Textová podoba smlouvy Smlouva č. 202009: Zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení, dokumentace

                        SMLOUVA O DÍLO

Uzavřena mezi níže uvedenými stranami podle ust. $ 2586 a násl, zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník (dále jen „OZ“),

1.1;

1.2.

2.1.

ČI
SMLUVNÍ STRANY

Objednatel: Gymnázium, Třeboň, Na Sadech 308
se sídlem. Na Sadech 308, 379 26 Třeboň II

379 26 Třeboň li
IČO: 60816945
DIČ: CZ60816945, Neplátce DPH
zastoupený: Mgr. Annou Kohoutovou, ředitelkou
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s.,
číslo účtu: 180921340/0300,

(dále jen „objednatel“)
a
Zhotovitel: Ing. Michal Skalík
s místem podnikání: Táboritská 353/1, 379 01 Třeboň
IČO: 168 15211
DIČ: CZ6307071441
zastoupený:
bankovní spojení;
číslo účtu:

(dále jen „zhotovitel")

ČI HI,
PŘEDMĚT PLNĚNÍ

Objednatel zadává a zhotovitel se zavazuje provést za podmínek v této smlouvě
stanovených, toto dílo:

„Zpracování projektové dokumentace pro stavební povolení, dokumentace pro
provádění stavby, zajištění inženýrské činnosti a autorského dozoru na akci:
„Půdní vestavba pro realizaci chemického areálu a jazykových učeben Gymnázia
Třeboň“

v tomto členění (dále jen „dílo“):

a) Projektová dokumentace DSP — dokumentace pro stavební povolení (dále jen „DSP“)
vč. položkového rozpočtu stavby
DSP bude zpracována nejméně v rozsahu základních výkonů dle zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších


b)

předpisů a obsah a rozsah této dokumentace bude korespondovat s přílohou č. 1
k vyhlášce č, 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
Zajištění souvisejících podkladů pro zpracování dokumentace je povinností zhotovitele
a tato činnost je součástí plnění projektu pro stavební povolení.

Pokud se v průběhu zpracování projektové dokumentace objeví ze strany objednatele
podstatné připomínky, budou do ní zapracovány. Součástí předmětu plnění je
součinnost pří projednání a získání stavebního povolení a zapracování případných
připomínek a změn z tohoto projednání do finální podoby projektové dokumentace.
Požadované výstupy: Finální DSP (po zapracování připomínek z projednání) -

v tištěné formě, 2 X CD nebo DVD ROM ve formátu PDF a dwg;

Zhotovitel předloží položkový rozpočet stavby podepsaný autorizovaným projektantem
členěný podle jednotného ceníku stavebních prací v aktuální cenové úrovní ne starší
než k r. 2014 ve formě oceněného soupisu prací (rozpočet musl vždy obsahovat
sloupec, ve kterém je uveden odkaz na typ použité cenové soustavy ve tvaru "rok typ
cenové soustavy“ (např. "2015 OTSKP" nebo "CS ÚRS 2015 O1" nebo „RTS DATA
2016/1). Dále předloží jeho elektronickou podobu ve formátu XML — jedná se o
otevřený elektronický formát, který umožňuje transfery dat a jejich zpracování různými
softwarovými programy a splňuje tak veškeré požadavky Vyhlášky č. 230/2012 Sb.
a je volně dostupný.

Pokud budou v položkovém rozpočtu uvedeny položky charakteru soubor nebo
komplet, musí zhotovitel k použitým jednotkám připojit jejich přesnou specifikaci a
způsob jejich ocenění. Pokud zhotovitel uvede vlastní položky, které nejsou definovány
v použité cenové soustavě, uvede také jejich přesnou specifikaci a způsob jejich
ocenění. Součástí položkového rozpočtu stavby budou také jednotkové ceny
stavebních prací, které jsou uvedeny v cenové soustavě. Pokud je jednotková cena
uvedená zhotovitelem vyšší než jednotková cena uvedená v cenové soustavě, musi
zhotovitel tento rozdíl vysvětlit, Výstupem specifikace souborů/kompletů či vysvětlení
vyšší jednotkové ceny položek je vždy naskenovaný dokument opatřený podpisem
autorizovaného projektanta.

Zhotovitel předloží rozpočet písemně podepsaný autorizovaným projektantem
v jednom paré. Dále předloží rozpočet v elektronické podobě - CD nebo DVD ROM ve

formátu *.xls, *.pdf a *.xml.

Zajištění inženýrské činnosti pro vydání stavebního povolení a získání pravomocného

stavebního povolení
Projednání s dotčenými orgány a účastníky řízení, obstarání všech potřebných
stanovisek dotčených orgánů státní správy, vypracování a podání žádosti o stavební

povolení.
Žádost o stavební povolení, potvrzené stavebním úřadem, bude předáno objednateli

pro účely podání projektové žádosti.
Výsledkem inženýrské činnosti musí být vydání pravomocného stavebního povolení.

Projektová dokumentace pro provádění stavby (dále jen „PDPS“) která bude
podkladem pro výběr zhotovitele akce vč. rozpočtu a výkazu výměr

Tato dokumentace musí splňovat požadavky vyhlášky č. 230/2012 Sb. a 499/2006 Sb.
o dokumentaci staveb a účinného zákona o veřejných zakázkách, resp. o zadávání
veřejných zakázek, vč. prováděcích právních předpisů. Do této dokumentace je nutno
zapracovat veškeré změny a požadavky vzešlé v průběhu stavebního řízení.
Součástí PDPS musí být i zpracování plánu BOZP.

Projektová dokumentace pro provedení stavby (v dělení na jednotlivé objekty),
propracování dokumentace až do úrovně jednoznačně určující požadavky na kvalitu a


2.2.

charakteristické vlastnosti stavby, přičemž nesmí být uváděny obchodní firmy čí názvy
výrobků a výrobců.

Zpracování kompletního a přesného položkového rozpočtu v členění objektové
soustavy, zpracování kompletního a přesného výkazu výměr („slepý rozpočet“) jako
součást dokumentace pro výběr zhotovitele stavby.

Požadované výstupy: 6 x v tištěné formě, 2 X CD nebo DVĎ ROM ve formátu PDF
pro potřeby zadávacího řízení, formátu „dwg pro potřeby zadavatele a vítězného
uchazeče a položkový rozpočet včetně slepého výkazu výměr ve formátu *.xls, *.pdf
a *.xml.

d) Výkon autorského dozoru stavby do doby kolaudace stavby

Hlavními úkony autorského dozoru projektanta jsou tyto činnosti:
Zajištění souladu prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací, tzn. autor
projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení ověřuje soulad prováděné
stavby s projektovou dokumentací pro stavební povolení v průběhu výstavby.
Výkon autorského dozoru bude prováděn průběžně od zahájení stavby (předání
staveniště), po dobu realizace předmětné stavby až do jejího ukončení kolaudaci, dle
požadavků objednatele, resp. technického dozoru investora, Účast na kontrolních dnech
stavby (předpoklad 4x měsíčně) a spolupráce s ostatními partnery při operativním řešení
problémů vzniklých na stavbě.
Sledování z technického hlediska po celou dobu realizace stavby jeji soulad se
schválenou projektovou dokumentací stavebním úřadem.
Poskytování vysvětlení potřebná pro vypracování výrobní dokumentace zhotovitele.
Podle objednatelových pokynů posuzování návrhů zhotovitele na změny schválené
projektové dokumentace a na odchylky od ní.
Učast u předání a převzetí dokončené stavby a spolupůsobí se stavebníkem pří získání
kolaudačního souhlasu.
Účast při kontrole a porovnávání výkazů výměr v dokumentaci pro výběr zhotovitele se
skutečnosti na výzvu zadavatele.
Veškerá činnost bude zajišťována bez zbytečného odkladu tak, aby nebyl ohrožen postup
stavby,
Každá návštěva, jednání, účast projektanta — rozsah a doba na stavbě bude vždy
zaznamenána ve stavebním deníku, případně záznamem z jednání. Zhotovitel povede list
autorského dozoru, kde bude zaznamenávat odpracované hodiny autorského dozoru pro
fakturaci.
Autorský dozor bude plněn v místě stavby a dále dle dohody konzultacemi v sídle, resp.
na kontaktní adrese objednatele nebo auforského dozoru.
Cena za výkon autorského dozoru bude stanovena včetně nákladů spojených s dopravou
do místa plnění za 1 odpracovanou hodinu. Uchazeč stanoví cenu ve výši 108
odpracovaných hodin, což je předpoklad maximálního počtu odpracovaných hodin na
realizaci akce.

