Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

(kmenový list smlouvy) evidenční číslo smlouvy: 00020-2019

Adhezníi/formulářová Smlouva o nájmu reklamní plochy
Uzavřená mezi smluvními stranami
Slezský fotbalový club Opava a.s., se sídlem 7-77" i 35912, DIČ: CZ25835912, tel.: +420.553616393, e-mail:
sfc(dste.cz, htip://www.sfc.cz, bankovní spojen je zapsána ve veřejném rejstříku, vedeném u Krajského
soudu v Ostravě, spisová značka B 2192 (dále také Pronajímatel nebo SFC nebo Poskytovatel nebo smluvní strana).
a Zájemcem o reklamu a/nebo Uživatelem a/nebo nájemcem a/nebo podnájemcem (dále také Uživatel nebo smiuvní strana).

Uživatel: (právnický subjeky „DEMOSAN Ostrava s.r.o,

IČO: (právnický subjeký) ............ 26811201 een DIČ: (právnický subjekt) .... CZ26811201,
Jméno a příjmení/kontakt na mkt. zástupCe: ............................e.oeeeeeee 006K eee RK KEE R KKK RE R KE HR RR ER GRE R RER RESRRE HR H SR E
Jméno a příjmení Uživatele: (fyzický Subjekt) ..............s-+2rrrererere0r*eeeéxesréeeeeeeeeeeweseeweeeeéréé rodné číslo: (fyzický Subjekt) ..............2eererereee,
Adresa (sídlo) - ulice: ...... U Výtopny 2794/10. obec: „Ostrava — Zábřeh | psč: 70030.
Bankovní Spojení Č.Ú 2 ——————— eeeeeereneunu Banka: | Ko

TElEfOn: „eee č. OP jednajícího: — E-mail:

Úvodní ustanovení
1, SFC je obchodní korporací vyvíjející svou činnost především v oblasti sportu, konkrétně fotbalu, když jeho jednotlivá družstva se ve svých věkových kategoriích účastní
fotbalových soutěží organizovaných Fotbalovou asociací ČR a Ligovou fotbalovou asociací. SFC má možnost formou nájmu popř. podnájmu reklamních ploch tj. web prezentace
www.sfc.cz; info k utkání; tiskové materiály, automobily, bus... propagovat své obchodní partnery, a to především při fotbalových utkáních jednotlivých družstev Slezského
fotbalového clubu Opava a.s.. V rámci své činnosti, kterou SFC provozuje především na městském fotbalovém stadionu v Opavě, a na dalších fotbalových stadionech, které má v
dlouhodobém pronájmu, je oprávněn SFC zřidit třetím osobám užívací právo v rámci podnájmu reklamní plochy na těchto stadionech. V případě realizace reklamního plnění na
stadionech se jedná o podnájem reklamní plochy.
2. Uživatel má zájem převzít k dočasnému užívání v rámci nájmu popř. podnájmu reklamní plochu, na níž by mohl propagovat obchodní firmu a/nebo výrobky a služby,
3. Předmětem této smlouvy je tedy úprava vzájemných práv a povinnosti smluvních stran týkajících se nájmu popř. podnájmu reklamní plochy za účelem propagace Uživatele.

Předmět smlouvy
1. SFC touto smlouvou přenechává Uživateli k dočasnému užívání na dobu trvání této smlouvy do nájmu popř. podnájmu reklamní plochu, aby ji dočasně sjednaným způsobem
užíval, a Uživatel tuto reklamní plochu přijímá za stanovených podmínek k dočasnému užívání a zavazuje se za uživání reklamní plochy zaplatit SFC sjednanou úplatu.
2. Bližší specifikace reklamní plochy, která je předmětem nájmu nebo podnájmu dle této smlouvy, zejména její rozměry a umistění (dále také „reklamní plocha“), je uvedena v
„Závazné objednávce služeb SFC", která je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Pronajímatel přenechává nájemci nebo podnájemci výše uvedenou reklamní plochu ve stavu způsobilém k ujednanému užívání.
4. Předmětem této smlouvy je závazek Poskytovatele poskytovat, resp. poskytnout Uživateli služby specifikované v dokumentech „Závazná objednávka služeb SFC" (součást
smlouvy) a závazek Uživatele za služby zaplatit.
5. Smluvní vztah založený touto smlouvou se řídí „Všeobecnými podminka poskytování služeb SFC" (součást smlouvy) v platném znění, a dalšími dokumenty v nich
uvedenými. Právní vztahy výslovně neupravené touto smlouvou a těmito dokumenty se řídí občanským zákoníkem v platném znění. Veškeré změny této smlouvy musí mít
písemnou formu, Smlouva se podepisuje ve dvou vyhotoveních, která jsou pokládána za originál,
6. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou smluvních stran.
7. Odchylná ujednání v této smlouvě mají přednost před zněním „Všeobecné podmínky poskytování služeb“ Poskytovatele a „Specifikace služeb“ Poskytovatele. Nedilnou
součástí této Smlouvy ve znění pozdějších změn jsou její přílohy, Veškeré údaje uvedené ve smlouvě (včetně příloh a dodatků) jsou pro obě smluvní strany závazné,

