Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu č. 2015-0666
uzavřená v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků.
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno,
zastoupená Ing. Janem Klimešem,
vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronajímatel14)
bankovní spojení ČSOB Brno, č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem všech objektů, které se nachází v areálu brněnského
výstaviště a jsou zapsány na listu vlastnictví č. 344, katastrální území Pisárky, obec Brno, okres Bmo-město.
2. Strany této smlouvy se na základě úplného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních dohodly v souladu s
příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to zejména zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších změn a doplňků, na této smlouvě.
I.
Předmět smlouvy
Předmětem smlouvy je závazek pronajímatele pronajmout za úplatu nájemci prostory níže specifikované v této
smlouvě. Nájemce se zavazuje pronajaté prostory od pronajímatele převzít a zaplatit mu za pronájem nájemné sjednané
dále v této smlouvě.
2
IV.
Doba nájmu a skončení doby nájmu
1. Nájem se uzavírá na dobu neurčitou od 10. 9. 2015.
2. Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu (nebo její část) písemně bez udání důvodu.
Výpovědní lhůtaje tři měsíce a začíná plynout od prvního dne měsíce následujícího po odeslání výpovědi na poslední
známou adresu druhé smluvní strany. Rozhodující je datum poštovního razítka.
3. Pronajímatel je navíc oprávněn vypovědět tuto smlouvu (nebo její část) písemně také z důvodů investiční výstavby
v dotčené části areálu. V takových případech je výpovědní lhůta jeden měsíc a začíná rovněž plynout od prvního dne
měsíce následujícího po odeslání výpovědi na poslední známou adresu nájemce s výslovným uvedením, že se jedná
o výpověď z důvodů investiční výstavby. Rozhodující je opět datum poštovního razítka.
4. Pronajímatel může kdykoliv odstoupit od této smlouvy v případě, kdy nájemce i přes písemné upozornění
pronajímatele poruší povinnosti nájemce, stanovené v čl. V., odst. 1., písm. a), c), d), f)> h) této smlouvy. Platnost
této smlouvy pak zaniká 10 pracovních dnů od zaslání písemného oznámení o odstoupení od této smlouvy nájemci
pronajímatelem na poslední známou adresu nájemce, nebyla-li do té doby zjednána náprava. Bude-li porušeno
ustanovení čl. V., odst. 1., písm. h) této smlouvy, smlouva zaniká ve stanovené lhůtě bez ohledu na skutečnost, byla-
li zjednána náprava či nikoliv.
5. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit formou písemně vyhotoveného oznámení
o odstoupení zaslaného na adresu sídla nájemce v případě, vstoupí-li nájemce do likvidace, bude-li na majetek
nájemce prohlášen konkurz. Odstoupení se stává účinným dnem doručení oznámení o odstoupení na adresu sídla
nájemce.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje:
a) užívat pronajaté prostory pouze k účelům dle předmětu této smlouvy,
b) udržovat pronajaté prostory v dobrém technickém stavu a běžné závady prokazatelně jím způsobené odstraňovat
na svůj náklad,
c) nepřenechat pronajaté prostory třetím osobám,
d) dodržovat veškeré technicko-bezpečnostní předpisy platné v areálu pronajímatele a ostatní předpisy vyplývající
z provozování zařízení (včetně předpisů požárních, hygienických, týkajících se bezpečnosti práce a zákona
o odpadech); za zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v daném provozu včetně proškolení zaměstnanců
oprávněným bezpečnostním technikem odpovídá nájemce. V příloze č. 2., která je nedílnou součástí této
smlouvy, jsou uvedeny všeobecné informace a pokyny v oblasti bezpečnosti a ochraně zdraví při práci v areálu
pronajímatele.
