Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dflo
Číslo smlouvy objednatele
2022/4
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
(dále také jako „smlouva“ nebo ,,SOD“).
I. Smluvní strany
Městská část Praha 17
se sidlem: Žalanského č.p. 291/1213, 163 02 Praha 6
zastoupená: OPTIMIS spol.s r.o., Bendova 1121/5, Praha 6
jednatel: Pavel Maxa
kontaktní telefon-obecně: _
mail:—
1Č: 00231223
DIČ: cz00231223
bankovní s o'enít—
číslo účtu
zástupce pro věci technické:_, tel.: _
(dále jen „objednatel“)
a
Firma: Vertikály-výškové a stavební práce
se sídlem: Břevnovská 169/6Praha 6
zastoupená: Jakub Šafra — jednatel
IČ: 24263435
DIČ: CZ24263435
ve věcech technických: Jakub Šafra , tel.: _
(dále jen zhotovitel)
II. Předmět plnění
2.1. Podkladem pro uzavření smlouvy jsou zadávací podmínky objednatele týkající se
předmětu plnění uvedeného čl. II odst. 2.2 této smlouvy. Tyto podmínky jsou pro
zhotovitele závazné.
2.2. Předmětem plnění ze strany zhotovitele je provedení díla: provedení výmalby
společných prostor domu Nevanova 1052 po rekonstrukci elektroinstalace
2.3 Součástí realizace standardně bude:
drobné zednické opravy, výmalba chodeb a schodiště , úklid
Strana 1 (celkem 10)
2.4 Technická specifikace díla:
Dílo bude zpracováno V rozsahu stanoveném V nabídce. Splněním předmětu plnění se
rozumí úplně dokončení díla v rozsahu sjednaném v rámci této SOD jako celku ve
sjednaném termínu a bez vad a nedodělků. O předání a převzetí díla a předání atestů
použitých materiálů bude podepsán zápis oběma stranami.
2.5. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v bezvadné jakosti, z nových materiálů podle
technologických a pracovních postupů . Zhotovitel je povinen dodržovat ustanovení
příslušných ČN a platných předpisů týkajících se předmětu díla, včetně požadavků na
zajištění bezpečnosti práce dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci V pracovněprávních vztazích a o
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo
pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci) a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích
na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Zhotovitel do stavby
nezabuduje žádný výrobek, který nebyl certifikován.
III. Doba plnění
Čas plnění byl stanoven v termínech:
3.1. Zahájení prací — do 15 dní od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami
Kompletní dokončení celého díla, — 30 pracovních dní od zahájení
prací.
3.2. Doba plnění ujednaná touto smlouvou se prodlužuje v těchto případech:
a) objednatel _včas nepředá staveniště zhotoviteli, popř. mu nepředá včas rozhodnutí
orgánu státní správy, pokud je ho k provedení díla potřeba
b) z důvodu vyšší moci, živelná událost apod.
c) dojde—li během provádění stavebních prací k výraznému zvýšení stavebních nebo
jiných prací oproti pracím uvedeným v předmětu této smlouvy nebo proti
nabídkovému výkazu výměr
d) pro nedostatek finančních prostředků na straně objednatele
e) nebude-li zhotovitel schopen pokračovat V plnění díla pro překážky ležící na straně
objednatele
3.3. Údaje o skutečnostech, jak je vpředchozím odstavci této smlouvy uvedeno, bude
zhotovitel písemně informovat druhou smluvní stranu a jejich věrohodnost bude
potvrzena objednatelem.
3.4. Pro výklad této smlouvy se za vyšší moc považují okolnosti, které vznikly po uzavření
smlouvy, a které nemohly být smluvními stranami předpokládány, přičemž se jedná o
neodvratitelně události mimořádné povahy mající bezprostřední vliv na plnění díla
ujednaného podle této smlouvy.
3.5. Vpřípadě, že důvody vyšší moci pominou, je dotčená smluvní strana povinna
neprodleně o takové skutečnosti písemně informovat druhou smluvní stranu.
Strana 2 (celkem 10)
IV. Cena dfla
4.1. Cena je podrobně specifikována v položkovém rozpočtu (nabídky), který tvoří nedílnou
součást této smlouvyjako její příloha č. l.
