Textová podoba smlouvy Smlouva č. 23871441: Smlouva o nájmu nebytových prostor

                        Příloha č. 2
k Smlouvě o nájmu nebytových prostorů č.1/2004/D4

Dohoda o užívání tělocvičny, odborných učeben, školní jídelny, družiny, úklid, správa
a údržba budovy, úplata a způsob rozúčtování nákladů na tyto služby

 

Na základě Smlouvy o nájmu nebytových prostor (Dodatek č. 4 — úplné znění nájemní smlouvy
č. 1/2004 ze dne 26. 11.2004) se pronajímatel a nájemce dohodli následovně:

A. Způsob řešení úklidu

1. Úklid v pronajatých prostorách (1350,33 m“) zajišťuje nájemce

2. Úklid vostatních nájemcem nepronajatých úklidových prostorách, ale užívaných pouze
nájemcem (425,66 m") zajišťuje nájemce

3. Úklid vostatních společných prostorách (651,94 m“) se rozpočítává pro provádění úklidu
nájemcem a pronajímatelem ve vztahu k poměru počtu žáků. Poměr počtu žáků dle stavu
výkonových výkazů k 30.9.2014 je 73k 27 tj.:

73% společných úklidových prostor zajišťuje CZŠ

27 % společných úklidových prostor zajišťuje ZŠ

Nový přepočet se provede v případě, že odchylka v počtech žáků ve výkonovém výkaze k 30. 9.
následujícího roku bude nad 5 žáků.

4. Úklidové plochy prostor školní družiny (358,40 m“) se rozpočítávají pro provádění úklidu
nájemcem

a pronajímatelem ve vztahu k poměru počtu žáků ve školní družině. Poměr počtu žáků dle stavu
výkonových výkazů k 31. 10. 2014 je 25k 75tj.:

25 % společných úklidových prostor zajišťuje CZŠ
75% společných úklidových prostor zajišťuje ZŠ

Nový přepočet se provede v případě, že odchylka v počtech žáků ve výkonovém výkaze k 31. 10.
následujícího roku bude nad 3 žáků.

5. Úklidové plochy prostor školní jídelny (299,8 m“ ,. rozpočítávají pro provádění úklidu nájemcem
a pronajímatelem ve vztahu k poměru počtu žáků stravujících se ve školní jídelně, Poměr počtu žáků
je upraven o cizí strávníky, tito jsou připočteni k žákům základní školy. Dle stavu výkonových výkazů
k 31.10.2014 je tento poměr 54 k 46tj.:

54 % společných úklidových prostor zajišťuje CZŠ
46 % společných úklidových prostor zajišťuje ZŠ

Nový přepočet se provede v případě, že odchylka v počtech žáků ve výkonovém výkaze k 31, 10.
následujícího roku bude nad 5 žáků.

Výsledné úklidové plochy zajišťované nájemcem a úklidové plochy zajišťované pronajímatelem se
stanoví dle m“ výměnou tak, aby se zamezilo dělení úklidu jednotlivých celků. Výčet společných
prostor, které uklízí nájemce a prostor, které uklízí pronajímatel tvoří přílohu této dohody.

6. Mytí oken v pronajatých prostorách a prostorách používaných pouze nájemcem si zajišťuje
nájemce.

Mytí oken ve společných prostorách zajišťuje pronajímatel dodavatelskou firmou 1 x ročně. Nájemce
uhradí pronajímateli polovinu částky fakturované dodavatelem za tuto službu.

B. Poskytované služby a úplata za tyto služby:

1. Pronajímatel umožní nájemci používat tělocvičnu a cvičnou kuchyňku s přilehlou učebnou. Úplata
za tento krátkodobý pronájem je v souladu s Ceníkem krátkodobých pronájmů nebytových prostor
škol a školských zařízení zřizovaných městem Třinec. Pronájem za 1 vyučovací hodinu činí 100 Kč
v případě tělocvičny, v případě cvičné kuchyňky a učebny 175 Kč.

2. Pronajímatel účtuje nájemci poměrné náklady spojené se správou a údržbou budovy. Účtovaná
částka činí měsíčně 16 860 Kč bez DPH. Tato částka je paušální, nevyúčtovává se a zahrnuje:

- poměrné náklady na mzdu a související zákonné odvody ekonoma za práce spojené s účtování
o společných položkách, úhradách a rozúčtování těchto položek dle kalkulace.

- poměrné náklady na mzdu a související zákonné odvody školníka za práce spojené s údržbou
budovy a pozemku a stímto související zajišťování revizí a oprav. Drobné opravy v prostorách
budovy.

3. Pronajímatel účtuje nájemci paušální platbu 6 Kč za 1 oběd, odebraný strávníky — žáky nájemce.
Tato platba zahrnuje náklady na energie v kuchyni školní jídelny na přípravu stravy a ostatní režijní
náklady týkající se kuchyně. Tato částka je paušální a nevyúčtovává se.

4. Vyúčtování záloh na dodávku tepla, el, energie, teplé a studené užitkové vody

Tyto zálohy se vyúčtovávají v termínu uvedeném ve smlouvě.

Teplo se vyúčtovává dle spotřebovaných jednotek zachycených na měřičích.

Elektrická energie v pronajatých prostorách a společných prostorách se vyúčtovává dle spotřeby
zachycené na podružných měřičích.

Elektrickou energii v pronajatých prostorách a prostorách, které užívá pouze nájemce, viz bod 1 a2,
hradí nájemce.

Elektrickou energii a teplo ve společných prostorách hradí nájemce a pronajímatel v poměru 1:1.
Vodné a stočné — hradí nájemce a pronajímatel dle poměru počtu žáků obou škol.

V Třinci dne 30.12.2014

Nájemce: Pronajímatel:

Základní 2

tnaštan c

ovateřská škola, NEL,
ny k 2-

A109 z,


 

 

—

70

 

 

m —

 

mý

 

 

Pl
r

m 8 m s8

e 00
j 0

 

 

 

 

 

PAVILON "

1 i
Í n

PAVILON TC

 

 

 

 

 

 

T | FoDLAHOvA l
ČM, | NÁZEVMÍSTNOSTI — jz ocaa m | PODLAHA POZNÁMKA
|043 | a 103 'xmml B A0 A
s | o ] u jemackánátm : svaou |
Ab05 | SAD — semekrk ěe zvou |
teřizkníc —h

L I
L

PAVILONTY

P

f] © T

fs sl

 

 

 

Taěpovětny prodektan ] Vypřcoval A
eg ch Aláns Vejkulevýsků Wemrm Latrieh 1!&\
| JmsoAncH DEŠKGNÍ
_&\_'ciuhllnn_nu 1 Paposr sterby Udi huice JER
nvester stack Město Třirec, laklenževská 100 *9 61 Těmiec Třínec Tis l
é "Základní škola - Kaštanová 412, — 5 zn
Třinec" Mslékoí |e
Obrah PAVILON A Číslovýtrcu
PŮDORYS PP 1 |

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

+8. MOMV

 

 

 

 

 

 

 

 

E]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PE 1 G L ne
nů
I
[inn] I měním wm

ANT SAHONAM
Wa di
ma

 

 

 

 

 

 

 

raní ae
UR]

 

 

 

 

 

 

 

n
m tn
HO
ku
sh

 

 

 

 

 


PM

P 2 a o zpet m for E her Me

k
|

+

gy

ji
ši
Ř
sj
k
i

hh
bm — : =

|
|
jh = |

k
PAL


 

 

dNÉ SAHOKU d
Ya NOTMA YA

semí „oEL

m VzTE PAontepsvh - HPOS MDEDNÝZ ,

 

 

 

T zí íí |
Ja kn

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

zR- t tt "

 

—

m

n) Jz sssx ss 1 | e 4
m ě n hh o k mr
mr " ._„r eh p

a- =kmumke

— —

oo — t eh

k k H m

 


dd I SAMOUAd
ul NOTIAVA ší

je
n „DU
ce "ZIP FAOUEJEEY = COA PED, PE

PPLL 19 6. 1 přnykýýe any a | Em
"BRL noLaeYpnu, pay podhom | nega dk

hl/ anim MaM room py 1 et
10 i a popl použ

i SENA „M 000 ©
TERA

am“ =

nik wa



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TK oman | POzÁUA
= TICHO CEI
+ E =
L: (m feerom ránu,
zá ae PRA CTA DEE
[F (ma [em E
TNC u
rim DE EE
l [OBCE T E
— NC n EO CEITEC]
i TE n DEC
n a | E] an
" nr | am E E zna
[EEC wa A RIC
sí fl E: TED
= E Fx | iéma sr F E
i „A NEBO E ie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

mh
tí

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

kod

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

s
Ia]

 

 

h,

 

 

 

 

1

 

 

 

w Ji

 

 

 

 

 

 

 




PAVILON "A"

m

m"
Lr rubu Aikerm Wpytaehovíků

| Prerorrsty

p |. Mno Thy sbaskovak 160, 799 01 Tres
| nné] "Základní škola - Kaštanová 412,
m i Třinec"
éé PAVILON "C
PŮDORYS 1.PP



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

!HŠH“!H! E

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ooásskulcí

, HUÁ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

€ NZ SAHONOA

a u NOTLA VA -
T 2 VR |
ve = ČT14 BOYS — EOS VP ja

 

 

 

 

nn
n)

T

 

 

 

 

 

 

 

L eritenh

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8 |

C (= jn

T748

 

=

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


— =
ýh

u

j ooý " )

<

r

S MremaA m

—
zr
*

 

u
ž wcm—: m SE téen“ a — — == = ;
— je ——7— l— ssm — m tE t