Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o nájmu TVZ
č. 4 /2022
TJ Sokol Praha Vršovice,
Sídlem: Vršovické nám. 111/2, Praha 10, 101 00
Zastoupená: Dr. Ing. Rudolfem Douchou, starostou a Vítem Konečným,
jednatelem
IČO : 00552941
bankovní spojení č. účtu: 5469847359/0800
(dále jen „pronajímatel“)
a
Obchodní akademie, Praha 10, Heroldovy sady 1
Sídlem: Praha 10, Vršovice, Heroldovy sady 362/1
Zastoupená: Mgr. Richardem Žertem, ředitelem
IČO 61385387, DIČ
e-mail pro fakturaci: skola@heroldovysady.cz
odpovědná osoba: Mgr. Marek Brát, e-mail: brat@heroldovysady.cz
tel.: 737 782 091, 271 742 313
(dále jen „nájemce“)
UZAVÍRAJÍ SMLOUVU O NÁJMU
I.
Předmět nájmu
Pronajímatel pronajímá nájemci k dočasnému užívání tělovýchovné
zařízení SPORTOVNÍ HALA na adrese Heroldovy sady Praha 10, včetně
šaten a sociálního zázemí a to výhradně za účelem provozování školní TV.
II.
Doba nájmu
Smlouva se uzavírá na dobu určitou a sice: 3.10. 2022-12.5. 2023
v následujících termínech:
vždy v pondělí 10,30 – 12,00 hod. 1,5 hod.
Čas: 8,30 –13,30 hod. 5,0 hod.
Vždy ve středu 3,5 hod.
Čas: 9,15 – 12,45 hod.
Vždy ve čtvrtek
Čas:
Cena 650 Kč/hod (60 minut)
CELKEM 10 hod. týdně
Nájem nebude účtován za st. svátky, prázdniny a tyto dny:
Pozimní prázdniny: 26.10. – 27.10. 2022
Vánoční prázdniny: 23.12. 2022–2.1. 2023
Pololetní prázdniny: 3.2. 2023
Lyžařský výcvik 1:
Jarní prázdniny: 6.2. – 12.2. 2023
Lyžařský výcvik 2:
Velikonoční prázdniny: 6.4. – 10.4. 2023
Nájem nebude účtován za st. svátky a tyto dny:
Lyžařské výcviky: během prosince budou upřesněny přesné termíny
Nájemce má dále možnost, v mimořádných případech, termíny odhlásit
(max. 2 termíny - dni v měsíci). Nájemce tuto skutečnost sdělí vždy
písemně na adresy: konecny@sokolprahavrsovice.cz a
kancelar@sokolprahavrsovice.cz, nejméně 72 hodin před počátkem
nájmu. Nájemci bude v tomto případě účtováno 100 Kč/hod. Při
oznámení pozdějším, či neoznámení nevyužití pronajímaného prostoru se
účtuje 100% ceny.
V případě událostí spadajících do kategorie vyšší moci zahájí
strany jednání o případné úpravě výše nájemného
III.
Cena nájmu
1. Pronajímatel a nájemce se společně dohodli na nájemném ve výši
650,-. Kč za jednu hodinu nájmu (60 min.).
2. Pronajímatel je oprávněn v průběhu smluvního vztahu změnit cenu za
užívání na základě změny výše vstupních energií a nákladů
s pronájmem spojených.
Při změně cenových předpisů nebo okolností rozhodných pro výši
úhrad za služby, pronajímatel stanoví novou výši úhrad za služby
a toto písemně sdělí nájemci.
3. Platba za nájemné bude fakturována měsíčně.
Nájemné je splatné do 14 dnů po vystavení faktury, kterou vystaví
pronajímatel.
3. Faktury budou zasílány elektronicky na e-mail určený nájemcem.
4. Platby nájemného je nájemce povinen poukázat bezhotovostní platbou.
5. Pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat smluvní pokutu v těchto
případech:
a) Pokud nájemce zruší smluvní závazek 30 dnů před plněním účelu
této smlouvy, činí penále 50 procent ze stanovené ceny nájmu.
b) Pokud nájemce zruší smluvní závazek 15 dnů před plněním účelu
této smlouvy, činí penále 80 procent ze stanovené ceny pronájmu.
c) V jiném případě je nájemce povinen provést úhradu pronájmu v plné
výši.
