Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/Mi- jt-^7 Kupní smlouva
evid.č. SLZ:
ÍP< &H J-l >i ' tT
Mí
-2417-
Sady, lesy a zahradnictví Praha, státní podnik v likvidaci
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl ALXI, vložka. 86
se sídlem: Betlémská 267/9, 110 00 Praha 1, Staré Město,
(nyní na doručovací adrese Praha 7, Holešovice, U Studánky 650/12, PSČ 170 00)
IČO: 00063347
DIČ: CZ 00063347, není plátcem DPH
(dále jen „prodávající")
ale jen „kupující
(prodávající a kupující společně dále též jako „smluvní strany")
uzavřeli spolu na základě ustanovení § 2079 a § 2128 anásl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve zněni pozdějších předpisů a § 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách
převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů níže uvedeného dne, měsíce
a roku tuto
kupní smlouvu
(dále jen „smlouva")
ČLÁNEK I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající je státním podnikem v likvidaci, jehož právní poměry se ve smyslu § 20 odst. 3
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů řídí mimo jiné
vybranými ustanoveními zákona č. 111/1990 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších
předpisů a zákonem č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve
znění pozdějších předpisů. Prodávají má v právu hospodaření ideální podíl 14/16 pozemku
ve vlastnictví České republiky pare. č. 1436/17, zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Košíře,
obec Praha, zapsaný na listu vlastnictví č. 365 pro k.ú. Košíře vedeném Katastrálním
úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „podíl na Pozemku").
V rámci výkonu práva hospodaření je prodávající oprávněn podíl na Pozemku též při
splnění zákonných podmínek prodat.
2. Tato smlouva je prodávajícím uzavírána na základě stanoviska Ministerstva financí České
republiky k žádosti o udělení souhlasu s postupem likvidátora podle ustanovení § 47b odst.
1
1 zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění
pozdějších předpisů, vydaného dne 21. 2. 2024 pod. č. j. MF-29498/2023/7203-3, které
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
3. Pozemek je zastavěn stavbou bez č.p./č.e., garáží, ve vlastnictví kupujícího, jak je zapsáno
na listu vlastnictví č. 803 pro k.ú. Košíře vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
ČLÁNEK II.
Předmět smlouvy a platební ujednám
1. Prodávající touto smlouvou převádí úplatně na kupujícího vlastnické právo k podílu na
Pozemku a Kupující za podmínek sjednaných v této smlouvě tímto od prodávajícího
vlastnické právo k podílu na Pozemku, včetně veškerých jeho součástí a příslušenství,
přijímá. Vlastnické právo k podílu na Pozemku nabývá kupující dnem zápisu do katastru
nemovitostí a tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená
s vlastnictvím a užíváním podílu na Pozemku.
2. Cena podílu na Pozemku byla stanovenam^áklad^naleckého posudku č. 033069/2023
ze dne 2. 7. 2023 vyhotoveného znalcem
3. Za převod vlastnického práva k podílu na Pozemku kupující zaplatí prodávajícímu
dohodnutou kupní cenu ve výši 280 000,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát tisíc korun českých).
Kupní cena je cenou konečnou a nebude k ní připočítáváno DPH.
4. Smluvní strany se dále dohodly, že kupující spolu s kupní cenou uhradí prodávajícímu též
částku za bezesmluvní užívání podílu na Pozemku za období 1.1.2021 až 30.4.2024
vycházející ze znaleckého posudku dle odst. 2 tohoto článku smlouvy v celkové částce
16 890,- Kč (slovy: šestnáct tisíc osm set devadesát korun českých).
5. Kupní cena a úhrada dle odst. 4 tohoto článku smlouvy jsou splatné v jedné splátce na účet
prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy, a to nejpozději do čtrnácti (14) dnů od
nabytí účinnosti této smlouvy. Za uhrazení kupní ceny a úhrady dle odst. 4 tohoto článku
smlouvy se má okamžik připsání celé jejich výše na účet prodávajícího.
