Textová podoba smlouvy Smlouva č. 26190971: Smlouva o podnájmu prodejního stánku

                        SKM_C750i23102312010


cerna lou a
é. OV 2023/14

SMLOUVA O PODNAJMU PRODEJNIHO STANKU

uzaviena nize uvedeného dne, mésice a roku mezi smluvnimi stranami:

1. Cerna louka s.r.o.
se sidlem: Cerna louka 3235, 702 00 Ostrava — Moravska Ostrava
zastoupena: _ jednatelem spoleénosti
IC: 26879280, DIC: CZ26879280
bankovni spojeni:
zapsana v obchodnim rejstiiku vedeném Krajskym soudem v Ostravé, dne 2.ledna
2006, oddil C, viozka 41134
(dale jen jako ,najemce", téz ,realizator*)

a

2. Nikolas Fuciman
bydli8té/sidlo: Zaberi 201, 739 25
IC/DIC: 08769800
bankovni spojeni:
zapsana:
zastoupena:
kontaktni osoba: Nikolas Fuciman
tel.: _-
e-mail:

(dale jen jako ,podnajemce")

|. Uvodni ustanoveni

1. Najemce je realizatorem projektu ,Ostravské Vanoce 2023" pfipravovaného ve
spolupraci se statutarnim méstem Ostravou a za jeho finanéni podpory.

2. Najemce, v ramci zajisténi sluzeb a programu projektu ,Ostravské Vanoce 2023"
(dale jen ,projekt*) zajiStuje mj. vyuZiti tzv. prodejnich stanku.

3 Nadjemce prohlaguje, Ze je na zakladé smluv uzavfenych mezi najemcem a tfetimi
stranami uéastnicimi. se projektu, opravnén zajistit vyuZziti stankd v souladu
s projektem, a Ze je opravnén pfenechat stanky do podnajmu tieti osobé.


cerna louka

li. Predmét smlouvy

1. Najemce pfenechava na zakladé této smlouvy a za podminek touto smlouvou
stanovenych podnajemci k uzivani stanek specifikovany nize (dale také ,predmét
podnajmu‘ a ,stanek“) a podnajemce stanek do uzivani pfijima a zavazuje se za
jeho uzivani hradit najemci nize sjednanou uplatu.

2. Specifikace stanku:
- stanek €.: =e

- umisténi stanku: viz mapa arealu v Pfiloze ¢. 3 - Plan arealu s vyznacenym
umisténim stankd.

- druh stanku:

i] Bar
[ | Gastro
[_] Darkové zbozi

Umisténi stanku uréuje realizator, z provoznich divodd (kapacita, pfipojky el.
energie, sortiment, ...) se muZe umisténi stanku zménit.

- doba trvani podnajmu / zavazna denni doba prodeje:

Masarykovo namésti

25. 11. - 23. 12. 2023 GASTRO a BAR 10:00 - 21:00 hod (povinna)
OSTATNI 10:00 — 20:00 hod (povinna)
24. 12.2023 —1.1.2024 po domluvé s realizatorem

Po celou dobu konani trhi: je mozno ve vSech_lokalitach vyuZit_v pfipadé zajmu
oteviraci dobu 8:00 - 21:45 hod

3. Podnajemce bude stanek uZivat za Uéelem prodeje zbozi a/nebo prodeje, resp.
poskytovani sluzeb vymezenych v Pfiloze Cislo 2, ktera tvofi nedilnou soucast teto

smliouvy.

4. Podnajemce neni opravnén stanek pfenechat do podnajmu Ci jiného uZzivani treti
osobé.


cerna louka

5. Podnajemce se zavazuje zaplatit za uzivani podnajemné a souvisejici platby

specifikované dale.

Ill. Doba trvani podnajmu

Podnajemni vztah je realizovan ode dne fyzického pfevzeti stanku podnajemcem
formou podpisu predavaciho protokolu, a to ve dnech 23. a 24. listopadu
(podnajemce je povinen oznamit pfesny termin prevzeti stanku do 19. listopadu),
az do jeho zpé&tného fyzického piedani vterminu uvedeném v pfedavacim
protokole (Priloha Cislo 3).

Podnajemce se zavazuje uZivat stanek za Uéelem prodeje v souladu s touto
smlouvou, vSeobecnymi obchodnimi podminkami vyhradné jen v case
specifikovaném témito dokumenty. Ma-li dojit k pfedani stanku po uplynuti
povolené doby prodeje ve stanku / doby podnajmu specifikované Cl. Il. odst. 2 teto
smlouvy, neni prodejce / podnajemce opravnén stanek za ucelem prodeje uZivat.

