Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
78108/A/2019-HMU2
Čj.: UZSVM/A/41054/2019-HMU2
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2
za kterou právně jedná Mgr. Ivana Kubíčková, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
Územního pracoviště v hl. m. Praze na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném
znění
IČO: 69797111
(dále jen „pronajímatel“)
a
M.I.C.C. Prague s.r.o.
se sídlem Jankovcova 1037/49, 17000 Praha 7,
kterou zastupují jednatelé Jana Domanová a Doron Klein
IČO: 25158783, DIČ: CZ25158783,
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Městským Soudem v Prze, oddíl C
vložka 54258,
bankovní spojení Sberbank CZ a.s., Spálená 8, Praha 1, číslo účtu: 4030005388/6800
(dále jen „nájemce“)
uzavírají tento
DODATEK č. 39
ke Smlouvě o nájmu č. 6/03 ze dne 30. 12. 1993 ve znění dodatků č. 1 až 38
č . j . UZSVM/A/41054/2019-HMU2
Preambule
Smluvní strany prohlašují, že se Smlouvou o nájmu č. 6/03 ze dne 30. 12. 1993 ve znění dodatků
č. 1 až 38 (dále jen „ Smlouva o nájmu“) řídily a nadále řídí. Na základě předložených podkladů
požádal nájemce pronajímatele o souhlas s úpravami v prostoru pasáže v 1. PP a 1. NP objektu
č.p. 988, k.ú. Staré Město, na adrese Na Příkopě 988/31, Praha 1, který je předmětem nájmu dle
Smlouvy o nájmu pro jeho podnájemce společnost Shoebox CZ, s.r.o., se sídlem Václavské
nám. 808/66, 110 00 Praha 1 – Nové Město, IČO 27735800 (dále jen „podnájemce“).
Úpravy spočívají v úpravě polohy schodiště spojujícího prostory prodejny „Destroy“ v 1. NP
a nový sklad v 1. PP a ve výměně schodiště. Páteřní rozvody elektroinstalace, vody a kanalizace
nebudou dotčeny.
Čl. I.
Podmínky pro realizaci úprav
Na základě posouzení předložené žádosti o odsouhlasení stavebních úprav pro podnájemce
v pasáži v 1. nadzemním podlaží a v prostorách v 1. podzemním podlaží objektu č.p. 988 v k.ú.
Staré Město ve výši 147.727,39 Kč včetně DPH ve výši stanovené zákonem na základě
nájemcem předloženého položkového rozpočtu stavby, který je přílohou tohoto dodatku (dále jen
„stavební úpravy“), pronajímatel vydá souhlas s realizací těchto stavebních úprav nejpozději do
30-ti dnů od splnění podpisu tohoto dodatku, ne však dříve, než budou splněny níže uvedené
podmínky:
1. Stavební úpravy bude realizovat nájemce na svoje náklady.
2. Nájemce doloží pronajímateli, že při výběru dodavatele postupoval v souladu se zákonem
č. 134/2016 Sb. o veřejných zakázkách (dále jen „ZVZ“) tj. doloží, že byla vybrána
ekonomicky nejvýhodnější nabídka při dodržení zásad § 6 ZVZ.
3. Tyto stavební úpravy jsou rekonstrukcí předmětu nájmu, tedy technickým zhodnocením.
4. Smluvní strany souhlasí, že na provedené stavební úpravy se nebude vztahovat ustanovení
bodu 4.1 Smlouvy o nájmu.
5. Za technické zhodnocení předmětu nájmu pronajímatel nájemci neposkytne žádné peněžité
ani jiné plnění. Technické zhodnocení předmětu nájmu ve výši výdajů vynaložených
nájemcem na provedení stavebních úprav bude protokolárně předáno pronajímateli do 30-ti
dnů od dokončení stavebních prací. Tyto výdaje se nesmí odchýlit od předložených
položkových rozpočtů ve smyslu jejich navýšení, nebo změny rozsahu provedených
stavebních úprav. Zároveň s protokolárním předáním technického zhodnocení předmětu
nájmu bude podepsán protokol o finančním vypořádání. Pro účely tohoto dodatku neplatí
ustanovení bodu 5.15 Smlouvy o nájmu. Nájemci nevzniká v případě ukončení nájmu právo
uplatnit na pronajímateli nárok dle ust. § 2220 odst. 1 občanského zákoníku ve znění
pozdějších předpisů.
