Textová podoba smlouvy Smlouva č. 13299860: Dodatek č. 2 k nájemní smlouvě ze dne 17.9.2018

                        Dodatek č. 2

                                  K nájemní smlouvě ze dne 17.9.2018

Město Slavkov u Brna, se sídlem Palackého náměstí 65, 684 01 Slavkov u Brna, IČ: 00292311,
zastoupeno starostou města Michalem Boudným, jako pronajímatel,
na straně jedné

a

EKOKLUB PAMPELIŠKA, z.s., se Marefy 53, 685 01 Bučovice, IČ: 07013159, za který jedná
předseda spolku Alena Marková, jako nájemce, na straně druhé

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 2 k nájemní smlouvě ze dne
17.9.2018, ve znění pozdějších dodatků, s následujícím obsahem:

                                                        I.
Předmětem tohoto dodatku č. 2 je úprava práv a povinností smluvních stran v souvislosti se
stavebními úpravami, v jejichž důsledku dojde ke změnám účelu nájmu, který je vymezen
v čl. II, odst.1 nájemní smlouvy ze dne 17.9.2018, dále ohledně výše náhrad nákladů a
zhodnocení pronajatých prostor.

                                                        II.
Obě smluvní strany shodně konstatují, že dne 15.6.2020 požádal nájemce pronajímatele o
souhlas se stavebními úpravami v pronajatých prostorách, a to v souladu s projektovou
dokumentací vypracovanou společností STAVBY A PROJEKTY ZREBNÝ, s.r.o., IČ: 28331877, U
Mlýna č.p.1075, která na základě plné moci zastupuje nájemce.

                                                       III.
Pronajímatel tímto uděluje souhlas s provedením změny pronajaté věci – stavební úpravy,
změna užívání části budovy SC Bonaparte na Palackého náměstí č.p.126, která je součástí
pozemku parc. č. 966 v k.ú. Slavkov u Brna a to ve II. NP z bytu na prostory pro dětskou
skupinu do 12 dětí. Stavební úpravy budou spočívat především:

     Stávající ocelové zábradlí doplněno o svislé ocelové profily s maximální světlou
         vzdáleností 120 mm

     Budou doplněna 2 dětská umyvadla a jedno dětské WC,
     Nová podlaha v místnosti 2.09,
     Nové obklady dle požadavku stavebního úřadu na základě rozhodnutí č. 11/2020,
     Instalace dveří dle požadavku stavebního úřadu na základě rozhodnutí č. 11/2020,
     oprava nebo výměna sanitárního zařízení

Přesná specifikace stavebních úprav, ke kterým pronajímatel uděluje souhlas, je popsána v
projektové dokumentaci cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2. Obě smluvní strany prohlašují, že
obsah projektové dokumentace cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2 je jim znám a že tuto
dokumentaci mají k dispozici.
                                                       IV.
1/ Smluvní strany se dohodly, že veškeré změny pronajaté věci, jak jsou popsány
v projektové dokumentaci cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2, budou provedeny na náklady
nájemce.
2/ Nájemce je povinen zajistit si veškerá veřejnoprávní oprávnění nezbytná pro provádění
změny věci dohodnuté tímto dodatkem č. 2 na svůj náklad, přičemž pronajímatel se zavazuje
poskytnout mu k tomu potřebnou součinnost.
3/ Nájemce odpovídá za to, že veškeré práce, které budou prováděny v souvislosti se
změnami věci, budou prováděny podle pravidel daných obecně závaznými platnými právními
předpisy; nájemce odpovídá za dodržování těchto předpisů (zejména předpisy o požární
ochraně, bezpečnost práce, hygiena, památková péče apod.). Veškeré sankce uložené
v důsledku porušení těchto obecně závazných právních předpisů jdou k tíži nájemce, a to i za
situace, kdy by byly uloženy pronajímateli; v tomto případě je nájemce povinen
pronajímateli uloženou sankci nahradit v plné výši.
4/ Nájemce je povinen oznámit pronajímateli termín zahájení stavebních prací alespoň 5 dnů
předem. Před zahájením prací bude proveden popis a fotodokumentace stavu pronajatých
prostor.
5/ Pronajímatel je oprávněn provádět průběžnou kontrolu stavu pronajatých prostor. Zjistí-li
pronajímatel v průběhu provádění těchto stavebních prací jakékoliv změny oproti projektové
dokumentaci, případně porušování obecně závazných platných právních předpisů ze strany
nájemce, vyzve nájemce ke sjednání nápravy v přiměřené lhůtě; pokud nájemce nápravu ve
lhůtě stanovené pronajímatelem neodstraní, bude toto jednání nájemce považováno za
podstatné porušení Smlouvy o nájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších dodatků a
pronajímatel je v tomto případě oprávněn od této Smlouvy o nájmu nebytových prostor, ve
znění pozdějších dodatků odstoupit.
6/ Po ukončení stavebních prací bude za účasti obou smluvních stran proveden popis a
fotodokumentace stavu pronajatých prostor. Případné zjištěné závady je nájemce povinen
na svůj náklad odstranit.

                                                        V.
1/ Smluvní strany si sjednávají, že nájemce provede veškeré změny pronajatých prostor
popsané v projektové dokumentaci cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2 na svůj náklad.
2/ Smluvní strany dále sjednávají, že nájemci nenáleží právo na úhradu zhodnocení
pronajatých prostor v souvislosti se stavebními úpravami, které budou realizovány dle
projektové dokumentace cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2 a dle podmínek dohodnutých
v tomto dodatku č. 2.
3/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel se nebude podílet na nákladech spojených se
změnami pronajaté věci popsanými v projektové dokumentaci cit. v čl. II tohoto dodatku č. 2.
4/ Nájemce výslovně prohlašuje, že se předem vzdává práva na protihodnotu toho, o co se
zvýší hodnota pronajatých prostor po provedení stavebních úprav popsaných v projektové
dokumentaci cit. v čl. III tohoto dodatku č. 2.

                                                       VI.
Pronajímatel jako vlastník pronajatých prostor prohlašuje, že souhlasí s tím, že odpisy
technického zhodnocení pronajatých prostor bude provádět nájemce. Výše uznaných
nákladů na technické zhodnocení bude upřesněna následujícím dodatkem o odpisování
technického zhodnocení pronajatého majetku.

                                                       VII.
1/ Platnost a účinnost tohoto dodatku zaniká, pokud nájemce neprovede stavební úpravy do
2 let od uzavření tohoto dodatku.
2/ Uzavření tohoto dodatku č. 2 schválila rada města Slavkov u Brna usnesením č. 1116 na
své 73. schůzi dne 29.06.2020.
3/ Ostatní části nájemní smlouvy ze dne 17.9.2018, ve znění dodatku č. 1, zůstávají beze
změn.
4/ Tento dodatek č. 2 je uzavřen dnem podpisu oběma smluvními stranami (tj. dnem
podpisu posledním účastníkem).
5/ Smluvní strany prohlašují, že se před podpisem seznámily s obsahem dodatku č. 2 a že
s tímto obsahem souhlasí, což potvrzují svými níže uvedenými podpisy.

Podpisy smluvních stran:

……………………………………………………………        ……………………………………………………………….
            Bc. Michal Boudný          Alena Marková
                starosta                předsedkyně spolku

        města Slavkov u Brna   Slavkov u Brna, ……………………….

Slavkov u Brna, ………………………..