Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_d - Příloha č. 7 - Dodatek k pachtovní smlouvě (7. 11. 2019)
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Jan Čekal, zástupce ředitelky Krajského pozemkového úřadu pro Kraj Vysočina, adresa: Fritzova 4, Jihlava
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 80012-3723001/0710
(dále jen „propachtovatel“)
- na straně jedné –
a
AGRO Hybrálec, s.r.o.
sídlo: Hybrálec 118, 586 01 Hybrálec
IČO: 607 10 179
DIČ: CZ 60710179
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 15519
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Jindřich Burda, prokurista
(dále jen „pachtýř“)
- na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), tuto
DODATEK č. 2
PACHTOVNÍ SMLOUVY č. 90N16/20
1. Úvodní ustanovení
Smluvní strany uzavírají tento dodatek k pachtovní smlouvě č. 90N16/20, ze dne 26.9.2019, ve znění dodatku č. 1 ze dne 24.9.2018 (dále jen „smlouva“) za účelem, který umožňuje pachtýři vstup do závazku se SZIF navazujícího na skončené programové období 2014 – 2020 – agroenvironmentálně-klimatická opatření (AEKO) a ekologické zemědělství (EZ) v tzv. přechodném období do spuštění nového programového období.
2. Čl. II se mění, doplňuje a zní takto:
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky uvedené v čl. I smlouvy do užívání za účelem:
provozování zemědělské výroby v rozsahu PRV – AEKO
podopatření ošetřování travních porostů
3. Čl. IV se mění, doplňuje a zní takto:
1)
Tato smlouva se tímto dodatkem prodlužuje o období dvou let od 1. 1. 2020 do 31. 12. 2021
2)
Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit vzájemnou písemnou dohodou smluvních stran.
3)
Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 OZ vypovědět pacht bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtované pozemky jinému, přenechá-li je k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemků anebo jejich užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
4)
Tato pachtovní smlouva pozbývá platnosti a účinnosti k 31. 12. 2020 v případě, že pachtýř nejpozději do 31. 12. 2020 nedoloží kladné rozhodnutí SZIF o zařazení do agroenvironmentálně-klimatického opatření
5) Propachtovatel je oprávněn jednostranně vypovědět pachtovní smlouvu před sjednanou dobou jejího trvání dle odst. 1 tohoto článku, jestliže předmět pachtu nebo jeho část bude potřebovat z důvodů veřejného zájmu nebo k plnění funkcí státu nebo jiným úkolům v rámci své působnosti.
Výpovědní doba činí tři měsíce a počne běžet dnem doručení pachtýři nebo nepodaří-li se ji doručit, tak dnem, kdy se výpověď dostane do sféry pachtýře.
6) Pachtýř výslovně souhlasí s možností výpovědi z důvodů uvedených v odst. 5) tohoto článku a prohlašuje, že nebude z tohoto titulu uplatňovat jakékoliv finanční požadavky a náhrady včetně náhrady škod např. z titulu nevyplacení dotací atp.
4. Čl. V.se doplňuje o odst. 8) který zní:
8) Smluvní strany se dohodly, že propachtovatel je oprávněn k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit pachtovné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen, vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející rok.
Zvýšené pachtovné bude uplatněno písemným oznámením ze strany propachtovatele nejpozději do 1. 9. a to bez nutnosti uzavírat dodatek a pachtýř bude povinen novou výši pachtovného platit s účinností od nejbližší platby pachtovného.
Základem pro výpočet zvýšeného pachtovného bude pachtovné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikováno, nahradí je jiný index vyhlašovaný příslušným orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Článek XII se mění , doplňuje a zní takto:
Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1.1.2020, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí propachtovatel.
6. Tímto dodatkem se upravuje předmět nájmu v k.ú. Větrný Jeníkov, na základě provedené revize katastrálních údajů v Katastru nemovitostí. Parcely p.č. 833/6 a 833/8 byly sloučeny do p.č. 833/6, dále p.č. 833/10 a 833/11 sloučeny do p.č. 833/11 a dále p.č. 835/1 a 835/2 sloučeny do p.č. 835/1. Výměra pronajatých pozemků, ani výše nájemného se nemění.
