Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o vytvoření podmínek pro provozování sportovní a tělovýchovné
činnosti
Smluvní strany:
Příspěvková organizace Městská sportovní zařízení v Litoměřicích
Zahradnická 215/28, 412 01 Litoměřice,
IČO: 70923477, DIČ: CZ70923477
spisová značka Pr 97 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem,
zastupuje: Ing. Eduard Šíf, ředitel
dále jen “MSZ“
a
HC Stadion Litoměřice, z. s.
Zahradnická 215/28, 412 01 Litoměřice
IČO: 46769129, DIČ: CZ46769129
spisová značka L 49 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem,
zastupuje: Ing. Jan Fišera, MPA, předseda
dále jen “HC“
Na základě vzájemného konsenzu uzavírají dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
tuto smlouvu
o vytvoření podmínek pro provozování sportovní a tělovýchovné činnosti.
Článek I.
Úvodní ustanovení – preambule
1. MSZ je příspěvkovou organizací zřízenou městem Litoměřice ve smyslu zákona č. 250/2000 Sb.,
rozpočtová pravidla v platném znění. MSZ má zájem na zachování a dalším rozvíjení úrovně sportu,
tělovýchovy a souvisejícího společenského života ve svém regionu.
2. HC je zapsaným spolkem založeným za účelem sdružení osob a majetku, jejichž společným cílem je
aktivní výkon sportovní a tělovýchovné činnosti v regionu Litoměřicka, zejména pak podpora
a aktivní výkon ledního hokeje a ostatních aktivit soustředěných kolem pohybu spojeného
s ledovou plochou.
3. Smluvní strany si shodně přejí upravit podmínky vytvoření domácího prostředí a tréninkového
prostoru sportovního hokejového klubu HC a to v prostorách areálu „Kalich Areny“ a zejména poté
samotného objektu „Kalich Arena“ (dále také jen jako „Areál“ a „Objekt“). MSZ je oprávněno areál
bezplatně užívat na základě Smlouvy o výpůjčce uzavřené dne 8.4.2019 (ve znění příslušných
dodatků) mezi Městem Litoměřice, IČO: 00263958, jakožto vlastníkem Areálu (dále také jen jako
„Vlastník“ a MSZ (dále také jen jako „Smlouva o výpůjčce“). MSZ poté dále prohlašuje, že souhlas
Vlastníka s uzavřením této Smlouvy a užíváním Areálu a Objektu ze strany HC v souladu s touto
Smlouvou je dle článku III. 5. Smlouvy o výpůjčce dán.
4. Tímto smluvní strany deklarují, že společným zájmem obou stran je efektivní zajištění výkonu
sportovní a tělovýchovné činnosti hokejového klubu HC.
Článek II.
Práva a povinnosti smluvních stran
Smluvní strany tedy v návaznosti na shora uvedené, sjednaly následující:
1. MSZ se touto smlouvou zavazuje umožnit výkon sportovní a tělovýchovné činnosti HC v prostorách
Kalich Areny v Litoměřicích, a to výlučně pro tréninkovou a soutěžní činnost způsobem popsaným
v této Smlouvě.
2. MSZ se zavazuje k výkonu sportovní a tělovýchovné činnosti HC specifikované touto Smlouvou,
případně vyplývající ze samotné podstaty fungování HC, poskytnout obvyklé prostory určené
specializací těchto prostor pro danou sportovní a tělovýchovnou činnost a dále prostory
rehabilitační a společné. Specifikace prostor je Přílohou č. 1 této smlouvy.
3. HC jako organizátor sportovní a tělovýchovné činnosti v oblasti hokejového sportu v Litoměřicích
zajišťuje a provádí tuto činnost v rámci tzv. hokejových mužstev. HC je garantem kvality sportovní
a tělovýchovné výuky a výkonu těchto činností a zabezpečuje je vlastním jménem a na vlastní účet.
4. V případě vzniku škod v příčinné souvislosti s činností HC se HC zavazuje poskytnout bezodkladně
plnou součinnost k vyšetření příčin vzniku těchto škod a jejich zavinění. Nebude-li tato součinnost
řádně a včas prokazatelně poskytnuta, má se za to, že za škodu odpovídá v plném rozsahu HC.
Článek III.
Realizace sportovní činnosti v Objektu
1. Strany se dohodly na tom, že realizace sportovní činnosti HC popsané v článku II. bude v prostorách
vymezených v příloze 1. této Smlouvy probíhat způsobem, který bude garantovat pro HC zajištění
práv popsaných v článku II. této Smlouvy.
2. Smluvní strany činí nesporným, že realizace samotné sportovní činnosti HC a činností souvisejících
bude na základě této Smlouvy probíhat v následující prostorách Objektu, kterou jsou vymezeny
v Příloze 1. Jedná se o:
• B1.01 + B1.02 velká tělocvična + zázemí,
• D2.01 malá tělocvična,
• ledová plocha,
• šatny,
• rehabilitace.
3. Využití výše specifikovaných prostor bude ze strany HC realizováno na základě rezervace uvedených
prostor pro potřeby HC v rezervačním systému MSZ, který bude fungovat následujícím způsobem.
