Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o koupi nemovité věci
uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů,
níže uvedeného data mezi těmito smluvními stranami:
Veletrhy Brno, a.s.
IČO: 25582518
se sídlem Výstaviště 405/1, Pisárky, 603 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 3137
zastoupená: Jiřím Idesem, předsedou představenstva, Petrem Cajzlem, místopředsedou
představenstva a Bc. Igorem Fučíkem, MBA, místopředsedou představenstva
bankovní spojení:
číslo účtu:
(účastník smlouvy označen dále jako „prodávající“)
a
Statutární město Brno
IČO: 44992785
se sídlem Brno, Brno-město, Dominikánské náměstí 196/1, PSČ 602 00
zastoupená: JUDr. Markétou Vaňkovou, primátorkou
pověřený podpisem této smlouvy: Ing. Tomáš Pivec, MBA, vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Brna
(účastník smlouvy označen dále jako „kupující“)
takto
I.
Prohlášení o vlastnictví
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem níže specifikované nemovité věci,
nezapsané do katastru nemovitostí:
- železniční vlečka, tj. železniční těleso a související provozní zařízení vlečky, spojující
železniční stanici Brno, dolní nádraží, a areál výstaviště BVV v Brně, sestávající ze
železničního svršku a železničního spodku (dále označena jako „železniční vlečka“ nebo
„předmět koupě“).
2. Situační nákres železniční vlečky (pasport) je přílohou této smlouvy.
3. Pro úplnost se uvádí, že pozemky, na nichž je železniční vlečka umístěna, a železniční
vlečka jako taková jsou samostatné nemovité věci. Pozemky, na nichž je železniční
vlečka umístěna, nejsou předmětem ujednání dle této smlouvy.
4. Železniční vlečka není v době podpisu této smlouvy již napojena na veřejnou železniční
síť (původně v místě Brno - dolní nádraží) a jako taková již neplní a rovněž nemůže plnit
účel, pro který byla zřízena.
1
II.
Převod vlastnického práva
Prodávající převádí touto smlouvou vlastnické právo k předmětu koupě, tj. železniční vlečce
uvedené v ust. čl. I. této smlouvy za níže dohodnutou kupní cenu na kupujícího a kupující
přijímá předmět koupě, tj. železniční vlečku uvedenou v čl. I. této smlouvy, do svého
výlučného vlastnictví.
III.
Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy a ke dni převodu vlastnického
práva k předmětu koupě z prodávajícího na kupujícího budou pravdivá následující
prohlášení:
a) na předmětu koupě či jeho části neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena,
ani jakákoli jiná práva ve prospěch třetí osoby (např. právo nájmu) či zatížení.
b) vlastnické právo k předmětu koupě či jeho části ani jakékoli jeho části není sporné, ani
soudně nebo jinak napadeno,
c) proti prodávajícímu není vedeno exekuční nebo insolvenční řízení, není v situaci
faktického úpadku,
d) prodávající nemá žádné daňové, či jiné splatné závazky vůči státu ani dluhy
v souvislosti s užíváním předmětu koupě vůči obci či dodavatelům služeb po termínu
jejich splatnosti,
e) prodávající si není vědom, že by na předmětu koupě či jeho části byly přítomny
jakékoliv nebezpečné látky, kontaminované látky, znečišťující látky, toxické látky,
odpady či látky šířící nákazu, který by mohly ohrozit životní prostředí nebo zdraví osob,
f) prodávajícímu není známo, že by předmět koupě či jeho část byly předmětem
vyvlastňovacích opatření ze strany veřejných orgánů ani předmětem restitučních
nároků,
g) uzavřením této smlouvy nedochází ze strany prodávajícího ke zhoršení postavení
jakéhokoli jeho věřitele,
h) prodávající neuzavřel s jinou osobou smlouvu se stejným či obdobným obsahem.
2. Kupující nabývá předmět koupě spoléhaje na pravdivost prohlášení prodávajícího.
V případě, že se kterékoli z výše uvedených prohlášení ukáže být nepravdivým nebo
klamavým, má kupující právo od této smlouvy odstoupit, a to písemným oznámením
adresovaným a zaslaným prodávajícímu do dvou měsíců od zjištění vytýkaného porušení.
3. Prodávajícímu se zakazuje zatížit předmět koupě služebností / věcným břemenem,
zástavním právem nebo jinou právní povinností ve prospěch 3. osob nebo zcizit předmět
koupě do doby nabytí vlastnického práva k předmětu koupě kupujícím.
IV.
Kupní cena a její úhrada
1. Kupní cena předmětu koupě byla stanovena dohodou smluvních stran dle znaleckého
posudku č. 2636-56/2024 zpracovaného dne 19. 8. 2024 Ing. Janou Dudkovou, v celkové
výši 3 850 000 Kč (slovy: tři miliony osm set padesát tisíc korun českých).
2
2. Kupní cena bude uhrazena do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy, přičemž za uhrazení
kupní ceny se považuje den odepsání kupní ceny z bankovního účtu kupujícího ve
prospěch účtu prodávajícího.
3. Kupující uhradí kupní cenu bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího
uvedený v záhlaví této smlouvy.
4. Prodej předmětu koupě je osvobozen od DPH dle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, v platném znění.
V.
Převod vlastnického práva
1. Prodávající seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě, a to jak se stavem právním,
tak se stavem faktickým. Kupující prohlašuje, že je mu stav předmětu koupě znám, a to
jak na základě výše popsaného znaleckého posudku, informací předaných mu ze strany
prodávajícího, tak na základě vlastního šetření, a že proti tomuto stavu nevznáší žádné
námitky, že ho v tomto stavu s přihlédnutím k prohlášením prodávajícího dle ust. čl. III.
této smlouvy od prodávajícího kupuje a přijímá do svého výlučného vlastnictví.
2. Vlastnické právo k předmětu koupě přejde na kupujícího uhrazením celé výše kupní ceny
dle čl. IV. této smlouvy.
VI.
Předání a převzetí předmětu koupě
1. Smluvní strany se dohodly, že s ohledem na charakter předmětu koupě se považuje za
okamžik faktického předání předmětu koupě prodávajícím a převzetí předmětu koupě
kupujícím ten okamžik, ke kterému přejde vlastnické právo k předmětu koupě dle této
smlouvy z prodávajícího na kupujícího.
2. Okamžikem předání a převzetí předmětu koupě přechází na kupujícího veškerá
odpovědnost za stav předmětu koupě a nebezpečí škody na něm.
VII.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý stejnopis má platnost
originálu, každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech. V případě, že smluvní strany
podepíší tuto smlouvu platným elektronickým podpisem, který umožní vyhotovit
autorizovanou konverzi tohoto dokumentu, obdrží každá smluvní strana verzi smlouvy ve
formátu .pdf s platnými elektronickými podpisy obou smluvních stran.
2. Veškeré změny a doplňky této smlouvy je možné provést pouze písemnou formou se
souhlasem všech účastníků této smlouvy.
3. Tato smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k
uveřejnění v registru smluv kupující.
3
4. Kupující je při nakládání s veřejnými prostředky povinen dodržovat ustanovení zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství.
VIII.
Závěrečné prohlášení účastníků smlouvy
Smluvní strany této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu svobodně ujednaly, určily
její obsah, před jejím podpisem přečetly a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy,
čímž považují smlouvu za uzavřenou.
Doložka
Nabytí předmětu koupě a tato smlouva byly schváleny na Z9/20 zasedání Zastupitelstva města
Brna, konaném dne 15.10.2024.
V Brně dne V Brně dne
Prodávající: Kupující:
Veletrhy Brno, a. s. Statutární město Brno
Jiří Ides, Ing. Tomáš Pivec, MBA
předseda představenstva vedoucí Odboru investičního
Magistrátu města Brna
Petr Cajzl,
místopředseda představenstva
Bc. Igor Fučík, MBA,
místopředseda představenstva
4