČ P3 024732/2016, zn.:
OD/533/16/Šp ze dne 6. 5. 2016);
c) byla vyřešena kolize stavby s dřevinami ve smyslu § 8 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb.,
o ochraně přírody a krajiny v platném znění a § 3 písm. a) vyhl. č. 189/2013 Sb., o
ochraně dřevin a povolování jejich kácení v platném znění; byly dodrženy podmínky
uvedené v našem stanovisku zn.: UMCP3 022122/2008 ze dne 17. 3. 2008; před uve
dením stavby do provozu byly předloženy doklady o odstranění odpadu, pokud jejich
další využití nebylo možné; bylo použito plachtování nákladu na ložné ploše automobilů
při odvozu prašného materiálu; byly plachtovány nebo kropeny mezideponie (dle vy
jádření a závazné stanovisko ŮMC - Praha 3, odbor dopravy, odd. životního prostředí,
č. j. UMCP3 048845/2016, ze dne 25. 5. 2016);
d) realizaci stavby nedošlo ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě; reali
zaci záměru nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod závadnými
látkami, použité stavební mechanizmy byly zajištěny tak, aby nedošlo ke znečištění
území ropnými látkami; odvodnění staveniště bylo zajištěno tak, aby nedocházelo k
podmáčení okolních pozemků a k znečištění povrchových a podzemních vod; součástí
přeložky kanalizace byla likvidace dutých prostorů po stávající kanalizaci DN 400/300
a vstupních šachtách ve smyslu zásad ČSN 75 6101; při dodržení objemu retence 41
m3 na oddílné kanalizaci byl odtok srážkové vody regulován na 14,5 l/s; byly dodrženy
Městské standardy vodovodů a kanalizaci na území hl. m. Prahy v platném zněni; bě
hem stavby byl zajištěn přístup ke kanalizačním šachtám a vodovodním armaturám;
všechny povrchové znaky a zařízeni nebyly dotčeny, (dle závazného stanoviska OV
ÚMČ Praha 3 - vodoprávního úřadu zn.: OV/753/15/Kir, ze dne 12. 7. 2016, stanoviska
Povodí Vltavy, s. p., závod Dolní Vltava, zn.: 28018/2016-262, ze dne 25. 5. 2016 a
vyjádření Pražské vodohospodářské společnosti, a. s., zn.: 2159/ /16/2/02, ze dne 13.
6. 2016);
e) dokumentace pro povolení stavby byla vypracována v souladu s „Technologickými
standardy RTZ"; veškerá stavební činnost probíhala pouze s vědomím a souhlasem
správce oblasti; bylo oznámeno zahájení stavebních prací min 14 dni předem správci
oblasti; výkopové práce v ochranném pásmu tepelných rozvodů a zařízeni CZT byly
prováděny ručně bez mechanizace; byl přizván správce oblasti a zařízení při vytýčení
stávajících tepelných rozvodů (dle stanoviska PT a. s., zn.: DAM/1765/2016, ze dne
22. 6. 2016);
f) byly dodrženy „Zásady a technické podmínky pro zásahy do povrchů komunikaci a
prováděni výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě" schválené usnesením RHMP č.
m Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodování
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail. podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 4/12 O NAnODNl
cena Ca
zn.: OV/1300/16/Souč
95 ze dne 31.1. 2012 a súčinnosti od 1.2. 2012, věznění přílohy č. 1 usneseni RHMP
č. 127 ze dne 28. 1.2014, s účinností od 1. 2. 2014 (dle technického stanoviska TSK
hl. m. Prahy zn.: TSK/09314/16/5400/Me, ze dne 29. 6. 2016);
g) byly dodrženy Všeobecné podmínky pro výstavbu a ochranu zařízeni ve správě spo
lečnosti ELTODO-CITELUM, s. r. o., (dle sděleni ELTODO-CITELUM, s. r. o., č. j.: EC
0400/1176/16, ze dne 22. 4. 2016):
h) stavba respektovala zásady ČSN 33 2000-5-52 Výběr soustav a stavba vedení a ČSN
73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení; respektovala ochranná
pásma energetických zařízení; provádění výkopových prací v ochranném pásmu bylo
ručně bez použiti mechanizace; bylo nahlášeno zahájení prací v ochranných pásmech;
respektovat vzdálenost krajního silového kabelu od stavebního objektu (alespoň 0,6
m); dotčené silové kabely zůstaly uloženy nezabetonované a v předepsaném krytí dle
vyjádřeni PREdistribuce, a s., zn.: S 21130/300031149, ze dne 23. 3. 2016);
7. Stavba musi respektovat zásady ochrany elektronických komunikací. Pro provedení stavby
z hlediska ochrany elektronických komunikací bude zajištěno:
a) návrh ochrany odkrytých kabelů před jejich poškozením,
b) zachování stávajícího nadloži nad kabely,
c) průkaz o tom, že nad trasami stávajících komunikačních vedení veřejné komuni
kační sítě nebudou navrhována zařízeni, skládky apod., které by omezovaly přistup
k podzemním elektronickým komunikačním zařízením; na trasách komunikačních
vedeni veřejné komunikační sítě nebudou dále parkoviště ani přístřešky a po tra
sách nebude pojížděno těžkými vozidly (mechanizací) bez předchozí ochrany tras.
d) návrh ochrany zařízení společnosti CETIN, a. s.. (dle vyjádření ze dne 3. 5. 2016,
č. j.: 601670/16
8. Koordinace.
Stavba bude věcně, časové, prostorově a technicky koordinována se stavbami, které sdělí
TSK hl. m. Prahy.
