Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
Č. 2 0 2 0 - 0 1 4 6
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
1 Smluvní strany
1.1 Zhotovitel;
AiD team a.s.
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 7350.
Sídlo společnosti a kancelář: Netroufalky 797/7, 625 00 Brno
tel: 539 010 070, e-mail: info@aid.as
IČ :04270100 DIČ: CZ04270100
.
(dále jen „zhotovitel11)
1.2 Objednatel:
Veletrhy Brno, a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka č. 3137
Sídlo společnosti: Výstaviště 405/1,603 00 Brno
IČ: 25582518 DIČ: CZ25582518
a
š
(dále jen „objednatel11)
2 Předmět smlouvy
Zhotovitel se zavazuje zajistit, podle této smlouvy, projektovou dokumentaci (dále jen ,,PD“) a
inženýrskou činnost (dále jen „IČ “) pro akci „Nová vstupní a vjezdová zóna v západní části
výstaviště včetně nového odpadového hospodářství" v návaznosti na soutěžní architektonickou
studii zpracovanou zhotovitelem v 10/2019, která tvoří přílohu č.1 této smlouvy, včetně upřesňujících
požadavků objednatele, v dále uvedeném rozsahu a v čase v ní dohodnutém předat jednotlivá dílčí
plnění objednateli.
Nová vstupní a vjezdová zóna je souborem objektů, které společně a ve spojení se stávajícími objekty
výstaviště budou tvořit ucelený komplex v západní části výstaviště. Soubor objektů obsahuje:
• brána č. 7
• brána č. 8
• brána č. 9
• objekt spedice
• objekt odpadového hospodářství
• oplocení
2.1. Rozsah činnosti zhotovitele je stanoven na základě nabídky zhotovitele ze dne 25. 10. 2019, která
tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. Plnění předmětu smlouvy bude postupně a to takto
2.1.1. Fáze 1, činnost do vydání stavebního povolení
• zpracování konceptu návrhu pro odsouhlasení záměru objednatelem
• zpracování dokumentace pro stavební povolení (dále jen „DSP“ dle přílohy č.8,
vyhl.č.499/2006Sb., ve znění vyhl. č.405/2017 Sb. vč. položkového rozpočtu a odsouhlasení s
investorem
• zpracování PD pro vydání demoličního výměru na bourané objekty vč. položkového rozpočtu
a odsouhlasení s investorem
• zpracování PD pro vydání demoličního výměru na bourané objekty vč. položkového rozpočtu
a odsouhlaseni s investorem
• projednání DSP a PD pro vydání demoličního výměru s příslušnými orgány státní správy a
zapracování jejich připomínek do dokumentace
• projednání dokumentace s dotčenými orgány státní správa a ostatními účastníky řízení a
zajištění vydání Stavebního povolení a Demoličního výměru
2.1.1. Fáze 2, činnost od vydání stavebního povolení do konce výstavby
• zpracování DPS a PD pro provedení demolice dle přílohy č. 13, vyhl. č.405/20117Sb.,
doplněné o
- soupis prací a dodávek dle vyhl.č. 169/2016Sb., §3-§12
- položkový rozpočet
- armovací výkresy pro železobetonové konstrukce
• spolupráce projektanta při provádění stavby
- výkon autorského dozoru
- koordinace projektové dokumentace, zpracované zhotoviteli stavby
- spolupráce při přejímkách díla, nebo jeho částí
- asistence při změnových řízení
- součinnost při odstraňování vad a nedodělků
- kontrola a sestavování dokumentace skutečného provedení (dle přílohy č.14, vyhl.č.
499/2006Sb., ve znění vyhl.č. 405/2017Sb.) na základě podkladů od zhotovitelů
stavby
- jednání s DOSS v průběhu realizace stavby
- účast na pravidelných kontrolních dnech stavby
• spolupráce projektanta po dokončení stavby
- součinnost při kolaudačním řízení
- součinnost při zkušebním provozu, bude-li realizován
- jednání s DOSS v souvislosti s kolaudačním řízením stavby
- zajištění vydání kolaudačního rozhodnutí
(dále jen „dílo")
2.2. Objednatel se zavazuje dílo řádně a v náležité kvalitě provedené a ukončené ve sjednané době převzít a
zhotoviteli v dohodnutém termínu zaplatit ve sjednané výši cenu díla. Obdobné platí rovněž pro část díla
v jeho jednotlivé fázi předvídané touto smlouvou. Objednatel udělí zhotoviteli písemnou plnou moc
nezbytnou k jednání s DOSS a ostatními účastníky jednotlivých správních řízení ve věci vydání
stavebního povolení a kolaudačního rozhodnutí na soubor objektů dle čl.1. této smlouvy.
2.3. PD bude předána objednateli v následujícím počtu vyhotovení:
a) koncept návrhu ve 2 vyhotoveních,
b) DSP a PD pro provedení demolice 2 vyhotoveních + 1 vyhotovení PD pro stavební úřad +
1 vyhotovení ověřené PD s vyznačením nabytí právní moci + potřebná paré pro vyjádření
DOSS
c) DPS v 6 vyhotoveních
d) PD skutečného provedení ve 3 vyhotoveních.
