Textová podoba smlouvy Smlouva č. 18695447: Dodatek č.1 k Nájemní smlouvě č. S391/18

                        Dodatek č. l

         ke Smlouvě o nájmu prostoru sloužícího k podnikání

                                       (C. S 391/18)

uzavřený mezi

VOP CZ, s.p.
IČO: 00000493, DIČ: CZ00000493
se sídlem Dukelská 102, 742 42 Šenov u Nového Jičína
zapsaným v obch. re'stříku vedeném u Kra°ského soudu v Ostravě pod sp. zn. AXIV 150
zastoupen

a

Nimda Co. Ltd.
se sídlem Lev Pesach Street, North Industrial Zoně, Loď 71293, Stát Izrael
jednající prostřednictvím svého odštěpného závodu:
Nimda Co. Ltd. - organizační složka
IČO: 26718481, DIČ: CZ26718481
se sídlem Beranových 130, 199 05, Praha 9 - Letňany
zapsaného v obch. re'stříku vedeném Městsk 'm soudem v Praze od sp. zn. A 47303
zastoupeného

                                                           Preambule
Vzhledem k tomu, že se smluvní strany dohodly na změně Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího
k podnikání (C. S 391/18), kterou spolu uzavřely dne 21. 12. 2018 (dále jen ,,Smlouva"), a to tak,
že dojde k částečné změně předmětu nájmu a s tím související změně výše nájemného, a dále ke
zrněně Smlouvy na dobu neurčitou,
uzavírají smluvní strany tento dodatek č. l ke Smlouvě:

                                                                                                                        Stránka 1 z 3
                                      Článek I
                                 Změny Smlouvy

I.1 Dosavadní mění odstavce 4 v článku 2 Smlouvy se nahrazuje zněním:

        ,,4. Pronajímatel se zavazuje přenechat nájemci k dočasnému užívání:
                a) část prostor v prvním nadzemním podlaží objektu umístěného na pozemkové
                        parcele č. 1638/65 (C. p. 102, v evidenci pronajímatele vedenjako ,,objekt č. 3 '),

                b) Část prostor v prvním nadzemním podlaží objektu umístěného na pozemkové
                        parcele Č. 1638/39 (bez Č. p./č. e., v evidenci pronajímatele veden jako ,, objekt

                        Č 11"), a
                C) Část pozemkové parcely Č. 1638/32 - parkovací stání, ti. vyznačené místo

                        kparkování jednoho osobního vozidla, a to první vpravo u yýchoa!ního vchodu
                        do budovy na pozemkové parcele Č. 1638/12,
                vše v katastrálním území Šenov u Nového Jičína, a to v rozsahu uvedeném níže
                v tabulce a vyznačeném v přílOze Č. 2 této smlouvy.

         číslo      podlaŽí         číslo      výměra      způsob    nájemné v
pozemku/objektu                  místnosti  prona/ajých    vyuŽití
                                            prostor v m"                KČ na
parc. č. 1638/65 -                                        kancelář     m2/rok
     olýekt č. 3                                  21,5
                    l. nadzemní  Ill
parc. č. 1638/65 -
     olýekt č. 3    l. nadzemní  109            15        sklad

parč Č. 1638/39 -   l. nadzemní  -              20        sklad
     otýekt č. 11
                    -            -              11,5      parkovací
 parc. č. 1638/32

                                                          stání

I.2 Dosavadní znění článku 3 Smlouvy se nahrazuje zněním:

                                                       ,,3. Doba nájmu

        l. Tato smlouva se sjednává na dobu neurčitou.

        2. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni tuto smlouvu kdykoliv vypovědět. výpovědní
                doba Činí tři (3) měsíce a začne plynout prvním dnem kalendářního měsíce
                následujícího po doručení písemné Yýpovědi druhé smluvní straně.

        3. Pronajímatelje dále oprávněn tuto smlouvu vypovědět v přjj'adě, Že.'
                a) prodlení nájemce s úhradou nájemného a/nebo úhrad za plnění spojená
                        s uŽíváním předmětu nájmu přesáhne pět (S) pracovních dnů,
                b) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se způsobem využití uvedeným v ČI. 2
                        odst. 4 této smlouv»
                c) nájemce přenechá předmět nájmu (nebo kteroukoliv jeho část) jiné osobě do
                        užívání bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.

                                                                                                                        Stránka 2 z 3
          Ve yýše uvedených případech činí Yýpovědní doba pět (5) pracovních dnů od doručení
          písemné Yýpovědi nájemci. "

I.3 Dosavadní znění odstavce 1 v článku 5 Smlouvy se nahrazuje zněním:

,,l. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli za užívání předmětu nájmu nájemné ve výši
                                           Vedle toho se nájemce zavazuje platit pronajímateli úhradu

          za plnění spojená s užíváním ředmětu ná 'mu, která jsou uvedena v odstavci 3 tohoto

          článku, a to ve výši         "

I.4 Dosavadní znění odstavce 3 v článku 5 Smlouvy se nahrazuje zněním:

,,3. Plněními spojenými s užíváním předmětu nájmu se rozumí:
       a) dodávka elektrické energie,
       b) dodávku studené uŽitkové vody + stočné,
       C) dodávku tepla,
       d) pevná telefonní linka. "

I.5 Dosavadní přílohy č. 1 a 2 Smlouvy se nahrazují zněním uvedeným v příloze tohoto dodatku.

                                        Článek II
                                Závěrečná ustanovení

II.1 Tento dodatek nabývá platnosti jeho podpisem zástupců obou smluvních stran.

II.2 Tento dodatek nabude účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po jeho
       uveřejnění v registru smluv dle obecně závazných předpisů.

II.3 Tento dodatek tvoří nedílnou součást Smlouvy

II.4 Tento dodatek se vyhotovuje ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží
       po jednom (l).

Přílohy:

- Nové znění příloh č. 1 a 2 Smlouvy

Za pronajímatele:               l"        Za nájemce:

V Šenově uN ' o Jičína dne .Z.!! .E!.           <. dn,