Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
27621/B/2022-HMU1
Čj.: UZSVM/B/19698/2022-HMU1
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Mgr. David Žák, ředitel odboru Hospodaření s majetkem státu
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění
Územní pracoviště Brno,
odbor Hospodaření s majetkem státu, Příkop 11, 602 00 Brno
IČO: 69797111
(dále jako „Úřad“ na straně jedné)
a
Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvkovou organizací kraje,
se sídlem Žerotínovo náměstí 449/3, 602 00 Brno,
zapsanou v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Brně, sp. Pr, zn. číslo 287,
za kterou jedná xxx. xxx xxx, xxx
IČO: 70932581
(dále jako „stavebník“ na straně druhé)
uzavírají podle ust. § 1746 odst. 2, a § 1759 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění (dále jen „občanský zákoník“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky
a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
Smlouvu o souhlasu s realizací stavebního záměru
na pozemcích ve vlastnictví ČR-ÚZSVM
SB/86/22
I.
Úřad a stavebník se dohodli na uzavření této smlouvy, prokazující souhlas Úřadu s realizací
stavebního záměru na pozemcích, které jsou ve vlastnictví státu. Jedná se o stavbu nazvanou:
“II/430 Brno, Olomoucká, mosty 430-001, 002“ (dále jen „stavba“).
V rámci této stavební akce bude na pozemcích státu provedena nová stavba trvalého
silničního mostu, a to stavebními objekty (dále „SO“):
• SO 201 – most ev. č. 430-001
• SO 301 – přeložky vodovodů
• SO 302 – odvodnění kolektoru
• SO 401 – přeložka kabelu VO
• SO 402 – přeložka sdělovacího vedení CETIN
• SO 403 – přeložka sdělovacího vedení EG.D
• SO 404 – přeložka silových kabelů EG.D
• SO 406 – úprava trolejového vedení DPMB
• SO 501 – přeložka plynového potrubí STL
To vše podle výkresu, který jsou nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Provedením výše uvedeného stavebního záměru bude dotčen majetek ve vlastnictví České
republiky, s příslušností hospodařit pro Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, a to:
a) Pozemky:
• parcela číslo: 1323/16, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: ostatní komunikace,
• parcela číslo: 2750/6, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: dráha,
1
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Černovice, obec Brno, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm
Brno-město,
b) Pozemky:
• parcela číslo: 502/1, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: silnice,
• parcela číslo: 502/5, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha,
• parcela číslo: 502/6, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: jiná plocha,
zapsané na listu vlastnictví č. 60000, pro kat. území Slatina, obec Brno, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm
Brno-město (dále jen „majetek“).
III.
Úřad dává touto smlouvou stavebníkovi souhlas s provedením stavebního záměru,
uvedeného v článku I. této smlouvy, jímž bude dotčen majetek ve vlastnictví České republiky,
uvedený v článku II. této smlouvy, za těchto podmínek:
1. Stavebník je povinen předem oznámit Úřadu den zahájení realizace stavebního záměru.
2. Stavebník bude neprodleně předem informovat Úřad o případných změnách v počtu
a rozsahu dotčení majetku. Jedná se o změny, které mohou vzniknout při provádění stavby
z důvodu technických, případně z jiných nepředvídatelných příčin.
3. Pokud se stavebník v průběhu realizace stavebního záměru rozhodne ke změně stavby před
jejím dokončením a tato změna se bude dotýkat majetku státu, ohlásí Úřadu předem
a písemně tuto změnu a předloží upravenou či pozměněnou projektovou dokumentaci
k odsouhlasení před podáním žádosti o povolení změny stavby před dokončením
na stavební úřad.
4. Stavebník je povinen provádět činnosti spojené s realizací stavebního záměru dle čl. I. tak,
aby byl předmětný majetek dotčen touto činností pouze v nezbytně nutné míře a po dobu
nezbytně nutnou. Pokud v příčinné souvislosti s provedením stavebního záměru dle čl. I. této
smlouvy vznikne škoda na majetku státu nebo na jiném majetku státu či na majetku nebo
zdraví třetích subjektů, zavazuje se stavebník k její úhradě v plné výši.
5. Stavebník bere na vědomí, že v předmětném majetku mohou být uloženy inženýrské sítě,
případně může být majetek dotčen ochranným pásmem. Stavebník se v této souvislosti
zavazuje, že před zahájením realizace stavby uvedené v čl. I. této smlouvy zajistí vytýčení
jejich skutečného umístění, a to na své náklady.
