Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29031856: Realizace obytné sestavy buněk služebny Horské služby ČR 3 – Orlické

                        SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“), zejména podle $ 2586 a násled ujících (dále jen „smlouva“).

Článek I.

Smluvní strany

Zadavatel: Horská služba ČR o.p.s.,

Sídlo: Špindlerův Mlýn 260, 543 51 Špindlerův Mlýn

Zapsaná v rejstříku obecně prospěšných společností, vedeného u KS v Hradci Králové, spis. zn. O 113
Zastoupena: © René Mašín, ředitel, náčelník Horské služby ČR

IČ: 27467759

DIČ: CZ27467759

Bank. spojení: MONETA Money Bank, a.s.

Číslo účtu: 77119999/0600

Telefon: 601 302 647

Email: hspraha(Ahscr.cz

(dále jen „objednatel“ na straně jedné),

Úřad Praha — korespondenční adresa:

Horská služba ČR, o.p.s.
Za Potokem 46/4
106 00 Praha 10 — Záběhlice

Osoby pověřené jednáním v rozsahu této smlouvy:
ve věcech smluvních: Bc. Roman Kurka, 601 057 419, kurka.romanAhscr.cz
ve věcech technických: Mgr. Josef Hepnar, 606 725 102, hepnar.josefAhscr.cz

a
Zhotovitel: Martin Verner, podnikající fyzická osoba

Sídlo: Hroška 17, 518 01 Bílý Újezd

Zapsaná v živnostenském rejstříku, vedeného u Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou
IČ: 74551825

DIČ: CZ7403063382

Bank. spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu: 115-365590277/0100
Telefon: 736 685 618

Email: infoWvernerdomy.cz

Osoby pověřené jednáním v rozsahu této smlouvy:

ve věcech smluvních: Martin Verner, 736 685 618, info Wvernerdomy.cz
ve věcech technických: Martin Verner, 736 685 618, info©Wvernerdomy.cz

dále jen „zhotovitel“), společně také (dále jen „smluvní strany“).
J Y

Článek II.
Předmět smlouvy

2.1 Zhotovitel se zavazuje řádně provést pro objednatele dílo, kterým se rozumí kompletní realizace
obytné modulové sestavy služebny Horské služby ČR — Orlické Záhoří, horská oblast Orlické hory
na pozemku p.p.č 3044/5 v k.ú. Jadrná, obci Orlické Záhoří dle projektové dokumentace (Příloha
č. 1 této smlouvy) a finálního výsledku zadávacího řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu
„Realizace obytné sestavy buněk služebny Horské služby ČR 3 - Orlické Záhoří“.

2.2 Místem plnění je pozemek p.č. 3044/5 jako trvalý travní porost, v katastrálním území Jadrná, v obci
Orlické Záhoří o celkové ploše 4024 m2. Podrobné umístění stavby na pozemku je patrné
z přiloženého snímku katastrální mapy (Příloha č. 4 této smlouvy).

2.4 Objednatel se zavazuje, že řádně dokončené dílo převezme a zaplatí za jeho provedení
zhotovitelem dohodnutou cenu dle čl. V., a to způsobem dle stejného článku smlouvy.

2.5 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním díla
v předávacím řízení objednateli. Předávací řízení bude ukončeno protokolem o předání a převzetí,
který bude podepsaný objednatelem i zhotovitelem, a to v souladu sčl. XII. této smlouvy.
V opačném případě nebude dílo považováno za předané řádně a včas.

Článek III.
Doba plnění a způsob předání staveniště

3.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo dle čl. 2.1. této smlouvy v celém rozsahu v souladu s časovým
harmonogramem provádění prací dle bodu 12 výzvy k podání nabídek (Příloha č. 2 této smlouvy).

3.2 Předpokládané zahájení stavby je stanoveno dne 01. 08, 2024. Stavba bude zahájena v termínu
stanoveném ve výzvě objednatele, kterou objednatel zhotoviteli doručí nejméně s pětidenním
předstihem před termínem pro zahájení stavby, přičemž objednatel výzvu odešle nejdříve
s nabytím účinnosti této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje dokončit dílo v termínu nejpozději do
31. 10. 2024.

3.3 Splnění termínů realizace díla dle tohoto článku smlouvy zhotovitel garantuje, pokud nedojde
k zásahu do činnosti zhotovitele vlivem vyšší moci (například nepříznivých klimatických podmínek
— nízkých teplot, živelné pohromy, povodeň a podobně).

Článek IV.
Podmínky provádění díla

4.1.. Zhotovitel se zavazuje zajistit si před začátkem prací pro veškeré plánované práce příslušná
povolení dotčených orgánů státní správy, případně místní samosprávy a správců inženýrských
sítí na své náklady.

4.2. Zhotovitel je povinen provést dílo řádně a včas, a to na svůj náklad a nebezpečí.

4.3. Zhotovitel provede veškerá opatření při realizaci díla, aby nevznikala zvýšená prašnost na
staveništi. K odstraňování prachu se použijí průmyslové vysavače vybavené náležitými
koncovými hubicemi. Odstraňování prachu zametáním se musí omezit na nejmenší nutnou
míru. Případné řezání betonových výrobků bude prováděno bezprašnou technologií. Zhotovitel
bezodkladně provede opravy, údržbu a průběžné čištění komunikací užívaných v průběhu

4.4.

4.5.

4.6.

4.7.

4.8.

4.9.

4.10.

výstavby, tzn. i komunikací zahrnutých do staveniště, na nichž momentálně neprobíhají
stavební práce.

Objednatel je oprávněn vykonávat na stavbě dozor, má právo schválit, případně i určit stavebně
technický dozor, nad plněním podmínek této smlouvy a v jeho průběhu zejména sledovat, zda
práce zhotovitele jsou prováděny podle platného projektu stavby, podle smluvených podmínek,
technických norem a jiných právních předpisů a v souladu rozhodnutími veřejnoprávních
orgánů. Za tímto účelem má kdykoli přístup na staveniště. Na nedostatky zjištěné v průběhu
prací musí zhotovitele neprodleně upozornit zápisem do stavebního deníku, který musí být vždy
dostupný na staveništi, a stanovit mu přiměřenou lhůtu pro odstranění vzniklých vad.

Zhotovitel se zavazuje svou činnost při zhotovování předmětu díla provádět v souladu a dle
schválené a vzájemně odsouhlasené projektové dokumentace stavby, výkazem výměr,
v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
v platném znění (dále jen „stavební zákon“), dále podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických
požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů. Veškeré práce budou prováděny v souladu
s právními předpisy a českými normami platnými pro příslušné části a celek díla. Případné
následky plynoucí z jejich nedodržení je zhotovitel povinen odstranit na své náklady. Dodržení
kvality všech dodávek a prací sjednaných touto smlouvou je obligatorní povinností zhotovitele.
Zhotovitel se zavazuje k vedení stavebních a montážních deníků, provádění kontrolních měření
a zkoušek dle technologických pravidel.

Při realizaci díla budou použity běžné materiály, standardní výrobky a konstrukce zaručující
vlastnosti podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně
a doplnění některých zákonů, a dalších (viz $ 156 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., ve znění
pozdějších předpisů). Zhotovitel se zavazuje nepoužít k provedení díla materiálů a výrobků
s karcinogenními účinky.

Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně při respektování ekologických, hygienických
a dalších platných předpisů vydaných právními orgány. Případné sankce z neplnění podmínek
stanovených těmito předpisy, prokazatelně zaviněných zhotovitelem, zaplatí zhotovitel.

Zhotovitel převezme v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací a dodržování
předpisů bezpečnosti práce a ochrany zdraví, požárních, ekologických a dalších předpisů.
Předáním staveniště zhotoviteli je tento odpovědný za dodržování předpisů voblasti
bezpečnosti práce a požární ochrany v souvislosti se zadanou prací, až do doby předání díla
objednateli. Opatření z hlediska bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, jakož
i protipožární opatření vyplývající z povahy vlastních prací, zajišťuje na svém pracovišti
zhotovitel v souladu s bezpečnostními předpisy. Technické a technologické provedení díla
odpovídá současným bezpečnostním předpisům a normám dle EN a ČSN.

Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele telefonicky a zápisem do stavebního deníku,
minimálně tři (3) pracovní dny předem, k účasti na zkouškách nebo při kontrole prací, které mají
být zakryty. Jestliže se objednatel nedostaví, je zhotovitel oprávněn provádět přípravu
a zkoušky bez jeho účasti.

