Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 2 RAHA 2
MC02P0050015
ů řadí\m ěstské Části
MC02P0050015
a \
ODBOR MAJETKU A INVESTIC
Příkazní smlouva č. S980/2017/0006/OIV
(dále jen „smlouva“)
uzavřenápodle § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb„ občanský zákoník (dálejen „občanský zákoník“)
„Pasportizace bytovéhofondu Prahy 2“
Příkazce: městská část Praha 2
Sídlo: nám. Míru 600/20, 120 39 Praha 2
IČ: 000 63 461
DIČ: CZ00063461
Zastoupený: ve věcech smluvních: Ing. Petrem Grametbauerem, vedoucím odboru majetku a investic
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Praha, č. účtu: 27-2000758339/0800
Tel: 236 044 247 (oddělení investic)
Příkazník: 1STAR s.r.o.
se sídlem: Perucká 2482/7, 120 00 Praha 2
osoba oprávněná ke smluvnímu jednání: Ing. Zdeněk Frelich, jednatel
IC: 49623061
DIČ: CZ49623061
bankovní spojení:
č. účtu:
Tel., e-mail:
(společně dále také jen „smluvní strany“)
I. Předmět smlouvy
1. Příkazník se zavazuje, že za podmínek stanovených touto smlouvou pro příkazce obstará a zařídí za
úplatu záležitosti příkazce a to zejména služby níže uvedené a vždy pro byt nebo byty, které budou
příkazcem určeny.
2. Příkazník se zavazuje k provedení zejména:
Zaměření bytu a zpracovánípůdorysu.
Popisu technického stavu bytu.
Zpracování zjednodušené projektové dokumentace v rozsahu nutném k provedení udržovacích
prací a oprav.
Ocenění udržovacích prací a oprav v cenách pro dané práce obvyklých a zpracování naceněného
„ kontrolního “ rozpočtu a „ slepého rozpočtu “ určeného k výběru dodavatele.
Inženýrská činnost včetně projednání veškerých DOSS nutných k realizaci udržovacích prací
a oprav.
(dále společně také jen „inženýrská činnost“)
i
II. Termín plnění
1. Smlouvaje platná a účinná dnem podpisu smluvních stran.
2. Smlouva se uzavírá na dobu určitou od podpisu smlouvy do 31. 12. 2017 nebo do vyčerpání finančního
limitu, který je stanoven ve výši 250 000,- Kč bez DPH.
3. Zahájení prací: do 5 dnů od určení bytu.
4. Ukončení prací: u každého z určených bytů bude stanoveno příkazcem.
Příkazník prohlašuje, že k plnění činností dle příkazní smlouvy má potřebné oprávnění k podnikání a
zajistí plnění osobami odborně způsobilými. Pro případ, že příkazník neprovede příkaz osobně, ale svěří
jeho provedení jinému, odpovídá, jako by příkaz prováděl sám.
III. Odměna a platební podmínky
1. Odměnu za provádění inženýrské činnosti tvořící předmět této smlouvy sjednávají smluvní strany
dohodou ve výši: 11 000,- Kč za bytovou jednotku + DPH v platné výši. Odměna zahrnuje veškeré
náklady příkazníka spojené s pasportizací. Odměna je stanovená jako nejvyšší přípustná a bude
postupně čerpána na základě vykázaných služeb pasportizace.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že odměna za provádění služeb bude uskutečňována postupně
formou dílčího měsíčního plnění. Podkladem pro fakturaci bude příkazcem odsouhlasený výkon
s popisem činnosti, který je příkazník povinen předkládat Ixměsíčně příkazci za uplynulé měsíční
období, a to nejpozději do 14. dne následujícího měsíce.
3. Příkazce je oprávněn provádět průběžnou kontrolu plnění. Jestliže příkazce odmítne převzetí přehledu
za uplynulé měsíční období, sepíše o tom zápis, v němž smluvní strany uvedou svá stanoviska a jejich
zdůvodnění.
4. Fakturaci je možno sdružovat do delších časových období a podkladem pro provedení platby je
daňový doklad vystavený příkazníkem; tímto ustanovením není dotčena povinnost příkazníka dle čl.
