Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NáJemoD smSoova
uzavféná dle § 663 a následujících zákona 40/1964 Sb. v platném znání.
Tepelnó zásobování Brno, a. s.
Hlinky 68
603 00 Brno
zastoupena Ing. Vladimírem Jandáskem - generálním ředitelem společnosti
zapsaná v OR KS v Brně, oddíl B, č.vl. 1336
IČ: 607 05 418
DIČ: CZ60705418
Bankovní spojení: ČSOB, č.ú. 8010-0803084543/0300
jako pronajímatel
a
Štefan Bodó
Královopolská 814/29,
616 00 Brno
IČ: 44072074
DIČ: CZ460312729
Bankovní spojení: KB Brno venkov, č.ú. 640542-641/0100
jako nájemce
uzavírají ve smyslu občanského zákoníku smlouvu o nájmu
I. Předmět nájmu
1. Pronajímatel je výlučným vlastníkem objektu:
v Brně na ulici Okrouhlá 7a, 6.p. 725, parcelní č. 2570/1, kat. území Bohunice, obec Brno,
zapsaná u Katastrálního úřadu Brno - město na LV č. 1511.
2. Pronajímatel přenechá nájemci do užíváni:
prostory o výměře 44/4 m^ v objektu, uvedeném v ustanovení I.1 této smlouvy, vyznačené
v situačním plánku, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
II. Obsah nájmu
1. Předmět nájmu pronajímá pronajímatel nájemci k účelu užívání, určeněmu vždy jen na základě
pravomocného kolaudačním rozhodnutí, popřípadě stavebního povolení. V případě stavebních
úprav, změn způsobu užíváni v souladu *s výkonem předmětu podnikání nájemce, oproti
stávajícímu způsobu využiti objektu ze strany nájemce nebo předcházejícího nájemce, je
nájemce povinen na vlastni náklady a odpovědnost zajistit předmětné stavební povolení,
(re)koíaudační rozhodnutí, nebo jiné právní normou různé právní síly stanovené vyjádření
(rozhodnutí) orgánů státní správy a samosprávy. K zajištění předmětných rozhodnutí bude
nájemce zmocněn po schválení předložené projektové dokumentace, projektového řešení nebo
věcného záměru předpokládaných úprav v režimu ohlášení ze strany pronajimatele. Projektovou
dokumentaci je nájemce povinen předložit ve smyslu ustanovení § 58 až §70 stavebního zákona
a projektové řešeni nebo věcný záměr předpokládaných úprav v režimu ohlášení ve smyslu
ustanovení § 57stavebniho zákona.
2. Projektovou dokumentaci včetně jejich změn v průběhu stavebních úprav nebo projektové
řešení ve smyslu ustanovení § 44 stavebního zákona, změnu ve způsobu využití předmětu
nájmu, je nájemce povinen před podáním žádostí na zahájení řízení o vydání stavebního
povolení, ohlášení ve smyslu ustanovení § 57 stavebního zákona a žádosti o změnu využití
předmětu nájmu předat pronajímateli ke schválení. Nesplnění uvedeného závazku je důvodem
pronajímatele k okamžitému odstoupení od této nájemní smlouvy.
3. Pronajímatel předmět nájmu uvedený v ustanovení 1.1 této smlouvy přenechá nájemci
k užívání ve stavu v jakém se nachází ke dni podpisu této smlouvy.
4. Nájemce prohlašuje, že je mu stav předmětu nájmu dle ustanovení I.1 těto smlouvy znám a
tento do nájmu přijímá.
III. Trvání nájmu
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 01.04.2006
IV. Cena nájmu - nájemné
1. Roční cena nájmu (nájemné) je stanovena dohodou a její výše je uvedena v píatném
výpočtovém listě, který je nedílnou součásti této smlouvy. Cena nájmu neobsahuje částku
představující náklady za poskytované služby včetně nákladů na odvoz odpadu.