Zhotovitel se zavazuje provádět práce s maximální hospodárností a účelností. Zhotovitel je
povinen oznámit včas případnou neúčelnost prováděných prací a současně navrhnout
hospodárnější postup.

4.11.

4.12.

4.13.

4.14.

5.1.

5.2.

5.3.

Zhotovitel se zavazuje poskytnout objednatelem pověřené odpovědné třetí osobě podklady
o provedených pracích a konzultovat s ním všechny postupy, které byly předem dohodnuty
a odsouhlaseny objednatelem. Současně je zhotovitel povinen akceptovat veškeré připomínky
odpovědné třetí osoby, při případných neshodách bude rozhodující stanovisko objednatele.

Zhotovitel se zavazuje aktivně se účastnit kontrolních dnů pořádaných objednatelem a je
povinen pro kontrolní den připravit nezbytné podklady o provedených pracích, případně zajistit
účast svých subdodavatelů. Kontrolní dny budou pořádány jednou (1) týdně.

Pokud bude část díla dle této smlouvy plněna formou poddodávky, zhotovitel závazně uvádí
identifikační údaje dotčeného poddodavatele:

Michal Dostál, IČ: 88055167 - elektromontáže;
Kominictví MAM s.r.o., IČ: 07707371 - kominictví;
Martin Vojtíšek, IČ: 11985402 - technická kvalifikace;
Jiří Hanuš, IČ: 87650002 - tesařské práce;

e © Luboš Brož, IČ: 63615029 - klempířské práce.

Případná změna subdodavatele dle této smlouvy podléhá předchozímu písemnému souhlasu
ze strany objednatele.

Článek V.
Cena za plnění a platební podmínky

Celková cena díla, jež je předmětem plnění smlouvy, je stanovena dle ustanovení zákona
č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se zadávací dokumentací,
výkazem výměr a činí v konečné výši částku 1 760 194,00 Kč bez DPH (slovy: jeden milion sedm
set šedesát tisíc jedno sto devadesát čtyři korun českých) a částku ve výši 2 129 835,00 Kč
včetně DPH (slovy: dva miliony jedno sto dvacet devět tisíc osm set třicet pět korun českých).

Celková cena díla je zpracována po položkách dle položkového rozpočtu a soupisu stavebních
a montážních prací. (Příloha.č. 3 této smlouvy).

Celková cena díla je stanovena jako nejvýše přípustná cena včetně všech poplatků a veškerých
dalších nákladů spojených s realizací díla. Celková cena díla obsahuje veškeré náklady zajišťující
řádné plnění předmětu díla, včetně nákladů na zařízení staveniště, jeho provoz a uvedení do
původního stavu, dopravu, poplatky za energie a vodu po dobu výstavby, odvoz a likvidaci
odpadů, poplatky za skládky, střežení staveniště, údržba a průběžné čištění komunikací
užívaných v průběhu výstavby, zajištění přístupů k nemovitostem v průběhu výstavby, zajištění
povolení zvláštního užívání komunikací pro realizaci stavby, včetně dopravního řešení a zajištění
dopravního značení, vyřízení zvláštního užívání komunikací, dopravní značení po dobu výstavby,
dále veškeré poplatky, které jsou platnými zákony, předpisy a nařízeními požadovány pro
splnění smluvních závazků včetně plnění, která nejsou výslovně uvedena v projektové
dokumentaci pro provedení stavby, ale o kterých zhotovitel vzhledem ke svým odborným
znalostem s vynaložením veškeré odborné péče věděl nebo vědět měl a mohl. Celková cena díla
obsahuje i přiměřený zisk zhotovitele, přiměřené podnikatelské riziko a vývoj cen alespoň do
konce stavby.

Celkovou cenu díla je možné překročit v souvislosti se změnou daňových předpisů týkajících se
DPH.

5.4.

5.5.

5.6.

5.7.

5.8.

5.9.

5.10.

Sí.

Nárok na zaplacení ceny nevzniká v případě, že dílo nebylo provedeno řádně, tj. v dohodnuté
kvalitě, v určeném termínu a místě, vždy však po vyjasnění okolností, které řádnému provedení
činnosti bránily.

Zhotovitel bude fakturovat provedené práce a dodávky na díle po jejich dokončení na základě
vzájemně odsouhlaseného soupisu provedených prací podepsaný zástupcem investora
a technickým dozorem investora, který bude přílohou faktury, jedná se jen o dokončené práce.
Splatnost faktur je čtrnáct (14) kalendářních dnů od jejich doručení objednateli.

Faktury budou zasílány elektronicky na adresu fakturace Ahscr.cz a musí splňovat požadavky
daného zákona na řádný daňový doklad, zejména budou mít tyto náležitosti:

e | označení faktury a její číslo,

název a sídlo zhotovitele,

bankovní spojení zhotovitele,

předmět smlouvy,

jmenování dokladu, na jehož základě je práce prováděna, včetně data smlouvy nebo
jejího dodatku,

e | vyjmenování období, za které je fakturováno,

« | účtovaná částka bez DPH a včetně DPH, datum splatnosti fakturované částky,

e | rozpis účtovaných prací dle jednotkových cen

Objednatel je oprávněn fakturu vrátit ve lhůtě její splatnosti, pokud obsahuje nesprávné
náležitosti nebo údaje. Doba splatnosti upravené faktury je čtrnáct (14) kalendářních dnů ode
dne jejího opětovného doručení objednateli.

Objednatel neposkytuje zálohy.

Soupisy provedených prací a dodávek bude zhotovitel objednateli předkládat vždy do třetího
kalendářního dne následujícího měsíce za činnosti prováděné v minulém měsíci či minulých
měsících, nebude-li dohodnuto jinak. Objednatel se zavazuje soupisy prací zhotovitele
odsouhlasit do pěti pracovních dnů po předložení. Fakturovány budou pouze práce a dodávky,
které jsou předmětem smlouvy a jsou kvalitně provedeny. Práce, které nebyly provedeny
a materiál, který nebyl zabudován, nebudou fakturovány. Fakturace prací a dodávek bude
vázána na položkový rozpočet nabídky zhotovitele stavby. Jednotlivé práce nebo dodávky
budou fakturovány teprve po kvalitním provedení prací nebo zabudování materiálů v rozsahu,
který je stanoven jednotlivými položkami položkového rozpočtu stavby. Právo na fakturaci za
provedené práce a zabudovaný materiál vzniká dnem odsouhlasení a potvrzení měsíčního
soupisu provedených prací a dodávek objednatelem nebo technickým dozorem objednatele.

Provedené práce v rámci plnění předmětu smlouvy budou objednatelem hrazeny v české měně
na základě daňového dokladu — faktury podle objemu skutečně provedených prací a dodávek,
a to do výše 90 % smluvní ceny díla s tím, že zbývajících 10 % smluvní ceny bude tvořit zádržné,
které bude uhrazeno po protokolárním potvrzení o odstranění všech vad a nedodělků, které
nebrání užívání stavby. Výše fakturovaných částek bude doložena soupisem skutečně
provedených prací, který bude odsouhlasený a potvrzený technickým dozorem objednatele
nebo objednatelem.

Konečná faktura musí obsahovat vyúčtování všech předchozích plateb a zádržného a dále
soupis předchozích faktur. Zhotovitel je oprávněn ji vystavit po podpisu protokolu o předání
a převzetí díla objednatelem. V případě převzetí díla s vadami a nedodělky, které nebrání

řádnému užívání, bude konečná faktura konstatovat pozastavení zaplacení zádržného ve výši
10 % celkové ceny bez DPH až do jejich úplného a řádného odstranění. Zádržné bude uvolněno
do čtrnácti (14) dnů od podpisu oprávněného zástupce objednatele na protokolu potvrzujícím
odstranění těchto vad a nedodělků.

5.12. Zhotovitel souhlasí s tím, že jakékoliv jeho pohledávky vůči objednateli, které vzniknou na
základě uzavřené smlouvy o dílo, nebude moci postoupit ani započítat jednostranným právním
úkonem.