Nejpozdéji k terminu zpétného pfedani stanku dle ¢l. Ill. odst. 1 této smlouvy,
bude stanek véetné piisluSenstvi podnajemcem vyklizen a uveden do stavu,
v jakém jej podnajemce pievzal. Neprodlené po pfedani bude stanek najemcem
demontovan.

V pripadé, Ze podnajemce k vySe uvedenému terminu stanek piné nevyklidi, je
najemce opravnén do stanku vstoupit a vyklidit jej, uskladnit movité véci
podnajemce na jeho viastni naklady a nebezpeci.

Otazky vypovédi, odstoupeni od smlouvy, smluvnich pokut jsou upraveny
vSeobecnymi obchodnimi podminkami, jez tvofi nedilnou soucast této smlouvy.

Podnajem stanku zanikne rovnéz nejpozdéji dnem zaniku smluvniho vztahu mezi
najemcem a viastnikem stank.

Realizator si vyhrazuje pravo uzaviit kratkodobé smlouvy s jinymi subjekty
pro stankovy prodej obdobného sortimentu. Realizator tak uzavfenim
smlouvy nezaruéuje prodejci / podnajemci vyjimecnost poskytovanych
sluzeb.


cernad louka

IV. Podnajemné a platebni podminky

Podnajemné:

Podnajemce vysiovné, piné a bezvyhradné souhlasi, Ze podnajemné za_uZivani
stanku od 25.11. — 23.12. 2023 dle Gi. II. této smlouvy bylo stanoveno na
IKé \Véetné DPH v zakonné vy8i.

Veskeré faktury budou zasilany elektronickou postou na e-mail podnajemce
uvedeny v zahlavi této smlouvy.

Faktura ve vy8i 70 % celkové éastky podnajemného (s DPH v zakonné vysi),
uvedené v él. IV. odst. 1 této smlouvy bude vystavena nejpozdéji do 10
pracovnich dnt od podpisu smlouvy se splatnosti 14 dnd od vystaveni, nebude-li
na faktufe uvedeno jinak. Nejpozdéji vSak do 10. 11. 2023.

. Faktura ve vy8i 30 % celkové éastky podnajemného (s DPH v zakonné vysi),
uvedené v Gl. IV. odst. 1 této smlouvy bude vystavena nejpozdéji do 10. 11. 2023
se splatnosti nejpozdéji v den zahajeni trht, nebude-li na faktufe uvedeno jinak.

. Vpfipadé, Ze nebude mozZné podnajem die této smlouvy realizovat v ujednanem
terminu / Géinnosti, a to z divodu mimofadnych opatieni nafizenych pfislusnymi
organy nasledkem epidemiologické situace, vyhrazuje si najemce pravo od této
smlouvy odstoupit. Podnajemci pak bude vracena pomérna Cast z uhrazeného
podnajemného po odpoétu nezbytnych nakladt najemce za dobu, kdy podnajem
oproti ujednanému rozsahu nebyl realizovan. Pokud by podnajem skonéil v dobé
nekryté splatkami podnajemného, najemce vystavi podnajemci vyuctovani
pomérné éasti podnajemného a nezbytnych nakladi za pfisluSnou dobu trvani
podnajmu do jeho zrugeni. Faktura s vyuétovanim bude mit splatnost 14 dnd.

Zaloha na pripadné poSkozeni stanku a na sankce:

Podnajemce je povinen uhradit nejpozdéji do momentu prevzeti stanku na
zakladé zalohové faktury bezhotovostnim pfevodem na ucéet najemce zalohu na
pripadné poskozeni stank ana pripadné sankce, ve vySi odpovidajici druhu
prodejniho stanku. Tato zaloha je vratna v prubéhu mésice unora 2024, a to
v zavislosti na poSkozeni Gi znecisténi stanku, pfipadné v zavislosti na druhu a
rozsahu protipravniho jednani, zaloha bude vyu¢étovana véetné DPH v zakonné
vySi. Mira poSkozeni a vySe sankce bude posouzena jednostranné najemcem.

Zaloha na piipadné poskozeni stanku a na sankce pro rok 2023 tak s DPH
v zakonné vy$Si Cini:

Velky stanek 10.000 Ke
Maly stanek 5.000 Ke


cernd lou a

Naklady na elektrickou energii:
8. Podnajemné nezahrnuje naklady na el. energii, které je stanoveno pauSalné ve

vysi:
Velké gastro 400 V/10 kw 7.000 Ké vé. DPH
Velké gastro, Bar — teplé, studené alko/nealko napoje, malé gastro
220 V/ 3,6 kW 7.000 Ké vé. DPH
Darkové zboZi (pouze svétlo a pokladna) 2.500 Ké vé. DPH

Pozadujeme platbu ve vy8i 7.000 Ké k 23. 11. 2023.

Ustanoveni spoleéna pro vSechny vySe uvedené platby:
9. Neni-li vyslovné stanoveno jinak, plati, Ze veSkeré vySe uvedené platby jsou
nevratné.

VSechny vySe uvedené éastky budou povazovany za uhrazené pripsanim na ucet
najemce - Jako variabilni symbol podnajemce uvede Cislo
variabilniho symbolu vyznaéeného na fakture.

10. V pripadé neprovedeni nékteré platby do vySe stanovenych termint nebo jeji
provedeni jen Gasteéné, pohlizi se na podnajemce ve smyslu poruseni povinnosti této
smlouvy, zvla8té pak porusenf él. IV. VSeobecnych obchodnich podminek — dale jen
,VOP* (viz Priloha é. 1 této Smlouvy).

11. V piipadé, Ze podnajemce porusi jakékoliv povinnosti sjednané v této smlouve,
véetné jejich piiloh, éi pfedmét podnajmu bude jakymkoliv zpusobem poskozen, je
najemce opravnén Uétovat smluvni pokutu dle pfislusného ustanoveni VOP. Tuto
smluvni pokutu je podnajemce povinen uhradit bez ohledu na zavinéni.

V. Prava a povinnosti stran

1 Prava a povinnosti spojené s podnajmem stanku jsou obecné upravena v § 2215
a nasl. zak. 6. 89/2012 Sb., obGanského zakoniku, v platném znéni, kterym se fidi
tyto pravni vztahy.

2. Podnajemce prohlaguje, Ze ke dni podpisu této smlouvy, jakoz i do konce trvani
smluvniho vztahu, splfiuje a bude splrovat vSechny pozadavky, kladené pravnimi
predpisy na Ginnost, kterou bude v souladu s touto smlouvou provozovat. Dale
podnajemce prohlaguje a ujistuje, Ze ke dni podpisu smlouvy ma a po dobu jeji
Uéinnosti bude mit platna a Ucinna vSechna potiebna povoleni k Cinnosti, kterou
bude provozovat v predmétu podnajmu Ci v souvislosti s touto smlouvou. Najemce
neodpovida za Skody, které vzniknou komukoliv vdtsledku pfipadné
nepravdivosti tohoto prohlaseni.


cerna louka

3. Zporuseni vySe uvedenych povinnosti vyplyvaji sankce stanoveneé dle VOP.

4. Podnajemce odpovida za ztraty, zavady a dal&i Skody na stanku, zarizeni nebo
jiném majetku svéfeném najemcem, vzniklé v dobé podnajmu, nebo v souvislosti
s nim, a podnajemce je povinen je na vlastni naklady odstranit, pfipadné nahradit,
a to bezodkladné nebo v terminu stanoveném najemcem.

5. Najemce neodpovida za ztraty nebo za Skody na majetku podnajemci ¢i tfetich
osob vneseném do stanku ¢i jeho bezprostiedni blizkosti.

VI. Ostatni ujednani

14. Podnadiemce se zavazuje respektovat vizual stanku_v souladu_s €¢l. Ill.
vSeobecnych obchodnich podminek.

2. Ve&kera prava a povinnosti smluvnich stran dle této smlouvy pfechazeji i na jejich
pravni nastupce, coz obé smluvni strany berou piné na védomi a akceptuji.

3. Smluvni strany na sebe pro Udely této smlouvy pfebiraji nebezpeci zmeny
okolnosti. Ustanoveni § 1765 az § 1767 Obéanského zakoniku se nepouzije.

Vil. Zavéreéna ustanoveni

1. Tato smlouva se uzavira na dobu uréitou, a to ode dne podpisu smlouvy, az do
vyporadani vSech vzajemnych zavazku ze smlouvy plynoucich.

2. Smlouva nabyva platnosti a uéinnosti dnem jejiho podpisu opravnénymi zastupci
obou smluvnich stran, neni-li dale stanoveno jinak.

3. Podnajemce bere na védomi, Ze v souladu s ustanovenim § 2 pism. e) zakona
&. 320/2001 Sb., o finanéni kontrole ve vefejné spravé, je osobou povinnou
spolupusobit pfi vykonu finanéni kontroly.

4. Nedilnou souéasti této smlouvy jsou:
- Pfiloha é. 1 - V8eobecné obchodni podminky,
- Pfiloha é. 2 - Specifikace prodavaného sortimentu,
- Pfiloha é. 3 - Plan arealu s vyznacenym umisténim stank.

5. Smlouva je sepsana ve dvou vyhotovenich, z nichz jedno prevezme najemce a
druhé podnajemce.


cernad
6. Zmény a doplfky smlouvy Ize provést pouze pisemné formou Cislovanych dodatku
podepsanych opravnénymi zastupci obou smluvnich stran.

7. Podnajemce timto vyslovné stvrzuje, Ze se seznamil s obsahem pfipojenych VOP.
Li8i-li se Uprava této smlouvy a VOP, ma pfednost Uprava obsazena v této

smlouvé.

8. Na dikaz souhlasu s obsahem této smlouvy, a to véetné piiloh se zvlastnim
dtirazem na VOP, pfipojuji opravnéni zastupci smluvnich stran své podpisy

VLSTRAVE gne. 2 3. 77, 2023 V Ostravé dne 23-0. 22<5

za podnajemce: za naiemce:

jednatel spoleénosti
Cerna louka s.r.0


cerna

I.

1.

Priloha é. 1
ke smlouvé o podnajmu prodejniho stanku

VSEOBECNE OBCHODNI PODMINKY

OBECNA USTANOVENi

Realizatorem projektu ,Ostravské Vanoce 2023" (dale jen »projekt") je Cerna
louka, S.r.0., se sidlem Cerna louka 3235, 702 00 Ostrava — Moravska Ostrava
IC: 26879280, DIC: CZ26879280, bankovni spojeni

vedena v OR u Krajského soudu v Ostravé, oddil C, viozka 44 134, zastoupena:

- Pflohu &. 4 podnajemni smlouvy o uZivani prodejniho, éi jiného stanku
uzaviené mezi najemcem a podnajemcem.

Podnajemce je v téchto VOP oznacovan téz jako »Prodejce", pricemz tyto VOP
Se vztahuji nejen na odpovédného zastupce podnajemce, nybr2 i na jeho
zaméstnance éi na jiné osoby zdrZujici se ve stancich v pracovnépravnim Gi
obdobném poméru k podnajemci.

Podnajemni smlouva je v téchto VOP oznatovana téZ jako ,smlouva‘.
Stanky jsou rozdéleny do nasledujicich kategorii:

Umisténi stanku:
° Viz Pfiloha &. 3 - Plan arealu s vyznacenym umisténim stankd

Druh stankd:
e Bar
e Gastro
e Darkové zbo3i

Cerna fouka e.r.0.
Gernd louka 3235
702 00 Ostrava 1408/9280 DIC: 0726879290

www.cerna-louka.cz


PTT Tee
aH

cernd loul q
Hl. PROVOZNi RAD

2. Zavazna denni / provozni doba prodeje dle druhu a

Masa kovo namésti

25. 11. - 23. 12. 2023 GASTRO a BAR 10:00 - 21:45 hod (povinna)
OSTATNI 10:00 — 20-00 hod (povinna)
24. 12. 2023 — 1. 1. 2024 podomluvé s realizatorem

Po celou dobu konani trht je mozZno vyusit v pripadé zajmu oteviraci dobu 8:00

~ 21:45 hod.

Specifikace areal — viz P¥iloha é. 3.

3. Pfipadné vyjimky z oteviract / Provozni doby stank je nutno oSetrit smluvné.

we

O zménu oteviraci doby oproti témto VOP prodejce pisemné pozada Gernou

nezrevidovaného elektrospotiebiée je dodavatel el. energie opravnén
vymahat veSkeré naklady spojené s Opravou této poruchy po prodejci éi tfeti

Cerna louka s.no.
Cernd louka 3235 _
702 00 Ostrava IC: 26870280 pid: CZ26879280

www.cerna-louka.cz


a pfijmeni odpovédné osoby, nazev firmy / obchodni jméno, adresa, sidlo
nebo misto podnikani, telefon, IC),

potravinaisky olej. Jeji umisténi bude upfesnéno a zakresleno na mapé
trZiSté. Je zakazAno vylévat olejovy odpad do kanalu.

13. Prodejce neni opravnén v prodejnim stanku provozovat jakoukoli hudebni
produkci.

18.Prodej neni povolen osobam mladgim patnacti let a osobam jinak
nezpUsobilym k provozovani této cinnosti.

19. Prodavany sortiment musi byt oznaéen cenovkami.

20.Prodejce je povinen prodavat pouze ten druh sortimentu, ktery uved!
V Priloze &. 2 Smiouvy o podnajmu prodejniho stanku.

Cerna fouka s.r.0,
Cernd louka 3235
702 00 Ostrava IC: 26879280 pIG: ©Z26879280

www.cerna-louka.cz


nH tin
|

cerna lou! a
21.Plati zakaz prodeje alkoholu k pfimé konzumaci ve vgech typech stankt
S vyjimkou stank Bar.
22.Prodejce je povinen dodrzovat zasady osobni hygieny a udrZovat SVUj
pracovni odév v Gistoté.

23. Osoby prodavajici potravinaiské zbozi musi mit u sebe platny zdravotni
prokaz.

jazycich, zejména v angliétiné,
28.Informace o vyrobcich musi byt uvedeny v éeském jazyce a v podobé
symbolt) (piktogramé) Srozumitelnych pro zakazniky, ktefi neoviadaji esky

29. Toalety pro prodejce i zakazniky jsou k dispozici na vyclenéném misté
zdarma. Kazdy je povinen zde udrzZovat éistotu a pofadek.

30.Osoby, které nebudou dodrzovat pravidla dobrych mravda, nevhodnym
zptisobem budou poskozovat zajmy a prava nebo dobré jméno zakaznik6,
prodejct nebo Cerné louky, je Cerna louka opravnéna neprodlené z trzigté
vykazat.

organy se prokazuji priikazem nebo opravnénim ke kontrole trzi&té.

ill. PRAVIDLA PRO UZiVANi STANKU

normam €eského pravniho Fadu, zvlastni diaz je kladen na udrzeni Cistoty
stankt béhem jejich Provozu, jakoz i pfi ukonéeni Provozu (je doporuéeno

Cerna louka s.ro.
Cerna louka 3235
702 OO Ostrava IC: 26879280 pid: CZ26879280

www.cerna-louka.ez


nti
IaH |

w iA
cernad lou! a
ochranit podlahy gastro stankG omyvateinou folii_s protiskluzovou Upravou
apod.),

4, Pro prodej teplych ji Studenych napoju je prodejce povinen pouzivat
vyhradné nadoby na opakované pouziti (vratné obaly) dodavané
poskytovatelem systému vratnych obald stanovenym Realizatorem
projektu a platit za jejich vyuziti die ceniku, ktery bude zverejnén
nejpozdéji _v den zahajeni akce. V souvislosti s timto musi prodejce
dodrzovat veSkeré platné zakony a vyhlaSky, zejm. hygienické a dal3i
pravni predpisy upravujici formu stankového prodeje. Faktura za uZiti

Jednotny vizual:

a) Vnéjsi vzhled stanku

Je zakazano zasahovat do vnéjsiho vzhledu stanka — vylepovat bannery,
cedule, jideini listky atd. Zadavatel poskytne pro téely specifikace menu
Standardizované tabule. Ochranné folie proti vihku a deé&ti, umisténé na
okenicich stankd, musi byt pouze v éerné nebo transparentni barvé.

ratan, korek, pffrodni textilie), typickych vanoénich barev (tj. Gerna, bila,
Cervena, hnéda, zlaté, zelena) a tradiénich vanoénich motive) (Vv jednotném

7. Za &Skody, které vzniknou prodejci ptisobenim kondenzované vody, desté,
snéhu atd., najemce stanku neodpovida.

8. Stanek a jeho inventa; se musi vratit Cerné louce v ptvodnim stavu. Za
znecisténi / poSkozeni stanku odpovida prodejce a je povinen stanek uvést do
ptivodniho stavu neodkladné. Nebude-li tak ucinéno bude zpoplatnéno a

9. Prodejce je povinen za Ucelem zajisténi dokumentace
- 0 Stavu stanku pfi jeho predani pred zahajenim projektu a po jeho ukonéeni,
- 0 Stavu pinéni povinnosti prodejce v praébéhu projektu
strpét pofizeni fotodokumentace stanku a vyslovuje timto s pofizenim
fotodokumentace souhlas.

10. Pi vétrnych poryvech nad 80 km/hod je nutné stanek uzaviit.

Cernd louka s.ro.
Cerné louka 3235

702 00 Ostrava IG: 26879280 DIG: CZ26879280
www.cerna-louka.cz


ATTN tans
anit

postupovat dle él. VII. a VIII. (Sankce) VOP,

12. Prodejci se zakazuje poskytovat elektrickou energii treti osobé, nebo ji odebfrat
neopravnéné.

13. Prodejce je opravnén provadét zAsobovani stanku maximainé mezi 20:00 az
10:00 nebo dle platného povoleni vjezdu formou vjezdové karty.

IV. PLATEBNi PODMINKy

1. Cerna louka a prodejce ujednali platebni podminky dle smlouvy, ktera ma vySsi
pravni silu nezli zde uvedené VOP, ktera jsou v8ak nedilnou soucasti smlouvy,
_ pfi¢emz je obecné stanoveno:

Pfi stornovani Géasti prodejce pred podpisem smlouvy 0 podnajmu, nebo pfi
odstoupeni od smlouvy ze strany prodejce jsou stornopoplatky ve smyslu
smluvni pokuty Stanoveny nasledovné:

i. Pfi stornovani do 30. dne véetné, pied dnem zahajeni fyzické
realizace smlouvy 50 % z ceny smluvené dle él. IV. smlouvy.

ii. Pfi stornovani do 15. dne vGetné, pied dnem zahajeni fyzické
realizace smlouvy 75 % zceny smluvené dle &I. IV. odst. 4
smlouvy.

iii. Pfi stornovani v terminyu kratSim 15 dni pfed dnem zahdjeni
fyzické realizace smlouvy 100 % z ceny smluvené die él. IV. odst.
1 smlouvy.

2. Zruseni déasti pred podpisem smlouvy, nebo odstoupeni od smlouvy musi byt
vZdy provedeno pisemné a musi byt prokazateiné doruéeno Cerné louce.
Pokud prodejce nezrusi ucast timto zpusobem, je povinen kromé
Stornopoplatku uhradit vSechny Skody vzniklé jeho neuéasti,

3. Povinnost uhradit stornopoplatek vznika ji V pfipadé, kdy nedoglo ze strany

rozdéleny mezi prodejce do vySe maximainé 15 % plivodniho podnajemného.
Tato refundace probéhne do 90 dni ode dne, kdy bylo rozhodnuto o zruseni

Cerna fouke s.no.
Cernd louka 3235
702 00 Ostrava ie: 26879280 pic: ©Z26879280

www.cerna-louka.cz


6. V pripadé opozdéné Platby (a to véetné Platby sankci) je Cerna louka

vzniklé Skody.

V. POJISTENI, ZTRATA

1. Uéast prodejce na Projektu je na viastni riziko, prodejce nebude éinit Cernou
louku odpovédnou za jakékoliv poZadavky tietich stran na nahradu &kod
vzniklych jako disledek Uéasti prodejce na projektu.

VI. OSTRAHA

1. Cerna louka nezajistuje behem projektu ostrahu vnit?niho vybaveni stankt. Se
souhlasem si mize prodejce sjednat zvlastni ostrahu svého majetku, a to i treti
stranou.

aby nebyl poSkozen éj jinym zptisobem nevznikla Skoda (napi. kradezi,

zafizenim, které v8ak nebude Svoji instalaci, deinstalaci éi provozem, jakkoliv
fyzicky naruSovat stanek (viz vySe zakaz navrtavani, upeviovani zamkt; apod.)
ani jeho vnéjsi vzhled. Prodejce je povinen stanek béhem své nepfitomnosti
uzamykat.

Vil. =SANKCE
1 PENEZITE:

Gernd louka s.r.
Cerna louka 3235
702 00 Ostrava IG: 26879280 bid: CZ26879280

www.cerna-louka.cz


wt inn
a

Ww LA .
cernd lou! a _
prodejce zaplatit Gerné louce zakonny trok Z prodieni a nahradit Skodu
pfipadné zpusobenou.
2. NEPENEZITE:

podnajemného pro dany stanek, minimainé VSak ve vySi 5.000 Ké za kazdé
jednotlivé porugSeni a kazdy den trvajiciho protipravniho jednani, éim3 neni
dotéen narok Gerné louky na dhradu dal&i mimofadné sankce specifikované

vSak ve vySi 10.000 Ké za kazdé jednotlivé poruseni a kazdy den trvajiciho
protipravniho jednani, v nasledujicich p¥ipadech:
~ odmitnuti pfedani stanku ze strany prodejce pii ukonéeni podnajmu stanku
Gi neuskuteénéni pfedani v éas stanoveny Cernou loukou vinou prodejce,
- poruseni zaplombovani rozvodné desky, popf. samostatné jiSténé z4suvky

- porusenf piisného zakazu skladovani éehokoliv ve vnéjsim prostoru stanku;
Vv pfipadé porugeni zakazu Skladovani vné stanku, budou (mimo uplatnéni
sankce ze smlouvy) pfedméty odstranény na naklady prodejce,

- poruseni povinnosti vydavat a pfijimat vratné kelimky,

-  PoruSeni povinnosti umoznéni alespofi jedné metody bezhotovostni
platby.

4. Cera louka a Prodejce ujednali, Ze Uhrada smluvni pokuty nema viiv na
opravnéni Cerné louky domahat se nahrady Skody vznikié porusenim smluvni

5. Splatnost sankcl dle predchazejicich odstavet Cl. Vil. VOP se stanovuje na 5
dni od doruéeni vyzvy prodejci, piiéemZ za doruéeni vyzvy se povazuje
pisemné doruéeni na prodejcem uvedené adrese dle smlouvy, doruéeni e-

Serna louka s.n0.
Cernd louka 3235 one
702 00 Ostrava IC: 26870980 DIC: CZ26879280

www.cerna-louka.cz


MTT
Haart

6. VYPOVED:

Se stanovenych sankci, jakoz i piipadnych naroké na nahradu jmy. Doruéeni
vypovédi dle této smlouvy se fidi pravidly dle ustanoveni él. VII. odst. 5 téchto
VOP.

V pripadé, je-li podnajem ukonéen vypovédi ze strany Cerné louky pro porugeni
povinnosti ze Sstrany prodejce, nema prodejce naérok na Uhradu
sNespotrebovaného* podnajemného, ti. podnajemného v pomérné vySi za
obdobi od okam#iku ukonéeni podnajmu do puvodné smluvné ujednaného
konce podnajmu, jenz se nasledkem vypovédi nezrealizoval.

Vill. ZALOHY NA POSKOZENI A NA MIMORADNE SANKCE

1 Prodejce je povinen nejpozdéji do momentu pFevzeti stanku uhradit na
ucet Cerné louky zalohu na pfipadné poskozeni stanku a na sankce, tzv.
kauci, ve vy3i' vyzadované vramci nabidkového izeni pro jemu
odpovidajici druh stanku a Stanovené dle él. IV. odst. 4 smlouvy, a to
veetné DPH. Tato zaloha je vratna do 28.2. 2024, a to v zavislosti na rozsahu
poskozeni stanku, é&i rozsahu pripadného protipravniho jednani prodejce.

2. Vpfipadé nesouhlasného stanoviska prodejce s vySi Skody vzniklé pfi
poskozeni stanku uréené Gernou loukou zvoli Cerna louka kvalifikovaného
odhadce éi soudniho Znalce, jehoz nazor Je pro prodejce i Gemou louku
zavazny.

3. Tim nejsou dotéena prava uplatnit dal8i sankce dle smiouvy dle VOP a dal&ich
pfiloh, nejsou dotceny pripadné naroky na uroky z prodieni, jako2 ani nahrada
vzniklé Skody v piném rozsahu.

4. Pokud z viny prodejce, jeho zaméstnance éi jiné osoby zdrZujici se ve stancich
V pracovnépravnim éi obdobném pomeéru k prodejci, a to j nedbalosti

Cernd louka s.r.
Cernd louka 3235
702 00 Ostrava IG: 26879280 DIG: CZ26879280

www.cerna-louka.cz


cH Mt
at |

cernd lou
IX. ZBOZi A SLUZBY

1 Vramei projektu neni dovolen prodej jiného zbozi, nez Specifikuje k tomu
urcena Pfiloha & 2 smlouvy, poruSeni je Sankcionovano dle él. Vil. VOP a
dalSich ustanoveni VOP.

2. Prodejce je povinen kdykoli se podrobit kontrole dodrzovani oznaéeni stanku a

druhu prodavaného sortimentu pracovnikem Gerné louky, jenz se prokaze
prikazem.

X. PREDAVANI STANKU

1. Pfebirani a pfedavani stanku na strané Gerné louky provadi védy povéreny
zaméstnanec Cerné louky. Protokolarné zaznamena stav stank.

2. Prebirani a piedavani stankd na strané prodejce provadi védy povéieny éi
zmocnény zastupce prodejce, neni-li prodejce fyzickou osobou, ktera tak mize
uCinit osobné. Protokolarné Zaznamena stav stank. Bude dolozeno
fotodokumentaci. Cerna louka uréuje éas, kdy musi byt dokonéeno pfedani
stankt pfi ukonéeni smluvniho vztahu dle smiouvy.

3. Zbozi ci jiné véci nalezené po této dobé budou odstranény a uloZeny na naklad
a odpovédnost piislugsného podnajemce.

4. Naklady vzniklé spotrebou el. energie jsou hrazeny zalohové, neni-li stanoveno
jinak, die smlouvy. Prodejce je povinen tyto naklady uhradit v dobé splatnosti
dle vystavené faktury, nebude-li uvedeno jinak.

5. Pfi ukonéeni podnajmu je v ramei predavaciho protokolu stanovena osobou
povéfenou Cernou loukou mira pfipadného poskozeni stanku. V pripadé

predavacim protokolu v takovém piipadé neni vyZadovan a stanek je Cernou
loukou pfebiran v okamzik uplynuti stanovené Ihuty, a to ve stavu, v ném3 se
v dané chvili nachazi.

Gerna louka s.r.
Cernd louka 3235

702 00 Ostrava 1G: 26879280 DIG: CZ26879280
www.cerna-louka.cz


Cerna lou
Xl. DOPORUGENI PRODEJCUM

1. Cerna louka upozornuje prodejce, Ze Cerna louka neni odpovédna za Skody
vzniklé ptisobenim prodejce smérem k tietim osobam, pfiéemz doporuéuje
prodejctim sjednat si prisluSné pojigténi.

2. V piipadé jakychkoliv pochybnosti doporucuje Cema louka neprodilené
kontaktovat Cernou louku, a to zvld&té v pFipadé uskuteénéni jakychkoliv krokd,
které by mohly byt povaZovany za Poruseni smlouvy, VOP, pripadné jakychkoliv
pravnich pfedpisi.

3. V pfipadé vyskytu technickych zavad na predmétu podnajmu je prodejce

XI. ZAVERECNA USTANOVENi

2. V pfipadé, Ze kterékoli ustanoveni téchto VOP je nebo se stane éi bude
shledano neplatnym nebo nevymahatelnym, neovlivni to (v nejvySSim rozsahu
povoleném pravnimi predpisy) platnost a vymahatelnost zbyvajicich ustanoveni
téchto VOP. Smluvni strany téchto VOP, které jsou_pfilohou smlouvy, se

odkladu, a to pisemnou formou, nejpozdéji 48 hodin po ukonéeni projektu.
V opaéném piipadé jeho pravo zanika.

9. V piipadech, které tyto podminky nefedi, podfidi se prodejce pokyntim Gerné
louky.

Gerna louka 5.4.0.
Cernd louka 3235 _ - _
702 00 Ostrava 16: 26879280 DIG: CZ26879280
www.cerna-louka.cez


HTL tia
a

cernd lou!

6. V pfipadé Sporu plati dohoda stran podnajemniho vztahu, Ze mistné prisluSnym

Soudem je Okresni soud v Ostravé.

vy

7. Tyto VOP jsou pro Cernou louku a prodejce zavazneé. Podpisem VOP potvrzuje

prodejce, Ze gs nimi piné —_souhlasi,

a zaplatit smluvni pokuty, Stornopoplatky a dalgi sankce v nich uvedené, pokud

na jejich zaplaceni vznikne Geré louce narok,

naroku (tzn. uroky z piipadného prodleni etc.).

V OS TRACE dne:23,70 LOLS V Ostravé dne: . £7 4-225

Tones tee serene ee MEI, Aso be oe

PPR ene tee ee hee eee ca cen een cae ennes

Za prodejce: y
(iméno, piijmeni, viastnoruéni podbpis, pfip. razitko)

Cerné louka s.r.0.
Cerna louka 3235
702 00 Ostrava 1G: 26879280 pIé: CZ26879280

jednatel
Cerna louka s.r.o,

www.cerna-louka.cz


cerna
Priloha ¢. 2
ke smlouvé o podnajmu prodejniho stanku

SPECIFIKACE PRODAVANEHO SORTIMENTU

Sortiment musi odpovidat zadani a pfipadné zmény musi souviset se zakladnim jiz
nabidnutym sortimentem.

Podnajemce bude prodejni stanek uZivat vyhradné k prodeji nasledujiciho
sortimentu:

Tradiéni vanotni punt, domaci medovina. Domaci med od éeskych véelari, véetné darkovych
baleni medovin. Tepla medovina, Zihadlo.

V Ostravé dne: 2 7.77 2023

za podnajemce: _a najemce:
Cerna louka s.r.o.

jednatel spoleénosti

Gerné louka s.r.0.
Gerné louka 3235 _
702 00 Ostrava IG: 26879280 DIG: CZ26879280
www.cerna-louka.cz


B Darky
el Bar - teplé, studené, pivo

ey Gastro

[| Prodejni stanek 5x2m
[| Prodejni stanek 3x2m

( Svételny prvek
TY Jideini set s koSem
us Krmelec

OM Svételna brana