PD bude předána taktéž v digitální formě na CD (formát pdf). Ostatní formáty (dwg, doc, xls, jpg aj.)
budou předány objednateli po úhradě příslušné ceny části díla (tj. dnem připsáním částky na účet
zhotovitele).
3. Funkce stavebního manažera
3.1. Objednatel pověřil organizací a řízením prací, které jsou předmětem této smlouvy, Stavebního
manažera, kterým je firma INVIN s.r.o. se sídlem Sochorova 23, 616 00 Brno, zapsaná u Krajského
soudu v Brně, spisová značka C, vložka 66033, zastoupená ing. Martinem Mlčochem, jednatelem IČ'
29211751, DIČ: CZ29211751.
3.2. Pro výkon stavebně manažerských služeb pro předmětnou stavbu bylo určeno pracoviště: areál
společnosti Veletrhy Brno a.s.
. Zhotovitel je povinen spolupracovat a řídit se pokyny Stavebního manažera tak, jako by byly vydávány
přímo Objednatelem.
-2 -
4. Pověřené osoby a zmocnění
4.1. Objednatel i Zhotovitel jmenují neprodleně po uzavření této smlouvy písemně osoby, oprávněné k
běžnému styku mezi stranami, které budou zmocněny jednat jménem Objednatele nebo Stavebního
Manažera na straně jedné a Zhotovitele na straně druhé ve všech záležitostech, vyplývajících z této
smlouvy.
4.2. Vzhledem ke kontinuitě prací a vzájemných vztahů mohou být pověřené osoby odvolány pouze po
předchozím projednání s druhou stranou.
5. Součinnost objednatele a zhotovitele
5.1. Objednatel se zavazuje průběžně předávat zhotoviteli informace a podklady potřebné k zajištění činnosti
dle čl. 2 odst. 2.1 této smlouvy, a dále zabezpečit následující jmenovitou součinnost:
5.1.1. Udělit zhotoviteli nebo jím určeným osobám plnou moc opravňující zhotovitele k zastoupení
objednatele při plnění předmětu smlouvy.
Termín: bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů po vyžádání zhotovitelem.
5.1.1. Prokázání vlastnických vztahů k pozemkům, na kterých se stavba nachází. Vyřešení majetkoprávních
vztahů k pozemkům a nemovitostem vztahujících se k výstavbě (na základě projednání se stavebním
úřadem a listu vlastnictví, určení předpokládaných účastníků správního řízení a zajištění jejich
souhlasu za účelem získání správního rozhodnutí, uzavření smlouvy o věcném břemeni apod.).
Termín: před zahájením společného povolovacího řízení.
5.1.2. Projednání a uzavření smluvních vztahů se správci inženýrských sítí - v případě jejich požadavku.
5.2. Zhotovitel bude průběžně konzultovat průběh provádění díla s objednatelem na výrobních poradách
organizovaných zhotovitelem jednou za 2 týdny (pokud se strany nedohodnou jinak). Objednatel zajistí
účast svého kompetentního zástupce na těchto poradách. Záznam z výrobních porad bude
zpracovávaný zhotovitelem a rozeslán do 2 pracovních dnů e-mailem. Pokud objednatel nezašle do
druhého dne po zaslání záznamu připomínky k záznamu, považuje se tento za odsouhlasený. Pokud by
dohoda učiněná v průběhu takové výrobní porady měla znamenat změnu díla, oproti specifikaci uvedené
v článku 2 této smlouvy, zavazuje se zhotovitel vypracovat dodatek k této smlouvě, který bude
obsahovat změnu dohodnutou na výrobní poradě a zaslat tento dodatek k podpisu objednateli, který je
povinen jej podepsat a doručit zpět zhotoviteli nejpozději do 3 dnů od obdržení takového dodatku.
5.3. Zhotovitel se zavazuje spolupracovat s objednatelem při výběru zhotovitele Stavby v době od předání
DPS do výběru konkrétního zhotovitele (dodavatele) Stavby, tj. do okamžiku uzavření Smlouvy o dílo se
zhotovitelem Stavby. Zhotovitel objednateli poskytne maximální možnou součinnost při zpracování
vysvětlení DPS a to vždy co nejdříve, nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne, kdy mu bude ze strany
objednatele žádost o poskytnutí této součinnosti postoupena.
5.4. Zhotovitel je povinen přesvědčit se v odpovídajícím předstihu, že má k dispozici veškeré nezbytné
podklady potřebné k zahájení prací, a v případě zjištění jakékoli nesrovnalosti oznámí tuto skutečnost
neprodleně Stavebnímu manažerovi, který dodání potřebných podkladů neprodleně zajistí.
5.5. Objednatel odpovídá za správnost podkladů předaných přímo nebo prostřednictvím Stavebního
manažera.
5.6. V případě, že tyto podklady či změny požadavků na projekt nebudou dodány v dostatečném předstihu,
bude toto zdržení předmětem jednání o termínu plnění.
5.7. Objednatel se zavazuje, že Zhotoviteli umožní nerušený přístup na staveniště po celou dobu provádění
prací dle této smlouvy.
5.8. Objednatel rozhodne o zásadních záležitostech, které mají vliv na postup projektování, vždy nejpozději
do jednoho týdne od vyžádání projektantem nebo Stavebním manažerem, aby neohrozil smluvní termíny
předávání projektové dokumentace zhotovitelem nebo postup stavby, pokud nebude na kontrolním dnu
dohodnuta lhůta jiná.
5.9. Zhotovitel bude ve věcech plnění této smlouvy spolupracovat se Stavebním Manažerem a v případě, že
o to bude Stavebním Manažerem požádán, poskytne mu veškeré nezbytné informace, které mohou být
vyžádány v rámci koordinace prací při přípravě a realizaci výstavby.
3 - -
6. Čas plnění
6.1. Jednotlivé dílčí části díla dle čl. 2 této smlouvy budou dodány a plněny takto:
Fáze 1, činnost do vydání stavebního povolení do 15.02.2020
- předložení konceptu DSP ke schválení do 15.05.2020
- předání kompletní DSP a PD pro vydání demoličního výměru
- předání dokumentace na DOSS 15.05.2020
- projednání DSP s DOSS a ostatními účastníky řízení do 15.07.2020
- podání žádosti o společné stavební povolení a demoliční výměr do 15.07.2020
- předložení pravomocného staveb, povolení a demoličního výměru do 10.11.2020
Fáze 2, činnost od vydání stavebního povolení do konce výstavby 15.05.2020
- zahájení prací na DPS a PD pro provedení demolice do 30.08.2020
- předání DPS a PD pro provedení demolice
6.2. Výkon další činnosti v průběhu realizace stavby a po jejím dokončení bude upřesněn na základě
výsledků výběrového řízení na zhotovitele stavby. Předpokládaný termín realizace 11/2020 - 06/2021.
6.3. Termíny odevzdání jednotlivých stupňů, resp. částí PD a výkon IČ jsou podmíněny splněním sjednané
součinnosti ze strany objednatele podle čl. 5 této smlouvy a úhradou předcházejících částí díla. Pokud
bude objednatel v prodlení s úhradou jakéhokoliv peněžitého plnění vůči zhotoviteli, je zhotovitel
oprávněn přerušit veškeré práce dle této smlouvy do doby, než dojde k úhradě. Termíny ke splnění díla,
resp. jeho částí, budou upraveny dohodou, a to minimálně o dobu, o kterou je objednatel v prodlení
s úhradou.
6.4. V případě prodlení předpokládaných lhůt pro vyjádření správců sítí a DOSS popřípadě průtahů v rámci
stavebního řízení (např. dodatečně požadované vyjádření, návaznost jednotlivých vyjádření, apod...),
jejichž eliminace je mimo působnost zhotovitele, není případný dopad na termíny plnění díla dle této
smlouvy posuzován jako nedodržení termínů zhotovitelem.
6.5. Předání každé části díla, jak je uvedeno v jednotlivých pododstavcích odstavce 2.1 článku 2 této
smlouvy, bude provedeno formou protokolu, který bude podepsán objednatelem i zhotovitelem. Protokol
o předání a převzetí každé části díla bude podkladem pro následnou fakturaci a úhradu příslušné části
smluvní ceny.
8. Způsob úhrady
8.1. Příslušná část sjednané ceny bude objednatelem uhrazena bankovním převodem na základě daňového
dokladu - faktury (dále jen „faktury11) vystavené zhotovitelem za předpokladu splnění podmínek
uvedených níže.
8.2. Zhotovitel předloží faktury za jednotlivá dílčí plnění dle čl. 2. této smlouvy Stavebnímu manažerovi ke
kontrole nejpozději k termínu stanovenému dle čl. 6. této smlouvy pro splnění příslušné etapy dílčího
plnění a bude je předávat včetně veškerých podkladů, nezbytných pro jejich kontrolu.
8.3. Stavební manažer provede kontrolu správnosti každé faktury a vydá o tom potvrzení, které obdrží
Objednatel, a to do 5-ti kalendářních dnů od obdržení faktury. Pokud se stavební manažer nevyjádří
k obdržené faktuře v uvedené lhůtě, považuje se tato za odsouhlasenou a běží lhůta splatnosti faktury.
8.4. V případě, že faktura Zhotovitele na dílčí průběžné plnění nebude Stavebním manažerem uznána v
plném rozsahu, uhradí Objednatel její výši až poté, co bude dílčí plnění dle příslušné etapy řádně
splněno.
8.5. Objednatel uhradí faktury na průběžné dílčí plnění, označené Stavebním manažerem jako splatné,
nejpozději do 21-ti dnů po obdržení potvrzení o správnosti faktury od Stavebního manažera.