4. Správu rezervačního systému MSZ ve vztahu k užívání ledové plochy a šaten a rezervace
příslušných časů pro potřeby HC v tomto systému bude zajišťovat výhradně MSZ. HC bude mít
přednostní právo na rezervaci a užívání ledové plochy a šaten. Užívání ledové plochy a šaten pro
jiné subjekty než HC a rezervace příslušných časů pro tyto subjekty bude v rezervačním systému
zajišťovat přímo Jan Fišera jakožto oprávněná osoba, na základě poptávky těchto subjektů
a v závislosti na potřebách a využití ledové plochy a šaten HC. Užívání ledové plochy a šaten těmito
subjekty je možné pouze za předpokladu, že tyto subjekty mají uzavřenu příslušnou smlouvu
s MSZ, které je poté hrazena těmito subjekty částka za užívání ledové plochy na základě
samostatných smluv. HC má právo kdykoliv, vyžádá-li si to potřeba zajištění činností HC, zrušit
příslušnou rezervaci ledové plochy, šaten jakémukoliv subjektu, který má uzavřenu příslušnou
smlouvu s MSZ.
Mezi HC a MSZ je dále ujednáno, že HC zajistí volný časový prostor ledové plochy a šaten pro
realizaci veřejného bruslení a také kurzů bruslení pro veřejnost v závislosti na potřebách HC.
5. Užívání dalších prostor pro sportovní činnosti HC, a to sice prostor označených jako B1.01 + B1.02
velká tělocvična + zázemí, D2.01 malá tělocvična, rehabilitace bude také realizováno na základě
rezervace v rezervačním systému MSZ, kdy přednostní právo rezervace pro potřeby HC bude mít
HC. Toto přednostní právo bude moci HC využít nejpozději do 30 dnů před příslušným kalendářním
měsícem, na který budou rezervace prováděny. Po uplynutí této lhůty bude rezervačním systém
zpřístupněný ostatním sportovním oddílům, které vykonávají sportovní činnost v rámci města
Litoměřice a následně dalším subjektům, které mají uzavřenu příslušnou smlouvu s MSZ, a to podle
příslušných dohod uzavřených mezi MSZ a těmito subjekty.
6. Zbylé prostory popsané v příloze č. 1, tedy zejména pokoje na ubytovně, klubovna, VIP prostory
budou využívány také na základě rezervačního systému MSZ stejným způsobem jako je popsán
v předchozím bodě tohoto článku s přednostním právem HC, které bude platit nejpozději do 30
dní před příslušným měsícem, na které budou rezervace prováděny.
7. Ochozy a další prostory, místnosti vymezené v Příloze č. 1 budou užívány výhradně HC v souvislosti
s realizací sportovních utkání a realizací sportovní činností HC.
Článek IV.
Cenové ujednání
1. Smluvní strany sjednávají, že kromě práv a povinností, jak jsou sjednány v článku II. této smlouvy,
je HC povinen poskytnout MSZ finanční plnění v částce 500.000 Kč ročně za užívání ve Smlouvě
vymezených prostor. K takto sjednané hodnotě finančního plnění je MSZ oprávněna připočíst daň
z přidané hodnoty, vznikne-li vlivem právní úpravy MSZ povinnost daň z přidané hodnoty odvést.
2. Takto sjednaná celková částka finančního plnění bude MSZ účtována ve dvou shodných splátkách,
a to vždy za uplynulých 6 měsíců platnosti této smlouvy. V případě předčasného ukončení platnosti
smlouvy je HC povinna poskytnout finanční plnění v poměrné části odpovídající součinu 1/12
sjednaného ročního finančního plnění a počtu doposud nevyúčtovaných byť i započatých
kalendářních měsíců platnosti této smlouvy.
3. Pro finanční úplatu je MSZ povinna vystavit v souladu se zvláštními právními předpisy doklad -
fakturu. Vystavený doklad musí vykazovat náležitosti účetního a daňového dokladu, údaje o formě
úhrady a platební dispozici pro provedení úhrady ze strany HC. Splatnost takto sjednaného plnění
se sjednává v délce alespoň 30 dnů ode dne doručení dokladu do sféry HC.
Článek V.
Osoby oprávněné jednat jménem smluvních stran
1. Smluvní strany z důvodu efektivnosti zajištění předmětu této smlouvy, pro jednání o formě,
návrzích na změny, doplnění či úpravy textu této smlouvy určují ke vzájemné komunikaci tyto
osoby:
- Miroslav Kejmar za HC, email xxxx,
- Eduard Šíf za MSZ, email: e.sif@mszltm.cz.
Každá ze smluvních stran je oprávněna formou plné moci svého statutárního orgánu provést
jednostrannou změnu shora uvedených osob. Oprávnění takto zmocněných osob trvá po dobu
vyznačenou v plné moci, nejdéle však po dobu platnosti této smlouvy.
Článek VI.
Doba trvání Smlouvy
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou s délkou trvání 12 měsíců ode dne podpisu oběma
stranami, kdy nastává její účinnost.
2. MSZ je oprávněna k odstoupení od této smlouvy v případě, že by HC svou činností opakovaně
porušovala nebo hrubě porušila povinnost/povinnosti, které smlouvou přijala nebo poškozovala
majetek ve vlastnictví nebo správě MSZ. V takovém případě by skončila platnost a účinnost této
Smlouvy okamžikem doručení odstoupení od smlouvy HC.
3. HC je oprávněna smlouvu vypovědět i bez udání důvodu s tím, že výpovědní lhůta jsou tři měsíce
a počne běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. MSZ je takto oprávněna
postupovat v případě usnesení zřizovatele MSZ o ukončení spolupráce podle této smlouvy nebo
neposkytnutí souhlasu s užíváním dle uzavřené Smlouvy o výpůjčce.
4. Smlouva může být též ukončena vzájemnou dohodou obou smluvních stran.
5. Smluvní strany sjednávají, že platnost této smlouvy bude automaticky prodloužena vždy pro dalších
12 měsíců. Toto neplatí v případě, kdy jedna ze smluvních stran písemně alespoň 60 dnů před
datem ukončení platnosti sjednaného v článku VI. bod 1. této smlouvy vyjádří a druhé smluvní
straně doručí své vyjádření, že nemá zájem v tom, aby tato Smlouva byla automaticky obnovena na
období dalších 12 měsíců.
Článek VII.
Další ujednání
1. Smluvní strany se dále dohodly na tom, že MSZ umožní HC umístění reklamy v prostorách Objektu
Kalich Areny, a to výhradně na místech, které jsou viditelné při sportovních utkáních pro
návštěvníky těchto utkání. Tedy jedná o reklamu umístěnou zejména na mantinely, ledovou
plochu, prostory viditelné z ochozů. Reklama těchto subjektů bude umístěna na základě smluv,
dohod uzavřených HC nezávisle na této Smlouvě.
2. Strany se dále dohodly na tom, že v prostorách objektu Kalich Areny je umístěný kamerový systém
MSZ, kdy na základě příslušné žádosti (telefonické, emailové) umožní MSZ užívání tohoto
kamerového systému, zajištění záznamů pro potřeby HC v souvislosti s výkonem sportovní činnosti
a v souvislosti s požadavky jiných subjektů na zajištění takových záznamů (kupříkladu Český svaz
ledního hokeje z.s. a další). HC může s předchozím souhlasem MSZ instalovat výlučně pro soutěžní
účely vlastní kamerový systém.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Každá smluvní strana učiní veškeré vhodné právní kroky, aby zajistila řádné plnění této smlouvy.
2. Jakékoliv oznámení, žádost, požadavek souhlas či jiná komunikace podle této smlouvy musí mít
písemnou formu a bude považována za řádně podanou, bude-li doručena druhé smluvní straně na
adresu uvedenou v záhlaví nebo na emailovou adresu uvedenou také v záhlaví nebo v textu této
Smlouvy.
3. Pokud v této smlouvě není sjednáno jinak, řídí se smluvní vztah dle této smlouvy Občanským
zákoníkem č. 89/2012 Sb., v platném znění a předpisy souvisejícími.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž každý její účastník obdrží po jednom.
5. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva obsahuje jejich pravou a skutečnou vůli, prostou omylu,
nátlaku, což svými podpisy stvrzují.
6. Touto smlouvou se jako nové úplné znění nahrazuje smlouva o spolupráci uzavřená mezi
smluvními stranami 1. 7. 2010.
Přílohy: Příloha č. 1 vymezení prostor
V Litoměřicích dne 1. 8. 2023
Ing. Eduard Šíf Ing. Jan Fišera, MPA
ředitel MSZ předseda HC
Příloha č. 1
Vymezení prostor Objektu Kalich arény a Areálu
HC využívá ke své činnosti tyto prostory a kanceláře (čísla místností jsou dle půdorysů vzniklých
pro dostavbu a rekonstrukci zimního stadionu):
• A3.07 kancelář
• A3.29 kancelář
• A1.07 šatna 1
• A1.11 šatna 3
• A1.33 šatna trenéři
• A1.34 šatna 4
• A1.41 šatna 7
• A1.15 šatna 8
• A1.19 šatna 9
• A1.42 šatna 10
• A1.43 šatna 11
• A1.46 šatna 12
• D1.01 sklad (částečně)
• A0.04 sklad
• B1.01 + B1.02 velká tělocvična + zázemí
• D2.01 malá tělocvična
• A3.22, A3.25, A3.26 klubovna, VIP prostory
• C1.62 pokladna
• C1.21 ochoz (částečně)
• ledová plocha
• rehabilitace
• 6 pokojů ubytovny
• 6 parkovacích míst na předním parkovišti Kalich Areny
Zbývající šatny a kanceláře využívá MSZ, v případě šaten (především A1.30 šatna 2 / A1.37
šatna 5 / A1.17 Rozhodčí) je potřeba vždy zachovat prostor pro hostující týmy dle rozpisu
utkání a požadavků HC.