Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
sMLouvA o DíLo
číslo smlouvy objednatele: 201900193/OR
uzavřená dle § 2586 a následných Zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Objednatel: Město Český Brod
náměstí Husovo 70, 282 01 Český Brod
Sídlo: Bc. Jakub Nekolný, starosta
Statutární orgán: 00235334
CZ00235334
ıčoz
DIČ: Mgr. Hana Dočkalová, vedoucí odboru rozvoje
Bankovní spojení:
ATELIER L s.r.o.
Oprávněný zástupce:
Kafkova 580/26, 160 00 Praha 6
Zhotovitel: lng. arch. Jana Langerová
25056476
Sídlo:
Statutární orgán:
IČO;
DIČ:
Bankovní spojení:
Smluvní Strany uzavírají tuto smlouvu O dílo (dále jen ,,Smlouva“), kterou se dodavatel zavazuje
provést dílo specifikované v článku I. Smlouvy a objednatel zaplatit cenu podle článku V. Smlouvy
za řádné a včasné provedení díla, a to za podmínek dále ve Smlouvě uvedených.
článek I. Předmět øıiıa
1.1. Předmětem smlouvy O dílo je zpracování „Projektu regenerace sídliště Jahodiště
včeském Brodě“ (dále jen Projekt regenerace sídliště). Jedná se o území zastavěné
bytovými domy postavenými v období od roku 1970-1990 od ulice Rokycanova po ulici 28.
října, ve které se nachází 510 bytü. Území sídliště Jahodiště v Českém Brodě je vyznačeno
v příloze č. 1 této smlouvy.
1.2. Dílo zahrnuje následující činnosti, práce a služby (dále jen „části díla“):
1.2.1. Příprava, zpracování a schválení Projektu regenerace sídliště:
a) Vyhodnocení současného stavu na základě podkladových materiálů Z hlediska
využitelnosti: soulad S návrhem nového územního plánu, původní dokumentace sídliště,
dokumentace následných změn, majetkoprávní identifikace pozemků, dokumentace
dokončených nebo rozestavěných staveb.
b) Zajištění veřejného projednání S obyvateli sídliště a všech místně dotčených fyzických a
právnických osob: představení záměru ve sdělovacích prostředcích, veřejné projednánı
_1_
na místě, případně anketa mezi obyvateli. Organizace veřejného projednání bude
zajištěna objednatelem.
c) Vyhodnocení souladu záměru S rozvojovými programy obce.
d) Zpracování dokumentu Projektu regenerace sídliště, jehož součástí bude kromě
Sociologické studie a urbanistického řešení také ekonomické vyhodnocení včetně
návrhu financování. V případě plánování etap se musíjednat O etapy na sebe navazující
a zároveň územně a časově rozlišitelné.
e) Zpracovatel se zúčastní projednání dokončeného Projektu regenerace sídliště na
jednání Zastupitelstva města v prosinci 2019.
MMR f) Projekt regenerace sídliště bude konzultován na ČR. V případě připomínek ze
MMR strany ČR musí zhotovitel tyto připomínky do Projektu zapracovat a znovu
konzultovat se Zhotovitelem.
(A700 Obsah projektu regenerace sídliště:
Analytická část obsahuje vyhodnocení podkladů a jejich doplnění vlastním průzkumem
n_\í ._`.
zpracovatele projektu.
1.3.2
Podklady pro analýzu jsou: platná územně plánovací dokumentace, dříve zpracované
_\_\
záměry, strategie, výsledky anket a veřejného projednání, vývoj věkové a sociální skladby
-I>-|> obyvatel sídliště, posouzení stávajícího stavu sídliště, charakteristika jednotlivých úprav
._`. Návrhová část se sestává Z textové, výkresové a ekonomické části.
Textová část bude obsahovat
1.4.2 a) cíle v pořadí podle naléhavosti, ke kterým povede realizace záměrů Projektu regenerace
1.4.3.
Sídliště
b) návrh úprav v návaznosti na stanovené cíle. V návrhu budou zohledněny podmínky pro
sociální a kulturní rozvoj a pro aktivity volného času; zvláštní pozornost bude věnována
možnostem trávení volného času dětí a mládeže. V případě, že budou úpravy plánovány
do jednotlivých etap, musí se jednat O etapy na sebe navazující a zároveň územně a
časově rozlišené.