2. V období realizace stavebních úprav může být nájemci dle jeho žádosti cena nájmu snížena
(max. 200,- Kč /m2/rok - provizorium). O sníženi ceny nájmu je možné žádat až po schváleni
projektového řešeni, projektové dokumentace předpokládaných stavebních úprav v rozsahu
žádosti na vydání stavebního povolení, případně souhlasu stavebního úřadu s realizací prací
v režimu ohlášeni. Částka představující sníženi nájemného jako i doba jejího uplatnění je
závislá na rozsahu stavebních úprav a rozhodnutí pronajímatele. Částka pfedstavujicl
provizorium bude stanovena již při písemném souhlasu pronajímatele se stavebními úpravami
nájemce. Snížené nájemné se uplatní v přepočtu ročního nájemného v režimu provizoria,
v délce maximálně 3 měsíce od podpisu této smlouvy a to jen v případě stavebních úprav
nutných pro výkon předmětu podnikání v předmětu nájmu dle ustanoveni I této smlouvy.
Snížené nájemné v režimu provizoria je možné uplatnit jedenkrát za období trváni nájmu.
3. Nájemné bude hrazeno nájemcem předem na účet pronajímatele vedený u ČSOB,
a.8., číslo účtu 8010-0803084543/0300, a to v měsíčních splátkách, nejpozděJI do 10. dne
příslušného měsíce pod variabilním symbolem v platném výpočtovém listě, nebo splatné
nájemné jednorázově na základě faktury vystavené pronajímatelem. Datum splatnosti fóktury
nepředstavuje změnu splatnosti nájemného dle výpočtového listu. Den doručeni tektury připadá
na pátý den, následujíc! od dne odevzdání faktury k poštovní přepravě. Neuvedeni, případně
neúplné či chybné uvedení čísla účtu, lze pokládat za nezaplaceni nájemného a záloh za
poskytnuté služby. Za zaplaceni částky dle ustanovení IV.1. se považuje její připsání na účet
pronajímatele.
4. Spolu s nájmem je nájemce povinen hradit zálohy na služby spojené s pronájmem uvedených
prostor a to ve výši, která je na základě předpoÚádaných náldadů stanovena pronajímatelem
ve výpočtovém listě. V souvislosti s fakturaci splatných záloh se uplatní podmínky uvedené
v ustanoveni IV.3 této smlouvy. Zálohy na služby spojené s pronájmem neobsahují náklady na
odvoz odpadu.
5. Smluvní strany se dohodly, že jistina, kterou složil nájemce v souvislosti s uzavřením budoucí
smlouvy o nájmu týkající se předmětu nájmu dle ustanovení I. této smlouvy bude použita jako
jistina ve smyslu ustanovení IV.6. této smlouvy.
6. Nájemce je, v případě prováděn! stavebních úprav v předmětu nájmu, povinen nejpozději v den
podpisu nájemní smlouvy složit jistinu předstaHháMh^^A měsíčního nájemného v sazbě
sníženého nájemného (provizorium) ve výši plocha předmětu nájmu) / rok.
Předmětná jistina bude ve smyslu ustanovení IVzTet^mlou^ zúčtována, ke dni nabyti právní
moci stavebního povolení, rozhodnuti o změně užívání předmětu nájmu, souhlasu ve smyslu
ustanovení § 57 stavebního zákona, (případně v den platnosti rozhodnutí orgánů státní správy a
samosprávy nebo dotčených třetích osob), do nájemného ve smyslu ustanovení IV 1. této
smlouvy. Ustanovení IV.11 této smlouvy zůstává tímto ustanovením nedotčeno.
7. Sjednanou cenu nájmu je možno měnit dohodou obou smluvních stran v závislosti na
vývoji cen nájemného, nebo v souladu s předpisy, které budou tuto oblast upravovat.
8. Bez ohledu na odst. 7 tohoto ustanovení, je pronajímatel oprávněn zvýšit cenu nájmu o míru
roční inflace české koruny za uplynulý kalendářní rok zveřejněné Českým statisticl^m úřadem
a to do gg dnů po zveřejněni tohoto údaje. Zvýšeni ceny nájmu se provede v závislosti na míře
inflace za uplynulý kalendářní rok a to tak, že o míru inflace se zvýší cena nájemného uvedena
v ustanovení IV.1 této smlouvy k 01.01. příslušného roku. Zvýšené nájemné ^souvislosti se
zvýšením míry inflace je nájemce povinen uhradit spolu s nájemným do příslušného
kalendářního roku.