Ostatní podmínky rozhodnutí o změně územního rozhodnutí č. j.: OV/2287/08/Souč, ze dne
12. 9. 2008, zůstávají přiměřeně v platnosti, část umisťovaného areálu je již dokončena).
Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu ve znění poz
dějších předpisů (dále jen správní řád), je společnost Metrostav Vackov a. s., IČ 256 41 182,
se sídlem Zenklova 2245/29, 180 00 Praha 8.
Odůvodněni:
Žadatel - společnost Metrostav Vackov a. s., IČ 256 4^82^^ídlen^enklova 2245/29^80
00 Praha 8, zastoupená fyzickou osobou podnikající
s místem podnikání Petržilkova 2263,158 00 Praha 5 (adresa pro doručováni: Bellusova 1857,
155 00 Praha 5) - podal dne 21.7. 2016 žádost o vydáni změny územního rozhodnutí o umís
tění stavby č. j.: MHMP/126173/01/OUR/V/Kos ze dne 3. 12. 2001 (v právní moci dne 8. 1.
2002), vydaného Magistrátem hl. m. Prahy, odborem územního rozhodování, ve znění roz
hodnuti o změně územního rozhodnutí č. j.: OV/2287/08/Souč, ze dne 12. 9. 2008, sp. zn.:
UMCP3 069224/2008 (v právní moci dne 16. 10. 2008), vydaného Úřadem městské Části
Praha 3, odborem výstavby.
Stručná charakteristika stavby: jedná se umístění změny trasy vybrané části komunikace Olgy
Havlové, Praha 3, v lokalitě Na Vackově. Kruhová křižovatka se nahradí křižovatkou stykovou
a částečně se změní umístění horkovodu, vodovodu, splaškové a dešťové kanalizace a veřej
ného osvětleni. Změna územního rozhodnutí se navrhuje z důvodu rozšířeni zájmového území
stavebníka severním směrem k parku Židovské pece, které nastalo v roce 2008 koupi po
zemku o výměře 10617 m2, č. pare. 3541/103, k. ú. Žižkov (následné v roce 2010 přikoupením
dalších pozemků č. pare. 3606/2-5, 3606/17 a 3606/52, vše k. ú Žižkov). Z důvodu rozšířeni
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3. kancelář č. 304, 305, 306. 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512. e-mail: podatelna@praha3.cz, www praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojení: Česká spořitelna, a s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 5/12 % 'lAnopul
C6NAČR
zn.: OV/1300/16/Souč
zájmového území byla zpracována nová koncepce architektonicko-urbanistického řešeni lo
kality a na uvedených pozemcích je v rámci nového konceptu připravována výstavba bytového
souboru „Obytný soubor Na Vackově - 5. etapa". Jelikož došlo k rozšířeni řešeného území
lokality, je nezbytné i nové řešeni napojení technické infrastruktury připojeného území, spočí
vající především ve změně trasy páteřní komunikace - budoucího prodloužení ulice Olgy Hav
lové k ulici Malešická. Tato změna vyvolala potřebu zásahu do souvisejících inženýrských síti
a změnu křižovatky kruhové na křižovatku stykovou. Tato úprava umožní dopravní napojení
zmíněného OS Na Vackově 5. etapa na ulici Malešickou do doby dokončení následné pláno
vané výstavby v západní části rozvojového území Obytného soubor na Vackové.
K žádosti byla připojena dokumentace pro vydáni rozhodnutí o umístění stavby, kterou zpra
covala oprávněná osoba autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT
0001430 Datum zpracování: únor 2016, revize červenec 2016. Dokumentace zahrnuje vý
sledky projednání v rozsahu, který, jak vyplývá z jednotlivých stanovisek, rozhodnuti a vyjád
řeni, včetně vyjádřeni projektanta, nemá dopad do výsledků projednané dokumentace.
Zahájení územního řízeni Úřad městské části Praha 3, odbor výstavby podle ustanoveni § 87
odst 1 stavebního zákona oznámil opatřením ze dne 29. 7. 2016. Účastníkům řízení a dotče
ným orgánům bylo oznámení doručeno jednotlivé. Jelikož stavebnímu úřadu byly dobře známy
poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby,
upustil ve smyslu § 87 odst. 1 citovaného zákona od ústního jednáni. Účastníci řízeni mohli
své námitky, připomínky, popř. důkazy uplatnit nejpozději do 15 dnů od doručení tohoto ozná
meni, jinak k nim nebude přihlédnuto (§ 87 odst. 1 SZ). Ve stejné Ihútě jako účastnici řízení
mohly sdělit svá stanoviska dotčené orgány a organizace. Svého práva uplatnit k podanému
návrhu námitky využil účastník řízeni pan vlastník pozemku č. pare, 3541/13
v k. ú Žižkov, zastoupený panem \t \~M advokátem. Své námitky pře-
dal písemně dne 8. 8. 2016 na OV ÚMČ Praha 3. Dotčené orgány se nevyjádřily.
Navrhované umístěni stavby je v souladu s územním plánem sídelního útvaru hlavního města
Prahy, schváleným usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č.10/05 ze dne 9. 9. 1999 a s vy
hláškou č. 32/1999 Sb., o závazné části územního plánu sídelního útvaru hl. m Prahy,
ve znění pozdějších předpisů a vydaných opatření obecné povahy, především opatření
obecné povahy č. 6/2009, kterým byla vydána změna Z1000/00 účinná od 12.11.2009. Záměr
se nachází v zastavitelném území v ploše s funkčním využitím OB-H - Čistě obytné se stano
veným kódem míry využití území Has plovoucí značkou W - veřejné vybavení a v ploše SV-
I - všeobecné smíšené se stanoveným kódem míry využití území I. Záměr zasáhne do územní
rezervy pro trasu metra D. Uvedené dotčené funkční plochy umožňují umístěni zamýšlené
stavby.
Stavba je umístěna v ochranném pásmu Pražské památkové rezervace, vyhlášeném rozhod
nutím bývalého odboru kultury NV hl. m. Prahy č. j.: Kul/5-932/81 ze dne 19. 5. 1981 a jeho
doplňkem ze dne 9. 7.1981, kterými se určuje ochranné pásmo a podmínky pro činnost v něm.
Umístění stavby je v souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání
území ve zněni pozdějších předpisů:
§ 20: umístěním stavby se nezhorší kvalita prostředí a hodnota území, nesníží se kvalita ži
votního prostředí ani limitní hodnoty stanovené jinými právními předpisy; pozemky stavby
svými vlastnostmi a zejména velikosti, polohou, plošným a prostorovým uspořádáním umožní
využití pro navrhovaný účel; dopravní systém v územi se nemění; navrhovaný záměr zachová
stávající dopravní napojeni již dokončených staveb v území na komunikaci Malešická, změna
polohy přilehlé komunikace umožní budoucí nové dopravní napojení již dokončených i pláno
vaných obytných souborů areálu Na Vackově na komunikaci Malešická; záměrem se nezřizují
nové odstavné a parkovací plochy, záměr nevyvolává požadavky na nakládání s odpady z
provozu a užíváním staveb; odpadní vody z nově navrhovaných zpevněných ploch budou li
kvidovány regulovaným vypouštěním do dešťové kanalizace
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3. Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz l®/o runooni v
CENA CU
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 6/12
zn.. OV/1300/16/Souč
§ 23: stavba umožni uložení síti technické infrastruktury pro potřeby zajištění energií a li
kvidace odpadních vod pro navazující výstavbu bytových domů; je zajištěn přístup požární
techniky a provedení jejího zásahu; stavba neomezí zástavbu sousedních pozemků; stavbou
nebudou narušeny urbanistické a architektonické hodnoty stávající zástavby.
§ 24: rozvodná energetická vedení a vedení el. komunikaci jsou umístěna pod zemí.
Umístění stavby je v souladu s vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby ve
zněni pozdějších předpisů;
§8 : v návrhu stavby jsou splněny obecné požadavky na bezpečnost a užitné vlastnosti staveb
zejména ve vazbě na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, ochranu zdraví
osob a zvířat, zdravých životních podmínek a životního prostředí, ochranu proti hluku, bezpeč
nost při užívání a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace
§10 : stavba splní podmínky ochrany zdraví, zdravých životních podmínek a životního pro
středí; je navržena a bude provedena tak, že nebude ohrožovat životni prostředí i své uživatele
nad limity, obsažené ve zvláštních předpisech; stavba je navržena s ohledem na omezení vlivů
půdní vlhkosti a podzemní vody.
§15: při užívání stavby bude zabráněno úrazu uklouznutím, pádem, nárazem, popálením, zá
sahem el. proudem, atd. Požadavky na bezpečnost práce a technických zařízeni při provádění
staveb jsou splněny; při provádění a užívání stavby nebude ohrožena bezpečnost provozu na
pozemních komunikacích.
Umístění stavby je v souladu s vyhl. č. 398/2009 Sb., o technických požadavcích zabezpeču
jících bezbariérové užívání na stavby ve znění pozdějších předpisů. Požadavky na stavbu z
hlediska jejího užíváni osobami s omezenou schopností pohybu, orientace včetně řešení pří
stupu, jsou splněny. Šířka chodníku je min. 2,0 m s příčným spádem 2% směrem k přilehlé
komunikaci, podélný spád chodníku je v rozsahu 0,5 až 2,0 %. Přirozené vodící linie jsou tvo
řeny převýšenou obrubou 60 mm nad kryt pěších komunikací směrem do zeleně. Nově je
navržen jeden přechod pro chodce osazený sníženou obrubou na 20 mm a doplněný varov
nými a signálními pásy.
Stavební úřad přezkoumal úplnost žádosti o vydání územního rozhodnutí podle ust. § 86 sta
vebního zákona a ust. § 3 a přílohy č. 1 vyhl. č. 503/2006 Sb., §1a přílohy č. 1 vyhl. č. 499/2006
Sb., a dospěl k závěru, že je úplná a pro projednání v územním řízení schopná. Obsahuje druh
a účel umisťované stavby, parcelní čista a druh pozemků, na které se stavba umisťuje, a její
parametry. Stavební úřad zohlednil požadavky dotčených orgánů i správců sítí a dalši, jak je
dále uvedeno.
Záměr je rovněž v souladu s požadavky zvláštních předpisů, podle nichž posuzuji záměr do
tčené orgány. Doložená stanoviska dotčených orgánů jsou souhlasná. Stanoviska dotčených
orgánů byla zkoordinována a jejich požadavky, které již nevyžadovaly úpravu záměru, byly
zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
Požadavky vlastníků a provozovatelů technické infrastruktury, zahrnul stavební úřad rovněž
do podmínek tohoto rozhodnutí, a to v rozsahu, ve kterém se tyto požadavky týkají umístění
stavby, nebo požadavků na podmínky provedení stavby. Požadavky týkající se vzájemných
(smluvních) vztahů stavebníka a vlastníka nebo správce technické infrastruktury, nebyly do
podmínek zahrnuty, neboť jsou v tomto stupni řízení bezpředmětné; rovněž do podmínek vý
roku nebyly zahrnuty ty požadavky, které byly nad rámec předmětu územního řízení, a poža
davky, které stanoví právní předpisy.
Vlastníky pozemků, na nichž se umisťuje změna stavby s názvem „Obytný soubor Na Vac
kově, v Praze 3“, s novým názvem „Obytný soubor Vackov - křižovatka", jsou: společnost
Metrostav Vackov, a. s., IČ 25641182, se sídlem Zenklova 2245/29,180 00 Praha 8 (pozemky
č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/134 v k. ú. Žižkov) a společnost Na Vac
kově s. r. o., IČ 016020142, se sídlem Zenklova 2245/29, 180 00 Praha 8 (pozemek č. pare.
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a 00*0
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz fv fi
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 7/12
CENA čfl
zn.: OV/1300/16/Souč
3541/133 v k. ú. Žižkov). Vlastnictví bylo doloženo výpisy z KN, k. ú. Žižkov, L. V. 11346 a L.
V: 20567,ze dne 21,6. 2016.
Návrh byl doložen následujícími doklady:
- plná moc pro k zastupování
společnosti Metrostav Vackov, a. s., ze dne 11.3. 2016
- výpis z OR, vedeného Městským soudem v Praze, oddil B, vložka 5179, pro společnost
Metrostav Vackov, a. s., IČ 25641182, se sídlem Zenklova 2245/29, 180 00 Praha 8
- výpis z OR, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 208479, pro společ
nost Na Vackové s. r. o., IČ 016020142, se sídlem Zenklova 2245/29, 180 00 Praha 8
- smlouva o právu provést stavbu mezi společnostmi Metrostav Vackov, a. s., a Na Vac
kové s. r. o., ze dne 2. 5. 2016_______________________________________
- plná moc proB k za-
stupování pana
závazné stanovisko Hygienická stanice hl. m. Prahy, ze dne 21. 3. 2016, č. j. HSHMP
10642/ /2016/02697/2
- závazné stanovisko Hasičský záchranný sbor hl. m. Prahy, ze dne 30. 3. 2016, č. j.
HSAA- 2993-3/2016
- závazné stanovisko ÚMČ - Praha 3, odbor výstavby, vodoprávní úřad, ze dne 12. 7.
2016, zn.: OV/753/16/Kirch
- vyjádření a závazné stanovisko ÚMČ - Praha 3. odbor dopravy, odd. životního pro
středí, ze dne 25. 5. 2016, č. j. UMCP3 048845/2016
stanovisko ÚMČ - Praha 3, odbor dopravy, ze dne 6. 5. 2016, č. j. S ÚMČ P3
024732/2016, zn.: OD/533/16/Šp
závazné stanovisko MHMP - odbor památkové péče, ze dne 21. 4. 2016, sp. zn.: S-
MHMP 386871/2016
- vyjádření MHMP - odbor ochrany prostředí, ze dne 16. 5. 2016, č. j. S-MHMP-
0426702/2016 OCP, ze dne 10. 6. 2016, zn.: S-MHMP 1001015/2016 OCP
- závazné stanovisko MHMP - odbor dopravních agend, silniční správní úřad, ze dne
25. 5. 2016, č. j.: MHMP-929477/2016/ODA-O4/PÍ. ze dne 18. 4. 2016, č. j.: MHMP-
677737//2016/0DA-04/PÍ
- závazné stanovisko MHMP - odbor kancelář ředitele MHMP, ze dne 18 4. 2016, S-
MHMP 428626/2016/RED-KM
- vyjádření MHMP - odbor územního rozvoje, ze dne 12. 5. 2016, sp. zn.: S-MHMP
731045/2016/UZR
- technické stanovisko Technická správa komunikaci hl. m. Prahy, ze dne 29. 6. 2016,
zn.: TSK/09314/16/5400/Me, koordinační vyjádřeni ze dne 24. 6. 2016, zn.: 1256/
/5600/KI
- stanovisko Policie ČR ze dne 10. 6. 2016, č. j.: KRPA-1612O5-3/ČJ-2O16-OO0ODŽ
- stanovisko Povodí Vltavy, s. p., závod Dolní Vltava, ze dne 25. 5. 2016, zn.:
28018/2016-262
- vyjádření Pražská vodohospodářská společnost, a. s.. ze dne 13. 6. 2016, zn.: 2159/