Cena dílaje sjednánajako pevná a neměnná ve výši:
cena v Kč bez DPH : 168.185,40
DPH V Kč : 22.227,81
cena V Kč včetně DPH : 193.413,00
Tato cenaje shodná s nabídkovou cenou aje to cena nejvýše přípustná. Tuto cenu je
možné překročit pouze za podmínek stanovených v této smlouvě.
4.2. Úprava smluvních cen v průběhu realizace stavby je možná:
- V případě objednatelem odsouhlaseného provedení prací, které nejsou obsaženy ve
výkazu výměr a jsou nezbytné ke zhotovení díla (vícepráce).
— cena těchto víceprací/méně prací, pokud ji nebude možno určit z jednotkových cen
obsažených ve výkazu výměr, bude stanovena podle cen platných v době provádění
díla
- úprava sjednané ceny díla a jeho částí V průběhu realizace stavby včetně stanovení
konečné ceny musí být stanovena dohodou smluvních stran, a to formou písemného
dodatku k této smlouvě,
4.3. Jakékoliv použití náhradních materiálů, jiných technologií a případné nutné práce nad
rámec SOD je zhotovitel povinen předem projednat a odsouhlasit s objednatelem a
případně s projektantem. Pokud práce nad rámec SOD provede zhotovitel bez
předchozího projednání a odsouhlasení objednatele, není tento povinen provedené
vícepráce zaplatit.
Použitím dražších materiálů a výrobků nevzniká zhotoviteli právo uplatňovat změnu
dohodnuté ceny-.
V. Místo plnění
Místem plnění je: Nevanova 1052 , Praha 6
VI. Povinnosti objednatele
6.1. Objednatel se zavazuje za provedení díla dle čl. II. zaplatit zhotoviteli cenu dle čl. IV.
této SOD za podmínek v této smlouvě stanovených.
6.2. Zhotovitel zabezpečí na své náklady dopravu a skladování všech materiálů, stavebních
hmot .
63. Objednatel má vyhrazeno právo kontrolovat dílo V průběhu výstavby.
Strana 3 (celkem 10)
VII. Povinnosti zhotovitele
7.1. Zhotovitel se zavazuje za podmínek této smlouvy provést dílo V rozsahu dle čl. II této
SOD, a to na svůj náklad a nebezpečí.
7.2. Zhotovitel ponese na svůj náklad případné poškození nepředaného a nepřevzatého díla.
7.3. Náklady spojené se skládkováním sutě a vybouraných hmot jakož i všechny náležitosti
s těmito činnostmi spojenými si zajišťuje zhotovitel ve vlastní režii.
7.4. Zhotovitel se zavazuje akceptovat případné požadavky objednatele na provedení prací
nad rámec sjednaného předmětu plnění.
7.5. Zhotovitel zabezpečí na své náklady odstranění odpadů a nečistot, které jsou výsledkem
jeho činnosti. Zhotovitel se zavazuje udržovat pořádek a čistotu na staveništi a odpovídá
za škodu způsobenou neplněním této povinnosti.
7.6. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů po podpisu zápisu o předání a převzetí díla
vyklidit staveniště. Pro případ prodlení je zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu ve
výši 5.000,— Kč za každý den prodlení.
7.7. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví vlastních pracovniků včetně
zaškolení a dodržování protipožárních předpisů.
7.8. Zhotovitel je povinen — v rámci dohodnuté ceny — zajistit vyložení, správné skladování
a uložení všech materiálů (stavebních hmot a výrobků), použitých při realizaci díla této
smlouvy, jakož i staveništní svislou dopravu.
7.9. Zhotovitel odpovídá za pořádek a čistotu na staveništi, zařízení staveniště a dotčených
prostor,
7.10. Zhotovitel V plném rozsahu zodpovídá za způsobené škody objednateli a třetím osobám.
7.11. Zhotovitel nesmí provádět práce ve dnech, které připadají na státem uznané svátky,
ve dnech pracovního volna a ve dnech pracovního klidu.
7.12. Zhotovitel si zajistí vlastní měření elektrické energie , které uhradí přímo dodavateli
elektrické energie.
VIII. Dodací podmínky
8.1. Požadovaná kvalita a způsob její kontroly se řídí obecně závaznými předpisy. Na stavbu
budou použity materiály 1. jakostní třídy. Na vyžádání objednatele předloží zhotovitel
vzorky a normou nebo projektem předepsané atesty materiálů, které hodlá použít do
stavby.
Strana 4 (celkem 10)
IX. Financování
9.1. Financování díla bude probíhat na základě dohody smluvních stran takto:
- fakturace na základě odsouhlaseného soupisu provedených prací a dodávek
— faktury budou vyhotovovány zvlášť za investice a zvlášť za opravy. Specifikaci
investic a oprav provede pro zhotovitele objednatel.
- zjišťovací protokol skutečně provedených prací potvrzený objednatelem bude vždy
přílohou faktury se zdanitelným plněním
- faktury objednatel uhradí v termínu splatnosti
— pro případ, že by zhotovitel nedodržel dohodnutý termín dokončení díla, je
objednatel oprávněn po řádném předání díla vystavit fakturu na smluvní pokutu dle
této SOD
9.2. Faktury zhotovitele musí obsahovat tyto náležitosti:
— označení a pořadové číslo faktury
- číslo smlouvy objednatele
— název a sídlo a registrační čísla (IČ, DIČ) smluvních stran
— bankovní spojení — číslo účtu
— předmět díla a rozsah provedených prací
— celkovou částku k úhradě bez DPH
— sazbu daně
— datum vyhotovení, odeslání, dobu splatnosti, datum zdanitelného plnění
— razítko a podpis
— přílohou bude zjišťovací protokol skutečně provedených prací
V případě, že faktura nebude vystavena V souladu s touto smlouvou a nebude obsahovat
náležitosti V této smlouvě uvedené, objednatel je oprávněn vrátit ji zhotoviteli k
přepracování nebo doplnění, v takovém případě začíná běžet nová lhůta splatnosti dnem
doručení opravené faktury objednateli.
9.3. Dle § 926), V návaznosti na §92a) zákona č. 235/2004 Sb. zákon o DPH, ve znění
pozdějších předpisů, bude uplatněno přenesení daňové povinnosti, kde je povinnost
přiznat a zaplatit daň na výstupu přenesena na příjemce plnění. V rámci tohoto režimu
má povinnost přiznat a zaplatit daň plátce, pro kterého bylo zdanitelné plnění
v tuzemsku uskutečněno. Zhotovitel vystaví daňový doklad, kde neuvede DPH ani cenu
sDPH, jen sazbu DPH v % a sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat
objednatel, pro kterého bylo plnění uskutečněno. Daňový doklad bude mít náležitosti §
28 odst. 2 písm. a) až k) zákona č. 235/204 Sb. o DPH, ve znění pozdějších předpisů.
9.4. Daňový doklad bude vystaven do 15 dnů, nejpozději však do 7. kalendářního dne
následujícího měsíce ode dne uskutečnitelného zdanitelného plnění.
X. Přerušení prací
Strana 5 (celkem 10)
10.1. Pokud objednatel zjistí závažné nedostatky v realizaci díla na straně zhotovitele, může
práce zastavit nebo přerušit do doby provedení nápravy. Doba přerušení jde na vrub
zhotovitele.
XI. Garance
1 1.1. Zhotovitel přebírá záruku na dílo po dobu 24 měsíců.
Záruční lhůty počínají běžet ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí samostatné
části díla oběma smluvními stranami.
l 1.2. Objednatel je povinen reklamovat vady písemně, e-mailem nebo faxem bez zbytečného
odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány. Rovněž musí být
stanovena lhůta k jejich odstranění.
11.3. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů po obdržení reklamace písemně, e—mailem,
nebo faxem zahájit reklamační řízení na místě. Pokud objednatel v reklamaci výslovně
uvede, že se jedná o havárii je zhotovitel povinen nastoupit na odstranění vady do 24
hodin od nahlášení závady. V případě havárie uplatňuje objednatel reklamaci mailem,
telefonicky nebo jinou rychlou formou.
Zhotovitel odstraní veškeré uznané vady díla v záruční době ve lhůtě do 15 dnů od
uznání reklamace (nebo ve lhůtě písemně dohodnuté), a to bezplatně. Neuznaná
reklamace nezbavuje zhotovitele odpovědnosti za reklamovanou vadu.
11.4. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledniho dne záruční doby, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
11.5. Jestliže zhotovitel neodstraní uznanou reklamovanou vadu ani do 10 dnů po uplynutí
lhůty _
viz bod 11.3, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovano
firmu
a zhotoviteli to písemně oznámí a bude na něm uplatňovat finanční plnění.
XII. Předání díla
12.1. Zhotovitel je povinen připravit a u přejímacího řízení předložit:
zápisy a osvědčení použitých materiálů doklady o likvidaci odpadu
Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za dokončené a schopné předání.
12.2. Dílo je řádně dokončeno, jestliže nevykazuje žádné vady a nedodělky a je předáno
objednateli na základě zápisu o předání a převzetí díla, podepsaného odpovědnými
zástupci smluvních stran. Dokladem o předání a převzetí díla je zápis podepsaný
zástupci obou smluvních stran. Specifikace vad a nedodělků, případně způsobu jejich
odstranění bude tvořit přílohu zápisu o předání a převzetí díla.
12.3. Vadou se rozumí podstatná odchylka v kvalitě, rozsahu a parametrech díla stanovených
projektem, touto smlouvou či obecně závazným předpisem.
Nedodělkem se rozumí nedokončená část díla oproti projektu a smlouvě.
Strana 6(ce1kem 10)
12.4. Zhotovitel odpovídá za vady dle přísl. ust. občanského zákoníku. Zhotovitel rovněž
odpovídá za skryté vady, které jsou důsledkem porušení povinností zhotovitele nebo
porušení pracovních a technologických postupů.
12.5. Zhotovitel nese odpovědnost za řádné provedení díla z hlediska stavebního, bezpečnosti
práce, ochrany zdraví a požární ochrany.
12.6. Zhotovitel odpovídá za veškeré škody způsobené objednavateli či třetím osobám, které
vzniknou těmto subjektům v příčinné souvislosti s činností zhotovitele, jeho
zaměstnanců, případně subdodavatelů, spojenou s plněním předmětu díla.
XIII. Smluvní pokuty
13.1. Pokud zhotovitel nedokončí celé dílo ve sjednaném termínu dle článku III., zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny díla, a to za každý započatý den
prodlení.
13.2. Pro případ, že by objednatel neuhradil fakturu ve smluveném termínu dle této SOD,
uznává objednatel, smluvní pokutu ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý den
prodlení s úhradou,
13.3. Pokud dojde ze strany objednatele k prodlení s úhradou dohodnutých plateb dle této
SOD o více než 30 kalendářních dnů, je zhotovitel oprávněn pozastavit práce a o tuto
dobu prodlení prodloužit dobu výstavby.
13.4. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění vad a nedodělků zjištěných při
přejímce stavbyje povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000,— Kč za
každý zjištěný případ a den prodlení.
13.5. V případě, že zhotovitel nedodrží povinnost provádění průběžného denního úklidu
stavby, zařízení staveniště a dotčených prostor je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu ve výši 1000,— Kč za každý zjištěný případ a den prodlení.
13.6. V případě, že zhotovitel ukládá stavební materiál nebo stavební suť mimo určené
prostory, je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 5 000, - Kč za každý zjištěný
případ a den prodlení.
13.7. V případě, že zhotovitel nenastoupí k odstraňování záručních vad ani do deseti dnů od
dohodnutého termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši
10 000,- Kč za každý den prodlení.
13.8. V případě, že zhotovitel nedodržuje BOZP je povinen zaplatit smluvní pokutu
ve výši 1 000,— Kč za každý zjištěný případ.
13.9. Sankce jsou splatné do deseti dnů od obdržení písemného uplatnění objednatelem.
Strana 7 (celkem 10)
13.10. Pokud V důsledku porušení smluvní povinnosti ze strany zhotovitele bude objednateli
příslušným orgánem uložena sankce či jiná povinnost k zaplacení, je zhotovitel
povinen uhradit objednateli škodu, která mu V důsledku takovéhoto porušen
podmínek vznikne.
13.1 1. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody.
XIV. Odstoupení 0d smlouvy
14.1. Objednatel může odstoupit od smlouvy:
- V případě, že zhotovitel nenastoupí k zahájení prací na rekonstrukci bytů V termínu
dle čl. III odst. 3.1. této smlouvy.
- jestliže je zhotovitel V prodlení s termínem dokončení díla z důvodů najeho straně a
z jeho chování je zřejmé, že termín dokončení díla (i jeho částí) nebude dodržen a
zhotovitel neposkytne objednateli po jeho výzvě dostatečnou jistotu V této
záležitosti. Za podstatné porušení smlouvy bude považováno opoždění stavebních
prací o více jak 10 dnů proti termínům schválených V této smlouvě
— zhotovitel opakovaně nerespektuje nařízení zástupců objednatele
— zhotovitel provádí dílo v rozporu s nabídkou, nebo provádí dílo takovým způsobem,
který nenaznačuje výslednou kvalitu díla
- předá samostatnou část díla V kvalitě neodpovídající ujednání této smlouvy a
platným technickým normám.
14.2. Odstoupení od smlouvy musí být oznámeno písemně. V tomto případě má odstupující
strana právo žádat odpovídající náhrady a vyrovnání ve smyslu občanského zákoníku
pro důvody zaviněné druhou stranou.
XV. Ostatní ujednání
15.1. Případné změny či doplňky této smlouvy mohou být uzavřeny pouze písemnou
dohodou smluvních stran ve formě číslovaných dodatků podepsaných statutárními
orgány obou smluvních stran.
Pro platnost dodatku se vyžaduje dohoda o celém textu. Smluvní strany výslovně
prohlašují, že jsou si vědomy toho, že jejich závazkový vztah zakládaný touto smlouvou
se řídí občanským zákoníkem. Dále strany sjednávají, že pokud nebylo V této smlouvě
ujednáno jinak; řídí sevprávní poměry zní vyplývající a vznikající (včetně práv a
povinností stran) občanským zákoníkem V platném znění.
15.2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude publikována na internetových
stránkách Městské části Praha 17 a to kromě přílohy č. 1 smlouvy, neboť publikací
těchto údajů by došlo k porušení obchodního tajemství (§ 504 občanského zákomku).
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním textu této smlouvy podle zákona č. 340/2015
Sb., o registru smluv, které zajistí objednatel; pro účely jejího zveřejnění nepovažují
smluvní strany nic zobsahu této smlouvy ani dat kní se vážících za vyloučené
z uveřejnění vyjma výše uvedené přílohy č. 1 smlouvy.
Strana 8 (celkem 10)
15.3. Tato smlouva obsahuje úplnou dohodu stran ve věcech obsažených V této smlouvě.
Žádná jiná dohoda, prohlášení či příslib učiněný kteroukoliv ze smluvních stran, které
nebudou zakotveny v této smlouvě, nebudou právně závazné, pokud tak tato smlouva
výslovně nestanoví.
15.4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv.
15.5. Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
1) položkový rozpočet
15.6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jeden výtisk obdrží zhotovitel a
dva výtisky objednatel.
14XVI.P0dpisy smlouvy
Smluvní strany prohlašují , Že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně ,
nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany se dohodly na celém
obsahu smlouvy a její autentičnosti potvrzují svým podpisem.
17/1 6 \ ČÚŽ? .7 . '7 (“./?!?
V Praze ..................................... V Praze....%.;g'....Í.C./„ÍTZ ..............
za objednavatele : za zhotovitele:
Pavel Maxa-jednatel Jakub Šafra-jednatel
Strana 9 (celkem 10)
Strana 10 (celkem 10)
Věc: “ ggracování rozpočtu
Zadavatel:
, Optimis spol. s r.o., Bendova 1121,
Praha 17 - Repy
Zhotovitel: Vertikály -
výškové a stavební práce s.r.o.
Břevnovská 1692/6
16900 Praha 6
IČ: 24263435
DIČ: C224263435
Zadání: Oprava maleb, nátěrů a podlah schodiště (9 podlaží) poškozených stavbou -
výměna rozvadecu, oprava elektro.
Místo provedení: Bytový dům Nevanova 1052, Praha 6 - Řepy
Rozsah práce — pracovní postup: zednické opravy
Malířské a lakýrnické práce
Oprava a nátěr podlahy
Odvoz
"U Název množství cena / MJ celkem
omítek stěn a
\oooqosmhwm... 168 185,40
mat: kerašluk, sokrat. sádra. bandáž 25 227,81
193 4
N SDK konstrukcí d' 2x
mat: Board
omítek
mat: Jub Akri1 emulze
malba bílá JUB
mat: JUB
soklu + emailo ' nátěr
___—...,... mat: ' last Soldecol ředidlo
Lh-PUJN—o ,emí do sulerenu
a z
mat: Sodccol cmai ředidlo
tmelení, nátěr
mat: ro ' ' ír Betonex 101
í loch
,...... t: fo
\ION
úklid malování
: čistící
vídace
N - do
lkcm bez DPH
P11
elková cena vč.DPH _
Vypracoval: Jakub