Objednatel si vyhrazuje právo nedobrat (nevyčerpat) předpokládaný počet hodin.

Specifikace stavebního záměru:

Objednatel požaduje, aby východiskem pro zpracování projektové dokumentace
pro stavební povolení byla již zpracovaná studie s názvem Oživení historické budovy
třeboňského gymnázia.

Studie řeší zpřístupnění a rozšíření učeben do nevyužitého půdního prostoru krovu a
nevyužitých prostorů teras a atrií objektu. Studie dále řeší úpravy stávajících
nevyhovujících komunikačních uziů s novým přístupem zdravotně postižených osob.
V rámci studie jsou navrženy následující stavební úpravy:

3.1.

4.1.

4.2.

e Žjižní strany bude proveden nový vstup a výstup ze stávajících šaten ze suterénu
objektu gymnázia

« Ze severní strany bude vytvořen nový komunikační uzel pro přístup osob zdravotně
postižených

+ Že severní strany bude vytvořena terasa s využitím pro potřeby výuky případně
volnočasových aktivit

+ Zastřešení stávajících teras v atriích s možností využití pro potřeby výuky

+ Protažení nového schodiště ze třetího podlaží do půdního prostoru s půdní vestavbou
nových učeben a universálního multimediálního sálu

« Přebudování bytu školníka a učitelského - inspekčního bytu (podmíněno úpravou
výstupu z šaten)

+ Opětovné provedení střešní vyhlídky — observatoře

Bližší dispoziční řešení bude s objednatelem projednáváno na výrobních výborech

v průběhu zpracování projektové dokumentace. Objednatel požaduje min. 2 výrobní

výbory, které budou svolávány v sídle objednatele.

ČI. HE
ZPŮSOB VYPRACOVÁNÍ DÍLA

Při vypracování díla (projektu) bude zhotovitel dodržovat obecně závazné právní
předpisy, závazné a doporučené české technické normy a ustanovení této smlouvy, bude
se řídit výchozími podklady objednatele, odevzdanými ke dní uzavření této smlouvy,
zápisy a dohodami smluvních stran na statutární úrovní a vyjádřeními dotčených
veřejnoprávních orgánů a účastníků stavebního řízení.

ČI. IV.
DOBA A MÍSTO PLNĚNÍ

Zhotovitel se zavazuje, že vypracuje a dodá dílo, specifikované v ČI. II, této smlouvy,

následovně:

a) pro část díla v rozsahu odst. 2.1. písm. a) do 70 kalendářních dnů od podpisu
smlouvy, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak;

b) pro část díla v rozsahu odst. 2.1. písm. b) předložení žádosti o stavební povolení,
potvrzené stavebním úřadem do 5 kalendářních dnů od předání DSP vč.
položkového rozpočtu stavby dle bodu 2.1. písm. b) této smlouvy;

c) pro část díla v rozsahu odst. 2.1. písm. c) do 60 kalendářních dnů od písemné výzvy
objednatele k zahájení prací a v souladu s bodem 4.2 této smlouvy;

d) pro část dila v rozsahu odst. 2.1. písm. d) dle termínu realizace stavebních prací

a v souladu s bodem 4.2 této smlouvy.