8.6. Zhotoviteli dále vzniká právo na úhradu ceny díla takto:
8.6.1. Za zpracování konceptu DSP
- úhrada 90% dohodnuté ceny po předání a odsouhlasení konceptu DSP objednatelem
- úhrada 10% dohodnuté ceny po vydání společného stavebního povolení a demoličního výměru
8.6.2. Za zpracování DSP a PD pro vydání demoličního výměru
- úhrada 90% dohodnuté ceny po předání DSP a PD pro vydání demoličního výměru po předání
objednateli
- úhrada 10% dohodnuté ceny po vydání společného stavebního povolení a demoličního výměru
8.6.3. Za zajištění vydání stavebního povolení a demoličního výměru
- úhrada 100% dohodnuté ceny po předložení pravomocného stavebního povolení a demoličního
výměru objednateli
8.6.4. Za zpracování DPS a PD pro provedení demolice
- úhrada 80% dohodnuté ceny po předání DPS a PD pro provedení stavby objednateli
- úhrada 10% dohodnuté ceny po společné kontrole a projednání dokumentace se zhotovitelem,
vybraným na základě výsledku výběrového řízení
- úhrada 10% dohodnuté ceny po vydání kolaudačního rozhodnutí
5 - -
8.6.5. Za spolupráci při provádění a dokončení stavby
- úhrada 60% dohodnuté ceny bude realizována postupně dle schváleného harmonogramu realizace
stavby, 1x měsíčně na základě průběžné fakturace
- úhrada 20% dohodnuté ceny po předání dokončené stavby a dokumentace skutečného provedení
objednateli
- úhrada 20% po vydání kolaudačního rozhodnutí
8.7. V případě neplnění sjednané součinnosti objednatelem a v případě neplnění zákonných lhůt třetími
stranami (např. při vyjádření DOSS, při správních řízeních, při vyjádření dalších účastníků řízení, apod.)
a pokud zároveň zhotovitel vyvine maximální možné úsilí pro zajištění těchto částí díla, nebude toto
posuzováno jako neplnění části díla zhotovitelem. Veškeré dílčí fakturace, které jsou podmíněny tímto
plněním objednatele či třetích stran, budou nejpozději do 3 měsíců od předpokládaného data jejich
plnění považovány za zhotovitelem splněné a zhotovitel je oprávněn vystavit příslušné faktury.
8.8. Případné vícepráce objednatelem vyžádané nebo jím uznané budou fakturovány samostatně.
8.9. Objednatel může fakturu vrátit v případě, kdy obsahuje nesprávné anebo neúplné údaje nebo nedodrží
postup pro kalkulaci účtovaných částek. Přílohou faktur bude písemné potvrzení objednatele o splnění
fakturované části předmětu díla.
9. Vlastnické právo k dílu. Odpovědnost za vady, záruky
9.1. Vlastnické právo k Dílu či jednotlivým již předaným a převzatým částem Díla a nebezpečí škody
na něm přechází na Objednatele okamžikem úhrady ceny Díla či jeho příslušné části.
9.2. Zhotovitel je povinen naplňovat předmět smlouvy prostřednictvím náležitě kvalifikovaných
a odborně způsobilých osob.
9.3. Zhotovitel poskytne za dílo záruku v délce 24 měsíců. Záruční doba počíná běžet dnem předání díla,
případně jeho části.
9.4. Zhotovitel má u společnosti Allianz pojišťovna a.s., uzavřenou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
„Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozní činností včetně profesní odpovědnosti11.
Uvedená pojistná smlouva je sjednána s limitem pojistného plnění do výše 30.000.000,- Kč, bude
udržována po celou dobu plnění předmětu smlouvy a případná náhrada škody, za kterou odpovídá
zhotovitel, bude objednateli hrazena z tohoto pojištění.
9.5. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny použitím podkladů poskytnutých objednatelem
a zhotovitel při vynaložení veškeré odborné péče nemohl zjistit jejich nevhodnost anebo na jejich
nevhodnost upozornil objednatele a ten na jejich použití trval.
9.6. Smluvní strany se dohodly pro případ vad díla za které zhotovitel odpovídá dle této smlouvy, že
zhotovitel je povinen vady díla bezplatně odstranit, a to do 30 dnů od uplatnění písemné reklamace
objednatelem. Zhotovitel však odpovídá pouze za vady díla, které objednatel oznámí bez zbytečného
odkladu poté, kdy je zjistí, nebo bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné
péče při předání. V případě vyšší moci je každá smluvní strana zproštěna svých závazků z této smlouvy
a jakékoli nedodržení (celkové nebo částečné) nebo prodlení v plnění jakéhokoli ze závazků uloženého
touto smlouvou kterékoli ze smluvních stran, bude tolerováno a tato strana nebude odpovědná za škody
nebo jinak, pokud takovéto nedodržení nebo prodlení bude přímým nebo nepřímým důsledkem některé z
příčin uvedených níže. Za vyšší moc se považují zejména živelné události, svévolné jednání třetích osob
s výjimkou osob, za které zodpovídá zhotovitel, porušení povinností ze strany úřadů, povstání, pouliční
bouře, stávky, pracovní výluky, bojkotování práce, obsazení majetku důležitého pro plnění povinností
vyplývajících z této smlouvy, války (vyhlášené i nevyhlášené), změna politické situace, která vylučuje
nebo nepřiměřeně ztěžuje výkon práv a povinností z této smlouvy nebo jakákoli jiná podobná příčina; to
vše za předpokladu, že takové události se dotknou díla, popř. zhotovitele.