6. Smluvní strany souhlasí, že na výše uvedené stavební úpravy se nebude vztahovat právo
na úhradu poměrné výše vložených investic dle bodu 7.5. Smlouvy o nájmu při předčasném
ukončení nájmu.
7. Pokud to zákon č. 183/2006 Sb., v platném znění, vyžaduje, projedná nájemce na vlastní
náklady stavební úpravy s příslušným stavebním úřadem a příslušným odborem památkové
péče a zajistí potřebná povolení. Stanoviska (rozhodnutí) uvedených orgánů státní správy
předá nájemce do tří dnů po jejich obdržení pronajímateli.
8. Nájemce zajistí realizaci úprav včetně uvedení do provozu v souladu s platnými právními
předpisy nejdéle do 6-ti měsíců od podpisu tohoto dodatku.
Čl. II.
Závěr
1. Ostatní ujednání Smlouvy o nájmu zůstávají nadále v platnosti a řídí se platnými právními
předpisy v době uzavření.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu tohoto
dodatku č. 39.
3. Tento dodatek č. 39 je vyhotoven ve dvou stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení.
4. Dodatek č. 39 je uzavřen a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
Dodatek č. 39 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
5. Pronajímatel zašle tento dodatek č. 39 správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 30 dnů od jeho uzavření. Pronajímatel předá nájemci doklad
o uveřejnění dodatku č. 39 v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, jako potvrzení skutečnosti, že dodatek č. 39 nabyl účinnosti.
6. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že dodatek č. 39
a Smlouva o nájmu neobsahují žádné obchodní tajemství.
7. Nedílnou součástí tohoto dodatku č. 39 je:
- příloha č. 1 - žádost nájemce o odsouhlasení stavebních úprav – pro podnájemce ze dne
20. 8. 2019 včetně technické dokumentace pro stavební úpravy;
- příloha č. 2 – položkový rozpočet stavebních úprav.
8. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek č. 39 uzavřely svobodně a vážně, nikoliv
z přinucení nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Praze dne …………………………….. V Praze dne ……………………………..
Česká republika- Úřad pro zastupování M.I.C.C. Prague, s.r.o.
státu ve věcech majetkových
…………………………………………….. ...……………………………………………..
Mgr. Ivana Kubíčková Jana Domanová,
ředitelka odboru Hospodaření s majetkem jednatel
státu Územního pracoviště
v hlavním městě Praze
...……………………………………………..
Doron Klein,
jednatel
Kód: SOUHRNNÝ LIST STAVBY
Stavba: 208
Desing interiéru prodejny Destroy
JKSO: CC-CZ: 30. 7. 2019
Místo: Datum:
Objednatel: IČ:
DIČ:
Zhotovitel: IČ:
DIČ:
Projektant:
Tradesign s.r.o. IČ: 45802262
DIČ:
Zpracovatel: IČ: 47747528
Veronika Šoulová, dipl. tech.
DIČ:
Poznámka:
Rozpočet byl zpracován dle zaslaných podkladů. Tyto podklady nebyly dostatečné pro vyhotovení
detailního rozpočtu.
Náklady z rozpočtů 122 088,75
Ostatní náklady ze souhrnného listu 0,00
Cena bez DPH 122 088,75
DPH základní 21,00% ze 122 088,75 25 638,64
0,00 0,00
snížená 15,00% ze
Cena s DPH v CZK 147 727,39
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel
Strana 1 z 9
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Strana 2 z 9
Kód: REKAPITULACE OBJEKTŮ STAVBY
Stavba: 208
Místo: Desing interiéru prodejny Destroy
Objednatel:
Zhotovitel: Datum: 30. 7. 2019
Kód Projektant: Tradesign s.r.o.
