Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pardubický kraj
se sídlem Pardubice l, Pardubice - Staré Město, Komenského nám. 125, PSČ53211,
IČ:70892822, DIČ:CZ 70892822
zastoupený JUDr. Michalem Votřelem, MPA, vedoucím odboru majetkového, stavebního řádu a
investic Krajského úřadu Pardubického kraje (dále jen "OMSRI"), dle směrnice VN/3/2014 či. 5
odst. 1 ve zněni novely 6. VN/6/2016 (příslušné úst. směrnice viz příloha 6. 1 této Dohody)
bankovní spojení: účet 6. vedený u Komerční banky, a. s.
dále jen "kraj"
Kardiologické centrum AGEL a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03,
IC: 25959905, DIČ:CZ 699000899
zastoupená Ing. Pavlem Fojtíkem, předsedou představenstva a MUDr. Alešem Havlíčkem,
místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
3221
bankovní spojeni: účet 6. vedený u CitiBank, a. s.
dále jen "stavebník"
společně dálejen "smluvní strany" uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
DOHODU
o rozšířeni stávajícího práva stavby
podle úst. § 1240 a nesl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "občanský
zákoník")
(dále jen "Dohoda")
l. Úvodní ustanoveni
Kraj je vlastníkem pozemku p. p. č. 64/1 v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, ze
kterého vznikly geometrickým plánem é. 1338-157/2014 pro k. u. Pardubicky (viz příloha 6.
2) tyto pozemky: st. p. 6. 1747zastavěnáplochaa nádvoří, st. p. é. 1748zastavěnáplocha a
nádvoří, st. p. č. 1749 zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky.
II. Předmět Dohody
1. Smluvní strany se tímto na základě Dodatku 6. 1 ke smlouvě o zřízen! práva stavby
S/OM/6612/14/KŠ (viz příloha 6. 3) uzavřené dne ^.. ?. ť?í?:^°lana pozadfkem na fádné "UÍe, PostuP
inventanzačnfch prací, ' zpracovává návrfi závazného pokynu pro provedeni inventanzace
majetku kraje a předkiáďá jej raciě kraje K projednání, zabezpečuje kontrolu nad realizaci
pňjatých opatřeni, _ ..... . .
2. zabezpečuje výkon ostrahy, technické vybavení kanceiárským matenáiem a praco'/nl!
pomůckami^dledispozici výpočetoítechřiitou správunebytovýchpro^
VNITŘNÍNORMA VN/6/Z016 věC), ~spo}OvacE a rozmnožovácí služby, pokladn)" službu, stravování, siužby auioparku pro
1. 3. 2016 i Platnost rfo Sieny samosprávy kraje i zaměstnance krajského úřadu, ^ ^ , _"^ ... ^^_;
Platnost od ! 26. 2. 2016 | Ltiinnostod 3 zajiéťuie správu'a provozuschopnost majetku v působnosti vnítmi spróvy v?etné vjidei
evidencí (s výjimkou evidence nemovitostí), potřebných revizních^ zprav^
sjednayampojiěténíma|etku'apod.,predkiátíáraděnáwhynauživeni nájmyavýpůjčkyvéci
Závaznost ^ pro viechny zaměstftance kraj e zařazené do Krajského úřadu Pardubického kraje a Jejich připadne zatííení vécnými břemeny a návrhy na nakládáni s přebytečnými
Zpracovat : 24 2. 2016 , Podpis a neupotřebiieinými věcmi,
4. zajišťuje materiáinětechnickévybavení, včetněservisu ^ ^ ..... __. __. _,.. _..
5. zajišťujebezpečnosta ochranuzciravipřj prácizaměstnancůa členůsamosprávykraje,
6. zajišťuje požární ochranu majetku, který spravuje, ^ ...,..,. ., __,
7. vespoluprácis odděleníminformatikysspodílí njlsPr'ávěvnit!sníc-hte!eK(?mu"kacJ-__,,,..."
Sctiváii! | Dne 25. 2. 2Q1R | Potípis S. vylwnává'"správu "rozpočtové kapitoíy 6172, Činnost regionální S.Pf'ávy. ^t.!^, tesPodá[ské
^matenáiňrzabezpefeni' úřadu;' sleduje a vyhodnocuje čerpáni prostředků; navrhuje
potřebná opatřeni; v této oblasti úzce spoíupracuje s etonomem odboru, karlceiáre,heitmana'
Nabytím tíiinnosti této normy se ruil 9. odpovídá zaaMuaíizaci informaénícti a ohenía&nich systémův budovách kra}Ského úfadu,
10. v oblastisvépůsobnostiorganizujezadávániveřejných zaKázek,
S/OM/6612/14/KS
DODATEK C. 1 KE SMLOUVĚO ZŘÍZENÍ PRÁVASTAVBY S/OM/661 2/14/KS ZE
DNE 4. 6. 2014 (DÁLEJEN "DODATEK Č.1")
Pardubický kraj
se sídlem Pardubice l, Pardubice - Staré Město, Komenského nám. 125, PSČ 53211,
IČ:70892822, DIČ:CZ 70892822
zastoupený hejtmanem JUDr. Martinem Netolickým, Ph. D.