6 - -
Zhotovitel Díla není oprávněn pověřit jeho provedením jinou osobu bez předchozího projez-s-
se Stavebním Manažerem a písemného souhlasu Objednatele. Při provádění Díla jinou osobou
(Specialistou, subdodavatelem) má zhotovitel odpovědnost, jako by Dílo prováděl sám. Smluvní strany
se dohodly, že v případě že zhotovitel při plnění závazků zhotovitele využije třetích osob (subdodavatelů)
bude, v případě potřeby, postupováno jen podle věty první § 2914 občanského zákoníku. Smluvní strany
se dohodly, že věta druhá § 2914 nebude v žádném případě použita a odpovědnost za plnění závazků,
z této smlouvy vyplývajících, má výhradně zhotovitel.
9.8. Nastanou-li okolnosti vyšší moci dle odst. 9.6, prodlužuje se doba plnění o dobu. po kterou budou
okolnosti vyšší moci působit.
9.9. Záruka se nevztahuje na škody vzniklé nesprávným zacházením, nadměrným zatěžováním, nevhodnými
provozními podmínkami, nesprávným používáním, chemickými či elektrotechnickými vlivy, vyšší mocí a
na škody způsobené objednatelem či třetími osobami.
9.10. Zhotovitel rovněž neodpovídá za škodu a vady díla, které byly způsobeny objednatelem nebo třetími
osobami při provádění díla.
10. Odstoupení od smlouvy
10.1. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit z důvodů uvedených v této smlouvě a dále z důvodů,
které jsou v této smlouvě výslovně uvedeny jako podstatné porušení smluvních povinností a smluvní
strana, která své povinnosti vyplývající z této smlouvy a jejíž neplnění představuje podstatné porušení
smluvních povinností dle této smlouvy neplní, byla na jejich neplnění písemně upozorněna druhou
stranou s varováním, že pokud ve stanovené lhůtě tyto nedostatky neodstraní, odstoupí druhá smluvní
strana od této smlouvy. Lhůta, která má být stanovena k nápravě stavu jednou smluvní stranou druhé
smluvní straně nesmí být kratší než 10 pracovních dnů a delší než 15 pracovních dnů ode dne doručení
upozornění.
10.2. Za podstatné porušení povinností vyplývajících z této smlouvy se považuje zejména:
a) prodlení objednatele s úhradou vystaveného platebního dokladu zhotovitelem o více než 30 dní
b) prodlení zhotovitele s jednotlivými termíny plnění předměty díla o více než 14 dní
c) neposkytování potřebné součinnosti objednatelem specifikované v čl. 3 této smlouvy
d) objednatel i zhotovitel mají právo odstoupit od této smlouvy i z dalších důvodů, výslovně
uvedených v ustanoveních občanského zákoníku nebo v této smlouvě.
e) odstoupení od smlouvy z důvodů uvedených v ustanovení této smlouvy musí být oznámeno vždy
písemnou formou a nabývá účinnosti dnem doručení takového písemného podání druhé straně
10.3. Každá se smluvních stran je rovněž oprávněna písemně odstoupit od smlouvy, pokud na majetek druhé
strany byl prohlášen konkurs nebo byla povolena jeho reorganizace, druhá strana vstoupí do likvidace,
nebo nastane-li vyšší moc, která na dobu delší než 90 dnů znemožní některé se smluvních stran plnit
své závazky ze smlouvy.
10.4. Bez ohledu na výše uvedené je Objednatel oprávněn kdykoli za trvání této smlouvy od této smlouvy
odstoupit z důvodu svého interního rozhodnutí ukončit a dále nepokračovat v práci na projektu výstavby
MFH, se kterou je předmět plnění dle této SoD neoddělitelně spojen.
10.5. V případě odstoupení od smlouvy některou se smluvních stran, smluvní strany sepíší protokol o stavu
provedení díla ke dni odstoupení od smlouvy - protokol musí obsahovat zejména soupis veškerých
uskutečněných prací ke dni odstoupení od smlouvy. Závěrem protokolu smluvní strany uvedou
poměrnou část ceny díla, resp. jeho části v závislosti na rozpracovanosti díla, resp. části díla. V případě,
že objednatel odmítne protokol podepsat bez uvedení zásadních důvodů, je zhotovitel oprávněn
vyúčtovat objednateli poměrnou část ceny díla, resp. jeho části v závislosti na rozpracovanosti díla, resp.
části díla.
10.6. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné dnem jeho doručení druhé smluvní straně s účinky
ex nunc.
