Textová podoba smlouvy Smlouva č. 11349736: BD Ostrovní 1235 (oprava, přílohy)

Příloha ostrovní_1235_smlouva_o_dílo_2019_00383_el_podepsaná.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Přinášíme vám miliony informací na jednom místě.

Pomozte nám v tom pokračovat!

POMOZTE HLÍDAT STÁT

Číslo smlouvy objednatele: 2019/00383 Číslo smlouvy zhotovitele: 20062019

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
(dále jen „občanský zákoník“)

mezi smluvními stranami

město: Město Poděbrady
sídlo:
Jiřího náměstí 20/I, 290 31 Poděbrady
datová schránka DS:
IČ: 3qrbxg3
DIČ: 00239640
bankovní spojení: CZ00239640

jednající prostřednictvím:

na straně jedné jakožto objednatelem (dále jen „objednatel“)

společnost: ThermoInvestPraha spol. s r.o.

sídlo: Přívozní 1054/2, 170 00 Praha

IČO: 02290677

DIČ: CZ02290677

zapsanou v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, pod spisovou značkou (oddíl, vložka)

C/217692

číslo účtu:

bankovní spojení:

jednající prostřednictvím:

na straně druhé jakožto zhotovitelem (dále jen „zhotovitel“)

Stránka 1 z 18
SMLOUVA O DÍLO
Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

I.
Úvodní ustanovení

1. Zhotovitel byl vybrán na základě výsledku podlimitní veřejné zakázky zadávané ve zjednodušeném
podlimitním řízení, aby se stal zhotovitelem díla: „BD Ostrovní 1235, Poděbrady“ (dále jen „zakázka“)
financovaného ze zdrojů Evropského fondu pro regionální rozvoj prostřednictvím Integrovaného
regionálního operačního programu (dále také jen „IROP“).

2. Vybrané pojmy užívané v této smlouvě jsou vymezeny následovně:
a) Objednatelem je zadavatel zakázky po uzavření smlouvy na plnění zakázky.
b) Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění zakázky.
c) Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném vyhláškou č. 169/2016
Sb., kterou se stanoví obchodní podmínky pro veřejné zakázky na stavební práce.
d) Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací dodávek a služeb, v němž
jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek stavebních prací dodávek a služeb a
jejich celkové ceny pro objednatelem vymezené množství.

3. Zhotovitel se zavazuje pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí a za podmínek dále uvedených v této
smlouvě řádně provést dílo podle této smlouvy a v souladu s dokumenty, které tvoří přílohy této smlouvy.
Objednatel se zavazuje dílo provedené bez vad a nedodělků převzít a zaplatit zhotoviteli cenu díla
sjednanou v této smlouvě.

II.
Předmět díla a místo plnění

1. Předmětem plnění veřejné zakázky jsou stavební práce spojené se snížením energetické náročnosti BD
Ostrovní 1235 v Poděbradech (dále jen „budova“), spočívající v zateplení obvodového pláště, střechy a
balkonů, výměně hlavních vstupních dveří, dveří na zahradu a Luxferové stěny za nové okenní výplně (dále
jen „dílo“). Detailní popis předmětu díla je uveden v příslušné projektové dokumentaci dle odst. 2 tohoto
článku.

2. Realizace zakázky bude provedena dle projektové dokumentace „Zateplení objektu Ostrovní 1235,

Poděbrady“ zpracované v lednu 2017, (dále jen „projektová

dokumentace“). Zhotovitel se s projektovou dokumentací řádně seznámil, obdržel a převzal ji v potřebném

počtu výtisků před podpisem smlouvy a proti jejímu obsahu a formě zhotovitel nevznáší žádné námitky.

Zhotovitel podpisem této smlouvy vše deklarované v tomto ustanovení stvrzuje.

3. Činnosti související s realizací stavebních prací:

Zhotovitel je povinen v rámci plnění předmětu díla zajistit veškeré níže uvedené další činnosti související s
realizací stavebních prací, které jsou zahrnuty v ceně díla dle čl. IV. této smlouvy, a to zejména:

zajistit a provést všechna opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému
provedení předmětu díla;
zajistit po celou dobu realizace stavby funkci odpovědného stavbyvedoucího dle ust. § 153 zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), přičemž ke každé změně
této osoby je nezbytný předchozí souhlas objednatele; zhotovitel je povinen pro účely udělení
souhlasu objednatele poskytnout objednateli doklady prokazující kvalifikaci příslušné navrhované
osoby; stavbyvedoucí zabezpečuje odborné vedení provádění stavby. Stavbyvedoucím tak může být
pouze fyzická osoba, která získala oprávnění k své činnosti podle zvláštního právního předpisu, tedy
výhradně osoba autorizovaná;
zajistit v rámci zařízení staveniště odpovídající a přiměřené podmínky pro výkon funkce autorského
dozoru projektanta a technického dozoru stavebníka a pro činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci na staveništi;
zajistit zařízení staveniště a jeho provoz v souladu s platnými právními předpisy;

Stránka 2 z 18
SMLOUVA O DÍLO
Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

 zabezpečit souhlas (rozhodnutí) ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství a komunikací dle
zvláštních právních předpisů;

 zajistit případné přechodné dopravní značení dle zvláštních právních předpisů
 zajistit úklid stavby a odstranit zařízení staveniště ke dni předání a převzetí díla objednatelem;
 zajistit čistotu v místě realizace předmětu plnění a v jeho okolí;
 zajistit bezpečnou manipulaci s odpady;
 zajistit odvoz, uložení a likvidaci odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy;
 zajistit zhotovení průběžné fotodokumentace provádění díla – zhotovitel zajistí a předá objednateli

průběžnou fotodokumentaci realizace díla v 1x digitálním vyhotovení;
 přijmout veškerá opatření k zajištění bezpečnosti lidí a majetku, požární ochrany a ochrany životního

prostředí;
 zajistit všechny nezbytné zkoušky, atesty a revize podle ČSN a případných jiných právních nebo

technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení
předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla, a předat veškeré doklady o
provedených zkouškách objednateli; úspěšné provedení nezbytných zkoušek je podmínkou řádného
dokončení díla dle této smlouvy.
 zpracovat a předat objednateli průvodní technickou dokumentaci skutečného provedení díla včetně
skutečného zaměření v souladu s ust. § 125 stavebního zákona, a zvláštními právními předpisy, a to
ve 3 vyhotoveních v tištěné podobě.
 zpracovat či jinak zajistit zkušební protokoly, revizní zprávy, atesty, prohlášení o shodě a jiné doklady
dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění pozdějších předpisů, a
tyto doklady předat objednateli.

V případě, že bude nezbytné v průběhu provádění díla zpracovat další dokumentaci, jakož provést
i veškeré související projekční činnosti, zavazuje se zhotovitel tyto práce provést na svoje náklady, přičemž
veškerá změna či dopracování projektové dokumentace podléhá předchozímu schválení objednatele.

