Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA KUPNÍ

uzavřená podle § 2128 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

Obec Rohatec

se sídlem: Květná 359/1, 696 01 Rohatec

IČ: 00488526; DIČ: CZ 00488526

bankovní spojení: číslo účtu , var. symbol 1672021

zastoupena Ing. Jarmilem Adamcem Ph.D., starostou

jako prodávající na straně jedné

Česká republika – Ředitelství vodních cest ČR,

organizační složka státu zřízená Ministerstvem dopravy České republiky, a to Rozhodnutím
ministra dopravy a spojů České republiky, č. 849/98-KM ze dne 12.3.1998 (Zřizovací listina č.
849/98-KM ze dne 12. 03. 1998, ve znění Dodatků č.1,2,3,4,5,6,7,8,9, 10, 11 a 12)
se sídlem: nábř. L. Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1
IČ: 679 81 801; DIČ: CZ 679 81 801
zastoupena Ing. Lubomírem Fojtů, ředitelem

jako kupující na straně druhé

(prodávající a kupující souhrnně dále také jako „smluvní strany“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zák.
č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, dále zák. č. 219/2000 Sb., o majetku ČR v platném znění, a
zákona č. 128/2000 Sb., o obcích,

tuto

smlouvu kupní:

1.1 Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem níže uvedené nemovité věci, a to:

- vodního díla – stavby k plaveb. účelům v korytech nebo na březích vod. toků,
postaveného na pozemku parc. č. 3501/5,

v k. ú. Rohatec, zapsané na LV č. 10001 pro k. ú. Rohatec, v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín.

1.2 Prodávající dále prohlašuje, že stavba specifikovaná v čl. 1.1 této smlouvy stojí na
pozemku, a to:

- pozemku parc. č. 3501/5,

v k. ú. Rohatec, zapsaného na LV č. 3121 pro k. ú. Rohatec, v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín ve
prospěch jiného vlastníka, a to České republiky s právem hospodařit pro Povodí Moravy,
s.p., se sídlem Dřevařská 932/11, 602 00 Veveří.

1/6
1.3 S ohledem na skutečnost, že stavba specifikovaná v čl. 1.1 této smlouvy stojí na pozemku
jiného vlastníka, tak jak je uvedeno v čl. 1.2 této smlouvy, a to České republiky s právem
hospodařit pro Povodí Moravy s.p., se sídlem Dřevařská 932/11, 602 00 Veveří, prohlašuje
prodávající, že neprodleně po uzavření této smlouvy písemně nabídne Povodí Moravy, s.p.,
v souladu s ustanovením § 3056 a § 2140 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
stavbu ke koupi, a to za stejných podmínek, které jsou sjednány v této kupní smlouvě,
přičemž prodávající se zavazuje odeslání nabídky ke koupi dle předchozí věty doložit
kupujícímu. Tato smlouva je v souladu s § 2145 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, uzavírána s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva
předkupníkem, tj. Povodí Moravy, s.p. V případě, že bude splněna tato rozvazovací
podmínka, platí, že okamžikem řádného uplatnění předkupního práva předkupníkem se tato
smlouva ruší. Smluvní strany jsou v takovém případě povinny vrátit si bez zbytečného
odkladu vše, co si navzájem na základě této smlouvy plnily. V případě, že se předkupník,
tj. Povodí Moravy, s.p. nevyjádří do 3 měsíců po doručení nabídky ke koupi prodávajícím,
případně v této lhůtě prodávajícímu výslovně sdělí, že svého předkupního práva nevyužívá,
předkupní právo předkupníka ve vztahu k prodeji nemovitosti zatížené předkupním právem
na základě této smlouvy zanikne.

1.4 Kupující prohlašuje, že je organizační složkou státu, zřízenou rozhodnutím ministra
dopravy a spojů České republiky č. 849/98-KM ze dne 12. března 1998. Předmětem
činnosti kupujícího je mimo jiné zabezpečení přípravy a realizace výstavby a modernizace
součástí dopravně významných vodních cest a dalších staveb nutných pro provoz na
vodních cestách a pro jejich správu a údržbu a pořizování dalšího majetku nutného pro
správu a údržbu vodních cest a dále zabezpečení správy, údržby a oprav nově zřízených
součástí vodních cest a dalšího majetku, nutného pro provoz na nich a pro jejich správu a
údržbu.

