Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Povodí Labe, státní podnik
— — Víta Nejedlého 951/8, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové
POVODÍ (ABE
TELEFON
E-MAIL
Ičo
DIČ
IDDS
Obchodní rejstřík
t=
VÁŠ DOPIS Č.J. / ZE DNE ČÍSLO JEDNACÍ VYŘIZUJE/LINKA HRADEC KRÁLOVÉ
Pla/2019/057103 _ 22.1.2020
Výstavba rezidence u Radimského mlýna v lokalitě Zálabí, k.ú. Kolín
Dne 22.12.2019 jsme obdrželi Vaši žádost o stanovisko k dokumentaci pro územní řízení na výše
uvedenou akci. Podle předložené dokumentace zpracované firmou CMC architects a.s. (8/2019) se
jedná o výstavbu rezidence u Radimského mlýna v lokalitě Zálabí, k.ú. Kolín. Předmětná akce je
navržena na pozemcích parc.č. 601/1-2, 602/1-2, 301/1-2, 311/1-2, 311/9, 317/3-4, 2816/2, 602/3,
311/3, 311/10, 317/2, 605/1, 317/5-6, 2829, 2828, 326/1, 303, 301/3, 2816/1 a 3105/1, k.ú. Kolín.
Vrámci výstavby dojde nejprve k demolici stávajících objektů v areálu mlýna. Dále dojde k výstavbě
terasových bytových domů s doplňkovou komerční funkci. Zásobování objektů pitnou vodou v areálu
bude zajištěno vodovodním řadem napojeným na stávající vodovodní řad umistěný v přílehlé
komunikaci v ul. Brankovická. Odvedení splaškových vod z nemovitostí v areálu je navrženo pomaci
splaškové kanalizace napojené na stávající splaškovou kanalizaci zakončenou na kapacitní ČOV.
Jednotlivé objekty budou odkanalizovány tlakovými resp. gravitačními přípojkami | splaškové
kanalizace. Dešťové vody ze střech objektů a zpevněných ploch budou v maximální miře likvidovány
vsakem v kapacitních vsakovacích objektech na pozemcích stavebníka. Bezpečnostní přepad ze
vsakovacího objektu bude zaústěn do stávající dešťové kanaližace, která je vyústěná přes stávající
vyústní objekt do vodního toku Labe (IDVT: 10100002) ve správě Povodí Labe, státní podník. Dále
dojde k napojení objektů na dostupné inženýrské sítě. Při výstavbě dojde ke styku s pozemkem
parc.č. 3105/1 vk.ú. Kolín ve správě Povodí Labe, státní podník. Předmětná lokalita se částečně
nachází v záplavovém území vodního toku Labe. Hladina povodňového průtoku při G+100 je v rozmezi
195,60 -195,80 n m n. ve výškovém systému Bpv.
Stavebníkem akce je firma Rezidence u Radimského mlýna, s.r.o.,q
Stavba se nachází ve vodním útvaru HSL, 1340 - Labe od toku Polepka (Chotouchovský potok) po tok
Cidlina, na souřadnicích (S-JTSK) Y: 688423, X: 1056521.
K navrhovanému záměru vydáváme následující stanovisko správce povodí:
a) Z hlediska zájmů daných $ 23a vodního zákona, platným Národním plánem povodí Labe
a Plánem dílčího povodí Horního a středního Labe ($ 24 až 26 vodního zákona) je uvedený
záměr možný, protože lze předpokládat, že záměrem nedojde ke zhoršení chemického stavu a
ekologického stavu/potenciálu dotčených útvarů povrchových vod a chemického stavu a
kvantitativního stavu útvarů podzemních vod, a že nebude znemožněno dosažení jejich dobrého
stavu /a potenciálu.
Z hlediska zájmů daných Plánem pro zvládání povodňových rizik v povodí Labe je uvedený
záměr možný.
Toto hodnocení vychází z posouzení souladu předmětného záměru s výše uvedenými
platnými dokumenty.
PL0079349
%
Mar Forbí
b) Z hlediska dalších zájmů sledovaných vodním zákonem a správy vodního toku souhlasíme
s navrhovaným záměrem za předpokladu splnění následujících podmínek:
«* Objekty (v záplavovém území) budou nepodsklepené, spodní stavba pod úrovní kóty hladiny
Clico bude zhotovena z materiálů, které odolají dlouhodobému působení vody, kóta podlah
obytných místností bude umístěna min. 30 cm nad hladinou O+100.
* Přirealizaci stavby požadujeme nenavyšovat stávající niveletu terénu.
« Podél toku musí být zachován volný nezastavěný pruh šíře 10 m pro jeho správu a údržbu
(případná zde umístěná zařízení musí být přejezdná mechanizací). Případné zásahy do
tohoto pruhu, včetně umístění inženýrských sítí, budou konzultovány se zástupcem Povodí
Labe, státní podnik, provozní středisko Kolín, m . Výkopek ze
stavby a případná dočasná skládka materiálu budou Ulozeny minio pruh.
* Přitéto akci nesmí dojít k ohrožení kvality povrchové ani podzemní vody.
« Cyklostezku podél mlýna požadujeme provést na větší únosnost pro potřebu správy a údržby
vodního toku.
» Při dočasném záboru cyklostezky požadujeme zachovat možnost vstupu na pozemky ve
správě Povodí Labe, státní podnik.
* Čerpací stanice dešťových vod (vyústní objekt) se nachází i na pozemku parc.č. 3105/1 v k.ú.
Kolín v správě Povodí Labe, státní podnik. Vzhledem ke stávajícímu nevyhovujícímu stavu,
požadujeme rekonstrukci této stoky včetně osazení zpětné klapky do vyústění. K této akci
bude zpracován havarijní a povodňový plán po dobu stavby, který bude schválen správcem
vodního toku a vodoprávním úřadem.
» Rekonstrukcí nesmí být poškozeno břehové opevnění, plavební značení a říční kilometráž.
«* Vpřípadě zásahu do vodního toku je třeba požádat také o stanovisko Státní plavební správu.
Upozorňujeme, že Povodí Labe, státní podnik nenese odpovědnost za škody způsobené
průchodem velkých vod. |
c) Z hlediska majetkoprávních vztahů sdělujeme, že se navržený záměr dotýká majetku státu
(pozemek parc.č. 3105/1, k.ú. Kolín), k němuž vykonává právo vlastníka Povodí Labe, státní
podnik, a z tohoto důvodu bude účastníkem případných správních řízení, vedených k tomuto
záměru podle vodního nebo stavebního zákona. Podmínkou pro udělení souhlasu vlastníka
pozemku se stavebním záměrem, v souladu s ustanovením $8184a zákona č. 183/2006 Sb., o
územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, je majetkoprávní
vypořádání záměrem (stavbou, činnosti) dotčeného majetku státu.
Ve věci uzavření příslušných smluvních vztahů se formou žádosti (s uvedením čísla jednacího
tohoto stanoviska) obraťte na Povodí Labe, štátní podnik — závod Roudnice:nad Labem, Nábřežní
311, Roudnice nad Labem, 413 0
přičemž Vaše žádost musí být doplněna o následující doklady:
» identifikační údaje smluvní strany, případně zplnomocnění pro zastupující osobu,
* kontaktní údaje žadatele,
» katastrální situační výkres z projektové dokumentace se zákresem trvalého a dočasného
záboru pozemků, včetně vyčíslení těchto záborů,
« geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku (min. 2x originál),
včetně vyčíslení plochy věcného břemene.
Podmínky udělení souhlasu vlastníka pozemků se stavebními záměry cízích stavebníků realizovaných
na určeném majetku (pozemcích nebo stavbách) Povodí Labe, státní podnik (dle $184a stavebního
zákona) v návaznosti na nezbytné majetkoprávní vypořádání jsou popsány na stránkách www.pla.cz -
Často kladené dotazy — Informace pro žadatele.
Toto stanovisko, které je podkladem pro vydání rozhodnutí nebo jiného opatření vodoprávního nebo
jiného správního úřadu, nebo samosprávného orgánu, platí 2 roky od data jeho vydání, pokud v této
době nebylo využito pro vydání platného rozhodnuti nebo jiného opatření správními nebo
samosprávnými orgány.
Příloha
1x PD
Na vědomí
- PL Z3— Roudnice nad Labem
==
Informace o pozemku | Nahlížení do katastru nemovitostí Stránkač.lzl'
Informace o pozemku
Parcelní číslo: 3105/17
Obec: in [53
Katastrální území: Kolin [668150]
| číslo LV: 1209
Výměra měj; 30615
Typ párcely: * Parcela katastru nemovitostí
Mapový list:
Určení výměry: Ze souřadnic VS-TSK.
Způsob využití: neplodná půda
| Druh pozemku: osťatní plocha
Vlastníci, Jiní oprávnění
Vlastnické přávo
Podíl
Česká republika,
| Právo hospodařit s majetkem státu Podíl
Povodí Labe, státní ní podnik, Víta. a Nejedlého ZV Slezské Jákostkeiná 30003 Hradec Králové
Způsob msn nemovitosti
: Věcné Břepeně pe nů
Jiné z zápisy M
3 L n —
ee < eeŘy Bb P BSkST Jů sKzA bí
Zobrazené údaje mají informativní charakter. Pla STE < 30.09.2020 09 2020 0510000.
ev Verze aplikace 5.6.6 bušllci 0
https://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt.aspx?enorypted=dgpbdLHHN5K2RVZJpeól,.. 30.9.2020
Příloha č. 4
Způsob stanovení úplaty za zřízení věcného břemene
akce:
„Výstavba rezidence u Radimského mlýna v lokalitě Zálabí, k.ú. Kolín“
podnikatelský účel
Způsob stanovení výše úplaty za zřízení věcného břemene:
Úplata za zřízení věcného břemene byla dohodnuta jako čtyřnásobek ročního užitku za 1 m“ -
skutečného věcného břemene dle geometrického plánu vyhotoveného dle Článku 4 této
smlouvy, minimálně však ve výši 2.000,- Kč, ke které se připočte DPH v zákonné výši.
Roční užitek se pro účely této smlouvy sjednává ve výši 65,- Kč/m* plochy věcného břemene.
Podklad pro stanovení výše úplaty za zřízení věcného břemene:
Organizační směrnice - OS 1/2013 Poskytování nemovitého majetku při zachování práva
hospodařit k němu pro Povodí Labe, státní podnik, Příloha č. 5 k dodatku č. 1, Tabulka č. 1 b)