5.13. Případné změny ceny díla — vícepráce budou oceňovány takto:

a) svyužitím jednotkových cen ze soupisu prováděných prací dle položkového rozpočtu
a výpisu materiálů (Příloha č. 3 této smlouvy),

b) pokud to není možné (taková položka se v soupisu prováděných prací nevyskytuje), tak bude
použita jednotková cena ve výši 80 % z ceníku společnosti ÚRS Praha a.s. v cenové úrovni
2023,

c) pokud ceníky ÚRS Praha a.s. tuto cenu rovněž neobsahují, bude zhotovitelem navržena
jednotková cena ve výši obvyklé v době provádění díla,

d) Případné vícepráce budou zhotovitelem oceněny vždy do pěti (5) pracovních dnů od předání
požadavku objednatele, nebo podkladů objednatelem. Objednatel odsouhlasí ocenění do
deseti (10) pracovních dnů od předložení objednateli, nebo projedná se zhotovitelem své
připomínky. V případě, že tak v dohodnuté lhůtě neučiní nebo nepožádá o prodloužení
lhůty, má se za to, že s oceněním zhotovitele souhlasí.

Článek VI.

Smluvní sankce

6.1. Objednatel je oprávněn jakoukoli smluvní pokutu jednostranně započítat proti jakékoli pohledávce
zhotovitele za objednatelem (včetně pohledávky zhotovitele na zaplacení ceny za dílo).

6.2.Při nedodržení termínu splatnosti jednotlivých faktur, příp. faktury konečné dle článku V. této
smlouvy může být objednateli účtován úrok z prodlení ve výši 0,01 % z fakturované částky za každý
den prodlení.

6.3.Smluvní pokuta za nedodržení termínu doby realizace díla, včetně dílčích termínů dle článku III. činí
10 000,00 Kč za každý den prodlení s dokončením a předáním díla. Uvedená smluvní pokuta nemá
vliv na eventuální výši náhrady škody.

6.4.V případě, že zhotovitel neoprávněně nedokončí předmět díla má povinnost uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 10 % z celkové ceny díla.

6.6. V případě nesplnění povinností (závazků) vyplývajících z této smlouvy, vzniká straně oprávněné
právo účtovat straně povinné tyto smluvní pokuty:

6.6.1 Za nenastoupení zhotovitele na odstraňování každé vady dle čl. VII. odst. 7.2 smlouvy ve výši
2 000,00 Kč za každý i započatý den prodlení.

6.6.2 Za prodlení zhotovitele s odstraňováním závad v záruční lhůtě dle čl. VII. odst. 7.2 smlouvy
ve výši 5 000,00 Kč za každý i započatý den prodlení s odstraněním závad.

6.6.3 Za neodstranění vad dle čl. VII. odst. 7.2 smlouvy v termínech vzájemně dohodnutých ve výši
2 000,00 Kč za každou vadu a den.

6.6.4 Za nevyklizení staveniště v dohodnutém termínu dle čl. IX. odst. 9.8 smlouvy ve výši

5 000,00 Kč za každý započatý den prodlení.

6.6.5 Za neodstranění vad a nedodělků zapsaných v protokolu o předání a převzetí stavby,

v termínech vzájemně dohodnutých dle či. XII. odst. 12.8 smlouvy ve výši 2 000,00 Kč za
každý započatý den prodlení.

6.6.6 Za nedodržení podmínky dle ustanovení čl. IV. odst. 4.3, že řezání betonových výrobků bude

prováděno bezprašnou technologií ve výši 2 000,00 Kč za každé jednotlivé porušení této
podmínky.

6.6.7. Za nedodržení podmínky dle ustanovení čl. IV odst. 4.3 za nedodržení průběžného čištění

6.7

6.8

6.9.1

6.10

6.11

6.12

7.1.

7.2.

komunikací užívaných v průběhu výstavby ve výši 2 000,00 Kč za každé jednotlivé porušení
této podmínky.

Mezi objednatelem a zhotovitelem se dále sjednávají smluvní pokuty za každé nedodržení
bezpečnostního předpisu, vyhlášky a zákona týkajících se BOZP a PO, dále pokud bude ustanoven
koordinátor BOZP, za nedodržení nařízení a opatření které stanovil, na staveništi s tím, že výše
smluvních pokut za jednotlivá porušení výše uvedených povinností jsou uvedeny v sazebníku
pokut BOZP, který je nedílnou součástí smlouvy. Smluvní pokutu je objednatel oprávněn odečíst
z konečné ceny díla za každé nedodržení bezpečnostního předpisu, vyhlášky a zákonu týkajícího
se BOZP a PO, dále za nedodržení nařízení a opatření, které stanovil koordinátor BOZP na
staveništi. Porušení předpisů a nařízení musí být zhotoviteli prokázáno (fotodokumentace, zápis
ve stavebním deníku).

Strana, které byla smluvní pokuta vyúčtována, je povinna do dvacet jedna (21) dnů po obdržení
faktury buď tuto zaplatit, nebo v téže lhůtě sdělit oprávněné straně své námitky.

Nedohodnou-li strany něco jiného, zaplacením smluvních pokut dohodnutých v této smlouvě
se neruší povinnost strany závazek splnit, ani právo strany oprávněné vedle smluvní pokuty
požadovat i náhradu škody přesahující uhrazenou smluvní pokutu.

Výše smluvní pokuty není omezená.

Objednatel může vůči zhotoviteli uplatnit smluvní pokutu při nezahájení prací do čtrnácti (14)
dnů od předání a převzetí staveniště ve výši 20 000,00 Kč za každý započatý den prodlení.

Objednatel může vůči zhotoviteli uplatnit smluvní pokutu, při bezdůvodném přerušení prací
v průběhu výstavby, delším než čtrnáct (14) dnů z důvodů na straně zhotovitele, ve výši
20 000,00 Kč za každý započatý den prodlení.

Článek VII.
Záruka za jakost, odpovědnost za vady

Zhotovitel dává záruku na bezvadný stav díla po dobu minimálně šedesát (60) měsíců. Záruční
doba počíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí díla objednatelem bez vad
a nedodělků.

Zhotovitel se zavazuje k tomu, že odstraňování závad reklamovaných objednatelem v záruční
lhůtě bude zahájeno nejpozději do tří (3) pracovních dnů, a'to způsobem a v rozsahu dle dané
závady tak, aby odstranění závad bylo provedeno nejpozději do dvou (2) týdnů od reklamace
závady, nebude-li smluvními stranami písemně dohodnut jiný termín k odstranění vady.

7.3.

74

75.

7.6.

7.7.

7.8.

79.

7.10.

7.11.

8.1

V případě nedodržení těchto prováděcích termínů je objednatel dále oprávněn nedostatky
nechat odstranit třetí osobou na náklady zhotovitele bez předchozího upozornění na tuto
skutečnost. V případě havárie se zhotovitel zavazuje nastoupit na odstranění vady do dvaceti
čtyř 24 hodin od přijetí oprávněné reklamace objednatele. Pokud nelze z technologických
důvodů vady odstranit v dohodnuté lhůtě, dohodnou strany nový termín odstranění vady. | přes
odstranění vady jiným zhotovitelem není dotčena sjednaná záruka za jakost.

Pokud objednatel neumožní zhotoviteli ve sjednané době přístup k odstranění reklamovaných
vad, je povinen zhotoviteli zaplatit náklady (zejména dopravné) a smluvní strany jsou povinny
sjednat novou lhůtu pro jejich odstranění. V případě opakovaného neumožnění přístupu
zhotovitele k odstranění vad z viny objednatele, povinnost zhotovitele odstranit vady zaniká
a rovněž zaniká právo objednatele z těchto vad díla.

Zhotovitel odpovídá za kvalitu, funkčnost a úplnost zhotoveného díla dle čl. II. odst. 2.1. této
smlouvy a zaručuje se, že dílo provede v souladu s podmínkami této smlouvy a v parametrech
určených projektovou dokumentací stavby a jejím popisem, v jakosti, která bude odpovídat
obecně závazným předpisům ČSN platným v ČR v době realizace, standardům a jiným
předpisům a směrnicím výrobců a dodavatelů materiálů a technických zařízení platným v ČR
v době jeho realizace.

Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad
a nedodělků a je platná za předpokladu dodržení všech stanovených pravidel pro údržbu
a obsluhu objednatelem. Každá prokázaná závada zaviněná zhotovitelem, která se projeví
během záruční doby, bude odstraněna zhotovitelem zcela na jeho náklady. Záruka za jakost se
prodlužuje o dobu, po kterou bude trvat odstraňování vad zhotovitelem.