4. Identifikační údaje stavby a místo plnění:

Název stavby: „BD Ostrovní 1235, Poděbrady“

Místo stavby: Středočeský
Kraj: Nymburk
Okres: Poděbrady
Obec: Ostrovní 1235, 290 01 Poděbrady
Místo plnění:

5. Předmětem díla této smlouvy jsou dále tyto činnosti, které jsou zahrnuty v ceně díla dle čl. IV. této
Smlouvy:

a) Zhotovitel je povinen se aktivně spoluúčastnit při kolaudování všech zhotovitelem realizovaných úprav
budovy. Součástí předmětu díla je též zajištění dopravního opatření, zpracování fakturace, měsíčních
zpráv o průběhu stavby díla, a případně dalších dokladů vyžádaných objednatelem z důvodu
dokladování dotačního titulu.

b) Provedení potřebných pomocných konstrukcí, dočasných staveb, přechodných meziproduktů,
provedení předepsaných zkoušek, vyhotovení, resp. zajištění dokumentů požadovaných touto
smlouvou a obecně závaznými předpisy. Zhotovitel se zavazuje uvést do původního stavu jím užívané
veřejné pozemky (komunikace) resp. dotčené pozemky třetích osob. Uvedení do původního stavu
doloží zhotovitel zápisem (protokolem) s vlastníkem (správcem) pozemků.

c) Provedení všech opatření v souvislosti s klimatickými podmínkami, zvláště zajištění proti nízkým či
vysokým teplotám, dešti, záplavě, bouřce a rovněž pak odstranění škod vzniklých v důsledku těchto
událostí zajistí na své náklady zhotovitel.

6. Zhotovitel je povinen použít pouze takové materiály, zařízení a technologie, jejichž použití je v ČR
schváleno a mají osvědčení o jakosti materiálu, výrobku a použité technologii. Osvědčení (prohlášení o
shodě dle § 13 zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky, v platném znění, a
bezpečnostní listy dle zákona č. 350/2011 Sb. o chemických látkách a chemických směsích a o změně

Stránka 3 z 18
SMLOUVA O DÍLO
Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

některých zákonů, v platném znění) je zhotovitel povinen předložit objednateli v okamžiku dodání na místo
plnění.

7. Veškeré změny oproti projektové dokumentaci je zhotovitel oprávněn provést pouze po jejich předchozím
písemném odsouhlasení zástupcem objednatele ve věcech technických.

8. Veškeré změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla musí být vždy před jejich realizací písemně
odsouhlaseny zástupcem objednatele ve věcech technických, vč. jejich ocenění, a to ve formě změnového
listu, který bude podkladem pro zpracování dodatku k smlouvě.

9. Zhotovitel a objednatel se zavazují uzavřít dodatek k této smlouvě na základě schválených Změnových
listů, a to vždy k poslednímu pracovnímu dni příslušného měsíce, pokud nebude dohodnuto jinak. V tomto
dodatku budou zohledněny dopady schválených Změnových listů do Smluvní ceny a Termínů dokončení.

10. Předmět díla zahrnuje všechny práce a dodávky, jež jsou obsaženy v této smlouvě a jejích přílohách. Dílo
též zahrnuje všechna ostatní související plnění a práce podmiňující řádné dokončení díla, tzn. veškeré
činnosti zhotovitele provedené za účelem zajištění plné funkčnosti díla, kolaudace díla a parametrů díla
stanovených projektovou dokumentací, to vše na náklad a nebezpečí zhotovitele.

III.
Prohlášení zhotovitele

1. Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s povahou a předmětem díla dle této smlouvy, jsou
mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné k provedení předmětu díla za dohodnutou
maximální cenu uvedenou v čl. IV. této smlouvy a ve sjednaném termínu dle čl. VI. této smlouvy.

2. Zhotovitel prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy podrobně seznámil s obsahem této smlouvy a se
všemi dokumenty tvořícími přílohy této smlouvy. Současně zhotovitel prohlašuje, že správně vyhodnotil a
ocenil veškeré práce trvalého či dočasného charakteru včetně materiálu, které jsou obsaženy v předané
projektové dokumentaci.

3. Zhotovitel dále prohlašuje, že v ceně díla dle čl. IV. této Smlouvy jsou zahrnuty veškeré práce a materiál,
které jsou nutné k řádnému provedení díla.

4. Zhotovitel prohlašuje, že se seznámil se skutečným stavem staveniště a inženýrských sítí. Zhotovitel
rovněž prohlašuje, že je mu znám časový průběh a věcný, resp. technický postup potřebných prací
a vzájemné vazby jeho činností. Zhotovitel se zavazuje, že po vzájemné dohodě upraví, případně
přizpůsobí pracovní postup na dodávaných pracích.

IV.
Cena díla

1. Cena díla je stanovena na základě oceněného soupisu prací (vč. výkazu výměr), který je nedílnou součástí
a Přílohou č. 1 této smlouvy a ze kterého vyplývá, že se zaručuje jeho úplnost a považuje se mezi
smluvními stranami za závazný.

2. Objednatel se zavazuje, že za provedení díla dle čl. II. této smlouvy uhradí zhotoviteli nejvýše přípustnou
cenu ve výši:

Celková cena bez DPH: 1.768.167,- Kč
DPH z celkové ceny: 265.225,20 Kč
Celková cena včetně DPH: 2.033.392,20 Kč

Stránka 4 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

3. Celková cena je stanovena na podkladě cenové nabídky zhotovitele ze dne 17. 5. 2019, jejíž část oceněný
soupis prací s výkazem výměr je přílohou a součástí této smlouvy o dílo.

4. Celková cena díla je sjednána jako nejvýše přípustná, nepřekročitelná a pevná po celou dobu realizace díla.
5. Celková cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení

díla. Cena díla v sobě zahrnuje veškeré dodávky, stavební práce a výkony nutné k realizaci kompletního
díla, vč. činností souvisejících s realizací díla dle čl. II. této smlouvy a nákladů spojených s těmito
činnostmi. Cena díla dále zahrnuje poplatky za veškeré spotřebované energie při výstavbě, náklady na
používání strojů, náklady na výrobu, obstarávání a přepravu zařízení, materiálů a dodávek včetně
veškerých správních a místních poplatků, převod práv, pojištění, daně, cla, správní poplatky, provádění
předepsaných zkoušek, zabezpečení prohlášení o shodě, certifikátů a atestů všech materiálů a prvků a
jakékoli další výdaje spojené s realizací díla.
6. Změna ceny díla je připuštěna pouze v případech, jestliže:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla,
b) objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla,
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a dodavatel ani

objednatel je nezavinil a ani je nebylo možné předvídat a tyto skutečnosti mají vliv na cenu díla,
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od projektové dokumentace předané objednatelem, jako např.

neodpovídající geologické údaje apod.
7. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na

základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. V případě změn u prací, které nejsou v
položkovém rozpočtu uvedeny, bude cena stanovena dle jednotkových cen v obecně dostupné cenové
soustavě s aktuální cenovou úrovní. Pokud se položka dodatečných stavebních prací nenachází ve
smluvním rozpočtu a není možné použít položku z již v rozpočtu použité cenové soustavy nejblíže
podobnou, bude použita individuální kalkulace ceny a její výpočet bude věcně a technicky zdůvodněn.
8. Vyloučeny jsou změny či úpravy ceny díla, které jsou v rozporu s příslušnými ustanoveními zákona
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZZVZ“), zejména
takové, na základě kterých by mohlo dojít k podstatné změně práv a povinností vyplývajících ze smlouvy.

