Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
JUDr. Jana Wenigová, advokát, Jateční 2121/6, 360 01 Karlovy Vary
IČO 40485854, DIČ CZ6157240903, tel./fax 353225105
Komerční banka a. s., č. ú. 19-5984530217/0100
--------------------e-mail: wenigova@wenigova.cz, ID datové schránky: ipzfwcf---------------------
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená podle ustanovení uzavřená podle ustanovení § 560, 2079 a násl. a § 2128
občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními
stranami:
1. Město Kraslice, IČO 00259438
se sídlem Nám. 28. října 1438/6, 358 20 Kraslice
zastoupené starostou p. Romanem Kotilínkem
bankovní spojení: 927 391/0100
dále jen k u p u j í c í
a
2. TRAVEL FREE, s r. o., IČO 26739780
se sídlem Praha 1, Václavské nám. 53, PSČ 110 00
zapsaná v obchodním rejstříku u MS Praha pod sp.zn. C90761
zastoupená jednatelem p. Ing. Pavlem Monhartem
bankovní spojení: ČSOB a.s. Praha, č.ú. 17088483/ 0300
dále jen p r o d á v a j í c í
I.
Předmět převodu
1.1. Kupující je vlastníkem pozemku p. č. 2572/1 (druh pozemku: ostatní plocha,
způsob využití: neplodná půda) o výměře 39.155 m2 v katastrálním území Hraničná,
obec Kraslice, okres Sokolov, zapsaného na LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro
Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Sokolov.
1.2. Na základě geometrického plánu (tento je nedílnou součástí této smlouvy jako
její příloha č. 1) č. 109-5907/2015 pro rozdělení pozemku a vyznačení obvodu
budovy, vyhotoveného GKS – geodetická kancelář s. r. o., Chebská 53, 356 01
Sokolov, ověřeného Ing. Denisou Petříkovou dne 26. 10. 2015 pod č. 352/2015 a
schváleného Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště
Sokolov dne 5. 11. 2015 pod č. PGP-831/2015-409, se z pozemku p. č. 2572/1 oddělil
pozemek p. č. 2572/61 (druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: neplodná
půda) o výměře 277 m2 v katastrálním území Hraničná, a dále pozemek p. č. 2572/60
o výměře 454 m2, takže pozemek p. č. 2572/1 má nyní výměru 38.424 m2.
1
1.3. Na nově odděleném pozemku p. č. 2572/61, dosud nezapsaném v KN,
prodávající vybudoval svým nákladem, svým jménem a na svůj účet stavbu pozemní
komunikace, podrobně popsanou ve stanovisku vydaném speciálním stavebním
úřadem při Městském úřadu Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a
památkové péče, dne 21. 4. 2017 pod čj. 1690/17/SÚ/Mu, které je přílohou č. 2 této
smlouvy. Skladbu komunikace tvoří asfaltový beton – obrusná vrstva, spojovací
postřik asfaltový, asfaltový beton – podkladní vrstva, mechanicky zpevněné
kamenivo, štěrkodrť a zhutněná pláň, a rovněž její příslušenství, tj. obrubníky a uliční
vpustě. Stavba komunikace je rovněž podrobně popsána a oceněna v odborném
vyjádření Ing. Galiny Ožanové, Kraslice, Wolkerova 1234/51 ze dne 13. 3. 2017 č.
03/2017, který určil cenu této stavby v čase a místě obvyklou ve výši Kč 209.580,-.
Tento posudek mají obě strany k dispozici a nemají proti jeho obsahu a závěrům
připomínek ani námitek.
II.
Obsah smlouvy
2.1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje, že kupujícímu odevzdá celý předmět
převodu uvedený v čl. I odst. 1.3. této smlouvy včetně všech jeho součástí a
příslušenství, tj. stavbu pozemní komunikace a umožní mu nabýt k předmětu převodu
vlastnické právo a kupující se zavazuje, že předmět převodu převezme a zaplatí
prodávajícímu kupní cenu ve výši
Kč 209.580,- vč. DPH
(slovy dvěstědevěttisícpětsetosmdesátkorunčeských)..
2.2. Celou kupní cenu uhradí kupující prodávajícímu na jeho účet uvedený
v záhlaví této smlouvy do 30 dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami.
III.
Prohlášení a jiná ujednání
3.1. Strana kupující ve smyslu ustanovení § 41 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb.,
o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, prohlašuje, že podmínky,
které tento zákon stanoví pro platnost právního úkonu, jehož obsahem je převod
nemovitých věcí (vztažmo k ustanovení § 85 písm. a/ tohoto zákona), byly splněny, a
nabytí nemovitosti bylo schváleno předepsaným způsobem na 25. jednání
Zastupitelstva města Kraslic dne 30. 3. 2017 usnesením č. 596/3/2017-ZM/25.
3.2. Strana prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná věcná
břemena, dluhy, či jiné právní závady.
3.3. Veškeré náklady spojené se sepisem této smlouvy hradí strana kupující.
2
IV.
Doručování
4.1. Smluvní strany se dohodly, že adresami pro doručování písemné
korespondence jsou adresy účastníků uvedené v záhlaví této smlouvy. V případě
změny adresy pro doručování bude účastník, u něhož došlo ke změně adresy, písemně
informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu.
4.2. Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám je třeba
doručit osobně, nebo doporučenou listovní zásilkou s doručenkou. Aniž by tím byly
dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, zejména doručení do datové
schránky, má se za to, že oznámení bylo řádně doručené
1) při doručování osobně:
a) dnem faktického přijetí oznámení příjemcem;
b) dnem, v němž bylo oznámení na příjemcově adrese doručeno osobě určené
k přebírání listovních zásilek;
c) dnem, kdy bylo na příjemcově adrese oznámení doručováno osobě určené
k přebírání listovních zásilek a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít;
d) dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení oznámení z jakýchkoliv
důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení
nezdržuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování podle
předchozího odstavce.
2) při doručování poštou:
a) dnem předání listovní zásilky příjemci;
b) dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoliv důvodů
nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje,
pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování podle předchozího
odstavce.
V.
Registrace smlouvy
5.1. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena
v přehledu s názvem ,,Evidence smluv“ vedeném městem Kraslice, který obsahuje
údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení smlouvy a datum
jejího podpisu.
5.2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, že smlouva může být bez jakéhokoliv
omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách města Kraslice, a to včetně
všech případných příloh a dodatků.
5.3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují
za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují
svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.
5.4. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy prostřednictvím registru
smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších
předpisů, s tím, že smlouvu k uveřejnění ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb. zašle
správci registru město Kraslice.
3
VI.
Společná a závěrečná ustanovení
6.1. Smluvní strany se dohodly, že právní vztahy založené touto smlouvou se
budou řídit právním řádem České republiky. Případné spory vzniklé z této smlouvy
budou řešeny podle platné právní úpravy věcně a místně příslušnými orgány České
republiky.
6.2. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat pouze oboustranně
odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými
oprávněnými zástupci obou smluvních stran, kdy podpisy obou smluvních stran musí
být obsaženy na jedné listině.
6.3. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného
touto smlouvou zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy
vyplývá, že mají zůstat nedotčena zánikem právního vztahu založeného touto
smlouvou. V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy
nebudou dotčena ostatní ustanovení smlouvy.
6.4. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu
smluvními stranami, obsahuje 4 listy a vyhotovuje se ve třech výtiscích. Jedno
podepsané vyhotovení obdrží každý účastník před podáním návrhu na vklad do
katastru nemovitostí pro své potřeby a jedno vyhotovení smlouvy s ověřenými
podpisy bude přílohou návrhu na vklad do katastru nemovitostí pro vyznačení nových
pozemků dle geometrického plánu č. 109-5907/2015. Prodávající zmocňuje touto
smlouvou kupující, aby podala návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí.
6.5. Vlastnické právo k předmětu převodu přechází na kupujícího okamžikem
účinnosti této smlouvy podle § 1099 občanského zákoníku.
6.6. Smluvní strany potvrzují autentičnost této smlouvy a prohlašují, že si smlouvu
přečetly, s jejím obsahem souhlasí, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých
údajů, z jejich pravé a svobodné vůle což stvrzují svými podpisy.
Přílohy
1. geometrický plán č. 109-5907/2015
2. stanovisko speciálního stavebního úřadu čj. 1690/17/SÚ/Mu
3. usnesení ZM Kraslice z 30. 3. 2017
V Kraslicích dne ......................................
..........................……….......………. ………..............................................
TRAVEL FREE, s r. o. Město Kraslice
jednatel Ing. Pavel Monhart starosta Roman Kotilínek
4