Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č,ská republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
Zastoupený Ing. Petrem Lázňovským, ředitelem Krajského pozemkového úřadu
v Hradci Králové
Adresa: Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: ČNB, číslo úČtu: 70017-3723001/0710
(dále jen ,,pronajímatel")
- na straně jedné -
a
obchodní firma: KARSIT HOLDING, s.r.o.
sídlo: Jaroměř, Jakubské Předměstí, Jaromírova 91, PSČ 551 01
IČ: 474 55 608, DIČ: CZ 474 55 608
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C,
vložka 2645
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: František Řípa - jednatel společnosti
(dále jen ,,nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
,,NOZ"), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
Č. 29N15/13
Cli
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o zrněně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s těmito pozemky ve vlastnictví státu vedenými u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký
kaj Katastrálního pracoviště Náchod na LV 10002
obec kat. území druh parcela výměra druh pozemku
v m2
Jaroměř Jaroměř evidence č. 525 zastavěná plocha a nádvoří
Jaroměř Jaroměř 386 zastavěná plocha a nádvoří
KN 2288/1
KN 2288/6
ČI. II
l) Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v ČI. I do užívání za účelem:
pozemky se stavbami
Pronajaté pozemky slouží k podnikání nájemce - výroba autodílů.
2) Tato smlouva nemůže být právním titulem pro zřízení trvalé stavby nebo pro trvalé odnětí
pozemků ze zemědělského půdního fondu.
'
ČI. III
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel €
ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
C) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
nájmu,
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,
e)umožnit pronaiímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v ČI. I, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy
pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v
případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
ČI. IV
l) Tato smlouva se uzavírá od 1. 8. 2015 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní
době, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez
výpovědní doby, jestliže nájemce porušuje zvlášt' závažným způsobem své povinnosti, a to
ke dni doručení výpovědi nájemci.
ČI. V
l) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2)Nájemné se platí roČnČ dopředu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 27330,00 KČ (slovy:
Dvacetsedmtisíctňstatřicetkorunčeských).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 70017-3723001/0710, variabilní symbol: 2911513.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2015 včetně činí 4567,00 KČ
(slovy: Čtyřitisícepětsetšedesátsedmkonmčeských) a bylo uhrazeno před podpisem této
smlouvy.
Zaplacením se rozumí připsání placené Částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol: 2911513.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy zvlášť' závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez
výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno
a odpovídající část nájemci pronajímatelem vrácena.
ČI. VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČI. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
ČI. VIII
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem.
Tento souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu
souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
ČI. IX
l) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
ČI. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
ČI. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. XII a" V
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
- 3. 9?. 2915
V Hradci Králové dne
ředitel Krajského pozemkového úřadu ' " aatneltisšpeke" oa i
pro Královéhradecký kaj
pronajímatel KARSIT HO DIN , S .O.
nájemce
Za věcnou a formální správnost odpovídá: Za správnost:
Věra Bartová
Pavel Fajfr
vedoucí oddělení správy
KPÚ pro Královéhradecký kraj
7'Ř/Ĺc'1ja 4
Příloha k nájemní smlouvě č. 29N15/13 KARSIT HOLDING, s.r.o.
Variabilní symbol: 2911513 Uzavřeno: Ročni nájem: Jaromírova 91
Účinná od: 1.8.2015 27 330 KČ Jaroměř
Datum tisku: 1.6.2015
Katastr Parcela l Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [KČ]
[KČ] [m2)
Jaroměř
2 288 l O 2 13 10 002 30 000 000 525 1,0 15 750,00
10 002 30 000 000 386 ],0 11580,00
2288 6 O 2 13
911 27 330,00
CELKEM: 911 27 330 Kč
Strana l z l
7'Ř/Z01/a 2-
VÝPIS Z KATAsTŘU"mMcNľmm - KatastrNVF 1.6.2015 11.04
Informace o parcelách
na kataštrá/nlm území." Jaroměř
Číselný kód: 657336
Obec Jaroměř " "' '" Číselný kód." 574121"
Číselný kód: 3605
Okres: Náchod
Par.cis D// Výměra/ň] DP CP-E LV Využiti Mapa Parcelní skupina di
b O 386 13 10002 DKM ,
Ô 2288/6 2
3222 KARS/T HOLDING, s.lo., Cast obce:jakubské Přědměstl jaromírova 91-jar..
Ô 2288/1 O 525 13 864 10002 DKM 2
3222 KARS/T HOLDING, s.r.o., Cast obce.'jakubské Přbdměstl Jaromirova 91-Jar..
Vlastník: 10002 Česká epub/ika
Státní pozemkový úřad, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/1 1a-Píaha, 13000
Počet parcel 2
Výměra ce/kem/N] 911
Strana 1 z 1
7'ŘÚo/ja í.3
výpočet nájmu pro smlouvu Č. 29N15/13
Datum tisku: 1.6.2015 Spočítáno ke dni: 1.10.2015
'21 Parcela l Díl Skup. Výměra fm2] )atum přidání Datum vydání Počet Nájem
)5 dní
Stávající parcely
Jaroměř
2 288 l 2 525 1.8.2015 61 2 632,19
2 288 6 2 386 1.8.2015 61 l 935,29
911 4 567,48
911 4 567,48
CELKEM: 911 4 567,48 4s6
Page l of l