/16/2/02
vyjádřeni PVK a. s., ze dne 10. 6. 2016, zn.: PVK 28407/OTPČ/16
vyjádření Pražská teplárenská a. s., ze dne 22 6. 2016, zn.: DAM/1765/2016
- vyjádření PREdistribuce a. s., ze dne 23. 3. 2016, zn.: S21130/300031149
- vyjádřeni CETIN, a. s., ze dne 3. 5. 2016, č. j.: 601670/16
- vyjádření T-Mobile Czech Republic, a. s., ze dne 4. 5. 2016, zn.: E12590/16
- vyjádření České radiokomunikace, a. s., ze dne 4. 5. 2016, zn.: UPTS/OS/
/135335/2016
- vyjádřeni UPC Česká Republika, s. r. o., ze dne 4. 5. 20156
- ČD-Telematika a. s., ze dne 7. 4. 2016 razítko na situaci
vyjádření Dial Telecom, a. s., ze dne 15. 3 2016, zn.: PH383369
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kanceláře. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojeni" Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 8/12
* HHIOOHI v
CfiMAČU
zn.: OV/1300/16/Souč
vyjádřeni ELTODO-CITELUM, s. r. o., ze dne 22. 4 2016, č. j. EC 0400/1176/16
vyjádření FIBER Network, s. r. o., ze dne 15. m3. 2016
vyjádřeni l-Line, s. r. o., ze dne 18. 3. 2016, č. j.: 2303
vyjádření SITEL, s. r. o., ze dne 5. 5. 2016, 1111602260
vyjádřeni ČEZ ICT Services, a. s., ze dne 26. 5. 2016, zn.: 0200454707
vyjádření ČEPS, a. s. ze dne 6. 4. 2016, zn.: 359/16/KOC/Ro/1
vyjádřeni Cznet, s. r. o., ze dne 23. 3. 2016, č. j.: 160800479
vyjádření ČEZ Distribuce, a. s., ze dne 25. 5. 2016, zn.: 0100578517
vyjádření UNI Promotion, s. r. o., ze dne 24. 7. 2016, zn.. 122402117
vyjádření Miracle Network, s. r. o., ze dne 19. 4 2016, č. j. MN/12571/16/AM
vyjádření PODÁ, a. s., ze dne 8. 4. 2016, zn.: TaV/450/2016A/0
PlanetA, a. s., ze dne 24. 5. 2016, razítko na situaci
Kolektory Praha, a. s., ze dne13. 4. 2016, razítko na situaci
TSK 7100, ze dne 6 4. 2016, razítko na situaci
DP hl. m. Prahy a s, - Dopravní cesta Tramvaje, kabel.sítě, č. j.: 662/16, ze dne 19.
4. 2016, razítko na situaci
DP hl. m. Prahy a. s., - Dopravní cesta Metro, ze dne 19. 4. 2016, razítko na situaci
Vyjádření DP hl. m. Prahy a. s„ ze dne 7. 6. 2016, zn.: 100130/21 Ku 1060/1208
Fast Communication, ze dne 13. 4. 2016, razítko na situaci
MO-SEM Praha, ze dne 7. 3. 2016, č. j.: ÚP-497/2-639-xxxx, razítko na situaci
Při vymezení okruhu účastníků řizeni postupoval stavební úřad podle § 85 stavebního zákona.
Podle § 85 odst. 1 pism. a), b) stavebního zákona je účastníkem územního řízení žadatel a
obec, na jejichž území má být požadovaný záměr uskutečněn, tedy hl. m. Praha zastoupená
Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy.
Účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 pism. a) stavebního zákona je vlastník pozemku nebo
stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten,
kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě. Účastníky řízení jsou: Pražská vo
dohospodářská společnost, a. s., IČ 25656112, Žatecká 110/2,110 00 Praha 1 (těch. zařízení)
Pražská teplárenská, a. s., IČ 45273600, Partyzánská 1/7, 170 00 Praha 7 (přípojka, věcné
právo k pozemku č. pare. 3541/115), ELTODO CITELUM, s. r. o., IČ 25751018, Novodvorská
14, 142 01 Praha 4 (těch. zařízení), Česká telekomunikační infrastruktura, a. s., IČ 04084063,
Olšanská 6, 130 00 Praha 3 (těch. zařízeni, věcné právo k pozemku č. pare. 3541/103,
3541/115, 3541/133 a 3541/134), Broadband telekomunikační družstvo, IČ 27933695, Petržil-
kova 2583/13, 158 00 Praha 5 (věcné právo k pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114,
3541/115, 3541/133 a 541/134), PREdistribuce, a. s., IČ 27376516, Svornosti 19a, 150 00
Praha 5 (věcné právo k pozemku č. pare. 3541/115, 3541(13, 3541/14, 3541/22), MHMP-SVM,
Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1 (za hl. m. Prahu, IČ 00064581, věcné právo k pozemku č.
pare. 3541/1,3541/103, 3541/114, 3541/115 a 3541(133), Raiffeisenbank, a. s„ IČ 49240901,
Hvězdová 1716/2b, 140 00 Praha 4 (zástavní právo k pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103,
3541/114, 3541/115, 3541/134).