V.
Platební podmínky

1. Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.
2. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli smluvní cenu díla bezhotovostním převodem na účet zhotovitele

uvedený v záhlaví této smlouvy, na základě zhotovitelem vystavených faktur.
3. Objednatel uhradí zhotoviteli oprávněně vystavené faktury (viz odst. 4 tohoto článku).
4. Zhotovitel je oprávněn vystavovat faktury s frekvencí maximálně 1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného

plnění je poslední den příslušného měsíce. Faktury budou vystavené zhotovitelem na základě soupisu
skutečně provedených prací, resp. zjišťovacího protokolu. Zjišťovací protokol (soupis skutečně provedených
prací) bude vždy potvrzený technickým dozorem stavebníka (TDS - dříve a dále v textu též alternativě
označeno dříve běžně uváděnou zkratkou jako TDI - technický dozor investora) a bude nedílnou součástí
faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná. Součástí konečné faktury musí být navíc protokol o
předání a převzetí díla bez vad a nedodělků (Konečný protokol).

Stránka 5 z 18
SMLOUVA O DÍLO
Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

5. Zhotovitel je oprávněn fakturovat maximálně do výše 90 % sjednané ceny díla. Zbývající část sjednané
ceny díla (zádržné) je zhotovitel oprávněn vyfakturovat až po předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.
Zhotovitel může zádržné nahradit bankovní zárukou.

6. Dílčím předáním a převzetím díla nezaniká právo objednatele vytknout při konečném předání a převzetí
díla jako celku zhotoviteli vady a nedodělky částí díla předaných a převzatých již dříve zjišťovacím
protokolem.

7. Faktura zhotovitele bude obsahovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů. Závěrečná faktura bude vystavena až po předání a převzetí díla, a v případě vad a
nedodělků po podpisu zápisu o úplném odstranění zjištěných vad a nedodělků.

8. Na každé faktuře musí být uvedena identifikace projektu, tj. název projektu: „BD Ostrovní 1235,
Poděbrady““ a dále číslo projektu: CZ.06.2.11/0.0/0.0/16_098/0006801.

9. Splatnost faktury oprávněně vystavené zhotovitelem je 30 dnů ode dne prokazatelného doručení daňového
dokladu – faktury, za podmínky jejího řádného vystavení v souladu s touto smlouvou a zákonnými
normami, a to doručovanou na doručovací adresu objednatele uvedenou v záhlaví této smlouvy. Zhotovitel
se zavazuje fakturu doručit poštou jako doporučenou zásilku. V pochybnostech s doručením se má za to,
že faktura byla doručena třetí den po prokazatelném odeslání.

10. V případě, že je zhotovitel v prodlení s jakýmkoliv termínem plnění uvedeným v této smlouvě, je
objednatel oprávněn neposkytovat zhotoviteli platby, a to do doby, dokud nebudou nejbližší sjednané
závazné termíny splněny. Objednatel je dále oprávněn neposkytovat zhotoviteli platby v případě,
že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo bude práce provádět v rozporu s projektovou dokumentací,
smlouvou nebo pokyny objednatele, a to do doby, než bude ze strany zhotovitele zjednána náprava.

11. V případě, že vystavená faktura nebude obsahovat náležitosti dle tohoto článku, je objednatel oprávněn ji
vrátit zhotoviteli k doplnění. Zhotovitel je povinen podle povahy nesprávnosti fakturu opravit nebo nově
vyhotovit. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Lhůta splatnosti faktury
běží znovu ode dne prokazatelného doručení oprávněného dokladu objednateli.

12. Zhotovitel je povinen fakturu odeslat objednateli doporučeně, a to bez odkladu po datu jejího vystavení.

13. Peněžitý závazek objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána na účet
zhotovitele.

VI.
Doba provádění díla

1. Předpokládaný termín zahájení realizace stavby: 24. 6. 2019

Termín dokončení stavby: 20.10. 2019

celková maximální závazná doba realizace: 119 kalendářních dní

2. Pokud v důsledku okolností dojde k situaci, kdy předpokládaný termín zahájení plnění veřejné zakázky
nebude možné dodržet (např. prodloužení průběhu zadávacího řízení, klimatické či povětrnostní podmínky
atp.), posunuje se termín zahájení plnění veřejné zakázky o dobu (počet celých dnů) odpovídající délce
trvání překážky, pro kterou nebylo možné plnění veřejné zakázky zahájit, délka doby realizace plnění
veřejné zakázky se však nemění.

3. Realizace díla není rozdělena do etap. Zhotovitel je povinen respektovat provozní podmínky objednatele a
uživatelů budovy, ze kterých vyplývají zejména následující omezení a požadavky:

Stránka 6 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

a) Pracovní doba zhotovitele je možná ve všedních dnech od 7.00 do 19.00 a v sobotu od 8.00 do
14.00 hodin. V neděli a o svátcích se pracovat nebude. Práce způsobující nadměrný hluk, zejména
hluk roznášející se po konstrukci budovy (např. vrtání), smí být prováděny pouze v pracovních dnech
od 8:00 do 14:00 hodin.

b) Po celou dobu provádění stavby bude zajištěn bezpečný vstup do budovy pro obyvatele a veřejnost.
c) Veškeré práce zasahující do vnitřních prostor a mající vliv na provoz objektu musí dodavatel projednat s

uživatelem budovy a vždy zajistit odpovídající zakrytí vnitřního vybavení místností, zejména výpočetní a
další techniky, nábytku apod.
d) V případě, že v rámci jednoho dne nebude vyměněna celá výplň otvoru, je povinností dodavatele
dostatečně zabezpečit otvor, nebo jeho část, proti neoprávněnému vniknutí cizích osob a proti
povětrnostním vlivům.
e) Všechny práce, které mohou být realizovány z venkovního prostoru, budou realizované z venkovního
prostoru se zásobováním po fasádním lešení.
f) Venkovní staveniště musí být řádně ohraničeno a zabezpečeno tak, aby byl zamezen přístup na staveniště
nepovolaným osobám z důvodu bezpečnosti práce. Hranice staveniště musí být postaveny tak, aby
umožňovaly bezpečný provoz objektu.
g) Klíče od vyhrazených nebo společně se objednatel užívaných prostor převezme zhotovitel výhradně
písemnou formou. V případě ztráty klíče provede dodavatel výměnu zámku (vložky) a nákup příslušného
počtu klíčů na vlastní náklady.
h) Práce, které budou prováděny za provozu objektu, nesmí omezovat chod objektu nadměrným hlukem,
prachem, pachem, nebezpečím úrazu, výpadkem funkce instalací a technických zařízení, apod.
i) Při provádění prací za provozu objektu se zhotovitel zavazuje, že provede úplný úklid přístupových cest do
objektu vždy po skončení své každodenní pracovní činnosti.
j) Veškeré další činnosti, které by mohly jakýmkoliv způsobem ohrozit, nebo omezit provoz v budovách,
přístup do budov atd., zejména pak práce zasahující do vnitřních prostor a mající vliv na provoz, budou
předem konzultovány a odsouhlaseny objednatelem.
4. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli místo k provádění díla v termínu do 5 kalendářních dnů
od účinnosti této smlouvy, pokud se nedohodnou se zhotovitelem jinak (např. na výzvu objednatele).

5. Zhotovitel se zavazuje zahájit provádění díla dle čl. II. této smlouvy do 5 kalendářních dnů ode dne předání
místa k provádění díla objednatelem.

6. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v rozsahu dle čl. II. této smlouvy v závazných termínech, které jsou
uvedeny v Příloze č. 2 této smlouvy – Harmonogram prací a termínech dle čl. VI., odst. 1. Harmonogram
prací byl zhotovitelem vypracován a objednatelem odsouhlasen ke dni podpisu této smlouvy.

7. Zhotovitel je povinen vykonávat věcnou a termínovou koordinaci svých prací uvedených v čl. II. této
smlouvy s objednatelem, resp. odpovědnou osobou ustanovenou objednatelem v čl. XVII. této smlouvy,
popřípadě i s jinými poddodavateli objednatele tak, aby byl dodržen konečný termín realizace díla
s ohledem na zajištění jednoty a termínové koordinace s ostatními zhotoviteli (poddodavateli objednatele).
Termín koordinačních porad je stanoven na „den“ a „hodinu“ a „místo konání“.

8. Vyskytne-li se v průběhu plnění díla potřeba víceprací, zhotovitel se zavazuje provést jejich přesný soupis
včetně jejich ocenění a písemně je projednat s objednatelem před jejich zahájením formou změnového
listu, a to s předpokládaným vlivem na sjednaný termín realizace díla a jeho cenu. Takové práce může
zhotovitel zahájit pouze v případě, že s objednatelem uzavře dodatek k této smlouvě, jinak nárok na jejich
úhradu nevzniká. Změnový list bude mít náležitosti podle podmínek poskytovatele dotace a bude opatřen
podpisem TDI a oprávněným zástupcem objednatele (jeho statutárním orgánem či osobou jím k tomu
řádně zmocněnou).

VII.
Staveniště, stavební deník

1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště k užívání ve lhůtě dle čl. VI. odst. 3 této smlouvy. Staveniště bude
zhotoviteli k dispozici po celou dobu provádění díla a dobu potřebnou pro vyklizení staveniště, to vše

Stránka 7 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

s ohledem na nutnost koordinace dalších prací s ostatními poddodavateli objednatele. O předání staveniště
(resp. části staveniště) objednatelem zhotoviteli bude sepsán protokol.
2. Objednatel předá při předání staveniště zhotoviteli prostor staveniště pro provádění prací.
3. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a odstranit veškeré nečistoty a
odpady vzniklé v důsledku jeho činnosti při provádění díla. Je též povinen zabezpečit zařízení staveniště, a
to v souladu s jeho potřebami a s dokumentací předanou objednatelem. Nebude-li i přes písemnou výzvu
zhotovitel toto dodržovat, zajistí tyto práce objednatel a zhotovitel se zavazuje tyto náklady uhradit
(náklady je možné započíst proti zhotovitelem fakturované částce).
4. Zhotovitel dnem převzetí staveniště odpovídá za dodržování předpisů, týkajících se bezpečnosti a ochrany
zdraví, protipožárních předpisů a předpisů o ochraně životního prostředí na staveništi. Zhotovitel je
povinen a na svou odpovědnost prokazatelně (písemnou formou) seznámit všechny pracovníky zhotovitele,
kteří se podílejí na realizaci předmětu díla dle této smlouvy, s předpisy k zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví pracovníků, požární ochrany a hygieny práce podle jejich profesního zařazení, a to před zahájením
prací. Pracovníci zhotovitele jsou povinni zúčastnit se seznámení se specifiky staveniště, které bude
provedeno písemnou formou odpovědným pracovníkem objednatele (stavbyvedoucí, popř. mistr). Během
provádění prací zhotovitel odpovídá za znemožnění vstupu nepovolaných osob na staveniště, případně na
tu část staveniště, ve které provádí práce ke zhotovení díla.
5. Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o prováděných pracích stavební deník, do kterého je
povinen zapisovat průběh realizace díla, jakož i další skutečnosti rozhodné pro provádění díla a plnění
svých závazků dle této smlouvy. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v souladu s ust. § 157
stavebního zákona; stavební deník musí obsahovat zejména tyto údaje:
a) Jména a příjmení pracovníků pracujících na staveništi
b) Popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový odstup
c) Dodávky materiálů, výrobků, strojů, zařízení a vybavení pro realizaci díla a jejich využití
d) Zápisy z kontroly provádění díla dle čl. VIII. této smlouvy.
e) Opatření provedená v souladu s předpisy o bezpečnosti práce, požární ochrany a ochrany životního

prostředí
Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění poslední vady dle zápisu o předání a převzetí díla.
6. Zápisy ve stavebním deníku provádějí a stvrzují za objednatele a zhotovitele zástupci pro věci technické
uvedení v této smlouvě. Dále je k zápisu do stavebního deníku oprávněn zpracovatel projektové
dokumentace, zástupce investora/stavebníka, orgány státní správy.
7. Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil objednatel, TDI, případně zpracovatel projektové
dokumentace, do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do dvou
pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
8. Objednatel je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do
7 pracovních dnů od předání originálů zápisů dle odst. 7 tohoto článku.
9. Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování
změnových listů, a dodatků této smlouvy. Originál stavebního deníku předá zhotovitel objednateli při
předání díla.
10. Objednatel umožní zhotoviteli odběr elektrické energie ze sítě, případně dalších médií, v místě stavby,
výhradně však za účelem provedení díla.

Stránka 8 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

VIII.
Provádění díla

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo řádně, včas a v odpovídající kvalitě za použití postupů a materiálů,
které jsou uvedeny v projektové dokumentaci, a dodržovat veškeré podmínky sjednané v této smlouvě a
jejích přílohách. Zhotovitel je při provádění díla povinen plnit podmínky příslušných stavebních povolení a
sdělení k ohlášení stavebních úprav a požadavky dotčených orgánů souvisejících s realizací díla. Zhotovitel
je dále povinen podrobit se stavebnímu dozoru státních orgánů a kontrole ze strany osoby, kterou pro tyto
účely pověřil objednatel (TDI, zástupce objednatele pro věci technické, a zpracovatele projektové
dokumentace).

2. Objednatel je oprávněn pověřit kontrolou provádění díla kromě zástupce pro věci technické také třetí
strany – TDI (technický dozor stavebníka) a zpracovatele projektové dokumentace za účelem autorského
dozoru projektanta. Objednatel se současně zavazuje určit a jmenovat koordinátora bezpečnosti práce na
staveništi.

3. TDI je subjekt nezávislý na objednateli nebo zhotoviteli, jehož úkolem budou činnosti spočívající zejména v
přejímání dokončených částí díla, v kontrole a přejímání dílčích prací, které budou dalšími činnostmi
zakryty, ve zhotovení soupisu vad a nedodělků, prověření dodavatelských faktur, v kontrole vedení
stavebního deníku, sledování realizace stavby s ohledem na podmínky stavebního povolení a řešení
případných změn. O takovém pověření je objednatel povinen písemně informovat zhotovitele nejpozději
v den zahájení činnosti TDI.

4. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškeré relevantní zákony a jejich prováděcí vyhlášky
ČSN, technologické, bezpečnostní a hygienické předpisy, které se týkají jeho činnosti, zejména předpisy
o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, o zaměstnanosti, ochraně životního prostředí a nakládání
s odpady. Pokud porušením těchto předpisů vznikne objednateli či třetím osobám jakákoliv škoda, nese
vzniklou škodu, jakož i veškeré další náklady zhotovitel. Dále je zhotovitel povinen dodržet při provádění
díla podmínky stavebního povolení a ostatních vyjádření a rozhodnutí správních orgánů, která se týkají
předmětného díla.

5. Objednatel je sám nebo prostřednictvím zástupce objednatele pro věci technické a TDI oprávněn kdykoli
v době trvání této smlouvy kontrolovat a vyžádat si jakékoliv informace ohledně průběhu provádění díla.
Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje zhotovitel kontrolní dny v termínech nezbytných pro
řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za 2 týdny. Zhotovitel je povinen oznámit konání
kontrolního dne písemně a nejméně dva dny před jeho konáním, případně postačí uvedení termínu konání
kontrolního dne ve stavebním deníku. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupce objednatele pro
věci technické, TDI, zpracovatel projektové dokumentace, bezpečnostní technik a zástupci zhotovitele.
Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního
plnění provádění prací, připomínky a podněty TDI, zpracovatele projektové dokumentace a stanovení
případných nápravných opatření a úkolů. Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který
písemně předá všem zúčastněným. Zhotovitel zapisuje datum konání kontrolního dne a jeho závěry do
stavebního deníku.

6. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele předem ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to zápisem ve stavebním deníku, a to nejméně 3 pracovní
dny předem. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce, které byly zakryty nebo které
se staly nepřístupnými, na svůj náklad.

7. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví osob v prostoru provádění díla, popřípadě
té části, ve které provádí práce ke zhotovení díla, a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pomůckami.
a) Všichni pracovníci zhotovitele v daném prostoru místa plnění budou vybaveni ochrannými pomůckami,
obzvláště přilbami.

Stránka 9 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

b) Pracovníci zhotovitele nesmí v prostoru staveniště požívat alkohol nebo jiné omamné či psychotropní
látky, ani tyto do daného prostoru donášet nebo přechovávat, a jsou povinni se na požádání
objednatele podrobit dechové zkoušce. Vydat pokyn k dechové zkoušce jsou oprávněni tito pracovníci
objednatele: TDI, zástupci ve věcech technických, bezpečnostní technik. Pracovníci zhotovitele jsou
povinni se této zkoušce podrobit a zhotovitel je povinen své pracovníky k této povinnosti zavázat a
informovat.

c) Všichni pracovníci zhotovitele jsou povinni bezodkladně ohlásit každý pracovní úraz odpovědnému
zástupci objednatele (TDI, zástupce ve věcech technických ze strany objednatel) a účinně
spolupracovat na vyšetření takového úrazu.

8. Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů, mající příslušnou
kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel povinen předložit objednateli ke dni podpisu této
smlouvy. Zhotovitel je povinen použít ke zhotovení díla pouze taková zařízení a stroje, jejichž technický
stav je v souladu s příslušnými právními a provozními předpisy a jejichž provoz (užití) je na území České
republiky schválen.

9. Zhotovitel je při činnosti dle této smlouvy povinen důsledně dodržovat právní předpisy o zaměstnanosti,
zejména zákon č. 435/2004 Sb. (o zaměstnanosti) v platném znění. Zhotovitel se zavazuje svoji činnost
provádět s ohledem na ostatní ustanovení této smlouvy svými zaměstnanci v řádném pracovním poměru,
prostřednictvím jiného zaměstnavatele, popř. jiným způsobem v souladu s výše uvedeným zákonem,
ostatními právními předpisy a stanovisky MPSV ČR a MF ČR. Zhotovitel odpovídá objednateli za škodu
vzniklou v důsledku případných sankcí uložených objednateli za porušení předpisů o zaměstnanosti a
nelegálním zaměstnávání v souvislosti s osobami, jejichž prostřednictvím zhotovitel zajišťoval svoji činnost
dle této smlouvy nebo v souvislosti s osobami, které se nacházely v místě provádění díla v prostoru prací
zhotovitele. Škodu vzniklou objednateli uložením výše uvedených sankcí se zhotovitel zavazuje bez
prodlení nahradit.

10. Veškerá vyhrazená technická zařízení (elektrická, zdvihací, plynová a tlaková) používaná v místě provádění
díla při zhotovení předmětu díla dle této smlouvy musí mít platnou revizi dle příslušných předpisů a musí
být průběžně podrobována předepsaným zkouškám a revizím. Obsluha takových zařízení musí být
prokazatelně odborně způsobilá, stejně tak obsluha jiných zařízení a strojů, jejichž provoz vyžaduje
zvláštní odbornou způsobilost (například obsluha zemních strojů, vysokozdvižných vozíků, stavba a bourání
lešení, apod.).

11. Veškerá vozidla, stroje a zařízení zhotovitele používaná na staveništi musí být v takovém technickém
stavu, který odpovídá platným předpisům a normám, a to zejména z hlediska bezpečnosti práce a ochrany
životního prostředí. Doklady o technické způsobilosti vozidel, strojů a zařízení je zhotovitel povinen na
požádání objednateli předložit.

12. Pokud činností zhotovitele dojde ke znečištění veřejných komunikací, je zhotovitel povinen neprodleně tyto
uvést do původního stavu. Jestliže v souvislosti s prováděním prací bude třeba umístit nebo přemístit
dopravní značky podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Všechny náklady
s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

13. Zhotovitel je povinen se při provádění prací ke zhotovení díla řídit obecnými právními předpisy, případně
pokyny objednatele, souvisejícími s nakládáním a likvidací odpadů, vzniklých činností zhotovitele,
zacházením s chemickými a nebezpečnými látkami a protipožární ochranou. Veškeré náklady s tím spojené
nese zhotovitel. Pokud porušením těchto předpisů vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady
zhotovitel.

14. Při realizaci díla je zhotovitel povinen postupovat takovým způsobem, aby stavba neměla nepříznivý dopad
na životní prostředí.

15. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu opomenutí,
nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem nebo vyplývajících

Stránka 10 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
prokázanou škodu finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
16. Zhotovitel se zavazuje provést dílo pouze prostřednictvím poddodavatelů, kteří jsou uvedeni v Příloze č. 3
této smlouvy „Seznam poddodavatelů“. Změna poddodavatele je možná jen s výslovným písemným
souhlasem objednatele.

IX.
Předání a převzetí díla

1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejméně 5 pracovních dnů předem, kdy bude dílo
připraveno k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 5 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem
zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

2. Objednatel se zavazuje provedené a dokončené dílo od zhotovitele převzít. Objednatel k předání a převzetí
díla přizve osoby vykonávající funkci technického dozoru stavebníka, případně také autorského dozoru
projektanta. Provedeným a dokončeným dílem se rozumí dílo, které je bez vad a nedodělků, nebo které má
pouze drobné vady a nedostatky nebránící kolaudaci a následnému neomezenému užívání díla. Tyto vady
a nedodělky odstraní zhotovitel bez zbytečného odkladu v termínech dohodnutých s objednatelem
(nebude-li termín sjednán, je zhotovitel povinen odstranit vady do 7 dnů), přičemž se objednatel zavazuje,
že umožní zhotoviteli pro potřebu odstranění vad a nedodělků přístup do svých objektů a na svá
prostranství. Soupis těchto vad a nedodělků s uvedením termínů jejich odstranění bude součástí
Dílčího/Konečného protokolu o předání a převzetí dokončené dílčí části díla.

3. Převezme-li objednatel předmět díla s vadami nebránící užívání, bude součástí zápisu o konečném předání
a převzetí soupis těchto vad a nedodělků s uvedením termínů odstranění.

4. Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
5. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení:

 technická osvědčení a prohlášení o shodě (pokud nebyly předány objednateli v okamžiku dodávky na
místo plnění) a protokoly o provedených zkouškách použitých materiálů a dílů;

 zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací;
 zápisy o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách;
 originál stavebního (montážního) deníku;
 doklady o likvidaci vzniklých odpadů;
 návod obsluhy a údržby dodaných zařízení v českém jazyce;
 fotodokumentace projektu z průběhu realizace v tištěné formě (min. 20 fotografií) a na CD;
 dokumentaci skutečného provedení stavby ve třech vyhotoveních;
 další doklady předem vyžádané objednatelem.
Smluvní strany si sjednaly, že bez výše citovaných dokladů nelze považovat dílo za řádně dokončené a
schopné k předání a převzetí.
6. Před předáním díla bude za účasti zástupců obou smluvních stran provedeno ověření funkčnosti díla
zkušebním provozem a bude provedena instruktáž objednatelem určených osob pro obsluhu díla.

X.
Nebezpečí škody na díle

1. Nebezpečí škody na díle a věcech, které k provádění díla opatřil zhotovitel, nese po celou dobu provádění
díla zhotovitel. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele okamžikem předání příslušné části díla
objednateli nebo zahájením užívání díla objednatelem.

Stránka 11 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

2. Nebezpečí škody na díle a věcech, které objednatel opatřil k provedení díla, nese od počátku realizace díla
do úplného předání příslušné části díla, tedy až do sepsání Protokolu o předání a převzetí díla a jeho
podpisu oběma smluvními stranami, zhotovitel. Smluvní strany se dohodly, že § 2598 občanského
zákoníku se na závazky z této smlouvy nepoužije.

3. Zhotovitel se zavazuje, že veškeré obchodní a technické informace včetně specifikací, plánů, výkresů,
vzorů apod., jakož i jiné informace a materiály svěřené objednatelem před zahájením nebo v průběhu prací
ke zhotovení díla, bude udržovat v tajnosti a nevyužije takové materiály a informace ke svému prospěchu
nebo prospěchu třetích osob, neumožní k takovým materiálům a informacím přístup třetím osobám bez
předchozího písemného souhlasu objednatele a nepoužije takové materiály a informace k jiným účelům,
než plnění závazku této smlouvy.

XI.
Vlastnické právo k dílu

1. Smluvní strany prohlašují s ohledem na znění § 506 občanského zákoníku, že stavba (budova), na které je
dílo prováděno, je součástí pozemku parc. č. st. 3691/4 v k. ú. Poděbrady, město Poděbrady.

2. Objednatel nabývá vlastnické právo ke všem součástem díla v okamžiku, kdy není možné příslušnou
součást díla oddělit od stavby (budovy), na které je prováděna, aniž by došlo k poškození dané součásti
díla.

3. Objednatel nabývá vlastnické právo k součástem díla, které nejsou neoddělitelně spojeny se stavbou, na
které je dílo prováděno, okamžikem protokolárního předání příslušné části díla, nejpozději však v okamžiku
převzetí díla jako celku.

XII.
Sankce a smluvní pokuty

1. Výše sankce za nesplnění konečného termínu dle čl. VI. odst. 1plnění je stanovena na 0,2 % z celkové
ceny díla za každý i započatý den prodlení.

2. Smluvní strany si sjednaly pro případ, že zhotovitel nedodrží termín řádného odstranění vad či nedodělků
dle čl. IX. odst. 2 této smlouvy, smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč, kterou zhotovitel objednateli uhradí za
každou vadu či nedodělek a každý den prodlení s jejich odstraněním. Vady či nedodělky budou zapsány
v předávacím protokolu.

3. Smluvní strany si sjednaly pro případ, že zhotovitel nedodrží termín řádného odstranění reklamované
záruční vady dle čl. XIV. této smlouvy, smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč, kterou zhotovitel objednateli
uhradí za každou reklamovanou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení, a každý den, kdy je s jejím
odstraněním zhotovitel v prodlení.

4. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za prodlení s placením účtovaných částek úrok z prodlení ve výši
stanovené předpisy práva občanského (zejména pak prováděcími předpisy k občanskému zákoníku).

5. Pokud objednateli vznikne nárok na uplatnění smluvní pokuty vůči zhotoviteli dle této smlouvy, je
oprávněn jednostranně započíst celou smluvní pokutu na jakoukoliv splatnou fakturu zhotovitele, s
čímž zhotovitel podpisem této smlouvy s tímto výslovně souhlasí.

6. Uhrazením smluvních pokut není dotčen nárok na náhradu škody v plné výši.
7. Pro určení výše smluvní pokuty je rozhodná cena v Kč bez DPH.

Stránka 12 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

XIII.
Odpovědnost za vady díla

1. Má-li dílo při předání vadu, zakládá to povinnosti zhotovitele z vadného plnění. Po této době, tj. po předání
a převzetí díla, má objednatel práva z vadného plnění, způsobil-li vadu zhotovitel porušením povinnosti,
nebo jde-li o vadu uplatněnou v záruční době.

2. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel rovněž odpovídá za kvalitu a jakost plnění svých dodavatelů a
dalších osob, které využil k plnění díla, a za kvalitu a jakost všech věcí, které opatřil k provedení díla.

3. Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn uplatňovat veškeré nároky z vad díla po zhotoviteli
a zhotovitel se zavazuje tyto nároky řešit a plnit závazky z nich vyplývající bez ohledu na to, zda je
odpovědnost za vady díla společná a nerozdílná s třetími osobami.

XIV.
Záruční podmínky

1. Zhotovitel poskytuje záruku za jakost a bezvadnost provedeného díla, která se vztahuje na celé plnění díla
vč. všech komponentů, po dobu 60 měsíců.

2. Záruční lhůta pro dodávky, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v
délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.

3. Záruční doba začíná běžet dnem předání a převzetí objednatelem celého dokončeného díla, tj. podpisem
Konečného předávacího protokolu. Zhotovitelem zhotovené dílo musí v záruční době splňovat požadavky
na kvalitu určené výchozími podklady a obecně platnými předpisy a normami. Jestliže dílo tyto požadavky
nesplňuje, je taková odchylka kvality díla považována za vadu díla a zhotovitel je povinen ji v přiměřené
lhůtě a na vlastní náklady odstranit.

4. Objednatel je povinen vadu písemně uplatnit (reklamovat) u zhotovitele bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do deseti (10) pracovních dnů ode dne jejího zjištění. V reklamaci musí být vada popsána.
Dále v reklamaci objednatel uvede své požadavky na způsob odstranění vady. Smluvní strany si
sjednávají, že objednatel je oprávněn zvolit jeden z následujících způsobů odstranění vady:
 dodání nové věci bez vady,
 oprava věci

5. Objednatel bude reklamace zhotoviteli zasílat prostřednictvím datové schránky, nemá-li tak poštou.
V pochybnostech s doručením se má za to, že reklamace byla doručena třetí den po prokazatelném
odeslání zhotoviteli.

6. Zhotovitel je povinen nejpozději do 2 pracovních dnů po obdržení reklamace se písemně vyjádřit, zda
reklamaci uznává či neuznává. Současně zhotovitel písemně navrhne termín odstranění vady, navržený
termín podléhá odsouhlasení objednatelem. Pokud se zhotovitel nevyjádří, má se za to, že nastoupí
k odstranění vady nejpozději do 7 dnů od obdržení reklamace. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění
reklamované vady ani do 7 dnů po obdržení reklamace, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady
jinou specializovanou osobu. Veškeré náklady vzniklé s odstraněním reklamované vady uhradí objednateli
zhotovitel. Smluvní strany mohou dohodnout způsob odstranění vady v čase odpovídajícím podmínkám a
povaze vady.

7. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.

Stránka 13 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

XV.
Záruka za řádné plnění záručních podmínek

1. Objednatel nepožaduje záruku.

XVI.
Pojištění

1. Pojištění zhotovitele (odpovědnost)
Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně
možných škod pracovníků zhotovitele, a to do výše 5 milionů Kč bez DPH. Pojištění odpovědnosti za škodu
z výkonu podnikatelské činnosti musí pokrývat škody na věcech (vzniklé poškozením, zničením) a na zdraví
(úrazem nebo nemocí).

2. Pojištění díla (stavebně-montážní)
Zhotovitel je povinen před zahájením prací pojistit dílo proti škodám, které mohou vzniknout v průběhu
realizace stavby, a to do výše ceny díla bez DPH.

3. Pojištění poddodavatelů
Zhotovitel je povinen zabezpečit před zahájením poddodavatelských prací, aby shodné povinnosti
související s pojištěním splnili i jeho poddodavatelé v rozsahu odpovídajícím charakteru a rozsahu jejich
poddodávky.

4. Doklady o pojištění
Dokladem o pojištění je platná a účinná pojistná smlouva, u níž zhotovitel řádně a včas uhradil pojistné.
Výše spoluúčasti zhotovitele nesmí přesáhnout 15 %. Doklady o pojištění je zhotovitel povinen předložit
objednateli nejpozději v den podpisu smlouvy. Nepředložení kteréhokoliv dokladu o pojištění opravňuje
objednatele k odstoupení od smlouvy.

5. Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události
Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči svému pojistiteli zhotovitel. Objednatel je
povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho
možnostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.

XVII.
Oprávněné osoby

1. Zástupci pro věci smluvní:
Za objednatele:
Za zhotovitele:
Tito uvedení zástupci jsou oprávněni sjednat změnu smlouvy.
Zástupci pro věci technické:
Za objednatele:
Za zhotovitele:

2. Zástupce objednatele pro věci technické je oprávněn:
na základě zápisu do stavebního (montážního) deníku pozastavit práce prováděné zhotovitelem ke
zhotovení díla a vydání pokynu k jejich opětovnému zahájení;

Stránka 14 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

 kontrolovat způsob provádění díla, zejména dodržování technologických postupů, technických předpisů
a norem, dodržování požadavků na kvalitu díla apod.;

 provádět kontrolu dodržování příslušných předpisů pracovníky zhotovitele (viz ustanovení čl. VII.
Provádění díla této smlouvy);

 provádět kontrolu odborné způsobilosti pracovníků zhotovitele a technické způsobilosti strojů
a zařízení používaných zhotovitelem při provádění prací;

 vydat pokyn k provedení dechové zkoušky pracovníků zhotovitele;
 vyloučit pracovníky zhotovitele z místa plnění pro nedodržení příslušných předpisů nebo ustanovení

této smlouvy;
 zastavit používání takových strojů a zařízení, která nesplňují podmínky příslušných předpisů nebo

ustanovení této smlouvy a vyloučit takové stroje a zařízení z místa plnění;
 vydat pokyn k zastavení prací zhotovitele pro nedodržení příslušných bezpečnostních předpisů nebo

ustanovení této smlouvy.
 odsouhlasit soupis provedených prací a odsouhlasení změnových listů týkajících se změn předmětu

a rozsahu díla;
 odepřít podpis (souhlas) soupisu prací, pokud dílo vykazuje takové vady, pro které není možné dílo

převzít;
 vyloučit pracovníky zhotovitele, kteří podstatným způsobem porušují ustanovení této smlouvy, z místa

plnění;
 provádět a podepisovat zápisy ve stavebním (montážním) deníku a vyjadřovat se k zápisům

zhotovitele.

3. Zástupce zhotovitele pro věci technické (případně stavbyvedoucí a/nebo vedoucí montáží)
zodpovídá za:
 vedení prací prováděných zhotovitelem ke zhotovení díla;
 vedení stavebního (montážního) deníku, předkládá zástupci objednatele k odsouhlasení soupis
provedených prací eventuálně návrh změnového listu;
 dodržování podmínek provádění díla dle ustanovení článku VII. této smlouvy;
 součinnost při zpracování ZZTDI (závěrečné zprávy TDI), která bude nedílnou součástí (přílohou)
protokolu předání a převzetí díla.

Zástupci smluvních stran pro věci technické jsou oprávněni jednat pouze ve věcech technických a nejsou
oprávněni sjednat změnu smlouvy, nejsou-li současně statutárními zástupci smluvních stran.

XVIII.
Změny a ukončení smlouvy

1. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen na základě písemných číslovaných a oprávněnými zástupci
podepsaných dodatků. Všechny dodatky, které budou označeny jako dodatky této smlouvy, jsou nedílnou
součástí smlouvy. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy nepovažují.

2. Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti, bránící řádnému plnění závazku vyplývajícího z této smlouvy, je
povinna to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců pro věci
smluvní.

3. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit písemným oznámením doručeným druhé smluvní
straně v případech stanovených touto smlouvou a/nebo obecně závaznými právními předpisy. Kromě
jiných důvodů stanovených touto smlouvou mohou obě smluvní strany od smlouvy odstoupit zejména
tehdy, pokud některá ze smluvních stran podstatným způsobem poruší smluvní podmínky.

