Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
O blastní nem ocnice Kladno, a.s.,
nem ocnice S tředočeského kraje
FILM MAKERS s. r. o. '
se sídlem: Šlikova 38/408, 169 00 Praha 6
IČO: 25738429
DIČ: CZ25738429
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 65768
bankovní spojení: ..............................................................................
zastoupená: ............................. (na základě plné moci)
kontaktní spojení: .............................................................................................................
(dále jen „Produkce" nebo „Nájemce")
a
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno
IČO: 27256537
DIČ: CZ27256537
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spis. zn. B/10020
bankovní spojení: .............................................................
zastoupená: Ing. Jaromírem Burešem, předsedou představenstva
Markétou Frohlichovou, místopředsedou představenstva
kontaktní spojení: ............................................................................................................
(dále jen „Pronajímatel")
uzavírají
na základě § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, dále jen „občanský zákoník") tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn v souladu s touto smlouvou přenechat nájemci do
užívání prostory dále vymezené jako předmět nájmu v budově č. p. ........, jež je součástí
pozemku pare. ...............druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, zapsaných u Katastrálního
úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, na listu vlastnictví č. .........., pro
katastrální území, obec a okres Kladno, a prohlašuje, že tím nejsou dotčena žádná práva třetích
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B/10020
tel: 312 606 111, mail: info(a),nemk.cz. ID datové schránky: jb e jf8 f
osob, a že k platnosti a účinnosti této smlouvy se nevyžaduje žádný souhlas správního orgánu
či zřizovatele.
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci do užívání jako předmět nájmu:
Interiér: ..... ......................................................... ............................
Interiér: ......................................................................................................
Exteriér: .... ............................................... .................. ....
Exteriér: ................... ..................................... .................. ............. .........................
Na adrese: Vančurova 1548, 272 01 Kladno.
2. Účel užívání: realizace příprav a natáčení vybraných scén zvukově obrazového záznamu
audiovizuálního díla (AVD) s pracovním názvem .................................. (dále jen
,,film“).
3. Doba užívání byla smluvena na termín:
Natáčení: ...................................... .............
Pokud by bylo sjednanou dobu nájmu nutné pro účel realizace natáčení prodloužit,
zkrátit, případně jinak upravit, zavazuje se pronajímatel vyhovět i tomuto požadavku,
a to za stejných podmínek a poměrnou úhradu. Při zkrácení smluvené doby nájmu pak
poměrnou slevu z ceny sjednané touto smlouvou.
4. Celková cena nájmu je stanovena po oboustranné dohodě ve výši 80 000,-Kč bez DPH,
.......... ................... natáčení bez DPH, kdy ktéto ceně je připočteno navýšení ceny
o ............................... za umožnění natáčení na druhém místě v interiéru .............................
..... ., tedy účtováno 1 x 80 000,-Kč bez DPH za ....................... Tato částka je splatná
převodem, na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem, do 15 dnů po
skončení akce. Vystavený doklad bude mít zákonem stanovené náležitosti a smluvní
strany se dohodly na splatnosti 14 dní od doručení dokladu. Pronajímatel se zavazuje
příjem z nájmu podle této smlouvy řádně přiznat a zdanit.
5. Nájemce se zavazuje, že ihned po skončení své činnosti v předmětu nájmu tento, na
vlastní náklady, uvede do stavu původního nebo sjednaného s pronajímatelem.
6. Nájemce je dále případně povinen hradit náklady za spotřebovanou elektrickou energii,
vodu a plyn podle jejich skutečné ceny účtované dodavateli služeb. Tyto náklady budou
případně uhrazeny po skončení doby nájmu podle skutečného odečtu elektroměru,
vodoměru a plynoměru.
7. Nájemce je dále povinen uhradit spotřební materiál a sanitace všech používaných
prostorů a případnou likvidaci odpadů. Tyto náklady budou vykázány v samostatném
protokolu a vyčísleny po skončení nájmu.
