Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
Dodatek č. 2
ke Smlouvě o nájmu prostor sloužících k podnikání č. 113/23
ze dne 11. 09. 2023
Sdružení zdravotnických zařízení II Brno, příspěvková organizace
se sídlem Zahradníkova 494/2, 602 00 Brno
IČO: 00344648
DIČ: CZ00344648
zastoupená Ing. Danem Zemanem, ředitelem
zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně pod č.26459/2000, rejstřík Pr 8/1
datová schránka ID: yjtseac
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu: 72237621/0100
(dále jen „pronajímatel“) na straně jedné
a
DBP, s.r.o.
se sídlem: Jakubské náměstí 127/5, 602 00 Brno
IČO: 44961871
zastoupená Mgr. Boleslavem Polívkou, jednatelem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp.zn. C 4178
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 6093392329/0800
datová schránka ID: pk2y7c3
(dále jen „nájemce“) na straně druhé.
(Pronajímatel a Nájemce též společně jako „smluvní strany“).
I.
Pronajímatel prohlašuje, že má právo hospodařit s nemovitou věcí – budovou č.p. 533 (stavba občanského vybavení), která je součástí pozemku p.č. 345/1, budovou bez čp/ (objekt občanské vybavenosti), která je součástí pozemku p.č. 345/2, budovou bez čp/če (garáž), která je součástí pozemku parc. č. 345/5, budovou bez čp/če (objekt občanské vybavenosti), která je součástí pozemku parc. č. 345/9, vše v katastrálním území Veveří a na adrese: Žerotínovo nám. 6, která je ve vlastnictví zřizovatele, Statutárního města Brna, Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno, IČO 44992785, přičemž působnost ve věci uzavření smlouvy byla pronajímateli svěřena zřizovací listinou ze dne 25. 06. 2001, ve znění pozdějších dodatků.
Dne 01. 08. 2017 byla mezi pronajímatelem, Statutárním městem Brno, IČO 44992785, a nájemcem, uzavřena Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání č. 6617033853 (dále jen „smlouva“), jejímž předmětem je nájem nebytových prostor v objektu na adrese: Žerotínovo nám. 6, Brno (dále jen „budova“).
II.
Smluvní strany se dohodly níže uvedeného dne, měsíce a roku na následujících změnách výše uvedené Smlouvy s účinností od 01. 10. 2024, takto:
Bod I.2 článku I. Předmět a účel nájmu a bod III.1, III.3 článku III. Výše nájemného a platební podmínky nově zní:
I.2
Pronajímatel touto nájemní smlouvou přenechává do nájmu nájemci níže uvedené prostory sloužící k podnikání (nebytové prostory), nacházející se v 1. a 2. NP budovy
č.p. 533 popsané výše v čl. I.1, za účelem provozování divadelní, koncertní a výstavní činnosti.
číslo místnosti
účel místnosti
výměry v m²
pronájem DBP
Poznámka
51
předsálí
17,10
17,10
52
zasedací sál
360,80
360,80
53
míst. zvuk. techniky
12,90
12,90
54
salonek předsed.
87,95
87,95
55
předsíň
5,50
5,50
56
šatna
8,50
8,50
57
předsíň muži
2,40
2,40
58
WC muži
1,39
1,39
59
předsíň ženy
2,60
2,60
60
WC ženy
1,39
1,39
62
výtah nákladní
2,16
2,16
63
předsíň muži
9,15
9,15
64
WC muži piso.
12,12
12,12
65
předsíň ženy
12,44
12,44
66
WC ženy
13,74
13,74
67
úklid komora
2,88
2,88
68
podesta schodiště
2,25
2,25
69
sklad
4,90
4,90
70
prostor zatemnění
1,00
1,00
71
prostor zatemnění
1,50
1,50
115
foer
256,50
256,50
116
malý sál
122,20
122,20
124
WC ženy
13,60
9,52
podíl 70 %
125
WC předsíň
12,30
8,61
podíl 70 %
126
WC ZTP
2,90
2,03
podíl 70 %
127
WC muži
18,90
13,23
podíl 70 %
128
WC předsíň
9,00
6,30
podíl 70 %
garáž
20,00
20,00
vrátnice
4,08
4,08
111/2.NP
kancelář
14,88
14,86
celkem
1020 m²
Prostory – místnost č. 124 až 128 jsou určeny k primárnímu užívaní DBP spolu s nájemcem kavárny, který je částečně využívá pro personální potřebu a je započten podílem 70 %.
III.1
Nájemce je povinen za užívání předmětu nájmu hradit pronajímateli nájemné, jehož výše byla stanovena dohodou smluvních stran a činí:
· 455,- Kč (slovy: čtyři sta padesát pět korun českých) za metr čtvereční za rok započitatelné pronajímané plochy o celkové výměře 1020 m2
Celková cena nájemného ročně za pronajímanou plochu 1.020 m2 činí 464.100, -Kč (slovy: čtyři sta šedesát čtyři tisíc sto korun českých).
Pronajímatel je plátce DPH a k takto stanovené výši nájemného bude účtovat DPH dle platného právního předpisu.
III.3
Nájemné nebude ze strany pronajímatele fakturováno a je splatné na základě této smlouvy měsíčně převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této nájemní smlouvy vždy nejpozději do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, a to vždy částkou 38.675, -Kč, variabilní symbol je1474. Úhradou se pro účely této Nájemní smlouvy rozumí připsání platby na účet pronajímatele.
Článek IV. Úhrada za poskytované služby související s nájmem a článek V. Ostatní poskytované služby nad rámec služeb souvisejících s nájmem se vypouští a dále budou hrazeny samostatnou smlouvou.
III.
Ostatní ujednání smlouvy zůstávají tímto dodatkem nezměněna.
Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jeho uveřejněním prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek podléhá zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, přičemž nájemce souhlasí se zveřejněním všech náležitostí tohoto dodatku. Dodatek zašle správci registru smluv k uveřejnění pronajímatel.
Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, jedno vyhotovení pro pronajímatele a jedno vyhotovení pro nájemce.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám obsah tohoto dodatku, tento odpovídá jejich pravé a svobodné vůli a podepsali jej bez nátlaku, na důkaz čehož připojují svoje vlastnoruční podpisy.
V Brně dne ___________
V Brně dne ___________
za Sdružení zdravotnických zařízení II Brno, příspěvková organizace
Ing. Dan Zeman, ředitel
Za DBP, s.r.o.
Mgr. Boleslav Polívka, jednatel
PAGE
1