Výkresová část bude obsahovat:
a) Část (výřez řešeného území) platné územně plánovací dokumentace
b) návrhy jednotlivých úprav, které budou předloženy např. ve formě motivačních náčrtů,
vizualizací, zákresů do aktuálních snímků (fotografií),
c) vyznačené území včetně legendy S uvedením všech plánovaných etap. Plánované etapy
budou zohledňovat finanční limit 6mi| Kč bez DPH/etapu.
Ekonomická část bude obsahovat:
a) seznam navrhovaných úprav,
b) odhad nákladů na provedení jednotlivých úprav
c) časový a finanční harmonogram realizace projektu nebo jeho etap,
d) návrh způsobu financování úprav, upřesnění zdrojů financování.
U1 _\ Podklady:
. Nařízení vlády č. 390/2017 Sb., ve znění pozdějších předpisů včetně zásad pro zpracování
_\ U1 ._\ projektu
1.5.2. Uzemní studie Jahodiště vypracovaná lng. arch. Janou Langerovou, ATELIER L S.r.o.,
Praha 6.
Článek Il. Požadavky na Zpracování předmětu díla
2.1. Navržené řešení stavby musí vést kprovedení kvalitní stavby a Současně musí být
provedení stavby navrženo úsporně, a to jak s ohledem na náklady na výstavbu, tak
s ohledem na budoucí provozní náklady. V Projektu regenerace sídliště je nutno
upřednostnit použití materiálů a technologií standardní kvality, které jsou běžně dostupné
v místě stavby a jejich správa, údržba či oprava nebude vyžadovat nepřiměřené náklady či
nebude vyžadovat pořízení speciální techniky či jiných prostředků.
2.2. Zhotovitel je povinen Projekt regenerace sídliště průběžně konzultovat sobjednatelem.
-2-
Zhotovitel vyzve objednatele ke koordinačním schůzkám nad rozpracovanou dokumentací
písemně nebo e-mailem minimálně 3 pracovní dny před konáním koordinační schůzky.
Objednatel se zavazuje k účasti na koordinačních schůzkách. Zhotoviteiem vyhotovené a
účastníky podepsané zápisy z koordinačních schůzek budou Součástí předaného projektu.
Koordinační schůzka se může konat iz podnětu objednatele, přičemž povinnosti obou stran
jsou stejné jako při koordinační schůzce konané Z podnětu zhotovitele.
Článek Ill. Podmínky pro převzetí předmětu Smlouvy
Zhotovitel předá předmět smlouvy objednateli ke kontrole v 1× v tištěné podobě a 1× v el.
podobě ve formátu .pdf a dokončený Projekt po kontrole objednatelem ve 2× vtištěné
podobě a 1× v el. podobě ve formátu .pdf. Termíny předání Projektu regenerace sídliště dle
článku lV. této smlouvy.
Při převzetí dokončeného předmětu smlouvy vystaví objednatel protokol O předání a
převzetí díla podepsaný oprávněnými osobami obou smluvních stran.
V případě, že objednatel shledá na dokončeném předmětu smlouvy vady či nedodělky,
které by objednateli bránily v dalším použití tohoto Projektu regenerace sídliště (v rozsahu
definovaném v této Smlouvě) či budou chybět celé části předmětu smlouvy oproti rozsahu a
obsahu požadovanému v článku I, předá objednatel zhotoviteli písemné vyjádření se
zdůvodněním, proč předané dílo odmítá převzít. Ve zdůvodnění budou heslovitě
vyjmenovány důvody pro nepřevzetí díla. Objednatel není povinen ve zdůvodnění uvádět
přesný popis jednotlivých vad či nedodělků díla.
V případě, že objednatel shledá na dokončeném předmětu smlouvy vady či nedodělky dle
% ustanovení 3.3., je objednatel oprávněn poskytnout přiměřenou lhůtu k nápravě a při jejím
nedodržení uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,1 z ceny za dílo za každý započatý den
prodlení S odstraněním vad a nedodělků a případně odstoupit od smlouvy O dílo.
Článek IV. Termíny předání podkladů a převzetí plnění
Termín předání podkladů ke zpracování Projektu regenerace sídliště do 5 pracovních dnů
od podpisu Smlou\/y.