Zpracovatel: Veronika Šoulová, dipl. tech.
Objekt Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
1) Náklady z rozpočtů 122 088,75 147 727,39
122 088,75 147 727,39
208 Desing interiéru prodejny Destroy
2) Ostatní náklady ze souhrnného listu 0,00 0,00
Celkové náklady za stavbu 1) + 2) 122 088,75 147 727,39
Strana 3 z 9
KRYCÍ LIST ROZPOČTU
Stavba: Desing interiéru prodejny Destroy
JKSO: CC-CZ:
Místo: Datum: 30. 7. 2019
Objednatel: IČ:
DIČ:
Zhotovitel: IČ:
DIČ:
Projektant: IČ: 45802262
Tradesign s.r.o.
DIČ:
Zpracovatel: IČ: 47747528
Veronika Šoulová, dipl. tech.
DIČ:
Poznámka:
Rozpočet byl zpracován dle zaslaných podkladů. Tyto podklady nebyly dostatečné
pro vyhotovení detailního rozpočtu.
Náklady z rozpočtu 116 671,59
Ostatní náklady 5 417,16
Cena bez DPH 122 088,75
DPH základní 21,00% ze 122 088,75 25 638,64
snížená 0,00 0,00
15,00% ze
Cena s DPH v CZK 147 727,39
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel
Strana 4 z 9
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Strana 5 z 9
REKAPITULACE ROZPOČTU
Stavba: Desing interiéru prodejny Destroy
Místo: Datum: 30. 7. 2019
Tradesign s.r.o.
Objednatel: Projektant: Veronika Šoulová, dipl. tech.
Zhotovitel: Zpracovatel:
Cena celkem [CZK]
Kód - Popis
116 671,59
1) Náklady z rozpočtu 19 991,01
HSV - Práce a dodávky HSV 2 555,84
852,84
4 - Vodorovné konstrukce
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 11 174,70
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 5 196,60
997 - Přesun sutě 211,03
998 - Přesun hmot
34 180,58
PSV - Práce a dodávky PSV
824,56
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 2 185,84
763 - Konstrukce suché výstavby 14 384,85
766 - Konstrukce truhlářské 13 990,21
767 - Konstrukce zámečnické 2 795,12
771 - Podlahy z dlaždic
62 500,00
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady
7 500,00
VRN3 - Zařízení staveniště 55 000,00
VRN9 - Ostatní náklady
2) Ostatní náklady 5 417,16
Jiné VRN 5 417,16
Celkové náklady za stavbu 1) + 2) 122 088,75
Strana 6 z 9
ROZPOČET
Stavba: Desing interiéru prodejny Destroy
Místo: Datum: 30. 7. 2019
Objednatel: Projektant: Tradesign s.r.o.
Zhotovitel: Zpracovatel: Veronika Šoulová, dipl. tech.