Doba trvání smlouvy

Nájem nebo podnájem dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, s účinností ode dne 1.7.2019 do dne 30.6.2020.

Platební podmínky
Jsou definovány v dokumentu „Všeobecné podminky poskytování služeb SFC"

Elektronická komunikace

Uživatel souhlasí se zasíláním Daňových, Účetních dokladů a smluvní komunikane alektranirknu nnětan v digitální podobě ve formátu PDF, RTF/DOC, HTML a/nebo TXT.
Uživatel se zavazuje převzít doklady elektronickou cestou do svého e-mailu:

Uživatel potvrzuje, že se seznámil s podmínkami smlouvy a souhlasí s nimi, je svéprávný a umí číst:

Uživatel za SFC
VLASTIMIL HARAZIM Bc. Petr ©
jméno oprávněného zástupce (hůlkovým p“ 7 jméno up. ast va
Uživadl ERB Alej zyráské? sro „a
oopny Z0 ČY — ÁVA a.s. ©
700 30 Ostrava-Zábřeh Lípo P 746 01 Opava
1č0:26811201. DIČ:CZ26B IC:2" 2 DIČ: CZ25835912
Datum: 27.6.2019 místo: Opava
Doručte společně s vyplněnou Závaznou objednávkou, u právních Sjektů s kopií živn“ „ listu, kopií výpisu z veřejného rejstříku a kopií registrace
o DPH na adresu Poskytovatele uvedenou v záhlaví. SFC si vyhra. vo změny pos* „služeb podle obecně platných pravidel.

Strana 1 (celkem 1) platnost dokumentu: od 1.6.2016

Všeobecné podmínky poskytování
služeb SFC (dále také Podmínky)

1. Úvodní ustanovení 1.1. Slezský fotbalový
club Opava a.s. (dále také SFC), se sídlem
Opava, Lipová 105/2, PSČ: 746 01, IČO:
25835912 (dále jen „poskytovatel“) poskytující
služby — mimo jiné nájem popř. podnájem
reklamní plochy (dále jen „služby“) tímto stanoví
následující všeobecné obchodní podmínky (dále
také „podmínky“) upravující poskytování těchto
služeb v souladu s občanským zákoníkem
uživatelům na základě uzavřené Smlouvy o
nájmu reklamní plochy (dále jen „smlouva“) a
dodatků k této smlouvě týkajících se jednotlivých
poskytovaných služeb (dále jen „dodatky“).
Služby jsou poskytovány na území České
republiky.

1.2. Tyto podmínky, Ceník služeb, Závazná
objednávka, seznam druhů poskytovaných
služeb, nabídka druhů služeb, jakož i případná
další ujednání mezi stranami tvoří nedílnou
součást smlouvy, přitom smlouva a její dodatky a
dále všechny její shora uvedené součásti mají
v případě rozporu přednost před ustanovením
těchto podmínek, Podpisem smlouvy Uživatel
potvrzuje, že se seznámil se smlouvou | se
všemi jejími součástmi, včetně těchto podmínek.
Pojem © „smlouva“ používaný v těchto
podmínkách označuje také jednotlivé dodatky ke
smlouvě s tim, že pro tyto dodatky týkající se
jednotlivých služeb platí veškerá ustanovení o
smlouvách. Služby mohou být poskytovatelem
nabízeny zvlášť nebo spolu s ostatními službami
poskytovatele v tzv. balíčcích služeb; i tzv. balíček
služeb je považován za službu.