Termín předání projektu ke kontrole. 1. 11. 2019
Termín předání dokončené dokumentace 20. 11. 2019
Článek V. Cena za dílo
Cena Za předmět plnění bez DPH: 351.950,- Kč
DPH 21% 73.910,- Kč
Cena za předmět plnění vč. DPH 21%: 425.860,- Kč
Článek Vl. Platební podmínky, místo plnění
Objednatel se zavazuje převzít dokončený předmět smlouvy či jeho části uvedené v článku
I. této smlouvy, který bude bez jakýchkoliv vad a nedodělků.
Objednatel se zavazuje Zaplatit za dokončený předmět smlouvy, které převezme,
sjednanou cenu ve výši a za podmínek stanovených v této Smlouvě.
Místem plnění předmětu smlouvy či jeho částí (místo předání předmětu smlouvy či jeho
částí) je Městský úřad v Českém Brodě, v případě, že se obě Smluvní strany nedohodnou
jinak.
Účetní doklad (fakturu) je Zhotovitel oprávněn vystavit na základě oboustranně
podepsaného protokolu O předání a převzetí díla či jeho části. Splatnost faktury bude 30
dnů od doručení na podatelnu objednatele.
Platby za realizaci předmětu smlouvy provádí objednatel formou bezhotovostního převodu
na účet zhotovitele dle této smlouvy.
Objednatel neposkytne zálohu.
-3-
Článek VII. Odpovědnost za vady, Záruka, reklamace
Záruční doba je 36 měsíců a začíná plynout ode dne převzetí díla objednatelem protokolem
O předání a převzetí díla (dle článku Ill. této smlouvy).
DO doby vyřešení oprávněnosti reklamace studie nese náklady na opravu Zhotovitel.
Zhotovitel se zavazuje odstranit vady díla na své náklady.
Objednatel se zavazuje, že případnou reklamaci díla uplatní u zhotovitele bezodkladně po
zjištění vady, a to písemnou formou nebo elektronickou formou (např. datovou schránkou).
Článek VIII. Ustanovení O sankcích a pokutách
Při nesplnění termínu předání projektu ke kontrole a termínu předání dokončené
dokumentace zviny zhotovitele je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli smluvní
% pokutu ve výši 0,1 Z ceny za dílo za každý započatý den prodlení. Maximální sankce při
nesplnění termínu dokončení Z viny zhotovitele je 5% ceny za dílo. Po dosažení maximální
sankce 5% Z ceny za dílo je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
Při nesplnění termínu na odstranění vad a nedodělkü uvedených v protokolu O předání a
převzetí díla je objednatel oprávněn uplatnit vůči zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1%
Z ceny za dílo za každý započatý den prodlení S odstraněním vad a nedodělkü.
Zhotovitel není v prodlení, prokáže-li, že nesplnění termínu je způsobeno právní vadou
podkladů předaných objednatelem nebo vyšší mocí.
Při nesplnění termínovaných závazků úhrady faktur ze strany objednatele je zhotovitel
oprávněn uplatnit vůči objednateli smluvní pokutu až do výše 0,1% Z fakturované částky za
každý započatý den prodlení.
Splatnost smluvních pokutje 30 pracovních dnů od doručení faktury.
Článek IX. Závěrečná ustanovení
Předmět plnění bude objednatelem použit pro zadání potřebných stupňů projektové
dokumentace stavby (není-li ve smlouvě o dílo uvedeno jinak) pro získání příslušných
povolení k provedení stavby, pro Zadání dokumentace pro provedení stavby a pro
vypracování zadávací dokumentace pro výběr zhotovitele. Za tímto účelem je objednatel
oprávněn pořídit libovolné množství kopií díla v tištěné i elektronické podobě.
Zhotovitel poskytuje objednateli licenci kveškerým autorským právům pro použití díla
vrozsahu vedeném ve smlouvě O dílo. Licence je poskytována jako výhradní a na
neomezenou dobu. Zhotovitel ani objednatel není oprávněn poskytnout licenci třetí osobě.
Cenu za poskytnutí licence má zhotovitel zahrnutu do ceny díla.
Zhotoviteli současně poskytuje licenci k veškerým autorským právům na realizované stavbě
(v případě její realizace). Licence je poskytována jako výhradní a na neomezenou dobu.
