Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příkazní smlouva
Ing. Milan Vacek
IČO: 65209265
Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona nezapsaná v obchodním rejstříku
se sídlem Lublinská 574/7, Praha 8, 181 00
bankovní spojení: FIO Banka
č. účtu a kód banky: 2201964278/2010
(dále jen “Příkazník“)
a
Městská část Praha - Lysolaje
IČO:00231207
DIČ:CZ 00231207
se sídlem Kovárenská 8/5, 165 00 Praha-Lysolaje
bankovní spojení: Česká Spořitelna, a.s.
č. účtu a kód banky: 2000701359/0800
zastoupenou: Ing. Danou Malečkovou, starostkou
(dále jen „Příkazce“)
kteří jsou dále společně označováni jako „smluvní strany“, uzavírají tuto příkazní smlouvu (dále jen
„smlouva“) podle ustanovení § 2430 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. (dále jen „občanský záko-
ník“).
Příkazce připravuje jako investor přípravu a realizaci projektu, který je uveden v čl.1. odst. 1.1 této
smlouvy (dále jen „projekt“) a má zájem využít služby Příkazníka pro přípravu tohoto projektu – inže-
nýrskou činnost. Příkazník má zájem své služby Příkazci poskytnout za podmínek uvedených v této
smlouvě.
Proto se smluvní strany dohodly takto:
1. Předmět smlouvy
1.1 Předmětem této smlouvy je závazek Příkazníka zajistit pro Příkazce kompletní manažerské čin-
nosti zahrnující koordinaci veškerých činností mezi jednotlivými subjekty při realizaci staveb
v rámci projektů - „Dolina – město jinak - SO 107,108,109 a 110“, „Retenční nádrže, závlahový
systém a úpravy okolí“, „Park Dolina“, vše na parc. č. 491/7, v k.ú. Lysolaje, obec Praha.
1.2 Závazek Příkazníka v odst.1.1 této smlouvy obsahuje následující činnosti:
o Vypracování časového harmonogramu a finančního plánu pro další fáze projektu;
o Zastupování investora v rámci předem daných kompetencí – organizace a vedení projekto-
vých meetingů (KD), změnová řízení, řízení rizik, kontrola plnění z hlediska kvality, času a výši
investičních nákladů;
o Zastupování Příkazce v rámci povolovacích řízení, případná účast při jednáních s DOSS, ko-
ordinace zapracování případných změn do PD,
o Spolupráce při kolaudačních řízeních
o Spolupráce při zpracování podkladů
o Spolupráce při přípravě VŘ na zhotovitele stavby;
o Spolupráce při vyhodnocení VŘ;
1
Použité zkratky: PD -projektová dokumentace, GP – generální projektant, DOSS – dotčené orgá-
ny státní správy, DSP – dokumentace pro stavební povolení, SP – stavební povolení, DPS –
dokumentace pro provedení stavby, VŘ – výběrové řízení
1.3 Příkazce se zavazuje za poskytnuté služby zaplatit odměnu v souladu s článkem 5. odst. 5.1 této
smlouvy.
2. Práva a povinnosti Příkazníka
2.1 V rámci svého působení je Příkazník povinen provádět veškeré činnosti související s přípravou
projektů, jak jsou tyto činnosti přesně specifikovány v článku 1. odst.1.2 této smlouvy, a to vše dle
instrukcí Příkazce, přičemž instrukcemi se má na mysli zejména Příkazcem schválená strategie
projektu, harmonogram projektu, zápisy z kontrolních dnů projektu, jakož i konkrétní instrukce do-
ručené Příkazníkovi e-mailem a nebo vyplývající z e-mailové korespondence vedené ohledně
projektu.
2.2 V rámci svého mandátu Příkazník přebírá odpovědnost za to, že bez zbytečného odkladu bude
řádně vykonávat veškeré činnosti požadované Příkazcem v dohodnutých termínech tak, aby ne-
docházelo k prodlení nebo nečinnosti nebo nízké kvalitě poskytovaných služeb. Rozsah odpo-
vědnosti Příkazníka je uveden v příloze č.2 této smlouvy.
2.3 Příkazník nenese odpovědnost definovanou v článku 2. odstavci 2.2 této smlouvy a v příloze č.2
této smlouvy v následujících případech:
(a) zásah vyšší moci;
(b) objektivní důvody, které Příkazník nemohl předpokládat a ani při vynaložení veškerého do-
stupného úsilí jim nemohl předejít.
2.4 Příkazce zmocňuje Příkazníka, aby v průběhu přípravy projektů jeho jménem, na jeho účet a
za podmínek uvedených v této smlouvě zajišťoval veškeré dohodnuté činnosti a Příkazník toto
zmocnění přijímá. Příkazník však není bez předchozího písemného souhlasu Příkazce opráv-
něn:
(a) činit jménem Příkazce jakékoliv přísliby nebo prohlášení vůči třetím stranám, jež by mohly
být interpretovány jako závazek Příkazce, ať již finanční, morální nebo jiný;
(b) Příkazce zavazovat, pokud by vzniklý závazek představoval nebo mohl představovat:
(i) jakékoliv vynaložení finančních nebo jiných hmotných prostředků ze strany Příkazce;
(ii) právní závazek, jako např. ale nejenom poskytnutí záruk nebo garancí nad rámec vyplý-
vající z obchodní politiky projektů schválené Příkazcem; bez ohledu na to, zda
k takovému zavázání Příkazce dojde ústní nebo písemnou formou a zda se jedná
o závazek zjevný nebo skrytý;
(c) činit jménem Příkazce jakákoliv veřejná prohlášení.
2.5 Příkazník je povinen postupovat při zařizování záležitostí s odbornou péčí a vynaložit veškeré
dostupné úsilí k tomu, aby projekty jako celek i jeho jednotlivé dílčí části, fáze, úkoly byly reali-
zovány s nejnižšími možnými náklady při zachování zákonných povinností-lhůt, řádné kvality a
dodržení termínů.
2.6 Příkazník je povinen řídit se pokyny Příkazce a postupovat vždy v jeho zájmu. V případech,
které jednoznačně nevyplývají z písemných pokynů Příkazce či z písemné dokumentace
k projektu, je Příkazník povinen vyžádat si před provedením úkonu písemný souhlas Příkazce.
Od pokynu Příkazce se Příkazník může odchýlit pouze s jeho písemným souhlasem.
2.7 Příkazník není oprávněn pověřit prováděním činností uvedených v článku 2. odst. 2.1 a příloze
č.2 této smlouvy třetí osobu.
2.8 Příkazník je povinen upozornit Příkazce bez zbytečného odkladu na:
(a) nevhodnou povahu podkladů a pokynů, které mu Příkazce dává pro další jednání se třetími
osobami;
(b) všechny závažné okolnosti, které zjistil v průběhu své činnosti a které mají vztah a dopady
do propagace a prodeje produktů v rámci projektu;
(c) výskyt skutečností, které třetí osoby opravňují k uplatnění sankcí ze smluvních vztahů,
které Příkazce s nimi uzavřel a opačně, tedy výskyt skutečností, které Příkazce opravňují
uplatnit sankce ze smluvních vztahů vůči třetím osobám.
2
Pokud tak Příkazník neučiní, nese v plném rozsahu odpovědnost za vzniklé škody a negativní
dopady na projekt.
3. Práva a povinnosti Příkazce
3.1 Příkazce je povinen předat Příkazníkovi veškeré podklady a informace nezbytné k řádnému
výkonu jeho činnosti podle této smlouvy.
3.2 Po podpisu této smlouvy, v případě, kdy to bude Příkazník potřebovat pro plnění této smlouvy,
Příkazce poskytne Příkazníkovi zmocnění pro výkon činností podle této smlouvy a zastupování
Příkazce při jednání se třetími osobami;
3.3 Příkazce se zavazuje, že poskytne Příkazníkovi potřebnou součinnost při plnění této smlouvy,
spočívající zejména v předávání a upřesňování podkladů, vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba
vznikne v průběhu plnění této smlouvy. Tuto součinnost poskytne Příkazce bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do 5 (pěti) pracovních dnů ode dne, kdy o ní Příkazník požádá.
3.4 Příkazce pro provádění činností Příkazníkem zajistí:
(a) smluvní spolupráci s vybranými dodavateli: architekty, projektanty, reklamními agenturami
a ostatními subdodavateli atd.;
4. Termíny plnění
4.1 Příkazník začne plnit své povinnosti v souladu s článkem 2. odst. 2.1 této smlouvy ode dne na-
bytí účinnosti této smlouvy. Předpokládaný čas na zajištění výše uvedené činnosti je dle dohody
smluvních stran do 31. 3. 2023. Tuto dobu lze prodloužit na základě dohody smluvních stran,
což bude stvrzeno dodatkem k této smlouvě.
4.2 Činnost Příkazníka podle této smlouvy končí okamžikem splnění předmětu dle této smlouvy,
ukončením projektu, výpovědí jedné ze smluvních stran, dohodou či jinými způsoby uvedenými
v čl. 8. této smlouvy.
5. Odměna
5.1 Odměna za zajištění činnosti dle čl.1. odst.1.1 a 1.2 této smlouvy je dohodnuta ve výši 30.000,-
Kč měsíčně.
5.2 Příkazce zaplatí Příkazníkovi výše uvedenou odměnu za činnosti uvedené v článku 1. odst. 1.1
a 1.2 této smlouvy v měsíci následující po měsíci zajištěné činnosti.
5.3 Faktury vystavené Příkazníkem budou mít splatnost 15 (patnáct) kalendářních dnů od jejich
doručení Příkazci a budou obsahovat všechny údaje dle aktuální legislativy.
Nebude-li faktura splňovat povinné náležitosti, je Příkazce oprávněn jí vrátit Příkazníkovi
k doplnění. V takovém případě se přeruší doba splatnosti a nová začne běžet doručením opra-
vené faktury Příkazci.
6. Ochrana důvěrných informací
6.1 Za důvěrné budou považovány takové informace (dále jen „důvěrné informace“), které odpovída-
jí definici obchodního tajemství v § 504 občanského zákoníku, např. ale nejenom informace
o pracovních, řídících, provozních a jiných postupech, metodikách a procedurách Příkazce,
jakož i další informace, které Příkazce považuje za součást svého technického nebo jiného od-
borného know-how, dále pak informace o finančních výsledcích a finanční situaci Příkazce,
o jeho obchodní a cenové politice, o jeho obchodních a marketingových plánech, budoucích zá-
měrech a strategii, o jeho statutárních záležitostech a statutárních dokumentech, o společnících
Příkazce, o zaměstnancích a statutárních orgánech Příkazce a jejich pracovních podmínkách,
o zákaznících a obchodních partnerech Příkazce, a to včetně informací o dohodách a smlou-
vách, které s nimi Příkazce uzavřel apod. Smluvní strany berou na vědomí, že i veškeré
informace týkající se této smlouvy a jejího plnění jsou důvěrné.
6.2 Bez ohledu na ustanovení uvedená v článku 6. odst. 6.1 této smlouvy nebudou za důvěrné
považovány informace, které:
(a) jsou veřejně známé nebo dostupné v okamžiku uzavření této smlouvy,
(b) veřejně známými a dostupnými se stanou v budoucnosti, a to nikoli zaviněním Příkazníka,
3
(c) Příkazník bude mít k dispozici ještě před jejich poskytnutím Příkazcem a je schopen to
doložit,
(d) Příkazník získá na základě své vlastní nezávislé činnosti od třetí strany a bude schopen to
prokazatelně doložit.
6.3 Příkazník může při plnění této smlouvy požádat o poskytnutí nebo zpřístupnění důvěrných
informací Příkazce a Příkazce se zavazuje mu je v takovém případě zpřístupnit nebo poskyt-
nout. Příkazník se zavazuje, že důvěrné informace Příkazce nevyužije ve svůj prospěch nebo
ve prospěch třetích stran.
6.4 Příkazce bere na vědomí, že Příkazník může být povinen poskytnout důvěrné informace orgánu
státní správy nebo soudu na základě právně závazného požadavku nebo v případech, kdy mu to
přímo ukládá zákon. V takovém případě je však Příkazník povinen písemně informovat Příkazce
ještě před tím, než jeho důvěrné informace orgánu státní správy nebo soudu předá. Pokud mu
objektivní okolnosti zabraňují, aby tak učinil před předáním důvěrných informací, musí tak učinit
ihned poté, co mu to okolnosti umožní.