III. odst. 2 této smlouvy.
5. Splatnost faktur je 30 dní od doručení a je podmíněna doložením přehledu za uplynulé měsíční období.
V případě, že přehled nebude příkazníkem doložen, příkazce není povinen k zaplacení faktury, a to až
do doložení přehledu za období, kterého se faktura týká. Po tuto dobu není příkazce v prodlení se
zaplacením faktury a následná splatnost faktury je 14 dnů od doručení přehledu příkazci. To platí
obdobně i pro případ, že faktura nebude mít zákonem stanovené náležitosti.
6. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena třetího dne po datu jejího odeslání.
IV. Zvláštní ujednání
1. Příkazce se zavazuje pověřit příkazníka plnou mocí k provádění činností dle této smlouvy, zaplatit za
provádění inženýrské činnosti sjednanou odměnu a poskytnout příkazníkovi součinnost, potřebnou ke
splnění jeho závazku.
Pro tuto součinnost příkazce pověří konkrétní osobu, která bude po dobu realizace uplatňovat veškeré
požadavky a připomínky k průběhu výstavby a činnosti příkazníka.
Případnou změnu osob oznámí příkazce příkazníkovi písemně.
Příkazník bere na vědomí, že příkazce je na základě ustanovení § 2 odst. 1 a ust. § 4 zákona č. 106/1999
Sb. subjektem povinným poskytovat na žádost třetí osoby informace, vztahující se k působnosti MC
Praha 2. Na základě výše uvedeného uděluje příkazník příkazci souhlas, aby veškeré informace obsažené
v této smlouvě byly poskytnuty třetím osobám na jejich žádost kromě osobních dat příkazníka. Při
porušení této dohody má příkazník právo požadovat náhradu újmy, která mu tím vznikla.
2. Příkazce předá při podpisu této smlouvy příkazníkovi tyto podklady pro výkon jeho činnosti: ohlášení
stavebních úprav, ev. stavební povolení, uzavřené smlouvy vztahující se ke stavbě, projektovou
dokumentaci stavby.
2
3. Příkazník je povinen infonnovat příkazce o postupu prací a všech důležitých okolnostech, které s
realizací staveb souvisejí. Příkazce je povinen bez zbytečného odkladu sdělit své stanovisko k otázkám
důležitým pro postup příkazníka při plnění jeho úkolů.
4. Příkazník se zavazuje plnit příkazy příkazce poctivě a pečlivě podle svých schopností a dále se zavazuje
respektovat pokyny příkazce, přičemž od těchto se může odchýlit jen tehdy, je-li to nezbytné v zájmu
příkazce a nemůže-Ii včas obdržet jeho souhlas. V takovém případě příkazník neprodleně informuje
příkazce o vzniklé situaci. Pokud obdrží příkazník od příkazce pokyn zřejmě nesprávný, upozorní ho na
to a splní takový pokyn jen tehdy, když na něm příkazce trvá.
5. Příkazník bude při pasportizaci bytů provádět aktivní a důslednou ochranu zájmů příkazce - investora,
předcházet konfliktům jejich včasným podchycováním a řešením, uplatňovat odbomě-teoretické,
praktické, ekonomické a právní akty vyskytující se v procesu investiční výstavby, prokazovat schopnost
globálního pohledu na stavby ve všech jejích souvislostech a vazbách.
6. Příkazník přenechá příkazci veškerý užitek z obstarané záležitosti.
7. Odchylně od § 2437 odst. 1 občanského zákoníku se ujednává, že příkazce není povinen nahradit
příkazníkovi škodu, která mu vznikla v souvislosti s plněním příkazu. Dále se odchylně od § 2438 odst. 2
ujednává, že příkazce není povinen poskytnout příkazníkovi odměnu, i když výsledek nenastal,
v případě, že splnění příkazu zmařila náhoda, ke které příkazník nedal podnět.
V. Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se pro případ odstoupení od smlouvy dohodly, že ve smyslu § 2002 odst. 1 občanského
zákoníku pokládají za podstatné porušení smlouvy:
a) prodlení příkazníka s dodáním přehledu za uplynulé měsíční období ve smluvených termínech o
více jak 14 dní, pokud toto prodlení nebylo zcela ani zčásti způsobeno zaviněním příkazce ěi
mimořádnou nepředvídatelnou a nepřekonatelnou překážkou vzniklou nezávisle na jeho vůli,
b) bezdůvodné přerušení prací příkazníka, které je delší než 1 týden,
c) závažné porušení povinností příkazníka vyplývající z této smlouvy nebo obecně závazných
předpisů, norem, pokynů příkazce,
d) méně závažné, avšak opakované nekvalitní a neodborné provádění prací příkazníkem,
e) zahájení insolvenčního řízení s příkazníkem a vydání rozhodnutí o prohlášení konkursu na majetek
příkazníka,
f) prodlení příkazce s úhradou faktury o více než 14 kalendářních dnů,
g) zmaření účelu smlouvy.
V ostatních případech se jedná o nepodstatné porušení této smlouvy. V případech podstatného porušení
této smlouvy je smluvní strana oprávněna od této smlouvy kdykoliv ihned odstoupit. Není-li stanoven
jiný postup v této smlouvě, pak v případech nepodstatného porušení smlouvy vyzve příkazce příkazníka
k odstranění závadného stavu, k němuž stanoví příkazníkovi lhůtu, která nebude delší než 15 dnů od
oznámení takové výzvy. Nebude-li závadný stav z nepodstatného porušení smlouvy v této lhůtě
odstraněn, je oprávněn příkazce odstoupit od této smlouvy.
2. V případě odstoupení od smlouvy ze strany příkazce z jiných důvodů než z důvodů uvedených v čl. V
odst. 1 písm. a), c), d) a g) této smlouvy uhradí příkazce příkazníkovi veškeré náklady spojené
s realizací, a to dle skutečně vynaložených prací.
3. V případě odstoupení od smlouvy ze strany příkazce je příkazník povinen činnost dle této smlouvy
okamžitě zastavit.
VI. Smluvní pokuty
1. Příkazník při nedodržení povinností uvedených v čl. II této smlouvy uhradí příkazci smluvní pokutu
ve výši 100, - Kč za každé porušení této povinnosti.
3
2. Smluvní pokuta nemá vliv na právo na náhradu škody vzniklé nesplněním smluvních povinností
a náhrada škody je v plné výši nárokovatelná vedle smluvní pokuty. Odstoupení od smlouvy nemá vliv
na povinnost k úhradě smluvní pokuty.
3. Příkazce se zavazuje při prodlení se zaplacením faktur zaplatit příkazníkovi smluvní pokutu ve výši
0,2% z dlužné částky (bez DPH) za každý den prodlení.
VII. Závěrečná ujednání
1. Smluvní strany mohou tuto smlouvu písemně vypovědět, a to ve lhůtě 1 měsíce i bez udání důvodů.
Výpovědní doba začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní straně.
2. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před podpisem přečetly a dále, že jsou seznámeny s jejím
obsahem a rozumí textu smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen formou písemných dodatků,
stvrzených oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
4. Veškerá ostatní ujednání či jednostranná sdělení, než která jsou uvedena v předchozím odstavci (např.
0 zajištění a utvrzení dluhů, pokynech, požadavcích, příkazech), musí být uskutečněna písemně, jinak
jsou neplatná, dovolá-li se toho druhá ze smluvních stran, vůči níž úkon zakládá povinnost, a to
1 v případech, kdy tak zákon nevyžaduje.
5. Ostatní práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neřešená se řídí příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku a dalších platných právních předpisů.
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti předáním
podkladů vázaných k zajištění činnosti dle čl. II odst. 1.
7. Pokud by se některé ustanovení této smlouvy ukázalo jako zcela nebo zčásti právně neúčinné, není
tímto dotčena platnost ostatních ujednání. V takovém případě je třeba smlouvu vykládat (provádět) dle
jejího obsahu (účelu).
8. Tato smlouva je vyhotovena v pěti originálech, přičemž příkazce obdrží 3 stejnopisy a příkazník
2 stejnopisy.
