Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají:
Statutární město Plzeň,
Náměstí Republiky 1, 30632 Plzeň
IČ :00075370
Městský obvod Plzeň 3, sady Pětatřicátníků 7/9, 305 83 Plzeň
zastoupený Ing. Jaroslavou Maříkovou, starostkou městského obvodu Plzeň 3,
bankovní spojení. .
číslo účtu:
(dále jen „pronajímatel“)
a
nájemce ZIP o.p.s.,
zast.: předsedou správ, rady Mgr. Karlem Nováčkem r.č.
členem správ, rady Ing. Jiřím Královcem r.č.
členem správ, rady Mgr. Jindrou Hůrkovou r.č.
se sídlem( bytem) : v Plzni, Tomanova 3 -5
místo podnikání: Plzeň, Tomanova ul.ě.or. 5, ě.pop. 2645
IČ 26 32 41 05
oprávnění k činnosti: Výpis z rejstříku obecně prospěšných společností, ze dne 10. října 2001
( dále jen „nájemce“)
tuto
smlouvu o nájmu nebytových prostor
uzavřenou ve smyslu ustanovení zákona ěíslo 116/1990 Sb, - o nájmu a podnájmu
nebytových prostor , ve znění pozdějších předpisů
1. Upřesnění používaných pojmů
Nevyplývá -li z této Smlouvy něco jiného, mají následující slova tento význam:
"Smlouva" znamená smlouvu o nájmu na této listině.
"Nájemné" znamená nájemné za užívání Předmětu nájmu Nájemcem, a to ve výši uvedené v
článku 6. Smlouvy .
"Předmět nájmu" znamená nebytové prostory popsané v článku 1. Smlouvy .
„Služby“ znamená veškeré služby spojené s užíváním Předmětu nájmu
"Správce" Správa infrastruktury města Plzně, Škroupova 4, Plzeň
"Oprava" znamená odstranění částečného fyzického opotřebení nebo poškození předmětu
nájmu za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu
„Technické zhodnocení" znamená výdaje na dokončené nástavby, přístavby, stavební úpravy,
rekonstrukce a modernizace předmětu nájmu (včetně zařízení), pokud převýší ve
zdaňovacím období částku 40.000,- Kč (viz § 33 zákona ě. 586/1992 Sb. - o
daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů).
„Údržba“ znamená zpomalování fyzického opotřebení předmětu nájmu a předcházení
následkům tohoto fyzického opotřebení a odstraňování drobných závad. Pro účely
této smlouvy je pod pojmem údržba chápána jakákoli oprava či změna věci, která
není opravou či technickým zhodnocením předmětu nájmu.
1
2. Předmět nájmu
Pronajímatel je výlučným vlastníkem nebytových prostor -
komor o celkové výměře 17,12 m
/komora o výměře 10,22 m2, komora o výměře 6,90 m2 sousedící s kancelářemi č. 40 a č. 41/
ve IV.NP., nemovitosti Tomanova ul. č.or. 5, č.pop. 2645; v Plzni, zapsané v katastru
nemovitostí na LY č. 1 u Katastrálního úřadu Plzeň - město.
Pronajímatel výše uvedené nebytové prostory ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu
této smlouvy, přenechává do nájmu nájemci.
Nájemce prohlašuje, že se dostatečně seznámil s faktickým stavem předmětu nájmu, že
nezjistil žádné překážky, které by mu bránily v uzavření této smlouvy, nebo které by vedly k
nezpůsobilosti předmětu nájmu k využití v rámci účelu sjednaného touto smlouvou, a že výše
uvedené nebytové prostory do nájmu od pronajímatele přijímá.
3. Předání předmětu nájmu
Předmět nájmu bude nájemci předán správcem nemovitosti do pěti pracovních dnů ode dne
účinnosti smlouvy. Součástí postupu předám předmětu nájmu pronajímatelem nájemci bude i
předání klíčů od předmětu nájmu.
O předání a převzetí předmětu nájmu bude vyhotoven protokol, který bude podepsán
správcem a nájemcem. V tomto protokolu bude především zachycen stav předmětu nájmu ke
dni předání, stav elektroměrů, plynoměrů, vodoměrů apod., a počet předaných klíčů. Tento
protokol bude po podpisu této smlouvy v jednom vyhotovení založen u správce, jeden
stejnopis obdrží nájemce.
