Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Číslo smlouvy PO: 0226/49518925/2023
Smluvní strany
Dvořákovo gymnázium Kralupy nad Vltavou, příspěvková organizace
se sídlem: Dvořákovo nám. 800/9, 278 01 Kralupy nad Vltavou
zastoupené: RNDr. Andrejem Plecháčkem
IČ: 49518925
bankovní spojení: Komerční banka a.s., č.ú.: 19-0233220207/0100
(dále jen „pronajímatel“)
a
Mgr. Petra Klozová
trvalým bydlištěm:
datum narození:
IČ:
e-mail:
tel:
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů tuto nájemní smlouvu:
I. Předmět a účel nájmu
1.1 Pronajímatel prohlašuje, že níže uvedená nemovitost je majetkem Středočeského kraje se
sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5 (IČ: 70891095), a je svěřena do správy příspěvkové organizaci
Dvořákovo gymnázium a Střední odborná škola ekonomická se sídlem Dvořákovo náměstí 800, 278 53
Kralupy nad Vltavou (IČ: 49518925).
ulice: Dvořákovo Č.p.: 800 stojící na pozemku: 493
náměstí
katastrální území: 672718 obec: Kralupy nad Vltavou
dům je zapsán u Katastrálního úřadu pro: Středočeský kraj kat. pracoviště: Mělník
na listu 2521 pro obec: 534951 Kralupy nad Vltavou
vlastnictví:
1.2 Pronajímatel pronajímá touto smlouvou nájemci k užívání velkou a malou tělocvičnu
v suterénu nemovitosti uvedené v bodě 1.1 za podmínek, které jsou dále v této smlouvě uvedeny.
Nájemce bude tyto prostory užívat ke sportovním aktivitám.
II. Doba trvání nájmu
2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou
od: 6. 9. 2023 do: 21. 6. 2024
2.2 Velká tělocvična bude využívána v rozsahu 11 hodin týdně, a to v době:
Po 16:00 – 18:00
Út 17:00 – 19:00
St 16:00 – 18:00
Čt 17:00 – 19:00
Pá 16:00 – 19:00
Malá tělocvična bude využívána v rozsahu 5 hodin týdně, a to v době:
Po 16:00 – 18:00
St 16:15 – 17:15
Pá 16:00 – 18:00
2.3 Pronajímatel si vyhrazuje právo výluky v užívání pro školní akce, o čemž bude nájemce včas
písemně uvědoměn.
2.4 Pronajímatel je oprávněn od déto smlouvy odstoupit, pokud by nájemce užíval předmět nájmu
k jinému účelu než dohodnutému v čl. I, nebo pokud by nájemce podstatným způsobem porušil své
smluvní nebo zákonné povinnosti.
III. Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor
3.1 Za užívání malé tělocvičny uvedené v článku I. této smlouvy bude nájemce hradit pronajímateli
nájemné ve výši 50,-Kč / 60 minut (slovy: padesát korun českých) dle odpovídajícího počtu hodin a
poměrnou část celkových nákladů ve výši 130,-Kč (slovy: devadesátpět korun českých) (vodné, stočné,
teplá voda, el. energie, úklid společných prostor, odvoz odpadu, náklady na údržbu a opravy prostor
atd.), rovněž dle počtu hodin. Celková částka nájemného za malou tělocvičnu činí
60 minut: 180 Kč slovy: Jednostoosmdesát korun českých
Za užívání velké tělocvičny uvedené v článku I. této smlouvy bude nájemce hradit pronajímateli
nájemné ve výši 100,- Kč / 60 minut (slovy: sto korun českých) dle odpovídajícího počtu hodin a
poměrnou část celkových nákladů ve výši 230,-Kč (slovy: dvěstětřicet korun českých) (vodné, stočné,
teplá voda, el. energie, úklid společných prostor, odvoz odpadu, náklady na údržbu a opravy prostor
atd.), rovněž dle počtu hodin. Celková částka nájemného za velkou tělocvičnu činí
60 minut: 330 Kč slovy: Třistatřicet korun českých
3.2 Nájemce je povinen platit nájemné včetně záloh na energie vždy následující měsíc k datu
uvedenému na faktuře. Nájemce je povinen platit nájemné za všechny nasmlouvané termíny v měsíci
(vyjma prázdnin, svátků a překážek ze strany školy), nikoliv jen za skutečně využité hodiny v tělocvičně.
3.3 Nájemné včetně záloh na energie bude nájemce hradit buď v hotovosti v kanceláři školy, nebo
bezhotovostním převodem na účet pronajímatele.
číslo účtu: 19-0233220207/0100
variabilní symbol: číslo faktury
IV. Práva a povinnosti stran
4.1 Nájemce je zejména povinen:
a) užívat předmět nájmu výhradně k účelu dohodnutému v této smlouvě
b) chránit předmět nájmu před poškozením nebo zničením
c) snášet omezení užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a umožnit
pronajímateli kdykoliv provedení kontroly dodržování podmínek nájmu sjednaných touto smlouvou
a poskytnout nezbytnou součinnost
d) při skončení nájmu předat předmět nájmu pronajimateli ve stavu v jakém jej převzal, s přihlédnutím
k běžnému opotřebení
e) každou závadu zjištěnou při nástupu k využívání prostor ihned ohlásit školníkovi
f) každou způsobenou škodu ihned hlásit školníkovi a uhradit způsobenou škodu
g) ke vstupu do školy využívat výhradně zadní vchod
h) používat v prostorích tělocvičny výhradně sportovní obuv určenou k vnitřnímu použití
i) tělocvičné náčiní a vybavení používat pouze po dohodě a se souhlasem vyučujících tělesné
výchovy
j) po uplynutí času pronájmu stanoveného ve smlouvě neprodleně opustit prostory tělocvičny a uvolnit
je pro další skupinu
k) opustit budovu školy do 20 minut po uplynutí času pronájmu
l) pozhasínat světla, pozavírat okna, zamknout vchod do školy, pokud je skupina poslední, kdo v daný
den tělocvičnu využívá
4.2 Nájemce není oprávněn:
a) propůjčit či přenechat nebytový prostor jinému uživateli bez souhlasu pronajímatele
b) provádět v prostorách, které užívá na základě této smlouvy stavební úpravy, popřípadě jiné
podstatné změny bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele
c) nechávat otevřené dveře k zadnímu vchodu, případně dávat zarážky do dveří
d) vnášet do prostor tělocvičny nápoje ani potraviny
4.3 Obě strany se zavazují dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné související
právní předpisy. V celém prostoru školy je zakázáno kouřit.
4.4 Nájemce je oprávněn užívat tělocvičnu, společné prostory (WC, šatnu v suterénu) a kolárnu.
Nájemce je povinen opustit budovu školy do 20 minut po skončení doby, na kterou má tělocvičnu
pronajatou.
4.5 Správce bude provádět běžnou údržbu a opravy spojené s užíváním společných prostor a
opravy v pronajatých prostorách nad výše uvedenou částku.
4.6 Jízdní kola nelze uschovávat v prostorách školy ani opírat o budovu zvenčí.
4.7 Rodiče čekají na děti venku před budovou.
4.8 Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku.
V. Skončení nájmu
5.1 Nájem zaniká okamžitě ze strany pronajímatele, je-li předmět nájmu užíván v rozporu
s ustanovením smlouvy či slušným chováním.
5.2 Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že nájemce je v prodlení více
než 14 dnů s řádnou úhradou nájemného či zálohy na služby dle článku III. této smlouvy. Odstoupení
od smlouvy bude zasláno nájemci na adresu uvedenou ve smlouvě. Doručení odstoupení nastává
převzetím doporučeného dopisu nebo pátým dnem jeho uložením na poště i kdyby se nájemce o uložení
nedozvěděl.
5.3 Nájem sjednaný touto smlouvou lze skončit i dohodou smluvních stran.
5.4 Výpověď smlouvy musí být ve všech případech písemná.
VI. Závěrečná ustanovení
6.1 Pozbude-li některé ustanovení této smlouvy platnosti či účinnosti, nebo ukáže-li se některé
ustanovené této smlouvy neplatným nebo neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy v
platnosti a místo neplatných nebo neúčinných ustanovení smlouvy se použijí ustanovení obecně
závazného právního předpisu; na platnost a účinnost celé nájemní smlouvy nemá neplatnost či
neúčinnost některého ustanovení žádný vliv a smlouva jako celek zůstává platnou a účinnou.
6.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí obecně
závaznými právními předpisy, zejména zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
6.3 Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnou formou po dohodě smluvních
stran, a sice číslovanými dodatky. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma jejími
účastníky.
6.4 Smluvní strany si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumí a souhlasí s ním, a prohlašují, že
smlouvu uzavírají svobodně, vážně a určitě, což stvrzují svými podpisy.
6.5 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, každý s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží po jednom vyhotovení.
6.6 Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
jejího uveřejnění v registru smluv, které provede pronajímatel.
V Kralupech nad Vltavou dne …………………… V …………………………. dne ……………………
RNDr. Andrej Plecháček Mgr. Petra Klozová
pronajímatel nájemce