Pronajímatel je rovněž oprávněn jednostranné v souvislosti se zvýšením cen jednotlivých
vstupů upravit výši záloh na služby spojené s pronájmem předmětu nájmu uvedeného
v ustanovení 1.1 této smlouvy.
10. Pronajimatel je povinen nájemci vyúčtovat zálohy za poskytnuté služby ve smyslu
ustanoveni IV.4. této smlouvy za zúčtovací obdob! / kalendářní rok /, nejpozdéji do 31.3.
následujícího roku. Jedná se o služby spojené s odběrem tepelné energie, studené vody a
studené vody pro ohřev TUV. Rozdíly mezi skutečnými náklady a výši záloh musí smluvní
strany vyrovnat do dnů ode dne doručeni vyúčtováni. Náklady zaplacené pronajimatelem za
nájemcem odebranou elektrickou energii, plyn,.studenou vodu, poplatky za telefon, užíváni
telefonní stanice (ostatní služby), v případě, že nájemce nemá uzavřenou samostatnou smlouvu
s (výrobcem), dodavatelem předmětných služeb, pronajímatel nájemci fakturu (JME,a.s, JMP
a.s., BVaK, a.s., ČESKÝ TELECOM, a.s.) do výše odběrů přefakturuje. V uvedeném případě je
nájemce povinen uhradit fakturu (daňový doklad) vystavenou pronajimatelem dle data splatností.
Uvedené závazky je nájemce povinen splnit i po ukončení nájemního vztahu a to do 20 dnů od
ukončení nájemního vztahu max. však dle data splatnosti doručené faktury. Doručením se
rozumí uplynuti 10-ti denní lhůty od dne odevzdání faktury k poštovní přepravě. Zaplacením se
rozumí připsání fakturované částky na účet pronajimatele. Reklamace faktury je přípustná do
30 dnů od jejího doručeni za předpokladu její řádné a včasné úhrady.
11. Pokud nájemce nesplní povinnosti vyplývající z ustanovení IV.1., IV.3. a IV.10., je
pronajimatel oprávněn požadovat úroky z prodlení ve výši za každý den prodleni ode
dne splatnosti do zaplaceni. Odstoupení od smlouvy ze strany nájemce v době stavebních
úprav je sankcionováno smluvní pokutou ve výši jistiny ve smyslu ustanovení IV.6. této
smlouvy. Tímto ustanovením není dotčeno právo pronajimatele na náhradu škody.
V. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce je povinen předmět nájmu uvedený v ustanovení I. této smlouvy užívat jako
řádný hospodář a na své náklady zajišťovat drobnou údržbu. Nájemce je povinen
v souvislosti s realizaci předmětu podnikáni a vlastního užíváni předmětu nájmu neznečišťovat a
neničit prostory v bezprostřední blízkosti před předmětem nájmu. Nájemce je povinen zajišťovat
úklid, schůdnost chodníků nacházejíc! se před vchodem do prostor, které nájemce v rozsahu
činnosti realizované v předmětu nájmu užívá.
2. Nájemce je povinen veškeré úpravy pronajatých prostor předem projednáte pronajimatelem
a na základě písemného souhlasu pronajimatele je vlastním nákladem za podmínek zákona
50/1976 Sb. (stavební zákon) uskutečnit. Nájemce je oprávněn provádět odpisy technického
zhodnoceni podle zákona č. 586/1992 Sb. v platném zněni a podle zákona 593/1992 Sb.
v platném zněni může nájemce vytvářet rezervy na opravu hmotného majetku, který netvoři
s předmětným objektem jeden celek a tyto také sám podle příslušných právních předpisů
odepisovat.