Smluvní strany této smlouvy dále mezi sebou ujednaly, že výpočtový list o výpočtu
nájemného, který vystaví správce nejpozději do 30ti dnů od podpisu této smlouvy a bude
v jednom vyhotovení založen u správce, jeden stejnopis protokolu obdrží nájemce a
pronajímatel.
Správou domu, ve které se předmět nájmu nachází, je pověřena Správa infrastruktury města
Plzně, Škroupova 4, Plzeň
4. Účel nájmu
Předmět nájmu je pronajímatelem přenecháván nájemci do nájmu za účelem : sklad
Nájemce tímto prohlašuje, že má živnostenské oprávnění pro provozování činnosti, za jejímž
účelem je předmět nájmu přenecháván do nájmu.
5. Trvání nájmu
Nájemní vztah dle této smlouvy je uzavírán na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní
lhůtou.
6. Nájemné
Pokud není dále uvedeno jinak, činí výše nájemného 250,- Kě/m2/rok
V takto stanoveném nájemném nejsou zahrnuty žádné platby za služby spojené s užíváním
předmětu nájmu, jako je zejména úhrada vodného a stočného, elektřiny, plynu, tepla apod.
Veškeré platby a náklady na služby spojené s užíváním předmětu nájmu je povinen hradit
nájemce, když výše záloh spolu s nájemným je obsažen ve výpočtovém listu.
2
Pokud není dále uvedeno jinak, je nájemce povinen hradit nájemné spolu se zálohami na
služby v měsíčních splátkách, a to vždy nejpozději k patnáctému dni příslušného
kalendářního měsíce, za který je nájemné hrazeno.
Nájemné a zálohy na služby bude nájemcem pronajímateli hrazeno bankovním převodem na
účet pronajímatele
č.úětu vlastního nájemného :
č.účtu záloh na služby :
vedený u
variabilní symbol bude upřesněn ve výpočtovém listu.
Nájemné bude vždy k 1. lednu každého kalendářního roku pronajímatelem jednostranně
zvyšováno o míru inflace stanovenou Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní
rok, což znamená přírůstek průměrného indexu spotřebitelských cen za posledních 12 měsíců
oproti průměru předchozích 12 měsíců.
V období do vyhlášení výše míry inflace za předchozí kalendářní rok ze strany Českého
statistického úřadu, bude nájemcem pronajímateli hrazeno nájemné ve výši dle předchozího
kalendářního roku. Doplatek nájemného v nové výši bude pronajímateli ze strany nájemce
uhrazeno na základě písemné výzvy.
7. Možnost siew z nájmu
V případě, že nájemce v průběhu trvání nájemního vztahu dle smlouvy písemně požádá
pronajímatele o poskytnutí slevy z nájemného v důsledku provádění oprav a technického
zhodnocení předmětu nájmu ve formě stavebních prací může pronajímatel poskytnout
nájemci slevu z nájemného, a to maximálně ve výši 50 % (slovy: padesát procent) z
nájemného hrazeného nájemcem v době, kdy vznikla skutečnost související s možností
poskytnutí slevy na nájemném, a maximálně na dobu šesti kalendářních měsíců.
V případě, že pronajímatel v průběhu trvání nájemního vztahu bude provádět na objektu, ve
kterém se nachází předmět nájmu, opravy fasády či jiné obdobně závažné zásahy úpravy či
opravy, má nájemce právo požádat o slevu z nájemného v případě, že v důsledku těchto
činností dojde ke snížení příjmu z činnosti provozované nájemcem v předmětu nájmu. Snížení
příjmu z činnosti provozované nájemcem v předmětu nájmu musí být ze strany nájemce
prokazatelným způsobem doloženo.
Dokud není pronajímatelem písemně sleva z nájemného nájemci oznámena, je nájemce
povinen hradit nájemné v nezměněné výši.
8. Prohlášení nájemce
Nájemce prohlašuje, že:
a/ není v likvidaci a není proti němu vedeno konkursní řízení ani vyrovnací řízení s
věřiteli a že takové řízení nebylo zastaveno či zrušeno z důvodu nedostatku majetku
b/ není předlužen či neschopen plnit své splatné závazky;
c/ uzavřením této smlouvy:
- neporuší správní rozhodnutí orgánu státní správy České republiky;
- nebude mít za následek vznik zástavy ěi jiného zatížení majetku nájemce;
- nebude mít za následek újmu nebo požadavek na splacení jakéhokoli správního
poplatku, dotací nebo daní nájemcem;
d) nemá vůči městu Plzeň žádné dluhy či nedoplatky
3
9. Práva a povinnosti smluvních stran
9.1. Práva pronajímatele
Pronajímatel je zejména oprávněn
• v pracovních dnech a běžných provozních hodinách kontrolovat předmět nájmu, a to i
prostřednictvím správce či jiné pronajímatelem písemně pověřené osoby.