6. Stavebník jako zřizovatel dopravní stavby na pozemcích státu se zavazuje, že odpovídá
za sjízdnost, schůdnost a dopravně-technický stav dotčených částí pozemků, s tím, že i
po vybudování stavby je nadále povinen trvale provádět údržbu a opravy dotčených částí
pozemků, a to až do doby, po kterou budou pozemky státu uvedenou stavbou dotčeny.
Stavebník má právu převést uvedené povinnosti na jiný subjekt.
7. Stavebník bere na vědomí, že se na předmětném majetku nachází těleso komunikace, které
není ve vlastnictví státu.
8. Stavebník tímto výslovně prohlašuje, že stavební záměr, uvedený v čl. I. této smlouvy, zřídí
vlastním nákladem a vůči vlastníkovi majetku, na němž byl tento záměr realizován, se
zavazuje, že nebude ani v budoucnu požadovat jakoukoliv úhradu nákladů vynaložených
na realizaci tohoto stavebního záměru a dále také jakékoliv náklady na opravy a údržbu částí
majetku, prováděné po dobu, po kterou bude majetek státu dotčen zrealizovaným stavebním
záměrem.
9. Předpokládaný termín dokončení stavebního záměru dle čl. I. této smlouvy je:
31. 12. 2023.
10. Stavebník se tímto zavazuje, že zajistí a Úřadu doloží nejpozději do šesti měsíců
od dokončení stavebního záměru, uvedeného v čl. I. této smlouvy, geometrický plán
2
na zaměření skutečné polohy vedení inženýrských sítí uložených v majetku, a to
v potřebném počtu vyhotovení pro účel vypracování smlouvy/smluv o zřízení věcného
břemene. Příp. náklady spojené s plněním této povinnosti si nese sám stavebník. V případě,
že stavebník svou povinnost uvedenou v tomto odstavci řádně a včas nesplní, zaplatí Úřadu
smluvní pokutu ve výši 10.000,00 Kč, která bude splatná do 30 dní ode dne doručení výzvy
k jejímu zaplacení.
11. Finanční náhrada za zřízení oprávnění z věcného břemene se předpokládá ve výši
cca 204.600,00 Kč (slovy: dvěstěčtyřitisícešestset korun českých) Tato částka bude
upřesněna podle geometrického plánu a uhrazena až po uzavření smlouvy o zřízení
věcného břemene.
12. Smluvní strany se dohodly, že veškerá oprávnění, podmínky a závazky uvedené v této
smlouvě, je stavebník povinen převést (postoupit) na svého právního nástupce, kterým bude
nový stavebník, dojde-li v průběhu realizace stavebního záměru dle čl. I. této smlouvy
ke změně stavebníka, a také nový vlastník stavby, kvůli níž je stavební záměr realizován
a které bude vybudovaný stavební záměr na majetku státu následně sloužit, dojde-li po
kolaudaci či po dokončení stavby ke změně tohoto vlastníka nebo ke změně vlastníka stavby
uvedené v Čl. I. této smlouvy či její části, to vše pod smluvní pokutou ve výši 10.000,00 Kč.
13. Smluvní strany se dohodly, že závazek zaplatit smluvní pokutu nevylučuje právo na náhradu
škody za porušení povinnosti, ke které se smluvní pokuta vztahuje, a to ve výši, v jaké
převyšuje smluvní pokutu.
14. Smluvní strany se dohodly, že realizace stavebního záměru dle čl. I. této smlouvy
na majetku státu nezakládá pro stavebníka ani pro následného uživatele vybudovaného
stavebního záměru na majetku státu předkupní právo k majetku příp. k jeho částem,
dotčených zrealizovaným stavebním záměrem.
IV.