Zhotovitel ani objednatel není oprávněn poskytnout licenci třetí osobě. Cenu za poskytnutí
licence má zhotovitel Zahrnutu do ceny díla. Objednatel je oprávněn ke všem Zpùsobům
užití Stavby, ke kterým je určena. Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel užije
realizovanou stavbu i k prezentaci města Český Brod a že za tím účelem bude dílo
prezentovat široké veřejnosti. Objednatel je oprávněn stavbu prezentovat, publikovat a
užívat jméno zhotovitele (autora), a to takovým způsobem, aby nedocházelo k narušení
autorských práva a poškození dobrého jména autora. Zhotovitel je oprávněn vhodným
způsobem prezentovat stavbu, a to tak, aby nedocházelo k poškození dobré pověsti města.
V případě sporu ohledně způsobu prezentování jedné nebo druhé ze smluvních stran, se
smluvní strany zavazují, že spory budou řešit nejprve ústní jednáním a hledat společný
konsens ve věci.
Předmět plnění končí předáním Projektu regenerace sídliště Jahodiště v Českém Brodě.
V případě přerušení nebo Zastavení prací ze strany objednatele zašle objednatel tento
požadavek zhotoviteli písemně. Zhotovitel k datu doručení tohoto požadavku zastaví práce
na předmětu smlouvy a na základě společného zápisu o stupni rozpracovanosti objednatel
_4_
9.6. uhradí vzájemně odsouhlasenou část sjednané Smluvní ceny.
Vpřípadě odstoupení od Smlouvy O dílo ze strany objednatele na základě článku Ill.,
9.7.
odstavce 3.4.. nemá zhotovitel nárok na úhradu ceny za dílo. Objednatel je povinen vrátit
9.8.
9.9. veškeré materiály i rozpracované zhotoviteli.
9.10.
Obě strany se zavazují, že uznají právní platnost písemností a výkresů Zasílaných
9.11
9.12 prostřednictvím faxu nebo e-mailu, přitom jednotlivá plnění se zavazují předávat a přebírat
9.13.
osobně nebo poštou.
Veškeré změny této Smlouvy je možné provést pouze formou číslovaných písemných
dodatků.
Otázky, které výslovně neupravuje tato smlouva, se řídí občanským zákoníkem.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění platné smlouvy v registru smluv, jehož správcem je Ministerstvo vnitra České
republiky. Smluvní strany se dohodly, že osobou zveřejňující tuto smlouvu v registru smluv
je Objednatel.
Dílo až do doby zaplacení zůstává majetkem zhotovitele.
Tato smlouva je \ıyhotovena ve 4 Stejnopisech, Z nichž 2 obdrží Objednatel a 2 zhotovitel.
Smluvní strany potvrzují, že si přečetly a porozuměly podmínkám obsaženým v této
Smlouvě. Na důkaz jejich pravdivé a vážné vůle přijmout podmínky vyplývající pro ně z této
smlouvy k ní připojuji své vlastnoruční podpisy. Smluvní strany tímto potvrzují převzetí
příslušných vyhotovení této smlouvy.
V Českém Brodě dne (Ť ..... .. ..... ._
44C9 O Č E 5.'W
ooüg
:In ` ‹
`
Í
277 Z107'/~a/ÍL7.~). 7
potvrzuje se, že podmínky podmiňující
platnost tohoto právního úlšonu obce
podle § 41 zákona Č. 128/2000 Sb.
jsou splněny.
\ Datum: ‹›ÍI7‹“Ý“ 2047 Podpis
-5_
„_ W“ _' „W“ g
Ú M É 4›___`_ı_`_ˇ __ _
“M_M`__q_{__)
\ V V fy. _
X A kl __
aa _' MJ
_›_
ä ` 1 M _ ›
'van
__U__L uš 4 `___ _Nu_ _
'švłqr
_ ti
Xpç__4J_`\ A _›‰_
ęıfiävwň „Ĺ I?ą§Ě‰` § ,__
_„_\_ \X› M . ›_J`u__ť,›h__dĂY`UłV_€_~ Š
`4_ r~Ä%_“äw§‰$š__ *_ _ __
_
c_
\ `\ W M1
4w_`%_‹‰à_ J Ť__w
___“__›_Š__ u`w__4_`{
\` U3 __ˇx_“_r› %fi__§A_,_fiÄVA&W‰~MM,
vwmdyáwuwwnrflwďv
1 A_> ` 'PÚ
_ñ_:ìf
_\_`\ \ \_ _ __“
__ __›_%__„_ ju Vi
É__ ˇ; _4 č_`ą Na __ _,_F__»“v _*__“_
__ _
_
_M‰àäW“_$*_
\__`; vw:
__\ `
Ě, MV
èí
5 _ _ íë 7 w Í _
__
x _ QM.:
MA
_
Ă“ L gl _
ě
mi
_ _
x _Í___ ab*
_M I V
:Al
M _ _í_ xç MV
É'
`an___ Ě:
_
2:
Bi
Ä
__ vý `
EL D' _ ag
___
Ä` Q;_
_ Q› ›_š VV
í ‹
I ›`__
_
_ _
__ _?_:
›
W ng :_ ÉĹ __“___8n_
n_ąmç
ř __* _ Q, _› _“ mně
_
Ăłù ›:ç M; as ` _w5$>
P
'_ wuem
OŘ ` Ewšww
_ __ Ě_ A /Y >
` g __ fimšocg
__ _Š __ › \ 91 ` wHM__Em
fs É _ 3 E55
_
_
ˇ___
Š V
Q _? 55
` ”\`H5 __!