1.3. Na základě smlouvy a těchto podmínek a
případných dalších ujednání mezi smluvními
stranami se poskytovatel zavazuje poskytovat
uživateli služby a Uživatel se zavazuje dodržovat
povinnosti vyplývající ze smlouvy i jejích
součástí, včetně těchto podmínek, zejména platit
za služby vsouladu s těmito podmínkami,
smlouvou a objednávkou. Poskytovatel nenese
odpovědnost za využití služeb uživatelem a za
obsah prezentovaných reklamou Uživatele
(reklamní sdělení“).

2. Smluvní strany

2.1. Ve smluvních vztazích, které se řídí
těmito Podmínkami, vystupují tyto smluvní
strany:

Uživatel - každá fyzická nebo právnická
osoba, která uzavřela s Poskytovatelem
smlouvu a která využívá nebo žádá službu..
Poskytovatel - SFC.

3. Účel nájmu popř. podnájmu a sjednaný
způsob užívání předmětu smlouvy

3.1. Uživatel je oprávněn užívat reklamní plochu
výhradně za účelem propagace své obchodní
firmy a/nebo svých výrobků a služeb (dále také
„reklamní sdělení“),

3.2. Uživatel je oprávněn reklamní plochu uživat
výhradně jen tak, že na reklamní plochu uvede
příslušné reklamní sdělení.

3.3. Reklamní sdělení musí být v souladu s
právními předpisy, zejména s příslušnými
předpisy regulujícími reklamu, jakož i s Kodexem
reklamy vydaným Radou pro reklamu, který
stanoví etické zásady reklamy.

Příloha č. 1, Všeobecnými podmínkami poskytování služeb SF,

3.4. Reklamní sdělení odporující těmto zásadám je
SFC oprávněn odmítnout umístit na reklamní
plochu, resp. je oprávněn jej z reklamní plochy
odstranit. Uživatel nemá v takovém případě právo
na jakoukoli náhradu. Poskytovatel v souladu s ust.
$ 2898 vylučuje odpovědnost za škodu způsobenou
nájemcem.

3.5, V případě výroby reklamní tabule si tabuli zajistí
na vlastní náklady Uživatel.

3.6. Požádáli však Uživatel o zhotovení reklamní
tabule SFC a předáli Uživatel SFC přesné
podklady nutné pro zhotovení reklamní tabule a
poskytne mu potřebnou — součinnost, zajistí
zhotovení reklamní tabule SFC na náklady
Uživatele. Uživatel se zavazuje uhradit SFC
náklady na zhotovení reklamní tabule do 10 dnů
ode dne, kdy jej SFC k úhradě těchto nákladů
vyzve, nebude-li dohodnuto jinak.

3.7. Instalaci reklamní tabule na reklamní plochu,
jakož i příp. změnu reklamní tabule či jeji odstranění
zajistí na výzvu SFC Uživatel. Uživatel nesmí bez
předchozího souhlasu SFC, resp. bez jeho
asistence, sám reklamní tabuli na reklamní plochu
umistit (instalovat) ani s reklamní tabulí umístěnou
na reklamní ploše jakkoli disponovat.

3.8. Poskytovatel má vůči Uživateli za přenechání
části pozemku k užívání pro účel vymezený touto
smlouvou právo na zaplacení nájemného.

3.9. Poskytovatel je povinen odstranit vady či
poškození, které mu Uživatel oznámí a za které sám
neodpovídá, bez zbytečného odkladu a na svůj
náklad, Uživatel není oprávněn vady opravovat sám
a na svůj náklad ani požadovat slevu na nájemném
vyjma případů, kdy tak bude nespomě dáno.

3.10. Uživatel není oprávněn předat předmět nájmu
k dalšímu užívání třetí osobě.

4. Uplata za užívání reklamní plochy

4.1. Uživatel se zavazuje zaplatit SFC za možnost
užívání reklamní plochy úplatu v celkové výši

250.000,- Kč bez DPH (slovy:
dvěstěpadesátisíckorunčeských).