3. Nájemce je oprávněn umístit na nemovitosti, ve které se nachází předmět nájmu návěstí,
aniž by pronajimatel požadoval zvláštní í úhradu. Obvyklým návěstím se rozumí maximálně
2m^ plochy spojené se zdí nemovitosti obsahující výhradně písemné nebo obrazové sdělení
podnikatelského subjektu s určením jeho předmětu podnikáni. Nájemce nemá oprávněni
pronajmout na nemovitosti specifikované v či. I. této smlouvy plochu k reklamě či obdobné
činnosti třetí osobě.
4. Nájemce odpovídá za škodu, která v důsledku činnosti, nečinnosti, opomenutím, proti právním
jednáním nájemce vznikne pronajimateli. Nájemce odpovídá i za škodu která vznikne
pronajimateli na majetku v souvislostí s realizací jeho předmětu podnikáni v předmětu nájmu.
Pronajimatel nezodpovídá za poškozeni, ztrátu, zničeni majetku nájemce umístěného
v předmětu nájmu. Nájemce je povinen zabezpečit předmět nájmu uvedený v ustanoveni I. této
smlouvy proti vniknuti, zabezpečit svůj movitý majetek tak, aby nedošlo k jeho poškozeni,
zničeni, cfocizenl. Je oprávněn na svůj účet a odpovědnost za účelem náhrady škody, majetek a
činnost spojenou s užíváním předmětu nájmu pojistil V případě hrozící škody na majetku
pronajimatele je nájemce povinen učinit okolnostem přiměřené opatřeni k jejímu odvráceni.
5. Nájemce je povinen ph své činnosti, která je spojena s užíváním předmětu nájmu
uvedeného v ustanoveni I. této smlouvy, dodržovat všechny platné právní, hygienické,
bezpečnostní, provozní a jiné předpisy, živnostenský zákon a zásady liló/idace odpadu dle
příslušné platné právní úpravy (např. zákon o odpadech). Dále je nájemce povinen dodržovat
kvalitu odpadních vod podle Kanalizačního řádu, schváleného odborem VLHZ Magistrátu
města Brna dne 15.7.1994 pod č.j. VLHZ 1639-Va v platném zněni.
6. Nájemce je povinen na vlastní náklady a svým jménem zajistit odvoz odpadů vzniklých
v souvislosti s činností realizovaných v předmětu nájmu včetně odpadu nacházejícího se před
prostorami a v prostorách předmětu nájmu.
7. Nájemce není oprávnén předmét nájmu nebo jeho část uvedený v ustanovení I. této smlouvy
dát do pronájmu, podnájmu třetí osobé.
8. N^emce je povinen umožnit pronajimateii vstup do předmětu nájmu, a to v pracovní dny od
7. do 15.^ . Písemné oznámení o předpokládaném vstupu zašle pronajimatel nájemci 5
pracovních dnů předem, nebo oznámení provede jiným předem s nájemcem dohodnutým
způsobem. Absence dohody, neumožněni vstupu, zakládá právo pronajimatele považovat
odeslanou výzvu nájemci 10 pracovních dnů před vstupem do prostor uvedených
v ustanovení I. této smlouvy za doručenou.
9. V případě porušení závazků nájemce obsažených v této smlouvé, povinností uvedených v
občanském zákoníku nebo jiném platném právním předpisu upravujíc! následky činnosti,
nečinnosti, opomenutí a protiprávního jednání nájemce, je pronajímatel oprávněn oznámit
nájemci existenci rozhodné skutečnosti a stanovit v rozsahu platné právní úpravy podmínky
dalšího trvání nájemního vztahu. V případě nerespektování stanovených podmínek nebo
opakovaného výskytu rozhodných skut^ostl má nájemce právo bez náhrady od smlouvy
bez zbytečného odkladu odstoupit. Doručeni podmínek se řídl pravidlem doručení uvedeným
v ustanovení IV. 10. této smlouvy. Oznámení a ověření vzniku změny a zániku rozhodných
skutečností je nájemce povinen a pronajímatel oprávněn provést do tří dnů od zjištění
rozhodné skutečnosti. NeumožnNi nájemce v souvislosti s rozhodnou skutečnosti ve
stanoveném termínu vstup do pronajatých prostor, je pronajímatel oprávněn vstoupit do
uvedených prostor kdykoliv, s tím, že náklady spojené s překonáním překážky jdou k tíži
nájemce.
10. V případě skončení nájmu je nájemce povinen pronajaté prostory vrátit pronajimateli ve stavu
v jakém se nacházely ke dni podpisu této nájemní smlouvy s přihlédnutím k běžnému
opotřebení a odsouhlaseným stavebním úpravám schváleným pronajímatelem a stavebním
úřadem. V případě, že nájemce v den ukončení nájmu ve smyslu ustanovení III.1., VI. této
smlouvy neodevzdá vyklizený předmět nájmu pronajímateli je pronajímatel v souvislosti
výkonem vlastnického práva oprávněn zajistit dřívější předmět nájmu (dále jen objekt) proti
vstupu neoprávněných osob včetně dřívějšího nájemce (dále jen neoprávněná osoba) do
objektu. V případě, že se v objektu budou nacházet neoprávněné osoby, třetí osoby budou
zástupci pronajímatele, za asistence Policie ČR vykázáni z objektu. Movity majetek, který se
bude v den zajištění v objektu nacházet bude na náklady neoprávněné osoby protokolámě
sepsán a odvezen na místo, které bude neoprávněné osobě včetně doby k vyzvednutí majetku
předem sděleno. V případě, že v průběhu plynutí výpovědní lhůty došlo ke změně vlastnického
práva k movitému majetku nacház^lcímu se v objektu, případně, že v objektu se nachází
majetek třetích osob, je povinností neoprávněné osoby s výše uvedenou skutečností třetí osoby
seznámit Případnou odpovědnost za vzniklou škodu způsobenou nečinností neoprávněné
osoby bude pronajímatel uplatňovat vůči neoprávněné osobě. Za předpokladu, že neoprávněná
osoba nepodepíše protokol o movitém majetku nacházejícím se v objektu, nevyzvedne svůj
movitý majetek dle určení ani na druhou výzvu pronajímatele, je pronajimatel oprávněn
nakládat s movitým majetkem jako svěci, které se její vlastník zbavil. Doručením výzvy
k vyzvednutí movitého majetku se rozumí uplynutí 15. dne od odevzdání výzvy k poštovní
přepravě. Pronajímatel neodpovídá za škodu, která nájemci nebo třeUm osobám vznikne
v souvislosti s řádným a včasným nepředáním předmětu nájmu.
11. Nájemce je oprávněn provádět stavební úpravy jen s písemným souhlasem pronajímatele a
na základě písemného souhlasu příslušného stavebního úřadu v případě ohlášení drobných
staveb, stavebních úprav a udržovacích prací a pravomocného stavebního povoleni vydaného
v případě ostatních stavebních úprav ve smyslu stavebního zákona (50/1976 Sb.) Nájemce je
oprávněn měnit účel užívání předmětu nájmu s písemným souhlasem pronajímatele,
v souladu s rozhodnutím příslušného stavebního úřadu, který povolí změnu účelu, ke kterému
bude nájemce předmět nájmu užívat Porušení tohoto ustanoveni je důvodem k okamžitému
vypovězeni této nájemní smlouvy.
12. Doručením výpovědi nebo tři měsíce před skončením nájmu a předáním předmětu nájmu
pronajímateli je nájemce povinen umožnit zájemci o pronajmutí předmětu n^mu jeho
prohlídku v přítomnosti pronajimatele nebo jeho zástupce a to v pracovní dny od 7.” do 15.^
hod. Prohlídka se uskuteční po písemném oznámení, které bude nájemci oznámeno nejméně
5 pracovních dnů předem. Neumožní-li nájemce prohlídku, je pronajímatel oprávněn vstoupit
do pronajatých prostor kdykoliv. Náklady spojené s překonáním překážky jdou k tíži nájemce.
Doručením se v souvislosti s tímto ustanoveni rozumí uplynutí lhůty od uloženi výpovědi a
oznámení k poštovní přepravě. Lhůta k doručeni oznámeni je stanovena v rozsahu 5-ti
pracovních dnů, lhůta k doručeni výpovědi v délce 10-ti pracovních dnů. Lhůta začíná plynout
dnem následujícím po dni, ve kterém bylo oznámeni a výpověď pfedána k poštovní přepravě.