Zhotovitel odpovídá za případné vady a nedodělky, které má stavební dílo v čase předání
objednateli. Jejich odstranění provede zhotovitel na své náklady, v termínech vzájemně
dohodnutých v zápise z předání a převzetí díla.

Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě,
příslušným právním předpisům, normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla,
popřípadě pokud neumožní užívání, k němuž bylo určeno a zhotoveno.

Ze záruční povinnosti jsou vyloučeny závady způsobené nesprávným provozováním díla, jeho
poškození živelnou událostí.

Povinnosti a práva ze záruky za jakost upravuje plně občanský zákoník.

Jestliže se v záruční době vyskytnou vady, je objednatel povinen každé zjištění vady
u zhotovitele písemně reklamovat, a to bezodkladně po jejím zjištění.

Pro řádné a včasné odstranění případných vad je objednatel povinen umožnit pracovníkům
zhotovitele přístup k předanému dílu. Pověřený zástupce objednatele po ukončení prací
písemně potvrdí odstranění vad.

Článek VIII.
Vlastnická práva a nositelství nebezpečí vzniku škod

Zhotovitel se zavazuje, k tomu, že přejde jakákoliv část a/nebo součást díla jím zhotovená přímo
do vlastnictví objednatele, a to okamžikem zhotovení (zpracování). Nebezpečí škody na

8.2.

8.3.

8.4.

8.5.

9.1

9.2

9.3

9.4

9.5

9.6

zhotovované věci však do doby úplného předání díla ponese zhotovitel. Zhotovitel je vlastníkem
všech věcí, strojů a mechanismů, které vnesl na staveniště, po celou dobu zhotovování díla,
u materiálů a konstrukcí jen do doby jejich zapracování nebo zabudování do díla.

Smluvní strany berou na vědomí, že postup a důsledky při uplatňování náhrady škody,
dodatečné nemožnosti plnění a zmaření účelu smlouvy upravují 8 2909 a násl., 5 2006 a násl.,
občanského zákoníku.

Za případné škody vzniklé provozem objednatele v již předaném předmětu smlouvy, zhotovitel
neodpovídá, tyto hradí v plné výši objednatel.

Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn proti případným škodám způsobených jeho činností včetně
škod pracovníků zhotovitele u pojišťovny Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., pojistná smlouva
č. 0029733057 na částku: 5 000 000,00 Kč (minimální výše pojištění je stanovena na částku
5 000 000,00 Kč bez DPH). Na požádání objednatele je zhotovitel povinen kopii platné pojistné
smlouvy objednateli předložit.

Zhotovitel uhradí veškeré škody, prokazatelně způsobené svou činností na stávajících
objektech, anebo uvede vše poškozené do původního stavu.

Staveniště

Staveništěm se rozumí prostor pro stavbu a pro zařízení staveniště určený zápisem o předání
a převzetí staveniště. Zhotovitel je povinen vybudovat zařízení staveniště tak, aby objednateli
nevznikly žádné škody při jeho provozování.

Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště pro provedení předmětu díla, v souladu
s projektem stavby a podmínkami této smlouvy. Z přejímky staveniště pořídí smluvní strany
zápis, který se po podpisu oprávněnými zástupci stran stane nedílnou součástí této smlouvy.

Z obsahu zápisu musí být jednoznačné:

« předání staveniště zhotovitele ve stavu umožňujícím zahájení prací na díle,
* vytýčení hranice staveniště,
* určení technického dozoru stavebníka

Zařízení a odstranění staveniště si zabezpečuje zhotovitel sám včetně zajištění a umístění
měření odběru vody a elektrické energie a napojení na inženýrské sítě a jejich náklady jsou
součástí ceny dle čl. V. odst. 5.1. Část zařízení staveniště bude oploceno.

Po převzetí staveniště je zhotovitel povinen seznámit se s rozmístěním a trasou případných
podzemních vedení na staveništi a tyto buď vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby
v průběhu provádění prací na předmětu díla nedošlo k jejich poškození.

Zhotovitel odpovídá za čistotu a pořádek na staveništi. Dále se zhotovitel zavazuje, že převezme
na sebe odpovědnost původce odpadů, vyplývajících za zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech
a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 383/2001 Sb.,
o podrobnostech nakládání sodpady, ve znění pozdějších předpisů, a odpady, které jsou
výsledkem jeho činnosti, odstraní na své náklady v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. Dále
bude třídit vzniklý odpad dle vyhlášky MŽP ČR č. 93/2016 Sb., o Katalogu odpadů, v platném
znění, kterou se stanoví Katalog odpadů, Seznam nebezpečných odpadů a seznamy odpadů

9.7

9.8

10.1

10.2

10.3

10.4

10.5

11.1

a států pro účely vývozu, dovozu a tranzitu odpadů a postup při udělování souhlasu k vývozu,
dovozu a tranzitu odpadů, na odpad ostatní a nebezpečný, zajistí řádný svoz, skladování
a zneškodňování odpadů vzniklých z jeho činnosti v rozsahu zajištění předmětu dodávky.

Před předáním díla objednateli je zhotovitel povinen uspořádat stroje, výrobní zařízení, zbylý
materiál a odpady na staveništi tak, aby bylo možno dílo řádně převzít a bezpečně provozovat.

Zhotovitel vyklidí staveniště do čtrnácti (14) dnů po dokončení díla a předá je protokolárně
objednateli. Po uplynutí této lhůty může zhotovitel ponechat na staveništi jen stroje, zařízení,
popřípadě materiály potřebné k odstranění případných vad a nedodělků zjištěných
objednatelem při přejímce díla. Po jejich odstranění je zhotovitel povinen staveniště vyklidit do
pěti (5) dnů a předat je objednateli ve stavu prostém jakýchkoliv překážek, s uvedením do
původního stavu.

Článek X.
Stavební deník

Zhotovitel je povinen o pracích, které provádí, vést stavební deník v souladu s ustanovením
5 157 stavebního zákona, a to ode dne převzetí staveniště. Stavební deník musí mít náležitosti
a způsob vedení v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
v platném znění. Během pracovní doby musí být deník na stavbě trvale přístupný.

Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy, zejména údaje
o časovém postupu prací a jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové
dokumentace, údaje důležité pro posouzení hospodárnosti a údaje nutné pro posouzení prací
orgány státní správy. Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a k zápisům připojovat své
stanovisko do sedmi (7) pracovních dnů, jinak se má za to, že s obsahem záznamu zhotovitele
souhlasí.

Denní záznamy se do deníku zapisují čitelně a podepisují zodpovědným stavbyvedoucím
zhotovitele, a to zásadně ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které
jsou předmětem zápisu.

Mimo stavbyvedoucího zhotovitele může provádět potřebné záznamy v deníku technický dozor
objednatele, zodpovědný projektant stavby, dále státní orgány stavebního dozoru, popřípadě
koordinátor BOZP a jiné příslušné orgány státní správy a k tomu zmocněni zástupci objednatele
a subdodavatelů.

Jestliže stavbyvedoucí zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele nebo jím
prověřeným zástupcem, popřípadě se záznamem učiněným zodpovědným projektantem
stavby, je povinen připojit k záznamu, do tří (3) pracovních dnů, své stanovisko, jinak se má za
to, že s obsahem záznamu objednatele nebo projektanta stavby, souhlasí.

Článek XI.
Dozor nad plněním podmínek smlouvy

Pověřený pracovník objednatele nebo pracovník provádějící technický dozor je oprávněn dát
pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud odpovědný zástupce zhotovitele není
dosažitelný a je-li ohrožena bezpečnost provádění stavby, život nebo zdraví pracujících na
stavbě nebo hrozí-li vážné nebo hospodářské škody, či výrazné zhoršení kvality zhotovovaného
díla. Není však oprávněn zasahovat do hospodářské činnosti zhotovitele.

10

11.2

11.3

11.4

12.1

12.2

12.3

12.4

12.5

12.6

Na základě písemné výzvy zhotovitele, doručené pověřenému pracovníkovi objednatele
minimálně tři (3) pracovní dny předem, prověří zástupce objednatele práce, které v dalším
pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Nedostaví-li se zástupce
objednatele ke kontrole, ač byl řádně a ve lhůtě vyzván, může zhotovitel v pracích pokračovat.
Jestliže objednatel bude dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je zhotovitel povinen toto
odkrytí provést na náklady objednatele. V případě, že při dodatečné kontrole objednatel zjistí,
že práce nebyly řádně provedeny, náklady na odkrytí těchto prací hradí zhotovitel. Zhotovitel
hradí náklady na odkrytí rovněž v případě, že dílo zakryje, aniž podle výše uvedených podmínek
vyzve objednatele ke kontrole díla. O výsledcích provedené prověrky zakrývaných prací pořídí
smluvní strany písemný záznam do stavebního deníku.