bankovní spojení: účet 6. vedený u Komerční banky, a. s.
dále jen "kraj",
Kardiologické centrum AGEL a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03,
IC: 25959905, DIČ:CZ 699000899
zastoupená Ing. Pavlem Fojtíkem, předsedou představenstva, a MUDr. Alešem Havlíckem,
místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
3221
bankovní spojeni: účet č. vedený u CitiBank, a. s.
dále jen "stavebník",
Nemocnice Pardubického kraje, a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03
IČ:27520536, DIČ:CZ 27520536
zastoupená MUDr. Tomášem Gottvaldem, předsedou představenstva a MUDr. Vladimírem
Ningerem, Ph. D., členem představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2629
bankovní spojeni: účet č. vedený u Komerční banky, a. s.
dále jen "nemocnice" jako vedlejší účastník,
společně dálejen "smluvní strany"
-1 -
1. Úvodní ustanovení
1. 1. Smluvní strany se dohodly na změně Smlouvy o zřízeni práva stavby
S/OM/6612/14/KŠ uzavřené mezi nimi dne 4. 6. 2014 (dálejen "Smlouva"), a proto
uzavírají tento Dodatek č. 1 v následujícím zněni.
1. 2. Smluvní strany uzavírají tento Dodatek č. 1 v souladu s článkem 5. odst. 5.7
Smlouvy.
2. Předmět Dodatku č. 1
2. 1. Smluvní strany se dohodly na novém zněničlánku 1. 1. Smlouvy, a to následovně:
1. 1. "Kraj je vlastníkem původního pozemku označeného jako p. p. č. 64/29
ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky evidovaného
v katastru nemovitosti na listu vlastnictví č. 177 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice. Pozemek
se nachází v areálu nemocnice na adrese Pardubice, Kyjevská 44,
PSČ53203. Geometrickýmplánemč. 1338-157/2014prok. u. Pardubicky
zaniká pozemek označený jako p. p. č. 64/29 ostatní plocha - zeleň a
vzniká pozemek nově označenýjako st. p. č. 1746 zastavěnáplocha a
nádvoří. Dále byly zmiňovaným geometrickým plánem z pozemku
označeným jako p. p. č. 64/1 ostatní plocha - zeleň odděleny pozemky
nově označenéjako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č. 1748
zastavěná plocha a nádvoří a st. p. 6. 1749 zastavěná plocha a nádvoří,
vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky. Geometrický plán č. 1338-
157/2014 pro k. u. Pardubicky tvoři nedílnou součást této smlouvy jako
příloha č. 3 a existujeparalelněvedlepůvodního geometrickéhoplánu."
2. 2. Za článek 1. 1. Smlouvy se přidává článek 1.1. 1. ve zněni:
1. 1. 1. "Kdese dáleve Smlouvěhovoří, a není-li Dodatkem č. 1 stanovenojinak,
o p. p. c. 64/29ostatní plocha- zeleň, v obci Pardubicea k. ú. Pardubicky,
evidovaného v katastru nemovitosti na listu vlastnictví č. 177 vedeném u
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště
Pardubice, nahrazuje se tento pozemek těmito pozemky: st. p. č. 1746
zastavěnáplocha a nádvoří, sr. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří, st.
p. c. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a
nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky."
2. 3. Smluvní strany se rovněž dohodly na novém zněni článku 1. 4., a to následovně:
1. 4. "Pozemky nově označenéjako st. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří,
s(. p. 6. 1748zastavěnáplocha a nádvoří a st p. č. 1749 zastavěnáplocha
-2-
a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky tvoři mj. včetně součásti
a příslušenství předmět nájmu na základě Nájemní smlouvy č.
S/OM/2215/07 ze dne 31. 12. 2014, ve zněni posledního dodatku,
uzavřené mezi krajem jako pronajímatelem a nemocnicí Jako nájemcem."
2.4. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 1. 5. následovně:
1. 5. "Za účelem realizace stavby se kraj jako pronajímatel a nemocnice jako
nájemce dohodli na ukončeni pronájmu pozemků nově označených jako st.
p. c. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a
nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice
a k. u. Pardubicky, na základě Smlouvy o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne
26. 7. 2007, ve zněn/ posledního dodatku, uzavřené mezi krajem a
nemocnici, a to ke dni nabytí právních účinkůvkladu práva stavby jako
práva věcného do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Kraj Jako
pronajímatel poníží nemocnici, jako nájemci, výši nájemného odpovídající
pronájmu pozemků nově označených jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha
a nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749
zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky a
zajistí vyjmuti těchto pozemků z předmětu nájmu dodatkem k výše
ui/edené Smlouvě o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne 31. 12. 2014.