Objednatel si vyhrazuje právo objednat plnění dle bodu 2.1. písm. c) a d) v závislosti na
úspěchu projektové žádosti předložené do výzvy IROP nejpozději do 36 měsíců od
uzavření této smlouvy. V případě neúspěchu této projektové žádosti sí objednatel
vyhrazuje právo plnění dle bodu 2.1. písm. c) a d) nerealizovat a v části díla v rozsahu

2.1. písm. c) a d) se smlouva zruší (či. 6.10)

4.3.

4.4.

5.1.

5.2.

2.3.

5.4.

5.5.

5.6.
5.7.

Dilo v rozsahu odst. 2.1. písm. a) až c) se považuje za dokončené po jeho protokolárním
předání a převzetí podle bodu 4.1 této smlouvy. © předání dila zhotovitelem objednateli
bude vyhotoven protokol —- zápis o předání a převzetí dila podle bodu 2.1 a 4.1 této
smlouvy.

Misto plnění: Gymnázium, Třeboň, Na Sadech 308, 379 01 Třeboň II.

ČEL V.

CENA ZA DÍLO A PLATEBNÍ PODMÍNKY

Cena za část díla dle odst. 2.1. písm. a) bez DPH: 571.470,- Kč
Cena za část díla dle odst. 2.1. písm. b) bez DPH: 105.930,- Kč
Cena za část díla dle odst. 2.1. písm. c) bez DPH: 519.520,- Kč
Cena za část dila dle odst, 2.1. písm. d) bez DPH: 76.140,- Kč (...,- Kč /hod.)
Celková nabídková cena bez DPH; 1.273.060,- Kč
Samostatně DPH 21%: 267.343,- Kč
Čelková nabídková cena včetně DPH: 1.540.403,- Kč

Objednatel neposkytuje zálohy,

Zhotovitel bude fakturovat provedené práce následně:
a) 1. fakturace: po protokolárním předání a převzetí díla dle odst. 2.1. písm a) a b) včetně

pravomocného stavebního povolení;

b) 2. fakturace: po protokolárním předání a převzetí díla dle odst. 2.1. písm c);

a) 3. fakturace: cena za výkon autorského dozoru dle odst. 2.1. písm d) bude účtována
podle množství skutečně odpracovaných hodin a na základě odsouhlasení objednatelem
při použití pevné jednotkové ceny za jednu odpracovanou hodinu. Fakturace za výkon
autorského dozoru bude prováděna měsíčně dle skutečně provedených služeb
v průběhu realizace stavby.

Všechny ceny budou fakturovány s DPH ve výši odpovídající zákonné úpravě ke dni
zdanitelného plnění.

Splatnost jednotlivých účetních dokladů se stanoví na dobu 30 kalendářních dnů ode dne
jejich doručení objednateli.

Zaplacením se rozumí odepsání fakturované částky z účtu objednatele.

raktura musí obsahovat údaje podle příslušných ustanovení zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že faktura nebude
obsahovat všechny náležitosti, objednatel je oprávněn vrátit ji zhotoviteli k doplnění,
V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne
plynout doručením opravené faktury objednateli.

6.1.

6.2.

6.3.

6.4.

6.5.

6.6,

6.7.

6.8.

6.9.

6.10.

ČLMVI.
DALŠÍ PODMÍNKY A MAJETKOVÉ SANKCI

Smluvní strany se zavazují vyvarovat se ve svých vzájemných vztazích všeho, co by
vedlo ke škodě druhé smluvní strany. V případě, že by k takovému případu výjimečně
došlo, zavazuje se ta smluvní strana, jejiž prokázanou vinou došlo ke vzníku škody,
nahradit tuto škodu straně poškozené, a to v plné výši.

