Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva
uzavřená podle $ 2079 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v účinném znění
Prodávající LUNY, s.r.o.
IČO: 64825418
se sídlem: Češkovice 246, 678 01 Blansko
zastoupený: Miroslav Horáček, jednatel společnosti
číslo účtu LROD 23 AEZ (0600.
dále jako „prodávající“
a
Kupující Královéhradecký kraj
se sídlem: Pivovarské náměstí 1245, 500 03 Hradec Králové
zastoupený: Mgr. Martinem Červíčkem, hejtmanem Královéhradeckého kraje
IČO 708 89 546
DIČ CZ 708 89 546
dále jako „kupující“, prodávající a kupující dále společně také jako „smluvní strany“
Článek 1
Úvodní ustanovení
Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p. č. 3173 o výměře 22.578 m?, orná půda,
zapsaný na listu vlastnictví č. 495 v katastrálním území Litohrady, obec Rychnov nad Kněžnou,
vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad
Kněžnou.
Kopie LV č. 495 tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy.
Článek 2
Předmět koupě
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu za níže uvedených podmínek pozemek p. č.
3173/4 o výměře 2.634 m? v k. ú. Litohrady a obci Rychnov nad Kněžnou, orná půda, který byl
oddělen z pozemku p. č. 3173 geometrickým plánem č. 192-42/2020 ze dne 14. 10. 2020,
vyhotovených společností GES PARSEC s.r.o., se sídlem Sukova třída 1556, 530 02
Pardubice.
Kopie GP tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy.
strana l z4
— Článek 3
Kupní cena, náklady s převodem vlastnického práva
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmět koupě uvedený v článku 2
smlouvy se všemi jeho součástmi a příslušenstvím za sjednanou kupní cenu za jeden
metr čtvereční ve výši 630,- Kč včetně DPH.
Celková cena předmětu koupě byla dohodou smluvních stran stanovena ve výši
1.659.420,- Kč (slovy: jedenmilionšestsetpadesátdevěttisícčtyřistadvacet korun) včetně
DPH.
Kupující tímto předmět koupě uvedený v článku 2 této smlouvy včetně všech součástí a
příslušenství od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje do svého vlastnictví za podmínek
uvedených v této smlouvě a zavazuje se prodávajícímu zaplatit dohodnutou kupní cenu.
Smluvní strany se dohodly, že náklady na vyhotovení geometrického plánu, jdou k tíži
kupujícího.
Článek 4
Způsob úhrady kupní ceny
Kupní cenu ve výši stanovené v článku 3 této kupní smlouvy uhradí kupující prodávajícímu
na bankovní účet, který je uveden v záhlaví této smlouvy, nejpozději do 30 dnů po
provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Článek 5
Stav předmětu koupě
Prodávající se zavazuje, že od okamžiku uzavření této smlouvy do právní moci rozhodnutí
katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva kupujícíhok předmětu koupě do
katastru nemovitostí nebude předmět koupě zatěžovat právy třetích osob a nezřídí k němu
vlastní služebnost nebo jiné právo ve svůj prospěch, a dále že neučiní nic, co by vedlo ke
změně stavu předmětu koupě, jak se s ním kupující seznámil.
Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného podpisu
této smlouvy žádná zástavní práva, věcná břemena, právo stavby či jiná omezení než zde
uvedená:
Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen se stavem předmětu
koupě a tento je mu dobře znám, což stvrzuje níže svým podpisem této smlouvy.
Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na nemovité věci přechází na kupujícího ke
dni vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
strana 2 z4
Článek 6
Vklad do katastru nemovitostí, poplatky
Vlastnické právo k předmětu koupě nabude kupující pravomocným rozhodnutím
katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
s účinností ke dni podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva
do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj — Katastrálního
pracoviště Rychnov nad Kněžnou.
Vkladem nabývá kupující veškerá práva a povinnosti s vlastnictvím předmětu koupě
spojená.
Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí
včetně úhrady správního poplatku za zahájení řízení o povolení vkladu do katastru
nemovitostí zajistí kupující nejpozději do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy; prodávající
se výslovně zavazuje, že nepodá návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru
nemovitostí.
V případě, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede zápis věcných práv podle
této smlouvy, zavazují se smluvní strany učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony
vedoucí k odstranění překážek zápisu.
Článek 7
Další ujednání
V případě, že prodávající poruší jakoukoli svoji povinnost vyplývající mu z této smlouvy,
je kupující oprávněn od smlouvy odstoupit.