8. Nájemce je oprávněn, nebude-li dohodnuto jinak:
8.1. Vstupovat do předmětu nájmu a využívat j ej dle své potřeby po dobu nájmu zde
stanovené, včetně práva zkoušet a natáčet obrazy, snímat zvuk za účelem využití
ve filmu a při jeho propagaci.
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B /l0020
tel: 312 606 111, mail: info(a)nemk.cz. ID datově schránky: jb e ffk f
8.2. Prezentovat zmíněný předmět nájmu jako skutečné místo nebo jiné reálné místo
nebo fiktivní místo podle požadavků příběhu natáčeného filmu.
8.3. Včlenit zmíněné obrazy do konečné verze filmu buď jako samostatnou sekvenci
neboje doplnit (na začátku nebo na konci) nebo prodloužit jinými obrazy podle
vlastní potřeby včetně obrazů z ateliérových dekorací, které pro účely filmu
mohou představovat interiér výše zmíněných prostor.
8.4. Uvádět a komerčně využívat film s obrazy natočenými v pronajatých prostorách
nebo bez nich; a to v jakémkoliv médiu či prostřednictvím jakéhokoliv média,
ať už dnes známého nebo v budoucnu dodatečně vynalezeném, a to celosvětově
bez jakéhokoliv časového omezení.
8.5 Nájemce se zavazuje užívat Předmět nájmu pouze k účelu a způsobem
uvedeným v této Smlouvě. Dále se zavazuje, že bude dbát při užívání Předmětu
nájmu všech platných právních předpisů, protipožárních předpisů a předpisů
týkajících se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci a zejména bude
striktně dodržovat zákaz kouření v Předmětu pronájmu.
9. Nájemce je povinen v případě jakéhokoliv dotazu či povolení kontaktovat zaměstnance
pronajímatele: ......................................................................., který/á bude v těchto
případech nájemci k dispozici.
10. Vzhledem ktomu, že přípravy a natáčení budou probíhat za plného provozu
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje, je nájemce
povinen dbát veškerých pokynů zdravotnického personálu dotčených oddělení,
včetně důsledného dodržování nočního klidu v době od 22.00 hodin do 6.00 hodin,
aby nebyli rušeni pacienti zejména hlukem a světlem, kdy nájemce se podpisem
této Smlouvy zavazuje, že o této skutečnosti výslovně informoval osoby uvedené
v Příloze č. 2 této Smlouvy nazvané jako „Evidenční list štábu a herců - ................
................
11. Pronajímatel prohlašuje a podpisem této smlouvy potvrzuje, že práva a povolení, která
touto smlouvou poskytuje, jsou výhradně v jeho kompetenci, a že je oprávněn bez
dalšího souhlasu tuto smlouvu uzavřít. Pronajímatel také potvrzuje, že on ani žádná třetí
osoba nevznese vůči nájemci nebo jiné třetí osobě na výrobě a exploataci filmu se
podílející žádné jiné nároky než ty, které vyplývají z této smlouvy.
12. Nájemce je oprávněn provádět na své vlastní náklady pronajímatelem předem písemně
odsouhlasené změny a úpravy předmětu nájmu. Tyto úpravy však mohou být pouze
dočasné a nájemce se zavazuje po ukončení nájemního poměru uvést pronajaté prostory
do původního stavu, ledaže bude s pronajímatelem domluveno jinak, a formou
písemného protokolu nebo zápisem do této smlouvy je předat pronajímateli.
13. Nájemce je informován a souhlasí stím, že v případě naléhavé potřeby průjezdu
s pacientem na jiné oddělení, bude využit pronajímaný prostor pronajímatelem.