13. Pronajimatel je povinen strpět ve prospěch nájemce po celou dobu trváni nájmu nepřetržitý
(denně 24 hod.) a nerušený přistup do pronajatých prostor. Tuto povinnost pronajimatel nemá
v případě skutečnosti uvedených v ustanoveni V.8., V.9.,V.10., V.12. této smlouvy.
VI. Ukončení nájemního vztahu
1. Smluvní strany jsou oprávněny tuto nájemní smlouvu vypovědět Výpovědní lhůta, pokud se
strany nedohodnou jinak, činí tři měsíce. Výpovědní lhůta začíná plynout prvním dnem
následujícího kalendářního měsíce po měsíci, ve kterém došlo k doručení výpovědi ve smyslu
ustanoveni V. 12. této smlouvy druhé smluvní straně. Pronajimatel je oprávněn, bez nároku
nájemce na náklady vynaložené v souvislosti s pronájmem předmětu nájmu, vypovědět nájemní
smlouvu ve smyslu tohoto ustanovení Jen v případě porušení ustanovení této smlouvy a
ustanoveni platných právních předpisů různé právní sily ze strany nájemce vztahujících se
k jeho činnosti, nečinnosti, opomenuti a protiprávnímu jednáni souvisejíc! s předmětem nájmu.
Tímto ustanovením není dotčeno ustanoveni VI.2. a VI.3 této smlouvy.
2. Pronajimatel je oprávněn bez nároku nájemce na náklady vynaložené v souvislosti s pronájmem
předmětu nájmu vypovědět nájemní smlouvu v případě porušeni smluvních ustanovení IV.1,
IV.3, IV.4., IV.10., V.I., V.2., V.3., V.5., V.6., V.7., V.8., V.9., této smlouvy. Výpovědní lhůta
v uvedených případech činí jeden měsíc a začíná plynout prvním dnem následujícího
kalendářního měsíce po měsld, ve kterém došlo k domčenl výpovědi ve smyslu ustanoveni
V.12. této smlouvy druhé smluvní straně. Ustanoveni M.2., V.11. nejsou tímto ustanovením
dotčena.
3. Odstoupit od smlouvy bez dodrženi výpovědní lhůty ve smyslu ustanoveni VI.1, VI.2. mohou
smluvní strany takto;
a) nájemce bez nároku na vynaložené náklady kdykoliv na základě písemné dohody.
b) pronajimatel jen v případě nesplněni závazků nájemce ve smyslu ustanovením M.2., V.11
této smlouvy. Právo nájemce odstoupit od smlouvy v souladu s § 679 odst.1 není tímto
ustanovením dotčeno.
4. V případě odstoupení pronajímatele od smlouvy ve smyslu ustanovení VI.3. této smlouvy je
pronajimatel povinen poskytnout nájemci přirněřenou lhůtu k vyklizení prostor uvedených
v ustanoveni I. této smlouvy. Řádné a včasné neodevzdáni předmětu nájmu uplynutím
stanovené lhůty zakládá právo pronajimatele postupovat ve smyslu ustanoveni V.10 této
smlouvy.
VII. Ustanovení společná a závěrečná
1. Otázky neupravené touto smlouvou budou posuzovány podle příslušných ustanoveni
občanského zákoníku.
2. Text nájemní smlouvy s výjimkou ustanoveni IV.8, IV.9. je možno měnit a doplňovat pouze
písemnými dodatky.
3. Smluvní strany prohlašuji, že obsah nájemní smlouvy odpovídá jejich projevu svobodné
vůle a na důkaz toho připojuji ke smlouvě své podpisy.
V Brně dne ; 29.03.2006 V Brně dne: 3C). 3.3-00(O
TEPELNÉ ZDROJE TEZA BRNO A.S.