9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - cenová nabídka
Příloha č. 2 - živnostenské oprávnění
V Praze dne 2 0. 04. 2017
Za nříkazce:
O Za příkazníka:
Za OP: Mgr. Jan Bureš
4
-■M - r •' KRYCÍ LIST NABÍDKY
1H ř"' ' ' ' ISTAR sxo.
«s''
,r^, . • .. ,
’’ .. .. • '
ta■ xr-.nr--
m 49623061
CZ49623061
Perucká 2482/7,120 00 Praha 2 - Vinohrady
Ing. Zdeněk Frelich, jednatel
„Pasportizace bytového fondu Prahy 2“
P2/2017/VZ0035/OMI Ol
Celková cena za pasportizaci jedné bytové jednotky bez DPH 11.000,-Kč
vKč 2.310,-Kč
-
DPH
Msm Celková cena za pasportizaci jedné bytové jednotky 13.310,- Kč
včefeěDPHvKc
PCelkový počet pasportizovaných bytových jednotek za 22
ESnanční Kmit 250.000,- Kč bez DPP
K""., ^
:S
i prohlašuji, že naše společnost je vázána celým obsahem nabídky po celou dobu zadávací lhůty.
: 273.2017 IstafL (6)
«Jtr.o.
120 00 Praha 2, Porucká 2482/7
IČ: 49623061, DIČ: CZ49623061
Ing. Zdeněk Frelich, jednatel ISTAR s.r o
2
Výpis z veřejné části Živnostenského rejstříku
Platnost k 05.04.2017 11:38:24
Obchodní firma: ISTAR s.r.o.
Sídlo: Perucká 2482/7,120 00, Praha - Vinohrady
Identifikační číslo osoby: 49623061
Statutární orgán nebo jeho členové:
Jméno a příjmení: Mgr. Roman Konvalina (4)
Jméno a příjmení: Ing. Zdeněk Frelich (5)
Živnostenské oprávnění č.l
Předmět podnikání: Provádění staveb, jejich změn a odstraňování
Druh živnosti: Ohlašovací vázaná
Vznik oprávnění: 30.11.1993
Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou
Odpovědný zástupce:
Jméno a příjmení: Pavel Jakl (1)
Živnostenské oprávnění č.2
Předmět podnikání: Projektová činnost ve výstavbě
Druh živnosti: Ohlašovací vázaná
Vznik oprávnění: 30.11.1993
Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou
Odpovědný zástupce:
Jméno a příjmení: Petr Matějka (2)
Živnostenské oprávnění č.3
Předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Obory činnosti: Zprostředkování obchodu a služeb
Velkoobchod a maloobchod
Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí
Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků
Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy
Druh živnosti: Ohlašovací volná
Vznik oprávnění: 30.11.1993
Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou
Odpovědný zástupce:
Jméno a příjmení: Ing. Jaromír Hrdlička (3)
Živnostenské oprávnění č.4
Předmět podnikání: Poskytování služeb v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
Druh živnosti: Ohlašovací vázaná
Vznik oprávnění: 20.09.2010
Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou
Odpovědný zástupce:
Jméno a příjmení: Petr Matějka (2)
-1- ZVW2.7WEB 0041/032
Seznam zúčastněných osob
Jméno a příjmení: Pavel Jakl (1)
Datum narození:
Občanství: Česká republika
Jméno a příjmení: Petr Matějka (2)
Datum narození: Česká republika
Občanství:
Jméno a příjmení: Ing. Jaromír Hrdlička (3)
Datum narození: Česká republika
Občanství:
Jméno a příjmení: Mgr. Roman Konvalina (4)
Datum narození:
Jméno a příjmení: Ing. Zdeněk Frelich (5)
Datum narození:
Úřad příslušný podle §71 odst.2 živnostenského zákona: Úřad městské části Praha 2
Ministerstvo průmyslu a obchodu osvědčuje, že údaje uvedené v tomto výpise jsou k datu platnosti výpisu zapsány
v živnostenském rejstříku.
-2- ZVW2.7 WEB 0041/032