Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
SPU 210152/2022/Bar
DODATEK č. 18
k Nájemní smlouvě č. 40N07/13
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČ: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Petr Lázňovský, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj
adresa: Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 70017-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
název: Velká Ves a.s.
sídlo: Lípová 472/10, Praha 2, PSČ 120 00
IČ: 465 07 221
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 9313
osoba oprávněná jednat: Ing. Radomír Roško – předseda představenstva
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 18 k nájemní smlouvě č. 40N07/13 ze dne 13. 9. 2007, ve znění dodatku č. 17 ze dne 2. 7. 2021 (dále jen „smlouva“), kterým se upřesňuje předmět nájmu a mění výše ročního nájemného
1. Na základě smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 16626,00 Kč (slovy: Šestnácttisícšestsetdvacetšestkorunčeských).
2. Předmět nájmu se upřesňuje dle evidence katastru nemovitostí. U pozemku KN p.č. 2421/4 v k.ú. Benešov u Broumova došlo k upřesnění výměry, která nově činí 16319 m².
Předmět nájmu po uvedených změnách je uveden v příloze č. 1, která je nedílnou součástí tohoto dodatku.
Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude změněno z výše uvedených důvodů na částku 16592,00 Kč (slovy: Šestnácttisícpětsetdevadesátdvěkorunyčeské).
K 1. 10. 2022 je nájemce povinen zaplatit nájemné ve výši 16616,00 Kč (slovy: Šestnácttisícšestsetšestnáctkorunčeských), dle výpočtu v příloze č. 3.
K 1. 10. 2023 a v dalších termínech splatnosti je nájemce povinen platit nájemné ve výši 16592,00 Kč (slovy: Šestnácttisícpětsetdevadesátdvěkorunyčeské).
3. Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V. smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
6. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 18 dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Hradci Králové dne 21. 6. 2022
………………………………………………
.......................................................
Ing. Petr Lázňovský
Ing. Radomír Roško
ředitel Krajského pozemkového úřadu předseda představenstva
pro Královéhradecký kraj
Velká Ves a.s.
pronajímatel
nájemce
Za správnost:
.............................................
Věra Bartová
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID dodatku ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl ……………………… (uvést jméno a příjmení odpovědného zaměstnance)
V Hradci Králové dne ……………..
…………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance
