Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spisová značka: S-SMOL/310683/2024/OMAJ Spisový znak.podznak – 56.4, skartační znak/skart. lhůta – A/15
Stavba: „Optická trasa Březce – Sedlisko“
Č. j.: SMOL/012535/2025/OMAJ/SMV/Zen
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ
O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
č. OMAJ-SMV/BVB/000044/2025/Zen,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen občanský zákoník) a v souladu se zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických
komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon
o elektronických komunikacích)
tyto smluvní strany:
1) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené náměstkyní primátora Mgr. Miroslavou Ferancovou,
IČ 00 29 93 08,
DIČ CZ00299308,
na straně jedné jako budoucí povinný z věcného břemene
a
2) Sprintel s.r.o., se sídlem Svatoplukova 3725/60a, 796 01 Prostějov,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
oddíl C, vložka 49097,
zastoupená jednatelem Petrem Kapounkem,
IČ 269 74 487,
DIČ CZ26974487,
na straně druhé jako budoucí oprávněný z věcného břemene.
Čl. 1
Budoucí povinný z věcného břemene je vlastníkem pozemků parc. č. 526/1 ostatní plocha,
parc. č. 655/1 lesní pozemek, parc. č. 661 ostatní plocha, parc. č. 662/1 orná půda, parc. č.
662/25 orná půda, parc. č. 663/1 ostatní plocha, parc. č. 667/30 orná půda, parc. č. 667/65
orná půda a parc. č. 667/77 orná půda, vše v k. ú. Chomoutov, obec Olomouc, jak je vše
zapsáno na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště
Olomouc (dále jen předmětné pozemky).
Čl. 2
Budoucí oprávněný z věcného břemene plánuje vybudovat na předmětných pozemcích stavbu
optického kabelového vedení označenou jako „Optická trasa Březce – Sedlisko“. Budoucí
umístění optického kabelového vedení je vyznačeno na situačním výkresu, jenž tvoří nedílnou
součást této smlouvy jako její příloha č. 1.
1
Budoucí oprávněný z věcného břemene je oprávněn provést stavbu „Optická trasa Březce –
Sedlisko“ na předmětných pozemcích v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č.
283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů a v rozsahu souhlasu dle přílohy
č. 1 této smlouvy.
Čl. 3
Budoucí oprávněný z věcného břemene je povinen nejpozději 30 dnů před zahájením
výkopových či jiných stavebních prací písemně informovat případné nájemce, pachtýře či
vypůjčitele předmětných pozemků o provedení těchto prací. Aktuální informace o nájemcích,
pachtýřích či vypůjčitelích předmětných pozemků budoucímu oprávněnému z věcného
břemene na vyžádání poskytne budoucí povinný z věcného břemene zastoupený oddělením
evidence majetku odboru majetkoprávního Magistrátu města Olomouce.
Budoucí oprávněný z věcného břemene je povinen při přechodu přes komunikace použít
bezvýkopovou technologii.
Budoucí oprávněný je povinen při realizaci stavby „Optická trasa Březce – Sedlisko“ dodržet
podmínky stanovené společností Lesy města Olomouce, a. s., které tvoří nedílnou součást této
smlouvy jako její příloha č. 2.
V případě, že bude stavbou „Optická trasa Březce – Sedlisko“ dotčeno veřejné prostranství
podléhající zpoplatnění v souladu s obecně závaznou vyhláškou statutárního města Olomouce
č. 12/2023, o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, ve znění pozdějších
předpisů, zavazuje se budoucí oprávněný z věcného břemene splnit ohlašovací povinnost
podáním žádosti o zábor veřejného prostranství na příslušný odbor Magistrátu města
Olomouce.
Nejpozději do 30 dnů od vydání kolaudačního rozhodnutí na stavbu „Optická trasa Březce –
Sedlisko“ na předmětných pozemcích je budoucí oprávněný z věcného břemene povinen
uvést předmětné pozemky na své náklady do původního stavu.
Budoucí oprávněný z věcného břemene je povinen do 6 měsíců od vydání kolaudačního
rozhodnutí na stavbu „Optická trasa Březce – Sedlisko“ na předmětných pozemcích,
nejpozději však do 17. 8. 2029 předložit budoucímu povinnému z věcného břemene
geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného břemene na předmětných pozemcích a kopii
kolaudačního rozhodnutí na stavbu „Optická trasa Březce – Sedlisko“. V případě prodlení se
splněním této povinnosti se budoucí oprávněný z věcného břemene zavazuje uhradit
budoucímu povinnému z věcného břemene smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč (slovy:
dvacettisíckorunčeských) do 30 dnů od doručení písemné výzvy k úhradě smluvní pokuty
budoucímu oprávněnému z věcného břemene na účet budoucího povinného z věcného
břemene uvedený v této výzvě. Budoucí povinný z věcného břemene v tomto případě nechá
vyhotovit na náklady budoucího oprávněného z věcného břemene geometrický plán pro
vymezení rozsahu věcného břemene na předmětných pozemcích.