e) při vyhlášení mimořádné situace se řídit pokyny uvedenými v ustanoveních pro mimořádnou situaci a pokyny
havarijní komise,
f) umožnit zástupcům pronajímatele vstup do pronajatých prostor za účelem kontroly, avšak vždy za doprovodu
nájemce,
g) neprovádět stavební úpravy v pronajatých prostorách bez písemného souhlasu pronajímatele,
h) neprovádět rozvoz či roznos občerstvení ve výstavní části areálu při konání výstavních nebo meziveletržních
akcí,
i) ohlásit pronajímateli každé poškození pronajatých prostor, které má vliv na bezpečnost práce,
j) v pronajatých prostorách nepřipojovat a nepoužívat žádná přídavná topná zařízení,
k) ostatní elektrická odběrná zařízení a spotřebiče připojovat pouze o výkonech odpovídajících dimenzi vedení a
připojovacích prvků (zásuvek) trvale instalovaných. K připojení jakýchkoliv spotřebičů o výkonu větším než 2,5
kW si předem vyžádat schválení provozu energetiky pronajímatele. Jakékoliv úpravy rozvodu vyvolané takovou
potřebou, případně jiným zájmem, předem odsouhlasit s provozem energetiky pronajímatele, realizovat na
základě řádné projektové dokumentace a náklady na takovou úpravu uhradit.
l) v zimním období při pohybu v areálu respektovat posypový plán pronajímatele,
m) písemně oznámit pronajímateli jakoukoliv změnu v údajích (změna obchodního jména nebo sídla, bankovní
spojení, IČO, DIČ, zástupce firmy),
n) do 15 dnů oznámit změnu postavení plátce nebo neplátce DPH, doloženou fotokopií osvědčení o registraci plátce
DPH nebo o zrušení registrace DPH,
o) při ukončení nájmu vrátit všechny nespotřebované formuláře pronajímatele,
p) na požádání pronajímatele pronajaté prostory po skončení nájmu uvést do původního stavu a vyklidit z předmětu
nájmu své vnesené věci. Pokud takto neučiní, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši
10 000,- Kč za každý, i započatý den prodlení s vyklizením a předáním. Vyúčtovanou smluvní pokutu zaplatí
nájemce pronajímateli v den uvedený na dokladu o vyúčtování; neučiní-li tak, vzniká pronajímateli právo
zadržovací na vnesené movité věci nájemce.
3
2. Pronajímatel se zavazuje:
a) zajistit nájemci nerušené užívání prostor po celou dobu nájmu; tím není dotčeno oprávnění pronajímatele
vstupovat do prostor za účelem kontroly (čl. V. odst. 1 písm. f) a v případě, lirozí-li škoda na prostorech či jiných
hodnotách v nich se nacházejících,
b) udržovat předmět nájmu v takovém stavu, aby mohl sloužit tomu užívání, pro které byl pronajat,
c) zajišťovat součinnost při odstraňování běžných závad,
d) umožnit nájemci do pronajatých prostor vnést a v nich užívat věci a zařízení nájemce; pronajímatel však
neodpovídá nájemci za jakékoliv poškození nebo ztrátu vnesených věcí a zařízení,
e) o případné uvedení pronajatých prostor do původního stavu požádat nájemce písemně alespoň měsíc před datem
ukončení nájmu.
3. Nájemce je v souladu s ust. § 2305 obč. zák. oprávněn opatřit předmět nájmu nebo budovu, v níž je předmět nájmu
umístěn, označením identifikujícím jeho osobu jakož i podnikatelskou činnost v předmětu nájmu provozovanou,
avšak jen po předchozím souhlasu pronajímatele.
VI.
Technické podmínky nájmu
Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu ve stavu ke smluvenému užívání způsobilém a smluvní strany o tom
vyhotoví písemný protokol. Pronajímatel při předávání prostor předá všechny klíče od pronajatých prostor včetně
duplikátů, které budou uloženy v zapečetěné obálce na vrátnici v objektu H095. Při předání prostor zpět pronajímateli
nájemce vrátí všechny klíče od pronajatých prostor. Pronajímatele zastupuje v tomto případě správce objektu.
VII.
Vstup do areálu pronajímatele
Pronajímatel vystaví nájemci a jeho pracovníkům průkazy pro vstup do svého areálu a to na každý rok, po celou dobu
trvání nájmu.
Vstup do objektu má nájemce umožněn v provozní době platné v areálu, mimo tuto dobu je vstup do areálu předmětem
zvláštního ujednání.