Při vymezeni okruhu účastníků podle § 85 odst. 2 pism. b) stavebního zákona stavební úřad
vycházel z vymezení místa stavby a tedy účastníky řízení jsou osoby, jejichž vlastnické nebo
jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbánuT^Tich
může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Účastníky řízení jsou: pan
(služebnost k pozemku č. pare. 3541/21,
majitel č. parc.3541/13, 3541/14), UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a. s., IČ
64948242, Želetavská 1, 140 00 Praha 4 (zást. právo k pozemku č. pare. 3541/13, pare.
k pozemku č. pare. 3541/13, pare. 3541/14), NETTO Electronics, s. r. o., IČ 45311927, Male
šická 45a, 130 00 Praha 3 (majitel č. pare.3541/22).
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3. Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště Seifertova 51,130 59 Praha 3. kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz. www.praha3.cz •O:
J NAnODMI V
IČ: 00063517, Bankovní spojeni Česká spořitelna, a.s.. č. ú.: 000019-2000781379/0800 Cíli* Cn
DS:eqkbt8g 9/12
zn.: OV/1300/16/Souč
Stavební úřad posoudil postavení dalších účastníku územního řízeni podle § 85 odst. 2 pism.
c) stavebního zákona Zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, v § 18, odst. 1 pism. i) obsahuje oprávnění městské části vystupovat jako účastník
územního řízeni v těch řízeních, v nichž se vydává územní rozhodnutí podle zvláštního práv
ního předpisu v území této městské části. Proto je účastníkem územního řízeni i Městská část
Praha 3.
Zvláštním zákonem, který přiznává dalším osobám postavení účastníka územního řízení, je
zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, podle něhož
mohou být účastníky územního řízeni za podmínek stanovených v § 70 tohoto zákona za
psané spolky, které mají v předmětu své činnosti ochranu přírody a krajiny. Z hlediska ochrany
přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění, ne
může být povolením uvedené stavby snížen či změněn krajinný ráz (dle vyjádření odboru
ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy č. j.: S-MHMP - 0426702/2016/OCP, ze dne 16. 5.
2016), z tohoto důvodu stavební úřad neinformoval občanská sdružení o probíhajícím územ
ním řízeni.
Odůvodnění stanoviska stavebního úřadu k námitce účastníka řízení - pana______
vlastníka pozemků č.
parc.3541/13, 3541/14 a služebnosti k pozemku č. pare. 3541/21, zastoupeného panem
advokátem, Radlická 2000/3, Praha 5. Námitka se týká zachováni
volného průjezdu z nově umístěné komunikace Olgy Havlové na pozemek č. parc.3541/13, k.
ú. Žižkov. Stavební úřad v plném rozsahu námitce vyhověl v podmínce č. 12 rozhodnuti.
Závěr:
Stavební úřad postupoval v řízení podle základních zásad činnosti správních orgánů podle
správního řádu, zejména zjistil stav věci, o němž nejsou důvodné pochybnosti, a to v rozsahu,
který je nezbytný pro vydáni rozhodnutí, zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil
účastníkům řízení a veřejnosti se s nimi seznámit a uplatnit námitky a připomínky k nim v sou
ladu s požadavky správního řádu a stavebního zákona.
K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby
s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního
zákona a jeho prováděcích předpisů, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou in
frastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláštních právních předpisů. Dále stanovil požadavky k ochraně zdrávi a životního pro
středí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly z projednáni a stanovisek dotčených
orgánů, a zajistil časovou a věcnou koordinaci stavby s ostatními stavbami v území. Stavební
úřad se tedy, v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zabýval i vlivem stavby na zátěž
území. Konstatoval, že funkční využití území bylo stanoveno (navrženo, projednáno, schvá
leno) v rámci pořizováni územního plánu a tato projednaná a předpokládaná zátěž - únosné
zatíženi území - nebyla překročena. Stavbou nedošlo ke změně jejích vlivů na okolí. Na zá
kladě zjištěni, že záměr je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto tak,
jak je ve výroku uvedeno.
Upozorněni pro žadatele:
Územní rozhodnutí o umístění stavby má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost dva
roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Nepozbývá však platnosti, bylo-li na základě žádosti
podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo nabyl—li v době jeho
platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru. Rovněž ne
pozbývá platnosti, pokud v této lhůtě bude stavba, která nevyžaduje stavební povolení ani
ohlášení, zahájena. Územní rozhodnuti pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdrží
oznámeni navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž
se rozhodnuti vztahuje
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3. Odbor výstavby, odděleni územního rozhodování
Adresa pracoviště: Seifertova 51,130 59 Praha 3. kancelář č. 304. 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3.cz, www.praha3.cz ffi
IČ: 00063517, Bankovní spojeni: česká spořitelna, a.s.. č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS.eqkbt8g 10/12
*> rtAnoONi s1
CřWA ČR
zn OV/1300/16/Souč
Poučení o odvolání:
Proti tomuto rozhodnuti se lze odvolat ve Ihútě 15 dnů ode dne jeho doručeni k Magistrátu
hlavního města Prahy, odboru stavebního řádu, podáním u Úřadu městské částí Prah 3, od
boru výstavby, Seifertova 51, Praha 3. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů
tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden
stejnopis. Odvolání jen proti odůvodněni rozhodnutí je nepřípustné.
vedoucí odboru výstavby f v'*'. • .v
;■> i
i •1
\> /
I /
'Sr »py
-25-
■y'1'
// r m Toto rozhodnuti nabylo právní moci městská č \st praha
Úr-icí městské časti
Seifertova ul. 559/51, Praha j
- 20 - j
razítko a podpis
Správní poplatek vyměřen podle sazebníku zákona č.634/2004 Sb, o správních poplatcích,
v platném znění, položky č. 17, odst. 1 e), f). h) a odst. 5, ve výši 12.000,- Kč.
Grafická příloha pro žadatele po právní moci rozhodnuti - „Situace-zákres do katastru-objekty,
sítě, přípojky", v měřítku 1:1000, č. výkresu C.4.2 a „Koordinační situace", v měřítku 1:500, č.
výkresu C.3
Městská část Praha 3, Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, odděleni územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51.130 59 Praha 3, kancelář č. 304, 305, 306, 307, 308a
Telefon: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3 cz. www.praha3.cz
IČ: 00063517, Bankovní spojeni. Česká spořitelna, a s., č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 11/12 národní <•
CCi/AČn
zn.: OV/1300/16/Souč
Rozdélovník:
A. Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 a), b) SZ (do vlastních rukou):
Paní^^^^^^^H (zást. žadatele) + příloha
2. IPR, hl. m. Prahy, Vyšehradská 57, 128 00 Praha 2
B. Účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2 a), b), c) SZ (do vlastních rukou):
3. Na Vackově, s. r. o., Zenklova 2245/29, 180 00 Praha 8 (vlastník pozemku č. pare
3541/133)
4. Pražská vodohospodářská společnost, a. s., Žatecká 110/2, 110 00 Praha 1 (těch. za
řízení)
5. Pražská teplárenská, a. s., Partyzánská 1/7, 170 00 Praha 7 (přípojka, věcné právo
k pozemku č. pare. 3541/115)
6. ELTODO CITELUM, s. r. o., Novodvorská 14, 142 01 Praha 4 (těch. zařízeni)
7. Česká telekomunikační infrastruktura, a. s., Olšanská 6,130 00 Praha 3 (těch. zařízeni,
věcné právo k pozemku č. pare. 3541/103, 3541/115, 3541/133 a 3541/134)
8. Broadband telekomunikační družstvo, Petržílkova 2583/13, 158 00 Praha 5 (věcné
právo k pozemku č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/133 a 541/134)
9. PREdistribuce, a. s., Svornosti 19a, 150 00 Praha 5 (věcně právo k pozemku č. pare.
3541/115, 3541(13, 3541/14, 3541/22)
10. MHMP-SVM, Mariánské nám 2. 110 00 Praha 1 (věcné právo k pozemku č. pare.
3541/1, 3541/103, 3541/114, 3541/115 a 3541(133)
11. Raiffeisenbank, a. s., Hvězdová 1716/2b, 140 00 Praha 4 (zástavní právo k pozemku
č. pare. 3541/1, 3541/103, 3541/114, 3541/115, 3541/134)
12. Pan (služebnost k pozemku č.
pare. 3541/21, majitel č. pare. 3541/13, 3541/14)
13. UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a. s., Želetavská 1,140 00 Praha 4 (zást
právo k pozemku č. pare. 3541/13, pare. 3541/14,
14. Pani zást. právo k pozemku č. pare.
3541/13, pare 3541/14)
15. NETTO Electronics, s. r. o.. Malešická 45a, 130 00 Praha 3 (majitel č. parc.3541/22)
16. Městská část Praha 3, paní starostka Ing. Vladislava Hujová, Havlíčkovo nám. 9, 130
85 Praha 3
C. DO (na doručenku):
17. HZS hl. m. Prahy. Sokolská 62, 121 24 Praha 3
18. HS hl. m. Prahy, Dukelských hrdinů 11, 170 00 Praha 7
19. ÚMČ Praha 3 - OD, Seifertova 51, 130 85 Praha 3
20. ÚMČ Praha 3 - OOŽP, Olšanská 7, 130 85 Praha 3
21. Vodoprávní úřad, ÚMČ Praha 3, Seifertova 51,130 00 Praha 3
22. MHMP-OCP, Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
23. MHMP-OPP, Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
24 MHMP-UZR, Jungmannova 29, 111 29 Praha 1
25. MHMP- ODA, Jungmannova 29,111 29 Praha 1
26. MHMP-RED, Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
D. Na vědomí (na doručenku):
27. PR hl. m. Prahy, evidence Faktorová, Vyšehradská 57, 128 00 Praha 2 + příloha
E. Co:
28. archiv Obytný soubor Na Vackově +přiloha
29. referent+ příloha
Městská část Praha 3. Úřad městské části Praha 3, Odbor výstavby, oddělení územního rozhodováni
Adresa pracoviště: Seifertova 51, 130 59 Praha 3, kancelář č. 304. 305. 306, 307, 308a
Teleion: 222 116 561, fax 222 116 512, e-mail: podatelna@praha3 cz, www praha3.cz i(3§j
tČ: 00063517, Bankovní spojeni: Česká spořitelna, a.s . č. ú.: 000019-2000781379/0800
DS:eqkbt8g 12/12
*> NAPOOUI "
CENA Cd
377 3541/32
3566/1
802 0 .V.
3606/2
w
3606/52 3541/103
3606/3
X*/«S
XM/L
3541/134
3544/6
3544/1
3541/146
3544/5 3541/133
1541/1: 3541/132
3544/4 3541/140
3541/3
3541/1
801
3S4I/S3
3544/3 3541/22 3541/15
3544/2
3544/1
3543 3541/14
3541/17
3541/78
*tS0/'8
4450/83 4450/22
8000
J5*/SB
/mvsrj 4450/20 3060/1
4450/32 Okres 5540 3539/1
Katastrální úřad pro hlavni *iě$to Prahu, Hlavni město Praha
Katastrální pracoviště Praha Mapový list č. Obec Podpis
Číslo
Kat území PRAHA 5-1/43 Praha Razítko
Žižkov Měřítko platné pro rán 190 x 277 mm
1:1000
KOPIE KATASTRÁLNÍ MAPY
Stav k Vyhotovil One
24.05.2018 10:55:02 Vyhotoveno dálkovým přístupem 24.05.2018 11:14:56
V >166/1 3606/S
jse/51 Židovské pece 3606/52
3549/4 3606/3
3544/7
3544/6 JM/JOJ
3544/1 3541/i
im
3545/2 3544/5
3545/1
3544/4
3545/3
CL 3546/4
3549/2
3546/5
3549/6 3546/2 3544/3
3549/3 3546/1 3546/6 3544/2
3544/1
3547/1
4459/2 4459/1 810,
4458/1 2
8
4458/2
4458/4
Katastrální <řad pro hlavni místo Praho, *00/63 Obec n
Katastrální pracovité Prehe Olres
Praha Podpis
Hlavni město Praha Číslo
Razítko
i3 Kot úžení Mapový list 6. Méřltko platné pro rtr. 1S0 < 277 nu
2ižkov PRAHA 5-1/43 1:1000
I /
KOPIE KATASTRÁLNÍ MAPY
Stav h Vyhotovil Dne
4450/62 24.05.2018 11:15:02 Vyhotoveno délkovým přístupem 24.05.2018 11:31:18
\
170' «-* číslo výkresu: C.3
120 I
35*11'*®
t\dovsKé pece 1506,’
r-* 35**\7,
35*4(0
/ r* 35*'1,33
.•
\\
X 35*,'12
,11^
35*'l'*°
w I 35*415 IS*”3
•i- > 35*
Í541/28
3M5J2 >v2
\ 35*5-’ *4, 39**'* 35*','' 80’.
36*5,1
\ ' m X
35*6*
T\ yr 35*413 3541.122
, 35*6(5
E
15*9(2 r \ “+ Pn r
>
\ 1 . f X
1 ] 35*6' | 35**«
3p V*' 35*7(2, 'I 35*3 • 7 I
ilR
g-á “"35*V' >* 35**,’ y v/ 35*'^ !
35*91* \ “ej - 35*'('1
Jr"_. Až 35*’176
35**’ JC60/r • —
>> '-JT r **-
1066’ **59(' 4*58/* *4 35*’/1%T
\ 4450®3 *456' 4*562 1 4*50/22 r1
*450,20
4*50,83 4*59(2 *46683 ř b8*~
3066’
4*50(2'
] *450(19 .s
\v
445663 \\ 1
\\
4*5683
446658 REVIZE 02/2018
4*5656
4*50, název projektu:
*457 **50(7 Změna úseku ulice Malešická
VŠECHNY PRŮBĚHY SlTÍ MUSÍ BÝT PŘED ZAHÁJENÍM ZEMNÍCH PRACÍ OVĚŘENY NA MÍSTĚ *450/1’ Na Vackově
OBJEKTOVÁ SKLADBA ■ Změna úseku ulice Malešická Na Vackově
STAVBA 4 ■ INFRASTRUKTURA stupeň dokumentace
SO4.101.11 PŘELOŽKA VEŘEJNÉHO VODOVODU
dokumentace pro územní rozhodnuti (DUR)
3060/1 vypracoval; Generální projektant
SO4.102.11 VEŘEJNÁ KANALIZACE A 3060/1. 3541/13
SO4.103.11 PŘELOŽKA CETIN 3060/1. 3544/1 MS architekti s.r.o. MS architekti l.r.o. aT^iTSmT
SO4.104.11 NOVÉ VEŘEJNÉ OSVĚTLENI V ULICI MALEŠICKÁ 3060/1. 3544/1, 3546/1. 3546/2. 3549/2 UN*o**> lOfiSIS UN«oa«y IOBS'15
S04.105.11 KOMUNIKACE MALEŠICKÁA ZPEVNĚNÉ PLOCHY 3060/1. 3541/1, 3541/13. 3543. 3544/1. 3546/1. 3546/2. 3547/1, 3549/2 150 03, Prala 5 150 03, Prala 5
ÚPRAVA TRASY ROZVODU VN PREdi 3060/1. 3541/1, 3544/1. 3546/1. 3546/2, 3547/1, 3549/2
SO4.106.11 ÚPRAVA TRASY ROZVODU NN PREdi 3060/1. 3541/1, 3544/1, 3546/1. 354V2, 3547/1. 3549/2 datum: 07/2017 měřítko
SO4.107.11 VEŘEJNÁ ZELEŇ 3060/1. 3541/1, 3543. 3544/1. 3546/1. 3547/1. 3549/2
1:250
S04.111.11
název výkresu
C3. KOORDINAČNÍ SITUACE