14. Nájemce je povinen uzavřít pojistnou smlouvu pro případ vzniku škody způsobené jeho
činností na předmětu nájmu. Případné škody, jakož i ztráty v inventáři/ na zboží
v předmětu nájmu zjištěné po dobu trvání nájemního vztahu, budou tudíž likvidovány
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR MS Praze B /l0020
tel: 312 606 111, mail: info.a nemk.cz. ID datové schránky: jb e ffS f
jako pojistná událost nebo jinou formou sjednanou na místě oběma smluvními stranami.
Nájemce odpovídá za škody, které na Předmětu nájmu způsobí svou činností a svými
pracovníky i za škodu, kterou způsobily osoby, které vstoupily do Předmětu nájmu v
souvislosti s činností nájemce, podle obecných ustanovení občanského zákoníku o
náhradě škody
15. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je rizikové pracoviště, podléhající určitému
stupni ochrany a že jakékoliv případné škody, které při natáčení vzniknou zúčastněným
osobám, bude nájemce řešit bez účasti a zatěžování pronajímatele a případnou škodu
bude hradit ze svých nákladů.
16. Sjednaný rozsah dočasných úprav, případná další ujednání/ specifikace:
bez úprav
17. Pronajímatel se zavazuje, že po dobu natáčení filmu nezničí, neprodá či jinak se nezbaví
žádné významné rekvizity, která má určující charakter pro rozpoznání pronajatého
předmětu nájmu.
18. Tuto smlouvu lze doplňovat a měnit pouze písemným dodatkem, který bude souhlasným
projevem dobré vůle obou smluvních stran. Otázky Smlouvou výslovně neupravené se
řídí platnými právními předpisy ČR, zejména občanským zákoníkem.
19. Nájemce bere na vědomí, že Oblastní nemocnice Kladno, nemocnice Středočeského
krájeje povinným subjektem ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a zákona ě. 340/2015 Sb. o registru smluv,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“), z čeho vyplývá
povinnost zveřejnit smlouvu v Registru smluv, popř. poskytnout třetím osobám
informace ze smlouvy v zákonném rozsahu.
19.1 Zveřejnění smlouvy v Registru smluv provede Oblastní nemocnice Kladno, a.s.,
nemocnice Středočeského kraje bezprostředně po uzavření Smlouvy, nejpozději
však do 30 dnů od uzavření. Pokud je druhá smluvní strana rovněž povinným
subjektem dle předchozího odstavce,Je povinna předat druhé smluvní straně
nejpozději do 5 pracovních dní od zveřejnění informace z Registru smluv o datu
zveřejnění a ID smlouvy.
Y případě, že jedna ze smluvních stran zveřejní v Registru smluv smlouvu, která
nepodléhá povinnosti zveřejnění dle zákona o Registru smluv, je povinna o tom
informovat druhou smluvní stranu, a to nejpozději do 30 (třiceti) dnů od
zveřejnění, pod sankcí neplatnosti smlouvy.
19.2 Smluvní stranyjsou povinny znepřístupnit třetím osobám informace ze smlouvy,
které smluvní strany považují za obchodní tajemství podle § 504 občanského
zákoníku. Pro účely tohoto ustanovení považují smluvní strany za svoje
obchodní tajemství především tyto části Smlouvy, data, informace: čl. 4.
20. Každá ze smluvních stran se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech informacích, jež
o sobě smluvní strany navzájem získaly při uzavření této smlouvy a v rámci jejich
dodavatelsko-odběratelského vztahu, které jsou jako důvěrné označeny nebo jejichž
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR M S Praze B /l0020
tel: 312 606 111, mail: info(a>„nemk.cz. ID datové schránky: jb e ffS f ,
Přílohy:
Čw . 2 - Plná moc pro ...........................
C. 1 - Evidenční list štábu a herců - . ..............................
i
Oblastní nemocnice Kladno, a.s., nemocnice Středočeského kraje
Se sídlem: Vančurova 1548, 272 59 Kladno,
IČ: 27256537, OR M S Praze B/10020
tel: 312 606 111, mail: info(a>,nemk.cz, ID datové schránky: jb e ff8 f