Záruku poskytuje zhotovitel na celé dílo, prováděné dle této smlouvy v délce 60 měsíců.
Tato záruka počíná běžet po vydání kolaudačního souhlasu na stavbu, realizovanou
podle díla, jež je předmětem této smlouvy. Jestliže na předmětu díla vznikne vada, na
Kterou se záruka vztahuje, neběží záruční lhůta po dobu odstraňování vady. Zárukou
přejímá zhotovitel závazek, že dílo bude po tuto dobu způsobilé ke smluvenému užití,
zejména ručí za to, že předmět dila bude v souladu s ČSN a právními předpisy, podle
kterých byl zhotovitel povinen dílo provést. Poskytnutím smluvní záruky nejsou dotčena
práva objednatele na náhradu škody, vzešlé z vadného plnění, ani ustanovení o smluvní

pokutě.

Zhotovitel odpovídá za vady, zjevné, skryté i právní, které má dílo v době jeho předání
objednateli, a dále za ty, které se na díle vyskytnou v záruční době. Za vadu díla se
považuje | jeho neúplnost (jak dokumentace, tak výkazu výměr, např. chybějící
nebo nesprávné položky).

Zhotovitel odpovídá za vady dila, které byly způsobeny použitím podkladů či pokynů
daných objednatelem, jestliže při vynaložení odborné péče mohl zjistit jejich nevhodnost,
nepravdivost čí neúplnost a objednatele na ně upozornit.

Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude úplné a bude možně podle něj vlastní stavbu
realizovat. V případě, že dodané dílo bude vadné nebo bude neúplné, zavazuje se
zhotovitel uhradit objednateli veškeré prokazatelné vícenáklady, které objednateli
vzniknou v souvislosti s realizací vlastní stavby zhotovené na základě tohoto díla.

V případě prodlení s placením faktury má zhotovitel právo účtovat úrok z prodlení ve výši
0,1 % z fakturované částky za každý započatý den prodlení.

V případě opožděného předání díla podle odst. 4.1, písm. a), b), c) a d) má objednatel
právo účtovat smluvní pokutu ve výší 0,1% zcelkové ceny předmětu díla (bez
autorského dozoru) včetně DPH za každý započatý den prodlení.

V případě, že zhotovitel neodstraní vadu, na kterou se vztahuje záruční doba, do 10
pracovních dnů od uplatnění reklamace, má objednatel právo účtovat je smluvní pokutu

ve výši 5.000,- Kč za každý případ a den prodlení.

Zhotovitel odpovídá za škody způsobené při realizaci díla objednateli nebo třetí osobě,

Dojde-li ke zrušení nebo odstoupení od této smlouvy ze strany objednatele, bude
zhotovitel práce rozpracované ke dni zrušení nebo odstoupení od této smlouvy fakturovat
objednateli ve výši vzájemně dohodnutého rozsahu provedených prací, a to ke dni
zrušení nebo odstoupení od této smlouvy. Zrušení této smlouvy je možné provést

 

71.

(2.

7.3.

8.1.

8,2.

8.3.

9.1.

9.2.

písemnou dohodou, která bude upravena písemným dodatkem k této smlouvě (viz odst.
9.1. smlouvy),

ČLVIL
SPOLUPŮSOBENÍ ZHOTOVITELE

Zhotovitel odpovídá za to, že dílo je zhotoveno podle této smlouvy a že po stanovenou
dobu (záruční doba) bude mit vlastnosti dohodnuté v této smlouvě.

Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny použitím nesprávných podkladů
převzatých od objednatele, a zhotovitel ani při vynaložení veškeré péče nemohl zjistit
jejich nevhodnost, nebo na ně objednatele upozornil, ale ten na jejich použití trval.

Případnou reklamaci vady díla specifikovaného v ČI. II. této smlouvy je objednatel
povinen uplatnit nejpozději do 30 dnů, bez zbytečného odkladu po zjištění vady, písemně
do rukou oprávněného zástupce zhotovitele.

ČL VIM.
SPOLUPŮSOBENÍ OBJEDNATELE

Objednatel zajistí zhotoviteli během provádění díla přístup do předmětných prostor
příslušného objektu.

Objednatel se zavazuje, že po dobu zpracování díla bude se zhotovitelem v nezbytně
nutné míře spolupracovat, zejména předáváním nezbytných doplňujících údajů a
zpřesněním podkladů, vyjádřeními a stanovisky, jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění
této smlouvy, Tato součinnost bude zhotoviteli poskytnuta nejpozději do 7 dnů od jejího
vyžádání. Zvláštní lhůtu sjednají smluvní strany tehdy, půjde-li o součinnost, kterou
objednatel nemůže zabezpečit vlastními silami.

Objednatel při podpisu smlouvy předá v tištěné podobě dosavadní projektovou
dokumentaci příslušné stavby, kterou má k dispozici,

ČI IX.
USTANOVENÍ O SMLOUVĚ A DODATCÍCH KE SMLOUVĚ

Smlouvu Ize měnit písemnými číslovanými dodatky, které musí být jako dodatky ke
smlouvě označeny a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran,

Vyskytnou-li se v průběhu zpracování díla změny v zadání předmětu plnění smlouvy nad
rámec znění ČI. II, odst. 2.1. této smlouvy, které objednatel požaduje nebo uznává, je
objednatel povinen přístoupit na vyhotovení příslušného dodatku ke smlouvě, na
přiměřené prodloužení termínu doby plnění a případnou změnu ceny za dílo.

BY é O TRER Te o

9.3.

nT

10.2.
10.3.

10.4.

10.5.

10.6.
D6.

10.8.

Nedojde-li k uzavření tohoto dodatku ke smlouvě dle odst. 9.2. tohoto článku smlouvy do
15 dnů od vystavení, a to z důvodu ležících na straně objednatele, je zhotovitel oprávněn
od smlouvy odstoupit. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně a je účinné vůči

objednateli dnem jeho doručení.

ČŠL X
VŠEOBECNÁ UJEDNÁNÍ

Pokud není vtéto smlouvě uvedeno jinak, řídí se vzájemné vztahy smluvních stran
příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku, zák. č. 89/2012 Sb., a příslušnými

právními předpisy.
Tato smlouva je platná a účinná jejím podpisem oprávněnými zástupci smluvních stran.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá smluvní strana obdrží dvě
vyhotovení.

Smluvní strany prohlašují, že jsou způsobilé k právním jednáním bez omezení. Smluvní
strany prohlašují, že je jim obsah této smlouvy dobře znám, že tato smlouva byla před
jejím podpisem jejich oprávněnými zástupci přečtena, že byla uzavřena podle jejich pravé
a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv vtísnií, ani za nápadně
nevýhodných podmínek.

Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací díla včetně
účetních dokladů minimálně do konce roku 2028. Pokud je v českých právních

předpisech stanovena lhůta delší, musí ji příjemce použít.
Každá faktura musí být označena číslem projektu (pokud je známo).

Zhotovitel je povinen minimálně do konce roku 2028 poskytovat požadované informace
a dokumentaci související s realizací projektu zaměstnancům nebo zmocněncům
pověřených orgánů (CRR, MMR ČR, MF ČR, Evropské komise, Evropského účetního
dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční správy a dalších
oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám
podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci díla a poskytnout jim při provádění

kontroly součinnost.

Smluvní strany prohlašují, že obsah této smlouvy není předmětem obchodního tajemství
a souhlasí s jejím zveřejněním.

V Třeboni dne: 15. 7. 2016 V Třeboni dne: 15. 7. 2016

Za objednatele: Za zhotovitele: