Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
CEZd SoBS VB 144112/IZ-12-6003818/BE-Beroun, Karia Čapka, kNN
Středočeský kraj (1/1) S- oof0/ $KS70/ 2024
IČO 70891095, DIČ CZ70891095
se sídlem Zborovská 81/11, Praha — Smíchov, 15000
zastoupený: příspěvkovou organizací Střední škola a Základní škola Beroun, příspěvková
organizace
se sídlem Karla Čapka 1457, Beroun-Město, 266 01 Beroun bez
zastoupena: Mgr. Ivanou Ečerovou, ředitelkou 46/7085 '/ Zoly
IČO 70841446
(dále jen „Budoucí povinná“)
a
ČEZ Distribuce, a. s.
IČO 24729035, DIČ CZ24729035
se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. B 2145
zastoupena: na základě plné moci ev. č. 246/2023 ze dne 26. 5. 2023 firmou KaJa engineering
s. r. 0., IČ: 08865752, DIČ: CZ08865752, Na Úhoru 413/1, 318 00 Plzeň, Jarmila Horáková,
jednatelka
(dále jen „Budoucí oprávněná“)
(společně dále též „Smluvní strany“),
uzavřeli niže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
A DOHODU O UMÍSTĚNÍ STAVBY č. IZ-12-6003818
(dále jen „smlouva“)
podle ustanovení S 1785 a násl. a $ 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
v platném znění (dále jen „občanský zákoník“), a podle ustanovení $ 25 odst. 4 zákona č.
458/2000 Sb., o podmínkách podnikání ao výkonu státní správy v energetických odvětvích a o
změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „energetický zákon“).
Článek I.
Uvodní ustanovení
Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném
licencí na distribuci elektřiny udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava
je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu
a rozvoj distribuční soustavy, přičemž pokud dochází k umístění zařízení distribuční soustavy na cizí
nemovitost, je PDS povinen podle $ 25 odst. 4 energetického zákona k této nemovitosti zřídit věcné
břemeno a zajistit si právo provést stavbu dle příslušných ustanovení stavebního zákona.
Článek li.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
Budoucí povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
pozemků parc. č. 2673, 2674/2 a st. 4367, v k.ú. Beroun, dále jen „Dotčené nemovitosti“.
Budoucí oprávněná je investorem stavby zařízení distribuční soustavy — Kabelové vedení NN a
Pilíř SR422 (dále jen „Zařízení distribuční soustavy“), která se nachází nebo bude nacházet mj.
na Dotčených nemovitostech.
Budoucí povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčeným
nemovitostem Věcné břemeno podle této smlouvy, a že jí nejsou známy žádné faktické nebo právní
vady Dotčených nemovitostí, kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
Článek III.
Předmět smlouvy
Smluvní strany se zavazují, že spolu za dále uvedených podmínek uzavřou vlastní smlouvu
o zřízení věcného břemene (dále jen „Vlastní smlouva“), jejímž předmětem bude zřízení
věcného břemene podle S 25 odst. 4 energetického zákona na dobu neurčitou. Obsahem
věcného břemene bude právo Budoucí oprávněné umístit, provozovat, opravovat a udržovat
Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech, provádět jeho obnovu, výměnu a
modernizaci, a povinnost Budoucí povinné výkon těchto práv strpět (dále jen „Věcné
břemeno“).
Předpokládaný rozsah omezení Dotčených nemovitostí Věcným břemenem činí 52,8 m“ 88 bm
a je vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy.
Budoucí oprávněná se zavazuje po dokončení stavby Zařízení distribuční soustavy vyhotovit
geometrický plán pro vyznačení rozsahu Věcného břemene, vyhotovit Vlastní smlouvu a zaslat
Budoucí povinné písemnou výzvu k uzavření Vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude Vlastní
smlouva a geometrický plán.
. Budoucí oprávněná se zavazuje zaslat výzvu dle odstavce 3. této smlouvy Budoucí povinné ve
lhůtě do 6 kalendářních měsíců od kolaudace Zařízení distribuční soustavy (popř. od jeho
uvedení do provozu), nejpozději však do 5 let od uzavření této smlouvy. Budoucí povinná se
zavazuje Vlastní smlouvu uzavřít a opatřit ověřeným podpisem nejpozději do 60 dnů ode dne
doručení výzvy.
Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy a
zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího účelu.
Smluvní strany se dohodly, že za omezení vlastnického práva Budoucí povinné v důsledku
výstavby Zařízení distribuční soustavy a zřízení Věcného břemene bude Budoucí povinné na
základě Vlastní smlouvy vyplacena jednorázová náhrada ve výši 50 400,00 Kč. K této částce
bude připočtena daň z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby.
V případě, že dojde ke změně rozsahu věcného břemene uvedeného v článku III. odst. 2 této
smlouvy o 15 %, přepočítá se jednorázová náhrada za zřízení věcného břemene úměrně změně
rozsahu v přepočtu na m“/bm. Jednorázová náhrada bude vyplacena Budoucí povinné po
provedení vkladu Věcného břemene do katastru nemovitostí za podmínek stanovených Vlastní
smlouvou.
Článek IV.
Podmínky pro provedení stavby
Budoucí povinná uděluje Budoucí oprávněné souhlas s provedením stavby Zařízení distribuční
soustavy na Dotčených nemovitostech v rozsahu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy, a to
i prostřednictvím třetích osob. Budoucí povinná se zavazuje umožnit v nezbytném rozsahu
Budoucí oprávněné a ji pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na Dotčené nemovitosti a
realizaci stavby. Práce na dotčených nemovitostech budou spočívat zejména v:
+ Výkopové práce
+ | Pokládka kabelu
+ | Osazení pilířů
+ Uvedení povrchů do původního stavu
Budoucí oprávněná se zavazuje v průběhu výstavby co nejvíce šetřit práv Budoucí povinné.
Po skončení prací je Budoucí oprávněná povinna uvést Dotčené nemovitosti do předchozího
stavu. Pokud Budoucí povinné v důsledku výkonu práv Budoucí oprávněné vznikne újma na
majetku, má právo na přiměřenou jednorázovou náhradu.
Článek V.
Ostatní ujednání
. Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčeným nemovitostem smluvně
zavazuje převést na nabyvatele Dotčených nemovitostí zároveň práva a povinnosti vyplývající
z této smlouvy, a to formou postoupení smlouvy dle $ 1895 a násl. občanského zákoníku, k čemuž
Budoucí oprávněná tímto uděluje svůj předchozí souhlas.
. Veškeré náklady spojené s vyhotovením této a Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním
návrhu na vklad do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
Jakékoli změny či doplnění textu tohoto návrhu smlouvy ze strany Budoucí povinné budou
považovány za nový návrh smlouvy a k uzavření smlouvy dojde teprve akceptací takto
upraveného návrhu Budoucí oprávněnou. Totéž platí pro uzavírání dodatků k této smlouvě.
Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemně, formou číslovaných dodatků, jiná forma
se vylučuje. Písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy.
Tato smlouva zaniká, pokud Budoucí oprávněná upustí od záměru vybudovat Zařízení
distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech nebo pokud v rámci realizace stavby nedojde
k umístění Zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech. V takovém případě se
Budoucí oprávněná zavazuje tuto skutečnost Budoucí povinné oznámit.
Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží každá ze stran této
smlouvy.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv podle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění této smlouvy jakož i anonymizaci osobních údajů a dalších ustanovení, která
uveřejnění v registru smluv nepodléhají, zajistí Budoucí povinná.
O uveřejnění v registru smluv bude Budoucí povinná informovat Budoucí oprávněnou
bezodkladně zasláním potvrzení, které obdržela z registru smluv prostřednictvím datové
schránky, a to nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že při
uzavření smlouvy si vzájemně písemně odsouhlasí rozsah anonymizace smlouvy v souladu se
zákonem o registru smluv.
Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv
v souladu se zákonem o registru smluv.
6. Záměr zřídit Věcné břemeno k Dotčeným nemovitostem byl schválen usnesením
č. 060-18/2024/RK ze dne 9. 5. 2024.
7.. Součástí této smlouvy je následující příloha:
Příloha č. 1 — Situační snímek se zákresem předpokládaného rozsahu
Věcného břemene
Příloha č. 2— Návrh ocenění dle oceňovací vyhlášky
Příloha č. 3 — Plná moc ČEZ Distribuce, a.s. na KaJa engineering s.r.o.
Budoucí povinná Budoucí oprávněná
Digitálně podepsal . Digitálně podepsal
Mg F. Iva na Mgr. Ivana Ečerová Ja rmy la Jarmila Horáková
= 4 Datum: 2024.05.14 Z á Datum: 2024.05.19
Ečerová od atum: 2024.05.
14:30:51 +02'00 Horá ková 15:16:31 +02'00'
za Středočeský kraj ČEZ Distribuce, a. s., dle plné moci Jarmila
Mgr. Ivana Ečerová, ředitelka Horáková, jednatelka KaJa engineering s.r.o.
Střední škola a Základní školy Beroun,
příspěvková organizace
DATUM iesss Datum: .........