Textová podoba smlouvy Smlouva č. 1678366: Smlouva o přenechání nebytových prostor do podnájmu a zálohové platbě

                        =—y

 

SMLOUVA
o přenechání nebytových prostor do poúnájmu a zálohové platbě nákladů
spojených s provozem Polikliniky Týniště nad Orlici pocie MOZ o nájmu a
podnájmu nebytových prostor

uzavřená dále uvedené“ U dra. Many A DRU F82I

Nájemcem:

Poliklinikou Týniště nad Orlicí, s.r.o.

se sídlem - Týniště nad Orlici, Mirově náměstí 88

IČO: 47453745, ČZ: 6E1160NA, TČ 10009783, 1%- sSxnrš
tel.: 404371110, tel./Ďax.:

č.účtu -

zastoupenou jednateli: MUDr Helena Kubatová

MUDr Zdeněk Poschl
MUDr Libuše Vereščáková
Ppr koš 6 pon 9 Obety r ao 42700 sp n oo EB
a

Podnájemcem:

Oblastní nemocnice Náchod a.s., Nemocnice Rychnov nad Kněžnou
OSM-biochemická laboratoř Tyniště nad Oriici

zasloupené: ředitelem — Ing. Miroslav Vávra CSc

IČO: 26000202, telefon: 494502111, č.ú..

Spalečnít zapsaná v Ohchopoj ti čá orásí. C. vložky SEES u korapskélo vivhé 64 a ie“

I Předmět padnájmu

1. Nájemze prohlašuje. žé má jako samostatná trávních :  zoba v ro 9+ 23x tos zrěál domu s
vchodem z Mírového nám.čp 88) zapsané v katastru i zmovitré , Čoské republsy | vedeném
katastrálním úradam 4 Rychnové nad Kněznau pro kata“ užčaní  vriší nad Orig

a) aum čp. BB na pozemku parc * 8 a nazemnek aro. 1

b) důrn čp. 89 na pazemvu nare.ž 17. a půzoemk“ paic < 13 pae, ž |

Nájemce uzivá nemovicst podle ržjemní smiuvýy am wrénR Ve 78 oponě 17% zb dodatku
č.1z210.2.1906

2. Nájemca nroňlaauje, 29 jako samostatná právnrká osoja zčuěťoje na zá" adž azawených
hospodařských a pracovních smluv v rámci provozu polikknikv Tynsto pač Zzi kcy alu odpaor'ch
vod. přání pracovního přádla, dále skladování a odvoz komunálr = edtanu. redze e'2ktroims lace,
plynových kotlů a zatzení hasiciců nřísvou ydrantu a blast3:v, 4. Ter2 © 1ng pravdané
deratizace budovy, korurcia adadníc“ vod a úklid spoiečných prostor V pe Ensi tarě je vajiste! A
dodávka vody od "rmy AOUASERV 5 Rycmm.av naj Aněžnou. 28k "7Ké er2rge -L Vbe a topeni a
ohřev vody - úd firmy ČEZ A nalsí tužby sruvisejíní s "10dem no .x iny

B

3. Z nemovitostí uvedených V čiánku W smiouvy přenechává nájemce touto smlouvou podnájemci
mistnosti ordinace V části „A“ H.podlaži, areátu polikliniky Týniště nad Orlici, Mírové náměstí
č.p. 88, o celk. výměře 41 „70 m2 zá dchodnutou roční úhradu, která pro rok 2014 číní 23.016,00 Kč

 

4. Zálohová platba pro každý rcx, je stanovená dohodou a bude hrazena V měsíčních splátkách .
vyúčtování těchto záloh bude provedeno vždy vl.. následujícno roku. Pro r. 2014 činí 48.264,00Kč

1 Účel nájmu

Podnájemce 56 zavazuje:

a) užívat nebytové prostory výhradné K poskytování ambulantní zdravotní páče V oboru klinická
biochemie

b) nakládat Se všemní druhy energi! řádně a pez zbytečných ztrát

c) dbát o pořádek 3 dobrý stav svěřených hodnot V případě nutností opravy tu +9 neprodleně hlásit
nájemce“

dj nepronajmout bez výslovného souhlasu nájemce objekty dz'šim osobám
e) bez souhlasu nájemce naprovádět úpravy a změny na předmětu nájmu
ň umožnit přístup nájemci na jeho požádání do objektu

g) po skončení nájmu vrátit nájemci svěřené hodnoty vé stavu v jakém ho převzal S přihlédnutím k
obvyklému opotřebení

n) je povinen Godržoval ustavení týkajicí 56 zavírání 8 otvíréní budový Polikliniky. V případě
používání pronajatých pros*o“ mimo tuto dobu zodpovídá podnájemce plně za vzniklé škody na
vnitřním zařízení budovy

1. Počátek 8 doba nájmu

Tato smlouva 58 uzavírá na dobu neurčitou

Počátek nájmu — 01 01,2014

Účastníci dohody souhiasí se změnou výše nájmu a přov azních nákladů vždyk 11 násiedujícícho
roku a to dle skutečných nákladů.

IV. Splatnost úhrady

Úhradu za podnájem vyčissanou V č M3 smlouvy-dodatku „částky 1.918,00 Kč měsíčněj 4
zálohovou platbu na provoZ vyčislenou V či. ('4 (částku 4.022,00 Kč měsíčně) se podná'emce
zavazuje hradit na účet nájemce U Komerční banky Rychnov nad Knéžnou č.ů. 1275005710100
celkovou částkou VB výši 5.940,00 Kč měsičně, pod Y.5. 92. Úhrada je splatná do 5 dne každého
násted.jícíno měsíce zpětně a 10 po celou dobu trvění nájemní SMĚDIVÝ

 

U nn mé ené mé Fh K jee

be šlo mmm v o

M

V, Skončení podnálmu

Podnájem skonči uplynutím doby. na kterou byl sjecnán, nebo pos edním dnem výpovědní: ihuty
Smiouvu o nájmu lze před uplynutím sjednané doby vypovědět z následujících důvodu:

a) Nájemce je aprávnén dát podnájemci výpovění

+ podnájemce užívá přenechané hodnoty v rozporu s touto smlouvou

- podnájemce je vice než 1 měslc v prodlení s placením úhrady za podnávzerr:
- podnájemce přenechá nebytové prostory nebo jejich část da ooužívání třati osobě.

b) Podnájemce je oprávněn dát nájemci výpověd
- ztratl-ii způsobilosl k provozování činnost. pro kterou převzal nebytové prostoy do podnájmu
- nájamce nebo pronajímatel hrubě porušují povinnosti

Pro výpověď podnájmu je nutná pisernrá forma. Výpovědní lhůta činí tři měsíce, počítá se od prvního
dre měsíce následujícího 50 doručerí písemné výpovědi.

VI, Závěrečná ustanovení

4. Veškeré změny a doplněr: žéžo smlouvy ize provádět pouze dohodou a jedina pišemncu formou.
j 2, Vztahy účastníků touto smlouvou neupravené se řídí Novým ubčanským zákonem, platném od

|: 1.1.2034

3, Smlouva se uzavírá ve dvou stejnopisech. z nichž každý má povahu popíšu. Ječsn obdrž:
nájemce a jeden podnájer ce.

V Týništi nad Orlizí dne 26. 12. 2013

 

 

 

 

8 E
14
i

ná. emce DOBNÉ ECB

Město Týniště nad Oriici — majitel budov areálu polikiniay Týniště ned Orii