V případě, že geometrickým plánem bude zjištěno, že rozsah věcného břemene uložení a
provozování optického kabelového vedení je odlišný od plánované trasy optického
kabelového vedení dle přílohy č. 1 této smlouvy, budoucí povinný z věcného břemene
projedná zřízení věcného břemene uložení a provozování optického kabelového vedení
2
v rozsahu dle geometrického plánu a výši úplaty za zřízení věcného břemene v příslušných
orgánech statutárního města Olomouc.
Čl. 4
Smluvní strany se zavazují uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene bez zbytečného
odkladu od doručení písemné výzvy k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene druhé
smluvní straně, nejpozději však do 17. 12. 2029. Výzvu k uzavření smlouvy o zřízení věcného
břemene je oprávněna učinit každá ze smluvních stran poté, co bude geometrickým plánem
zaměřeno uložení optického kabelového vedení na předmětných pozemcích. Smluvní strany si
dohodly následující znění smlouvy o zřízení věcného břemene:
S M L O U V A O Z Ř Í Z E N Í V Ě C N É H O B Ř E M E N E,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o elektronických
komunikacích) a v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen občanský zákoník)
tyto smluvní strany:
1) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené .........................................,
IČ 00 29 93 08,
DIČ CZ00299308,
jako povinný z věcného břemene
a
2) Sprintel s.r.o., se sídlem Svatoplukova 3725/60a, 796 01 Prostějov,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,
oddíl C, vložka 49097,
zastoupená …………………….……,
IČ 269 74 487,
DIČ CZ26974487,
jako oprávněný z věcného břemene,
naplňujíce tak Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. _________ ze dne
________.
I.
Povinný z věcného břemene je vlastníkem pozemků parc. č. 526/1 ostatní plocha, parc. č.
655/1 lesní pozemek, parc. č. 661 ostatní plocha, parc. č. 662/1 orná půda, parc. č. 662/25
orná půda, parc. č. 663/1 ostatní plocha, parc. č. 667/30 orná půda, parc. č. 667/65 orná půda a
parc. č. 667/77 orná půda, vše v k. ú. Chomoutov, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č.
10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc (dále jen
předmětné pozemky).
3
Oprávněný z věcného břemene prohlašuje, že je oprávněn vykonávat komunikační činnost ve
smyslu ustanovení § 7 zákona o elektronických komunikacích.
II.
Smluvní strany se dohodly, že povinný z věcného břemene zřizuje ve prospěch oprávněného
z věcného břemene v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o elektronických
komunikacích věcné břemeno uložení a provozování optického kabelového vedení na
předmětných pozemcích v rozsahu, jak je vyznačeno geometrickým plánem č.____________
ze dne________, který tvoří nedílnou součást této smlouvy, a oprávněný z věcného břemene
toto věcné břemeno přijímá. Optické kabelové vedení je součástí veřejné telekomunikační
sítě.
S právem uložení a provozování optického kabelového vedení je spojováno právo vstupu a
vjezdu na předmětné pozemky v souvislosti s vybudováním, provozováním, údržbou,
opravou, úpravou a odstraněním optického kabelového vedení.
Věcné břemeno se sjednává jako časově neomezené. Věcné břemeno se zřizuje k předmětným
pozemkům a zavazuje tak povinného z věcného břemene a každého dalšího vlastníka
předmětných pozemků, ve prospěch oprávněného z věcného břemene.
III.
Práva a povinnosti oprávněného z věcného břemene vyplývají z této smlouvy
a zákona o elektronických komunikacích.
Oprávněný z věcného břemene je povinen při výkonu svých oprávnění dle této smlouvy a dle
zákona o elektronických komunikacích co nejvíce šetřit práv povinného z věcného břemene a
svůj vstup i vjezd na předmětné pozemky mu oznámit. Při vstupu i vjezdu na předmětné
pozemky je oprávněný z věcného břemene povinen počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě
na předmětných pozemcích a po skončení jakýchkoliv prací je povinen uvést předmětné
pozemky do původního stavu.
Oprávněný z věcného břemene je povinen při přechodu přes komunikace použít
bezvýkopovou technologii.
Oprávněný z věcného břemene nese ze svého náklady spojené s uložením, provozováním,
údržbou, opravou, úpravou a odstraněním optického kabelového vedení.
Povinný z věcného břemene bere na vědomí existenci ochranného pásma optického
kabelového vedení podle zákona o elektronických komunikacích a omezení z něj vyplývající.
IV.
Smluvní strany se dohodly na jednorázové finanční úplatě za zřízení věcného břemene ve výši
69.200,- Kč bez DPH. Ke sjednané výši úplaty bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši
sazby daně platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění a vystaven daňový doklad v souladu
4
se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Sazba
daně platná ke dni uskutečnění zdanitelného plnění činí 21 %, tj. 14.532,- Kč. Den
uskutečnění zdanitelného plnění nastává ke dni vystavení daňového dokladu.
Oprávněný z věcného břemene se zavazuje uhradit jednorázovou úplatu ve výši 83.732,- Kč
včetně DPH (slovy: osmdesáttřitisícsedmsettřicetdvakorunčeských) do 30 dnů od vystavení
daňového dokladu na účet povinného z věcného břemene č. 9021-1801731369/0800 vedený
u České spořitelny, a. s., pobočka Olomouc, variabilní symbol ________________ .
V.
Věcné břemeno podle této smlouvy vzniká v souladu s ustanoveními občanského zákoníku
zápisem do veřejného seznamu. Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na
zápis došel příslušnému katastrálnímu úřadu.
Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení
vkladu do katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč uhradí oprávněný z věcného břemene do 30
dnů od vystavení daňového dokladu na účet povinného z věcného břemene č. 9021-
1801731369/0800 vedený u České spořitelny, a. s., pobočka Olomouc, variabilní symbol
symbol ________________ .
Návrh na zahájení vkladového řízení podá povinný z věcného břemene příslušnému
katastrálnímu úřadu bezodkladně po zaplacení úplaty za zřízení věcného břemene
oprávněným z věcného břemene dle čl. IV. této smlouvy a po zaplacení správního poplatku za
přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí dle čl. V. odst. 2
této smlouvy.
V případě, že katastrální úřad zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu, povolení vkladu věcného
břemene do katastru nemovitostí dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany k odstranění
katastrálním úřadem uvedených vad, pro které byl vklad zamítnut, a k uzavření nové smlouvy
o zřízení věcného břemene s podstatnými náležitostmi shodnými s touto smlouvou.
VI.
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo
schváleno Radou města Olomouce dne 17. 12. 2024.
VII.
Oprávněný z věcného břemene bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků
může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků
bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv).
5
Oprávněný z věcného břemene bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech dodatků
může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv a
zaplacením jednorázové úplaty za zřízení věcného břemene oprávněným z věcného
břemene povinnému z věcného břemene v souladu s touto smlouvou, přičemž dnem
nabytí účinnosti této smlouvy je den, kdy nastane pozdější z uvedených skutečností.
Zaplacení jednorázové úplaty za zřízení věcného břemene dle této smlouvy potvrdí
písemně katastrálnímu úřadu povinný z věcného břemene při podání návrhu na
zahájení vkladového řízení.
Tato smlouva je sepsána ve třech vyhotoveních. Jedno vyhotovení je určeno pro vkladové
řízení, jedno vyhotovení obdrží povinný z věcného břemene a jedno vyhotovení oprávněný z
věcného břemene.
V Olomouci dne V ………………. dne
statutární město Olomouc Sprintel s.r.o.
zastoupené zastoupená
Čl. 5
Budoucí oprávněný z věcného břemene se v případě, že převede vlastnické právo k optickému
kabelovému vedení na třetí osobu, současně zavazuje převést na tuto osobu i práva a
povinnosti vyplývající z této smlouvy, případně zajistit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě
o zřízení věcného břemene za shodných podmínek mezi budoucím povinným z věcného
břemene a právním nástupcem budoucího oprávněného z věcného břemene.
Čl. 6
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo
schváleno Radou města Olomouce dne 17. 12. 2024.
Čl. 7
Budoucí oprávněný z věcného břemene bere na vědomí, že obsah této smlouvy včetně všech
dodatků může být poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků
bude statutárním městem Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
6
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv).
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, když každá smluvní strana obdrží dvě
vyhotovení.
V Olomouci dne V Prostějově dne
statutární město Olomouc Sprintel s.r.o.
zastoupené náměstkyní primátora zastoupená jednatelem
Mgr. Miroslavou Ferancovou Petrem Kapounkem
7