Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP000K59D
DODATEK Č. 1 K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
číslo smlouvy: 1/21/4563/201
uzavřený podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
(tento dodatek dále označen též jako „Dodatek")
1. Pronajímatel a Nájemce (dále jen „Strany")
1.1. Pronajímatel
Hlavní město Praha, sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1, IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581, plátce
DPH, zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, v vedeném Městským soudem v
Praze, spis. zn. B 20059,
1.2. Nájemce
Název: VDK spol. s r.o.
IČO: 26749262
Sídlo: Ulice U papírny č.p./č.o. 100/2
170 00
Město Praha 7 PSČ
Stát ČR
Údaj o zápisu Název Obchodní rejstřík Spisová značka C 91320
rejstříku
právnické osoby (vložka) v rejstříku
do veřejného
rejstříku: Rejstříkový Městský soud v Praze
soud
Zastoupen (jméno
a příjmení)
Číslo účtu
E-mail
2. Předmět a účel Dodatku
Po vzájemné dohodě byla sjednána následující úprava výše uvedené nájemní smlouvy (dále označena též
jako „Smlouva"), která zcela nahrazuje původní znění smlouvy zněním, které je dále uvedeno v tomto čl.
2, pro přehlednost kurzívou.
1
1. Pronajímatel a Nájemce (dále jen „Strany“)
1.1. Pronajímatel
Hlavní město Praha, sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1, IČO: 00064581, DIČ: CZ00064581, plátce
DPH, zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Veletržní 1623/24, 17000
Praha 7, IČO: 03447286, Městským soudem v
Praze, spis. zn. B 20059,
1.2. Nájemce
Název: VDK spol. s r.o.
IČO: 26749262
Sídlo: Ulice U papírny č.p./č.o. 100/2
170 00
Město Praha 7 PSČ
Stát ČR
Údaj o zápisu Název Obchodní rejstřík Spisová značka C 91320
rejstříku
právnické osoby (vložka) v rejstříku
do veřejného
rejstříku: Rejstříkový Městský soud v Praze
soud
Zastoupen (jméno a příjmení)
Číslo účtu
E-mail
2. Předmět a účel Smlouvy
2. 1. Pronajímatel pronajímá Nájemci za úplatu následující Předmět nájmu ve vlastnictví Pronajímatele:
Parkovací objekt Botevova
Typ parkovacího stání
Osobní automobil Počet 1 Číslo/čísla 130
stání stání
2.2. Strany uzavírají tuto Smlouvu za účelem parkování tohoto Vozidla (Vozidel), jehož vlastníkem nebo
provozovatelem nebo oprávněným uživatelem je Nájemce:
Max. rozměry Vozidla v m Délka 5,00 Šířka 2,40-2,45 Výška 4.00
Max, hmotnost Vozidla v kg
Typ paliva vozidla Benzin/Naňa
Registrační značka (RZ)
vozidla/ vozidel
2.3. Umístění Předmětu nájmu je uvedeno v příloze č. 1 této Smlouvy.
2.4. Pronajímatel přenechává Nájemci Předmět nájmu k dočasnému užívání k účelům vymezeným v této
Smlouvě a přílohách a Nájemce se zavazuje platit za to Pronajímateli nájemné. Nájemce si předmět
nájmu prohlédl a bere na vědomí jeho stav.
2.5. Strany uzavírají Smlouvu za účelem využití Předmětu nájmu k parkování Vozidla. Nájemce je oprávněn
2.6. využívat pronajatý Předmět nájmu pouze k parkování Vozidla v souladu se Smlouvou. Nájemce nesmí
poskytovat Předmět nájmu za úplatu k užívání třetím osobám (podnájem je zakázán).
K předání a převzetí Předmětu nájmu dochází předáním a převzetím vjezdového oprávnění. K vrácení
Předmětu nájmu dochází v den jeho faktického vrácení Pronajímateli, nejpozději v den skončení nájmu,
kdy Pronajímatel zneplatní Nájemci jeho vjezdové oprávnění a tím mu Předmět nájmu znepřístupní.
