Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
2018/006590/D1 IČ: 66362385
D O D A T E K č. 1
ke smlouvě o nájmu prostorů č. 2018/006590 uzavřené dne 30. října 2018
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dodatek“)
PRONAJÍMATEL: I.
SMLUVNÍ STRANY
IČ:
DIČ: statutární město Plzeň
adresa:
adresa pro doručování: 00075370
ID datové schránky: CZ00075370
bankovní spojení: Plzeň – Vnitřní Město, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
číslo účtu: Plzeň – Jižní Předměstí, Škroupova 1900/5, PSČ 306 32
variabilní symbol: 6iybfxn
zastoupený:
panem Ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
(dále jen „pronajímatel“) Odboru bytového Magistrátu města Plzeň,
na základě plné moci č. j. ZM – 105/2018
a
NÁJEMCE: KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ,
PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
IČ:
adresa sídla: zapsaný dne 1. ledna 2014 ve spolkovém rejstříku
adresa pro doručování: u Krajského soudu v Plzni pod sp. zn.: oddíl L, vložka 2201
bankovní spojení: 66362385
číslo účtu:
zastoupený: panem Jiřím Baudisem, jednatelem
(dále jen „nájemce“)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 30. října 2018 byla mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena smlouva o nájmu
prostorů č. 2018/006590.
(dále jen „Smlouva“)
Předmětem této Smlouvy je nájem prostorů o celkové výměře 265,90 m2 situovaných v I. a II.
nadzemním podlaží budovy v Plzni, KARLA STEINERA 10a.
Účel nájmu je touto Smlouvou sjednán: zřízení klubu a dílny pro modelářskou činnost dětí
i dospělých a zřízení výstavní expozice železničních modelů.
Smlouva je uzavřena s účinností od 1. listopadu 2018 na dobu neurčitou s tříměsíční
výpovědní dobou a do současné doby platí.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 1 (celkem 4)
statutární město Plzeň KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
2018/006590/D1 IČ: 66362385
2. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitých věcí – pozemku číslo parcely 2176/169,
katastrální území Skvrňany, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“), a stavby – budovy občanské
vybavenosti číslo popisné 1079, Skvrňany, na hlavní adrese Plzeň, KARLA STEINERA
číslo orientační 10a, která na tomto pozemku stojí a je jeho součástí (dále jen „budova“).
3. Správou pozemku a budovy je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, ID datové schránky: higfgdp, se sídlem v Plzni, Palackého
náměstí 6, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
III.
PŘEDMĚT DODATKU
1. V rámci řešení negativních dopadů nouzového stavu vyhlášeného vládou České republiky
v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“ usnesením č. 194 ze dne 12. března 2020
a následujícími mimořádnými opatřeními Ministerstva zdravotnictví České republiky podle
zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, a krizovými opatřeními vydanými
vládou podle krizového zákona, na základě kterých nemohl nájemce – neziskový subjekt
provozovat činnost své organizace v předmětu nájmu v části období od 13. března 2020 do
30. června 2020, přičemž z objektivních důvodů nájemce nesplňuje podmínky stanovené
dotačním programem vlády „COVID-Nájemné“, se smluvní strany dohodly na dočasném
snížení nájemného, které bylo sjednáno v článku VII Smlouvy, formou jeho slevy takto:
„ V souladu s bodem II. 1 usnesení Rady města Plzeň ze dne 15. dubna 2020 ve znění bodu
II. 1. a) usnesení Rady města Plzeň ze dne 1. června 2020, tzv. „Plzeňskou dvanáctkou“
poskytuje pronajímatel nájemci slevu:
1.1 ve výši 100 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020 za období
od 1. dubna 2020 do 30. června 2020 včetně.
Nájemné upravené v souladu s tímto bodem a) tohoto článku Dodatku č. 1 je přesně
specifikováno ve výpočtovém listu, který je jeho nedílnou součástí a tvoří jeho přílohu
č. 1.
1.2 ve výši 50 % nájemného sjednaného Smlouvou pro rok 2020 za následující období, tj.
od 1. července 2020 do 30. září 2020 včetně.
Nájemné upravené v souladu s tímto bodem b) tohoto článku Dodatku č. 1 je přesně
specifikováno ve výpočtovém listu, který je jeho nedílnou součástí a tvoří jeho přílohu
č. 2.“
Slevy z nájemného v souladu s výše uvedenými body 1.1 a 1.2 tohoto článku Dodatku č. 1
jsou nájemci pronajímatelem poskytnuty za těchto podmínek:
a) Nájemce podpisem tohoto Dodatku č. 1 dává pronajímateli v rámci úprav nájemného
v souladu s jeho body 1.1 a 1.2 tohoto článku souhlas k převodu případných přeplatků
nájemného, které jím již bylo uhrazeno ke dni jeho uzavření, a to na nájemné za období
bezprostředně následující.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 2 (celkem 4)
statutární město Plzeň KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
2018/006590/D1 IČ: 66362385
b) Nájemce je povinen po uplynutí období dotčených poskytnutou slevou v souladu s body
1.1 a 1.2 tohoto článku Dodatku č. 1, tj. od 1. října 2020, hradit nájemné v plné výši
sjednané Smlouvou.
c) Nájemce se zavazuje, že na nájemné, které je předmětem jeho slev v souladu s body 1.1
a 1.2 tohoto článku Dodatku č. 1 za dotčená období, nebude čerpat jinou podporu v rámci
programů vlády vydaných v souvislosti s pandemií onemocnění „COVID-19“.
2. Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají nezměněna.
IV.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tento Dodatek č. 1 je uzavřen na základě usnesení Rady města Plzeň č. 666 ze dne
29. června 2020.
Záměr statutárního města Plzeň dočasně snížit stávající nájemné nepodléhá zveřejnění ve
smyslu § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích.
2. V otázkách tímto Dodatkem č. 1 neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresu nájemce uvedenou v článku I
tohoto Dodatku č. 1, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu
vyznačený na doručence odeslaného dopisu.
4. Dodatek č. 1 je nedílnou součástí Smlouvy č. 2018/006590 uzavřené dne 30. října 2018
a nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran.
5. Dodatek č. 1 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tento Dodatek č. 1 dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že tento uzavřený Dodatek č. 1 k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle
správci registru statutární město Plzeň.
7. Dodatek č. 1 je vyhotoven ve 3 stejnopisech, z nichž každý je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsán a má povahu originálu. Každá ze
smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu, 1 stejnopis obdrží správce.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 1 jsou:
- výpočtový list nájemného upraveného v souladu s bodem 1.1 článku III tohoto Dodatku
č. 1 (sleva ve výši 100 % nájemného za období od 1. dubna 2020 do 30. června 2020)
= příloha č. 1;
- výpočtový list nájemného upraveného v souladu s bodem 1.2 článku III tohoto Dodatku
č. 1 (sleva ve výši 50 % nájemného za období od 1. července 2020 do 30. září 2020)
= příloha č. 2.
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 3 (celkem 4)
statutární město Plzeň KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ, PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
2018/006590/D1 IČ: 66362385
9. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen s informacemi o zpracování osobních údajů ze strany
správce osobních údajů, kterým je statutární město Plzeň jako pronajímatel, což stvrzuje svým
podpisem.
10. Smluvní strany shodně konstatují, že tímto Dodatkem č. 1 dle jejich právního názoru není
poskytována veřejná podpora ve smyslu článku 107 a násl. Smlouvy o fungování EU.
Zároveň smluvní strany berou na vědomí, že případná podpora ze strany pronajímatele,
statutárního města Plzeň, spočívající v dočasném snížení nájemného formou poskytnutí jeho
slev tímto Dodatkem č. 1 splňuje všechny podmínky tzv. Dočasného rámce Evropské komise,
dle kterého lze poskytovat podporu až do výše 800 000 € podnikům na řešení naléhavých
potřeb likvidity.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tento Dodatek č. 1 včetně jeho příloh před jeho
podepsáním přečetly, že rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tento
Dodatek č. 1 byl sepsán na základě pravdivých údajů, odpovídá jejich pravé, svobodné
a vážné vůli, a že nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 25. srpna 2020 V Plzni dne 25. srpna 2020
……………………………… ….………………………………
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
v zastoupení v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc Jiří Baudis
vedoucí Odboru bytového jednatel spolku
Magistrátu města Plzeň KLUB ŽELEZNIČNÍCH MODELÁŘŮ,
na základě plné moci čj.: ZM-105/2018 PLZEŇ, ČESKÁ REPUBLIKA
ze dne 16. listopadu 2018
PLZEŇ, KARLA STEINERA 10a Strana 4 (celkem 4)