V rámci svého předmětu činnosti kupující připravuje realizaci stavby „Přístaviště Rohatec“
(dále také jen „stavba“).

II.

2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává níže uvedené nemovité věci, a to:

- vodní dílo – stavbu k plaveb. účelům v korytech nebo na březích vod. toků, postavenou
na pozemku parc.č. 3501/5,

v k. ú. Rohatec, zapsané na LV č. 10001 pro k. ú. Rohatec, v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Hodonín se všemi
součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní cenu uvedenou
v článku 3.1 této smlouvy (dále také jen „předmět převodu“).

2.2 Kupující předmět převodu kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky s příslušností
hospodaření pro Ředitelství vodních cest ČR pro zajištění uskutečnění stavby, tj. v souladu
s ustanovením § 12 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb. o majetku České republiky a jejím
vystupování v právních vztazích.

III.

3.1 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět
převodu specifikovaný v čl. 2.1 této smlouvy kupujícímu, a to včetně všech součástí a
příslušenství, za kupní cenu ve výši

2/6
274.570,- Kč včetně DPH

(tj. slovy dvě stě sedmdesát čtyři tisíc pět set sedmdesát korun českých) včetně DPH (dále
jen „kupní cena“). Kupní cena byla sjednána v souladu s ustanovením § 12 odst. 4 zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích na
základě znaleckého posudku č. 6022-072/20 ze dne 21. 6. 2020 vypracovaného Ing. Ivem
Kozumplíkem, soudním znalcem, se sídlem Vlkošská 66, 696 42 Vracov.

3.2 Kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku zaplatí kupující
prodávajícímu na účet a VS uvedený v záhlaví této smlouvy do 60 dnů ode dne, kdy
kupující obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu převodu
do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.

IV.

4.1 Prodávající ke dni uzavření této smlouvy prohlašuje a zaručuje, že má ve svém vlastnictví
předmět převodu a není omezeno jeho právo k převedení vlastnického práva k předmětu
převodu na třetí osoby.

4.2 Prodávající prohlašuje, že neuzavřel žádnou smlouvu s třetí osobou o převodu vlastnického
práva k předmětu převodu před uzavřením této smlouvy a předmět převodu nebude ke dni
převodu vlastnického práva na kupujícího zatížen právem užívání třetích osob, a dále, že
na předmětu převodu neváznou žádné dluhy.

4.3 Co se týče stavu předmětu převodu prodávající prohlašuje, že na něm neváznou žádné
dluhy, věcná břemena, resp. služebnosti, zástavní práva, práva stavby, nájemní práva,
zákazy zatížení či zcizení, jiná práva třetích osob ani žádné závazky, exekuce, výkony
rozhodnutí, a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být
kupující zvláště upozorněn.

4.4 Prodávající prohlašuje, že se nenachází v úpadku, ani si není vědom skutečnosti, že by byl
proti němu podán insolvenční návrh, návrh na výkon rozhodnutí nebo exekuční návrh, a že
převodem podle této smlouvy nezkracuje uspokojení vymahatelné pohledávky, případně
věřitele, a tedy není důvod relativní neúčinnosti jeho právních jednání.

4.5 Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv
právo nebo nárok ve vztahu k předmětu převodu, že nejsou zahájeny či vedeny žádné spory,
zejména soudní, spory před rozhodci nebo rozhodčími soudy, vztahující se k předmětu
převodu, ani mu není známo, že by bylo vydáno jakékoliv rozhodnutí, které by zakazovalo
užívat prodávajícímu předmět převodu.

4.6 Prodávající se zavazuje, že ode dne podpisu této smlouvy po dobu její platnosti nezatíží
předmět převodu žádnými právy třetích osob, a to ani věcnými či závazkovými, ani jej
nepřevede na třetí osobu.

4.7 Prodávající výslovně prohlašuje, že před uzavřením této smlouvy obec Rohatec zveřejnila
v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, záměr prodat
předmět smlouvy, a to po dobu 15 dnů, a to od 6. 5. 2021 do 24. 5. 2021 před rozhodnutím
v příslušném orgánu obce vyvěšením na úřední desce obecního úřadu. Doložka prokazující,
že záměr obce Rohatec byl zveřejněn v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona
č. 128/2000 Sb., o obcích tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 1.

3/6
4.8 Prodávající dále prohlašuje, že zastupitelstvo obce Rohatec schválilo v souladu
s ustanovením § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, uzavření této kupní smlouvy,
a to rozhodnutím zastupitelstva obce Rohatec ze dne 11. 8. 2021 usnesením č. 11/5-Z21.
Doložka prokazující schválení této smlouvy zastupitelstvem obce Rohatec tvoří nedílnou
součást této smlouvy jako její příloha č. 2.

4.9 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu převodu a v tomto stavu jej
s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy přijímá.

5.1 Vlastnictví k předmětu převodu, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zák.
č. 256/2013 Sb. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru
nemovitostí zajistí do 5 měsíců od oboustranného podpisu smlouvy kupující, který
současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.

5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k
odstranění překážek pro zápis práva.

VI.

6.1 Prodávající se touto smlouvou zavazuje předmět převodu nejpozději do 30-ti dnů poté, kdy
mu bude oznámeno, že byl proveden vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí u
příslušného katastrálního úřadu předat kupujícímu. O předání a převzetí předmětu převodu
bude učiněn zápis, podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.

6.2 Pokud prodávající předmět převodu v dohodnutém termínu nepředá, je prodávající povinen
zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.

6.3 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zák. č. 89/2012 Sb.
přebírá nebezpečí změny okolností.

6.4 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně
tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.

VII.

7.1 V případě, že se ukáže v budoucnu jako nepravdivé některé z prohlášení prodávajícího
uvedené v čl. 4.1 až 4.5 této smlouvy, nebo pokud prodávající poruší některou svou
povinnost dle článku 4.6 této smlouvy, má kupující právo od této smlouvy odstoupit.

7.2 Kupující má dále právo od této smlouvy odstoupit v případě, že mu ze strany prodávajícího
nebude doloženo odeslání nabídky ke koupi předmětu převodu Povodí Moravy, s.p. dle
čl. I. odst. 1.3. této smlouvy ani do 1 měsíce od podpisu této smlouvy, nebo v případě, že
bude v katastru nemovitostí u předmětu převodu zapsána poznámka, že proti prodávajícímu
je vedena exekuce nebo že byla nařízena exekuce či výkon rozhodnutí prodejem předmětu
převodu.

4/6
7.3 V případě, že dojde k odstoupení od smlouvy, tato smlouva se od počátku ruší a smluvní
strany jsou povinny vrátit si navzájem poskytnutá plnění. Pokud dojde k odstoupení od
smlouvy, zavazuje se prodávající neprodleně, nejpozději však do 15 dnů od odstoupení od
smlouvy vrátit kupujícímu kupní cenu, která mu byla již zaplacena.

VIII.

Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy je v souladu
s ust. § 6 odst. 1 písm. a) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno od daně
z nabytí nemovitostí. Dle ust. § 40 zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se daňové
přiznání nepodává.

IX.

9.1 Tato smlouva nabývá platnost dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva
nabývá účinnosti až po uveřejnění v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), přičemž smluvní strany souhlasí s uveřejněním smlouvy. Smluvní
strany se dohodly, že smlouvu správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru
smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy, zašle
kupující.

9.2 Tato smlouva se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku v platném znění.

9.3 Kupní smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení je určeno pro
katastrální úřad, 2 vyhotovení pro kupujícího, 2 vyhotovení pro prodávajícího.