4. Za podstatné porušení smluvních podmínek ze strany zhotovitele se pro účely této smlouvy rozumí
zejména:
a) zhotovitel poruší některou ze svých povinností stanovenou v této smlouvě nebo přílohách a nápravu
nesjedná ani v přiměřené lhůtě, kterou mu k tomu objednatel písemně stanoví zápisem ve stavebním
deníku nebo samostatným dopisem;

Stránka 15 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

b) pokud zhotovitel bude provádět dílo v rozporu s příslušnými ČSN, ISO, technologickými postupy a
dalšími předpisy a v takové jakosti, která nezaručuje bezvadné a bezpečné užívání díla;

c) pokud zhotovitel opakovaně poruší podmínky provádění díla dle ustanovení čl. VII. této smlouvy.
5. V případě odstoupení od smlouvy zaniká závazek plynoucí z této smlouvy, přičemž ale každá smluvní

strana může odstoupit pouze ohledně nesplněného zbytku plnění. Nemá-li však částečné plnění pro
objednatele význam, může objednatel od smlouvy odstoupit ohledně celého plnění.
6. Zhotovitel provede soupis veškerých provedených prací a vystaví konečnou fakturu. Objednatel je povinen
veškeré prokazatelně provedené práce zhotoviteli uhradit ve výši dle oceněného soupisu prací po započtení
veškerých prokazatelných nákladů spojených s odstoupením od této smlouvy. Dále je zhotovitel povinen
uhradit veškeré škody a ušlý zisk objednatele, vzniklé z důvodu porušení smluvních podmínek ze strany
zhotovitele, a též případný rozdíl mezi sjednanou cenou za neprovedené práce a cenou, kterou objednatel
zaplatil třetí osobě za jejich dodatečné provedení.
7. Objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co zjistí, že smlouva neměla
být uzavřena, neboť:
a) zhotovitel (jakožto vybraný dodavatel) měl být vyloučen z účasti v zadávacím řízení,
b) zhotovitel před uzavřením smlouvy předložil údaje, dokumenty, vzorky nebo modely, které

neodpovídaly skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv na výběr dodavatele, nebo
c) výběr dodavatele souvisí se závažným porušením povinnosti členského státu ve smyslu čl. 258

Smlouvy o fungování Evropské unie, o kterém rozhodl Soudní dvůr Evropské unie.
8. Náklady spojené s odstoupením od smlouvy nese ta strana, která porušila smluvní podmínky.
9. Odstoupením od smlouvy není dotčen nárok objednatele na uplatnění náhrady škody a zaplacení sankcí

(včetně smluvních pokut) podle této smlouvy.
10. Zhotovitel bere na vědomí, že účinnost této smlouvy závisí na poskytnutí dotace z fondů Evropské unie na

realizaci díla. Objednatel si vyhrazuje právo tuto smlouvu písemně vypovědět v případě, že mu nebude
poskytnuta dotace z fondů Evropské unie na realizaci díla. Neposkytnutí dotace se nepovažuje za porušení
závazků vyplývajících z této smlouvy a žádná smluvní strana nemá nárok na náhradu vzniklé škody nebo
úhradu nákladů vzniklých v důsledku takového ukončení smlouvy.

XIX.
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva se uzavírá a je vyhotovena ve čtyřech originálech, z toho ve třech tištěných stejnopisech, z
nichž dva obdrží objednatel a jeden zhotovitel, a v jednom elektronickém stejnopisu podepsaném
elektronickými podpisy osob k tomu pověřených oběma smluvními stranami.

2. Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem smlouvy včetně jejich příloh a s celým
obsahem smlouvy souhlasí.

3. Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací díla, vč. účetních dokladů
min. do konce roku 2028. Pokud je v českých právních předpisech stanovena lhůta delší, musí být
dodržena tato delší lhůta.

4. Zhotovitel se zavazuje minimálně do konce roku 2028 poskytovat požadované informace a dokumentaci
související s realizací díla zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů (CRR, MMR ČR, MF ČR,
Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční
správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám

Stránka 16 z 18
SMLOUVA O DÍLO

Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly
součinnost.

5. Zhotovitel se zavazuje k umožnění kontroly prostředků vynaložených na realizaci veřejné zakázky
vyplývající ze zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů
(zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů.

6. Zhotovitel není oprávněn převést bez předchozího písemného souhlasu objednatele svá práva a závazky
vyplývající z této smlouvy na třetí objekt. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na
právní nástupce obou smluvních stran. Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o změně
údajů uvedených na 1. straně této smlouvy.

7. Případné spory vzniklé z této smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy věcně a místně příslušným
soudem.

8. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že právní vztahy založené touto smlouvou se budou řídit právním
řádem České republiky.

9. Text smlouvy, v případě rozporu, má přednost před přílohami.

10. Smluvní strany si ujednaly, že doručování písemností souvisejících s plněním smlouvy, bude prováděno
prostřednictvím datových schránek smluvních stran uvedených v záhlaví této smlouvy, není-li v této
smlouvě či smluvními stranami výslovně sjednáno jinak. Za den doručení písemnosti se považuje třetí
pracovní den po jejím odeslání, a to i přes to, pokud adresát písemnost nepřevzal. V případě změny datové
schránky je smluvní strana povinna změnu písemně oznámit druhé smluvní straně.

11. Účastníci této smlouvy sjednali, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a
příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy,
jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Toto oprávnění se týká i takových údajů,
jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb., včetně osobních údajů a citlivých údajů.

12. Smluvní strany se dohodly, že objednatel smlouvu o dílo zveřejní v registru smluv v souladu se zákonem č.
340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Zveřejnění provede odpovědný zaměstnanec města
Poděbrady ve lhůtě 15 dnů ode dne podpisu smlouvy poslední smluvní stranou.

13. Zhotovitel výslovně souhlasí se zveřejněním celého znění smlouvy včetně všech jejích změn a dodatků,
výši skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky a dalších nezbytně nutných dokumentů v souladu s
§ 219 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů.

14. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění
v registru smluv.

15. Tato smlouva byla schválena usnesením Rady města Poděbrady dne 3. 6. 2019 č. usnesení: 410/2019,
kterým bylo rozhodnuto o zadání veřejné zakázky pod označením „BD Ostrovní 1235, Poděbrady“.

PŘÍLOHY SMLOUVY
Příloha č. 1 Oceněný soupis prací vč. výkazu výměr
Příloha č. 2 Harmonogram projektu / prací
Příloha č. 3 Seznam poddodavatelů
Příloha č. 4 Pojistná smlouva / Doklad o pojištění

Stránka 17 z 18
SMLOUVA O DÍLO
Název projektu: BD Ostrovní 1235, Poděbrady

V Poděbradech, dne: V Praze, dne: 20.06.2019

Stránka 18 z 18

Příloha ostrovní_1235_smlouva_o_dílo_2019_00383_el_podepsaná.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Chcete vidět i aktuální data?

Podpořte nás, abychom je mohli zveřejnit!

KAŽDÁ KORUNA POMŮŽE