Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Statek Nové Hrady, státní podnik,
KUPNÍ SMLOUVA
č. 55/950/20
(dle evidence kupujícího č. 5013F/00069/20)
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl ALX, vložka 851
Sídlo:
Třanovského 622/11, Praha 6, Řepy, PSČ 163 00
IČ:
00016918
DIČ:
CZ00016918
zastoupený likvidátorem podniku Mgr. Rostislavem Pecháčkem
jako „prodávající“
a
Město Dobřany
Sídlo:
náměstí T. G. M. 1, 334 41 Dobřany
IČ:
00256552
DIČ:
CZ00256552
zastoupeno starostou města Bc. Martinem Sobotkou
jako „kupující“
prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a uzavírají podle ustanovení § 1105 a ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto
kupní smlouvu
I.
Prodávající prohlašuje, že má na základě Rozhodnutí Ministerstva zemědělství ČR č. j. 8241/2006-13020 ze dne 09.05.2006 právo hospodařit s majetkem České republiky, a to mimo jiné s nemovitými věcmi:
parc. č. 218/46 výměra 22 m2 orná půda
parc. č. 262/7 výměra 877 m2 ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 263/18 výměra 765 m2 ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 263/21 výměra 26 m2 ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 263/29 výměra 2362 m2 ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 263/41 výměra 2054 m2 ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 263/44 výměra 21 m2 orná půda
parc. č. 263/48 výměra 604 m 2 orná půda
parc. č. 264/13 výměra 170 m2 trvalý travní porost
parc. č. 264/14 výměra 49 m2 trvalý travní porost
parc. č. 264/15 výměra 143 m2
trvalý travní porost
parc. č. 269/109 výměra 34 m2
orná půda
parc. č. 273/2 výměra 3331 m2
ostatní plocha, neplodná půda
parc. č. 285/5 výměra 39 m2
orná půda
parc. č. 285/6 výměra 11 m2
orná půda
parc. č. 325/1 výměra 80 m2
ostatní plocha, neplodná půda
parc. č. 325/11 výměra 67 m2
ostatní plocha, neplodná půda
parc. č. 440/50 výměra 2 m2
trvalý travní porost
parc. č. 446/8 výměra 50 m2
ostatní plocha, neplodná půda
parc. č. 448/13 výměra 136 m2
trvalý travní porost
parc. č. 515/65 výměra 51 m2
orná půda
parc. č. 566/3 výměra 46 m2
ostatní plocha jiná plocha
parc. č. 573/6 výměra 74 m2
ostatní plocha, neplodná půda
parc.č. 605/19 výměra 49 m2
vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo
upravené
parc. č. 673/1 výměra 104 m2
ostatní plocha, ostatní komunikace
parc. č. 674/5 výměra 174 m2
vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo
upravené
parc. č. 691/3 výměra 127 m2
trvalý travní porost
parc. č. 700 výměra 4280 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 1462/2 výměra 1413 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 1469 výměra 1538 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 1477 výměra 3075 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 1492 výměra 252 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 1497/2 výměra 23217 m2
ostatní plocha, jiná plocha
vedenými na LV č. 466 pro katastrální území Šlovice u Plzně a obec Dobřany
parc. č. 1008 výměra 216 m2
ostatní plocha, jiná plocha
parc. č. 2654/49 výměra 2015 m2
vodní plocha, zamokřená plocha
parc. č. 2654/50 výměra 877 m2
vodní plocha, zamokřená plocha
parc. č. 2973/19 výměra 1863 m2
ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha
parc. č. 3794/52 výměra 2 m2
ostatní plocha, silnice
parc. č. 3862/10 výměra 7 m2
vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo
upravené
parc. č. 3862/12 výměra 293 m2
vodní plocha, koryto vodního toku přirozené nebo
upravené
vedenými na LV č. 2616 pro katastrálním území Dobřany a obec Dobřany
Nemovité věci jsou takto zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - jih.
II.
Předmětem této smlouvy je prodej nemovitých věcí uvedených v čl. I. této smlouvy.
III.
Znaleckými posudky č. 3076-20/2020 ze dne 17.06.2020 a č. 3078-22/2020 ze dne 06.06.2020, které vypracoval Ing. Pavel Sedláček, IČ 41641302, Skupova 962, 330 27 Vejprnice, byly nemovité věci uvedené v čl. I. této smlouvy oceněny částkou 1 385.010 Kč. Ve znaleckých posudcích, které mají obě smluvní strany k dispozici, jsou nemovité věci popsány. Kupující prohlašuje, že si pozemky prohlédl, je mu dobře znám jejich stav, seznámil se s předmětnými znaleckými posudky a pozemky bez výhrad do svého vlastnictví přijímá, a to se všemi právy a povinnostmi.
IV.
Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovité věci uvedeny v čl. I. této smlouvy za dohodnutou kupní cenu ve výši 1 385.010 Kč, (slovy: jeden milion tři sta osmdesát pět tisíc deset korun českých).
Kupující tyto nemovité věci za uvedenou cenu kupuje a přijímá se všemi právy a povinnostmi.
Tento převod je v souladu s § 56 zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně z přidané hodnoty.
V.
Vlastnictví k nemovitostem, které jsou předmětem této smlouvy, přechází na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - jih. Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis dojde Katastrálnímu úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálnímu pracovišti Plzeň - jih.
Strany shodně požadují, aby v katastru nemovitostí byly provedeny změny podle obsahu této smlouvy. Strany berou na vědomí, že svými projevy vyjádřenými v této smlouvě jsou vázány již od okamžiku jejího podpisu.
Kupující touto smlouvou výslovně zmocňuje prodávajícího k podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vlastnického práva vkladem k předmětu koupě dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut či bude vkladové řízení pravomocně zastaveno, tato smlouva se od počátku ruší. Strany se zavazují v takovém případě bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu o povolení vkladu nebo rozhodnutí o zastavení vkladového řízení uzavřít smlouvu novou, která bude maximálně shodná jako tato smlouva, aby byl naplněn její účel, a současně budou odstraněny vady vytýkané katastrálním úřadem.
VI.
Kupující zaplatí částku 1 385.010 Kč, (slovy: jeden milion tři sta osmdesát pět tisíc deset korun českých) na účet Státního statku Jeneč, s. p. v likvidaci, č. ú. 3741016329/0800, variabilní symbol 5595020, konstantní symbol 0558, u České spořitelny, a. s., do 15 dnů od podpisu této kupní smlouvy.
Po obdržení kupní ceny na účet Státního statku Jeneč, státního podniku v likvidaci, bude prodávajícím podán návrh na vklad této kupní smlouvy do příslušného katastru nemovitostí a následně budou nemovitosti převedeny vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - jih.
Pro případ prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny je prodávající oprávněn od kupujícího požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05 % denně z dlužné částky. Smluvní pokuta je splatná do 3 dnů od doručení výzvy k její úhradě.
Prodávající se zavazuje, že v případě, když na kupujícího vlastnictví k převáděným nemovitostem nepřejde, vrátí prodávající na jeho účet celou kupní cenu a to nejpozději do třiceti kalendářních dnů ode dne zjištění této skutečnosti, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné závazky.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s uzavřením této kupní smlouvy (znalecký posudek + DPH). Tyto náklady budou hrazeny vystavením daňového dokladu (fakturou).
Dále se kupující zavazuje uhradit správní poplatek na povolení vkladu do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je nabyvatel /kupující/.
Tato smlouva podléhá uveřejnění za podmínek stanovených zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, převádějící zajistí její uveřejnění v Registru smluv v souladu s tímto právním předpisem.
VII.
Prodávající a kupující shodně prohlašují, že si tuto kupní smlouvu před jejím podpisem přečetli, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
VIII.
Kupující prohlašuje, že nabytí nemovitých věcí odsouhlasilo Zastupitelstvo města Dobřany svými usneseními č. 299 a č. 300 ze dne 25.05.2020.
Kupní cena byla schválena usneseními Zastupitelstva města Dobřany č. 348 a č. 349 ze dne 31.08.2020 v návaznosti na výše uvedená usnesení Zastupitelstva města Dobřany č. 299 a č. 300 ze dne 25.05.2020.
Uzavření a text této kupní smlouvy schválila Rada města Dobřany svým usnesením č. 2442 ze dne 06.10.2020.
IX.
Prodávající prohlašuje, že souhlas zakladatele – Ministerstva zemědělství s uzavřením této smlouvy byl dán Stanoviskem Ministerstva zemědělství s přímým prodejem ze dne 24.11.2020, č. j. 54336/2020-MZE-11183.
X.
Tato smlouva je vyhotovena v šesti výtiscích. Smluvní strany potvrzují autentičnost této kupní smlouvy svým podpisem.
V Praze dne: 25.11.2020
V Dobřanech dne: 7.12.2020
...........................................................................
……….......................................
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci
Město Dobřany
Mgr. Rostislav Pecháček, likvidátor
Bc. Martin Sobotka, starosta
prodávající
kupující