7. Komunikace smluvních stran
7.1 Smluvní strany se dohodly, že veškerá právně závazná komunikace musí být doručena
v písemné podobě na adresu smluvní strany uvedenou v této smlouvě, a to osobně proti podpi-
su druhé smluvní strany na kopii nebo prostřednictvím držitele poštovní licence doporučeným
dopisem nebo jinou formou registrovaného poštovního styku (např. kurýrní službou). Ostatní-
běžná korespondence mezi smluvními stranami bude probíhat formou emailu.
7.2 Nepodaří-li se písemnost doručit podle článku 7. odst. 7.1 této smlouvy, za den doručení se
považuje:
(a) den, kdy bylo přijetí této písemnosti adresátem odmítnuto,
(b) sedmý (7) kalendářní den od oznámení o uložení zásilky na poště, i když se o tom adresát
nedozvěděl,
(c) okamžik, kdy byla zásilka odeslána zpět jako nedoručitelná, protože příjemce zásilky změ-
nil svou adresu a neoznámil jí druhé smluvní straně.
7.3 Smluvní strany se zavazují vzájemně se informovat o změně adresy nejpozději do sedmi (7)
kalendářních dnů poté, co k takové změně dojde.
8. Platnost smlouvy a její výpověď nebo odstoupení od ní
8.1 Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do 30. 4. 2023. Příkazce je oprávněn kdykoliv
z důvodů nezaviněných zhotovitelem přerušit nebo zastavit činnost Příkazníka dle této smlouvy
na dobu stanovenou Příkazcem nebo ji úplně ukončit. Oznámení Příkazce o takovém přerušení,
zastavení nebo ukončení prací musí mít písemnou formu.
8.2 Smlouva se stává platnou a pro obě smluvní strany závaznou okamžikem jejího podpisu oběma
smluvními stranami, představuje úplné ujednání mezi nimi a nahrazuje jakékoliv ústní nebo
písemné ujednání, která jí předcházelo.
8.3 Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto smlouvu bezdůvodně vypovědět s tím, že pokud ji
vypoví Příkazce, pak je výpovědní lhůta 30 (třicet) kalendářních dnů a pokud ji vypoví Příkazník,
pak je výpovědní lhůta 90 (devadesát) dnů.
8.4 Příkazce má právo smlouvu s okamžitou platností vypovědět, pokud projekt prodá nebo jinak
postoupí k další realizaci třetí straně. Příkazník má v takovém případě nárok na vyplacení
odměny, na kterou získal do té doby nárok podle článku 5. odst. 5.1 a 5.2 této smlouvy s tím, že
do 15 (patnácti) kalendářních dnů vyfakturuje odměnu v souladu s tímto článkem.
8.5 Příkazce má právo okamžitě odstoupit od smlouvy v případě, že:
(a) Příkazník poruší ustanovení článku 2. odst. 2.4, 2.7, 2.8 nebo článku 6. odst. 6.1 až 6.4
této smlouvy.
(b) Příkazník opakovaně nebude řádně plnit své povinnosti podle této smlouvy, byť
v předcházejícím případě jejich neplnění zjednal po upozornění Příkazce nápravu.
8.6 Každá ze smluvních stran je oprávněna od smlouvy odstoupit, pokud:
4
(a) druhá smluvní strana poruší smluvní podmínky a nesjedná nápravu do 15 (patnácti) dnů od
okamžiku, co na to byla písemně upozorněna;
(b) druhá smluvní strana se opakovaně dopustí stejného porušení smluvních podmínek,
na jaké již byla dříve upozorněna podle předcházejícího odstavce (a).
8.7 Při ukončení platnosti smlouvy, ať k němu dojde jakýmkoliv způsobem, je Příkazník povinen
předat Příkazci veškeré doklady, smlouvy, příp. stanoviska a vyjádření třetích stran a dále
všechny součásti dokumentace, které pořídil nebo jinak získal v průběhu zajišťování jeho
činnosti.
8.8 V případě ukončení platnosti smlouvy odstoupením některé smluvní strany, má Příkazník nárok
na úhradu prokazatelně vynaložených nákladů snížených o:
(a) sankce, které je Příkazce oprávněn uplatnit podle článků 9. odst. 9.1 a 9.2 této smlouvy;
(b) vícenáklady, které musí Příkazce prokazatelně vynaložit, aby výše uvedenou, předmětnou,
činnost na projektu zajistil jiným způsobem.
8.9 Příkazce je dále oprávněn jednostranně odstoupit od této smlouvy z důvodů nezaviněných
Příkazníkem (např. z důvodu změny podmínek na realitním trhu, z důvodu neposkytnutí financo-
vání bankou, z důvodu sporu se třetí stranou týkající se předmětu smlouvy apod.). V takovém
případě je Příkazce povinen uhradit příkazníkovi odměnu za odpracované činnosti, a to dle doho-
dy smluvních stran.
9. Sankce
9.1 V případě, že Příkazník nebude plnit řádně své povinnosti a Příkazce ho na to bude muset
důvodně písemně upozornit, je Příkazce následně oprávněn snížit všechny části odměny
sjednané v článku 5. odst. 5.1 a 5.2 této smlouvy až o 10 % (deset procent). Při opakovaném
porušení povinností Příkazníkem je Příkazce oprávněn od této smlouvy odstoupit podle článku
8. odst. 8.5(b) této smlouvy.
9.2 Za každé jednotlivé prokázané porušení povinností vyplývajících z článků 2. odst. 2.4, 2.7, 2.8 a
čl.6. odst. 6.1 až 6.4 této smlouvy má Příkazce nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši
1.000,- Kč (tisíc korun českých).
9.3 Smluvní pokuty a úroky z prodlení jsou splatné do 15 (patnácti) kalendářních dnů ode dne
doručení písemné výzvy k jejich zaplacení.
9.4 Smluvní strana, která je v prodlení s peněžitým plněním, zaplatí druhé smluvní straně úrok
z prodlení ve výši 0,1% (jedna desetina procenta) z dlužné částky za každý den prodlení.
9.5 Snížením odměny podle článku 9. odst. 9.1 této smlouvy a zaplacením smluvní pokuty nebo
úrokem z prodlení není dotčeno právo poškozené strany na náhradu škody.
10. Závěrečná ustanovení
10.1 Tato smlouva se řídí českým právním řádem, především občanským zákoníkem.
10.2 Smluvní strany se dohodly, že žádná z nich není oprávněna postoupit svá práva a povinnosti
vyplývající ze smlouvy třetí straně bez předchozího písemného souhlasu druhé smluvní strany
nebo předchozího rozhodnutí soudu.
10.3 Tuto smlouvu lze doplnit nebo změnit pouze na základě písemné dohody smluvních stran.
Taková dohoda musí mít podobu datovaného a číslovaného dodatku ke smlouvě, který musí být
řádně podepsán oběma smluvními stranami.
10.4 Pochybení, opomenutí nebo prodlení některé ze smluvních stran při vymáhání nebo vykonávání
jakéhokoliv práva, které jí přiznává tato smlouva, nezakládá vzdání se takového práva, stejně
tak jako jeho částečné vykonání nezakládá vzdání se nároku na úplné plnění druhou smluvní
stranou.
10.5 Stane-li se některé ustanovení smlouvy neplatným, zůstává smlouva v platnosti, pokud z povahy
takového ustanovení nebo z okolností, za nichž bylo sjednáno, nevyplývá, že je nelze oddělit
od ostatního obsahu smlouvy. V takovém případě vynaloží smluvní strany veškeré dostupné
úsilí, aby nahradily neplatné ustanovení jiným, jež bude platné, účinné a vynutitelné a jehož účel
bude v maximální možné míře shodný s původním ustanovením. Smluvní strany vylučují použití
5
ust. § 2438 odst. 2 občanského zákoníku. Výše odměny a vznik nároku na odměnu se řídí
výhradně ustanoveními této smlouvy.
10.6 Tato smlouva má 2 (dvě) identická vyhotovení, z nichž každé má platnost originálu a každá
smluvní strana obdrží po jednom.
10.7 Smluvní strany shodně prohlašují, že v plném rozsahu splňují podmínky a požadavky potřebné
pro uzavření této smlouvy a jsou oprávněny smlouvu uzavřít, že si její text přečetly, souhlasí
s ním a smlouvu uzavírají, aniž by na ně byl činěn jakýkoliv nátlak, na základě své pravé a
svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.
V Praze dne 30. 8. 2022 Za Příkazce:
Za Příkazníka:
____________________________ ____________________________
Ing. Milan Vacek
Městská část Praha – Lysolaje
Ing. Dana Malečková
starostka
6