4.2. Výše uvedenou úplatu se Uživatel zavazuje
zaplatit SFC takto:

- 150000 Kč plus DPH formou zápočtu za
provedené práce

- 100000 Kč plus DPH na základě vystavení
faktury ze strany SFC

4.3. Všechny výše uvedené částky jsou uvedeny
bez daně z přidané hodnoty a bude k nim tedy
připočtena DPH dle platných právních předpisů.
4.4, Pro případ, že bude smlouva uzavřena na dobu
delší než 1 rok, je Poskytovatel oprávněn zvýšit
cenu službu o výši inflace zveřejněnou Českým
statistickým úřadem za ten který kalendářní rok,

4.5. Poskytovatel je rovněž oprávněn zvýšit nájem
na úroveň v místě a čase obvyklého nájmu

4.6. Poskytovatel je rovněž oprávněn zvýšit nájem při
změně ceníku. Zvýšení celkové úplaty o více něž
20% opravňuje Uživatele k vypovězení smlouvy.:

5. Ukončení smlouvy

5.1. Nájemní vztah založený touto smlouvou
zanikne uplynutím doby sjednané touto smlouvou,
jinak může zaniknout kdykoli pisemnou dohodou
mezi Poskytovatelem a Uživatelem nebo písemnou
výpovědí z důvodů a za podmínek uvedených v
této smlouvě,

5.2. Př použití reklamní tabule, po skončení
smlouvy je SFC oprávněn reklamní tabuli z

reklamní plochy odstranit a SFC se stává bezpla
vlastníkem reklamní tabule.

5.3. Poskytovatel je oprávněn vypovědět smlouvu
bez výpovědní doby v případě, pokud Uživatel:

- nezaplatil nájemné ani do splatnosti příštího
nájemného,

- zřídil užívací právo třetí osobě bez předchozího
písemného souhlasu Poskytovatele,

- provádí na předmětu nájmu úpravy, popř. jakékoli
další podstatné změny bez souhlasu Poskytovatele,
- užívá pronajatý předmět nájmu k jinému než
ujednanému účelu nebo v případě, že nájem
odporuje etickým zásadám.

5,4. Uživatel je oprávněn vypovědět nájem bez
výpovědní doby smlouvy v případě, že:

- v průběhu trvání nájmu se ukáže, pronajatý
předmět nájmu není způsobilý k uživání pro účel, pro
který byla Poskytovatelem Uživateli dle této smlouvy
pronajata, a tento stav nelze ani plněním povinností
Poskytovatele v přiměřené lhůtě, nejdéle však do 30
kalendářních dnů napravit.

5,5. Při zániku nájmu je Uživatel povinen pronajatý
předmět nájmu vyklidit, a to do 15-i ode dne zániku
nájmu, a předat ho Poskytovateli ve stavu, v jakém
je převzal. © předání předmětu nájmu se smluvní
strany zavazují sepsat zápis, v němž zachytí stav
předávaného předmětu nájmu.

6. Závěrečná ustanovení

6.1. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou
stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.

6.2. Uživatel se vzdává práva domáhat se zrušení
závazku z této smlouvy podle $ 2000 občanského
zákoníku, tedy v případě, kdy je smlouva uzavřena
bez vážného důvodu na dobu určitou přesahující 10
let a rovněž v případě změny okolností do té míry, že
na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby
byla smlouvou dále vázána. (jen v případě, že
nájemce je právnická osoba).

6.3. Uživatel dále přebírá podle $ 1765 odst. 2
občanského zákoníku riziko změny okolností v
souvislosti s nájmem dle této smlouvy — pro
Uživatele tedy bezvýjimečně platí, že změnili se po
uzavření smlouvy okolnosti do té míry, že se plnění
podle smlouvy stane pro Uživatele obtížnější,
nemění to nic na povinnosti nájemce splnit a splatit
dluh. Smluvní strany dále konstatuji, že výše
nájemného dle této smlouvy je přiměřená a nemůže
tedy za žádných okolností odůvodnit využití institutu
tzv. „neúměmého zkrácení“ dle ust. $ 1793
občanského zákoníku.

6.4. Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo
sjednané dle této smlouvy zapisovat do veřejného
seznamu © vedeného © příslušným — katastrem
nemovitostí nebudou.

6.5. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze
písemnou formou.

6.6. Nedilnou součástí této smlouvy je bližší
specifikace reklamní plochy, která je předmětem
nájmu nebo podnájmu dle této smlouvy, zejména její
rozměry a umístění, která je uvedena v „Závazné
objednávce služeb SFC",

6.7. Tato smlouva je uzavřena svobodně a vážně, je
určitá a smluvním stranám zcela srozumitelná, což
smluvní strany potvrzují svými podpisy.

V Opavě dne 1 6. 2016

platnost dokumentu; od 1.6.2016
stana1z2

příloha č.2, Závazná objednávka služeb SFC

evidenční číslo smlouvy 00020-2018-2

Závazná objednávka služeb SFC
podle Adhezní/ormulářová Smlouva o nájmu reklamní plochy, objednává Uživatel níže uvedené služby:

Při vyplňování objednávky postupujte laskavě takto: V tabulkách I-I/l, ve sloupci „počet zadejte počet služeb, alikvótní část, cenu zřízení..., které platíte SFC,
ve sloupci „měsíce“ počet měsíců (dle platby — měsíc, čtvrtletí, rok) a ve sloupci „celkem“ částku, kterou získáte vynásobením těchto údajů.

Tab I. Služba reklama

platnost dokumentu: od 1.6.2016
stana2ze3

příloha č.2, Závazná objednávka služeb SFC

Tab II. Alikvotní částka poplatků za neúplný měsíc plnění (při zahájení poskytování služeb v jiný den než první den v měsíci)

Dnů do konce měsíce: Požadovaný termín plnění Od xx.xx.201x n

Tab III. Jednorázové za zřízení
Zřízení Čena bez celkem

Zřízení reklama
Admin.

Tab IV. Výsledná částka k platbě

Celková částka k platbě bez DPH CELKEM Kč
(součet sloupce celkem tabulek I. a II.) (bez DPH) 22000 Kč
Celková jednorázová částka k platbě bez DPH CELKEM m
(součet sloupců celkem tabulky III.) Kč (bez DPH)

Platby proveďte na účet SFC: Raiffeisenbank a.s. č.ú.: 5552588001/5500; Jako variabilní symbol uveďte číslo faktury
NEBO číslo smlouvy a při zadávání trvalého příkazu úhrady VŽDY číslo smlouvy.

Uživatel a SFC souhlasí s tím, že podmínky a ceny uvedené v této objednávce nebudou zveřejněny bez předchozího písemného souhlasu
druhé strany. Dokument obsahuje důvěrné informace a neautorizované rozšiřování těchto informací je přísně zakázáno pod sankcí
dvanáctinásobku měsíční částky k platbě. Níže uvedenými podpisy souhlasí smluvní strany s uvedenou sankcí, která bude uplatněna při
prokazatelném zveřejnění podmínek a cen uvedených v této objednávce bez předchozího písemného souhlasu druhé strany.

Specifikace reklamní plochy

ANO
web prezentace www.sfc.cz D3
LCD panely
permanentní vstupenky dle dohody
reklamní tabule na stadionu 3x1m (podnájem)

DIDID
OH

PM >

V Opavě dne: 27.6.2019

r
VLASTIMIL HARÁAZIM he
Uživatel -jméno oprávněného zástup jméno oprávněnětu - předsedy preuo avenstva
DEMOSAN Ostrava s.r.o SLE7 OTBALOVÝ
U výtopny 2794/10 € JPAVA a.s. G
700 30 Ostrava-Zábřek Líp +J2, 746 01 Opava
„ Jč0:26811201, DIČ:CZ20“ IČ. 12, DIČ: CZ25835012
Uživatel - Podpis (razítko) oprávné:. „ce SF (razítko) oprávněného zástupce

platnost dokumentu: od 1.6.2016
strana 1 ze 3

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 10325954: Smlouva o nájmu reklamní plochy

Příloha Smlouva o nájmu reklamní plochy - Demosan Ostrava s.r.o..pdf

Ukazujeme, kam mizí veřejné peníze