CTsIo zdroje Núzev zdroje Ulice, orientaCňf CTsIo Katastrální území Popisná Sislo Parcelní Číslo
12 014 K15-S Okrouhld 7a Bohunice 725 2570/1
List e. 2
LEGENDA MÍSTNOSTÍ:
místnost PLOCHA
OZN. OCEL m2
121,6
1 Kotelna
2 Strolovna 45.1
3 MSrenI a reaulace 15,8
4 Plvnomár
5 Denní místnost 7,2
6 Předsíň 5.6
7 WC 2.9
8 Sorcha 1.9
9 Zádven
10 Sklad 1.4
6,6
44,4
užitková plocha: 252.5 m2
Zastavfinú plocha: 295,9 m2
Obestov&ný prostor: 1 608,8 m3
ŘEZ A-A':
MĚŘÍTKO 1:200
TEPELNÉ ZDROJE TEZA BRNO A.S.
CTsIo zdroje Ndzev zdroje Ulice, orlefltoCnT Cfelo Kotostrúlnf uzeinr Popisné Cfslo Parcelní Číslo
12 014 K15-S Okrouhld 7o Bohunice 725 2570/1
Ust e. 1
PŮDORYS I.NP:
MÉŘfTKO 1:200
jias- _22S2_
•Ui— 4400 u MOO J-J- 3600 JJ. 3600 J-i 44U .1 li
400 40b 4«) 4ÓÓ «00
_ _ _ ggaw
VÝPOČTOVÝ LIST - NÁJEM
úhrada za užívání nebytového prostora
' Pronajimatel: s
Tepelné zásobování Brno, a. s. Hlinky 68,603 00 Bmo )
zastoupená Ing. Vladimírem Jandáskem
IČ: 60705418 DIČ: CZ60705418 Nájemce U): 4SS,.
Zapsáno v OR KS v Brně odd.B,č.vl. 1336
ČSOB, č.ú. 8010-0803084543/0300
v
Nájemce:
Bodó Štefan
Královoploská 814/29, 616 00 Brno
IČ: 44072074 DIČ: CZ460312729 Bankovní spojení
KB Brno venkov č.ú.; 640542-641/0100
Telefon
\--------------------------------------------- J
Údaie 0 nebvtovém nrostoru:
' Adresa: ulice: ě.p.: pare. ěislo: N
Brno - Bohunice Okrouhlá 7a 2570/1
Způsob využiti: sklad Poěet osob v NP:
Poloha v domě: přízemi Vytápěni NP: ne Teplá voda: ne
Vybavení: a) umyvadlo: b)WC: c) sprchovací kout:
Elektroměr:
DalSí Informace o NP:
V J
Roznis náimu za užívání NP:
f Poř. čís. Místností - způsob využití Plocha Plocha pro ÚT Sazba Kě/m2 Roční úhrada N
; 1. J jsklad 44.4 m2 1 i i 1 45Ó j i 19.980,00 Kčl
-v ........ . ■ 1! 11 ....... •l, i ! - • ■ : ;_ _ .... .!
; i
:--JL............. ............... . .... . ---- -------- 1 li 1I '
:i i v--,.—
i
i __ 1 i_ 1 1
v . i1 _________ i i__________, l__.........j i__ _________ i
MčsKní úhrada náimu ;
Celkem: 44,4 m2 19.980,00 Kč
>
Základní roční úhrada za užíváni nebytového prostoru: 19.980,00 Kč
Měsíční úhrada za užívání nebytového prostoru (bez DPH): 1.665,00 Kč
316,40 Kč
19% DPH:
Měsíční úhrada nájmu: 1.981,40 Kč
Platbu nájemného zasílejte pod variabilním symbolem: 150029
Strana 1. ze 2
VÝPOČTOVÝ LIST - ZÁLOHY
úhrady za užívání nebytového prostoru
MčsKní úhrada zálohových plateb ;
Měsíční záloha na dodávku tepla (teplé vody):
Měsíční záloha za vodné a stočné:
Měsíční zálohy celkem bez DPH:
5% DPH:
Měsíční úhrada záloh:
Platbu záloh zasflejte pod variabilním symbolem:
Poznámky / daKí uiednánf :
ř-------------------------------
V BrnS dne: 29J.2006 Účinnost od: 1.4.2006
Strana 2. ze 2
Za nájemce: