Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva na jednotku (byt) se spoluvlastnickými podíly
vymezenou a evidovanou podle občanského zákoníku,
kterou podle § 2079, § 2128, § 1186 až.§ 1188 občanského zákoníku: ,
' 'ťi
prodávající: i
Město Nepomuk, lČ 00256986, náměstí Augustina Němejce 63, 33501 Nepomuk,
zastoupené starostou města Ing. jiřím Švecem
Kupujíd: a i"
Jiří Vokurka, nar. m1973, rod.č. ,
bytem Nepomuk
3á501 Nepomuk
Daniela Webrová, nar. j972, rod.č.
C
I. Předmět převodu ,,
..; ".if!
'I?"
(l) Předmět převodu (prodeje a koupě) je určen takto: ' i
+ jednotka číslo 570/11, . "l'
vymezená podle občanského zákoníku v pozemku parc.č.st. 25/1 v k.u. Nepomuk, l
jehož součástí je budova - bytový dům č.p. 570 (dále budova), l
+'představující byt sestávající ze 3 pokojů, kuchyňského koutu, chodby, prostorŤ u pro plynový kotel, i"
'
'koupelny, WC a zádveří, o celkové výměře 80,80 m2 (nezávazný údaj),
.
+ umístěný ve 4. nadzemním podlaží budovy,
+ k němuž uživatelsky výlučně náleží:
.sklepní kóje ve čtvrtém nadzemním podlaží budovy a
která je součástí společných částí budovy a nezapočítává se do plochy bytu,
+ zahrnující podíl 808/7892 na společných částech nemovité věci, zejména na stavebním pozemku
parc.č.st. 25/1 v k.ú. Nepomuk a bytovém domě č.p. 570, který je jeho součásti.
(2) Předmět převodu je v katastru nemovitostí evidován takto:
+ jednotka - byt číslo 570/11 je zapsána u Katastrálního úřadu pro plzeňský kraj,
Katastrálního pracoviště Plzeň - jih, v katastru nemovitostí pro obec a katastrální území
Nepomuk, na LV číslo 2509,
+ pozemek parc.č.st. 25/1 v katastrálním území Nepomuk, jehož součástí je budova - bytový dům
,Č.p. 570 s adresou Pivovarská 570, 33501 Nepomuk, je zapsán u Katastrálního úřadu
pro plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - jih, v katastru nemovitostí pro obec
a katastrální území Nepomuk, na LV číslo 2510.
(3) Další charakteristika předmětu převodu plyne z obsahu prohlášení vlastníka o rozděleni práva
k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle § 1166 občanského zákoníku, které je
kupujícím známo.
(4) Kupující jsou stávajícími nájemci převáděného bytu.
L
l
I.
'I!
'l
:1 .
'. ,
ll. Smluvní konsensus
(l) prodávající, město Nepomuk, prodává touto smlouvou předmět převodu popsaný v článku l. 'i'
" ;t
této kupní smlouvy, za dohodnutou kupní cenu, se všemi součástmi a příslušenstvím, se všemi právy
a povinnostmi s předmětem převodu spojenými, do stejnodílného spduvlastnictví kupujIcIch, tedy :
každému z nich jednou ideální polovinou ('/1) a každý z kupujících takto jednu ideální polovinu ('/1) l
předmětu převodu kupuje a do svého vlastnictví přijímá.
(2) Prodávající ujišt'uje kupující, že vyjma nájemního práva samotných kupujících na předmětu
převodu neváznou žádné dluhy, právní závady ani práva třetích osob, a že tedy kupujícl žádné dluhy,
závady ani závazky vůči třetím osobám s vlastnictvím předmětu převodu nepřejímají; to se netýká
povinností, které s vlastnictvím věci spojuje zákon (zejména daňových) a dále závazků a povinností
vyplývajících z bytového spduvlastnictví (zejména plynoucích z uzavřených smluv na dodávky a dále
souvisejících se správou domu a pozemku), jejichž existence a obsahu jsou si kupující dobře vědomi.
