Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
CP ev. č. 2021-0878-15-05
TRE PRAHA Dodatek č. 4
k Nájemní smlouvě č. NAP/83/01/011966/2013
uzavřené dne 19. 12. 2013 v platném znění
Smluvní strany
1. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, PSČ: 110 01
IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581
zastoupené
TRADE CENTRE PRAHA a.s.
se sídlem Praha 2, Blanická 1008/28, PSČ: 120 00
IČO: 004 09 316, DIČ: CZ00409316
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. B 43
zastoupená Mgr. Janem Bouškou, předsedou představenstva a
Ing. Josefem Bláhou místopředsedou představenstva
I D datové schránky: vajgqj2
(dále jen „pronajímatel“)
2. Vltavská plavební s.r.o.
se sídlem Dolnoměcholupská 522/12a, Dolní Měcholupy, 110 01 Praha 10
IČO: 283 78 113, DIČ: CZ28378113
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spis. zn. C 137286
zastoupená Ing. Vojtěchem Ryvolou, jednatelem společnosti
I D datové schránky: sjih6tj
e-mail:
(dále jen „nájemce“)
se dohodly na následujícím znění dodatku č. 4 takto:
1. Článek I. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:
1.1. Společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s. prohlašuje, že na základě Příkazní smlouvy
č. PRK/83/0 1/020393/20 15 ze dne 30. 6. 2015 v platném znění uzavřené s hlavním městem Prahou
(dále také i jen „HMP“) je oprávněna vykonávat správu a obchodní využití ploch náplavek, nábřežních
vysokých a nízkých zdí a zajišťovat provoz neveřejných přístavů a přístavišť ve vlastnictví hlavního
města Prahy, které jsou součástí pozemků pare. č. 280 v k. ú. Vyšehrad, pozemků pare. č. 2366, pare,
č. 2421/1, pare. č. 2421/2, pare. č. 2421/3 a pare. č. 2427/1 v k. ú. Nové Město, pozemků pare. č. 1006
a pare. č. 11 11 v k. ú. Staré Město, pozemku pare. č. 5052 v k. ú. Smíchov a pozemků pare. č. 1043,
pare. č. 1059/2 a pare. č. 725 v k. ú. Malá Strana vše obec Praha a zastupovat a jednat za HMP ve
všech věcech týkající se této smlouvy. Dále pronajímatel zajišťuje poskytování všech služeb
souvisejících s tímto smluvním vztahem, včetně zajišťování povolování k vjezdu a parkování na
spravovaných úsecích náplavek a provoz přístavů a přístavišť.
Kontaktními osobami pronajímatele jsou správce náplavek,
i, kurátor náplavek, tel.:
ntka oddělení správy nemovitostí, tel|
1
1.2. Nájemce prohlašuje, že ve smyslu obecných předpisů je svéprávný a splňuje podmínky pro
podnikání. Současně nájemce prohlašuje, že vlastní veškerá potřebná platná oprávnění a povolení
příslušných úřadů pro realizaci účelu nájmu dle této smlouvy.
2. Článek V. smlouvy se ruší a nahrazuje tímto zněním:
V.1. Za užívání předmětu nájmu stanoví se od 1. 10. 2022 smluvní nájemné ve výši 13.587,50 Kč
měsíčně. Nájemné bude každý rok k 1. červenci valorizováno o míru inflace vyhlášené Českým
statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok (přičemž rozhodná je roční míra inflace vyjádřená
přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců předchozího roku proti průměru 12
měsíců roku, který jej předcházel), a to počínaje 1. 7. 2023. Nájemné je osvobozeno od DPH dle § 56a
zák. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
V.2. Obě smluvní strany se dále dohodly na zálohovém zúčtovatelném placení nákladů za služby
spojené s nájmem. Za veškeré další služby poskytované pronajímatelem v souvislosti s užíváním
pronajatých prostor nájemcem se stanoví od 1. 10. 2022 měsíční záloha na služby v celkové výši
10.980 Kč dle tohoto rozpisu:
druh služby započitatelné m 2
vodné, stočné samostatný vodoměr - dle skutečného odečtu
úklid části náplavky 52
odvoz směsného odpadu 52
přeúčtovaná elektřina samostatný elektroměr - dle skutečného odečtu
V.3. Roční vyúčtování skutečných nákladů na výše uvedené služby za předchozí zúčtovací období
předloží pronajímatel nájemci každoročně d o 30. dubna roku následujícího po zúčtovacím období. Na
rozdíl mezi skutečnými náklady za poskytované služby a celkovou úhradou záloh na tyto služby
v uplynulém roce vystaví pronajímatel nájemci fakturu, kterou je nájemce povinen uhradit ve
stanovené splatnosti. Případný přeplatek bude nájemci vrácen na účet, jehož číslo nájemce písemně
sdělí pronajímateli.
V.4. Pronajímatel je oprávněn jednostranným písemným oznámením doručeným nájemci upravit
výši záloh zejm. v případě, že dojde ke zvýšení cen služeb, jejich kvality anebo ke zvýšené spotřebě
služeb ze strany nájemce. Zvýšené zálohy je nájemce povinen hradit s platností a účinností od
následujícího čtvrtletí po oznámení nájemci. Nájemce se zavazuje takto upravené zálohy platit.
V.5. Nájemce bude platit nájemné a zálohy na služby dle odst. V.1. a V.2. tohoto článku měsíčně
předem vždy do 1. dne měsíce, na který m á být placeno, ve prospěch bankovního účtu
s uvedením variabilního symbolu 1490.
V.6. Nájemce se zavazuje nejpozději d o 31. 10. 2022 složit n a bankovní účet pronajímatele č.
s uvedením variabilního symbolu 1490
jistotu ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 27.175 Kč. Pronajímatel je oprávněn z jistoty čerpat
dlužné platby nájemce či jiné závazky nájemce vůči pronajímateli. Nájemce se zavazuje v případě
čerpání pronajímatele z jistoty a/nebo bude-li výše jistoty zvyšována v souladu s valorizací výše
nájemného dle odst. V.1. této smlouvy a/nebo v případě jiné úpravy nájemného doplnit jistotu na
stanovenou výši vždy nejpozději do 31. 7. příslušného kalendářního roku (ev. d o 15 dnů ode dne
doručení písemné výzvy pronajímatele) tak, aby jistota dosahovala v každém období trvání
nájemního vztahu výše dvou měsíčních nájmů. Pokud bude nájemce v prodlení s plněním svého
závazku dle předchozí věty, m á pronajímatel právo tuto smlouvu vypovědět pro hrubé porušení
povinnosti vyplývající z nájmu. Výpovědní doba činí jeden měsíc a počne běžet prvním dnem měsíce
následujícího poté, co výpověď došla nájemci.
V.7. Jistota bude nájemci vrácena dle dohody smluvních stran, nejpozději d o 4 týdnů po skončení
nájemního vztahu, resp. po předání předmětu nájmu zpět pronajímateli. Pronajímatel m á právo z jistoty
2
před jejím vrácením i kdykoli v průběhu nájemního vztahu odečíst prokazatelně dlužné nájemné, platbu
za služby, či jinak způsobenou škodu pronajímateli či jakékoli jiné pohledávky pronajímatele za
nájemcem z titulu nájemní smlouvy.
3. Do článku X. smlouvy se vkládají odst. X.10. až X.13. v tomto znění:
r
X.10. Pronajímatel informuje nájemce o uchovávání osobních údajů, které m u v rámci smluvního
vztahu byly poskytnuty, a to všechny nebo některé uvedené níže:
Jméno, příjmení;
- Datum narození;
Číslo občanského průkazu;
Rodinný stav;
- Adresa;
E-mailová adresa;
- Telefonní číslo;
Bankovní účet;
- Identifikační číslo nájemce, jedná-li se o osobní údaj;
Daňové identifikační číslo,
a to v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení
směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen „Nařízení“), a to za
účelem poskytnutí plnění ze smlouvy a dále za účelem evidence smlouvy a případného budoucího
uplatnění a obranu práv a povinností smluvních stran.
X.11. Uchování a zpracování osobních údajů je za výše uvedeným účelem po dobu 1 0 let od
realizace poslední části plnění dle smlouvy, nepožaduje-li jiný právní předpis uchování smluvní
dokumentace po dobu delší.
Výše uvedené zpracování je umožněno n a základě
čl. 6 odst. 1 písm. b) Nařízení - zpracování nezbytné pro splnění smlouvy, a
čl. 6 odst. 1 písm. f) Nařízení - je-li to nezbytné pro účely oprávněných zájmů správce.
X.12. Pronajímatel prohlašuje, že veškeré osobní údaje jsou důvěrné a nebudou poskytnuty žádné
třetí osobě. Výjimku představují zpracovatelé, kterými jsou:
Poskytovatel informačního systému Qi, iDES, IS ALeX a GORDIC;
Poskytovatel centrálního datového úložiště;
Poskytovatel softwaru MS Office;
Poskytovatel vyúčtování spotřebovaných služeb.
Případně další poskytovatelé zpracovatelských softwarů, služeb a aplikací, které však
v současné době pronajímatel nevyužívá.
X.13. Nájemce m á podle Nařízení právo:
- požadovat po pronajímateli informaci, jaké osobní údaje zpracovává,
vyžádat si u pronajímatele přístup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit,
popřípadě požadovat omezení zpracování,
požadovat po pronajímateli výmaz osobních údajů - výmaz pronajímatel provede, pokud
tento výmaz není v rozporu s odst. X.10. tohoto článku a oprávněnými zájmy pronajímatele,
na přenositelnost údajů a právo požadovat kopii zpracovávaných osobních údajů,
na účinnou soudní ochranu, pokud m á za to, že jeho práva podle Nařízení byla porušena v
důsledku zpracování jeho osobních údajů v rozporu s tímto Nařízením,
v případě pochybností o dodržování povinností souvisejících se zpracováním osobních údajů
obrátit se n a pronajímatele nebo n a Úřad pro ochranu osobních údajů.
3
II.
Tr ADi
1. Jakékoliv oznámení pronajímatele bude nájemci zasláno elektronicky na emailovou adresu nájemce
uvedenou v záhlaví této smlouvy, případně datovou schránkou.
2. Ostatní ustanovení shora uvedené smlouvy zůstávají v platnosti beze změny.
3. Dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, přičemž tři vyhotovení obdrží pronajímatel a jedno
nájemce.
4. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek byl uveden v centrální evidenci smluv
(CES) vedené hl. m. Prahou, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení tohoto dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto dodatku.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství'
ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí společnost TRADE CENTRE PRAHA a.s.
8. Smluvní strany shodně prohlašují, že tento dodatek je sepsán dle jejich svobodné vůle a jako správný
jej stvrzují svými podpisy.
za pronajímatele: za nájemce:
V Praze dne
3 0 - 0 9 - ZUZZ
V Praze dne .....
MgrlIjaJi .yvo
předsedá pfeagtaveristva
místopředseda představenstva
- ---------------— — -----------. . ■
TCP
TRADE CENTRE PRAHA a.S.
Blanická 1008/28, 120 00 Praha 2
DIČ: CZ00409316 IČO: 00409316
4