Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2dravotni ustav se sidlem
Dorucena: 14.08.2023
ZU/23704/ 2023
11ily:1 DP‘IBhviz
AGEL Homlcké polildlnlka s.r.o. ZUS°859°12°7f3
DODATEK 6.1 KE wow: 0 NAJMU se s'ldlem: Sokolské tflda 2587/81Moravské Ostrava, 702 00 Ostrava
PROSTOR smuilcicu K PonNIKANi
ICo: 47668580
DIC: CZ699000899
zapsané v obchodnlm rejstfiku vedeném Krajsky’m soudem v Ostravé oddll C, vloika 4812
2a nii jednaji Ing. Mitoslav Vyhnének, MBA jednatel a Bc Josef Grochol, MBA jednatel
Bankovni spojenl: Raiffeisenbank, 3.5., C. 1'1. 5005208014/5500
dale ,Pronajl'matel" na strané jedné
Zdravatni tistav se sldlem v Ostravé
se sidlem: Partyzénské ném. 2633/7, 702 00 Ostrava
ICO : 71009396
DIC: CZ71009396
stétni pfispévkové organizace nezapsané ve vefejném rejstfl'ku, zastoupena
Ing. Eduardem Jeiem, feditelem.
ID datové schrénky: pubj948
Bankovni spojeni: Ceské nérodni banka t. L]. 3235761/0710
déle ”Néjemce" na strané druhé
spoleéné déle jako ,,Smluvni strany“, uzavirajl' niie uvedeného dne, mésice a roku tento
Dodatek E. 1 Ice Smlouvé o néjrnu prostoru slouiicfho k podnikénf
(déle ,,Dodatek”)
Clének 1.
Uvodnl ustanovenf
1.1 Smluvm' strany prohla§ujL 1e jsou oprévnény tento Dodatek uzavfit a fédné plnit zévazky v ném
obsaiené, 3 ie splfiuji ve§keré podminky a poiadavky stanovené platnvmi prévnlmi pfedpisy
l< jeho uzavfeni.
1.2 Shora uvedené smluvni strany konstatuji, ie dne 17.3.2023 spolu uzavfety Smlouvu o néjmu
prostor slouiicigh k podnikém’, nachézejici se v 1. NP. budovy ”B" AGEL Hornické polikliniky na
adrese Sokolské’tilda 2587/81, 702 00 Ostrava, mistnosti E. 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08,
1.09, 1.32, 13351.34, 1.35, 1.36, o celkové Wméfe 129,78 m2 3 East pfistupové chodby vE. soc.
zafl'zeni E. 1.02, 1.21, 1:22, 1.23, 1.37 a 1.38 o vy'vméfe 13 m2 (déle "Piedmét néjmu”),
nachézejicimi na pozemku para. ti. 1070/7 vkatastrélnim fizemi Moravské Ostrava, obec
Ostrava, Eést obce Moravské Ostrava, zapsané v katastru nemovitostl vedeném Katastrélnim
dfadem pro Moravskoslezskv kraj, katastrélnim pracoviStém Ostrava, na W E. 13813 (délé
"Smlouva o néjmu”).
Clének 2.
.l'i v II‘LIHI.‘ 2:? Vautt‘ ""--’ Piedmét Dodatku
- ‘- -' ”If: _- '1:,.'-.'-
."-u '. l “-r\
2.1. Smluvm’ strany Sadafiodly na nésledujici zméné Smlouvy o néjmu:
2.1.1 Clének 1., odst. 1.2 Smlouvy o na‘jmu se timto ru§ia nahrazuje se :7o zném‘m:
Shara uvedené smluvnistrany konstatuji, z'e dne 1 7.3.2023 spam uzavr'ely Smlouvu o ndjmu
prostor slauiia'ch k padnikdm’ a we zném‘ Dodatku c'. 1 platného ode dne 1.9.2023 nachdzejicise
v 1. NP.-budovy,,B”AGEL Hornické polikfiniky, na adrese Sokolskd tfida 2587/81, 702 00
Ostrava, mistnostif. 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08, 1.09, 1.10, 1.32, 1.33, 1.34, 1.35, 1.36, o
celkové vyméfe 144,31 m2 a Edst pfistupové chodby vc‘. soc. zafizem' E. 1.02, 1.21, 1.22, 1.23,
1.37 a 1.33 a vymér'e 13 m2 (da'le ,,PFedmét ndjmu”), nachdzejicr‘mi na pozemku parc. 6. 1070/7
v katastrdlnim dzemi Moravskd Ostrava, obec Ostrava, Edst obce Moravskd Ostrava, zapsané
v karastru nemovitostt’vedeném Katastrdlnim ar'adem pro Moravskoslezsky kraj, katastrdlm’m
pracovis'tém Ostrava, na LV 6. 13813 (ddle ”Smlouva o néjmu”).
2.1.2 Ph’lohy i. 1 a 3 Smlouvy o néjmu se timto ru§i a v plném rozsahu nahrazuji novou
Pfilohou (3.1 nazvanou "Situaéni plén PFedmétu néjmu“ a Pfilohou 6.3 nazvanou ,,Cenové
ujednéni“.
Clének 3.
Spolefné a zévérefné ustanoveni
3.1. Tento dodatek nabfrva’ platnosti dnem jeho podpisu obéma smluvnimi stranami a Liéinnosti
dnem 1.9.2023, a to dle p?edchoziv95|ovné dstm’ dohody obou smluvnich stran.
3.2. Tento Dodatek je whotoven ve dvou stejnopisech, pfiéemi kaidé ze Smluvnich stran obdrii
po jednom vyhotoveni.
3.4. Nedl'lnou souééstl’ tohoto Dodatku jsou ph’lohy:
- Pfiloha (z. 1 Situaéni plén Pfedmétu néjmu
- Pfiloha E. 3 Cenové ujednéni
3.5. Smluvni strany prohlaéuji, ie si Dodatek pfeéetly, s jejim obsahem, kten] povaiuji za uréity a
srozumitelny’ bez v9hrad souhlasf a ie Dodatek byl uzavfen véiné podle jejich pravé
a svobodné vale, nikoliv v tisni za népadné nevVhodmich podminek.
V Ostravé dne / {7 ~ 7
Pronajimatel: V Ostravé dne/qgm’v ‘5
Naé’'jeemmce:
2a AGEL Hor cké poliklinika s.r.o.
Vyhnének, MBA
za AGEL Hornicka’ poliklinika s.r.o.
BCc. Josef Grochol, MBA
jednatel
Pffloha 6. 1 Situaéni plén Piedmétu néjmu
Pfiloha E. 3
Cenové uiednéni
uzavf'ené nfie uvedeného dne, mésfce a roku mezi nésleduiicfmi stranami
AGEL Homickfi pollklinika s.r.o.. sidlem: Sokolské t'Hda 2587/81 Moravské Ostrava, 702 00 Ostrava,
IC: 47668580 .
zapsané v obchodnfm rejstfiku vedeném Kraiski'rm soudem v Ostravé oddl] C, vlozka 4812
23 nié iedné iednatel Bc. losef Grochol, MBA a iednatel lng. Miloslav Vyhnének, MBA -
iako pronailmatel (déle .Pronajimatel')
Zdravotni L'Istav 5e sidlem v Ostravé. se sidlem: Partyzénské ném. 2633/7, 702 00 Ostrava
1C: 71009396
iako néiemce (déle ,Néiemce“)
Pronailmatel a Néiemce spoletné déle iako ,,Smluvni strany".
V souladu s Elénkem 6 smlouvy o néimu prostor slouzfcich k podnikénf sjednané ode dne 1.4.2023 3 ve znéni Dodatku
C. 1 plamého ode dne 1.9.2023 (déle také jen .,Smlouva o nélmu“) siednévaii Smluvnl strany vim a fihradu néiemného
a vfii L'Ihrad za plnénf a sluiby spoiené s néimem takto:
Lflflsmni
1. Mfsmosti Cislo 1.03, 1.04,1.05,1.06, 1.07, 1.08, 1.09, 1.10, 1.32.1.33. 134,135. 1.36 o celkové vi'rméfe 144,31m2ve vyéi
1 900,- K15 rotné za jeden m2,
tj.ce1kem rotné 274 189,- KC, ti. 22 849,-Ké [dvacet dva tlstc osm set ttyf‘icet devét) mésttné.
2. Pfistupové plocha a sociélni zafizenl o celkové vyméx‘e 13m2 ve v95 1 000,- K15 roéné za jeden m2,
tj.ce1kem rotné 13 000,- RC, ti. 1 083,-Kt (jeden tisic osmdesét fi-i) mésttné.
Celkovy’ néiem tint rotné 287 139,- Kt,
ti. 23 9112,- K1? (dvacet n‘i tislc devét set tficet dva] mésiéné
WSe néjemného mI'lie bit pronaiimatelem kaidorotné zvyéovéna s ohledem na rI'Ist indexu spotfebitelski’rch cen, a to
o stanovené procento inflate za pfedchozi rok zvefejnéné Cesky’rm statistickym Iii-adem. Nebude-li Cesky statisfick?
ufad miru inflaceyyhjaSovat, pouzije se obdobné inflace vyhléEené jinym stétnim orgénem. nelze-li, pouiije se
obdobné fidai o rofnf inflaci v pfedchézejidm kalendéi‘nim roce vyhlaéované Eurostatem [statisticky’rm fifadem
Evropské unie]. Nelze-li aplikovat iédny rako fldaj o ml'i‘e inflace. nahradi smluvni strany pflsluiné ukazatele jinym
platni'lm ukazatelem (indexem), iehoi virvoi za nékolik uplynuli'ach let 5e neivIce podobé vyvoji dosud uilvaného
ukazatele. Pronaifmatel ie v pflpadé iednostranného zvfienf néjemného pnvinen pfedloiit néiemci pisemné oznémenf
o zvfienf néjemného. zwsent néiemného je L'Itinné od 1. ledna kalendéf'nfho roku, v némi ie mira inflace vyhléSena;
Pronaiimatel vyL‘Ifl-uie Néiemci zvi'téenl néiemného zpémé za obdobi od 1. ledna kalendéi'nfho roku, v némi je mira
inflaceivyhjafiovéna, do.'dne, od ktgrého ie Néjemci fiétovéno néjemné zvySené o miru inflace Néjemce je pov-inen
zaplatit téstku vyuétovanou dle pf'edchézejlcf véty Pronaitmateli spolu s neibliifiim néiemnym.
. _ .. i
write” H .2:' _
Po dobu néimu zajisti pronLaiImatel poskytovéni nfie uvedenych plnénf a sluieb souvisejicich s néimem. Uhrady za
plnénl a sluiby spoiené s néimem jsou siednény paufiélnf Eéstkou Lakto:
Sluiby spojené s uiivénim Pfedmétu néjmu dle El. 7. odst. 7.1.1 Smlouvy o néimu se stanovuje:
Cena dohodou ve vy§i 75 738.— Kt‘. rotné ti. 6 312,- Kt‘. mésléné
Sluiby spoiené s uiivénim Pfedmétu nélmu dle Cl. 7. odst. 7.1.2 Smlouvy o néimu se stanovuie:
teplo a TUV 55 749,. K15 rotné ti. 4 646,- Kt mésiéné
voda 8 940,- K15 roCné ti. 745,- Kt mésltné
internet vt.ve1"einé lP adresy 3 600,- K15 rotné ti. 300,- Kt Mésfi'né
Celkem Iihrada za sluiby souviseiicf s néimem Cini rotné 144 027,-Kf,
ti. 12 003,-Ké (dvanéct tlsfc (1‘1) mésitné.
Spotr'eba elektrické energie bude Néjemci fakturovéna Etvrtletné na za’kladé skuteéného odbéru dle odeétu na podruiném
elektroméru umI'sténého v prostoréch Piedmétu néjmu v souladu s Cla’nkem 2. odst. 2.1 Smlouvy o néimu prostor slouiicich
k podnikéni.
