Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 4 Smlouvy o dílo
Podrobná struktura Návrhu změny ÚPmB
Název: Návrhu změny ÚPmB B5/19/2021-CM, MČ BRNO-KRÁLOVO POLE, k.ú. Černá Pole,
Přestavbové území Porgesova, třída Generála Píky.
Zpracovaný návrh, návrh upravený podle výsledků veřejného projednání (§ 55b stavebního zákona)
budou mít tyto části:
I. Návrhu změny ÚPmB B5/19/2021-CM, MČ BRNO-KRÁLOVO POLE, k.ú. Černá
Pole, Přestavbové území Porgesova, třída Generála Píky
Textová část změny
Grafická část změny
II. Odůvodnění Návrhu změny ÚPmB B5/19/2021-CM, MČ BRNO-KRÁLOVO POLE,
k.ú. Černá Pole, Přestavbové území Porgesova, třída Generála Píky
Textová část změny
Grafická část změny
- Výše uvedené části budou zpracované v následující podrobné struktuře:
I. Textová část změny
Textová část bude obsahovat identifikaci a popis změny v členění dle kapitol:
1. Aktualizace vymezení zastavěného území
2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
3. Urbanistická koncepce (vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní
zeleně)
3.1 Vymezení nových zastavitelných ploch.
(Podle povahy pořizovaných změn mohou být doplněny i další relevantní podkapitoly.)
4. Koncepce veřejné infrastruktury
5. Koncepce uspořádání krajiny (vč. územního systému ekologické stability, prostupnosti
krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek
nerostných surovin)
6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení podmínek
prostorového uspořádání
6.1. Změny obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004, ve znění pozdějších
předpisů
7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
8. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit
předkupní právo
9. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6 stavebního zákona,
10. Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části,
(Strukturu návrhu změn je třeba zachovat. Pokud se návrh změn některé z kapitol nedotkne,
doplní se např. o text: Jev se v pořizované změně nevyskytuje, kapitola nemá výrokovou část.)
1
Grafická část změny
Výkresy obsahují jevy zobrazitelné v daném měřítku. Ve výkresech se vyznačí hranice
řešeného území. Výkresy budou odpovídat struktuře mapových listů výkresů ÚPmB. Ve
výkresech budou změny čitelně identifikované.
Grafická část bude obsahovat změnové výkresy (vyznačení pouze měněných částí
dokumentace) dotčených existujících výkresů ÚPmB:
U1 Návrh urbanistické koncepce - Urbanistický návrh 1 : 25 000
U2 Návrh urbanistické koncepce - Plochy stavebního rozvoje a restrukturalizace území
1 : 25 000
U3 Systém ochrany prostředí - Ekologické zóny 1 : 25 000
U4.1 Doprava - Vybraná komunikační síť 1 : 25 000
U4.2 Doprava - Hromadná doprava osob 1 : 25 000
U5 Návrh urbanistické koncepce - Urbánní a krajinná osnova 1 : 25 000
U6 Ochranné režimy 1 : 25 000 1 : 25 000
1 : 5 000
Plán využití území - doplňující výkres 1 : 25 000
T1 Zásobování pitnou vodou 1 : 25 000
T2 Zásobování užitkovou vodou 1 : 25 000
T3 Odkanalizování území 1 : 25 000
T4 Energetika – zásobování teplem 1 : 25 000
T5 Zásobování plynem 1 : 25 000
T6 Zásobování elektrickou energií 1 : 25 000
T7 Spoje 1 : 25 000
T8 Vodní toky 1 : 25 000
T9 Koordinace sítí 1 : 25 000
D2 Koncepce cyklistické dopravy - doplňující výkres
Grafická část bude dále obsahovat výkresy: 1 : 5 000
Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací
Grafická část bude pro prezentaci v rámci projednání obsahovat i výkresy (mapové listy) ÚPmB v aktuálním
právním stavu, kterým bude dokladován stav ÚPmB, který má být dotčen změnou, a bude obsahovat i
vyznačení řešeného území změn.
II. Textová část odůvodnění:
(V odůvodnění budou uvedeny důvody pro řešení navržené ve výroku, podklady pro navržené řešení, úvahy,
kterými se zpracovatel řídil při jejich hodnocení a při výkladu právních předpisů.)
1. Postup při pořizování změny ÚPmB
2. Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů,
vyhodnocení souladu změny s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje
3. Vyhodnocení souladu změny se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy, s obecnými
požadavky na využití území, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s
požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
4. Vyhodnocení splnění požadavků Obsahu změny ÚPmB
5. Komplexní zdůvodnění řešení
(Komplexní zdůvodnění bude formulováno jasně, srozumitelně, přehledně a transparentně dle
požadavků ust. § 68 odst. 3 správního řádu. V odůvodnění se uvedou důvody výroku (důvody pro volbu
navrženého řešení), podklady pro návrh, úvahy, kterými se zpracovatel řídil při jejich hodnocení a při
výkladu právních předpisů. Doporučuje se tuto kapitolu strukturovat „zrcadlově“ k výrokové části.)
5.1 Aktualizace vymezení zastavěného území
2
5.2 Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot
5.3 Urbanistická koncepce (vč. vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému
sídelní zeleně)
5.3.1 Vymezení nových zastavitelných ploch.
(Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě
prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch.)
5.4 Koncepce veřejné infrastruktury
5.5 Koncepce uspořádání krajiny (vč. územního systému ekologické stability, prostupnosti
krajiny, protierozních opatření, ochrany před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek
nerostných surovin)
5.6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití a stanovení
podmínek prostorového uspořádání
5.7 Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům
a stavbám vyvlastnit
5.8 Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit
předkupní právo
6. Zpráva o vyhodnocení vlivů změny na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace
o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
7. Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona (stanovisko SEA)
8. Sdělení, jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno, s uvedením závažných
důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky nebyly zohledněny
9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa
10. Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje,
s odůvodněním potřeby jejich vymezení
(Součástí odůvodnění tohoto bodu má být slovní popis a zdůvodnění záměrů, které byly v rámci
zpracování změn vyhodnoceny jako nadmístního významu ve smyslu § 2 odst. 1 písm. h) a § 43 odst. 3
věta poslední stavebního zákona.)
11. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů
12. Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,
popř. s výsledkem řešení rozporů
13. Rozhodnutí o námitkách (včetně odůvodnění) uplatněných k návrhu změny ÚPmB
14. Vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny ÚPmB
14.1 Vyhodnocení připomínek na základě výsledků projednání návrhu změny Územního
plánu města Brna dle § 53 odst. 1 stavebního zákona
Grafická část odůvodnění:
Koordinační výkres 1 : 25 000 (příp. 1 : 5 000)
Výkres širších vztahů 1 : 100 000 (příp. 1 : 50 000)
(Dokumentuje vazby na území sousedních obcí, popřípadě krajů)
Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000
1 : 5 000
Průmět změn do uspořádání území města
Návrh bude zpracován ve 2 vyhotoveních v tištěné podobě a ve 1 ks digitálního zpracování na CD/DVD
nosiči.
Návrh upravený podle výsledků veřejného projednání (§ 53 stavebního zákona) bude zpracován v 3
vyhotoveních v tištěné podobě a ve 1 ks digitálního zpracování na CD/DVD nosiči.
3