Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č
Dodatek č. 2
ke smlouvě o nájmu prostor sloužících k podnikání č. 781/2020
uzavřená podle § 2302 a násl. z. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník
I. Smluvní strany
Pronajímatel:
Povodí Ohře, státní podnik
Bezručova 4219, 430 03 Chomutov
zastoupený
IČO: 70889988
DIČ: CZ 70889988
Bank. spojení: KB Chomutov, číslo účtu:
Povodí Ohře, státní podnik je zapsán v obchodním rejstříku u krajského soudu v Ústí nad Labem v oddílu A, vložce číslo 13052.
(dále jen „pronajímatel“)
Nájemce:
Forrest-design s.r.o.
Vinařice 20, 431 11 Jirkov
, jednatelem
IČO: 28573633
DIČ:CZ28573633
Forrest-design s.r.o. je zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem oddíl C, vložka 27372
(dále jen „nájemce“)
(společně také dále jen „smluvní strany“)
A) Po vzájemné dohodě obou smluvních stran dochází od 01.04.2024 ke změně v článku II. Úvodní ustanovení, III. Předmět nájmu v bodě č.1 a v článku V. Cena nájmu smlouvy č. 781/2020 (dále jen „smlouva“).
Mění se čl. II. smlouvy, a to takto:
Pronajímatel má právo hospodařit s majetkem státu provozní budovou v ul. Bezručova č. p. 4219 v Chomutově, k. ú. Chomutov II, která byla vystavěna jako administrativní budova s kancelářskými prostorami. Předmětem nájmu jsou nebytové prostory umístěné v objektu dílen - dvůr – jih, označené D013 a D014 o celkové výměře 123,24 m² a parkovací plochy o celkové výměře 10,08 m2.
Mění se čl. III. bod 1. smlouvy, a to takto:
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci za úplatu do užívání nebytové prostory označené D013 a D014 o celkové výměře 123,24 m2 a parkovací plochy o celkové výměře 10,08 m2.
Mění se čl. V. smlouvy, a to takto:
plocha
jednotková
celkem Kč bez DPH
cena
ročně
měsíčně
pronajatá plocha nebytových prostor
123,24 m2
448,00
55 212,00
4 604,00
pronajatá plocha kanceláří
0 m2
736,00
0
0
pronajatá venkovní betonová plocha
10,08 m2
230,00
2 318,00
193,00
roční náklady na teplo
123,24 m2
21 444,00
1787,00
roční náklady na vodné a stočné
0
0
900,00
75,00
stálé poplatky za tel. ústřednu
0
0
0
0
hovorné dle skutečnosti
0
0
0
0
spotřeba el. energie
5 376,00
448,00
Likvidace komunálního odpadu
240,00
20,00
celkem
85 490,00
7 127,00
Předmět nájmu a služby s nájmem spojené budou zdaňovány příslušnou sazbou DPH dle zák. č. 235/2004 Sb. o DPH v platném znění.
B) Strany si dále sjednávají, že výše měsíčního nájemného od 1.1.2024 do 31.3.2024 činí 5.265,00č včetně DPH, neboť nájemné pro rok 2024 se dohodou smluvních stran zvyšuje o 10,7 %. Vyúčtování doplatku nájemného za měsíce leden, únor a březen 2024 proběhne při vyúčtování nájemného na duben 2024 podle daňového dokladu a údajů v něm uvedených.
Nájemné pro rok 2025 a dále se bude každoročně zvyšovat o částku odpovídající kladné roční míře inflace za předcházející rok měřené indexem spotřebitelských cen dle Českého statistického úřadu.
Dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti zveřejněním v Registru smluv, pokud této účinnosti dle příslušných ustanovení dodatku nenabude později.
Smluvní strany nepovažují žádné ustanovení dodatku za obchodní tajemství.
Tento Dodatek č.2 je vyhotoven ve třech stejnopisech a každá smluvní strana obdrží po dvou vyhotoveních.
Ostatní ujednání smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání č. 781/2020 zůstávají beze změny.
V Chomutově dne:
............................................
............................................
pronajímatel
nájemce
Povodí Ohře, státní podnik
Forrest-design s.r.o.