Nedílnou součástí tohoto dodatku je příloha č. 1 – seznam propachtovaných nemovitostí.
7. Závěrečná ustanovení:
Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nezměněna a účinná.
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jihlavě, dne 28.11.2019
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Jan Čekal
Ing. Jindřich Burda
Zástupce ředitelky KPÚ pro Kraj Vysočina
prokurista
propachtovatel
pachtýř
Za správnost: Ing. Libuše Dohnalová
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID dodatku ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl …………………………. (uvést jméno a příjmení odpovědného zaměstnance)
V Jihlavě dne ……………..
…………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
příloha č. 1 – seznam propachtovaných nemovitostí
Pachtýři:
Název
Adresa
A G R O Hybrálec, s.r.o.
Hybrálec 52, 58601 Jihlava
Nemovitosti:
Pozn.
Parcela
/
Dil
Skp.
Kult.
Číslo LV
Typ sazby
Cena
[Kč]
Výměra
[m²]
%
Pacht
[Kč]
Katastr: Branišov u Jihlavy
203
5
2
2
10002
pc/ha
22 400,00
324
3,7
26,85
Celkem za katastr
324
26,85
Katastr: Hybrálec
941
4
2
2
10002
pc/ha
40 200,00
3 439
3,7
511,52
941
5
2
2
10002
pc/ha
40 200,00
4 358
3,7
648,21
Celkem za katastr
7 797
1 159,73
Katastr: Rounek
51
50
2
7
10002
pc/ha
34 400,00
4 787
3,7
609,29
51
51
2
7
10002
pc/ha
34 400,00
21 089
3,7
2 684,21
652
1
2
7
10002
pc/ha
34 400,00
10 519
3,7
1 338,86
732
2
7
10002
pc/ha
34 400,00
1 601
3,7
203,78
Celkem za katastr
37 996
4 836,14
Katastr: Smrčná na Moravě
325
24
2
7
10002
pc/ha
29 300,00
359
3,7
38,92
325
26
2
7
10002
pc/ha
29 300,00
533
3,7
57,78
Celkem za katastr
892
96,70
Katastr: Ústí u Humpolce
899
128
2
7
10002
pc/ha
32 300,00
3 413
3,7
407,89
Celkem za katastr
3 413
407,89
Katastr: Větrný Jeníkov
505
4
2
7
10002
pc/ha
23 400,00
2 205
3,7
190,91
část
833
6
2
7
10002
pc/ha
23 400,00
8 117
3,7
702,77
833
11
2
7
10002
pc/ha
23 400,00
11 756
3,7
1 017,83
835
1
2
7
10002
pc/ha
23 400,00
5 863
3,7
507,62
835
3
2
7
10002
pc/ha
23 400,00
1 162
3,7
100,61
836
1
2
2
10002
pc/ha
23 400,00
53 939
3,7
4 670,04
Celkem za katastr
83 042
7 189,78
Katastr: Vyskytná nad Jihlavou
135
1
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
371
3,7
54,77
136
2
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
2 981
3,7
440,09
136
13
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
4 620
3,7
682,05
221
2
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
6 838
3,7
1 009,49
528
3
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
929
3,7
137,15
647
20
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
306
3,7
45,17
647
21
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
225
3,7
33,22
647
22
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
515
3,7
76,03
1146
2
7
10002
pc/ha
39 900,00
5 169
3,7
763,10
1602
5
2
2
10002
pc/ha
39 900,00
565
3,7
83,41
1602
6
2
2
10002
pc/ha
39 900,00
1 773
3,7
261,75
1625
2
2
2
10002
pc/ha
39 900,00
25
3,7
3,69
Celkem za katastr
24 317
3 589,92
Celkem
157 781
17 307
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m²...za m²
4/5