7 - -
10.7. Strany dále shodně konstatují, že v případě ukončení smlouvy ze strany Objednatele dle čl. 10 odst.
10.4. je Zhotovitel oprávněn požadovat po Objednateli úhradu doposud prokazatelně vynaložených
nákladů na provedení Díla, jakož i úhradu dalších prokazatelně vynaložených nákladů, které Zhotoviteli
vznikly v souvislosti s odstoupením Objednatele od smlouvy dle čl. XIV odst. 4 této smlouvy.
10.8. Odstoupením od smlouvy nezaniká vzájemná sankční odpovědnost stran.
11. Další ujednání
11.1. Objednatel může uplatnit na zhotoviteli smluvní pokutu v případě jeho prodlení s plněním dle čl. Řídícího
harmonogramu, který je Přílohou č. 3 této smlouvy, ve výši 0,1% z ceny příslušné části díla bez DPH za
každý den prodlení, max. však 15% z ceny příslušné části díla bez DPH. Zhotovitel je povinen
informovat Stavebního Manažera a Objednatele o každé události, která by mohla mít za následek
neplnění dohodnutých termínů. Smluvní pokuta se nevztahuje na případy, kdy k nedodržení smluvených
termínů došlo v důsledku skutečností uvedených v čl. 6.4 a 6.5 této smlouvy.
11.2. V případě prodlení s úhradou faktury může zhotovitel uplatnit na objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1%
z dlužné částky za každý den prodlení, max. však 15% z příslušné fakturované ceny.
11.3. Před uplatněním jakékoli sankce musí být druhá strana vyrozuměna upomínkou (doporučeným dopisem
na osobu oprávněnou jednat ve věcech smluvních dle této smlouvy) se zdůvodněním sankce a výzvou k
nápravě tak, aby strana dotčená sankcí mohla na tuto upomínku reagovat do 5 prac. dní. Pokud po
uplynutí 5 pracovních dnů není sjednána náprava, začíná od následujícího kalendářního dne běžet
sankční lhůta.
11.4. Odstoupení od smlouvy nebo cese smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty. Smluvní
pokuty touto smlouvou sjednané hradí Zhotovitel i Objednatel nezávisle na tom, zda a v jaké výši
vznikne druhé straně v této souvislosti škoda.
11.5. Žádná smluvní strana této smlouvy neprozradí žádné osobě, ani nepoužije nebo nevyužije pro jakýkoli
účel žádné informace týkající se podnikatelské činnosti, jež získá nebo již získal („Informace důvěrného
charakteru11) při realizaci této smlouvy o druhé smluvní straně, pokud by tím této druhé smluvní straně
měla nebo mohla vzniknout jakákoli újma na majetku nebo dobrém jméně. Objednatel je povinen
zachovávat mlčenlivost také o všech skutečnostech, jejichž vyzrazení třetí osobě by mohlo přivodit
zhotoviteli, případně osobám jednajícím se zhotovitelem ve shodě, nebo jeho zaměstnancům újmu.
Povinnost mlčenlivosti platí pro objednatele i po skončení platnosti této smlouvy, a to po celou dobu, kdy
je takové porušení povinnosti mlčenlivosti způsobilé přivodit zhotoviteli újmu.
11.6. V případě vzniku dnes neznámých okolností, které nemohl zhotovitel ani s vynaložením veškeré odborné
péče předvídat, a které mohou nepříznivě ovlivnit splnění dohodnutých termínů předání díla či jeho
sjednaných částí, bude tento stav řešen a posouzen na jednání za přítomnosti objednatele a zhotovitele,
které se bude konat nejpozději do 5 dnů po písemné výzvě zhotovitele. Výsledkem tohoto jednání bude
dohoda, řešící úpravu termínů dokončení díla, resp. jeho části. V případě, že nedojde k uvedené dohodě
je zhotovitel oprávněn změnit na základě písemného oznámení termín dokončení díla, resp. jeho části,
avšak pouze o dobu, po kterou nebylo možno z objektivních příčin dílo dle této smlouvy provádět.
11.7. V případě přerušení prací ze strany objednatele písemnou formou, nebo záznamem z kontrolního dne
(jednání) nebo nesplněním součinnosti dle čl.3 této SoD, nebo přerušením prací objednatelem
na dobu delší než 1 měsíc, má zhotovitel právo vyfakturovat poměrnou část ceny díla, resp. jeho části
v závislosti na rozpracovanosti díla, resp. části díla.
11.8. V případě změn oproti zadání (odsouhlasený předešlý stupeň), nebo změn požadovaných objednatelem
po dílčích odsouhlaseních, nebo budou-li tyto změny vyžadovat vzhledem k rozpracovanosti
dalšího stupně PD přepracování již hotových částí díla, budou považovány zhotovitelem za práce nad
rámec sjednaného předmětu plnění a jako takové budou zhotovitelem objednateli vyfakturovány nad
rámec dohodnuté ceny. Výše ceny a termín plnění těchto prací bude sjednán dohodou smluvních stran
dodatkem k této smlouvě. V případě nedohody o ceně a termínu vztahujících se k vícepracím zhotovitel
není v takovém případě povinen příslušné změny požadované objednatelem zapracovat do příslušné
PD.
8 - -
11.9. Smluvní strany se dohodly na tom, že ani jedna ze stran není oprávněná jednostranně započíst své
pohledávky vůči pohledávkám druhé smluvní strany
11.10. Osoby oprávněné za smluvní strany k jednání v záležitostech smluvních, jsou oprávněny zastupovat
smluvní strany ve všech záležitostech týkajících se této smlouvy, tj. k veškerým změnám smlouvy či
jiným právním úkonům touto smlouvou předvídaným.
11.11. Zhotovitel je oprávněn pověřit prováděním díla či jeho části jiného zhotovitele - subdodavatele
11.12. Objednatel umožní zhotoviteli veřejně viditelné umístění reklamní tabule, plachty či jiného reklamního
nosiče zhotovitele o výměře minimálně 9 m2 na stavbě, která je zhotovována na pozemku
specifikovaném v článku 2 této smlouvy.
11.13. Zhotovitel uděluje v souladu s ustanovením § 2358 a násl. občanského zákoníku objednateli či příp.
budoucímu nabyvateli díla v rámci uhrazené ceny za dílo či jeho část výhradní oprávnění k výkonu práva
dílo či jeho část, ke kterému či ke které objednatel nabyl vlastnické právo dle čl. 9.1 této smlouvy, užít v
rozsahu stanoveném touto Smlouvou („výhradní licenci"). Jedná se o nevypověditelné, výhradní,
převoditelné a neomezené právo k vytváření kopií, užívání a zpřístupnění dalším osobám Projektové
dokumentace nebo jakékoliv její části a také jakýchkoliv dokumentů, listin, náčrtů, návrhů, změn
Projektové dokumentace, programů a dat vytvořených nebo poskytnutých zhotovitelem na základě
Smlouvy, jež požívá nebo může požívat ochrany podle právních předpisů v oblasti ochrany duševního
vlastnictví, včetně práva upravovat a měnit takováto díla, a to za účelem realizace, provozování, užívání,
údržby, změn, úprav a oprav Stavby nebo jejích jednotlivých částí. Tato licence se sjednává na dobu
trvání majetkových práv k dílu.
11.14. Objednatel není povinen poskytnutou výhradní licenci využít. Výhradní licence je udělena pro
následující účely:
o pro výběr dodavatele stavby,
o pro účely provedení stavby
o výkon technického dozoru, popřípadě též jiné dokumentace nezbytné pro provedení stavby
jakožto rozmnoženiny autorského díla,
o pro uvedení stavby do provozu a užívání,
o pro kolaudaci stavby,
Dále dle uvážení objednatele, pokud tím nebude porušen smysl a účel této smlouvy, užít autorské dílo
pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích
osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči, k pořízení jiných rozmnoženin a napodobenin
díla nežli stavby samé, a to trvale nebo dočasně jakýmikoliv prostředky a v jakékoliv formě s tím, že
originál grafického zobrazení autorského díla je vlastnictvím zhotovitele, a za podmínky, že nebude
takové užití v rozporu se smyslem a účelem této smlouvy a v rozporu s dobrými mravy.
11.15. Zhotovitel uzavřením této smlouvy výslovně souhlasí, že objednatel je po převzetí a úhradě
Projektové dokumentace (příp. její části) oprávněn s takovou dokumentací volně nakládat a v souladu s
§ 11 odst. 3 zák. č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o
změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů. Pokud se Objednatel
rozhodne v budoucnu provádět změny v Projektové dokumentaci s cílem optimalizovat funkční využití
stavby při respektování účelu, ke kterému byla stavba na základě Projektové dokumentace zhotovena a
pokud těmito změnami bude významným způsobem dotčena celková architektonická podoba stavby
realizované na základě Projektové dokumentace, zavazuje se Objednatel Zhotovitele v dostatečném
předstihu o záměru realizace takových změn a s těmito zamýšlenými změnami seznámit, přičemž
Zhotovitel je oprávněn vznést k návrhu změn připomínky. Objednatel i Zhotovitel budou vedeni
maximální snahou o nalezení oboustranně vyhovujícího řešení. Za změny a úpravy Projektové
dokumentace, které namísto zhotovitele provede objednatel nebo jím pověřená třetí osoba, včetně
dopadu těchto změn na neupravené části dokumentace, zhotovitel nenese odpovědnost. Pokud se
smluvní strany nedohodnou jinak, má se za to, že licenční odměna za změny v Projektové dokumentaci,
jak jsou popsány výše v tomto článku, je již zahrnuta v odměně za výhradní licenci udělené zhotovitelem
objednateli dle čl. 11.13 této smlouvy.
9 - -
12. Závěrečná ujednání
12.1. Všechna oznámení a jiná sdělení, jež vyžadují nebo v budoucnu budou vyžadovat účastníci této smlouvy
a současně jsou dovolena ve smyslu ustanovení této smlouvy, budou provedena písemnou formou, a
budou považována za řádně doručená, budou-li doručena osobně nebo doporučeně (s doručenkou),
nebo prostřednictvím datové schránky na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy, anebo takovým dalším
adresátům, anebo na takové další adresy, jež uvede některá ze smluvních stran v oznámení doručeném
ve smyslu podmínek a ustanovení tohoto odstavce. Každé oznámení nebo jiné sdělení, jež bude takto
doručeno, bude pro všechny účely považováno za správně předané, zaslané, odeslané, přijaté nebo
doručené v první pracovní den následující po dni, kdy oznámení bylo doručeno adresátovi.
12.2. Tuto smlouvu je možno měnit nebo doplňovat jen písemnými dodatky potvrzenými oběma smluvními
stranami. Za dodatek se považuje i zápis z výrobních porad, který mění obsah této smlouvy, podepsaný
oběma smluvními stranami nebo osobami oprávněnými za smluvní strany k jednání v záležitostech
technických.
12.3. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom
výtisku.
12.4. Právní otázky neupravené touto smlouvou se řídí ustanoveními občanského zákoníku a předpisů
souvisejících.
12.5. Nadpisy jednotlivých článků slouží pouze k snazší orientaci a nemají vliv na interpretaci obsahu. Tato
Smlouva může být měněna pouze písemně, oboustranně akceptovanými číslovanými smluvními dodatky
a může být rozšířena o další práce i po splnění dosud sjednaných závazků.
12.6. Nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku, odstavce, pododstavce nebo ustanovení této
smlouvy neovlivní vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že jakýkoli
takovýto článek, odstavec, pododstavec ustanovení by mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti
(zejména z důvodu rozporu s aplikovatelnými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní
strany konzultace a dohodnou se na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených
v takové části smlouvy, jež pozbyla platnosti.
12.7. Nedílnou součástí této smlouvy o dílo jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Soutěžní architektonická studie, zpracovaná zhotovitelem v 10/2019
Příloha č. 2 - Nabídka zhotovitele ze dne 25. 10. 2019 vč. emailového upřesnění ze dne 5. 12. 2019
Za zhotovitele : Za objednatele :
O D A T E K č. 1 S M L O U V Y O DÍLO
Č. 2020- 0146
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
1 Smluvní strany
1.1 Zhotovitel:
AiD team a.s.
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl B, vložka 7350.
Sídlo společnosti a kancelář: Netroufalky 797/7, 625 00 Brno
tel: 539 010 070, e-mail: info@aid.as
IČ :04270100 DIČ: CZ04270100
(dále jen „zhotovitel")
1.2 Objednatel:
Veletrhy Brno a.s.
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka č. 3137
Sídlo společnosti: Brno, Pisárky, Výstaviště 405/1, 603 00
IČ :25582518 DIČ: CZ25582518
0
i
š
(dále jen „objednatel")
Předmět dodatku
Tímto dodatkem ke smlouvě o dílo se upravuje rozsah předmětu smlouvy o práce a změny rozsahu projektové
dokumentace, zrealizované na základě požadavků objednatele. Současně se také mění termíny předání
jednotlivých stupňů projektové dokumentace.
Upravený rozsah činnosti zhotovitele je stanoven na základě nabídky zhotovitele ze dne 17. 8. 2020, která
tvoří přílohu č. 1 tohoto dodatku.
Články smlouvy o dílo 2020-0146 ze dne 13. 2. 2020, nedotčené tímto dodatkem zůstávají v platnosti. Mění se
a upřesňuje se pouze označený článek smlouvy.
6. Čas plnění
6. 1. Termíny předání jednotlivých dílčí části díla dle čl. 2 smlouvy o dílo se tímto Dodatkem mění takto:
Fáze 1, činnost do vydání stavebního povolení do 15.02.2020
- předložení konceptu DSP ke schválení do 17.07.2020
- předání kompletní DSP a PD pro vydání demoličního výměru
- předání dokumentace na DOSS 17.07.2020
- projednání DSP s DOSS a ostatními účastníky řízení do 17.09.2020
- podání žádosti o společné stavební povolení a demoliční výměr do 31.08.2020
- předložení pravomocného staveb, povolení a demoličního výměru do 29.01.2021
Fáze 2, činnost od vydání stavebního povolení do konce výstavby 17.07.2020
- zahájení prací na DPS a PD pro provedení demolice do 16.11.2020
- předání DPS a PD pro provedení demolice
1 - -
Výkon další činnosti v průběhu realizace stavby a po jejím dokončení bude upřesněn na základě
výsledků výběrového řízení na zhotovitele stavby. Předpokládaný termín realizace 02/2021 - 09/2021.
12. Závěrečná ujednání
12.7. Nedílnou součástí tohoto dodatku smlouvy o dílo jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Postup projektu „Vstupní zóna západ B W vč. nového odpadového hospodářství
a spedice".