• Kontrolovat předmět nájmu i mimo pracovní dny a běžné provozní hodiny, a to
prostřednictvím správce nebo jiné pronajímatelem písemně pověřené osoby, na
základě písemného oznámení o termínu kontroly, pokud toto oznámení bude nájemci
zasláno alespoň 3 dny před plánovanou kontrolou.
• v případě tak naléhavé situace, jako je např. havárie, požár apod., vstoupit do
předmětu nájmu kdykoliv, a to i bez vědomí nájemce.
9.2. Povinnosti pronajímatele
Pronajímatel je zejména povinen
• prostřednictvím správce předat předmět nájmu nájemci nejpozději do pěti pracovních
dnů ode dne účinnosti smlouvy, a to včetně nejméně jednoho vyhotovení klíčů od
předmětu nájmu, a sepsat o tomto předání protokol.
• řádně a včas informovat nájemce o všech podstatných skutečnostech, které mohou mít
vliv na plnění dle této smlouvy.
• zajistit řádný výkon nájemních práv nájemce v souladu s touto smlouvou.
• v případě změny své adresy pro doručování uvedené včl. 13.1. této smlouvy bez
zbytečného odkladu po takovéto změně nájemce písemně prokazatelným způsobem o
této skutečnosti informovat.
9.3. Práva nájemce
Nájemce je zejména oprávněn
• požadovat po pronajímateli nerušený výkon nájemních práv nájemce v souladu s touto
smlouvou.
• užívat předmět nájmu v rozsahu stanoveném v této smlouvě.
• užívat předmět nájmu pouze k účelu stanovenému v této smlouvě.
9.4. Povinnosti nájemce
Nájemce je zejména povinen
9.4.1. užívat předmět nájmu řádně v souladu se smlouvou.
9.4.2. zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila nebo mohla rušit výkon ostatních
nájemních a užívacích práv v objektu, v němž je předmět nájmu umístěn.
9.4.3. při užívání předmětu nájmu dbát všech platných bezpečnostních protipožárních,
hygienických, technologických, ekologických a dalších obdobných norem.
9.4.4. zajistit, aby v předmětu nájmu nebyly umístěny hrací přístroje
9.4.5. na vlastní náklady předmět nájmu řádně udržovat, a to ve stavu, ve kterém byl
nájemci pronajímatelem předán, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
9.4.6. na vlastní náklady zajišťovat řádnou údržbu, úklid vnitřních a vnějších prostor
předmětu nájmu. V případě, že nájemce tuto povinnost nesplní ani po předchozím
písemném upozornění pronajímatele, je pronajímatel oprávněn zajistit údržbu, úklid
vnitřních a vnějších prostor předmětu nájmu sám a je oprávněn po nájemci požadovat
úhradu veškerých nákladů, které mu v souvislosti s tímto vznikly.
9.4.7. umožnit pronajímateli, správci či jiné pronajímatelem písemně pověřené osobě
v pracovních dnech a běžných provozních hodinách kontrolu předmětu nájmu a je
povinen poskytnout jim k tomu veškerou potřebnou součinnost. V případě tak
naléhavé situace, jako je např. havárie, požár apod., je nájemce povinen strpět vstup
4
pronajímatele do předmětu nájmu kdykoliv, a to i bez jeho vědomí.
9.4.8. neprodleně informovat pronajímatele o potřebě oprav či technického zhodnocení.
Opravy či technické zhodnocení bude provedeno po předchozím písemném souhlasu
pronajímatele. Pokud nebude písemně dohodnuto jinak, bude ohledně úhrady
nákladů na opravy či technické zhodnocení postupováno dle ustanovení článku 12.2.
smlouvy.
