Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č. sml.: 2017/0148
JID: 27918/2017/MH
ČEZ Distribuce, a. s.
se sídlem Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, 405 02 Děčín
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn. B 2145
IČ 24729035, DIČ CZ24729035
s předmětem podnikání – distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., číslo účtu/kód banky: XXXXXXXXXX,
za níž jedná: XXXXXXXXXXXXX, člen představenstva
XXXXXXXXXXXXX, člen představenstva
(dále jen „Prodávající“)
a
Město Mnichovo Hradiště
IČO 00238309
Ulice: Masarykovo náměstí 1
Obec: Mnichovo Hradiště, Dodací pošta: Mnichovo Hradiště, PSČ: 295 01
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 2627181/0100
zastoupené: Mgr. Ondřejem Lochmanem, Ph.D., starostou
(dále jen „Kupující“)
uzavírají tuto
kupní smlouvu
číslo: KSP/4014/2017
ve smyslu ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský
zákoník“), a po bedlivém zvážení všech ustanovení obsažených v této smlouvě, s úmyslem být touto
smlouvou právně vázány, se smluvní strany dohodly takto:
I. Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
pozemku: pozemkové parc. č. 1622/2, katastrální území Mnichovo Hradiště;
Nemovitá věc se nachází v obci Mnichovo Hradiště, je zapsána v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, na listu
vlastnictví č. 2840 (dále společně jen „Převáděná nemovitá věc“).
2. Prodávající prohlašuje, že jeho právo s Převáděnou nemovitou věcí volně nakládat, není nijak
omezeno. Prohlašuje rovněž, že na Převáděné nemovité věci neváznou dluhy, zástavní, nájemní
práva ani jiná práva třetích osob, a to ani jako práva váznoucí na věci hromadné, do níž
Převáděná nemovitá věc případně náleží, s výjimkou případně v úvahu přicházejících ze zákona
vzniklých věcných břemen a omezení vzniklých na základě příslušných právních předpisů.
Prohlašuje dále, že na Převáděné nemovité věci neváznou žádné podstatné faktické či právní
vady, které by znemožňovaly, nebo podstatně omezovaly užívání Převáděné nemovité věci, nebo
by byly na překážku platnému a účinnému uzavření této smlouvy. Prohlašuje též, že nedošlo
Stránka 1 z 4
k uzavření jakékoliv smlouvy, na základě které by mohlo dojít ke vzniku práv třetích osob
k Převáděné nemovité věci.
3. Prodávající a Kupující shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena a že nebylo
zahájeno ani nehrozí žádné soudní (ani insolvenční), rozhodčí ani správní řízení, které by bránilo
platnému uzavření této smlouvy nebo splnění závazků, k nimž se smluvní strany touto smlouvou
zavazují.
4. Kupující dále prohlašuje, že záměr koupit Převáděnou nemovitou věc byl schválen
zastupitelstvem obce dne 11.09.2017, usnesením č. 91 podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000
Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.
II. Předmět smlouvy
1. Prodávající touto smlouvou prodává a Kupující kupuje Převáděnou nemovitou věc se všemi
součástmi a příslušenstvím za cenu ve výši 91.300,- Kč (slovy: [devadesátjedentisíctřista Kč)
stanovenou znaleckým posudkem č. 7224/08/2017 ze dne 14.8.2017 vypracovaným Ing.
Miroslavem Havrancem. K této ceně bude připočtena DPH podle zákona o DPH č. 235/2004 Sb.,
v platném znění.
2. Kupující se zavazuje nahradit Prodávajícímu náklady, které Prodávající vynaložil nebo vynaloží
v souvislosti s převodem Převáděné nemovité věci, a to konkrétně náklady na zpracování
znaleckého posudku a správní poplatky spojené s řízením o povolení vkladu vlastnického práva
do katastru nemovitostí. Náklady na zpracování znaleckého posudku činí 3.780,- Kč. K této ceně
bude připočtena DPH podle zákona o DPH č. 235/2004 Sb., v platném znění a náklady na
správní poplatek za přijetí návrhu na zahájení vkladového řízení budou činit 1 000,- Kč a nejsou
předmětem DPH.
III. Platební podmínky
1. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu kupní cenu dle čl. II odst 1. a sjednané náklady
související s převodem Převáděné nemovité věci dle čl.II odst 2. na základě zálohových faktur
vystavených Prodávajícím samostatně za kupní cenu Převáděné nemovité věci a samostatně za
náklady spojené s prodejem Převáděné nemovité věci. Peněžité dluhy Kupujícího jsou splatné
21 dní od vystavení příslušných zálohových faktur. Peněžitý dluh Kupujícího je splněn, byl-li
připsán na účet Prodávajícího uvedený na zálohové faktuře za předpokladu, že Kupující platbu
označil správným variabilním symbolem podle údajů na zálohové faktuře.
2. Prodávající je oprávněn vystavit zálohové faktury po uzavření této smlouvy. Kupující a
Prodávající se dohodli na tom, že nebude-li celková cena ve sjednaném termínu uhrazena, má
Prodávající právo od smlouvy odstoupit jednostranným právním jednáním v písemné formě
adresovaným Kupujícímu. Kupující se pro takový případ zavazuje nahradit Prodávajícímu
veškeré škody způsobené mu v příčinné souvislosti s neuhrazením celkové ceny.
3. V případě prodlení s úhradou peněžitého dluhu ve sjednaném termínu se Kupující zavazuje
uhradit Prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny za každý den prodlení;
povinnost k náhradě škody za porušení povinnosti zaplatit včas peněžitý dluh tím není dotčena.
IV. Ostatní ujednání
1. Prodávající seznámil Kupujícího se stavem Převáděné nemovité věci. Kupující potvrzuje, že si
Převáděnou nemovitou věc prohlédl a že se seznámil s jejím stavem, zaznamenaným též ve
znaleckém posudku a za tohoto stavu Převáděnou nemovitou věc koupí přijímá.
2. Vlastnické právo k Převáděné nemovité věci přechází na Kupujícího povolením vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího s účinky k okamžiku, kdy návrh
na zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu. Smluvní strany berou na vědomí, že svými projevy
vůle vyjádřenými v této kupní smlouvě jsou vázáni již od okamžiku jejího uzavření.
Stránka 2 z 4
3. Smluvní strany se dohodly, že k formálnímu protokolárnímu předání Převáděné nemovité věci
dojde až po realizaci přeložky na vymístění stanice MB_5468, která je ve vlastnictví Prodávajícího a
je umístěna na Převáděné nemovité věci.. Tímto dnem přechází na kupujícího právo Převáděnou
nemovitou věc užívat a povinnost hradit náklady spojené s jejím užíváním. Smluvní strany se
dohodly, že Prodávající je oprávněn bezúplatně užívat. Převáděnou nemovitou věc do jejího
řádného protokolárního převzetí Kupujícím.
4. Smluvní strany na sebe převzaly ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 občanského zákoníku
nebezpečí změny okolností.
5. Smluvní strany si sjednávají, že vedle případů, kdy je smluvní strana oprávněna od smlouvy
odstoupit podle občanského zákoníku, je každá ze smluvních stran oprávněna od této smlouvy
odstoupit v případě, že některé prohlášení druhé smluvní strany učiněné v této smlouvě bylo ke dni
uzavření této smlouvy nepravdivé. Smluvní strana, která poskytla nepravdivé prohlášení nebo
porušila sjednaný závazek, se zavazuje vypořádat na své náklady a bezodkladně všechny dluhy a
následky vzniklé v této souvislosti, které vzniknou druhé smluvní straně, a nahradit druhé smluvní
straně veškerou vzniklou škodu. Smluvní strany si též sjednávající, že Prodávající je ve smyslu
ustanovení § 253 odst. 2 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční
zákon), ve znění pozdějších předpisů, oprávněn od této smlouvy odstoupit, dojde-li k zahájení
insolvenčního řízení vůči Kupujícímu předtím, než Kupující uhradí celkovou cenu, a to kdykoliv, aniž
je třeba vyčkat, zda insolvenční správce smlouvu splní, či její plnění odmítne.
V. Rozvazovací podmínka
Smluvní strany sjednávají rozvazovací podmínku spočívající v tom, že pokud nedojde k realizaci
(právní moc rozhodnutí, kterým se povoluje užívání stavby) přeložky na vymístění stanice
MB_5468 nacházející se na předmětu převodu do 31.10.2019, tato smlouva marným uplynutím
lhůty k realizaci přeložky automaticky pozbývá účinnosti a smluvní strany jí nejsou nadále
vázány. Smluvní strany se zavazují, že si poskytnou veškerou součinnost při vrácení již
poskytnutých plnění.
VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva a první vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
2. Jakákoliv odpověď strany, které byl návrh této smlouvy zaslán, obsahující ve smyslu ustanovení
§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku dodatek nebo odchylku, není přijetím nabídky na uzavření této
smlouvy, a to ani tehdy, když podstatně nemění její podmínky. Nabídku na uzavření smlouvy nelze
uzavřít ani tak, že se adresát nabídky podle nabídky zachová. Možnost přijetí nabídky
s dodatkem nebo odchylkou, jakož i přijetí nabídky jiným způsobem předvídaným v § 1744
občanského zákoníku, se vylučuje i pro případy uzavírání dodatků k této smlouvě.
3. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze na základě písemné dohody stran s projevy stran
na jedné listině, přičemž smluvní strany ve smyslu ustanovení § 564 občanského zákoníku
výslovně vylučují možnost její změny nebo doplnění méně přísnou formou. Nejméně písemná
forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke zrušení smlouvy, jakož i pro vzdání se
požadavku na písemnou formu. Za písemnou formu pro tento účel nebude považována výměna
e-mailových, či jiných elektronických zpráv.
4. Poté, co bude na základě této smlouvy vloženo vlastnické právo Kupujícího do katastru nemovitostí,
nelze provádět změny v jejích podstatných náležitostech.
5. Kupující tímto zmocňuje Prodávajícího, aby ho zastupoval v řízení před příslušným katastrálním
úřadem ve věci vkladu práva podle této smlouvy a aby za něj podepsal návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí. Prodávající se zavazuje tento návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí nejpozději do 15-ti pracovních dnů ode dne zaplacení
všech peněžitých dluhů Kupujícího podle této smlouvy podat na Katastrální úřad pro Středočeský
kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav. Udělení zmocnění a jeho přijetí smluvní strany
potvrzují podpisem této smlouvy.
Stránka 3 z 4
6. Daň z nabytí nemovitých věcí se aplikuje dle platného znění zákonného opatření č. 340/2013 Sb.
Poplatky za ověření podpisů, poplatky banky, případně náklady právního zastoupení si každá strana
nese sama.
7. Smluvní strany potvrzují, že hodnota vzájemných plnění není k sobě vzájemně v hrubém
nepoměru.
8. Fyzické osoby prohlašují, že jsou oprávněny tuto smlouvu za příslušnou stranu, kterou zastupují,
uzavřít.
9. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uzavření.
10. Smluvní strany tímto výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva včetně jejích příloh a případných
dodatků, při dodržení podmínek stanovených zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních
údajů a o změně některých zákonů, v platném znění, může být zveřejněna po její vzájemně
odsouhlasené anonymizaci oběma smluvními stranami v souladu s ustanoveními zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění.
11. Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra ČR
zveřejní kupující strana.
12. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž Kupující obdrží dvě vyhotovení a
Prodávající obdrží dvě vyhotovení této smlouvy. Jedno další vyhotovení smlouvy s úředně
ověřenými podpisy smluvních stran je určeno k podání návrhu na vklad příslušnému
katastrálnímu úřadu a tento stejnopis proto pro účely podání návrhu na vklad vlastnického práva
k Převáděné nemovité věci ve prospěch Kupujícího přebírá Prodávající.
13. Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána dle jejich pravé, svobodné a
vážné vůle a nebyla uzavřena v tísni ani za jinak, pro kteroukoliv ze smluvních stran, nevýhodných
podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. Smluvní strany potvrzují, že smlouva je
výsledkem jednání stran a každá z nich měla příležitost obsah podmínek této smlouvy ovlivnit.
V Praze dne 13.09.2017 V Mnichově Hradišti dne 12.09.2017
Prodávající Kupující
ČEZ Distribuce, a. s. Město Mnichovo Hradiště]
XXXXXXXXXX, člen představenstva Mgr. Ondřej Lochman, Ph.D., starosta
__________________________________
XXXXXXXXXXX, člen představenstva
Stránka 4 z 4