Zhotovitel je povinen na prověřování svých prací a dodávek, jejichž kvalitu a rozsah provedení
kontroluje pověřený pracovník objednatele, zabezpečit účast svých pracovníků a činit
neprodleně opatření k odstranění případných zjištěných závad a odchylek od projektu.

Zhotovitel je povinen vyrozumět objednatele o případném ohrožení doby plnění a o všech
skutečnostech, které mohou předmět plnění znemožnit

Článek XII
Předání a převzetí předmětu díla

Zhotovení stavby je ukončeno předáním a převzetím díla ve smyslu příslušných norem na
protokolu o předání a převzetí díla, uvedením terénu do původního stavu, předáním dokladů
o předepsaných zkouškách a revizích a předáním projektové dokumentace skutečného
provedení stavby, v opačném případě nebude objednatel povinen dílo převzít a zaplatit.

Dokončené dílo podle čl. 2.1 smlouvy zhotovitel předá objednateli a objednatel dílo
protokolárně písemným záznamem převezme. i
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli, nejméně sedm (7) dnů předem, kdy bude
předmět díla nebo jeho část připravena k předání a převzetí. Na základě návrhu zhotovitele jsou
pak smluvní strany povinny dohodnout časový pracovní harmonogram tak, aby zajišťoval
plynulé, souhrnné a hospodárné předání a převzetí a možnost přizvání příslušných organizací.

Splněním díla se rozumí úplné dokončení díla, tj. provedení všech stavebních a jiných prací, dle
projektové dokumentace a uzavřené smlouvy o dílo ve znění případných změn a doplňků,
včetně písemně dohodnutých víceprací, popř. méně prací. Dále se tím rozumí vyklizení
staveniště a podepsání posledního zápisu o předání a převzetí díla, předání dokladů
o předepsaných zkouškách a revizích, odstranění všech případných vad a nedodělků bránících
užívání díla a předání projektové dokumentace o skutečném provedení díla. Dílo se považuje za
dokončené a předané podpisem protokolu o předání a převzetí díla.

Podmínkou předání a převzetí díla je úspěšné provedení všech zkoušek předepsaných
zvláštními předpisy, závaznými platnými normami a projektovou dokumentací. Doklady

o těchto zkouškách podmiňují převzetí díla.

Objednatel je povinen připravit pro přejímací řízení veškeré své doklady tak, aby jejich
porovnáním s doklady zhotovitele bylo zajištěno kvalitní a úplné provedení tohoto řízení.

11

12.7

12.8

12.9

K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli předložit a objednateli předat:

« veškerou dokumentaci související s prováděním díla, veškeré obslužné návody,

manipulační řády, provozní řády, certifikáty a provést zaškolení obsluhy. Vše výlučně

v českém jazyce a podle předpisů platných v ČR, pokud nebude dohodnuto jinak;

osvědčení (protokoly) o provedených zkouškách;

stavební deník(y);

zápis o předání a převzetí inženýrských sítí, které byly stavbou dotčeny;

technické listy, atesty, doklady o požadovaných vlastnostech použitého materiálu

a výrobků (dle zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně

a doplnění některých zákonů, v platném znění — prohlášení o shodě);

* provedení zkoušek a revizí dle platných předpisů a ČSN, které jsou potřebné k řádnému
provedení a užívání díla,

« a ostatní doklady, osvědčující jakost a spolehlivost provedení stavby, které si objednatel
vyžádá a kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a parametrů.

O předání a převzetí díla sepíšou strany zápis, který obsahuje zejména zhodnocení jakosti
provedených prací, soupis zjištěných vad a nedodělků které nebrání užívání stavby, dohodu
o opatřeních a lhůtách k odstranění případných vad a nedodělků, popřípadě dohodu o slevě
z ceny díla nebo o jiných právech z odpovědnosti za vady. Po podepsání zápisu oprávněnými
zástupci obou smluvních stran, považují se veškerá opatření a lhůty v něm uvedené za
dohodnuté, pokud některá ze stran neuvede, že s určitými jeho body nesouhlasí. Jestliže jsou
objednatelem v zápise vady popsány nebo uvedeny, jak se projevují, platí, že tím současně
požaduje po zhotoviteli jejich bezplatné odstranění. Za vady, které se projevily po odevzdání
díla, odpovídá zhotovitel v rozsahu sjednané záruky za jakost.

V případě, že objednatel řádně dokončený předmět smlouvy, dílo nepřevezme, uvede v zápise
oprávněný důvod jeho nepřevzetí. Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl dílo
převzít, opakuje se přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky sepíšou
smluvní strany dodatek k zápisu z předání a převzetí díla, v němž objednatel prohlásí, že
stavební dílo nebo jeho dohodnutou část od zhotovitele přejímá. Zápis o předání a převzetí díla
je pak sestaven vzájemným podepsáním dodatku zápisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.

12.10 Pokud se strany nedohodnou ani v opakovaném řízení na oprávněnosti či neoprávněnosti

nepřevzetí díla ve lhůtě dvacet jedna (21) dnů od zahájení opětovného předávacího řízení,
vzniklý spor bude předán k rozhodnutí příslušnému soudu. Pravomocné rozhodnutí soudu je
pro obě smluvní strany závazné.

12.11 Zhotovitel odpovídá za to, že zhotovené a objednateli předané dílo v rozsahu čl. II. odst. 2.1.

13.1

této smlouvy je kompletní, že má vlastnosti určené projektem stavby, platnými ČSN a touto
smlouvou a že dodané množství se shoduje s údaji v průvodních dokladech.

Článek XIII.

Změna smlouvy, odstoupení od smlouvy

Tuto smlouvu lze změnit pouze písemným oboustranně potvrzeným smluvním ujednáním
„Dodatkem“ včetně přiloženého „Změnového listu“ (Příloha č. 5 této smlouvy) podepsanými
oprávněnými zástupci všech oprávněných stran.

12

13.2

13.3

13.4

13.5

14.1

14.2

14.3

14.4

14.5

.“

Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění smlouvy, je povinna to ihned,
bez zbytečného odkladu, oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných ke
změně a podpisu smlouvy.

Chce-li některá ze stran od této smlouvy odstoupit na základě ustanovení $ 2001 občanského
zákoníku a ujednání této smlouvy, je povinna písemně doručit druhé straně důvody svého
odstoupení, které ji k takovému kroku opravňují, s uvedením termínu, k němuž od smlouvy
odstupuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

Smluvní strany se podle $ 2002 občanského zákoníku dohodly, že za důvod k odstoupení od
smlouvy v důsledku závažných a podstatných porušení smluvních povinností pokládají zejména:

e © nedodržení konečného termínu dokončení dle čl. 1II/3.1. této smlouvy,
prokázaným zaviněním zhotovitele;

« | prodlení objednatele s plněním jeho smluvních povinností ve věci placení ceny
díla; předání staveniště, předání dokladů, poskytnutí nutné součinnosti;

e | při přerušení prací delším než dva (2) měsíce, z důvodů na straně objednatele;

e © při přerušení prací delší než čtrnáct (14) dnů, z důvodu na straně zhotovitele;

* | nezahájení prací zhotovitelem do čtrnácti (14) kalendářních dnů od předání
staveniště;

e © opakované nedodržení ČSN a EN a technologických předpisů na straně zhotovitele

e | zhotovitel opustil staveniště anebo dal jiným způsobem najevo úmysl nesplnit
smluvní závazky.

Pro nároky vzniklé odstoupením od smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku.

Článek XIV.
Závěrečná ujednání

Smlouva se řídí českým právem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném

Ve,

znění, a případné spory budou řešit české soudy. Rozhodčí řízení je vyloučeno.
Nedílnou součástí smlouvy jsou následující přílohy:

* Příloha č. 1— Projektová dokumentace nebo technický list;
« Příloha č. 2— Časový harmonogram provádění prací;
« Příloha č. 3— Položkový rozpočet;

« Příloha č. 4- Vzor Změnového listu (v případě nutnosti více nebo méně prací přiložit k žádosti
o vystavení dodatku ke smlouvě).

Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně
a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek a její autentičnost
stvrzují svými podpisy.

Tato smlouva nabývá platnosti podpisem oprávněných zástupců smluvních stran a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v Registru smluv; uveřejnění smlouvy zajistí objednatel. Smlouva končí
splněním všech smluvních závazků oběma stranami.

Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých jednatelských
oprávnění.

13

14.6 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá strana

obdrží po jednom vyhotovení této smlouvy.

14.7 Zhotovitel bezvýhradně souhlasí se zveřejněním své identifikace a této smlouvy, včetně

dohodnuté ceny a se zveřejněním výběrového řízení včetně dokumentace k veřejné zakázce.

14.8 Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku ČR v platném znění a ostatních právních předpisů platných v době realizace předmětu
díla.

14.9 Tato smlouva podléhá povinnému zveřejnění ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel bere na vědomí, že dle citovaného
zákona bude tato smlouva povinně uveřejněna v Registru smluv.

če = % , „* FN Ů,
V Praze dne 28. 05. 2024 V Bílém Ujezdě dne ake.. Z224.. 2024
Martin Verner
ČC M a, Horská služba Č Hroška 1
Fbs! ML pi rotniýchk s p dk 518 01 Btý Újezd
(a Bye) 272 51 ŠPINDLERŮV MLÝN 280 | č: o DIČ:C 2740306338682
ofáně e/ DIČ: CZ27467759 | 7385 685 618
18 je > 1d společnosti
3 s“ ča Dolůkem 465/4 l r | |
HS 106 00 Praha 1! LT | /
jí Ť | JML
Za objednatele: René Mašín, ředitel HS ČR Za zotovitěte: k Verner: „podnikající FO

14

+5,500 +5,500

POHLED PŘEDNÍ POHLED BOČNÍ 1
+©
+4165 +4165 +4,165
NE) R R O R O, V NN O V, M, O O O, O, O M O O $ 2 j*
NE E R NY NE O R O O SR O O O O O OY L O YY O, NN MU, VD :
V V V E V V E EE VE E VE VEE E V A BO AA M V E V V O E V E R E A E E A VE A A ER A
NE E O O O E R O R S R R E S R RY AR, O, O M U U
KC NNN V E O E E R R O B R) E O U O NY R YO M W NÉ V 1 +275 © +2,785
ah S
+2180 ©
A ©
© rá
+
—0,020 30,000 —0,020 +0,000
VSTUP É NVE N - TAP =
-0,430 SEL -Z = —0,430 -0,430 VSP (= -Z 0,430
r L JD r TL Jr

POHLED ZADNÍ POHLED BOČNÍ 2
+5,500 +5,500
+©
+4,165 +4165 +4465
EA VY A E V A A NY ANY V E A V A VY A A A POE A A NENÍ A VY A VANE NE A NY A pA3 EA VAN A VN A VY A A NE A AC A VY V NÉ NN A U TĎ
AV V VE E A VA V VE E E O A U A RA BÁLA A A A AA M BDÁÁA AA RA A LA A ADA 1 <6:
M V E V A V A UE A KAÁ M BA ALVA RA M AA AA KA A ALA AAA V
RA AAA ARA RÁ M KLAM AKA M TÁ V V VE VE O VVER
zr n HO um am sm
1 1 PE x 1
== £ Mk E-
12,350 +250 +2,350 +2,350
no mý MK“ z-
x v N V +1,750 * v
M Za Ř * 9 L M 2 A
PA © © / © © HA © ET
F 2. R | Já +080. A De S +0,850
č Ň Š a K- 5 Ň
20,000 0,000 —0,020
— Po — E TP [ VŠTUP
-0,430 -0500 —* -0,430 —0,430 mo APE —0,430
ry L ý o ry, LŽÍ JE

LEGENDA PRVKŮ A POVRCHŮ:

FASÁDNÍ OMÍTKA — ŠKRÁBANÁ STRUKTURA (BARVA DLE POŽADAVKŮ INVESTORA)

DŘEVĚNÝ FASÁDNÍ OBKLAD — PALUBKY "RHOMBUS" (BARVA SIBIŘSKÝ MODŘÍN)

VNĚJŠÍ PARAPET — POZINKOVANÝ PLECH (BARVA DLE POŽADAVKŮ INVESTORA)

PLASTOVÉ OKNO (BARVA DLE POŽADAVKŮ INVESTORA)

PLASTOVÉ VCHODOVÉ DVEŘE (BARVA ANTRACITOVĚ ŠEDÁ — ANTHRAZITGRAU) POHLEDY

PODOKAPNÍ ŽLAB — POZINKOVANÝ PLECH (BARVA ANTRACIT)

STŘEŠNÍ SVOD — POZINKOVANÝ PLECH (BARVA ANTRACIT)

DŘEVĚNÉ SCHODY — PODKLADNÍ ROŠT A TERASOVÁ PRKNA Z MATERIÁLU THERMOWOOD DLE VÝBĚRU INVESTORA (BARVA SIBIŘSKÝ MODŘIN) Novostavba objektu Horské služby v k.ú. Jadrná

STŘEŠNÍ KRYTINA — PLECHOVÁ STŘEŠNÍ KRYTINA "SATJAM TREND" — IMITACE TAŠEK (BARVA DLE POŽADAVKŮ INVESTORA) (Orlické Záhoří) na poze mku p.č. 3044 / 5
VENKOVNÍ TŘÍVRSTVÝ NEREZOVÝ KOMÍN (BARVA ŠEDÁ)

OOPDO009D008


4040

<
k | 12355 le
1 105 | 105 105 1
(305, 3200 M £ 1800 'a 3230 , 3200, Po
11 T I T TÍ
v 155 M 1500 = 1255 „500 1970 £ 1500 U 1820 M 1500 155
1 1. 1500850) I Š00(1750) 1 1500(850) 1 1500(850) | 1
" 8315 M 4040 "2
1 1
p
= s TE OTTO TTTTNOTOHT TUTTI TOTO
A “ V KA
OD
Os $ 105 Ř
05 3200 3230 3200 osÍ
108 4 ht
z) i| iko s s
1.02 o k © 1.04 š 1.05
© 3 INSPEKČNÍ POKOJ ='K i — SLUŽEBNA INSPEKČNÍ POKOJ
= i 8 10,98m2 S| a j=E 1108m2  Ž 1098m2 ©
je =
| VÉ = YY
| 221.01 F E n
sis 800 E 1800X s|8 č 800 sl8
Po TABS s 188 Ir1970 1 2|8
SEX| sl lš] © = =
šŘ VŽ 8 8
8 , ki I s | i ň ps 3
m TTGTTUÁOTTITUUTÍ T ETO i TO OTTO OTTO TOTO T TOTO OTO TOTO OTT TOTIŽ
s. -0,020
BEZBARIÉROVÝ
PŘÍSTUP:
SKLON max. 12,5%
DÉLKA max. 3,0m =
L 1805 L. 100 | 1405 L 100. | 7345 L
7 21800) * 7x80 7 Ň
|3os|, 3200 LL L 1800 LL 3230 U 3200 |3os|
FA 7 H A A AA
105 105 105
| | 12355 L
Ř A
L
1 <
TABULKA MÍSTNOSTÍ:
Č MÍST. NÁZEV MÍSTNOSTI PLOCHA [m2] [PODLAHA ÚPRAVA STÉN ÚPRAVA STROPŮ
101 |ZÁDVEŘÍ 2,52 VINYL SOKLOVÁ LUŠTA PVC PODHLED (DESKA FERMACELL VE VÝŠCE 2540mm
102 |iNSPEKČNÍ POKOJ 10,98. (VINYL SOKLOVÁ LUŠTA PVC PODHLED (DESKA FERMACELL) VE VÝŠCE 2540mm
1.03 |KOUPELNA + WC 3,47 KERAMICKÁ DLAŽBA. |KERAMICKÝ OBKLAD v = 2100mm PODHLED (DESKA FERMACELL) VE VÝŠCE 2540mm
KERAMICKÝ OBKLAD NEBO
194 |SLUŽEBNA + KUCHYŇSKÝ KOUT 11,08. VINY. OBKLADOVÁ DESKA ZA KUCH. LINKOU, | PODHLED [DESKA FERMACELL) VE VÝŠCE 2540mm
SOKLOVÁ LIŠTA PVC
105 [INSPEKČNÍ POKOJ 10,98. |VINYL SOKLOVÁ LIŠTA PVC PODHLED (DESKA FERMACELL) VE VÝŠCE 2540mm
PLOCHA CELKEM 39,03
| ZASTAVĚNÁ PLOCHA | 291 |
l OBESTAVĚNÝ PROSTOR i 2039 |
PLOCHA POCHOZÍCH ZPEVNĚNÝCH im
PLOCH (DŘEVĚNÉ SCHODY) '