Pf'iloha 6. 3
Dojde-li v prflbéhu trvénl' smluvnl'ho vztahu ke zvy'ienl’vstupnl'ch cen energii a sluieb, které poskytuje pronajl'matél néjemci,
je pronajl’rnatel oprévnén jednou roéné viii fihrad jednostranné pfiméfené zvfiit vidy s afinnosti od fiéinnosti zvy’iem’
vstupnich cen energii a sluieb tak, aby zWSenI' cen Pronajfmatelem odpovfdalo zvvgenl' vstupnfch can a energii. 0 tornto
zvfienl‘ L'Ihrad je pronajimatel povinen na'jemce pisemné informovat. Nebude-li zvVSem’ flhrad oznémeno Néjemci pied jeho
fiEinnosti, Pronajl'matel vyL'IEtuje Néjemci zvy’ienf flhrady za plnéni a sluiby souvisejfcu' snéjmem zpétné za obdobi od
atinnosti zvy'Eenf vstupnl‘ch energil' a sluieb do dne, od kterého je Néjemci fié‘tovéna zvfiené uhrada za sluiby. Néjemce je
povinen zaplatit Eistku vyfiétovanou dle pfedchézejfcu’ véty Pronajl'mateli spolu s nejbliiEI' L'Ihradou sluieb souvisejl'cich s
néjmem.
III. Platebni nodmlnlg
ViSe uvedené ceny [bod I. a bod. ll.) isou uvédény be: DPH, DPH bude k ceném vidy pi‘ipofiena dle pravnich pfedplsfl,
mime poloiky najemného, které je osvobozeno od DPH; vpffpadé zmény prévni fipraw DPH bude dafl pi‘ipoflena i k
néjemnérnu.
Nc’ljemné spolu s fihradami za plnénl’ a sluiby bude hrazeno mésiéné, a to na zékladé faktury vystavené v pi’islugném mésici
pronajn’matelem 5e splatnosti do 14 (élrnécti) dnl'J ode dne vystaVEnI' fak‘tury. pfiéemi datum uskuteéném’ zdanitelného
plném‘je prvnl' den v mésici.
V pfl‘padé, {e 5e pronajl'matel stane nespolehlivim plétcem ve smyslu § 1063 zékona o DPH, je povinen 0 tom neprodlené
pisemné informovat néjer'nce. Bude-li pronajl’matel ke dni uskuteénénl‘ zdanitelného plnénfveden jako nespolehliw plétce
nebo Eislo bankovnl'ho L'Iétu pronajl'matele uvedené na faktufe nebude zvefejnéno zpfisobem umoifiujicl’m délkovv pfistup
podle § 96 zékona o DPH, je néjemce oprévnén Eést smluvni ceny odpovfdajicf dani z pfidané hodnoty uhradit pfl'mo na diet
sprévce dané v souladu 5 ust. § 1093 zékona o DPH. O tuto Ea’stku bude sm’iena celkové fakturované cena a pronajfmatel
obdrii L'Jhradu bez DPH. Pronajfmatel souhlasf 3 here na védomn’, ie shora uvedeny’tm postupem je zcela splnén zévazek
néjemce uhradit vyfakturovanou cenu. V pfl'padé, ie 2 dflvodu poruieni povinnosti vyply’rvajl’cich ze zékona o DPH
pronajfmatelem bude néjemce jako ruéitel vyzvén pfl’sluSa sprévcem dané k zaplaceni dluiné Eéstky DPH 23
pronajl’matele. a to z jakéhokoliv dl'wodu, a tutu dluinou Eéstku DPH za néj uhradi, zavazuje se pronajlmatel uhradit
objednateli tuto dluinou Eéstku do 30 dni ode dne, kdy byl k tomu néjemcem pisemné vyzvén. V pfipadé, ie se pronajimatel
stane nespolehli plétcem ve smyslu lohoto odstavce, mé néjemce souéasné prévo 0d této smlouvy odstoupit s L'IEinky
do budoucna".
Platnost tol'loto Cenového ujednénf je sj'ednéna 0d 1.9.2023 a plIné na lazuje Cenové ujednanl platné od 1.4.2023.
~V79J. X.. MM
V Ostravé dne
za AGEL Homické poliklinika s.r.o. za AGEL rnické poliklinika s.r.o.
Bc. [osefGrochoL MBA
jednatel Ing. Mil lav Vyhnének, MBA
jedna