Prodávající má právo od této smlouvy odstoupit, pokud:
- © kupující neuhradí dohodnutou kupní cenu ve výši dle článku 3 smlouvy,
- © kupující neuhradí dohodnutou kupní cenu v termínu dle článku 4 smlouvy,
- © kupující nepodá návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práv dle této smlouvy do
katastru nemovitostí do 30 dnů od uzavření této smlouvy nebo tento návrh podá
v rozporu s článkem 6 odst. 3 této smlouvy.
Prodávající výslovně prohlašuje, že mu v minulosti nebyla poskytnuta Žádná náhrada
v rámci majetkoprávního vypořádání za výše uvedený pozemek.
Prodávající „prohlašúje; že ke dni podpisu této smlouvy nemá vůči kupujícímu žádné
nevypořádané pohledávky.
PEoMD be
P
Článek 8
Závěrečná ustanovení
Uzavření této smlouvy a koupě předmětu smlouvy byly schváleny usnesením
Zastupitelstva Královéhradeckého kraje ZK/.2/ 27/224. ze dne
..U9. 2021
stana3z4
Pokud není vtéto smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvním stranami
příslušnými právním předpisy, zejména občanským zákoníkem.
V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o
této skutečnosti bez zbytečného odkladu informovat.
Tuto smlouvu Ize měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech s platností originálu, z nichž 1 stejnopis si
ponechá prodávající, 1 stejnopis kupující a 1 stejnopis s ověřeným podpisem
prodávajícího bude předán katastrálnímu úřadu ke vkladu práva do katastru nemovitostí.
Účastníci této smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetli, porozuměli
jejímu obsahu, s obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána dle jejich pravé a svobodné
vůle, prosté omylu a tísně, a že nebyla uzavřena za nápadně nevýhodných podmínek. Na
důkaz toho k ní připojují své vlastnoruční podpisy.
Tato smlouva nabývá platnosti jejím uzavřením a účinnosti dnem zveřejnění v registru
smluv. Zveřejnění v registru smluv zajistí kupující. Se zveřejněním této smlouvy v plném
rozsahu obě smluvní strany souhlasí.
Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu $ 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena v textu této
smlouvy.
Za prodávajícího Za kupujícího 29. 09. 2021
M2024 v Rychnově nad Kněžnou dne .....24:".© v Hradci Králové dne .................
„m ||
FCE L, V „i S; ?
c omen one ea mo
Miroslav Horáček r. Martin Červíček
LUNY, s.r.o. hejtman Královéhradeckého kraje
J "AG hrady
a k.
Prov ěbý B r
50003 Hrodbe Kalová1245
stana4z4
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 22.06.2021 11:15:03
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku, č.j.: 50 pro Královehradecký kraj
Okres: C40524 Rychnov nad Kněžnou Obec: 576069 Rychnov nad Kněžnou
Kat.území: 684732 Litohrady List vlastnictví: 495
(St. = stavební parcela)
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách
A Vlastník, jiný oprávněný — 7% 0777 Taentifikátor. | Podíl
Vlastnické právo 64825418
LUNY, s.r.o., Češkovice 246, 67801 Blansko
B Nemovitosti V'ýýmměěra [m2] Druh pozemku ZpůŇsob využviitníí Způ2sob ochrany
22578 orná půda rozsáhlé chráněné
Pozemky území, zemědělský
a Parcela půdní fond
3173
Bl Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu .
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů —- Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu . m
Plomby a upozornění - Bez zápisu . — m
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina ze dne 19.12.2018. Právní účinky zápisu k okamžiku 19.12.2018 14:40:33.
o Smlouva kupní dne 10.01.2019.
Zápis proveden V-7642/2018-607
Pro: LUNY, s.r.o., Češkovice 246, 67801 Blansko RČ/ IČO: 64825418
F. Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela bonitních dílů parcel menší BPEJ parcely, Výměra [m2] není bonitován
3173 52504 22578
Pokud je výměra než výměra zbytek parcely
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou, kód:
607.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 22.06.2021. 11:30:01
Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou, kód: 607.
strana 1
Dosavadní stav VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Nový stav
Označení ! © Výměra paresly | Druh pozemku | Označení Výměra parcely | | Dnuh pozemku | Typ stavby | Způs.
