Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Závod Dolní Vltava
Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemků č. 962/2010-SML ze dne 29. 12. 2011
uzavřený podle ustanovení § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Povodí Vltavy, státní podnik
sídlo: Holečkova 3178/8, Smíchov, 150 00 Praha 5
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
zmocněn k uzavření smlouvy: xxxxxxxxxxxxxx, ředitel závodu Dolní Vltava, Grafická 36,
Praha 5 – Smíchov, PSČ 150 21, dle plné moci ze dne 14. 4. 2010
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Praha 5
číslo účtu: xxxxxxxxxxxx
IČO: 70889953
DIČ: CZ70889953 (plátce DPH)
zápis v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl A, vložka 43594
(dále jen „pronajímatel”)
a
I. plavecký klub otužilců Praha, z.s.
sídlo: U kempinku 1801/2, Braník, 147 00 Praha
oprávněn k uzavření smlouvy: JUDr. Tomáš Prokop, předseda výboru
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxx
IČO: 60459948
DIČ: není plátce DPH
zápis ve spolkovém rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl L, vložka 6246
doručovací adresa: JUDr. Tomáš Prokop, Čechurova 1862/18, 193 00 Praha 9
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále jen jako „smluvní strany“)
u z a v í r a j í tento d o d a t e k č. 1 (dále jen „dodatek“) ke smlouvě o nájmu pozemků č. 962/2010-SML
ze dne 29. 12. 2011 (dále jen „Smlouva“), kterým se smluvní strany dohodly na následující změně Smlouvy:
Pronajímatel: Strana 1 (celkem 3) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha, z.s.
Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Závod Dolní Vltava
A.
Smluvní strany se dohodly, že se mění čl. IV. Smlouvy, a to tak, že stávající znění se vypouští a nahrazuje se
následujícím zněním.
IV. Cena a způsob placení nájemného
1. Za užívání předmětu nájmu se nájemce zavazuje platit pronajímateli dohodnuté roční nájemné ve výši
70 Kč/m2, tj. celkem roční nájemné ve výši 25.200 Kč (slovy: dvacetpěttisícdvěstě korun českých).
2. Nájemné v alikvótní výši za období ode dne účinnosti tohoto dodatku do 31. 12. 2022 (vypočtené dle počtu
kalendářních dnů), po odečtení alikvótní části případně již uhrazeného ročního nájemného (za období od
1. 1. 2022 do doby účinnosti tohoto dodatku), se nájemce zavazuje uhradit na bankovní účet pronajímatele,
č. ú. xxxxxxxxxxxx, vedený u Komerční banky, a.s., Praha 5, na základě faktury vystavené pronajímatelem
a doručené nájemci; datum uskutečnění zdanitelného plnění je 31. 12. 2022.
3. V dalším období je roční nájemné splatné na základě faktury vystavené pronajímatelem a doručené nájemci,
datum uskutečnění plnění je 15. 9. příslušného roku.
4. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtě výše uvedené si sjednávají smluvní strany smluvní
pokutu ve výši 0,2 % za každý den prodlení z dlužné částky od prvého dne prodlení s platbou do dne
zaplacení. Tímto ujednáním nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení.
5. Počínaje rokem 2023 je pronajímatel oprávněn jednostranně zvyšovat nájemné o celkovou míru inflace
(ÚHRN), vyhlašovanou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok během měsíce ledna
příslušného roku a s účinností k 1. 1. příslušného roku. Nájemce je povinen uhradit nájemné za dobu
od 1. 1. příslušného roku a dále hradit nájemné zvýšené o inflaci.
6. Nájemce prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy není plátcem DPH a předmět nájmu nebude využívat
k uskutečnění své podnikatelské činnosti. Nájemce se zavazuje, že skutečnost, že by v budoucnu během
platnosti této smlouvy začal být plátcem DPH nebo předmět nájmu začal využívat k uskutečnění své
podnikatelské činnosti, neprodleně písemně oznámí pronajímateli.
Smluvní strany se dále dohodly, že v čl. VI. Smlouvy se mění odst. 14. a odst. 15., a to tak, že stávající znění se
vypouští a nahrazuje se následujícím zněním, a dále se přidávají nové odstavce 16., 17., 18., 19., které budou
nadále znít takto:
VI. Jiná ujednání
14. Nájemce se zavazuje na výzvu pronajímatele zaplatit pronajímateli za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti nájemce dle čl. VI. této smlouvy smluvní pokutu ve výši 2 000 Kč za každý i započatý týden trvání
porušení výše smluvené povinnosti dle této smlouvy. Tímto ustanovením nejsou dotčeny další nároky
pronajímatele na náhradu případně vzniklé škody v plné výši. Povinnost nájemce zaplatit smluvní pokutu trvá
i v případě zániku této smlouvy, pokud bude prokázáno, že k porušení povinnosti došlo v době platnosti
smlouvy.
15. Pronajímatel upozorňuje, že předmět nájmu se nachází ve, vodoprávním úřadem, stanoveném záplavovém
území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod. č. j. MHMP - 118671/2003/VYS/Po/KU),
a mimo aktivní zónu vyhlášeného záplavového území, a že pronajímatel nenese odpovědnost za případnou
škodu v důsledku této okolnosti či následků vzniklých z této okolnosti.
16. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní nebo jinými účinky vodního toku.
Nájemce nemá nárok na slevu z nájemného, nemohl-li z důvodů povodní či z důvodu zvýšené hladiny
Pronajímatel: Strana 2 (celkem 3) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha, z.s.
Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Závod Dolní Vltava
vodního toku předmět nájmu zcela užívat nebo mohl-li předmět nájmu užívat jen v omezeném rozsahu
a s obtížemi.
17. Nájemce se zavazuje provádět na předmětu nájmu údržbu stávající vegetace (keřové i stromové), a to po
předešlém písemném souhlasu pronajímatele. Nájemce bude provádět údržbu vegetace na své náklady.
18. Bude zpracován, projednán a průběžně aktualizován povodňový plán pro užívání předmětu nájmu, a to včetně
všech staveb a oplocení. Schválený povodňový plán bude předložen pronajímateli nejpozději do 3 měsíců od
podpisu tohoto dodatku.
19. Nájemce je povinen umožnit kdykoliv na výzvu pronajímatele provedení kontroly dodržování podmínek
sjednaných touto smlouvou.
B.
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami. Účinnosti tento dodatek
nabývá dnem jeho uveřejnění v registru smluv, v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).
2. Pronajímatel je oprávněn uveřejnit obraz tohoto dodatku a dalších dokumentů od tohoto dodatku odvozených
včetně metadat požadovaných k uveřejnění dle zákona o registru smluv. Nájemce je s uveřejněním tohoto
dodatku srozuměn. Uveřejnění tohoto dodatku a metadat v registru smluv zajistí pronajímatel. Pro účely
uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv smluvní strany prohlašují, že nepovažují žádné ustanovení tohoto
dodatku za obchodní tajemství
3. K nakládání s předmětem nájmu vydal předchozí souhlas zakladatel pronajímatele – Ministerstvo zemědělství
dle platného Statutu pronajímatele.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel a nájemce obdrží po dvou
stejnopisech tohoto dodatku.
5. Tento dodatek je nedílnou součástí Smlouvy. Ostatní ustanovení Smlouvy, která nejsou tímto dodatkem
výslovně dotčena, zůstávají beze změny v platnosti.
6. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek byl uzavřen po vzájemném projednání v souladu s jejich pravou
a svobodnou vůlí, určitě, vážně a srozumitelně. S ustanoveními tohoto dodatku se před jeho podpisem řádně
seznámily a svým podpisem potvrzují souhlas s jeho zněním i správností jeho obsahu.
V Praze dne ................................. V Praze dne .....................................
Za pronajímatele: Za nájemce:
……………………………..…. .................……………………………
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha, z.s.
xxxxxxxxxxxx JUDr. Tomáš Prokop
ředitel závodu Dolní Vltava předseda výboru
Pronajímatel: Strana 3 (celkem 3) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha, z.s.
Smlouva o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Místo: závod Dolní Vltava
Smlouva o nájmu pozemků
uzavřená podle ustanovení § 663 a následujících zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Pronajímatel:
obchodní firma: Povodí Vltavy, státní podnik
sídlo: Holečkova 8, Praha 5, PSČ 150 24
statutární orgán: RNDr. Petr Kubala, generální ředitel
oprávněn k uzavření smlouvy: xxxxxxxxxxxxx, ředitel závodu Dolní Vltava, Grafická 36, Praha 5 –Smíchov,
PSČ 150 21
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Praha 5
číslo účtu: xxxxxxxxxxxx
IČ: 70889953
DIČ: CZ70889953 (plátce DPH)
registrace v OR: Městským soudem v Praze, oddíl A, vložka 43594, spis. zn. F 94634/2000
(dále jen ”pronajímatel”)
a
Nájemce:
občanské sdružení: I. plavecký klub otužilců Praha
sídlo: U Kempinku 1801/2, Praha 4 – Braník, PSČ 147 00
jednající: JUDr. Tomášem Prokopem, předsedou I. PKO Praha
bankovní spojení: ČS, a.s.
číslo účtu: xxxxxxxxxxxxx
IČ: 60459948
DIČ: není plátce DPH
Registrace u Ministerstva vnitra ČR pod č. j. II/S - OS/1 - 25275/94 - R ze dne 30. 8. 1994
doručovací adresa: JUDr. Tomáš Prokop, Čechurova 1862/18, Praha 9, PSČ 193 00
(dále jen „nájemce“)
I.
Právní vztahy k nemovitostem a jejich vlastnictví
1. Pronajímatel je s účinností od 1. 1. 2001 státním podnikem zřízeným na základě zákona č. 305/2000 Sb.,
o povodích.
Pronajímatel je podle ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní
zákon), ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 470/2001 Sb., správcem významného vodního toku
Vltava. Současně pronajímatel, podle zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním
podniku, ve znění pozdějších předpisů, má právo hospodařit s majetkem státu, a to mimo jiné s pozemky
Pronajímatel: Strana 1 (celkem 5) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha
Smlouva o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Místo: závod Dolní Vltava
parc. č. 3063/1, druh pozemku ostatní plocha, a parc. č. 3063/9, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,
zapsanými na LV č. 193, v katastrálním území Braník, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha.
2. Nájemce je výlučným vlastníkem stavby občanského vybavení, budovy s číslem popisným 1801, Braník (dále
jen „nemovitost“) na pozemku parc. č. 3063/9, a užívá část pozemku parc. č. 3063/1, v katastrálním území
Braník a obci Praha.
II.
Předmět a rozsah nájmu
1. Touto nájemní smlouvou (dále jen „smlouva“) se nájemci zřizuje nájemní vztah pozemku parc. č. 3063/9
o výměře 109 m2, a k části pozemku parc. č. 3063/1 o výměře 251 m2, celková výměra činí 360 m2, na
pravém břehu řeky Vltavy, a to za účelem uvedeným v čl. III. této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“).
2. Předmět nájmu je vyznačen na snímku mapy katastrální, který je přílohou č. 1 a nedílnou součástí této
smlouvy.
III.
Účel nájmu
1. Pronajímatel přenechává nájemci k užívání předmět nájmu pouze a výlučně za účelem umístění a užívání
stavby občanského vybavení s č. p. 1801 = šatny a částečného demontovatelného oplocení; to vše pro
sportovní činnost členů I. PKO Praha.
2. Pronajímatel i nájemce prohlašují, že předmět nájmu je způsobilý ke smluvenému účelu užívání.
IV.
Cena a způsob placení nájemného
1. Za užívání předmětu nájmu se nájemce zavazuje platit pronajímateli nájemné v souladu s Výměrem
Ministerstva financí č. 01/2010 ze dne 8. 12. 2009 uveřejněným v Cenovém věstníku, částka č. 13 ze dne
11. 12. 2009, položka 3., písm. d) - ostatní případy = Praha – 20 Kč/m2/rok, tj. celkem 7.200 Kč/rok.
2. Smluvní strany konstatují, že nájemné za rok 2011 bylo v plné výši uhrazeno. Nájemné za rok 2012 ve výši
7.200 Kč se nájemce zavazuje uhradit na bankovní účet pronajímatele č. ú. xxxxxxxxxxxxxx, vedený u
Komerční banky, a.s., pobočka Praha 5, na základě daňového dokladu - faktury vystavené pronajímatelem a
doručené nájemci; datum uskutečnění plnění je 15. 9. 2012.
3. V dalším období je roční nájemné splatné na základě daňového dokladu - faktury vystavené pronajímatelem a
doručené nájemci; datum uskutečnění plnění je 15. 9. příslušného roku.
4. V případě nezaplacení nájemného nájemcem ve lhůtě výše uvedené si sjednávají smluvní strany smluvní
pokutu ve výši 0,05% za každý den prodlení z dlužné částky od prvého dne prodlení s platbou do dne
zaplacení. Tímto ujednáním nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu škody a úroky z prodlení.
5. Smluvní strany si touto smlouvou sjednaly, že pronajímatel je oprávněn nájemné, sjednané v čl. IV. této
smlouvy, jednostranně změnit v návaznosti na změny nebo zrušení příslušných cenových předpisů.
V případě zrušení regulace ceny nájemného je pronajímatel oprávněn cenu nájmu změnit, a to až do výše
obvyklého nájemného s tím, že účinky této změny nastávají okamžikem jejího dání ve známost nájemci a
nájemce se touto smlouvou zavazuje takto upravené nájemné pronajímateli platit.
6. Zjistí-li pronajímatel, že nájemce předmět nájmu využívá, bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele, k podnikatelské činnosti nebo v souvislosti s ní, sjednávají si smluvní strany následující:
- pronajímatel je oprávněn toto nájemné jednostranně zvýšit až do výše obvyklého nájemného,
Pronajímatel: Strana 2 (celkem 5) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha
Smlouva o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Místo: závod Dolní Vltava
- účinky změny nájemného nastávají ode dne zahájení podnikatelské činnosti, jinak ode dne zjištění této
činnosti pronajímatelem,
- zaplacením zvýšeného nájemného nezaniká právo pronajímatele na odstoupení či výpověď dle čl. V. této
smlouvy.
7. Pro účely této smlouvy se smluvní strany dále dohodly, že obvyklé nájemné je pronajímatel oprávněn určit
s ohledem na oblast, ve které se předmět nájmu nachází, na předpokládané výnosy, které nájemce dosáhne v
souvislosti s užíváním předmětu nájmu a na rozsah a způsob užívání předmětu nájmu nájemcem.
8. Nájemce prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy není plátcem DPH a předmět nájmu nebude využívat
k uskutečnění své ekonomické činnosti. Nájemce se zavazuje, že skutečnost, že by v budoucnu během
platnosti této smlouvy se stal plátcem DPH nebo předmět nájmu začal využívat k uskutečnění své
ekonomické činnosti, neprodleně písemně oznámí pronajímateli.
V.
Trvání nájmu
1. Nájemní vztah založený touto smlouvou se uzavírá na dobu neurčitou.
2. Smluvní strany sjednávají šestiměsíční výpovědní lhůtu počínaje prvním dnem měsíce následujícího
po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
3. Tato smlouva může před uplynutím sjednané doby zaniknout:
3.1. dohodou – návrh dohody musí být doručen druhé smluvní straně alespoň 7 dnů před účinností
dohody o skončení nájmu, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak,
3.2. odstoupením či výpovědí pronajímatele, pokud nájemce předmět nájmu neužívá řádně, a to ani
po doručení písemné výzvy k nápravě s uvedením přiměřené lhůty k nápravě či v případě, pokud
pronajímatel potřebuje předmět nájmu k uskutečňování činnosti, pro kterou byl založen, účinky
odstoupení nastávají dnem doručení oznámení o odstoupení, pokud nebude v oznámení uvedená
lhůta delší, účinky výpovědi dnem uplynutí šestiměsíční výpovědní doby, počínaje prvním dnem
měsíce následujícího po doručení výpovědi nájemci,
3.3. dnem, kdy nájemce přestal být vlastníkem nemovitosti dle čl. I., odst. 2. této smlouvy, pokud
nenastane situace právního nástupnictví předjímaná čl. VII., odst. 2. této smlouvy, účinky zániku
smlouvy nastávají dnem převodu/přechodu/skončení vlastnického práva nájemce.
4. Smluvní strany se výslovně dohodly na tom, že písemnost se považuje za doručenou (a to bez ohledu na den
doručení a i v případě, pokud adresát odmítne písemnost převzít či ji nevyzvedne v úložní lhůtě) 10.
kalendářní den počínaje dnem prokazatelného odeslání, tj. předání k poštovní přepravě jako doporučené psaní
držitelem poštovní licence, a to na adresu druhé smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy či uvedenou
ve veřejném registru v den odeslání písemnosti, v případě nájemce na doručovací adresu uvedenou v záhlaví
této smlouvy.
VI.
Jiná ujednání
1. Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat řádně v souladu s dohodnutým účelem nájmu a udržovat jej v
dobrém stavu odpovídajícímu řádné údržbě. Znamená to, že nájemce trvale udržuje předmět nájmu nejméně
ve stavu odpovídajícímu ke dni předání a převzetí předmětu nájmu, tedy provádí veškerou údržbu předmětu
nájmu, odstraňuje všechna poškození předmětu nájmu vyjma poškození zaviněných pronajímatelem a třetími
osobami na jeho straně. Veškerá technická zhodnocení a zlepšení stavu předmětu nájmu provedená nájemcem
se, pokud není výslovně v jednotlivém případě dohodnuto jinak, stávají nedílnou součástí předmětu nájmu a
Pronajímatel: Strana 3 (celkem 5) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha
Smlouva o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Místo: závod Dolní Vltava
pronajímatel za ně nehradí nájemci žádnou úhradu, protože nájemné bylo sjednáno již s přihlédnutím
k takovým případným zhodnocením/zlepšením.
2. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu pouze v rozsahu dle čl. II. a k účelu dle čl. III. této smlouvy.
3. Pokud v této smlouvě není dohodnuto jinak, pak po dobu trvání nájmu není nájemce oprávněn měnit povahu,
tj. účel užívání předmětu nájmu, umisťovat na něm jakékoliv movité či nemovité věci charakteru trvalé nebo
dočasné stavby či zařízení (kromě staveb dle čl. III. této smlouvy), měnit odtokové poměry předmětu
nájmu/na předmětu nájmu, vysazovat či kácet zeleň, měnit retenční vlastnosti pobřežního pozemku a/či
pozemku – koryta vodního toku. Nájemce není oprávněn zřídit podnájemní vztah či umožnit jakýmkoliv
jiným způsobem užívání předmětu nájmu třetí osobě, to vše shora uvedené v tomto odst. 3 čl. VI. této
smlouvy. Tato smlouva neopravňuje nájemce k přístupu, ani k příjezdu dopravním prostředkem k předmětu
nájmu přes jiné pozemky pronajímatele či pozemky třetích osob, vyjma přístupu/příjezdu přes veřejné
komunikace a dále není nájemce oprávněn na předmětu nájmu parkovat dopravní prostředky.
4. Nájemce je povinen po dobu nájmu počínat si tak, aby třetí osobě nebylo znemožněno, či jinak narušeno
obecné nakládání s povrchovými vodami v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně
některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a aby nevznikla škoda majitelům ostatních
nemovitostí a žádné jiné třetí osobě.
5. V případě odchodu velkých vod a/či ledů je nájemce povinen na své náklady učinit taková opatření, aby
zabránil vzniku škody na předmětu nájmu. Pronajímatel neodpovídá z tohoto titulu za žádné škody vzniklé na
majetku nájemce a/či majetku třetích osob.
6. Hrozí-li předmětu nájmu škoda, je nájemce povinen přijmout veškerá přiměřená opatření k odvrácení škody
a/či snížení následků případné škody a pokud ke škodě dojde, je povinen následky bez zbytečného odkladu
odstranit a o hrozbě škody a /či vniklé škodě bezodkladně informovat pronajímatele.
7. Pronajímatel neodpovídá nájemci za případné škody vzniklé povodní, chodem ledů nebo jinými účinky
vodního toku.
8. Jestliže je k užívání předmětu nájmu k účelu dle čl. III. této smlouvy je podle platných právních předpisů
třeba povolení nebo souhlasu, tj. rozhodnutí či opatření orgánů veřejné moci, je nájemce povinen si je sám
svým jménem a na svůj náklad opatřit.
9. Nájemce se zavazuje, že v případě převodu nebo přechodu vlastnického práva k nemovitostem, podle čl. I.
odst. 2. této smlouvy (dále jen „převodu“) na třetí osobu, bude bez zbytečného odkladu, přede dnem nabytí
účinnosti převodu, písemně informovat tuto třetí osobu o existenci této smlouvy a nájemním vztahu
založeném touto smlouvou, a nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne vzniku právních účinků převodu,
bude o této skutečnosti písemně informovat pronajímatele.
10. Nájemce se zavazuje ke dni ukončení nájmu dle této smlouvy na vlastní náklady uvést předmět nájmu do
původního stavu, zejména odstranit stavby či objekty z předmětu nájmu.
11. Nájemce je povinen dodržovat příslušná ustanovení právních předpisů, zejména vodního zákona, stavebního
zákona, zákona o odpadech, hygienických a bezpečnostních předpisů apod., dbát pokynů orgánů veřejné moci
a pronajímatele a platit poplatky a úhrady, pokud jsou nebo budou příslušnou obcí/jinými orgány veřejné
moci stanoveny v souvislosti s užíváním předmětu nájmu k účelu dle této smlouvy.
12. Nájemce je povinen strpět omezení užívání pobřežních pozemků, vyplývající z právních předpisů (tj. obecné
nakládání s povrchovými vodami - § 6 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní
zákon), ve znění pozdějších předpisů, výkon rybářského práva apod.). Nájemce se zavazuje neumisťovat
na předmětu nájmu žádná reklamní ani informační zařízení/ označení, cedule či jiná obdobná označení/nápisy,
které by byly v rozporu s platnými právními předpisy, zejména s příslušnými ustanoveními zákona č.
254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
13. Dočasná stavba částečného oplocení ve směru příčném na tok řeky Vltavy musí být sklopná nebo
Pronajímatel: Strana 4 (celkem 5) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha
Smlouva o nájmu pozemků č. 962/2010-SML Místo: závod Dolní Vltava
demontovatelná, aby v případě velkých vod nebyla tvořena překážka.
14. Pro případ porušení shora uvedených jednotlivých povinností dle čl. VI./1., 2., 3., 4., 5., 6., 8., 9., 10., 11., 12.
a 13. této smlouvy zaplatí bez zbytečného odkladu nájemce pronajímateli za každé jednotlivé porušení
smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč na číslo účtu pronajímatele uvedené v záhlaví této smlouvy, a to bez ohledu
na zavinění nájemcem. Tímto ujednáním nejsou dotčeny další nároky pronajímatele na náhradu případně
vzniklé škody. Povinnost zaplatit smluvní pokutu trvá i v případě zániku této smlouvy.
15. Pronajímatel upozorňuje, že pozemky uvedené v čl. I. se nacházejí ve vodoprávním úřadem stanoveném
záplavovém území Vltavy a Berounky pro Q100 (vyhlášeno 21. 8. 2003 pod. č.j. MHMP-
118671/2003/VYS/Po/KU, současně bylo zrušeno záplavové území Vltavy pro průtok Q=4030 m3/s a
Berounky pro průtok Q=1545 m3/s pod č.j.VYS/3-4369/1998/Tr/Č ze dne 10. 6. 1998), a to v aktivní zóně
záplavového území.
VII.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem 1. 1. 2012.
2. Tato smlouva přechází na právní nástupce smluvních stran s tím, že každá smluvní strana je povinna svého
právního nástupce o právním nástupnictví informovat, jakož i informovat druhou smluvní stranu. Nájemce
ručí za závazky svého právního nástupce vzniklé z této smlouvy, a to až do dne prokazatelného splnění
povinností dle věty prvé tohoto odst. 2. čl. VII. této smlouvy a v případě dluhu právního nástupce nájemce až
do jím, uhrazené první řádné platby.
3. Dnem nabytí účinnosti této nájemní smlouvy pozbývá platnosti nájemní smlouva č. j. 793/2007 ze dne
7. 6. 2007.
4. Změny a doplňky k této smlouvě mohou být provedeny pouze písemně, formou očíslovaného dodatku, jinak
jsou neplatné.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží 3 stejnopisy a nájemce obdrží 1
stejnopis.
6. Smluvní strany prohlašují, že mají plnou způsobilost k právním úkonům, že tato smlouva byla uzavřena po
vzájemném projednání jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek. Smlouvu si před jejím podpisem řádně prostudovaly a svým podpisem potvrzují
správnost jejího obsahu.
7. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:
č. 1 - Snímek mapy katastrální se zákresem předmětu nájmu
V Praze dne …………………… V Praze dne …………………..
……………..…......................… ……………...…………………….
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha
xxxxxxxxxxxxx JUDr. Tomáš Prokop
ředitel závodu Dolní Vltava předseda I. PKO Praha
Pronajímatel: Strana 5 (celkem 5) Nájemce:
Povodí Vltavy, státní podnik I. plavecký klub otužilců Praha