Jos,

3430

X

Jsosl,

4040

-A

LEGENDA MATERIÁLŮ /SKLADEB:
OBVODOVÁ STĚNA TL. 305mm — FASÁDNÍ OMÍTKA — (SKLADBA "50—1")
L

— SILIKONOVÁ FASÁDNÍ OMÍTKA, ZRNITOST 1,5mm 13mm
= LEPICÍ STĚRKA S VÝZTUŽNOU SKELNOU TKANINOU mm
— TEPELNÁ IZOLACE ISOVER TF PROFI A = 0,035 W/(m.K), TL. 120mm 120mm
— DESKA OSB 3 PD4 TL 15mm 15mm
— HRANOL KVH 100/60 + VÝPLŇ ISOVER UNIROL PROFI, A = 0,033 W/(m.K),

TL. 100mm 100mm
— PAROZÁBRANA JUTAFOL N AL -
— HRÁNOL KVH 60/40 + VÝPLŇ ISOVER ORSIK A = 0,038 W/(m.K), TL. 60mm 60mm
— SÁDROVLÁKNITÁ DESKA FERMACELL TL. 12,5mm 12,5mm
VNITŘNÍ PŘÍČKA — TL. 105mm
— SÁDROVLÁKNITÁ DESKA FERMACELL TL. 12,5mm 12,5mm
— HRANOL KVH 80/60 + VÝPLŇ ISOVER ORSIK TL. 80mm BODmm
— SÁDROVLÁKNITÁ DESKA FERMACELL TL. 12,5mm 12,5mm

LEGENDA POZNÁMEK:

(P) DŘEVĚNÉ SCHODY — PODKLADNÍ ROŠT A TERASOVÁ PRKNA, NAPŘ. Z MATERIÁLU THERMOWOOD (SIBIŘSKÝ
MODŘÍN)

(2) POD KUCHYŇSKOU LINKOU BUDE UMÍSTĚN ELEKTRICKÝ PRŮTOKOVÝ OHŘÍVAČ TEPLÉ VODY PRO 3 ODRĚRNÁ MÍSTA
(SPRCHA, UMÝVADLO, DŘEZ), PŘESNÝ TYP DLE POŽADAVKŮ INVESTORA

(3) ODVĚTRÁNÍ DIGESTOŘE / ODVĚTRÁNÍ KOUPELNY AXIÁLNÍM VENTILÁTOREM, VYÚSTĚNÍ SKRZ STĚNU DN100
(2) ODVĚTRÁNÍ ODPADNÍHO STOUPACÍHO POTRUBÍ Z KOUPELNY (WC) SKRZ STĚNU NA FASÁDU

(P5) VENKOVNÍ TŘIVRSTVÝ NEREZOVÝ KOMÍN "BERTRAMS", VNITŘNÍ PRŮMĚR 180mm, TLOUŠŤKA TEPELNÉ IZOLACE
35mm. DŮLEŽITÉ: TYP KOMÍNU, JEHO DIMENZE APOD. JSOU POUZE ORIENTAČNÍ A BUDOU UPŘESNĚNY DLE
SKUTEČNĚ DODANÉHO TYPU KAMEN S POŽADAVKEM NA DIMENZI A TAH KOMÍNOVÉHO TĚLESA (ÚČINNÁ VÝŠKA
KOMÍNU), NUTNO ZAJISTIT PŘÍVOD VZDUCHU KE SPOTŘEBIČI NAPŘ. PODLAHOU

(PĎ) KRBOVÁ KAMNA NA DŘEVO S VÝKONEM CCA 4,0kW, PŘÍVOD SPALOVACÍHO VZDUCHU NAPŘ. POTRUBÍM
V PODLAZE, NEHOŘLAVÁ PODLAHA NEBO OCHRANNÁ PODLOŽKA POD KRB DLE "ČSN 06 1008 — POŽÁRNÍ
BEZPEČNOST TEPELNÝCH ZAŘÍZENÍ" — NAPŘ. KERAMICKÁ DLAŽBA, SKLENĚNÁ PODLOŽKA; PŘED KRBEM
(VE SMĚRU OTEVÍRÁNÍ) min. 800mm, PO STRANÁCH KRBU min. 400mm

POZNÁMKA:
— PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE JE ZPRACOVÁNA V ROZSAHU PRO ÚZEMNÍ SOUHLAS A OHLÁŠENÍ STAVBY,

NENAHRAZUJE TAK DOKUMENTACI PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY; VĚCI ZDE NEŘEŠENÉ BUDOU ŘEŠENY V DALŠÍM
STUPNI PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE (DOKUMENTACE PRO PROVÁDĚNÍ STAVBY, DILENSKÁ DOKUMENTACE APOD.)

PŮDORYS

Novostavba objektu Horské služby v k.ú. Jadrná

(Orlické Záhoří) na pozemku p.č. 3044/5


Technické informace

Nosnou konstrukci modulových domů tvoří standartní konstrukce z KVH

profilů, kterou vynáší ocelový rám.

Skladba obvodové stěny

. minerální izolace 120 mm
. malta

. perlinka

. stěrková omítka

sádrovláknitá deska Fermaceli 12,5 mm

1.
2. předstěna KVH 60 mm vyplněna minerální izolací
3. parozábrana AL

4. KVH hranoly vyplněné minerální izolací 100 mm
O.
©
7
8
9

OSB deska 15 mm

Skladba stropu

minerální izolace i00 mm

B
2. KVH hranoly 120 mm vyplněné minerální izolací 120 mm
3.
4
5

parozábrana AL

. předstěna KVH 40 mm vyplněna minerální izolací 40 mm
. sádrovláknitá deska Fermacell 12,5 mm


Skladba podlahy

PVC, koberec, laminátová, vinylová podlaha atd.

2x OBS deska 25 mm

KVH hranol 80 mm, vyplněný minerální izolací 80 mm
KVH hranol 160 mm, vyplněný
minerální izolací 160 mm

OSB desky 15 mm
gumoasfaltový nátěr

ocelový železný rám

DWN-

ps DM

Skladba vnitřní příčky

1. sádrovláknitá deska Fermacell 12,5 mm
2. KVH hranol vyplněný minerální izolací 80 mm
3. sádrovláknitá deska Fermacell 12,5 mm

Digitálně

Ma rti n podepsal Martin

Verner
Datum:

Verner 20240514

09:10:27 +02'00'

Plánovaný harmonogramu prací

Popis

2024

květen

(Projektová dokumentace
Předání staveniště

Železné vruty a ocelový železný rám (zemní práce)

červen

červenec

srpen

září

říjen

Nosná konstrukce z KVH Nsi hranolů a příčky

Klempířské práce (krytina, oplechování)

Izolace tepelné

Opláštění stěn OSB desky, fermacell

Výplně otvorů

Instalatérské práce (rozvod vody a odpadu)

Obkladačské práce

Podlahové konstrukce

Elektromontáže

'Výmalba

Fasádnické práce

JPokončovací práce

[Předání stavby

Realizace obytné sestavy buněk služebny Horské služby ČR 3 - Orlické Záhoří
Předpokládaný termín zahájení stavebních prací: 1.8.2024
Předpokládaný termín dokončení stavebních prací: 31.10.2024

Martin Verner Digitálně
Hroška 17 H :
K8 podepsal Martin
518 01 Bílý Ujezd M a rti n Verner
Datum:

Ve rn eT 2024.05.14

09:09:22 +02'00'


Martin Verner, Hroška 17, Dobruška, IČ 74551825, DIČ CZ7403063382
GSM 736/685618, e-mail: info vernerdomy.cz

VERNER DOMY

v Hrošce 9.5.2024

Vážená paní,pane
předkládáme Vám cenovou nabídku na dodávku a montáž modulového domu o celkově zastavěné ploše
bez terasy 49,91 m2.Jedná se o nízkoenergetický dům typu I.

A. Rozpočet - dodávka + montáž

1. Projektová dokumentace dle závazné vyhlášky,projekt modulového domu,PBŘS,PENB 1 soubor

BU MN

NO GO Noa U

10.
1.

12.
13.

14.

15.
16.

17.

18.

19.

20.

21.

včetně zakreslení na pozemek

. Ocelový železný rám 2x120 svařené do krabice
. Nosná konstrukce z KVH Nsi hranolů,spojovací materiál

. Izolace Isover-obvodové stěny 280mm strop 260Omm,podlaha 240mm

. OSB desky podlaha,střecha a vnější obvod,hydroizolace

. Montáž a dodání oken PKS, trojsklo,UG 0,60, výběr barev ze vzorníku
. Parotěsná folie Al-stěny a strop Fermacell desky

. Střecha sedlová 26, krytina Satjam Trend(plechová),barva dle výběru
. Prostup pro digestoř

Zateplení venkovní-fasádní izolace

Interiérové dveře s obložkami 4 Ks,plné(popř.se sklem)barva dle výběru ze vzorníku

Rozvod vody a odpadu,příprava pro pračku, venkovní kohout na vodu
Obložení koupelny obklad+dlažba do výšky 2,10m

obklad a dlažba dle výběru investora.
(obklad a dlažba v hodnotě 360,-Kč/m2 bez DPH) Dodávka ze Sika

Zařizovací předměty umyvadlo se skříňkou 54x43x60,7 barva bílá, sprchová vanička
litý mramor 90x90 cm,sprchový kout s posuvem do bočních stran L+P

sprchová a umyvadlová baterie Grohe, sprchový set

WC Geberit s tlačítkem Geberit Sigma, barva bílá

Rozvod elektroinstalace,vypínače,zásuvky ABB/Levit rámeček, LED světla,bojler
Dražice OKHE 80-100L, ventilátor v koupelně bez čidla

Elektrický žebřík do koupelny 750W-bílý, přímotop do chodby 400 W

Výmalba interiéru bílou barvou Primalex ProHet-int III 2x,penetrace.
Stěrková omítka Ceresit 1,5mm v barvě dle výběru

Klempířské práce,žlaby,svody, parapety venkovní-ocel, barvu vybírá investor
dle vzorníku

Doprava materiálu a pracovníků na stavbu / Orlické Záhoří

1ks
1 soubor

1 soubor

1 soubor
1 soubor
1 soubor
1 soubor

1ks
1 soubor

4 ks

1 soubor

1 soubor

1 soubor

1ks

1 soubor

1ks

1 soubor

1 soubor

1 soubor

1 soubor

86.000,-Kč

90.900,-Kč
413.300,-Kč
60.130,-Kč

72.450,-Kč
89.990,-Kč
90.560,-Kč
62.380,-Kč

2.500,-Kč

64.600,-Kč
5.075,-Kč

25.400,-Kč

53.580,-Kč

20.450,-Kč

6.500,-Kč
69.200,-Kč

8.600,-Kč

6.760,-Kč
40.340,-Kč

31.530,-Kč

26.000,-Kč

86.000,-Kč

90.900,-Kč
413.300,-Kč
60.130,-Kč

72.450,-Kč
89.990,-Kč
90.560,-Kč
62.380,-Kč

2.500,-Kč

64.600,-Kč

20.300,-Kč

25.400,-Kč
53.580,-Kč

20.450,-Kč

6.500,-Kč
69.200,-Kč

8.600,-Kč

6.760,-Kč
40.340,-Kč

31.350,-Kč

26.000,-Kč

22. Podlahová krytina-vinyl v dílcích/ Fatra RS -click 1 soubor | 25.500,-Kč 25.500,-Kč

23. Betonový podstavec pod klimatizační jednotku Mitsubishi 1ks 3.900,-Kč 3.900,-Kč
24. Dokončovací práce díla bez vad a nedodělků 1 soubor | 10.600,-Kč 10.600,-Kč
25. Revize- elektra a komínu 1 ks 7.900,-Kč 7.900,-Kč

Celkem za dodávku bez DPH

(montáž modulového domu,stavební materiál) 49.91m2 27.833,90Kč | 1,389.190,-Kč
DPH (21%) 291.729,-Kč
Celkem za dodávku včetně DPH 49,91 m2 | 33.679,02Kč

Cenová nabídka nad rámec:

1. Nerezový komín-třívrství Bertrams 1ks 53.000,-Kč 53.000,-Kč

2. Klimatizace Mitsubishi MXZ,Ixvenkovní jednotka, 3x vnitřní jednotka | soubor 200.999 -Kč 200.999,-Kč
levnější varianta klimatizace Sinclair, není vhodná do horské oblasti

3. Železné vruty pod dům předpoklad 18 vrutů, v rovinatém terénu 18 ks 5.444,44Kč 98.000,-Kč

4. Obklad v přední části domu, sibiřský modřín-Rhombus, počítáno se 4m2 4 m2 3.362,50Kč 13.450,-Kč

5. Umyvadla, umyvadlová batérie, výpust, sifon včetně montáže 1 ks 5.555,-Kč 5.555,-Kč

Celkem za dodávku bez DPH

(montáž modulového domu,stavební materiál)

49,91m2 7.433,46Kč 371.004,-Kč
DPH 21% 77.911,-Kč
Celkem za dodávku s DPH Ao
Celkem za dodávku bez DPH 49,91m2  35.267,36Kč 1,760.194,-Kč
DPH 21% 369.641,-Kč

Celkem za dodávku včetně DPH 49,91m2  42.538,83Kč (0 2129.835,Kč

VEŠKERÉ PŘÍPOJKY SI ŘEŠÍ INVESTOR SÁM.

Cenová nabídka řeší pouze výše uvedené práce a materiál. Použitý materiál je ve standardním provedení,
Kuchyňská linka a vybavení nábytkem není součástí nabídky.
Přesné termíny dodání budou stanoveny na základě dohody při smluvních jednáních.

V případě, že Vás naše nabídka zaujala, můžete nás kdykoliv kontaktovat.
M a rti n Digitálně podepsal
S pozdravem Martin Verner
Martin Verner Datum: 2024.05.14

Ve TNeT 13:32:14 +02'00'

Velikost oken a dveří zn. PK5, UG 0,60,trojsklo
Vchodové dveře 2Ks - 1000/2180

Okna 3Ks- 1500/1500

Okno Koupelna-500/600

|

ZMĚNOVÝ LIST STAVBY

ke Smlouvě o dílo

„Realizace obytné sestavy buněk služebny Horské služby ČR 3 - Orlické Záhoří“

ZMĚNA č.: 01/ 2024
Zhotovitel: Objednatel:
Název společnosti: Název společnosti:
Martin Verner, podnikající fyzická osoba Horská služba ČR, o.p.s.,
se sídlem: se sídlem:
Hroška 17, Špindlerův Mlýn 260,
518 01 Bílý Újezd 543 51 Špindlerův Mlýn
IČ: 74551825, DIČ: CZ7403063382 IČ: 27467759, DIČ: CZ27467759

j změny.

NE: Specifikace změny

Čeho se změna týká:

Důvod změny:

Specifikace návrhu změny / na základě žádosti zhotovitele nebo objednatele:

Specifikace prací a dodávek, které budou souviset se změnou:

1.2 Změnáa.ceny Díla

(+) přípočty:
případně viz příloha č. 1

přípočty ceny celkem za změnový list:

(-) odpočty O
případně viz příloha č 1., zk ME

odpočty ceny celkem za změnový list:

Kč bez DPH (21 %)
Kč DPH (21%)
Kč (včetně DPH 21 %)

Kč bez DPH (21 %)
Kč DPH (21 %)
Kč (včetně DPH 21 %)


1.3 Vliv na termíny

ovlivnění Harmonogramu:

ovlivnění Milníků:

prodloužení Termínu Dokončení Díla (+):

zkrácení Termínu Dokončení Díla (-):

bez vlivu na smluvní harmonogram a termíny plnění:

1.4 Podpisové linky

zhotovitel:

objednatel:

technický dozor:

datum:

datum:

datum:

jméno, příjmení, funkce:

jméno, příjmení, funkce:

jméno, příjmení, funkce:

podpis: podpis: podpis:
II. Potvrzení provedení změny
Provedené práce a dodávky (ve shora uvedeném rozsahu / odlišně):
Dokončeno dne:
zhotovitel: objednatel: technický dozor:
datum: datum: datum:

jméno, příjmení, funkce:

jméno, příjmení, funkce:

jméno, příjmení, funkce:

podpis:

podpis:

podpis: