Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva
uzavřena dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Dnešního dne, měsíce a roku uzavřela
1) paní Zuzana Pěchulová, nar. 3.9.1964, r.č. 645903/6364, trvale bytem
Kochánky 103, 294 74 Předměřice nad Jizerou
dále jako „Prodávající“
a
2) Obec Kochánky, IČ: 00238040, Kochánky 201, 294 74 Předměřice nad
Jizerou, zastoupena starostkou Ing. Andreou Kreclovou, nar. 22.6.1975, r.č.
755622/5237, trvale bytem Kochánky 12, 294 74 Předměřice nad Jizerou
dále jako „Kupující“
(společně dále jen „účastníci“ či „smluvní strany“)
tuto
kupní smlouvu:
I.
1) Paní Zuzana Pěchulová prohlašuje, že je na základě usnesení Okresního
soudu v Mladé Boleslavi č.j. 80D 398/2012-77 ze dne 15.10.2012, které
nabylo právní moci dne 8.11.2012 /Z-15516/2012-207/ vlastníkem ideálního
spoluvlastnického podílu v rozsahu 1/4 z celku níže uvedené nemovité věci
tj.:
pozemku p.č. St. 101/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 620
m2 v obci a k.ú. Kochánky,
jehož součástí je stavba: Kochánky, č.p. 103, bydlení
(Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 101/1 v obci a k.ú. Kochánky)
Výše vedená nemovitá věc je zapsána u Katastrálního úřadu pro Středočeský
kraj, Katastrálního pracoviště Mladá Boleslav, na listu vlastnictví č. 394 pro
obec a k.ú. Kochánky.
II.
1) Prodávající paní Zuzana Pěchulová tímto prodává Obci Kochánky ideální
spoluvlastnický podíl v rozsahu 1/4 z celku na nemovité věci uvedené v čl. I.
této smlouvy tj.:
ideální spoluvlastnický podíl v rozsahu 1/4 na pozemku p.č. St. 101/1
– zastavěná plocha a nádvoří o výměře 620 m2 v obci a k.ú.
Kochánky,
jehož součástí je stavba: Kochánky, č.p. 103, bydlení
(Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 101/1 v obci a k.ú. Kochánky)
zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště
Mladá Boleslav, na listu vlastnictví č. 394 pro obec a k.ú. Kochánky,
s veškerými součástmi a příslušenstvím, oplocením, přípojkami inženýrských
sítí, venkovními úpravami, trvalými porosty a s veškerými právy a povinnostmi
s nimi spjatými, za vzájemně ujednanou kupní cenu, která činí celkem
180.000,- Kč (slovy: jednostoosmdesáttisíckorunčeských).
2) Na základě této kupní smlouvy Kupující Obec Kochánky od Prodávající za
shora uvedenou Kupní cenu převáděný podíl Nemovité věci kupuje a stává se
tak podílovým spoluvlastníkem v rozsahu 1/4 z celku Nemovité věci zapsané u
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Mladá
Boleslav, na listu vlastnictví č. 394 pro obec a k.ú. Kochánky.
III.
Kupní cena a její zaplacení
1) Část kupní ceny ve výši 50.000,- Kč (slovy: padesáttisíckorunčeských) byla
zaplacena k rukám prodávající paní Zuzany Pěchulové v hotovosti před
podpisem této kupní smlouvy. Převzetí uvedené částky paní Zuzana
Pěchulová potvrzuje podpisem této kupní smlouvy.
2) Část kupní ceny ve výši 130.000,- Kč (slovy: jednostotřicettisíckorunčeských)
zaplatí Kupující Obec Kochánky Prodávající paní Zuzaně Pěchulové
z vlastních finančních prostředků bezhotovostním převodem na účet č.
4200148948/6800 vedený u Sberbank CZ, a.s., pod variab. symb.
6459036364, nejpozději do patnácti dnů poté, co bude Kupující vyrozuměna
ze strany Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště
Mladá Boleslav, o provedení vkladu vlastnického práva dle této Kupní
smlouvy.
IV.
Prohlášení smluvních stran
1) Prodávající prohlašuje, že na převáděných Nemovitých věcech neváznou ke
dni podpisu této smlouvy ve vztahu k její osobě žádné dluhy, věcná břemena,
ani zástavní práva, není zřízeno předkupní ani nájemní právo.
2) Prodávající též prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy neexistují ve vztahu
k její osobě a spoluvlastnickému podílu, který je předmětem převodu dle této
kupní smlouvy, žádné smlouvy, které by zakládaly práva ohledně Předmětu
této smlouvy, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí ani nejsou u
Katastrálního úřadu ohledně předmětu této smlouvy podány návrhy, o nichž
dosud nebylo pravomocně rozhodnuto. Prodávající současně prohlašuje, že
ke dni uzavření této smlouvy má zaplaceny veškeré daně, poplatky či odvody,
týkající se převáděných Nemovitých věcí, a že k tomuto dni rovněž nebyl k její
tíži ohledně nich vydán žádný platební výměr vyměřující daň, která k tomuto
dni nebyla zaplacena. Prodávající dále Kupující ujišťuje, že proti ní nebylo
zahájeno jakékoli soudní či obdobné řízení, které by se týkalo nebo ve svém
důsledku mohlo týkat Předmětu převodu a nepříznivě ovlivnit převod
vlastnictví podle obsahu této kupní smlouvy a stejně tak i řízení, do něhož by
byla Kupující nucena vstoupit.
3) Pro případ, že by se některá z těchto tvrzení Prodávající ukázala jako
nepravdivá, je Kupující oprávněná od Kupní smlouvy odstoupit.
V.
Nabytí vlastnictví
1) Vlastnictví k převáděným Nemovitým věcem přechází na Kupující dnem vkladu
práva vlastnického do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Mladá Boleslav, přičemž právní
účinky vkladu vlastnického práva vznikají na základě pravomocného
rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen
katastrálnímu úřadu.
VI.
Vklad vlastnického práva
1) Účastníci se dohodli, že současně s touto kupní smlouvou podepíší návrh na
vklad práva vlastnického podle jejího obsahu ve prospěch Kupující a zajistí
jeho podání Katastrálnímu úřadu.
2) Smluvní strany se výslovně dohodly pro případ, že Katastrální úřad zamítne
provedení vkladu práva vlastnického podle této kupní smlouvy ve prospěch
Kupující k Předmětu převodu, uzavřít nejpozději do 15 dnů ode dne doručení
zamítavého rozhodnutí novou kupní smlouvu stejného obsahu, jež splní
zákonné podmínky pro provedení vkladu práva vlastnického ve prospěch
Kupující, příp. že na pokyn Katastrálního úřadu ve lhůtě Katastrálním úřadem
uložené kupní smlouvu či návrh na zahájení řízení náležitě doplní či vytýkaná
pochybení opraví.
3) Kupující si vyhrazuje právo odstoupit od této kupní smlouvy v případě, že
Katastrální úřad neprovede vklad práva vlastnického ve prospěch Kupující a
prodávající odmítne ve shora uvedené lhůtě uzavřít novou kupní smlouvu
nebo je nečinná. Doručením oznámení o odstoupení od smlouvy smlouva
zanikne a strany jsou povinny provést vypořádání a vrátit přijatá plnění.
VII.
Správní poplatky
1) Správní poplatky spojené se zápisem vlastnického práva do katastru
nemovitostí dle této smlouvy hradí Kupující.
VIII.
Společná a závěrečná ujednání
1) Kupující a Prodávající shodně prohlašují a žádají, aby byl v návaznosti na tuto
smlouvu do katastru nemovitostí proveden na příslušném listu vlastnickém
zápis vlastnického práva tj.
v oddíle A LV: ¼ Obec Kochánky IČ: 00238040
Kochánky 201, 294 74 Předměřice nad Jizerou
v oddíle B LV : nemovitá věc dle čl. I., II. této smlouvy
v oddíle E LV : tato listina jako nabývací titul
ostatní oddíly zůstanou beze změn
2) Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé uzavřít tuto smlouvu a nabývat
v rámci právního řádu vlastním právním jednáním práva a povinnosti a jejich
způsobilost není nijak omezena zákonem ani úředním rozhodnutím.
3) Tato smlouva je platná dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Tato
smlouva je sepsána ve 3 (třech) vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží
Kupující a Prodávající a jedno vyhotovení bude tvořit přílohu návrhu na vklad
práva vlastnického pro řízení o povolení vkladu práva vlastnického u
Katastrálního úřadu.
4) Kupující a Prodávající shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím
podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich
svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni a za
nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho potvrzují autentičnost této
smlouvy svým vlastnoručním podpisem.
V Kochánkách dne 8.12.2016 V Kochánkách dne 8.12.2016
…………………………………. ………………………………….
Zuzana Pěchulová Obec Kochánky ¨
/prodávající/ zast. Ing. Andreou Kreclovou - starostkou
/kupující/