6. V případě, že nedojde k provedení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí, nebo prodávající nepodánávrh na vklad ve lhůtě sjednané v čl. III. odst. 3 této
smlouvy, zavazuje se prodávající vrátit kupujícímu na jeho výzvu zaplacenou kupní cenu
a uhradu dle odst. 4 tohoto článku smlouvy, a to nejpozději do 10 dnů od doručení výzvy
k vrácení.
Článek ITT.
Ostatní ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že v době uzavření této smlouvy mu není známo, že by na
převáděném podílu na Pozemku vázly dluhy, nájemní práva, předkupní práva (vyjma
zákonného předkupního práva kupujícího jakožto vlastníka stavby na Pozemku), zástavní
práva ani jiné právní vady (vyjma případných zákonných věcných břemen či věcných
břemen liniových staveb, která se nezapisují do katastru nemovitostí), ani se nezavázal
k podílu na Pozemku zřídit jakákoliv věcná či jiná práva, která by zatěžovala podíl na
Pozemku či bránila uzavření této smlouvy.
2. Kupující prohlašuje, že se s faktickým i právním stavem převáděného podílu na Pozemku
dobře seznámil a v tomto stavu jej kupuje a nevymínil si žádnou zvláštní vlastnost podílu na
Pozemku.
3. Smluvní strany ujednaly, že návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy
do katastru nemovitostí podá prodávající, a to nejpozději do 10 pracovních dnů po uhrazení
kupní ceny a úhrady dle čl. II. odst. 4 této smlouvy v souladu s čl. II. odst. 5 této smlouvy.
Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí je dle
přílohy k zákonu ě. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, tj.
dle Sazebníku správní poplatků, položka 120, Osvobození bod 5, od správních poplatků
osvobozen.
4. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany k odstranění
katastrálním úřadem uvedených vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem, případně
(ukáže-li se to účelné) se zavazují vzít po dohodě i návrh zpět a podat návrh nový, v němž
budou vady vytýkané katastrálním úřadem odstraněny.
5. V případě, že na základě této smlouvy nebude z formálních důvodů proveden zápis do
katastru nemovitostí, zavazují se smluvní strany uzavřít dodatek ke smlouvě nebo smlouvu
novou o stejném předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro
provedení vkladu do katastru nemovitostí, která tuto smlouvu nahradí, a to nejpozději do 30
dnů od doručení výzvy kupujícího prodávajícímu.
6. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoliv z ustanovení této smlouvy nebo s ní
související ujednání či jakákoliv její část ukážou neplatnými, zdánlivými či se neplatnými či
zdánlivými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém
případě se smluvní strany zavazují nahradit formou dodatku k této smlouvě neplatné či
zdánlivé ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud
možno co nejvíce podobá neplatnému či zdánlivému ustanovení, nebo (ukáže-li se to úěelné)
uzavřou i smlouvu novou.
7. S ohledem na skutečnost, že Pozemek je celý zastavěný stavbou ve vlastnictví kupujícího
(viz čl. I. odst. 3 této smlouvy), považuje se podíl na Pozemku za předaný kupujícímu dnem
právních účinku zápisu vlastnického práva k podílu na Pozemku do vlastnictví kupujícího a
předávací protokol nebude proto samostatně vyhotovován.
ČLÁNEK ÍV.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv dle zákona ě. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí prodávající
bezodkladně po jejím uzavření.
2. Smlouva může být měněna nebo doplňována pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků s podpisy zástupců smluvních stran na jedné listině.
lŽ^<€esl
3. Smlouva je sepsána ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží prodávající a^piyícfci^—n \
jeden stejnopis bude prodávajícím použit pro účely podání návrhu na vklad SPla" Řj V '
nemovitostí.
í
4. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a jsou sežnámeny
s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich vážné a svobodneVůle,_J-^
dobrovolně, určitě a srozumitelně, což stvrzující svými podpisy.
5. Příloha této smlouvy: stanovisko Ministerstva financí České republiky k žádosti o udělení
souhlasu s postupem likvidátora podle ustanovení § 47b odst. 1 zákona č. 92/1991 Sb., o
podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, ve znění pozdějších předpisů, vydané dne
21. 2. 2024 pod. č. j MF-29498/2023/7203-3
V Praze dne V Praze dne vjc. ■x-lol.9
V* ^
4