6. Pronajímatel si vyhrazuje právo určit výši zálohové platby na plnění
této smlouvy.
IV.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje, že bude předmět pronájmu udržovat v pořádku
a čistotě.
2. Nájemce se dále zavazuje dodržovat Provozní řád, který je nedílnou
součástí této smlouvy a s jehož zněním se seznámil, což potvrzuje
podpisem této smlouvy.
3. Nájemce je povinen dodržovat veškerá bezpečnostní, protipožární
stanovaná platnými právními předpisy a normami, jakož i ostatní
obecně závazné právní předpisy.
4. Nájemce je povinen užívat veškeré nářadí a náčiní pouze pro
vyhrazené účely. Necvičící žáci – studenti mohou použít
k sezení pouze tribunu. Po ukončení cvičení je potřeba veškeré
nářadí a náčiní uložit na původní místo. Pedagogický dozor či
jiný odpovědný vedoucí je po celou dobu přítomnosti studentů
v areálu povinen dozorovat studenty, tak, aby nedocházelo
k vandalizmu v šatnách, WC, sprchách, sportovní hale,
společných prostorách včetně bezprostředního okolí v rámci
oploceného areálu Sokola Vršovice.
5. Vzhledem k fyzikálním vlastnostem a umístění sportovní haly
v bytové zástavbě je zakázána hlasitá hudební produkce.
Výjimečně lze po dohodě s provozovatelem povolit za určitých
podmínek.
6. Osvětlení haly je standardně v šesti řadách, další řady osvětlení
jsou vyhrazeny pouze pro TV přenosy a nejsou povoleny
používat. Vypínače těchto nadstandartních světel jsou
označeny zákazovou cedulkou.
7. Vstup žactva do budovy šaten a samotné sportovní haly je povolen
pouze s dohledem určeného pedagoga
8. Nájemce není oprávněn přenechat předmět této smlouvy třetí osobě.
9. Nájemce je povinen řádně, včas a v plné výši platit nájemné.
10. Nájemce je povinen písemně oznámit pronajímateli vzniklé škody
jím způsobené a to bez prodlení, následně po jejich vzniku. Nájemce
ručí za škody způsobené v pronajatých prostorách v době a čase
pronájmu a zavazuje se uhradit škodu v plné výši.
11. Pronajímatel je oprávněn dle svého uvážení provádět kontroly
dodržování povinností nájemce. Nájemce je povinen pronajímateli tyto
kontroly umožnit.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel se zavazuje, že předmětné sportovní zařízení bude ve
stavu způsobilém k obvyklému užívání.
2. Pronajímatel či jeho pracovníci jsou oprávněni provádět kontrolu plnění
účelu této smlouvy.
3. Pronajímatel nenese odpovědnost za škody na majetku, jiné škody
a škody na zdraví osob využívajících resp. účastnících se plnění
předmětu nájmu v rámci plnění účelu smlouvy.
VI.
Zvláštní ustanovení
1. Při opětovném nedodržení ustanovení článku III. a IV. této smlouvy,
nebo jakéhokoliv ustanovení Provozního řádu má pronajímatel právo
okamžitě odstoupit od smlouvy.
2. Při nedodržení povinností vyplývajících z ustanovení uvedených
v čl. IV smlouvy nebo ustanovení Provozního řádu, má
pronajímatel právo účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši
5 000,- Kč za každé jednotlivé porušení.
3. Tělocvičné a vstupní prostory jsou pod trvalým dohledem
kamerového systému.
4. Pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat úrok z prodlení za pozdní
úhradu nájemného a dalších plateb stanovených touto smlouvou, dle
příslušných zákonných ustanovení.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Výslovně neupravené právní vztahy v této smlouvě se řídí
Ustanoveními občanského zákoníku včetně souvisejících právních
předpisů.
2. Nájemce se ke dni podpisu smlouvy seznámil se stavem předmětného
sportoviště pronajímatele a souhlasí s ním.
3. Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po
dohodě smluvních stran, formou písemného dodatku k této smlouvě.
4. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech, z nichž každý má
platnost originálu. Pronajímatel i nájemce obdrží po jenom stejnopisu.
Smluvní strany dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této
smlouvy v registru smluv, dle zákona č. 340/2015., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí Obchodní
akademie, Praha 10,Heroldovy sady 1.
V Praze dne 9. 6. 2022 ____________
nájemce
________________
pronajímatel