Stavebník bere na vědomi, že zbývající část pozemku p. p. č. 64/1 ostatní
plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, evidovaného v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 177 vedeném u Katastrálního úřadu pro
Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice je pronajata
vedlejšímu účastníku Smlouvy, tj. nemocnici, a nemá vůči této skutečnosti
námitek."
2. 5. Smluvní strany se dohodly na novém znění článku 2. 1. Smlouvy následovně:
2. 1. "Kraj prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku označenéhojako
p. p. č. 64/'f ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky,
kterýje evidovánv katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 177 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště
Pardubice. Kraj prohlašuje, že na daném pozemku návaznou zástavní
práva, dluhy, věcná břemena, jiné právní povinnosti či práva třetích osob,
vyjma nájmu uvedeného v či. 1. 4 a 1. 5 ve zněni Dodatku č. 1 a
následujících omezeni:
a) na pozemku p. p. č. 64/1 vázne věcné břemeno oprav a údržby a
vstupování na pozemek z titulu havárie, revizi a provozu opěrného
bodu veřejné telekomunikační sítě dle článku lil. smlouvy a
geometrického plánu č. 857-210/2003 ve prospěch společnosti T-
Mobile Czech Republic a. s. na základě smlouvy o zřízení věcného
břemene - úplatné na dobu určitou ze dne 27. 2. 2004, s právními
účinky vkladu práva odpovídajícího věcnému břemen! ke dni 8. 3.
2004
b) a dále na pozemku p. p. č. 64/1 vázne předkupnl právo podle úst.
§ 101 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, ve zněni
pozdějších předpisů, které však bude k pozemkům nové
označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č.
1748 zastavěnáplocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěnáplocha
a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky vymezenými
-3-
geometrickým plánem č. 1338-157/2014 pro k. u. Pardubicky
zhotoveným pro zaměření práva stavby podle smlouvy z katastru
nemovitostí vymazáno, neboť v souladu s úst. § 1241 občanského
zákoníku, nelze právo stavby zřídit k pozemku, na kterém vázne
právo příčící se účelu stavby. Kraj podá návrh na vymaž
předkupniho práva dle tohoto článku z katastru nemovitostí před
popř. zároveňs podáním návrhu navklad práva stavby do katastru
nemovitosti dle či. 2. 11 této smlouvy. V případě, že kraj z důvodů
spočívajících v jeho zaviněni, nepodá návrh na vymaž
předkupniho práva z katastru nemovitostí, přičemž takové
porušeni neodstraní ani v dodatečně stanovené lhůtě, která činí
nejméně 30 kalendářních dni a je stanovena v písemné výzvě
stavebníka, má stavebník nárok na smluvní pokutu ve výši 10. 000
Kčza každý den trháni porušení povinnosti kraje, čímž není dotčen
nárok stavebníka na náhradu škody. Stavebník je současně
oprávněn odstoupit od smlouvy způsobem stanoveným v či. 5.2
této smlouvy, přičemž má nárok na náhradu nákladů účelně
vynaložených v souvislosti se smlouvou. "
2. 6. Smluvní strany se dohodly na doplněni ČI.2. 5. Smlouvy tak, žejeho úplnézněnije
náledujici:
2. 5. "Právo stavby se zřizuje dočasně, a to na dobu 30 let ode dne právních
účinků vkladu práva stavby do katastru nemovitosti. Poslední den doby, na
kterou je právo stavby zřízeno, bude zapsán do katastru nemovitostí.
K pozemkům st. p. č. 1747, st. p. č. 1748, st. p. 6. 1749, vše v kát. už.
Pardubicky, se právo stavby zřizuje dočasně, a to do 16. 6. 2044, což
koresponduje s koncem doby, na kterou Je zřízeno právo stavby k pozemku
nové označenémuJako st. p. č. 1746v kát. už. Pardubicky."
2. 7. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 2. 6. Smlouvy následovně:
2. 6. "Právo stavby se zřizuje úplatné za úplatu, která bude stavebníkem
hrazena na účet kraje specifikovaný v záhlaví smlouvy a Dodatku č. 1
ročně ve výš/ 11. 300 Kč vždy do 25. dne v měsíci lednu předem
počínaje měsícem lednem 2016. Stavebník uhradí nedoplatek 1. 300, - Kč
za rok 2016 do 30-ti dnů od účinnosti Dodatku č. 1 na účet kraje
specifikovanýv záhlaví smlouvy a Dodatku6. 1. Uvedenáúplatave výši
11. 300, - Kčje stavebním platem zatěžujícím právostavbyve smyslu úst. §
1247 občanského zákoníku jako reálné břemeno. Návrh na vklad reálného
břemene v podobě stavebního platu zatěžujícího právo stavby podá do
katastru nemovitosti Kraj a správní poplatek uhradí Stavebník.
2. 8. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 2. 11. Smlouvy následovně:
2. 11. "Právo stavby zřízené touto smlouvou vzniká zápisem do veřejného
seznamu. Zápis práva stavby k pozemkům st. p. č. 1746 zastavěná plocha
a nádvoří, st. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří, st p. č. 1748zastavěná
plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci
-4-
Pardubice a k. u. Pardubicky, návrh na vklad zákazu zatížení nebo zcizení
podle či. 2. 9 této smlouvy a zápis poznámky, že stavebník nemá předkupní
právo k pozemkům nově označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a
nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná
plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, do katastru
nemovitostí podá kraj a správní poplatek uhradí stavebník nejpozději do 30
kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Kraj k návrhu na vklad
připojí ohlášeni stavby, která je součástí práva stavby zřizovaného na
pozemcích st. p. č. 1746, st. p. č. 1747, st. p. č. 1748, st. p. č. 1749, vše v
obci Pardubice a kát. už. Pardubicky a zároveň s návrhy podle předchozí
věty Kraj dále navrhne zápis stavebního platu jako reálného břemene
zatěžujícího právo stavby do katastru nemovitosti; případný správní poplatek
uhradí stavebník. Zároveň s návrhy podá kraj návrh na vymaž predkupního
práva k pozemkům nově označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a
nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěnáplocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná
plocha a nádvoří, vše v obci Pardubicea k. u. Pardubickyve smyslu či. 2. 1
této smlouvy. Poplatníkem daně z nabyti nemovitých věcí je ve smyslu úst.
§ 1 odst. 1 pism. b) a § 2 odst. 1 pism. b) zákonnéhoopatření Senátu č.
340/2013 Sb., o dani z nabyti nemovitých věci, v platném zněni, stavebník
jako nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci."
2. 9. Ostatní ustanoveni smlouvy zůstávají platné a účinné beze změn.
3. Závěrečná ustanoveni
3. 1. Dodatek č. 1 je vyhotoven v sedmi vyhotoveních, všechny s platnosti originálu, z nichž
po dvou obdrží každá ze smluvních stran, a jedno vyhotoveni s úředně ověřenými
podpisy bude předáno s návrhem na vklad do katastru nemovitosti.
3. 2. Smluvní strany po přečteni tohoto Dodatku č. 1 výslovně prohlašují, že byl sepsán na
základě jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných
podmínek, s jeho obsahem plněsouhlasí a na důkaztoho připojuji svépodpisy.
3. 3. V případě, že příslušný katastrální úřad neprovede zápis předmětných změn, zavazuji
se smluvní strany učinit bezodkladně takové kroky, které povedou k odstraněni
překážek.
3.4. Tento Dodatek6. 1 nabýváplatnosti a účinnostidnemjeho podpisu všemi Smluvními
Stranami.
3. 5. Smluvní strany se dohodly, že kraj bezodkladně po uzavřeni tohoto Dodatku 6. 1 odešle
Dodatek č. 1 a Smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného
Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění uvedených dokumentů kraj bezodkladně
informujetu smluvní stranu, kterékontaktní údajnebyl uveden přímo do registrusmluv
jako kontakt pro notifikaci o uveřejněni.
-5-
3. 6. Smluvní strany prohlašují, že žádnáéásttohoto Dodatku 6. 1 ani Smlouvy nenaplňuje
znaky obchodního tajemství (§ 504 z. é. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
Příloha: Geometrický plán č. 1338-157/2014 pro k. u. Pardubicky
Doložka podle úst. § 23 zákona i. 129/2000 Sb., o krajích,
schválenoZastupitelstvemPk dne 18. 2. 2016
usnesením Z/401/16
f7 t C;/,
V Pardubicích dne
V Pardubicích dne . /f;. f. A"W
Pardubický kraj Kařdiologické centrum AGEL a. s.
vlastník zatíženého pozemku stavebník
JUDr. Martin NetpUcRý, Ph. D., hejtman Ing. Pavel Fojtík, předseda představenstva
u r? ^ Q Fi ^ ^ V Pardubicích dne .^. k:. 'f'~ ^
V Pardubicích dne^-^".. "' '"'''
Pardubického kraje, a. s. Kardiologické centrum AGEL a. s.
jsi účastník stavebník
MUDr. Tomáš Gottvald, předseda MUDr. Aleš Havliéek, místopředseda
představenstva představenstva
V Pardubicích dne .... 2.0.-O7-?n1R
Nemocnice Pardubickéh? kraje, a. s.
vedlejší účastník
MUDr. Vladimír Ninge|~, Pff. D., člen
představenstva
-6-