Pronajímatel poskytne nájemci pro odpovídající počet firemních vozidel průkazy opravňující k celoročnímu vjezdu
do areálu dle zvláštní dohody.
V lil.
Požární ochrana
Pronajímatel zajišťuje plnění povinností podle § 2 odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v pronajatých
objektech věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními ve smyslu § 2, odst. 3., písm. a), odst. 4., písm.
a) - g) a navazujících § 3 - 10 vyhl. MV č. 246/2001 Sb.
Nájemce je povinen dodržovat „Pokyn generálního ředitele BVV - Organizace řízení a provádění PO v BVV“,
zejména stanovený termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO, dokumentaci PO podle § 27, odst. 1, písm. a) a
c) - h) a odst. 2. vyhl. MV č. 246/2001 Sb. a neodkladně oznámit pronajímateli každý vzniklý požár v prostorách, které
užívá. Dále je povinen pronajímateli předložit své začlenění do kategorie podle míry požárního nebezpečí provozované
činnosti podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.
V příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy, je uveden obsah práv a povinností, které pro nájemce vyplývají
z ustanovení „Pokyn generálního ředitele BVV - Organizace řízení a provádění PO v BVV“ na úseku dodržování požární
ochrany v areálu pronajímatele.
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní další povinnosti na úseku požární
ochrany ve všech prostorách, které užívá k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV
č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
4
IX.
Životní a pracovní prostředí
Nájemce je odpovědný za zamezení vypouštění odpadních vod obsahujících látky pro vody škodlivé např. ropné
produkty, oleje, emulze, barvy a látky toxické. Nájemce je povinen chránit vnější ovzduší před vnášením znečišťujících
látek a dbát na omezování příčin a zmírňování následků znečištění v souladu se zákonem č. 201/2012 Sb., o ochraně
ovzduší v platném znění, ve znění pozdějších předpisů.
Nájemce je povinen:
a) při zacházení s vodou postupovat podle platného znění zákona č. 254/2001 Sb. (o vodách) v platném znění, ve znění
pozdějších předpisů a podle obecně závazných platných předpisů s touto problematikou souvisejících,
b) na všech pracovištích, kde dochází ke znečištění odpadních vod, umístit provozně manipulační řád a plán havarijních
opatření, vydaný pronajímatelem, se kterým jsou všichni zaměstnanci nájemce na tomto pracovišti prokazatelně
seznámeni a dbát na jeho dodržování,
c) uhradit pronajímateli veškeré částky za pokuty, které byly uloženy státním orgánem podle zákona č. 254/2001 Sb.;
tato povinnost nájemci vzniká v případě, že bude prokázáno jeho zavinění,
d) dodržovat zákaz mytí aut v celém areálu,
e) dodržovat zákaz provozu a odstavení dopravních a mechanizačních prostředků, vykazujících únik provozních náplní.
X.
Hospodaření s odpady
Pokud je nájemce původcem odpadů a druhotných surovin, musí postupovat dle zákona č. 185/2001 Sb. (o odpadech)
v platném znění, ve znění pozdějších předpisů a obecně závazných platných předpisů s ním souvisejících.
Odpady je nájemce povinen likvidovat na vlastní náklady.
XI.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré záležitosti vyplývající z plnění této smlouvy budou řešeny pokud možno smírnou cestou a po oboustranné
dohodě.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem, uvedeným v článku IV., odst.
1. této smlouvy. Jakékoliv dodatky, popř. změny musí být učiněny písemnou formou a odsouhlaseny oběma
smluvními stranami, jinak jsou neplatné.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny stejnopisy
mají stejnou platnost.
4. Nicotnost, neplatnost či neproveditelnost některého ustanovení této smlouvy nemá vliv na účinnost ostatních
ustanovení.
V Brně dne 19. 8. 2015
Příloha č. 1 smlouvy o nájmu - požární ochrana
Nájemce v souladu s § 2, odst. 2) zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách,
které užívají k provozování činnosti. Podrobnosti těchto povinností jsou dány vyhláškou MV č. 246/2001 Sb. o požární prevenci.