2.7. Práva a povinnosti mezi Nájemcem a Pronajímatelem jsou upravena rovněž v přílohách této Smlouvy,
které jsou závazné a tvoří její nedílnou součást.
3. Doba nájmu
3. 1. Nájem začíná dne 01.05.2021
3. 2. Nepoužije se
3.3. Nájem se uzavírá na dobu neurčitou
3.4. Nepoužije se
2
3.5. Nepoužije se
3.6. Nájem končí uplynutím doby, na kterou byl touto smlouvou sjednán.
3.7. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že NÁJEM ZANIKÁ AUTOMATICKY také v těchto případech:
a) Nepoužije se
b) v případě, že je Nájemce v prodlení se zaplacením i jen části platby, kterou má Nájemce dle této
Smlouvy Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného), přestože ho Pronajímatel vyzval e-mailovou
upomínkou k její dodatečné úhradě a Nájemce platbu neuhradil ani do 20 dnů od odeslání upomínky;
nájem takto zaniká marným uplynutím dvacátého dne od odeslání upomínky k zaplacení dlužné
platby.
3.8. Kterákoliv ze Stran může Smlouvu vypovědět i bez uvedení důvodu. Výpovědní doba v takovém případě
činí dva měsíce, počíná běžet první den měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé Straně a
končí posledním dnem druhého měsíce výpovědní doby (vždy tedy na konci kalendářního měsíce).
4. Nájemné
4.1. Výše nájemného je stanovena ceníkem, který je přílohou č. 2 této Smlouvy a je odvozena od počtu
pronajímaných parkovacích stání a jednotkové ceny.
4.2. Nájemné se hradí měsíčně dle následujících pravidel:
a) Nájemné za první kalendářní měsíc trvání nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli do 10 dnů
od začátku nájmu.
b) Nájemné za následující kalendářní měsíce trvání nájmu je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli
měsíčně do 15. dne příslušného kalendářního měsíce, za který se nájemné hradí.
c) Pokud nájem netrval celý kalendářní měsíc, za který Nájemce hradí nájemné, uhradí Nájemce
Pronajímateli nájemné v poměrné výši.
d) Nájemce uhradí nájemné na účet Pronajímatele uvedený v této Smlouvě nebo jiný účet, který mu
k tomu Pronajímatel předem sdělí, zejména na účet uvedený ve splátkovém kalendán; v případě více
sdělených účtů se nájemné hradí na poslední sdělený účet.
e) Pronajímatel vystaví dle těchto pravidel Nájemci splátkový kalendář, který je zároveň daňovým
dokladem. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného. Pronajímatel vystaví
splátkový kalendář vždy na určité období dle svých provozních potřeb a zašle ho na e-mail Nájemce.
První splátkový kalendář Pronajímatel zašle Nájemci poté, co Pronajímatel obdrží návrh Smlouvy
podepsaný Nájemcem. Pronajímatel může umožnit formou splátkového kalendáře Nájemci pozdější
splatnost nájemného oproti splatnosti vyplývající z pravidel uvedených v tomto odstavci.
f) Nájemce je povinen při úhradě nájmu uvádět vždy variabilní symbol, kterým je číslo této smlouvy bez
lomítek.
4.3. Počínaje kalendářním rokem následujícím po kalendářním roce, ve kterém začala běžet doba nájmu,
je Pronajímatel oprávněn zvýšit jednou ročně k 1. 4. nájemné na základně jednostranného úkonu
až o souhrn průměrné míry inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní roky,
pro které Pronajímatel nájemné nezvyšoval. Pronajímatel Nájemci oznámí novou výši nájemného
písemně na jeho e-mailovou adresu a s oznámením zašle Nájemci nový ceník a nový splátkový kalendář.