Úřad dále dává stavebníkovi na jeho žádost v souvislosti se stavbou, uvedenou v čl. I. této
smlouvy, souhlas s kácením dřevin, a to porost cca 29 m2, rostoucích mimo les, na pozemku
parc. č. 2750/6 v k.ú. Černovice, ve vlastnictví České republiky, za těchto podmínek:
1. Pokud odstranění dřeviny bude podléhat vydání rozhodnutí od přísl. orgánu ochrany přírody
o vydání souhlasu s kácením dřevin rostoucích mimo les dle zákona č. 114/1992 Sb.,
o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákona č. 114/1992
Sb.“) a vyhlášky č. 189/2013 Sb., o ochraně dřevin a povolování jejich kácení, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly se smluvní strany, že stavebník oprávněný užívat majetek
v souvislosti se zřízením stavebního záměru dle čl. I. této smlouvy, je povinen požádat
u příslušného orgánu ochrany přírody na základě souhlasu, uděleného v této
smlouvě vlastníkem majetku o vydání rozhodnutí o souhlasu s kácením dřevin rostoucích
mimo les dle zákona č. 114/1992 Sb. Pro tento případ se stavebník zavazuje:
- doručit Úřadu do jednoho měsíce po nabytí právní moci rozhodnutí přísl. orgánu životního
prostředí o souhlasu s kácením dřeviny
- zajistit na svoje náklady kácení dřevin v souladu s pravomocným rozhodnutím a touto
smlouvou a převzít veškeré povinnosti a náklady s tímto spojené.
2. Stavebník se zavazuje, že nejpozději 30 dnů před zahájením kácení doručí Úřadu originál
znaleckého posudku s výpočtem ocenění dřevin určených k vykácení dle zákona
č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, který pořídí na svoje
náklady.
3. Dále se stavebník zavazuje, že zaplatí Úřadu náhradu za dřeviny určené k vykácení dle
znaleckého posudku, a to na základě písemné výzvy Úřadu do 21 dnů od jejího odeslání
stavebníkovi.
4. Povinnosti uložené v příslušném správním rozhodnutí vč. odpovědnosti za veškeré škody
způsobené při kácení, ponese stavebník. Stavebník se zavazuje v souladu s příslušným
pravomocným správním rozhodnutím zajistit na svoje náklady kácení dřevin, jejich odklizení,
odvoz dřevní hmoty, odfrézování, výkop pařezů a úpravu terénu.
3
5. Úřad tímto sděluje, že nebude souhlasit s náhradní výsadbou na majetku státu. Pokud však
bude nová výsadba na majetku státu nezbytná dle rozhodnutí přísl. orgánu, zavazuje se
touto smlouvou stavebník na svůj náklad k zajištění ošetřování nově vysázených porostů se
vším, co k řádnému ošetřování porostů patří, a to natrvalo.
6. Pro případ, že žadatel poruší jakoukoliv povinnost uvedenou v tomto čl. IV., této smlouvy,
zavazuje se zaplatit Úřadu smluvní pokutu ve výši 10.000,00 Kč za každé jednotlivé porušení
této smlouvy. Současně se strany dohodly, že Úřad je oprávněn domáhat se i náhrady škody
ve výši přesahující smluvní pokutu, a to za porušení povinností, na které se vztahuje smluvní
pokuta.
V.
1. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být uzavřeny písemně, formou dodatku k této
smlouvě.
2. Tato smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu
se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších
předpisů.
4. Úřad zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Úřad předá stavebníkovi doklad
o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů, jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla
účinnosti.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Tato smlouva pozbude platnosti v případě, že do dvou let od jejího uzavření nebude vydáno
pravomocné rozhodnutí o povolení stavby či územní rozhodnutí opravňující stavebníka
stavební záměr přímo zrealizovat nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva, a dále jakmile již
vydané rozhodnutí/souhlas na jeho provedení pozbude platnosti.
7. Tato smlouva rovněž zanikne, jestliže stavebník nebo jeho právní nástupce nezahájí
realizaci stavebního záměru v termínu určeném stavebním úřadem v příslušném povolení.
8. Tuto smlouvu nelze vypovědět v případě zahájení povoleného stavebního záměru.
9. Účastníci jsou si plně vědomi v souladu s ust. § 1759 občanského zákoníku právní
závaznosti této smlouvy.
10. Účastníci si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svým podpisem.
11. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží
po dvou vyhotoveních.
V Brně dne 4. 7. 2022 V Brně dne 16. 6. 2022
Česká republika - Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
............................................................ ..………............................................
Mgr. David Žák xxx. xxx xxx
ředitel odboru
xxx Správy a údržby silnic
Hospodaření s majetkem státu Jihomoravského kraje,
Přílohy: výkres příspěvkové organizace kraje
4