9.4 Pokud by se kterékoliv ustanovení této smlouvy stalo neplatným nebo neúčinným, nebude
tím dotčena platnost nebo účinnost této smlouvy. V takovém případě bude neplatné
ustanovení této smlouvy nahrazeno ustanovením platným a účinným, kterým bude
přípustným způsobem dosaženo cíle sledovaného neplatným nebo neúčinným
ustanovením. Smluvní strany jsou povinny si poskytnout vzájemně součinnost při realizaci
práv z této smlouvy.

9.5 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné
okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz
toho ji vlastnoručně podepisují.

9.6 Jakákoliv změna, dodatek či zrušení této smlouvy musí být učiněny v písemné formě jinak
se k nim nepřihlíží.

9.7 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.

9.8 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy,
a že tato smlouva představuje úplnou dohodu o záležitostech touto smlouvou upravených

5/6
a nahrazuje všechny jejich dosavadní konkludentní, ústní či jiné dohody o záležitostech
upravených touto smlouvou.

Příloha č. 1: Doložka prokazující zveřejnění záměru obce Rohatec
Příloha č. 2: Doložka prokazujíc schválení této smlouvy zastupitelstvem obce Rohatec

Prodávající: Kupující:

V Rohatci dne …………… V Praze dne ……………..

……………………………………. …………………………………
Obec Rohatec ČR – Ředitelství vodních cest ČR

Ing. Jarmil Adamec, Ph.D. Ing. Lubomír Fojtů
starosta ředitel

6/6
OBEC ROHATEC Vyvěšeno:

Bude sejmuto: ý li r -

Podpis:

Zveřejnění záměru

Obec Rohatec v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., zákona o obcích
ve znění pozdějších předpisů, rozhodla zveřejnit záměr prodat nemovitost,

- vodní dílo - stavbu k plavebním účelům,
postavené na pozemku parc.č. 3501/5 v území Rohatec

dle snímku katastr ální mapy, zapsáno na LV č. 10001 pro katastr ální území Rohatec, obec
Rohatec, vedeny u Katastr álního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastr ální pracoviště Hodonín.

O zveřejnění tohoto záměru rozhodla Rada obce Rohatec na svém zasedání, kter é se konalo
dne 14.4.2021 usnesením číslo 7.2/55-R2021.

Ke zveřejňovanému záměru je možné se písemně vyjádřit na adresu: Obecní úřad Rohatec,
Květná 359/1, 696 01 Rohatec, nejpozději do 24.5.2021 do 11:00 hodin. Na pozdější nabídky
nebude br án zřetel.
v

VÝPIS Usnesení
z veřejného zasedání zastupitelstva obce Rohatec, konaného dne 11.8.2021

v 17,00 hod v Kulturním domě Rohatec

11. Kupní smlouva - vodní dílo na pozemku parc.č. 3501/5, k.ú. Rohatec

Usnesení č. 11/5-Z21
Zastupitelstvo obce schvaluje v předloženém znění Kupní smlouvu mezi Obcí Rohatec, IČ:
00488526, se sídlem Květná 359/1, 696 01 Rohatec, jako prodávající a Českou republikou -
Ředitelstvím vodních cest ČR, IČ: 67981801, se sídlem nábř. L. Svobody 1222/12, 110 15
Praha 1, jako kupující. Předmětem smlouvy je vodní dílo - stavba k plavebním účelům
postavená na pozemku parc.č. 3501/5 v k.ú. Rohatec za dohodnutou kupní cenu 274.570,- Kč
včetně DPH. Kupní cena byla sjednána na základě znaleckého posudku č. 6022-072/20 ze

dne 21.6.2020 a je rovna ceně v místě a čase obvyklé.

Hlasov án í pro 14 proti 0 zdr žel se 0

Usnesení č. 11/5-Z21 bylo schváleno.

V Rohatci dne 19.8.2021

Ing. Jarmil Adamec, Ph.D.
starosta obce-/

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 17740143: Smlouva kupní - vodní dílo - stavba k plaveb. účelům postavená na

Příloha S_167_21_Redacted.pdf