Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň ZIP o.p.s.
2017/002656/DOHODA IČ: 26324105
DOHODA O SKONČENÍ NÁJMU
s dohodou o vypořádání finančních závazků
na základě ustanovení zákona č.89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“)
(dále jen „Dohoda“)
PRONAJÍMATEL: I.
SMLUVNÍ STRANY
IČ:
DIČ: statutární město Plzeň
adresa:
adresa pro doručování: 00075370
bankovní spojení: CZ00075370
číslo účtu: Plzeň, náměstí Republiky 1/1, PSČ 306 32
variabilní symbol: Plzeň, Škroupova 5, PSČ 306 32
zastoupený:
panem ing. Zdeňkem Švarcem, vedoucím
(dále jen „pronajímatel“) Bytového odboru Magistrátu města Plzeň,
Škroupova 5, PSČ 306 32
a na základě plné moci č. j. ZM – 193/2014
NÁJEMCE: ZIP o.p.s.
IČ: zapsaný dne 26. února 2001 v rejstříku obecně prospěšných
DIČ: společností vedeného Krajským soudem v Plzni
adresa sídla: pod sp. zn.: oddíl O, vložka 45
adresa pro doručování: 26324105
bankovní spojení: CZ26324105
číslo účtu: Plzeň, Tomanova 3 - 5 č. p. 2424, 2645, PSČ 301 00
zastoupený: Plzeň, Tomanova 3 - 5 č. p. 2424, 2645, PSČ 301 00
datum narození:
adresa bydliště: panem Mgr. Radkem Širokým, Ph.D., ředitelem
(dále jen „nájemce“)
II.
STÁVAJÍCÍ SMLUVNÍ ÚPRAVA
1. Dne 27. dubna 2001 byla mezi pronajímatelem a nájemcem uzavřena smlouva o nájmu
(dále jen „Smlouva“). Předmětem této Smlouvy je nájem prostorů kanceláří č. 44, č. 45
a č. 46 s příslušenstvím o celkové výměře 86,58 m2 situovaných ve IV. nadzemním podlaží
budovy v Plzni, Tomanova 3 + 5, za účelem zřízení kanceláří nutných pro zajištění činnosti
nájemce, tj. ochrana, záchrana.
Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a do současné doby platí.
2. Dne 31. srpna 2010 byl mezi smluvními stranami uvedenými v článku I. této Dohody
uzavřen Dodatek č. 1, jehož předmětem je dohoda smluvních stran týkající se úhrad
nájemného nájemcem bez každoročního inflačního navyšování.
Zároveň smluvní strany tímto Dodatkem č. 1 vzaly na vědomí změnu správce předmětných
nemovitostí na správce uvedeného v bodu 6 tohoto článku Dohody.
PLZEŇ, Tomanova 3 + 5 Strana 1 (celkem 4)
statutární město Plzeň ZIP o.p.s.
2017/002656/DOHODA IČ: 26324105
3. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitosti – pozemku číslo parcely 8592/4,
katastrální území Plzeň, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“). Na tomto pozemku stojí a tvoří jeho
součást stavba – budova číslo popisné 2424, Jižní Předměstí, na hlavní adrese Plzeň,
TOMANOVA číslo orientační 3 (dále jen „budova“).
4. Pronajímatel je výlučným vlastníkem nemovitosti – pozemku číslo parcely 8592/3,
katastrální území Plzeň, zapsaného na LV 1 na Katastrálním úřadu pro Plzeňský kraj,
Katastrální pracoviště Plzeň-město (dále jen „pozemek“). Na tomto pozemku stojí a tvoří jeho
součást stavba – budova číslo popisné 2645, Jižní Předměstí, na hlavní adrese Plzeň,
TOMANOVA číslo orientační 5 (dále jen „budova“).
5. Budovy specifikované v odst. 3. a 4. tohoto článku smlouvy jsou vnitřně stavebně
propojeny.
6. Správou předmětných pozemků a budov je pověřena společnost Obytná zóna Sylván a.s.,
IČ: 63509831, DIČ: CZ63509831, se sídlem v Plzni, Palackého náměstí 6, zapsaná
v obchodním rejstříku vedeného Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 482.
(dále jen „správce“)
III.
UKONČENÍ NÁJEMNÍHO VZTAHU
1. Smluvní strany se dohodly na skončení nájemního vztahu uvedeného v odst. 1 a 2 čl. II.
této Dohody takto:
Nájem prostorů specifikovaných v odst. 1 a 2 čl. II. této Dohody končí dohodou smluvních
stran dne 30. června 2017.
2. Nájemce se zavazuje ke dni skončení nájemního vztahu vyklidit z předmětu nájmu své věci
a vyklizené předat pronajímateli, resp. správci.
3. Nájemce předá výše uvedené prostory v řádném stavu odpovídajícímu obvyklému
opotřebení, bez nároku na náhradu za jejich zhodnocení po úpravách.
4. Smluvní strany se zavazují o předání předmětu nájmu vyhotovit písemný protokol, ve
kterém bude uveden popis stavu předmětu nájmu v době jeho předání a případně v něm dále
budou vyznačeny zjištěné závady a nedostatky včetně termínu i způsobu jejich odstranění.
5. Smluvní strany se dohodly pro případ, že nájemce nedodrží termín předání předmětu
nájmu, má pronajímatel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši 1 000,00 Kč
(„slovy: jeden tisíc korun českých“) za každý den prodlení.
Smluvní pokuta se sjednává objektivně, tedy bez ohledu na zavinění.
Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo domáhat se náhrady škody, která by
případně vznikla. Oprávněná smluvní strana se může domáhat i náhrady škody přesahující
výši dohodnuté smluvní pokuty.
Smluvní pokuta je splatná do čtrnácti dní od data, kdy byla nájemci ze strany pronajímatele
prokazatelným způsobem doručena písemná výzva k úhradě.
PLZEŇ, Tomanova 3 + 5 Strana 2 (celkem 4)
statutární město Plzeň ZIP o.p.s.
2017/002656/DOHODA IČ: 26324105
IV.
VYPOŘÁDÁNÍ FINANČNÍCH ZÁVAZKŮ
1. Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, nebude nájemce po skončení nájmu požadovat
na pronajímateli právo na protihodnotu toho, o co se jeho přičiněním zvýšila hodnota
předmětu nájmu tím, že nájemce provedl v průběhu nájemního vztahu změny na věci, ke
kterým dal pronajímatel souhlas, ale nezavázal se k úhradě nákladů.
2. Smluvní strany prohlašují, že případné vzájemné pohledávky vyrovnají nejpozději do třech
měsíců od podpisu této Dohody.
3. Smluvní strany prohlašují, že pohledávky váznoucí na vyúčtování dodávky služeb
(zejména vyúčtování za teplo, teplou a studenou vodu), které není možno vyrovnat v termínu
dle bodu IV/2 této Dohody, budou vyrovnány po skončení kalendářního roku dle platných
směrnic.
4. Po splnění povinností stanovených touto Dohodou budou smluvní strany zcela vyrovnány
a nebudou mít vůči sobě žádné nároky související s nájemním vztahem, jenž byl touto
Dohodou ukončen.
V.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Tato Dohoda je uzavřena na základě usnesení Rady města Plzeň č. 476 ze dne
27. dubna 2017.
2. V otázkách touto Dohodou neupravených se vztahy mezi smluvními stranami řídí
příslušnými ustanoveními OZ.
3. V případě, že nebude možné doručit písemnost na adresu nájemce uvedenou v čl. I této
Dohody, považuje se za den doručení den uložení zásilky u poštovního úřadu vyznačený na
doručence odeslaného dopisu.
4. Touto Dohodou jsou upraveny všechny vzájemné závazky účastníků ze skončeného
nájemního vztahu.
5. Smluvní strany berou na vědomí, že tato Dohoda dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že
Dohodu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární město
Plzeň.
6. Tato Dohoda nabývá platnosti v den podpisu poslední ze smluvních stran.
PLZEŇ, Tomanova 3 + 5 Strana 3 (celkem 4)
statutární město Plzeň ZIP o.p.s.
2017/002656/DOHODA IČ: 26324105
7. Tato Dohoda nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
8. Dohoda je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každá je oběma smluvními stranami,
resp. jejich oprávněnými zástupci, řádně podepsána a má povahu originálu.
Každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu, jeden stejnopis obdrží správce.
9. Nedílnou součástí této Dohody je kopie výpisu z rejstříku obecně prospěšných společností
nájemce.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si Dohodu přečetly, jejímu obsahu rozumí
a souhlasí s ním. Dále prohlašují, že tato Dohoda byla sepsána na základě pravdivých údajů,
odpovídá jejich pravé, svobodné a vážné vůli, a že nebyla uzavřena v tísni ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
V Plzni dne 23. června 2017 V Plzni dne 23. června 2017
…………………………………. ….…….…………………………………
PRONAJÍMATEL NÁJEMCE
v zastoupení v zastoupení
Ing. Zdeněk Švarc Mgr. Radek Široký, Ph.D.
vedoucí Bytového odboru
Magistrátu města Plzeň ředitel ZIP o.p.s.
na základě plné moci čj.: ZM-193/2014
ze dne 7. listopadu 2014
PLZEŇ, Tomanova 3 + 5 Strana 4 (celkem 4)