Ty
PČ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
p
Náklady z rozpočtu 116 671,59
HSV - Práce a dodávky HSV 19 991,01
4 - Vodorovné konstrukce 2 555,84
1 K 411321515 Stropy deskové ze ŽB tř. C 20/25 m3 0,243 2 950,00 716,85
3,035 254,00 770,89
Bednění stropů ztracené z hraněných 3,035 129,00 391,52
3,035 36,70 111,38
2 K 411354245 trapézových vln v 60 mm plech m2 0,018 565,20
31 400,00
3 K 411354311 pozinkovaný tl 0,75 mm 852,84
281,00
Zřízení podpěrné konstrukce stropů výšky 852,84
m2 54,70
70,70 11 174,70
do 4 m tl do 15 cm 77,80
934,00 341,88
4 K 411354312 Odstranění podpěrné konstrukce stropů 1 060,50
m2 2 970,00
56,80 184,78
výšky do 4 m tl do 15 cm 409,09
4 320,00
5 K 411362021 Výztuž stropů svařovanými sítěmi Kari t 7 000,00 190,08
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní 568,00 182,61
215,00 1 805,76
6 K 632450121 Vyrovnávací cementový potěr tl do 20 mm 3,035 7 000,00
m2
5 196,60
ze suchých směsí provedený v pásu
1 350,70
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání 511,27
7 K 949101112 Lešení pomocné pro objekty pozemních 6,250
8 K 952901111 15,000
9 K 962031136 staveb s lešeňovou podlahou v do 3,5 m m2
10 K 962032431 2,375
zatížení do 150 kg/m2 0,438
Vyčištění budov bytové a občanské 0,064
m2 3,215
0,418
výstavby při výšce podlaží do 4 m 1,000
Bourání příček z tvárnic nebo příčkovek tl
2,378
m2 2,378
do 150 mm
Bourání zdiva cihelných z dutých nebo
plných cihel pálených i nepálených na MV m3
nebo MVC do 1 m3
11 K 965042131 Bourání podkladů pod dlažby nebo mazanin
betonových nebo z litého asfaltu tl do 100 m3
mm pl do 4 m2
12 K 965081213 Bourání podlah z dlaždic keramických nebo
m2
xylolitových tl do 10 mm plochy přes 1 m2
Vybourání otvorů v ŽB stropech nebo
13 K 972054691 m3
klenbách pl do 4 m2 tl přes 80 mm
14 K R0001 Začištění konstrukcí kpl
997 - Přesun sutě
Vnitrostaveništní doprava suti a
15 K 997013211 vybouraných hmot pro budovy v do 6 m t
ručně
16 K 997013501 Odvoz suti a vybouraných hmot na skládku
t
nebo meziskládku do 1 km se složením
Strana 7 z 9
Ty
PČ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
p
17 K 997013509 Příplatek k odvozu suti a vybouraných 71,340 9,35 667,03
t 2,340 1 140,00 2 667,60
18 K 997013831
hmot na skládku ZKD 1 km přes 1 km
Poplatek za uložení na skládce
(skládkovné) stavebního odpadu směsného t
kód odpadu 170 904
998 - Přesun hmot 211,03
19 K 998011003 Přesun hmot pro budovy zděné v do 24 m t 0,773 273,00 211,03
PSV - Práce a dodávky PSV 34 180,58
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům 824,56
Provedení izolace proti tlakové vodě 64,34
106,40
20 K 711411001 vodorovné za studena nátěrem m2 6,070 10,60 267,08
0,002 53 200,00 369,94
penetračním 3,035
3,490 88,00 16,80
21 M 11163150 lak asfaltový penetrační t 0,017 106,00
988,00 2 185,84
Provedení izolace proti tlakové vodě 3,035
3,215 637,00 1 933,30
22 K 711441559 m2 0,042 66,10
212,51
vodorovné přitavením pásu NAIP 953,00
40,03
23 M 62832134 pás těžký asfaltovaný V60 S40 m2 652,00
620,00 14 384,85
Přesun hmot tonážní pro izolace proti 1 220,00
935,00 10 252,70
24 K 998711103 vodě, vlhkosti a plynům v objektech výšky t 1 364,00
26,70 2 684,00
do 60 m 25 800,00 84,15
32 500,00
763 - Konstrukce suché výstavby 13 990,21
1 210,00
25 K 763131431 SDK podhled deska 1xDF 12,5 bez TI 6 381,30
26 K 763131821 m2 306,00 1 780,20
27 K 998763303 547,00 5 525,00
dvouvrstvá spodní kce profil CD+UD 533,00
303,71
Demontáž SDK podhledu s dvouvrstvou
2 795,12
nosnou kcí z ocelových profilů opláštění m2
928,71
jednoduché 1 826,43
Přesun hmot tonážní pro sádrokartonové 39,98
t
62 500,00
konstrukce v objektech v do 24 m
766 - Konstrukce truhlářské
28 K 76600001 M+D dřevěných schodnic m 15,725
29 K 766311111 Montáž dřevěného zábradlí vnitřního m 2,200
30 M 000,1 Madlo dubové vč. montážních prvků a
31 K 998766103 m 2,200
sloupků
Přesun hmot tonážní pro konstrukce t 0,090
truhlářské v objektech v do 24 m
767 - Konstrukce zámečnické
32 K 767995116 Montáž atypických zámečnických kg 239,000
konstrukcí hmotnosti do 250 kg
33 M 13522520.r ocel široká jakost S235JR 220x10mm t 0,069
34 M 13500025.r ocelový konstrukční profil Z tl. 4 mm t 0,170
35 K 998767103 Přesun hmot tonážní pro zámečnické t 0,251
konstrukce v objektech v do 24 m
771 - Podlahy z dlaždic
Montáž podlah keramických režných
36 K 771574116 hladkých lepených flexibilním lepidlem do m2 3,035
3,339
25 ks/m2 0,075
37 M 59761406 dlaždice keramické - předběžně m2
38 K 998771103 Přesun hmot tonážní pro podlahy z dlaždic
t
v objektech v do 24 m
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady
Strana 8 z 9
Ty
PČ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
p
VRN3 - Zařízení staveniště 7 500,00
39 K 030001000 Zařízení staveniště kpl 1,000 7 500,00 7 500,00
VRN9 - Ostatní náklady 55 000,00
Ostatní náklady související s výstavbou - 35 000,00
20 000,00
40 K 094002000 oddělení od čistého provozu - deska, kpl 1,000 35 000,00
1,000 20 000,00
zaplachtování
41 K 100002000 Rezerva rozpočtu kpl
Strana 9 z 9
78108/A/2019-HMU2
Čj.: UZSVM/A/41054/2019-HMU2
Plná moc
dle § 441 zákona č.89/2012, občanský zákoník
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. Ivana Kubíčková, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu,
územního pracoviště Praha, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2014 v platném znění
IČO: 69797111
(dále jen „zmocnitel“)
a
M.I.C.C. Prague s.r.o.
se sídlem Jankovcova 1037/49, 17000 Praha 7
za kterou právně jednají jednatelé Jana Domanová a Doron Klein
IČO: 25158783
zapsána ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Městským soudem v Praze
pod spisovou značkou C 54258
(dále jen „zmocněnec“)
Zmocnitel tímto zmocňuje zmocněnce, k zastupování a jednání jeho jménem ve věci
projednávání „stavebních úprav v prostoru pasáže v 1. NP a v 1. PP“ v budově č.p. 988, která
je součástí pozemku p.č. 585 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Staré Město, obec Praha, pro
podnájemce Shoebox CZ s.r.o., se sídlem se sídlem Václavské nám. 808/66, 110 00 Praha 1 –
Nové Město, IČO 27735800, v souladu s technickou dokumentací zpracovanou Ing. arch.
Jevanem Tomovičem, s těmito orgány státní správy a institucemi:
- odborem památkové péče Magistrátu hlavního města Prahy,
- stavebním úřadem Úřadu městské části Praha 1,
- Hygienickou stanicí hlavního města Prahy,
- Hasičským záchranným sborem hlavního města Prahy.
Zmocněnec je dále oprávněn činit právní úkony a jednat v rozsahu této plné moci, a to podávat
žádosti o vydání závazných stanovisek dotčeného orgánu, přijímat veškeré písemnosti
doručované v souvislosti se zastupováním, předkládat důkazy a návrhy v rámci správního řízení,
seznámit se s podklady pro vydání správního rozhodnutí, provádět další úkony se správním
řízením související, přebírat správní rozhodnutí, vzdávat se práva na odvolání, případně podávat
jiné opravné prostředky či námitky proti správnímu rozhodnutí.
Zmocněnec je oprávněn dále zmocnit jinou osobu v rozsahu výše uvedeném. Tato plná moc
se vydává na dobu určitou do 30. 11. 2019.
V Praze dne:
Zmocnitel: ________________________________________________________
Česká republika, Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
Mgr. Ivana Kubíčková, ředitelka odboru Hospodaření s majetkem státu
Zmocnění v plném rozsahu přijímám
Zmocněnec: ________________________________________________________
M.I.C.C. Prague s.r.o., Jana Domanová a Doron Klein, jednatelé