9.4.9. neprodleně informovat správce, případně pronajímatele, o havarijních závadách na
předmětu nájmu, havarijní závadu průkazným způsobem zdokumentovat a učinit vše
ke zmírnění, popř. zabránění vzniku škod. V případě, že takto neučiní, je povinen
škody vzniklé havarijní závadou nebo v přímé souvislosti s ní odstranit na vlastní
náklady, přičemž se použije ustanovení článku 12.2. smlouvy .
9.4.10. nezatížit jakýmkoli způsobem předmět nájmu.
9.4.11. nepostoupit práva vyplývající z této smlouvy třetí osobě.
9.4.12. neprovádět žádné opravy či technické zhodnocení bez předchozího výslovného
písemného souhlasu pronajímatele s takovouto opravou či zhodnocením.
9.4.13. nepřenechat předmět nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele.
9.4.14. neposkytnout předmět pronájmu či jeho část pro účely sdružení s třetí osobou,
nevložit jej do majetku třetí osoby a neučinit žádný úkon, který by vedl nebo mohl
vést k obcházení souhlasu pronajímatele s podnájmem třetí osobě.
9.4.15. Předmět nájmu nejpozději do 10ti kalendářních dní od podpisu smlouvy na své
náklady pojistit. Nájemce je povinen řádně a včas platit pojistné a pojištění udržovat
po celou dobu trvání nájemního vztahu dle této smlouvy. Veškeré případné pojistné
plnění z titulu takového pojištění je nájemce povinen použít v plné výši k obnovení
předmětu nájmu, k jeho opravě či úpravě.
9.4.16. řádně a včas informovat pronajímatele o všech podstatných skutečnostech, které
mohou mít vliv na plnění dle této smlouvy.
9.4.17. v případě změny své adresy pro doručování uvedené v čl. 13.1. této smlouvy bez
zbytečného odkladu po takovéto změně pronajímatele písemně prokazatelným
způsobem o této skutečnosti informovat.
9.4.18. je povinen zajistit si likvidaci odpadu sám na vlastní náklady a
respektovat přitom platnou právní úpravu řešící tuto problematiku včetně
příslušných městských vyhlášek a nařízení příslušných městských orgánů.
Uzavřenou smlouvu s dodavatelem na odvoz tuhého komunálního odpadu /TKO/
předloží správci a to ve lhůtě do 30 dnů od podpisu této smlouvy.
10. Zajištění plnění povinností
10.1. Smluvní pokuta
Smluvní strany se dohodly , že v případě porušení ustanovení článku 9.4 této smlouvy ze
strany nájemce, má pronajímatel právo uplatnit ve smyslu ustanovení § 544 a násl. zákona č.
40/1964 Sb. - občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, smluvní pokutu ve výši
10% ročního nájemného.
Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění.
Smluvní pokutu lze požadovat i opakovaně za porušení té které povinnosti a kumulativně za
porušení více povinností.
Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by
případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i náhrady škody přesahující
výši dohodnuté smluvní pokuty.
5
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na povinnost zaplatit smluvní pokutu.
Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla smluvní straně porušující své
povinnosti ze strany druhé smluvní strana prokazatelným způsobem doručena písemná výzva
k úhradě.
10.2. Kauce
Pronajímatel a nájemce se tímto dohodli, že pronajímatel má kdykoliv po podpisu této
smlouvy právo stanovit povinnost nájemce složit na účet pronajímatele, který bude
specifikován, kauci ve výši tří měsíčních nájmů, jež bude sloužit k zajištění veškerých
pohledávek pronajímatele za nájemcem včetně příslušenství, které mohou v budoucnosti
vzniknout. S tímto oprávněním pronajímatele nájemce bez výhrad souhlasí.
Pronajímatel je oprávněn užít peněžní prostředky uložené jako kauci dle předchozího
odstavce smlouvy pouze k úhradě svých splatných pohledávek za nájemcem.
Nájemce se zavazuje, že nejpozději do 10 dnů ode dne, kdy k tomu byl ze strany
pronajímatele či správce písemně vyzván, doplní výši finančních prostředků složených
z důvodu kauce.
V případě zániku nájemního vztahu dle této smlouvy, je pronajímatel povinen převést
případně složenou kauci na účet nájemce, který je nájemce povinen nahlásit pronajimateli
písemně do 30ti dnů od zániku této smlouvy. Pronajimatel je povinen do 30ti dnů poté,co mu
bude číslo účtu písemně specifikováno, kauci převést.
11. Možnosti ukončení smlouvy
11.1. Dohodou
Nájemní vztah dle této smlouvy skončí písemnou dohodou smluvních stran. V této písemné
dohodě je nutné uvést den, ke kterému nájemní vztah končí.
11.2. Výpovědí
Každá ze smluvních stran je oprávněna, a to z jakéhokoliv důvodu nebo i bez udání důvodu,
tuto smlouvu jednostranně ukončit písemnou výpovědí, která musí být druhé straně doručena.
Výpovědní lhůta činí tři kalendářní měsíce a počíná běžet dnem následujícím po doručení
písemné výpovědi druhé smluvní straně.
11.3. Odstoupením od smlouvy
Každá ze smluvních stran je oprávněna v souladu s tímto článkem tuto smlouvu ukončit
odstoupením od smlouvy.
Odstoupení musí být provedeno v písemné formě s výslovným uvedením data, důvodu
odstoupení a je účinné dnem doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy se smlouva
k okamžiku účinnosti odstoupení ruší.
Pronajímatel je oprávněn odstoupit od smlouvy v případě, že nájemce poruší ustanovení
článku 9.4.1.; 9.4.4.; 9.4.6.; 9.4.9.; 9.4.10.; 9.4.11.; 9.4.12.; 9.4.13.; 9.4.14.; 9.4.15.; 9.4.18.
smlouvy.
Pronajímatel odstoupí od smlouvy, jestliže na majetek nájemce byl prohlášen konkurs nebo
bylo povoleno vyrovnání dle zákona 326/91 Sb., o konkursu a vyrovnání, anebo v případě, že
nájemce vstoupil do likvidace.
6
Pronajímatel odstoupí od smlouvy, pokud předmět nájmu nebude ze strany nájemce užíván po
dobu nejméně dvou po sobě jdoucích kalendářních měsíců.
Nájemce je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, že pronajímatel mu neumožňuje řádný
výkon jeho nájemních práv.
11.4. Zničením předmětu nájmu
Nájemní vztah dle této smlouvy skončí zničením předmětu nájmu.
12. Ukončení nájemního vztahu
12.1. Předání předmětu nájmu
Při ukončení nájemního vztahu bude vyhotoven správcem v den předání předmětu nájmu
předávací protokol o předání předmětu nájmu, který bude obsahovat především popis stavu
předmětu nájmu v době jeho předání, zjištěné závady a nedostatky a hodnotu oprav či
technického zhodnocení.
Ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu
c v řádném stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, vyklizený,volný bez jiných uživatelů
a bez jakýchkoliv dluhů a nedoplatků na předmětu nájmu váznoucích. Současně je nájemce
povinen předat pronajímateli i veškeré klíče, které má k předmětu nájmu, a to bez jakékoliv
náhrady.
Smluvní strany se dohodly , že v případě porušení ustanovení tohoto článku nájemcem má
pronajímatel právo uplatnit ve smyslu ustanovení § 544 a násl. zákona č. 40/1964 Sb. -
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč
(slovy: jedentisíckorunčeských ) za každý den prodlení.
Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění.
Smluvní pokutu lze požadovat i opakovaně za porušení té které povinnosti a kumulativně za
porušení více povinností.
Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by
případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i náhrady škody přesahující
výši dohodnuté smluvní pokuty.
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na povinnost zaplatit smluvní pokutu.
Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla nájemci ze strany pronajímatele
prokazatelným způsobem doručena písemná výzva k úhradě.
12.2. Finanční vyrovnání
Pokud dojde ke skončení právního vztahu založeného touto smlouvou z důvodů stanovených
v čl. 11 smlouvy (s výjimkou případu stanoveného v bodu 11.4. smlouvy, pokud nebude
zaviněn jednáním nájemce nebo osobou, která se svolením nájemce se v předmětu nájmu
nachází), nemá nájemce nárok na vrácení nákladů na opravy, údržbu ani nákladů na
technické zhodnocení.
13. Společná ustanovení
13.1. Doručování
Adresou pro doručování pronajímateli: Statutární město Plzeň, Městský obvod Plzeň 3
sady Pětatřicátníků 7/9, Plzeň 305 83
7
Adresou pro doručování nájemci: 320 16 Plzeň, Tomanova 3-5, č.p. 2424, 2645
V případě změny adresy,nájemce tuto změnu neprodleně nahlásí pronajimateli i správci.