1. Pronajímatel zajišťuje plnění povinností těchto povinností v pronajatých objektech věcnými prostředky PO, a to ručními hasicími přístroji a
požárně bezpečnostními zařízeními, tj. elektrickou požární signalizací včetně zařízení dálkového přenosu, stabilním hasicím zařízením,
zařízením pro odvod kouře a tepla, zařízením přetlakové ventilace, kouřovými klapkami včetně ovládacího mechanismu, kouřotěsnnými
dveřmi, zařízením přirozeného odvětrání kouře, evakuačními výtahy, nouzovým osvětlením, nouzovým sdělovacím zařízením, funkčním
vybavením dveří, bezpečnostním a výstražným zařízením, vnějším požárním vodovodem včetně nadzemních a podzemních hydrantů,
plnících míst a požárních výtokových stojanů, vnitřním požárním vodovodem včetně nástěnných hydrantů, hadicových a hydrantových
systémů, nezavodněným požárním potrubím, požárními klapkami, požárními dveřmi a požárními uzávěry otvorů včetně jejich funkčního
vybavení, systémy a prvky zajišťující zvýšení požární odolnosti stavebních konstrukcí nebo snížení hořlavosti stavebních hmot, vodními
clonami, požárními přepážkami a ucpávkami, náhradními zdroji a prostředky určenými k zajištění provozuschopnosti požárně bezpečnostních
zařízení, zdroji pro zásobování požární vodou a zdroji vody určené k hašení požárů ve smyslu § 2, odst. 3, písm. a) a odst. 4, písm. a) - g) a
navazujících § 3 - 10 vyhl. MN č. 246/2001 Sb.
Zajištění výše uvedenými věcnými prostředky PO a požárně bezpečnostními zařízeními je prováděno v rozsahu, který je součástí požárního
zabezpečení objektů zařízeními vyplývajícího z požárně bezpečnostního řešení stavby nebo z obdobné dokumentace, která je součástí
projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, není-li smlouvou stanoveno jinak.
Na těchto věcných prostředcích požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízeních zajišťuje pronajímatel kontroly provozuschopnosti,
údržbu a opravy, není-li smlouvou stanoveno jinak. Každé jejich poškození nebo zjištěnou nefunkčnost je nájemce povinen neprodleně ohlásit
příslušným správcům objektů pronajímatele nebo vedoucímu odd. PO. Při jejich svévolném poškození nebo ztrátě bude vzniklá škoda uhrazena
nájemcem.
2. Další věcné prostředky PO a požárně bezpečnostní zařízení, které není součástí požárně bezpečnostního řešení stavby a projektové
dokumentace ověřené stavebním úřadem a pokud to vyžaduje zajištění požární bezpečnosti provozované činnosti nájemce na základě jím
prokazatelně vyhodnocených podmínek požární bezpečnosti, je povinen zajistit nájemce na svůj náklad po předchozím souhlasu
pronajímatele, není-li smlouvou stanoveno jinak.
3. V prostorách a objektech, které užívá společně nájemce i pronajímatel, (např. výstavní plochy ve výstavních pavilonech, společné chodby a
únikové cesty apod.) zajišťuje plnění povinností PO pronajímatel ve smyslu odst. 2) § 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně (např. při
činnostech na výstavní ploše - směry úniku, označeni únikových východů, PPS, dokumentace zdolávání požárů, pož. evakuační plány atd.),
není-li smlouvou stanoveno jinak.
4. V případě pronájmu celého objektu užívaného k provozování činnosti plní povinnosti na úseku požární ochrany ve všech prostorách nájemce
vyjma bod 1), není-li smlouvou stanoveno jinak.
5. Nájemce je povinen dodržovat stanovení organizace zabezpečení požární ochrany při všech při provozovaných činnostech ve všech
prostorách a objektech pronajímatele, zpracované „Pokynem generálního ředitele BVV a. s. - Organizace řízení a provádění PO v BVV, a.
s., zejména:
a) zpracované požární evakuační plány a dokumentaci zdolávání požárů pro činnosti společnosti v objektech, kde to zákonné předpisy
přikazují,
b) zpracované „Požární poplachové směrnice41, které jsou platné pro všechny činnosti a objekty areálu výstaviště,
c) termín provádění kontrol dodržování předpisů o PO (požárních preventivních kontrol) jedenkrát za měsíc ve všech objektech a
prostorách areálu osobami s odborností v PO, stanovenou zákonnými předpisy,
d) začlenění činností se zvýšeným požárním nebezpečím podle odst. 2 § 4 zákona o PO, kterými jsou mimo jiné všechny činnosti,
provozované podle
písm. g) v budovách o sedmi a více nadzemních podlažích nebo o výšce větší než 22,5 m, (ve výškové administrativní budově),
písm. h) ve stavbách pro shromažďování většího počtu osob, (ve výstavních pavilonech mimo pav. Brno, Morava, K, O, a Y
a v objektu S 49),
e) zpracovanou směrnici pro povolování svařování a dalších činností, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru
6. Nájemce, který provozuje své činnosti v souvislosti s výstavářskou činností, je rovněž povinen dodržovat Pokyn generálního ředitele BVV
a. s. - Všeobecné podmínky účasti a technicko-bezpečnostní předpisy.
7. Zajištění požární ochrany v době přerušení, omezení nebo přechodného zastavení provozu a v mimopracovní době je pronajímatelem
sjednáno pro celý areál výstaviště.
8. Nájemce je dále povinen na svůj náklad zejména:
a) začlenit své provozované činnosti do kategorií podle § 4 zákona č. 133/1985 Sb. o PO
bez zvýšeného požárního nebezpečí,
se zvýšeným požárním nebezpečím,
s vysokým požárním nebezpečím,
b) plnit další povinnosti podle § 5, písm b),c), d) f) zákona č. 133/1985 Sb., zejména
vytvářet podmínky pro hašení požárů a pro záchranné práce, zejména udržovat volné příjezdové komunikace a nástupní plochy
pro požární techniku, únikové cesty a volný přístup k nouzovým východům, k rozvodným zařízením elektrické energie,
k uzávěrům vody, plynu, topení a produktovodům, k věcným prostředkům požární ochrany a k ručnímu ovládání požárně
bezpečnostních zařízení na všech pracovištích a v prostorách, které využívá ke své činnosti
dodržovat technické podmínky a návody vztahující se k požární bezpečnosti výrobků nebo činností,
označovat svá pracoviště a ostatní místa, která využívá ke své činnosti, příslušnými bezpečnostními značkami, příkazy, zákazy
a pokyny ve vztahu k požární ochraně a respektovat tyto značky, příkazy, zákazy a pokyny, i ty, které jsou umístěny
pronajímatelem
pravidelně kontrolovat v prostřednictvím odborně způsobilé osoby, technika požární ochrany nebo preventisty požární
ochrany dodržování předpisů o požární ochraně včetně vedení záznamů o nich a neprodleně odstraňovat zjištěné závady na
svých pracovištích
c) podle § 6 a 6a zákona č. 133/1985 Sb. o PO při činnostech se zvýšeným požárním nebezpečím nebo vysokým požárním nebezpečím
určit podmínky požární bezpečnosti a stanovit organizaci zabezpečení požární ochrany, a to prostřednictvím odborně způsobilé
osoby, technika požární ochrany.
9. Spalování hořlavých látek na volném prostranství není ve výstavním areálu pronajímatele dovoleno.
10. Každý vzniklý požár, uhašený kýmkoliv, neodkladně oznámit na oddělení požární ochrany pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišťovat všechny další povinnosti požární ochrany v rozsahu zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném znění
a vyhláškou MV č. 246/2001 sb. o požární prevenci, jakož i dalších platných předpisů o PO.
Příloha č. 2 smlouvy o nájmu: Všeobecné informace a pokyny v oblasti
Bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
V souladu s ustanovením § 101, odst. 3. zákona 262/2006 Sb. Zákoník práce, Vás seznamujeme s Všeobecnými informacemi a pokyny v oblasti Bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a možnými riziky v areálu společnosti Veletrhy Brno, a.s.
1. Bezpečnost a ochrana zdraví při práci musí být zajišťována ve smyslu 19. Nevstupujte na pracoviště Veletrhy Brno, a.s. pod vlivem alkoholu, požívat
Zákona č.262/2006 Sb. Zákoník práce ve znění pozdějších předpisů a Zákon alkohol na pracovištích a přinášet alkohol na pracoviště je zakázáno.
č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a NV č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na 20. Kouřem povoleno jen na vyhrazených místech.
pracoviště a pracovní prostředí.
21. Dodržujte hygienické limity hluku a vibrací ve vnitřních a venkovních
2. Při dopravě v areálu je nutné dodržovat Zákon č. 361/2000 Sb. ve zněm prostorech stanovené pro denní a noční dobu dle NV 148/2006 Sb. O
pozdějších předpisů o provozu na pozemních komunikací společně s Vyhl. ochraně zdraví před účinky hluku a vibrací.
č.30/2001 Sb.„kterou se provádějí pravidla provozu na pozemních
komunikacích a úprava a řízení provozu na pozemních komunikacích a 22. V případě úrazu zaměstnance cizího zaměstnavatele, právnické a fyzické
platný Dopravní řád společnosti. osoby provádějící pracovní činnost na pracovištích Veletrhy Brno, a.s. je
zaměstnavatel povinen vzniklý úraz nahlásit bezpečnostnímu technikovy
3. Nejvyšší povolená rychlost: společnosti Veletrhy Brno, a.s. na telefonní číslo 541 152 528 a dále sepsat
• všech vozidel na komunikacích společnosti (pokud není omezena záznam o úrazu podle nařízení vlády č. 494/2001 Sb. a jednu kopii předat
společnosti Veletrhy Brno, a.s..
příslušnou dopravní značkou) je 30 km/hod.
• ve výstavních pavilonech, skladových a jiných objektech je povolena 23. Informujeme Vás o možných zbytkových rizicích, které vyplývají z naší
činnosti:
nejvyšší rychlost 5 km/hod.
• Neoprávněný vstup na pracoviště nebo do vymezeného prostoru při
4. Řidiči jsou povinni přizpůsobit rychlost jízdy shora uvedeným rychlostem, provádění práce ve výšce.
povaze nákladu, viditelnosti, stavu vozovky případně okamžité dopravní
situaci. • Pád materiálu z výšky při vertikální nebo šikmé dopravě materiálu.
• Pád použitého zdvihacího mechanismu při vertikální nebo šikmé dopravě.
5. Za účelem zajištění bezpečnosti návštěvníků v době konání veletrhů a • Pád materiálu, nářadí z výšky při neopatrné manipulaci.
výstav je provoz vozidel v prostorách areálu značně omezen. Pokud bude • Pád osob z výšky při nedodržení zásad kolektivního nebo osobního
nutno výjimečně v tuto dobu provádět přepravuje řidič povinen dát
přednost chodcům, omezit rychlost jízdy tak, aby byla dosažena maximální zajištění.
bezpečnost chodců. • Uklouznutí po blátivém, namrzlém terénu, nebezpečí plynoucí z prohlubní
6. Zákaz vjezdu všech motorových vozidel do výstavních pavilónů bez a jiných nerovností terénu.
příslušného povolení • Naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí.
• Riziko výskytu prachu, hluku, vibrací.
7. Parkovat motorová vozidla není povoleno v místech kde je to zakázáno • Popálení rozstřikem kovu při broušení, svařování, apod.
příslušnou dopravní značkou, vyhrazených místech pro stání požárních • Uraz elektrickým proudem při přejíždění špatně zakrytých kabelů.
vozidel, na chodnících a vegetaci v areálu. Parkování je povoleno jen na • Úraz při přejíždění přívodů stlačeného vzduchu.
vyznačených parkovištích. • Úraz a následný požár při přejíždění přívodů technických plynů pro
8. Při montáži, demontáži a při provádění veškerých stavebních prací v areálu svařování.
společnosti je nutno respektovat předpisy o dodržování bezpečnostních • Vznik požáru při nedostatečném odstranění nebo zakrytí lehce vznětlivých
podmínek při provádění stavebních prací podle NV č.591/2006 Sb. o
bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci látek.