(3) Kupující prohlašují, že si důkladně prověřili právní i faktický stav předmětu převodu, jákož i
obsah práv, povinností a závazků plynoucích z vlastnictví jednotky a z bytověho spoluvlastnictví, -
takže se ujednává, že prodávající přenechává předmět převodu kupujícím a ti jej přijímají ve stavu
existujícím ke dni uzavření této smlouvy, prodávající neodpovídá kupujícím za žádné, právňí ani
faktické, zjevné ani skryté, estetické, funkční ani jiné vady předmětu převodu a kupující nejsou
oprávněni vůči prodávajícímu uplatňovat žádné nároky ani pohledávky plynoucí ze stavu či vad
předmětu převodu, což se týká i případných pohledávek na náhradu újmy. !
ikl
' l
Ill. Odevzdání předmětu převodu, oznámení správci budovy a PENB l
l
1!
(l) prodávající předmět převodu kupujícím předává a ti jej přejímají k okamžiku přechodu
vlastnictví na kupující a tím okamžikem na ně přechází i nebezpečí škody na předmětu převodu.,
.
(2) Kupující se zavazují nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděli nebo mohli
dozvědět, že jsou spoluvlastrúky předmětu převodu, oznámit osobě odpovědné za správu domu
nabytí vlastnictví předmětné jednotky, svou adresu a počet osob, které budou mít předmětné jednotce
svou domácnost.
(3) Strany shodně konstatují, že prodávající splnil svou povinnost stanovenou v § 7a, odst. (2),
písm. a), bod 1. a odst. (3), písm. b), bod 1. zákona č. 406/2000 Sb. ,,o hospodaření energií"
(prováděcí vyhlášky č. 264/2020 Sb.), protože při podpisu této kupní smlouvy předal kupujícím průkaz
energetické náročnosti budovy, v níž se nachází převáděná jednotka. Kupující svými podpisy na této
kupní smlouvě potvrzují převzetí tohoto dokladu.
lV. Kupní cena, správní poplatek a daň z nabytí nemovitých věci
(l) Kupní cena za celý předmět převodu, tedy za obě převáděné ideální poloviny (y!) předmětu
přévodu, byla stranami ujednána na částku 485 571,-KČ a byla uhrazena před podpisem této
smlouvy.
(2) Kupující uhradí ze svého správní poplatek za vklad vlastnického práva k Přecimětu převodu do
katastru nemovitostí. '
(3) Podle § 1, odst. (l) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. jsou poplatníky daně z nabytí
nemovitých věcí podle této smlouvy kupující.
,
V. Doložka dle zákona o obcích
č(l.) 128/P2r0o0d0ávSabj.íc,í,oproobsctířcehd"nipctrvoíhmiašsuvjéeh, ožestaztáumtáěrrníhporozdáásvtaujípccí eovbecesmpyrosdluat§p3ř9e,dm§ ě4t1 paře§vo8d5uzbáyklonvae
smyslu platných právních předpisů zákonným způsobem ve dnech 24.3.2020 až 9.4.2020 zveřejněn,
že o prodeji předmětu převodu rozhodlo dne 24.9.2020 zastupitelstvo města Nepomuk, a že jsou tedy
splněny všechny zákonné předpokiady pro uzavření této kupní smlouvy. d'
l
7
, ,,
'l
VI. Uveřejnění v registru smluv a ochrana osobních údajů '
u '·
(nla)vazujKí učpi uzjícníi bveyrcohuázneají, vběuddoemiu, vžeeřejtnatěonasmvloreugvias,trjuaksomžlui vjedjíledozádkatoknya ač.d3a4lš0í/2d0o1h5odSyb, . k"toerréegniastrnui ')
smluv". Tento postup je zákonnou podmínkou účinnosti této smlouvy. Odeslání této smlouvy správci
registru smluv zajistí prociávajkí. ,' 1|
i,,l l
(2) Kupující dále ve smyslu nařízení Evropského parlamentu a Rady EU č. 2016/679 ze dne ,7 '
27.4.2016 ,,o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů" (gdpr) berou na ;.,
vědomí, že jejich osobní údaje uvedené v této smlouvě budou evidovány, zpracóvány a zpřístupněny
z důvodu plněni této smlouvy, vypořádávání práv a povinností z ni plynoucích, pro ochranu a
uplatňování práv, pro vedení zákonet"n předepsaných evidencí a plnění zákonem uložených ;
povinností. l .. i
VIl. Převod vlastnického práva, intabulační prohlášení ,
d(lo) kataVstlraustnneicmkoéviptroásvtioskúpčiřnekdymkěetudnpiřepvooddáun,í jnakávorhpuodnílaůmvklvaědc. i nemovité, nabývají kupující zápisem
(p2r)acoviPštoědlPelzteéňto - sjmihl,ouvvykastaestrzuapníšeomuovuitoKstaítapsrtorálonbíheoc úNřeapdoumupkro, jpaklzoeňsspkoýluvklraasj,tníKcai tapsřterádlmníěhtuo
převodu kupujIcI:
Jiří Vokurka, nar. m1973, rod.č. 73 byte 33501 Nepomuk
- spo/uv/as ň/c y podíl jedna po ov/na 2 -
Daniela Webrová, nar. 1-9s7p2o,/ruovd/.ačs.tnický podíljednbaytpemol Nepomuk
VIII. Závěrečná ustanovení
o(lm) ylu pSrtorsatnéyvsůhleodanněapdrůokha|azšutojíh, ožjei vtalatostnkourpunčínsěmplooudveapisbuyjlía. sepsána podle jejich pravé, svobodné a
V Nepomuku dne ,...: 1 -07- 2021 V Nepomuku dne.
»·""~""
pM,oědstáovaNjíecpI:omuk "$y,9-, i',á,-;&"ťi,\di: pí uVjoíckí:uWrkeabrová 2t?t/h/AU"/Lj
'-- "-' čk'-^ n
l
2
_
PIVOVARSKAULICE čp sn
^ Nd jZ3
, _l "U
úl i9:~X 's'g " ""ID '
" ">· ""' L 2
lS"'" "P D "
"'
l mí V" Il CI '
:= 3 K4 T ij7 , ."
iz
n~
imt"
WD - řYx V U
mmm ,l ll
"
\ 3 l
l, " l ,n i
|i'
V2
PIVOVARSKÁ ULICE Č
č,m. úCawsmosn
2 NP : ;:?®^""'°""'"ň
3 POKOJ
4 CHODBA
. l. ,, 5 TECH. MÍSTNOST
O ' "1'»l " .·" . .' -"- ' 67 WKOCUPELNA
8 LODÓE K1 CHODBA
" " -Jr.-. K2 SCHODIŠTĚ
g ZÁDVEŘÍ
Z1 MÍSTNOSTECH ZÁZEMÍ
,--- " " " a , , l l
&
' Á iE " "2 'L"' " r
)"')""'7 Á'"" " ' , ')'1
K
l
4 7', N,) L,b J 'i). )
, C L) ' 'U" U
J 2 2 1 3 1
' 'l {l l l [ l , , '' 'f1 i
PIVOVARSKÁ ULICE č.p.57O '" "'""" 1 OBÝVACÍ POKOJ +KUCHYŇ l
3,NP i 2 POKOJ
3 POKOJ
4 CHODBA
l D >' 65 TKEOCUHP,EMLNÍSATNOST
' 7 WC K1 CHODBA
- l! " °' :K,2ň,; 8 LOŮIE K2 SCHOUŠTÉ
, 9 ZÁDVEŘÍ Z1 MÍSTNOSTTECH.ZÁZEMÍ
, l , ,
ii m8 í9 ",l '"g ' n,
)))) ESL ' , ínj , 6"
' "lŠ /-A 6 7 7" b [ "úl
4 3 m =l 4 KJ L
C 'g " ' = " )>
, 'U' "j'tj" 3 'U' 1
2
2
l l l"j 'u ' ;"1' , , , , ' ;ň' l
7
PNOVARS' 'M. ÚČELNÝ$NOST1
4.NP O —-----_ 1 OBÝVACÍ POK0j+ KkjCHYŇ K1 CHODBA
:' K2 SCHODŠTÉ
" :' > 23 PPOOKKOOJJ Z1 ŇSTNOSTTECH.ZÁZEMÍ
4 CHODBA
5 TECH. M'ISTNOST
6 KOUPELNA
7 WC
g ZÁDVEŘÍ
,_ < O Á l l ,
b"vt11¥ 7"l 7 l ! i
l : !
'z¶1Y 'bLýy10 a '" iU- _ '. . ' i1.._ .._
U"\\ S :'F-=' ,U !, ,, )>
ijb , _ ,i >
j [J
, [ )1
4 "6\ K l "' < l
U t' 5 K 5 - A 5=
, 'L) " 2 'ů't7 -1 3 U "
2
""" !"" 11řvj N^jf] "! [1Ejar
.'' A