Za den řádného doručení je považován den předání listovní zásilky příjemci nebo den, kdy
příjemce odmítl písemnost převzít anebo ji nepřevzal, neboť se v místě doručení již nezdržuje,
ale druhé smluvní straně dosud změnu adresy pro doručování neoznámil.
13.2. Osobní údaje
Nájemce uděluje tímto pronajímateli plný a neomezený souhlas k tomu, aby pronajímatelem
nebo jím pověřená osoba uchovával, evidoval a používal osobní údaje nájemce, a to
především za evidenčními, informačními a obdobnými účely. Nájemce souhlasí též s tím, že
jeho osobní údaje budou předány v souvislosti s případnými majetkovými dispozicemi
s nemovitostmi, ve kterých je předmět nájmu umístěn, a to novým vlastníkům těchto
nemovitostí.
13.3. Sankce
Smluvní strany si dále výslovně dohodly následující sankci za porušení podmínek smlouvy
nájemcem:
Pokud nájemce podstatným způsobem poruší ustanovení smlouvy a výzva k nápravě
závadného stavu jemu adresovaná zůstane bezvýsledná, má pronajímatel či jiná jím pověřená
osoba právo zveřejnit na úředních deskách, v hromadných sdělovacích prostředcích či jiným
obdobným způsobem osobní údaje nájemce (zejména jeho jméno/firmu, bydliště/místo
podnikání/sídlo, rodné číslo/IC, a popř. další upřesňující údaje), a to i s uvedením povinností,
které nájemce svým jednáním porušil, a s uvedením důsledků tímto porušením způsobených.
Nájemce se výslovně zavazuje v takovýchto případech zveřejnění svých výše uvedených
osobních údajů a dalších v tomto článku uvedených skutečností strpět.
Smluvní strany se dohodly na tom, že pro účely případného použití sankce zveřejnění,
uvedené v tomto článku, je za podstatné porušení podmínek vyplývajících ze smlouvy
považováno zejména toto jednání nájemce:
• včasné a řádné neplacení nájemného po dobu delší než 3 měsíce
• přenechání předmětu nájmu třetí osobě do podnájmu bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele
• nedodržení účelu nájmu stanoveného v čl. 4. této smlouvy
13.4. Vyvěšení záměru
Záměr Statutárního města, Městského obvodu Plzeň 3 pronajmout výše uvedený předmět
nájmu byl zveřejněn na úřední desce k průběžnému přidělení od 27.11.2001.
13.5. Platnost a účinnost Smlouvy
Nájemní smlouva nabude platnosti dnem podpisu posledního ze smluvních stran.
Je-li den podpisu od 1. do 15. dne běžného měsíce je dnem účinnosti 15.den tohoto měsíce;
Je-li den podpisu po 15.dni běžného měsíce, je dnem účinnosti l.den následujícího měsíce.
8
14. Závěrečná ustanovení
Rada MO 3 schválila nájem předmětu nájmu svým usnesením č.102 ze dne 18.2.2003.
Tato smlouva může být měněna, doplňována nebo zrušena pouze dohodou obou smluvních
stran ve formě číslovaných písemných dodatků.
V otázkách touto smlouvou neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanovení zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor a ustanoveními
občanského zákoníku v platném znění.
Smluvní strany si výslovně ujednaly, že pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho
část se stane neplatným ěi nevynutitelným rozhodnutím soudu nebo rozhodnutím jiného
příslušného orgánu, nebude mít tato neplatnost či nevynutitelnost vliv na platnost a
vynutitelnost ostatních ustanovení jejích částí, pokud nevyplývá přímo z obsahu této
smlouvy, že toto ustanovení nebo jeho část nelze oddělit od dalšího obsahu smlouvy.
Smlouva je vyhotovena v pěti vyhotoveních, z nichž každá je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsána a má povahu originálu. Čtyři vyhotovení
této smlouvy obdrží pronajimatel a jedno vyhotovení této smlouvy obdrží nájemce.
Smluvní strany prohlašují, že si celou smlouvu (včetně všech příloh) přečetly a že s jejím
obsahem souhlasí. Dále prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z
jejich pravé, svobodné a vážné vůle a že nebyla uzavřena v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují vlastnoručním podpisem.
V Plzni dne 19.2.2003 V Plzni dne ^ íty- '2-0^3
pronajímatel nájemce
9