Textová podoba smlouvy Smlouva č. 25944207: Balbínova 323/6 - Dohoda o postoupení nájemní smlouvy

                        \._\

                    jNíže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají účastníci dohody

                                             J
                                     (

IČO: 00063461

sídlem: nám. Míru 20, 120 00 Praha 2
zastoupená: Janem Korseskou, starostou městské části
na straně jedné jako postoupená strana, dále jen „Pronajímatel“

Balbínova poetická spol. s r.o.

IČO: 26774062

sídlem: Balbínova 323/6, Vinohrady, 120 00 Praha 2
zastoupená: Ing. Petrem Borkou, jednatelem
společnost zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. C 92778 vedeném u MS v Praze
na straně druhé jako postupitel, dále jen „Původní Nájemce“

Balbínka s.r.o.

IČO: 19335377

sídlem: Balbínova 224/3, Vinohrady, 120 00 Praha 2
zastoupená: Ing. Petrem Borkou, jednatelem
společnost zapsaná v obchodním rejstříku pod sp. zn. C 384923 vedeném u MS v Praze
na straně třetí jako postupník, dále jen „Nový Nájemce“

                                                                         tuto

       DOHODU 0 POSTOUPENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY

              uzavřenou podle § 1895 an. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákomk,
                    ve znění pozděj ších předpisů, dále jen „občanský zákoník“
                                                 dále jen „Dohoda“
                                                             I.
                                              Předmět Dohody

1.1 Smluvní strany prohlašují a konstatuji, že dne 24.8.2000 byla uzavřena nájemní smlouva
       mezi panem Jiřím Hrdinou, r.č. 520916/232, IČO: 44871759, bytem Nevadova 1053, 163
       00 Praha 6, na straně jedné jako nájemcem, a Pronajímatelem, na straně druhé jako
       pronajímatelem, ve znění Dodatlm č. 1 ze dne 25.6.2003, Dodatku č. 2 ze dne 1.2.2005,
        Dodatku č. 3 ze dne 8.1.2010, Dodatku č. 4 ze dne 15.8.2014, Dodatku č. 5 ze dne
       7.11.2019, Dodatku č. 6 ze dne 7.9.2020, Dodatku č. 7 ze dne 28.6.2021 a Oznámení o
       uplatnění míry inflace ze dne 31.5.2023, — s tím, že ve smyslu Dodatku č. 1 ze dne
       25.6.2003 byl nájemní vztah převeden na Původm'ho Nájemce coby nájemce, dále také
       „Nájemní smlouva“, jejímž předmětem je nájem nebytových prostor V domě č.p. 6/323,
       ulice Balbínova, obec Praha, katastrální území Vinohrady —— nacházející se V přízemí o
        celkové ploše 136,88 m2, počet místností 6, včetně soc. zařízení, ve smyslu specifikace
       v pláncích, které jsou nedílnou součástí Nájemní smlouvy, dále také „Předmět Nájmu“.
       Nájemní smlouva včetně všech uzavřených dodatků tvoří přílohu této Dohody a jsou její
       nedílnou součástí.

1.2 Výše měsíčního nájemného dle Nájemní smlouvy činí 21.298,— Kč, kdy k celkové výši
      nájemného nájemce uhradí DPH v zákonné výši.

1.3. Smluvní strany sjednaly, že Původní Nájemce postupuje výše uvedenou Nájemní
       smlouvu ve smyslu ust. § 1895 občanského zákoníku Novému Náj emci s účinností ke dni
       1.11.2023

1.4 Pronajímatel a Nový Nájemce podpisem této Dohody projevují svůj souhlas
       s postoupením Nájemní smlouvy.

1.5 Postoupením Nájemní smlouvy dle této Dohody přecházejí z Původního Nájemce na
       Nového Nájemce veškerá práva a povinnosti vyplývající zNájemní smlouvy.
       Okamžikem účinnosti postoupení Nájemní smlouvy zanikají veškerá práva a povinnosti
       Původního Nájemce vyplývající z Nájemní smlouvy.

1.6 Pronajímatel potvrzuje a Nový Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nemá ke dni
       podpisu této Dohody vůči Původnímu Nájemci žádné nevypořádané nároky z titulu
       Nájemní smlouvy.

                                                                  II.
                                                   Závěrečná ustanovení

2.1 Tato Dohoda je vyhotovena ve čtyřech (4) stejnopisech s platností originálu, přičemž
       Původní Nájemce a Nový Nájemce obdrží po jednom (1) vyhotovení a Pronajímatel
       obdrží dvě (2) vyhotovení.
2.2 Nový Nájemce prohlašuje, že jej Původní Nájemce řádně seznámil se Všemi právy a

        povinnostmi z Nájemní smlouvy a se stavem Předmětu nájmu a že mu Původní Nájemce
        ke dni podpisu této Dohody předal originál (nebo úředně ověřenou kopii) Nájemní
        smlouvy.

2.3 Původní Nájemce a Nový Nájemce si mezi sebou bez účasti Pronajímatele předají
       pronajaté prostory, tedy Předmět nájmu ve smyslu Nájemní smlouvy. Nový Nájemce po
       skončení nájmu předá Předmět nájmu bez ohledu na stav, v jakém pronajaté prostory

       převzal od Původm'ho Nájemce. Na Nove'ho Nájemce tedy přechází i povinnost uvést
       předmět nájmu po skončení Nájemní smlouvy do původního stavu.

2.4 Tato Dohoda je uzavřena dnem jej ího podpisu všemi účastníky této Dohody.

                 "2 1D. 2023                 V Praze dne 21.8.2023

V Praze dne ......

                                  “>— _ ” '  Původní Nájemce
V Praze dne 21.8.2023

NoVý Nájemce                                                            Doložka

                                              potvrzující, že byly splněny podmínky platností právního úkonu, ve
                                              smyslu ust. § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,

                                                                   ve znění pozdějších předpisů

                                             Zveřejněno: od 2322023 do 44192023

                                                       Schváleno

                                             Nehodící se škrtněte