na staveništích a NV č. 101/2005 Sb. o podrobnějších požadavcích na • Pohyb vozidel při navážení nebo odvážení materiálu.
pracoviště a pracovní prostředí. • Nerespektování zvukových signálů řidiče nebo jiných předem určených
9. Při provozu stavebních strojů a při práci na technických zařízeních je nutné signálů.
dodržovat Vyhl. ČÚBP č. 48/82 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterou se • Možný pád zavěšeného břemene a vznik úrazu, pokud by se osoba
stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických
zařízení a NV č.378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na pohybovala pod ním nebo v jeho nebezpečné blízkosti.
bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí. • Přejetí pohybujícím se mechanismem i ručně vedeným v případě
10. Veškeré práce ve výšce nebo hloubce budou probíhat dle NV č. 362/2005 nedodržení bezpečné vzdálenosti, tj. min. 2 m od jeho maximálního dosahu
Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na nebo v místě na které osoba nevidí a neopustit je po zvukovém znamení.
pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. • Vznik úrazu při prodlévání v prostoru otáčení, couvání, popojíždění
vozidel.
11. Vstupujte jen na pracoviště a do prostorů a zařízení, kam jste byli pracovně • Úraz při neoprávněném použití nástrojů, strojů, zařízení, při odstranění
vysláni. krytů, apod.
• Provádění jakékoliv činnosti pro vlastní potřebu.
12. Pohybujte jen po vyznačených komunikacích, kde není chodník, zásadně • Neohlášení vzniklého nedostatku nebo závady.
choďte vlevo. • Popálení, opaření při neoprávněném vstupu do kotelen nebo výměníkových
stanic.
13. Dejte pozor na naražení, zakopnutí o uložený materiál nebo nářadí. • Vznik úrazu, popálení při nedodržení příkazů bezpečnostních a požárních
tabulek.
14. Nepohybujte se pod zavěšeným břemenem nebo v jeho nebezpečné • Nedodržení příkazů a upozornění dopravních značek.
blízkosti. • Úraz při nebezpečném vystupování a nastupování do vozidla.
• Úraz při přelézání, přeskakování a výstupu na dopravníky nebo opírání
15. Nevstupujte do rozvoden, trafostanic a regulačních stanic plynu. sebe nebo předmětů o jejich konstrukci a pásy.
• Úraz při neoprávněném vstupu do rozvodny, trafostanice, regulační stanice
16. Nepracujte bez pověření se strojním, elektrickým nebo jakýmkoliv jiným plynu.
zařízením. • Pád na v případě mokré obuvi nebo podrážky.
17. Dbejte pokynů dopravního, bezpečnostního a požárního značení.
18. Respektujte zvukové signály řidičů vozidel při navážení materiálu.
Dodatek č. 1
smlouvy o nájmu č. 2015-0666
uzavřené dne 19. 8. 2015
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1,647 00 Brno,
zastoupená Ing. Janem Klimešem,
vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronajímatel")
bankovní spojení ČSOB Brno, č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis.
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
I.
Předmět dodatku
Změna článku III. (Cenová ujednání a platební podmínky).
Dodatek č. 2
smlouvy o nájmu č. 2015-0666
uzavřené dne 19. 8. 2015
Smluvní strany: Veletrhy Brno, a. s.
Výstaviště 1, 647 00 Brno, zastoupená
Ing. Janem Klimešem, vedoucím manažerem projektu
(dále jen „pronajímatel4‘)
bankovní spojení ČSOB Brno, č. ú. 3401803/0300
IČ: 255 82 518, zapsaná u Krajského soudu v Brně pod spis. zn. B 3137
DIČ: CZ25582518
plátce DPH
a
I.
Předmět dodatku
Změna článku II. (Vymezení předmětu smlouvy), článku III. (Cenová ujednání a platební podmínky) a článku V. (Práva
a povinnosti smluvních stran).
III.
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá účinnosti a platnosti dnem 1. 3. 2016.
2. Tento dodatek se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva. Všechny stejnopisy
mají stejnou platnost.
V Brně dne 29. 2. 2016