i určení (Di přecPzhopáorzzeomívkusne|ástČníasvíteom elavtuidence právních dívlzu lahů
pozemku Označení
pero. číslem; = . | Způsob využití | parc. číslem = Výměra
Způsob využití Zůnob využí | výměr a „| vlastnictví e . dilu
3173 E2. io25“, 78|orná půda| 333311171873803/0//4/23 | M11..o 1: 92236594:,1 439447i|ooormmnááá pppůůůdddaaa 1| I 2 22 ||| ne333m1o11k877o033st.í1| evidenc[i 4|| 94a595 || 12i116,.m.29598,,047|4,4 ||
| 1 M 40, O9|omápůda|
3180 12|omá půda [2 13180 -| 491 | 141012 :
i 3 65, 87i
+ ' : 3 65, 67 | : TĚ
+
i V 1 1 1
k
,
Výkaz údajů o Bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní čislo podlo Kts | Výměra BPEJ Parzelrí číslo podle Kód Výměra BPEJ
HF BnSoLaišlvctí
ME evtmne TÍ RPEJ | =. pnaarcdeilluy | reFmsctestkoyci ZiAevBiddaltrcds et BP"EJ ar pnaatedllay
5BB25DWP04, IAL1A4BBaYA0E2 T EV1P:Ú
GE OMETRI CKÝ PL ÁN Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředač oprávněný 1eměměřický inženýr:
pro (= nosné *méno, přimení
rozdělení pozemku zČíeslmoěměpřolíocžkkýychseiznnžaemnuýrůú:ředně oprávněných 683/95 a, „b,c O „ězsemoěmpěořliocžkkýychsezinnžaemnuýrůú: ledně© 683/95 a,b,c
DNneež:itosimi aIp.řesn1o0st.í20od2p0oví právním prdíČíst: 104/2020 | | Denmeo: Sčj1no9ji.v1od0p.ov2id0g2eo0metrickému plávnsuČlíssklou:onů|cké10p8o/do2b0ě20uložen
(Ověřen3íketsstterjánlonpíihsonúřg.e.čdeum.efrického ==
Vyhotovitel: GE$ PARSEC s.r.o. Katastrální úřad souhlasí s očislováním parcel, = plá*nu v listinné
podobě.
Sukova třída 1556
530 02 Pardubice
Číslo plánu: 192-42/2020.-——
Okres: Rychnov nadd Kněžnou o pro sny kraj
Kavuuáši .
Rychnovnad Kněžn | chnov na nou
Kat, území:
Litohrady 2P0G2P0-.11409.41/6200280:-3650:757 CEST
Mapový list: Rychnov n.K. 4-3/43, 4-4/21
Dosovadním vlustníkům pozemků bylo poskytmsta možnost
seznámit se V terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,
$ způsobem:
PES SE 28 zoki adbakaakí daě k daašík ==
Číslo Souřadnice pro zápis do KN
bodu
Y X kvKaóldity Poznámka
69-470
69-511 MO 00 U - B 1 O DB 0 = 611120.13. 1048059.53 09 9 5 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
69-612 611116.38 1048057.77 kolík - bod ohrožen zeměd.činnosti
69-660 611117.81. 1048052.13 02 09 09 09 3 U kolík - bod ohrožen zeměd.činností
69-748 611116.47 1048047.51 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
69-844 611113.98 | 1048044.63 3 3 03 0 9 9 UJ Ly Lo U kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611107.45 1048039.76 kolik - bod ohrožen zeměd.činností
611090.10. 1048030.10 9 LY kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611076.91 1048025.59 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611073.64. 1048024.21 3 U L3 U) LI UI U 00 L) UYU U) 03 DI W LY LY UJ 0 9 o do kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611070.75 1048022.79 kolík - bod ohrožen zerněd.činností
611067.43. 1048020.90 kolík - bod ohrožen zeměd,činností
611065.45 | 1048019.66 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611064.39. 1048020.09 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611053.18 1048040.79 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611042.55 1048058.92 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611016.08 1048042.82 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611018.27 1048039.45 kolík - bod ohrožen zeměd. činností
611019.27 1048033.17 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611014.82 1048025.27 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611014.23. 1048015.82 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611018.22 1048006.11 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611024.03 1048000.54 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611024.76 1047999.99 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611025.40. 1047999.50 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611035.25 1047993.89 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611040.89 1047989.37 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611044.92 1047984.40 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611050.40 1047977.69 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611058.56 1047961.54 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611059.35 1047958.91
611059.09. 1047955.78 kolík - bod ohrožen zeměd. činností
611056.18 | 1047950.66 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611047.65 1047936.11 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611036.36 1047922.81 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611030.77 1047919.16 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611004.90. 1047905.52 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
611005.36 1047904.57 kolík - bod ohrožen zeměd.činností
610991.85 1047898.10
611058.17 1047929.84
610978.34 1047991.06
611050.60. | 1048004.96
611120.88 1048057.98
611090.16. 1048121.92
3172 %©6
az K
184
0623
M
3173/4 Age F MET