` _ 4 ~>_
Vł _ °_
›_ _ 3 _ ““_`Ě:__1____._
4_
4% na `
` øďý
E9* ˇ É _ Š:
5:
: A4“ 3' ° š_
_
4
ng _ _ 4“ _
V __
/_ _ „E Q? __ Í _ „W X
A __r 6 ` \_
Ă
ˇ? K °› _
Á E _
:_ _ nv Ž__ I* _l
*
SW' __
X:
Q Ĺ: _ _
Š _
__I~_ i› _
Ĺ; _“
z V I _ˇ_
ř _'___
mg
E
Ň:s _ š€_ & _ JF _
_V_
_ ca _"
t _
š_ V řf
V 5: J A
`4 f
,_ V__`___ Q? __: {Á
%‰ ›
__ :_ _ Š __:
__2'V EEE“
X ›
L vv
‰ç%ý aąo A,ı_ QQ
›
›___›__ _
4 _ :V ` =_ S“ ŮU3 E0
:_ _ :_
in _ˇ_ +
3“ :F Č:H
_ 5J*
sh Ř \){ì
6 ł_
_ Aš §__
_ '_
2 „_“ A`_
_v
NM Ä ‰ 5 *C_ ҡ _? \ `_
Ú? _ _
M hN 3 ____
Í: ___
ˇ __ _
LP T _,
_“ ____
V_
G __"\_`
Ř, _
K! w Ěx fy
Ä_V ř M É 3:
Ű Š; X __;
›
M_ 2: 12 _, __ I
Ww“_ __
š QQ
NE 3 ‹
_
ví?
VŠ (__: ____
__ J
s_ as
šqw
: Ě_ : __: ~_;N__ W‹_u&
_ QA ˇB_
:_ _
Ž?
u W ˇ__
r M __ G2 _
If
_y
_“
Ř ;_'__ Nř :__ má iv :L 53
ss
ř ›
É W‰ `
ÚIV až
_sh __ F _5 M M E §83
_
ˇ_;“
NM
L5
_! :V__
É
G D‰w„_
ů :A
:_
'
` za Q*
U: › u __"_
_
°5ăăˇ______
3 ___ S ___
_ _.
:_ KR
š_ ‰ _“ł V
I!
: 3' _`
Ĺ
, hu, Sn
s__
_____
__“
í_v__
af
S
_Nš_rñg
°
go! še*
3:0 mwšo
_S _g
Na Na
ňgm óem
§80 Ěmmu
w__$Q_:_EQS ,mg
mšmŇ©âmw_3
m$N_‹_ç$_Í
ňg mgggmí
ng ng mäšuìom
_z___$mHŇ_§g _š_
gęušmą
_Zmw5gg_Ě _z$$ç5_â
tzâ_Ěg_â Ěž 8:3
řsz řöz
8::
`
Ěox go! Ěox
gšo mmšo C__ę_ ÉŠO
Úoñ
_5 wmžo _UO__m
mxšgâyí mwmmmmmąí
Na Úoñ
38“
Úohm mšggâí
Ěwmu ìmmu
Wë®ăg_3
_%3
Ěmmu
ng EmĚ_W_oO ng
_or_gUm_mı Vzâgëqâ _gm“oš® _~N>8ĚOK
_§_ K ›šŠmšč_Ě ač
_zgs_äQS řaz Ěž 3:3 ›z_`@m:mwO4Om
8::
äăz ›>°Z
8:3
8::