Po obdržení takového oznámení je Nájemce s účinností k 1. 4. povinen hradit novou výši nájemného.
4.4. Nad rámec odstavce 4.3. Smlouvy je Pronajímatel oprávněn změnit ceník nájemného na Předmětu
nájmu, zejména s odkazem na náklady provozu parkoviště nebo vývoj cen za poskytování obdobných
služeb. V případě zvýšení nájemného Pronajímatel Nájemci zašle na jeho e-mailovou adresu oznámení
o zvýšení nájemného a nový ceník spolu s datem jeho účinnosti a novým splátkovým kalendářem pro
následující období. Nájemce má právo zvýšení ceny nájemného do 1 měsíce od oznámení o zvýšem
odmítnout, a to písemným oznámením na kontaktní e-mail Pronajímatele s tím, že v takovém případě
Nájemní smlouva automaticky zaniká posledním dnem měsíce, ve kterém bylo odmítnutí o zvýšení
nájemného doručeno Pronajímateli. Pokud Nájemce uvedeným způsobem navýšení neodmítne, je
povinen hradit ode dne účinnosti nového ceníku novou výši nájemného.
5. Vjezdové oprávnění
5.1. Vjezdovým oprávněním se rozumí nosič informace umožňující vjezd, výjezd a vstup na parkoviště, na
kterém se nachází Předmět nájmu, jehož podoba závisí na aktuálně instalovaném parkovacím systému
a jehož podoba může být během trvání této Smlouvy nahrazena jiným nosičem na náklady Pronajímatele.
5.2. Nájemce obdrží Vjezdové oprávnění v počtu 1 ks najedno parkovací stání nejpozději ke dni začátku
nájmu dle této Smlouvy, ledaže se Strany dohodnou na jiném termínu.
3
5.3. V případě ztráty, poškození nebo zničení Vjezdového oprávnění je Nájemce povinen o této skutečnosti
bezodkladně informovat Pronajímatele na jeho kontaktní e-mail, Pronajímatel pak Vjezdové oprávnění
zneplatní a vystaví nové, za což je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci poplatek ve výši 100, -Kč za
jedno Vjezdové oprávnění jako náhradu účelně vynaložených nákladů Pronajímatele k tomuto úkonu.
6. Smluvní pokuty a jiné sankce
6.1. Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli za každý započatý den porušení povinnosti vymezeného
v tomto odstavci smluvní pokutu ve výši 8% z nájemného za jeden kalendářní měsíc, vždy však nejméně
100,- Kč, denně, a to pokud poruší některou z následujících povinností:
a) povinnosti v odst. 4.1. Podmínek nájmu užívat Předmět nájmu jen ke sjednanému účelu a nepoužívat
jej k účelu, který je touto Smlouvou (vč. jejích příloh) zakázán;
b) povinnosti v odst. 4.2. Podmínek nájmu neužívat jiná parkovací stání ani jiné prostory Pronajímatele
než Předmět nájmu;
c) povinnosti v odst. 4.7. Podmínek nájmu vjíždět na parkoviště, na kterém se nachází Předmět nájmu
pouze dohodnutým vjezdem a pouze způsoby dovolenými Smlouvou a vymezenými v odst. 4.4.
Podmínek nájmu;
d) povinnosti v odst. 4.11. Podmínek nájmu neznečišťovat Předmět nájmu nad míru obvyklou účelu
Smlouvy, nepoškozovat, neupravovat Předmět nájmu ani do něj jinak zasahovat;
e) povinnosti v odst. 4. 13. Podmínek dodržovat Provozní a parkovací řád po celou dobu trvání
Smlouvy;
f) povinnosti v odst. 4.14. nejpozději poslední den doby nájmu uvolnit Předmět nájmu a vrátit jej
Pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení.
g) Povinností Nájemce zaplatit smluvní pokutu není dotčen nárok Pronajímatele na náhradu škody nebo
jiné újmy v plné výši.
h) POZASTAVENÍ PŘÍSTUPU NA PARKOVIŠTĚ: Jestliže je Nájemce v prodlení se zaplacením i jen
části platby, kterou má Nájemce dle této Smlouvy Pronajímateli zaplatit (zejména nájemného),
Pronajímatel ho vyzval e-mailovou upomínkou kjejí dodatečné úhradě a Nájemce ani do 10 dní od
odeslání této upomínky dlužnou platbu nezaplatil, je Pronajímatel oprávněn Nájemci omezit užívání
Předmětu nájmu do zaplacení celkové výše dlužné platby. Pronajímatel může Nájemci omezit
užívání Předmětu nájmu zejména tím, že Nájemci pozastaví funkčnost vydaného vjezdového
oprávnění k přístupu na parkoviště. Jakmile Nájemce celkovou výši dlužné platby Pronajímateli
uhradí, Pronajímatel mu neprodleně umožní Předmět nájmu řádně užívat. Nájemce je povinen
Pronajímateli hradit nájemné i za dobu, kdy nemohl Předmět nájmu dle tohoto odstavce užívat
z důvodu svého prodlení se zaplacením dlužných plateb.
7. Informace o zpracování osobních údajů
7. 1. Pronajímatel bude zpracovávat osobní údaje Nájemce za účelem uzavření a plnění této Smlouvy, plnění
zákonných povinností a pro ochranu svých práv a zájmů. Více informací o zpracování osobních údajů
najdete v Informacích o zpracování osobních údajů, které jsou dostupné na stránce [doplnit odkaz
na webovou stránku s informacemi o zpracování osobních údajů osob, se kterými HMP uzavírá smlouvy]
nebo v kontaktním centru Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s., na adrese Veletržní 1623/24,
1 70 00 Praha 7.
8. Dohoda o narovnání
8.1. Jestliže platnost a účinnost této Smlouvy nastala až po datu uvedeném v odst. 3.1. Smlouvy, Strany
sjednávají, že Nájemce užíval Předmět nájmu od data uvedeného v odst. 3. 1. Smlouvy do účinnosti
Smlouvy oprávněně se souhlasem Pronajímatele, že užívání Předmětu nájmu v uvedeném období se
považuje za nájem podle této Smlouvy, včetně všech jejích příloh, a Nájemce je povinen Pronajímateli
uhradit za toto období nájemné ve výši dle této Smlouvy, přičemž tato povinnost bude Pronajímatelem
vyčíslena v prvním splátkovém kalendáři.
9. Doručování písemností
9. 1. Nájemce výslovně souhlasí s tím, že Strany budou činit veškerá právní jednání prostřednictvím
e-mailových adres uvedených v této Smlouvě. Strany jsou oprávněny právní jednání učinit současně s e-
mailem i jinou písemnou formou, zejména doporučeně poštou nebo prostřednictvím datové schránky.
Pokud některá Strana učiní právní jednání více způsoby, je právní jednání vůči druhé Straně účinné
okamžikem doručení e-mailu. V případech, kdy by zákon vyžadoval pro určitá právní jednání jinou formu,
budou strany postupovat předepsaným způsobem. Za okamžik doručení e-mailu se považuje následující
kalendářní den od prokazatelného odeslání e-mailem odesílatelem.
4
9.2. Strany jsou povinny si neprodleně oznámit změny adresy či kontaktních údajů, jinak odpovídají za
následky tím způsobené druhé Straně.
9.3. Další podmínky komunikace mezi Stranami a doručování jsou uvedeny v článku 9. Podmínek nájmu.
10. Závěrečná ustanovení
10.1. Pronajímatel si vyhrazuje právo kdykoli jednostranně změnit jakoukoliv přílohu Smlouvy (zejména
Podmínky nájmu a Provozní a parkovací řád parkoviště), ledaže pro změnu konkrétní přílohy Smlouva
stanoví jiný postup (zejména u změny nájemného). Pronajímatel zašle Nájemci na jeho e-mailovou
adresu informace o změně přílohy Smlouvy alespoň 30 dní před nabytím účinnosti změny. Informace
o změně bude obsahovat alespoň stručný popis změny, den účinnosti změny a informaci, kde Nájemce
najde celý obsah změněné přílohy Smlouvy. Nájemce je oprávněn změnu přílohy Smlouvy odmítnout, a
to e-mailem doručeným na e-mailovou adresu Pronajímatele nejpozději v den předcházející dni účinnosti
změny přílohy Smlouvy. V takovém případě Smlouva v původním znění automaticky zaniká posledním
dnem měsíce, ve kterém bylo odmítnutí změny přílohy Smlouvy doručeno Pronajímateli. Pokud Nájemce
nové znění přílohy Smlouvy včas neodmítne, s novým zněním přílohy Smlouvy souhlasí.
10.2. Smlouva je účinná uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Uveřejnění Smlouvy v registru smluv zajistí Pronajímatel.
10.3. V Případě rozporu této Smlouvy a jejích příloh má přednost tato Smlouva. V případě rozporu Podmínek
nájmu a ostatních příloh mají přednost Podmínky nájmu.
10.4. Pokud tato Smlouva obsahuje několik variant ujednání (zaškrtávací pole apod.), považují se za
dohodnutou variantu pouze označené varianty řešení (např. zaškrtnutá pole).
10. 5. Obsah této Smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků k této Smlouvě
podepsaných oběma Stranami, s výjimkou případů, kdy tato Smlouva pro změnu Smlouvy stanoví jiný
postup (např. u změny výše nájemného stanovené v čl. 4. Smlouvy nebo změny příloh Smlouvy
vymezené v odst. 10.1 Smlouvy).
10.6. V záležitostech, které nejsou výslovně upraveny ve Smlouvě, včetně jejích příloh, se nájemní vztah,
včetně platnosti Smlouvy a práva Stran na náhradu škody, jiné újmy a bezdůvodného obohacení, řídí
právním řádem České republiky s vyloučením ustanovení mezinárodního práva soukromého. Případné
spory mezi Stranami vyplývající z těchto vztahů se budou řešit u soudu příslušného dle sídla
Pronajímatele. Tím není dotčeno právo Pronajímatele zahájit soudní řízení i u místně příslušného soudu
Nájemce.
10.7. Nedílnou a závaznou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy, přičemž podpisem této Smlouvy
Nájemce prohlašuje, že byly přiloženy ke Smlouvě, řádně se s nimi seznámil a s jejich použitím bez
výhrad souhlasí: Umístění předmětu nájmu
Příloha č. 1:
Příloha č. 2: Ceník
Příloha č. 3: Podmínky nájmu
Příloha č. 4: Provozní a parkovací řád
10.8. Smlouva je uzavírána elektronicky způsobem akceptovaným Pronajímatelem, a to vjednom vyhotovení,
na kterém jsou zaznamenány elektronické podpisy Smluvních stran. Pokud by byla Smlouva uzavírána
v písemné podobě, vyhotovuje se ve třech stejnopisech, kdy Pronajímatel obdrží dvě a Nájemce jedno
vyhotovení.
5
Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 1/21/4563/201
BOTEVOVA
s
fn uuCMStrinnn
(TiCTiCDcnCTícrvCTi ;
CNi
A
H
(N O CTI g A m
rH rH
a s a A CTI 00 IN 00 s CTv f
Ol A
o fM S a
a oo A
rH rH A
A fM a
00 R m ¥ a
rH
s A m ¥
m A
A O (N A 00
CO f rH A
A
řN A A Ol
CO o fM A A A
fM óo rH rH A ¥ O
ro
A ¥ A tH
m a s fsl ft A
OJ
£s CO rsi rH
rH A A
tH rH
A a
O fM rH
¥ fM CTi A
J5 rH rH rH O